2024版地鐵用地租賃與地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地鐵用地租賃與地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地鐵用地租賃條款2.1用地面積與位置2.2用地用途與限制2.3租賃期限與續(xù)租條件2.4租金計算與支付方式2.5租金調(diào)整機制2.6用地使用費及稅費3.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)條款3.1供電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)進(jìn)度與節(jié)點3.3建設(shè)資金來源與籌措3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收3.5施工安全與環(huán)保要求4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與程序5.2監(jiān)督機制與措施5.3履行情況記錄與報告6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3違約賠償計算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1變更條件與程序8.2解除條件與程序8.3合同變更或解除后的處理9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2附件二：地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件11.合同簽署與備案11.1簽署時間與地點11.2簽署代表與權(quán)限11.3備案手續(xù)與時間12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則12.2適用法律與法規(guī)13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍13.2保密義務(wù)與責(zé)任14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方住所地：________甲方聯(lián)系電話：________甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方住所地：________乙方聯(lián)系電話：________乙方電子郵箱：________2.地鐵用地租賃條款2.1用地面積與位置用地面積：________平方米用地位置：________2.2用地用途與限制用地用途：地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)及相關(guān)配套設(shè)施用地限制：不得改變土地用途，不得進(jìn)行任何危害地鐵供電系統(tǒng)安全的活動2.3租賃期限與續(xù)租條件租賃期限：________年續(xù)租條件：在租賃期滿前________個月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)租________年2.4租金計算與支付方式租金計算：按年租金________元計算支付方式：每年________日前，甲方將租金支付至乙方指定賬戶2.5租金調(diào)整機制租金調(diào)整：根據(jù)________標(biāo)準(zhǔn)，每________年調(diào)整一次租金2.6用地使用費及稅費用地使用費：按________標(biāo)準(zhǔn)收取稅費：依法繳納相關(guān)稅費3.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)條款3.1供電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容建設(shè)內(nèi)容：包括供電線路、變電站、配電室等供電設(shè)施3.2建設(shè)進(jìn)度與節(jié)點建設(shè)進(jìn)度：分________階段實施節(jié)點：第一階段：________；第二階段：________；依此類推3.3建設(shè)資金來源與籌措資金來源：________籌措方式：________3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收：按照________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收3.5施工安全與環(huán)保要求施工安全：嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)環(huán)保要求：符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)4.權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按約定收取租金，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)義務(wù)：提供符合要求的土地，保障乙方施工條件4.2乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定進(jìn)行建設(shè)，享有土地使用權(quán)利義務(wù)：按時繳納租金，保證建設(shè)質(zhì)量與安全5.合同履行與監(jiān)督5.1履行方式與程序履行方式：按合同約定進(jìn)行履行程序：按照合同約定的步驟和時限完成各項義務(wù)5.2監(jiān)督機制與措施監(jiān)督機制：設(shè)立監(jiān)督小組，定期對合同履行情況進(jìn)行檢查監(jiān)督措施：發(fā)現(xiàn)違約行為，及時通知對方并采取相應(yīng)措施5.3履行情況記錄與報告記錄：雙方應(yīng)記錄合同履行情況，包括施工進(jìn)度、資金使用等報告：定期向?qū)Ψ綀蟾婧贤男星闆r6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任違約情形：未按時提供土地、未按約定收取租金等賠償責(zé)任：按照________標(biāo)準(zhǔn)賠償乙方損失6.2乙方違約責(zé)任違約情形：未按時完成建設(shè)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等賠償責(zé)任：按照________標(biāo)準(zhǔn)賠償甲方損失6.3違約賠償計算方法計算方法：按照實際損失及合同約定比例計算7.爭議解決7.1爭議解決方式解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟7.2爭議解決程序程序：雙方協(xié)商一致后，按照約定方式解決爭議7.3爭議解決機構(gòu)機構(gòu)：根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果，選擇合適的爭議解決機構(gòu)8.合同變更與解除8.1變更條件與程序變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案8.2解除條件與程序解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致解除程序：違約方發(fā)出解除通知，對方確認(rèn)后合同解除8.3合同變更或解除后的處理處理方式：按照雙方協(xié)商結(jié)果處理，包括但不限于退還租金、賠償損失等9.合同生效與終止9.1合同生效條件生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效9.2合同終止條件終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同終止后的處理處理方式：清理現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系10.合同附件10.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2附件二：地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)方案10.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議與文件11.合同簽署與備案11.1簽署時間與地點簽署時間：________年________月________日簽署地點：________11.2簽署代表與權(quán)限甲方代表：________，授權(quán)范圍：________乙方代表：________，授權(quán)范圍：________11.3備案手續(xù)與時間備案手續(xù)：按照國家相關(guān)法律規(guī)定辦理備案手續(xù)備案時間：自合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)12.合同解釋與適用法律12.1合同解釋原則解釋原則：按照合同條款的文義、目的和交易習(xí)慣進(jìn)行解釋12.2適用法律與法規(guī)適用法律：中華人民共和國合同法適用法規(guī)：相關(guān)國家法律法規(guī)及政策13.合同保密條款13.1保密內(nèi)容與范圍保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方約定保密的其他信息保密范圍：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等13.2保密義務(wù)與責(zé)任保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同秘密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定事項14.1通知送達(dá)通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份14.3爭議解決地點爭議解決地點：________14.4爭議解決語言爭議解決語言：________14.5合同附件的效力合同附件的效力：與合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于技術(shù)支持、項目管理、資金籌措、法律咨詢等。2.第三方介入的程序與條件2.1介入程序介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)及權(quán)利義務(wù)。2.2介入條件介入條件：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，甲乙雙方同意并簽訂介入?yún)f(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)第三方職責(zé)：根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)，保證合同順利履行。3.2第三方權(quán)利第三方權(quán)利：獲得甲乙雙方支付的報酬，享有合同約定的權(quán)利。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，代表甲方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，代表乙方參與合同履行，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與合同中的其他各方（如供應(yīng)商、施工方等）無直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同。5.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款5.1甲方額外條款甲方額外條款：甲方應(yīng)向第三方支付合理的報酬，并對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)責(zé)任。5.2乙方額外條款乙方額外條款：乙方應(yīng)向第三方支付合理的報酬，并對第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。6.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議及合同約定，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。6.3超出責(zé)任限額的處理超出責(zé)任限額的處理：超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1變更條件與程序變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌浇槿牒贤瑹o法繼續(xù)履行變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并報相關(guān)政府部門備案7.2解除條件與程序解除條件：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致解除程序：違約方發(fā)出解除通知，對方確認(rèn)后合同解除8.第三方介入合同的生效與終止8.1合同生效條件生效條件：甲乙雙方與第三方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效8.2合同終止條件終止條件：合同約定的終止條件或甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同8.3合同終止后的處理處理方式：清理現(xiàn)場，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系9.第三方介入合同的保密條款9.1保密內(nèi)容與范圍保密內(nèi)容：合同內(nèi)容及雙方約定保密的其他信息保密范圍：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等9.2保密義務(wù)與責(zé)任保密義務(wù)：第三方應(yīng)嚴(yán)格保守合同秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向任何第三方泄露責(zé)任：違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地鐵用地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方關(guān)于地鐵用地租賃的具體條款，包括用地面積、位置、用途、租賃期限、租金、支付方式等。附件說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)方案詳細(xì)要求：詳細(xì)描述地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)的內(nèi)容、進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，明確了供電系統(tǒng)建設(shè)的具體方案。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入合同的具體條款，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了第三方介入的具體條件和要求。4.附件四：合同履行情況記錄表詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項事項，包括施工進(jìn)度、資金使用、問題解決等。附件說明：本附件為合同履行過程中的輔助性文件，用于監(jiān)督合同執(zhí)行情況。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。附件說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了爭議解決的途徑和辦法。6.附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更和解除的條件、程序、責(zé)任等。附件說明：本附件為合同補充部分，規(guī)定了合同變更和解除的具體操作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時提供符合要求的土地；b.未按約定支付租金；c.未按時完成建設(shè)任務(wù)；d.建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；乙方違約行為：a.未按時完成供電系統(tǒng)建設(shè)；b.建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；c.未按約定支付報酬；d.未按時完成合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方未按時提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失；b.甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；c.甲方未按時完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失；d.甲方建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時完成供電系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；b.乙方建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失；c.乙方未按約定支付報酬，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失；d.乙方未按時完成合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版地鐵用地租賃與地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.地鐵用地租賃范圍與用途2.1地鐵用地范圍2.2地鐵用地用途3.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1供電系統(tǒng)規(guī)劃3.2供電系統(tǒng)設(shè)計3.3供電系統(tǒng)工程實施4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算方式4.3租金支付方式5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機制5.2違約責(zé)任6.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度與驗收6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.供電系統(tǒng)運行維護(hù)與管理7.1運行維護(hù)責(zé)任7.2管理責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署程序14.2備案手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及地鐵建設(shè)項目的實際情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2本合同目的在于明確地鐵用地租賃關(guān)系及地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，確保地鐵建設(shè)項目的順利進(jìn)行。2.地鐵用地租賃范圍與用途2.1地鐵用地范圍為：經(jīng)雙方確認(rèn)的地鐵線路沿線用地，具體范圍詳見附件一。2.2地鐵用地用途為：地鐵建設(shè)、運營、維護(hù)及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。3.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.1供電系統(tǒng)規(guī)劃：雙方應(yīng)共同編制地鐵供電系統(tǒng)規(guī)劃，明確供電系統(tǒng)規(guī)模、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。3.2供電系統(tǒng)設(shè)計：供電系統(tǒng)設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)的設(shè)計單位進(jìn)行。3.3供電系統(tǒng)工程實施：供電系統(tǒng)工程實施應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件進(jìn)行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.租賃期限與租金4.1租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金計算方式：租金按年計算，每年租金為____萬元，總計____萬元。4.3租金支付方式：租金于每年____月____日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整機制：如國家政策調(diào)整，租金可按國家規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2違約責(zé)任：如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度與驗收6.1建設(shè)進(jìn)度安排：雙方應(yīng)共同制定供電系統(tǒng)工程進(jìn)度計劃，明確各階段完成時間。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序：供電系統(tǒng)工程完成后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.供電系統(tǒng)運行維護(hù)與管理7.1運行維護(hù)責(zé)任：供電系統(tǒng)運行維護(hù)由雙方共同負(fù)責(zé)，確保供電系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行。7.2管理責(zé)任：供電系統(tǒng)管理由雙方共同制定管理制度，明確管理職責(zé)。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于技術(shù)秘密、設(shè)計圖紙、專利等，歸甲方所有。8.1.2乙方在使用過程中，不得擅自對外泄露或轉(zhuǎn)讓甲方知識產(chǎn)權(quán)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本合同內(nèi)容。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，給對方造成重大損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，加蓋公章后生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。12.2合同終止后的處理12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。12.2.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：地鐵用地范圍圖、供電系統(tǒng)規(guī)劃、設(shè)計圖紙等。14.合同簽署與備案14.1簽署程序14.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2備案手續(xù)14.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同雙方的主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、咨詢方等。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供信息交流平臺，確保合同順利履行。15.2.1.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.2.1.3設(shè)計方：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計文件，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。15.2.1.4施工方：負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件和施工規(guī)范進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。15.2.1.5咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.2對甲乙雙方的違約行為提出警告或制止。15.3.1.3根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行自己的職責(zé)。15.4.1.2對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。15.4.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行中的問題，并提出解決方案。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同附件。16.1.2第三方介入的費用由合同各方按比例承擔(dān)。16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)不變。17.第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其在本合同中的實際收益。17.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與其他各方的劃分如下：18.1.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在股權(quán)或債權(quán)關(guān)系。18.1.2第三方與合同其他方：第三方在合同履行過程中，與合同其他方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系應(yīng)另行約定。18.1.3第三方與合同標(biāo)的物：第三方對合同標(biāo)的物不享有所有權(quán)，僅享有合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地鐵用地范圍圖要求：清晰標(biāo)注地鐵用地范圍，包括具體坐標(biāo)、面積等信息。說明：作為合同附件，用于明確地鐵用地范圍。2.地鐵供電系統(tǒng)規(guī)劃要求：詳細(xì)說明供電系統(tǒng)規(guī)模、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)供電系統(tǒng)設(shè)計。3.供電系統(tǒng)設(shè)計文件要求：包括圖紙、說明書等，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：作為合同附件，用于指導(dǎo)供電系統(tǒng)工程實施。4.供電系統(tǒng)工程進(jìn)度計劃要求：明確各階段完成時間，包括關(guān)鍵節(jié)點和里程碑。說明：作為合同附件，用于監(jiān)督工程進(jìn)度。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序要求：詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序和驗收機構(gòu)。說明：作為合同附件，用于確保工程質(zhì)量和安全。6.供電系統(tǒng)運行維護(hù)管理制度要求：明確運行維護(hù)責(zé)任、管理職責(zé)和應(yīng)急預(yù)案。說明：作為合同附件，用于規(guī)范供電系統(tǒng)運行維護(hù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及費用承擔(dān)。說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更內(nèi)容、變更原因和變更生效時間。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)和爭議解決程序。說明：作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決。10.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除原因、解除生效時間和解除后的處理事項。說明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金的____%。示例：若租金為10萬元，乙方逾期支付一天，應(yīng)支付1000元的滯納金。2.工程進(jìn)度違約責(zé)任認(rèn)定：施工方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若合同約定工期為180天，施工方逾期30天，應(yīng)支付180天的違約金。3.工程質(zhì)量違約責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若供電系統(tǒng)不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計方需負(fù)責(zé)重新設(shè)計，施工方需負(fù)責(zé)重新施工。4.保密違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決。全文完。2024版地鐵用地租賃與地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.地鐵用地租賃條款2.1用地范圍2.2用地性質(zhì)2.3用地期限2.4租賃費用2.5租金支付方式2.6租金調(diào)整機制2.7用地使用條件2.8用地變更手續(xù)3.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)條款3.1供電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容3.2建設(shè)進(jìn)度安排3.3建設(shè)資金來源3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收3.5施工安全與環(huán)境保護(hù)3.6供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3租賃方責(zé)任4.4供電方權(quán)利4.5供電方義務(wù)4.6供電方責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行期限5.2履行方式5.3履行監(jiān)督5.4履行驗收6.合同變更與解除6.1變更條件6.2變更程序6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同終止與清算9.1終止條件9.2終止程序9.3清算程序10.合同附件10.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議10.2附件二：地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)方案10.3附件三：合同補充協(xié)議11.合同生效與執(zhí)行11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同執(zhí)行12.合同解除與終止12.1解除條件12.2解除程序12.3終止條件12.4終止程序13.合同變更與補充13.1變更條件13.2變更程序13.3補充條款14.其他14.1合同未盡事宜14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版地鐵用地租賃與地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)合同”。1.2合同編號本合同編號為。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方基本信息全稱：地鐵有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X全稱：電力有限公司地址：市區(qū)路號法定代表人：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為市區(qū)路號。2.地鐵用地租賃條款2.1用地范圍租賃方將位于市區(qū)地鐵線路沿線的地塊出租給供電方使用，具體范圍詳見附件一。2.2用地性質(zhì)租賃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用于地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)及配套設(shè)施。2.3用地期限本合同租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年。2.4租賃費用本合同租賃費用為人民幣萬元整，租賃方在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)一次性收取。2.5租金支付方式租賃費用采用一次性支付方式。2.6租金調(diào)整機制租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致租金變化，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整租金。2.7用地使用條件供電方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.8用地變更手續(xù)如需變更土地用途，供電方應(yīng)提前向租賃方申請，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。3.地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)條款3.1供電系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容供電方負(fù)責(zé)建設(shè)地鐵供電系統(tǒng)，包括但不限于供電線路、變配電設(shè)備、通信系統(tǒng)等。3.2建設(shè)進(jìn)度安排供電系統(tǒng)建設(shè)進(jìn)度安排如下：1）2024年X月至2025年X月：完成供電線路、變配電設(shè)備安裝；2）2025年X月至2026年X月：完成通信系統(tǒng)建設(shè)；3）2026年X月至2027年X月：完成系統(tǒng)調(diào)試與試運行。3.3建設(shè)資金來源供電系統(tǒng)建設(shè)資金由供電方自行籌措，租賃方不予承擔(dān)。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗收供電系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，驗收合格后方可投入使用。3.5施工安全與環(huán)境保護(hù)供電方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.6供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬供電系統(tǒng)建設(shè)完成后，供電設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸供電方所有。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利1）收取租賃費用；2）監(jiān)督供電方履行合同義務(wù)；3）享有合同約定的其他權(quán)利。4.2租賃方義務(wù)1）提供符合約定的租賃用地；2）協(xié)助供電方辦理相關(guān)手續(xù)；3）享有合同約定的其他義務(wù)。4.3租賃方責(zé)任1）因提供不符合約定的租賃用地給供電方造成損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2）因自身原因?qū)е鹿╇姺綗o法履行合同義務(wù)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.4供電方權(quán)利1）使用租賃用地建設(shè)供電系統(tǒng)；2）享有合同約定的其他權(quán)利。4.5供電方義務(wù)1）按合同約定建設(shè)供電系統(tǒng)；2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；3）享有合同約定的其他義務(wù)。4.6供電方責(zé)任1）因自身原因?qū)е鹿╇娤到y(tǒng)建設(shè)延誤的，供電方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2）因供電系統(tǒng)建設(shè)質(zhì)量問題給租賃方造成損失的，供電方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。8.2履行方式租賃方應(yīng)按照合同約定，在合同簽訂后X個工作日內(nèi)向供電方交付租賃用地；供電方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成供電系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)。8.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)合同的履行情況，租賃方對供電方的建設(shè)進(jìn)度和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，供電方對租賃用地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.4履行驗收供電系統(tǒng)建設(shè)完成后，雙方應(yīng)共同組織驗收，驗收合格后方可投入使用。9.合同變更與解除9.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更程序變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并報相關(guān)政府部門備案。9.3解除條件1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3）合同約定的其他解除條件。9.4解除程序解除合同應(yīng)提前X個工作日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1違約情形1）未按約定時間交付或使用土地；2）未按約定完成供電系統(tǒng)建設(shè)任務(wù)；3）未按約定支付租金或費用；4）違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并可參照市場行情和損失程度進(jìn)行調(diào)整。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和約定的爭議解決機構(gòu)規(guī)定。12.合同終止與清算12.1終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并按照約定進(jìn)行清算。12.3清算程序清算程序應(yīng)包括但不限于財產(chǎn)清算、債權(quán)債務(wù)處理、費用結(jié)算等。13.合同附件13.1附件一：地鐵用地租賃協(xié)議13.2附件二：地鐵供電系統(tǒng)建設(shè)方案13.3附件三：合同補充協(xié)議14.其他14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.2第三方介入原因1.3第三方介入方式2.第三方權(quán)利與義務(wù)2.1第三方權(quán)利2.2第三方義務(wù)2.3第三方責(zé)任3.第三方介入條款3.1第三方介入條件3.2第三方介入程序3.3第三方介入期限