2024版精裝房代銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝房代銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.精裝房介紹3.1房源基本情況3.2房源設計風格3.3房源配套設施3.4房源銷售價格4.銷售任務與目標4.1銷售任務4.2銷售目標4.3完成任務的考核標準5.銷售傭金及支付方式5.1傭金比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.推廣與宣傳6.1推廣內(nèi)容6.2宣傳方式6.3宣傳費用承擔7.合同履行7.1履行時間7.2履行地點7.3履行方式8.信息保密8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他事項14.2特別約定14.3本合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)代銷有限公司1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方就甲方開發(fā)的精裝房項目進行代銷合作的相關事宜，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。2.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括甲方開發(fā)的位于市區(qū)的精裝房項目，具體房源詳見附件。2.3合作期限本協(xié)議合作期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.精裝房介紹3.1房源基本情況甲方開發(fā)的精裝房項目共計100套，其中一室一廳50套，兩室一廳50套。3.2房源設計風格房源設計風格為現(xiàn)代簡約，采用高品質(zhì)裝修材料，包括瓷磚、地板、潔具、櫥柜等。3.3房源配套設施房源配套設施齊全，包括中央空調(diào)、地暖、電梯、健身房、游泳池等。3.4房源銷售價格房源銷售價格為每平方米元，具體價格以實際成交為準。4.銷售任務與目標4.1銷售任務乙方在本協(xié)議合作期限內(nèi)，需完成甲方精裝房項目的銷售任務，共計100套。4.2銷售目標乙方在本協(xié)議合作期限內(nèi)，需實現(xiàn)銷售額不少于人民幣5000萬元。4.3完成任務的考核標準乙方完成銷售任務的考核標準為實際銷售套數(shù)及銷售額。5.銷售傭金及支付方式5.1傭金比例乙方銷售每套精裝房，甲方支付乙方傭金比例為成交價的2%。5.2傭金支付方式傭金支付方式為每月結(jié)算一次，乙方需在每月5日前向甲方提交上月銷售報表及傭金申請。5.3傭金支付時間甲方在收到乙方提交的傭金申請后，于每月10日前將傭金支付至乙方指定賬戶。6.推廣與宣傳6.1推廣內(nèi)容乙方負責甲方精裝房項目的市場推廣與宣傳活動，包括線上推廣、線下活動等。6.2宣傳方式宣傳方式包括但不限于：網(wǎng)絡廣告、戶外廣告、報紙廣告、戶外活動等。6.3宣傳費用承擔宣傳費用由甲方承擔，乙方需在宣傳方案及預算通過后，與甲方簽訂宣傳合同。8.信息保密8.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容；（2）甲方精裝房項目的開發(fā)計劃、設計圖紙、工程進度、銷售價格等；（3）乙方的客戶信息、銷售策略等。8.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按協(xié)議約定完成銷售任務；（2）甲方未按協(xié)議約定支付傭金；（3）任何一方違反保密義務；（4）任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金（2）甲方未按時支付傭金，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣1000元。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關法律法規(guī)及人民法院的審判程序進行。11.合同解除11.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。11.2解除程序任何一方提出解除本協(xié)議，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3解除后果12.合同生效與終止12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3終止條件（1）本協(xié)議約定的終止條件成就；（2）本協(xié)議約定的合作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.4終止日期本協(xié)議終止日期以協(xié)議約定的終止條件成就之日為準。13.合同附件13.1附件清單本協(xié)議附件清單如下：（1）精裝房項目介紹；（2）銷售任務分配表；（3）宣傳方案及預算；（4）其他與本協(xié)議相關的文件。13.2附件內(nèi)容本協(xié)議附件內(nèi)容為協(xié)議的有效補充，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3附件效力本協(xié)議附件的效力以協(xié)議為準。14.其他約定14.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2特別約定（1）本協(xié)議的修改和補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出；（2）本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合作效率，確保項目質(zhì)量，保障各方權益。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督項目進度、評估項目風險等。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本條款所指的責任限額是指第三方因履行本協(xié)議約定職責而產(chǎn)生的責任，甲方或乙方承擔的賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因履行本協(xié)議約定職責而產(chǎn)生的全部責任，包括但不限于合同違約責任、侵權責任等。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂甲乙雙方在與第三方簽訂任何涉及本協(xié)議內(nèi)容的服務協(xié)議前，應通知對方，并取得對方的同意。17.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容（1）第三方名稱、地址、法定代表人或負責人；（2）第三方提供的服務內(nèi)容、標準及期限；（3）第三方責任限額；（4）第三方報酬及支付方式；（5）保密條款；（6）違約責任；（7）爭議解決方式。18.第三方責任劃分18.1第三方責任第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑嘁媸軗p的，應承擔相應的責任。18.2甲乙雙方責任甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應各自承擔相應的責任，包括但不限于：（1）甲方負責提供項目資料、支付第三方報酬等；（2）乙方負責協(xié)調(diào)第三方工作、監(jiān)督項目進度等。19.第三方權利19.1第三方權利定義本條款所指的權利是指第三方在履行本協(xié)議約定職責過程中所享有的權益。19.2第三方權利內(nèi)容第三方權利包括但不限于：（1）獲取甲方或乙方提供的項目資料；（2）根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方或乙方支付報酬；（3）在履行職責過程中，對甲方或乙方提出合理化建議。20.第三方介入?yún)f(xié)議變更與解除20.1協(xié)議變更甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，如需變更，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2協(xié)議解除（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致；（2）甲乙雙方書面通知第三方；（3）第三方在接到通知后，應按照協(xié)議約定完成剩余工作。21.第三方介入?yún)f(xié)議爭議解決21.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝房項目介紹詳細要求：包括項目地理位置、周邊配套、建筑風格、戶型設計、配套設施等。說明：此附件用于乙方了解項目情況，制定銷售策略。2.銷售任務分配表詳細要求：列出每套房源的銷售目標、銷售期限、銷售負責人等。說明：此附件用于明確銷售任務分配，確保銷售進度。3.宣傳方案及預算詳細要求：包括宣傳內(nèi)容、宣傳方式、宣傳時間、宣傳預算等。說明：此附件用于指導乙方進行宣傳推廣工作。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、責任限額、報酬等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確爭議解決機制。6.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.合同簽訂證明文件詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：此附件用于證明合同生效。8.其他與本協(xié)議相關的文件詳細要求：包括但不限于工程圖紙、驗收報告、銷售報表等。說明：此附件用于補充協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定完成銷售任務示例說明：若協(xié)議約定乙方在一年內(nèi)完成100套精裝房的銷售任務，但乙方實際完成80套，則乙方需支付20套房屋的違約金，共計人民幣20000元。2.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付傭金責任認定標準：甲方未在協(xié)議約定的時間內(nèi)支付傭金，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣1000元。示例說明：若協(xié)議約定甲方在每月10日前支付傭金，但甲方逾期5天支付，則甲方需向乙方支付人民幣5000元的違約金。3.違約行為：任何一方違反保密義務責任認定標準：違約方泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若乙方泄露甲方項目信息，導致甲方遭受損失，乙方應承擔賠償責任。4.違約行為：任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務責任認定標準：違約方未履行本協(xié)議約定的其他義務，應承擔違約責任。示例說明：若甲方未按協(xié)議約定提供項目資料，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔違約責任。全文完。2024版精裝房代銷合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1法定名稱1.1.2法定代表人1.1.3聯(lián)系電話1.1.4電子郵箱1.2合作方B1.2.1法定名稱1.2.2法定代表人1.2.3聯(lián)系電話1.2.4電子郵箱2.合作目的及范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.合作期限3.1合作期限起止時間3.2合作期限續(xù)簽條件4.精裝房信息4.1精裝房項目名稱4.2精裝房項目地址4.3精裝房項目規(guī)模4.4精裝房戶型及價格5.售房政策5.1售房方式5.2售房價格5.3售房優(yōu)惠6.銷售傭金6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.質(zhì)量保證7.1精裝房質(zhì)量標準7.2質(zhì)量問題處理流程8.售后服務8.1售后服務內(nèi)容8.2售后服務標準8.3售后服務費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方A1.1.1法定名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2合作方B1.2.1法定名稱：房產(chǎn)代銷有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139001390002.合作目的及范圍2.1合作目的：本合同旨在明確合作雙方在2024版精裝房代銷業(yè)務中的權利、義務和責任，實現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍：合作方B負責代銷合作方A開發(fā)的精裝房項目，包括但不限于市場推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等。3.合作期限3.1合作期限起止時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合作期限續(xù)簽條件：如雙方同意，可提前一個月書面通知對方續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年。4.精裝房信息4.1精裝房項目名稱：花園4.2精裝房項目地址：市區(qū)路號4.3精裝房項目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米，共計1000套精裝房。4.4精裝房戶型及價格：項目包含一室一廳、兩室一廳、三室兩廳等多種戶型，價格區(qū)間為8000元/平方米至12000元/平方米。5.售房政策5.1售房方式：合作方B通過線上線下渠道進行銷售，包括但不限于房地產(chǎn)展會、網(wǎng)絡推廣、電話營銷等。5.2售房價格：精裝房價格以項目公布為準，合作方B不得擅自調(diào)整售價。5.3售房優(yōu)惠：合作方A將根據(jù)市場情況給予合作方B一定的銷售折扣，具體折扣比例由雙方另行協(xié)商確定。6.銷售傭金6.1傭金比例：合作方B銷售精裝房所得款項的2%作為銷售傭金，由合作方A支付給合作方B。6.2傭金支付方式：傭金按月支付，每月5日前由合作方A將上月傭金支付至合作方B指定賬戶。6.3傭金支付時間：合作方B應在每月10日前向合作方A提交上月的銷售傭金結(jié)算報告，合作方A收到報告后10個工作日內(nèi)支付傭金。7.質(zhì)量保證7.1精裝房質(zhì)量標準：精裝房應符合國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范，合作方A負責確保交付的精裝房質(zhì)量。7.2質(zhì)量問題處理流程：如精裝房存在質(zhì)量問題，合作方B應及時通知合作方A，合作方A應在接到通知后3個工作日內(nèi)進行核實和處理。如因質(zhì)量問題導致客戶退房，合作方A應負責退還客戶購房款。8.售后服務8.1售后服務內(nèi)容：合作方A提供精裝房的售后服務，包括但不限于房屋保修、設施設備維修、物業(yè)管理咨詢等。8.2售后服務標準：售后服務應在接到客戶投訴后24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)解決一般性問題，重大問題應在5個工作日內(nèi)提出解決方案。8.3售后服務費用：售后服務費用由合作方A承擔，合作方B不得向客戶收取任何額外費用。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時支付傭金、未按約定完成銷售任務、提供虛假銷售數(shù)據(jù)、違反保密條款等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合作雙方的商業(yè)秘密、客戶信息、項目資料等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。10.3違約責任：任何一方泄露保密信息的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導致合同無法履行等。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：2024年1月1日。14.其他約定14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于銷售傭金結(jié)算報告、精裝房項目資料等。14.3合同解釋權：本合同的解釋權歸合作方A所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合作方A和合作方B之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、技術服務提供商、咨詢顧問等。15.2.1合作方A或合作方B認為需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；15.2.2本合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助解決的問題；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因其過錯導致的損失，應以其接受服務時的報價或合同約定的金額為限。15.3.2第三方責任保險：合作方A或合作方B可要求第三方購買相應的責任保險，以保障其在本合同項下的責任得到有效覆蓋。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請：任何一方有意引入第三方，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的審批：對方收到申請后，應在15日內(nèi)給予答復，同意引入第三方則進入下一流程。16.3第三方介入的合同簽訂：雙方與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權利、義務和責任。16.4第三方介入的實施：第三方按照服務合同的規(guī)定，履行其職責。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1合作方A與第三方：合作方A與第三方簽訂的服務合同中，應明確合作方A的權利、義務和責任，以及第三方的責任范圍和限制。17.2合作方B與第三方：合作方B與第三方簽訂的服務合同中，應明確合作方B的權利、義務和責任，以及第三方的責任范圍和限制。17.3第三方與客戶：第三方在與客戶發(fā)生業(yè)務往來時，應遵守相關法律法規(guī)，確?？蛻舻暮戏嘁娌皇芮趾Α?8.第三方介入的合同變更18.1合同變更的申請：任何一方認為第三方介入的合同需要變更，應提前30日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明變更的原因和內(nèi)容。18.2合同變更的審批：對方收到申請后，應在15日內(nèi)給予答復，同意變更則進入下一流程。18.3合同變更的執(zhí)行：雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的合同執(zhí)行。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止的條件：包括但不限于服務合同約定的終止條件、雙方協(xié)商一致終止、因第三方違約導致合同無法履行等。19.2合同終止的流程：合同終止時，雙方應按照服務合同的約定進行結(jié)算，并妥善處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第11條“爭議解決”的相關規(guī)定。20.2爭議解決機構(gòu)：第三方介入的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第11條“爭議解決”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.精裝房項目介紹手冊要求：包含項目概況、戶型設計、配套設施、價格體系等詳細信息。說明：此手冊作為銷售材料，用于向潛在客戶展示項目特點。2.精裝房項目銷售合同樣本要求：合同應包含雙方基本信息、房屋信息、價格、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：此合同樣本用于指導雙方簽訂正式銷售合同。3.銷售傭金結(jié)算報告要求：報告應詳細記錄每月銷售業(yè)績、傭金計算、支付情況等。說明：此報告用于合作方B每月向合作方A結(jié)算傭金。4.精裝房項目質(zhì)量保證書要求：保證書應明確房屋質(zhì)量標準、保修期限、保修范圍等。說明：此保證書作為房屋質(zhì)量保證，提供給購房客戶。5.精裝房項目售后服務手冊要求：手冊應詳細說明售后服務內(nèi)容、處理流程、聯(lián)系方式等。說明：此手冊用于指導客戶了解和使用售后服務。6.第三方服務合同要求：合同應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任、違約責任等。說明：此合同用于規(guī)范第三方提供服務的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議用于指導雙方在發(fā)生爭議時進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1合作方A未按時支付傭金；1.2合作方B未按約定完成銷售任務；1.3合作方B提供虛假銷售數(shù)據(jù)；1.4合作方B違反保密條款；1.5第三方未按時履行服務合同；1.6第三方提供的服務不符合合同約定。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過違約行為造成的實際損失；2.3如違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1合作方A未按時支付傭金：如合作方A未在約定時間內(nèi)支付傭金，應向合作方B支付違約金，違約金按未支付傭金金額的1%計算，并賠償合作方B因此遭受的損失。3.3第三方未按時履行服務合同：如第三方未按時履行服務合同，應向合作方A或合作方B支付違約金，違約金按未履行服務合同金額的1%計算，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版精裝房代銷合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的2.1精裝房項目概述2.2房源信息2.3銷售區(qū)域及范圍3.合作方式及期限3.1合作模式3.2合作期限3.3合作續(xù)約條件4.銷售目標及任務4.1銷售目標4.2銷售任務分配4.3銷售進度及考核5.費用及支付5.1代銷費用5.2傭金計算及支付方式5.3其他費用及承擔6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任6.2維護及保養(yǎng)責任6.3故障處理及維修7.推廣宣傳及廣告7.1推廣宣傳方式7.2廣告內(nèi)容審核7.3廣告費用承擔8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2保密條款8.3侵權責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用13.2合同附件13.3其他14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2法定代表人或授權代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式及地址2.合同標的2.1精裝房項目概述本合同標的為甲方開發(fā)的位于市區(qū)路號的精裝房項目，項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，共計棟樓，共計套精裝房。2.2房源信息本合同涉及的房源為項目中的精裝房，具體房源信息如下：房源編號：01房屋面積：平方米房屋結(jié)構(gòu)：房屋朝向：房屋樓層：層2.3銷售區(qū)域及范圍乙方負責在合同約定的銷售區(qū)域內(nèi)進行精裝房的代銷工作，銷售區(qū)域包括但不限于市區(qū)、區(qū)。3.合作方式及期限3.1合作模式本合同采用代銷合作模式，甲方委托乙方代銷精裝房。3.2合作期限本合同有效期為自簽訂之日起年。3.3合作續(xù)約條件本合同期滿前個月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。4.銷售目標及任務4.1銷售目標乙方在本合同約定的銷售期限內(nèi)，實現(xiàn)精裝房銷售總額萬元。4.2銷售任務分配乙方負責按照甲方提供的房源信息及銷售要求，進行精裝房的代銷工作。4.3銷售進度及考核乙方應每月向甲方報送銷售進度報告，甲方根據(jù)銷售進度對乙方進行考核。5.費用及支付5.1代銷費用乙方代銷精裝房所產(chǎn)生的一切費用，由乙方自行承擔。5.2傭金計算及支付方式乙方銷售每套精裝房，甲方支付乙方傭金元/套，傭金支付方式為：每月底前支付上一個月的銷售傭金。5.3其他費用及承擔除上述費用外，雙方另有約定的其他費用，按約定承擔。6.物業(yè)管理及維護6.1物業(yè)管理責任甲方負責對精裝房項目進行物業(yè)管理，確保房屋質(zhì)量及居住環(huán)境。6.2維護及保養(yǎng)責任乙方在代銷過程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方，甲方負責進行維修及保養(yǎng)。6.3故障處理及維修乙方在代銷過程中，如遇到房屋故障，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后小時內(nèi)進行維修。7.推廣宣傳及廣告7.1推廣宣傳方式甲方提供項目宣傳資料，乙方負責在銷售區(qū)域內(nèi)進行推廣宣傳。7.2廣告內(nèi)容審核乙方在進行廣告宣傳時，需將廣告內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可發(fā)布。7.3廣告費用承擔廣告費用由乙方自行承擔。8.知識產(chǎn)權及保密8.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項下的所有知識產(chǎn)權，包括但不限于項目名稱、設計圖紙、宣傳資料等，均歸甲方所有。8.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3侵權責任如因乙方違反保密義務導致甲方知識產(chǎn)權被侵權，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定完成銷售任務的；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的；（3）乙方未按照約定進行推廣宣傳，損害甲方品牌形象的；（4）乙方未按約定支付代銷費用的；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責任承擔一旦發(fā)生違約情形，違約方應立即采取補救措施，并賠償守約方因此遭受的直接損失。9.3違約金計算及支付違約方應向守約方支付相當于違約損失%的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應提交仲裁申請書及相關證據(jù)，仲裁庭應在接到仲裁申請書之日起日內(nèi)組成，并在日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同解除11.1解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予解除通知；（3）出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序一方提出解除合同，應提前日通知對方，并書面確認解除事宜。11.3解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件本合同約定的終止條件成就或合同履行完畢。12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于銷售計劃、推廣方案等。13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本條款中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務提供者、技術支持服務商等。15.2范圍（1）提供銷售策略、市場分析、客戶資源等；（2）提供法律、財務、稅務等專業(yè)咨詢服務；（3）提供技術支持、軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護等服務；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的情形。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方根據(jù)實際需要，提出引入第三方介入的申請，并說明介入的目的、范圍及預期效果。16.2雙方協(xié)商確定第三方甲乙雙方共同協(xié)商確定合適的第三方，并就第三方的資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等達成一致。16.3簽訂合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。17.第三方責任及權利17.1責任第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其過錯導致的損失承擔相應責任。第三方的責任限額由合作協(xié)議明確約定，但不得低于本合同中約定的責任限額。17.2權利第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應的報酬，并享有合法權益的保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方應明確其工作職責，并與甲乙雙方的工作職責進行劃分，避免職責重疊或缺失。18.2信息共享第三方應與甲乙雙方保持溝通，及時共享相關信息，確保信息的一致性和準確性。18.3協(xié)同工作第三方應與甲乙雙方協(xié)同工作，共同推進項目進展，確保項目目標的