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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度小型建筑項目施工合同備案合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1項目名稱1.2施工單位名稱1.3施工單位法定代表人1.4招標單位名稱1.5招標單位法定代表人1.6合同簽訂日期2.項目概況2.1項目地點2.2項目規(guī)模2.3項目內(nèi)容2.4項目工期2.5質(zhì)量要求3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單計價方式4.施工圖紙4.1施工圖紙?zhí)峁┓?.2施工圖紙內(nèi)容4.3施工圖紙審核4.4施工圖紙修改5.施工組織設計5.1施工組織設計編制要求5.2施工組織設計內(nèi)容5.3施工組織設計審批6.施工進度計劃6.1施工進度計劃編制要求6.2施工進度計劃內(nèi)容6.3施工進度計劃調(diào)整7.施工質(zhì)量管理7.1施工質(zhì)量管理要求7.2施工質(zhì)量控制措施7.3施工質(zhì)量檢驗8.施工安全與環(huán)保8.1施工安全要求8.2施工安全措施8.3環(huán)保要求8.4環(huán)保措施9.造價管理9.1造價編制依據(jù)9.2造價編制內(nèi)容9.3造價審核9.4造價調(diào)整10.付款方式10.1付款比例10.2付款時間10.3付款方式10.4付款憑證11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1項目名稱:2024年度小型建筑項目1.2施工單位名稱:建筑有限公司1.3施工單位法定代表人:1.4招標單位名稱:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5招標單位法定代表人:1.6合同簽訂日期:2024年3月15日2.項目概況2.1項目地點:市區(qū)街道2.2項目規(guī)模:占地面積500平方米,建筑面積3000平方米2.3項目內(nèi)容:包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝等2.4項目工期:自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成2.5質(zhì)量要求:符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準及相關規(guī)范3.工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù):《市建筑工程預算定額》3.2工程量清單內(nèi)容:包括土建、裝飾裝修、水電安裝等分項工程量清單3.3工程量清單計價方式:采用工程量清單綜合單價計價4.施工圖紙4.1施工圖紙?zhí)峁┓剑航ㄖO計研究院4.2施工圖紙內(nèi)容:包括施工圖、設計說明書、施工組織設計等4.3施工圖紙審核:施工單位需對施工圖紙進行全面審核,如有疑問應及時與設計單位溝通4.4施工圖紙修改:施工過程中如需對施工圖紙進行修改,需經(jīng)設計單位同意,并辦理相關手續(xù)5.施工組織設計5.1施工組織設計編制要求:施工單位需根據(jù)施工圖紙和工程特點,編制詳細的施工組織設計5.2施工組織設計內(nèi)容:包括施工進度計劃、施工工藝、施工質(zhì)量控制措施等5.3施工組織設計審批:施工組織設計需經(jīng)招標單位審核批準后方可實施6.施工進度計劃6.1施工進度計劃編制要求:施工單位需根據(jù)工程特點和施工組織設計,編制詳細的施工進度計劃6.2施工進度計劃內(nèi)容:包括各分項工程的施工時間、施工順序等6.3施工進度計劃調(diào)整:如因特殊原因?qū)е率┕みM度計劃需調(diào)整,需經(jīng)招標單位同意,并辦理相關手續(xù)8.施工質(zhì)量管理8.1施工質(zhì)量管理要求:施工單位應嚴格按照國家有關建筑工程施工質(zhì)量標準進行施工,確保工程質(zhì)量符合設計要求8.2施工質(zhì)量控制措施:建立質(zhì)量保證體系,實施過程控制,定期進行質(zhì)量檢查,確保每一道工序的質(zhì)量合格8.3施工質(zhì)量檢驗:進行自檢、互檢、專檢,檢驗內(nèi)容包括材料質(zhì)量、施工工藝、工程實體質(zhì)量等9.施工安全與環(huán)保9.1施工安全要求:施工單位應遵守國家有關安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定安全生產(chǎn)責任制,確保施工安全9.2施工安全措施:設置安全警示標志,定期進行安全教育培訓,采取必要的安全防護措施,防止安全事故發(fā)生9.3環(huán)保要求:遵守國家環(huán)保法規(guī),采取有效措施控制施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染9.4環(huán)保措施:設置環(huán)保設施,對施工廢棄物進行分類處理,確保施工過程對環(huán)境的影響降至最低10.造價管理10.1造價編制依據(jù):依據(jù)《市建筑工程預算定額》及招標文件中約定的計價方式10.2造價編制內(nèi)容:包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等10.3造價審核:造價編制完成后,由招標單位組織專家進行審核,確保造價的合理性10.4造價調(diào)整:在施工過程中,如遇材料價格波動、設計變更等因素導致造價發(fā)生變化,需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整11.付款方式11.1付款比例:合同總價款的50%作為預付款,工程完工并通過驗收后支付剩余50%11.2付款時間:預付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付,進度款按月支付,竣工驗收合格后支付尾款11.3付款方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付11.4付款憑證:付款方需提供銀行付款憑證作為付款證明12.合同變更與解除12.1合同變更條件:因不可抗力、設計變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需變更12.2合同變更程序:變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議,并報相關主管部門備案12.3合同解除條件:因一方違約、無法繼續(xù)履行合同等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行12.4合同解除程序:一方提出解除合同,另一方同意后簽訂解除協(xié)議,并報相關主管部門備案13.違約責任13.1違約情形:包括延期付款、未按時完成工程、質(zhì)量不合格、安全責任事故等13.2違約責任承擔:違約方應承擔違約責任,包括支付違約金、賠償損失等13.3違約賠償:違約賠償金額根據(jù)實際情況確定,雙方協(xié)商一致14.合同生效及其他14.1合同生效條件:合同雙方簽字蓋章,并經(jīng)相關主管部門備案14.2合同生效日期:合同簽訂之日起生效14.3合同附件:包括但不限于施工圖紙、工程量清單、合同變更協(xié)議等14.4其他約定事項:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義本合同所指的第三方,是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍(1)監(jiān)理:對施工過程進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量、安全、進度符合合同要求。(2)設計:對施工圖紙進行審核、修改和優(yōu)化。(3)檢測:對施工材料和工程實體進行檢測,確保符合質(zhì)量標準。(4)咨詢:提供專業(yè)咨詢意見,協(xié)助合同雙方解決施工過程中的問題。(5)仲裁:在合同爭議解決過程中提供仲裁服務。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式第三方介入由合同雙方協(xié)商一致后引入,具體引入方式包括但不限于:(1)合同雙方共同委托第三方。(2)合同一方委托第三方,另一方認可。2.2引入程序(1)合同雙方簽訂書面協(xié)議,明確第三方介入的事項、權(quán)利、義務和責任。(2)第三方接到委托后,應向合同雙方提交書面確認函。(3)合同雙方應將第三方介入情況通知對方。3.第三方的責任限額3.1責任限額的確定(1)第三方介入的事項及范圍。(2)第三方介入期間產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。(3)合同雙方協(xié)商一致。3.2責任限額的承擔(1)第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的,應按照責任限額承擔相應的賠償責任。(2)第三方責任限額的承擔不排除合同雙方應承擔的其他法律責任。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與合同雙方的責任劃分(1)第三方應按照合同要求履行職責,對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。(2)合同雙方應按照合同約定履行各自義務,對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。4.2第三方與其他第三方的責任劃分(1)第三方之間因職責交叉或配合不當導致的損失,應由責任方承擔。(2)第三方應按照合同約定履行職責,對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔相應責任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。5.2第三方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督,提出意見和建議。5.3第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付相關費用。6.第三方的義務6.1第三方應按照合同要求履行職責,確保工作質(zhì)量。6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應按照合同約定的時間完成工作任務。7.第三方的退出7.1第三方因故退出,應提前通知合同雙方,并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出后,合同雙方應繼續(xù)履行合同約定。7.3第三方退出后,合同雙方應協(xié)商解決因第三方退出而產(chǎn)生的問題。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.合同雙方法定代表人身份證明3.施工圖紙及設計說明書4.工程量清單及計價依據(jù)5.施工組織設計及進度計劃6.施工安全措施及環(huán)保措施7.造價審核報告8.付款憑證及發(fā)票9.施工過程中的變更協(xié)議10.施工過程中的驗收報告11.施工過程中的質(zhì)量檢測報告12.施工過程中的安全檢查記錄13.施工過程中的環(huán)保檢查記錄14.第三方介入?yún)f(xié)議及確認函15.違約金支付證明16.爭議解決相關文件附件詳細要求和說明:1.所有附件應真實、完整、有效,復印件需加蓋合同雙方公章。2.施工圖紙及設計說明書應清晰、準確,符合國家相關標準。3.工程量清單及計價依據(jù)應詳細列出各項工程量及計價依據(jù)。4.施工組織設計及進度計劃應合理、可行,確保工程按時完成。5.施工安全措施及環(huán)保措施應符合國家相關法規(guī),確保施工安全及環(huán)保。6.造價審核報告應詳細列出各項造價審核意見,確保造價的合理性。7.付款憑證及發(fā)票應真實、合法,作為付款依據(jù)。8.施工過程中的變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、原因及雙方責任。9.施工過程中的驗收報告應詳細記錄驗收過程及結(jié)果。10.施工過程中的質(zhì)量檢測報告應真實反映工程質(zhì)量狀況。11.施工過程中的安全檢查記錄應詳細記錄安全檢查過程及結(jié)果。12.施工過程中的環(huán)保檢查記錄應詳細記錄環(huán)保檢查過程及結(jié)果。13.第三方介入?yún)f(xié)議及確認函應明確第三方介入的事項、權(quán)利、義務和責任。14.違約金支付證明應詳細記錄違約金的支付情況。15.爭議解決相關文件應包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。16.爭議解決相關文件應詳細記錄爭議解決過程及結(jié)果。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)延期付款:未按合同約定時間支付工程款。(2)未按時完成工程:未按合同約定時間完成工程。(3)質(zhì)量不合格:工程質(zhì)量不符合合同約定及國家相關標準。(4)安全事故:發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。(5)環(huán)保違規(guī):違反環(huán)保法規(guī),造成環(huán)境污染。2.違約責任認定標準:(1)延期付款:每延遲一日,支付合同總價款的0.1%作為違約金。(2)未按時完成工程:每延遲一日,支付合同總價款的0.1%作為違約金。(3)質(zhì)量不合格:根據(jù)實際損失,賠償合同雙方損失。(4)安全事故:根據(jù)事故原因及損失情況,承擔相應責任。(5)環(huán)保違規(guī):根據(jù)環(huán)保法規(guī)及實際損失,承擔相應責任。示例說明:1.A單位應于2024年3月15日支付工程款100萬元,但至2024年4月1日仍未支付,B單位可要求A單位支付違約金100萬元×0.1%×30天=3000元。3.工程質(zhì)量不符合合同約定,造成B單位損失10萬元,A單位應賠償B單位10萬元。4.發(fā)生安全事故,造成1人死亡,A單位應承擔相應責任,包括賠償、罰款等。5.違反環(huán)保法規(guī),造成環(huán)境污染,A單位應承擔相應責任,包括整改、罰款等。全文完。2024年度小型建筑項目施工合同備案合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工標準4.施工期限4.1施工開始時間4.2施工結(jié)束時間4.3施工工期順延5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付時間5.4工程款支付憑證6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求6.3圖紙與技術(shù)要求的修改7.施工進度與質(zhì)量7.1施工進度安排7.2施工質(zhì)量標準7.3施工質(zhì)量驗收8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.2施工環(huán)境保護責任8.3施工安全事故處理9.施工變更與調(diào)整9.1施工變更范圍9.2施工變更程序9.3施工變更費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱:甲方(建設單位)為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,乙方(施工單位)為建筑工程有限公司。1.2合同雙方法定代表人:甲方法定代表人為,乙方法定代表人為。1.3合同雙方住所地:甲方住所地為市區(qū)路號,乙方住所地為市區(qū)路號。1.4合同雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系電話為0215678,乙方聯(lián)系電話為02187654321。2.項目概況2.1項目名稱:住宅小區(qū)一期工程。2.2項目地點:市區(qū)路號。2.3項目規(guī)模:總建筑面積為10萬平方米,共計1000套住宅。2.4項目內(nèi)容:包括住宅樓、地下車庫、景觀綠化等。3.施工內(nèi)容與范圍3.1施工內(nèi)容:包括主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水暖電等全部施工內(nèi)容。3.2施工范圍:按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進行施工,覆蓋整個住宅小區(qū)一期工程。3.3施工標準:按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關規(guī)范進行施工。4.施工期限4.1施工開始時間:2024年3月1日。4.2施工結(jié)束時間:2025年2月28日。4.3施工工期順延:因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可順延工期。5.工程款支付5.1工程款支付方式:分階段支付,按工程進度和驗收情況分期支付。5.2工程款支付比例:開工前支付10%,主體結(jié)構(gòu)完成后支付30%,內(nèi)外裝修完成后支付30%,竣工驗收合格后支付20%,余款5%作為質(zhì)保金。5.3工程款支付時間:每月5日前支付上一個月的工程款。5.4工程款支付憑證:乙方需提供工程進度款申請表、工程量清單、發(fā)票等相關憑證。6.施工圖紙與技術(shù)要求6.1施工圖紙?zhí)峁杭追截撠熖峁┩暾氖┕D紙,乙方按照圖紙進行施工。6.2技術(shù)要求:乙方應按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量。6.3圖紙與技術(shù)要求的修改:如需修改圖紙或技術(shù)要求,雙方應協(xié)商一致,并由甲方書面確認。7.施工進度與質(zhì)量7.1施工進度安排:乙方應按照施工組織設計進行施工,確保按期完成工程。7.2施工質(zhì)量標準:乙方應按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準及相關規(guī)范進行施工,確保工程質(zhì)量達到合格標準。7.3施工質(zhì)量驗收:施工過程中,甲方應進行質(zhì)量監(jiān)督檢查,乙方應積極配合。工程竣工驗收時,由雙方共同進行驗收。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任:乙方應嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準,確保施工現(xiàn)場的安全。乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理,包括但不限于施工人員的安全培訓、安全防護措施、安全檢查等。8.2施工環(huán)境保護責任:乙方應采取措施保護施工現(xiàn)場的環(huán)境,包括噪音、粉塵、廢水等污染物的控制,確保符合國家環(huán)境保護標準。8.3施工安全事故處理:一旦發(fā)生安全事故,乙方應立即采取應急措施,并及時報告甲方。雙方應共同分析事故原因,采取相應措施,防止類似事故再次發(fā)生。9.施工變更與調(diào)整9.1施工變更范圍:因設計變更、工程量增加或減少、施工條件變化等原因引起的施工內(nèi)容、范圍或技術(shù)要求的變更。9.2施工變更程序:任何變更需經(jīng)雙方書面同意,并由甲方簽發(fā)變更通知單。乙方根據(jù)變更通知單進行相應的調(diào)整。9.3施工變更費用:變更引起的費用調(diào)整,按實際發(fā)生費用和合同約定進行計算和結(jié)算。10.違約責任10.1違約情形:包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量不符合要求、工程款支付逾期等。10.2違約責任:違約方應承擔相應的違約責任,包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償:賠償金額根據(jù)實際情況和合同約定計算,雙方應友好協(xié)商解決。11.爭議解決11.1爭議解決方式:通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu):無。11.3爭議解決程序:按照相關法律規(guī)定和訴訟程序進行。12.合同解除12.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除程序:任何一方提出解除合同時,應提前30日書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后果:合同解除后,雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理剩余工程、支付款項等事宜。13.合同生效與終止13.1合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件:工程竣工驗收合格,雙方履行完畢合同約定的義務。13.3合同終止程序:合同終止后,雙方應辦理合同終止手續(xù),包括但不限于辦理工程移交、結(jié)算等。14.其他約定事項14.1不可抗力:因地震、洪水、臺風等不可抗力因素導致合同無法履行時,雙方互不承擔責任。14.2合同附件:本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等。14.3合同份數(shù)與效力:本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:在本合同中,第三方是指除甲方和乙方之外的,因合同執(zhí)行需要介入的任何個人或機構(gòu),包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構(gòu)、檢測機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.保證工程質(zhì)量、進度和安全;2.提供專業(yè)咨詢和技術(shù)支持;3.解決合同執(zhí)行中的爭議;4.進行工程檢測和驗收。16.第三方責任限額16.1第三方責任:第三方在合同執(zhí)行過程中,應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)和內(nèi)容,承擔相應的責任。16.2責任限額:第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的重要性、合同約定和法律規(guī)定來確定。責任限額應明確寫入第三方服務協(xié)議中。17.第三方介入程序17.1第三方選擇:甲方和乙方應共同選擇第三方,并簽訂第三方服務協(xié)議。17.2第三方服務協(xié)議:第三方服務協(xié)議應明確第三方的責任、權(quán)利、義務和費用等事項。18.第三方權(quán)利和義務18.1第三方權(quán)利:1.根據(jù)合同約定,獲取相關信息和資料;2.對工程質(zhì)量、進度和安全進行監(jiān)督;3.對爭議進行調(diào)解或仲裁;4.對工程進行檢測和驗收。18.2第三方義務:1.按照合同約定提供專業(yè)服務;2.保證服務質(zhì)量和效率;3.遵守國家相關法律法規(guī);4.對提供的服務承擔責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系:第三方應向甲方提供服務,并接受甲方的監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方的關系:第三方應與乙方合作,協(xié)助乙方完成工程任務。19.3第三方與其他各方的關系:第三方應與其他相關方保持溝通和協(xié)調(diào),確保合同執(zhí)行的順利進行。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入費用:第三方介入的費用應由合同各方按照合同約定和實際情況分擔。20.2第三方介入期限:第三方介入的期限應在合同中明確約定,并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。20.3第三方介入的終止:若第三方介入服務不再需要,或合同提前終止,雙方應提前通知并協(xié)商終止事宜。21.第三方責任限額的具體說明21.1責任限額的確定:責任限額應根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務性質(zhì)、合同約定和行業(yè)慣例來確定。21.2責任限額的調(diào)整:在合同執(zhí)行過程中,若第三方責任限額需要調(diào)整,應經(jīng)合同各方協(xié)商一致,并書面確認。21.3責任限額的執(zhí)行:第三方在提供服務過程中,應嚴格遵守責任限額的規(guī)定,并承擔相應的責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同主體資格證明文件附件說明:包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法定代表人身份證明等。詳細要求:所有證明文件應為原件或經(jīng)公證的復印件。2.項目概況文件附件說明:包括項目可行性研究報告、項目立項批準文件、土地使用證等。詳細要求:文件應完整、合法,符合國家相關法律法規(guī)。3.施工圖紙及技術(shù)文件附件說明:包括施工圖紙、設計變更通知、技術(shù)規(guī)范、施工組織設計等。

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