2024版房地產(chǎn)租賃中介廣告推廣服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃中介廣告推廣服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3中介方基本信息2.房地產(chǎn)租賃廣告推廣服務(wù)內(nèi)容2.1推廣渠道2.2推廣形式2.3推廣時間2.4推廣費(fèi)用3.房地產(chǎn)租賃廣告推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1推廣費(fèi)用總額3.2分期支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.推廣效果的評估與考核4.1評估指標(biāo)4.2考核方式4.3獎勵與懲罰5.合同期限及續(xù)約條款5.1合同期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3爭議解決方式8.合同解除條款8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.合同附件10.1廣告推廣方案10.2廣告推廣費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件11.合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1雙方協(xié)商11.2法律適用11.3爭議解決12.合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1簽訂時間12.2簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.2生效時間14.雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3中介方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.1.5出租方電子郵箱：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系電話：1.2.5承租方電子郵箱：1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：1.3.2中介方法定代表人：1.3.3中介方住所：1.3.4中介方聯(lián)系電話：1.3.5中介方電子郵箱：第二條房地產(chǎn)租賃廣告推廣服務(wù)內(nèi)容2.1推廣渠道2.1.1線上渠道：包括但不限于房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺、搜索引擎等。2.1.2線下渠道：包括但不限于戶外廣告、報紙廣告、宣傳冊等。2.2推廣形式2.2.1圖片廣告：包括但不限于房產(chǎn)圖片、戶型圖、效果圖等。2.2.2文字廣告：包括但不限于房源描述、租賃條件等。2.3推廣時間2.3.1推廣起始時間：自合同生效之日起計算。2.3.2推廣終止時間：根據(jù)推廣效果及合同約定進(jìn)行調(diào)整。2.4推廣費(fèi)用2.4.1推廣費(fèi)用總額：人民幣______元整。2.4.2推廣費(fèi)用支付方式：按月支付，每月支付人民幣______元整。第三條房地產(chǎn)租賃廣告推廣服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1推廣費(fèi)用總額：人民幣______元整。3.2分期支付方式：首期支付人民幣______元整，余款于推廣期間每月支付人民幣______元整。3.3付款時間：每月______日前支付當(dāng)月推廣費(fèi)用。3.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條推廣效果的評估與考核4.1評估指標(biāo)：包括但不限于量、瀏覽量、預(yù)約量、租賃成交量等。4.2考核方式：每月對推廣效果進(jìn)行評估，并將評估結(jié)果反饋給雙方。4.3獎勵與懲罰：根據(jù)推廣效果，對達(dá)成預(yù)期目標(biāo)的雙方進(jìn)行獎勵；對未達(dá)預(yù)期目標(biāo)的雙方進(jìn)行懲罰。第五條合同期限及續(xù)約條款5.1合同期限：自合同生效之日起______個月。5.2續(xù)約條件：雙方均同意續(xù)約，且無違約行為。5.3續(xù)約流程：在合同到期前一個月，雙方協(xié)商確定續(xù)約事宜。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、客戶信息、推廣方案等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起______年。6.3違約責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形：包括但不限于未按約定支付推廣費(fèi)用、未按約定提供推廣服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條款8.1解除條件8.1.1出租方單方解除：如承租方未按約定支付租金或違反租賃合同約定的其他義務(wù)，出租方有權(quán)解除合同。8.1.2承租方單方解除：如出租方未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)，承租方有權(quán)解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的推廣費(fèi)用和廣告物料。第九條合同生效及終止9.1生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自______個工作日后生效。9.2生效日期9.2.1合同自______年______月______日起生效。9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿。9.3.2合同因雙方協(xié)商一致或法定原因解除。9.4終止日期9.4.1合同終止日期與合同期限屆滿日期一致。第十條合同附件10.1廣告推廣方案10.1.1廣告推廣方案應(yīng)詳細(xì)說明推廣渠道、形式、時間、費(fèi)用等。10.1.2廣告推廣方案應(yīng)由中介方提供，并經(jīng)出租方和承租方確認(rèn)。10.2廣告推廣費(fèi)用明細(xì)10.2.1廣告推廣費(fèi)用明細(xì)應(yīng)包括每項推廣活動的費(fèi)用。10.2.2費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由中介方提供，并經(jīng)出租方和承租方確認(rèn)。10.3其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十一條合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1雙方協(xié)商11.1.1對于合同中未約定的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2法律適用11.2.1本合同適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決11.3.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同簽訂時間及地點(diǎn)12.1簽訂時間12.1.1本合同于______年______月______日簽訂。12.2簽訂地點(diǎn)12.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為______。第十三條合同份數(shù)及生效13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，出租方、承租方、中介方各執(zhí)______份。13.2生效時間13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方（蓋章）：14.1.2出租方法定代表人（簽字）：14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方（蓋章）：14.2.2承租方法定代表人（簽字）：14.3中介方簽字蓋章14.3.1中介方（蓋章）：14.3.2中介方法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性及類型2.1第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決特定問題。2.2第三方介入的類型：2.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。2.2.2技術(shù)支持方：如網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持、廣告制作公司等。2.2.3其他協(xié)助方：如物流公司、廣告投放平臺等。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方要求，履行其提供的服務(wù)或協(xié)助。3.1.2第三方對因其提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)或協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方要求，調(diào)整其服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容和方式。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額為人民幣______元整。4.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.1.2甲方與第三方的協(xié)議或合同，與本合同不沖突，但需經(jīng)乙方同意。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.2.2乙方與第三方的協(xié)議或合同，與本合同不沖突，但需經(jīng)甲方同意。5.3第三方與中介方的劃分：5.3.1第三方與中介方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定。5.3.2中介方對第三方的協(xié)議或合同，有監(jiān)督和協(xié)調(diào)的義務(wù)。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的程序：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定引入第三方的必要性。6.1.2甲乙雙方與第三方協(xié)商簽訂協(xié)議或合同。6.1.3甲乙雙方將第三方協(xié)議或合同報對方備案。6.1.4第三方按照協(xié)議或合同約定履行其服務(wù)或協(xié)助。第七條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)7.1第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)：7.1.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行其服務(wù)或協(xié)助。7.1.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方與其他各方之間的關(guān)系。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除：8.1.1如因第三方原因?qū)е缕浞?wù)或協(xié)助無法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除第三方協(xié)議或合同。8.1.2第三方協(xié)議或合同的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決：9.1.1第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告推廣方案詳細(xì)要求：包含推廣渠道、形式、時間、費(fèi)用、預(yù)期效果等。說明：此方案為中介方提供，需出租方和承租方確認(rèn)。2.廣告推廣費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出每項推廣活動的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計費(fèi)、制作費(fèi)、發(fā)布費(fèi)等。說明：此明細(xì)由中介方提供，需出租方和承租方確認(rèn)。3.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同，需報對方備案。4.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、金額、收款人信息等。說明：用于證明已履行付款義務(wù)。5.推廣效果評估報告詳細(xì)要求：包括推廣數(shù)據(jù)、分析結(jié)論、改進(jìn)建議等。說明：中介方需定期提供。6.合同簽訂證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂時間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同已正式生效。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：用于記錄和處理合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付推廣費(fèi)用未按約定提供符合租賃條件的房產(chǎn)未按約定履行推廣服務(wù)泄露商業(yè)秘密故意拖延或阻礙合同履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：中介方未按約定時間完成廣告推廣任務(wù)，導(dǎo)致出租方損失人民幣______元整。中介方應(yīng)支付違約金人民幣______元整，并賠償出租方損失。示例2：承租方未按約定支付租金，導(dǎo)致出租方損失人民幣______元整。承租方應(yīng)支付違約金人民幣______元整，并賠償出租方損失。示例3：第三方泄露出租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方損失人民幣______元整。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃中介廣告推廣服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)基本情況3.2房地產(chǎn)租賃用途3.3房地產(chǎn)租賃期限4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.保證金及退還5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.房地產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與管理6.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2房地產(chǎn)管理責(zé)任6.3房地產(chǎn)租賃期間的禁止事項7.房地產(chǎn)租賃期間的變更與解除7.1房地產(chǎn)租賃變更7.2房地產(chǎn)租賃解除7.3房地產(chǎn)租賃解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計算與支付9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房地產(chǎn)租賃登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同變更14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的第二條合同雙方當(dāng)事人信息2.1出租方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條房地產(chǎn)租賃基本信息3.1房地產(chǎn)基本情況房地產(chǎn)地址：____________________建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________裝修狀況：____________________3.2房地產(chǎn)租賃用途乙方租賃該房地產(chǎn)用于____________________3.3房地產(chǎn)租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣____________________元整。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的____________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。4.3其他費(fèi)用水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第五條保證金及退還5.1保證金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元作為保證金。5.2保證金退還條件在租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用及違約金后，無息退還保證金。5.3保證金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____________________日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后____________________日內(nèi)退還保證金。第六條房地產(chǎn)租賃期間的維護(hù)與管理6.1房地產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房地產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.2房地產(chǎn)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的管理工作，包括但不限于物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。6.3房地產(chǎn)租賃期間的禁止事項未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。第七條房地產(chǎn)租賃期間的變更與解除7.1房地產(chǎn)租賃變更租賃期間，雙方如需變更租賃條款，應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2房地產(chǎn)租賃解除7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自行解除。7.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3房地產(chǎn)租賃解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房地產(chǎn)，并承擔(dān)搬離過程中的相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到乙方搬離通知后____________________日內(nèi)收回房地產(chǎn)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途；（3）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金萬分之五的違約金；（2）乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失；（3）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。8.3違約金的計算與支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行之日止，乙方應(yīng)按約定的時間和方式支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)租賃合同11.2附件二：房地產(chǎn)租賃登記證明11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。12.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的真實性和有效性。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同變更本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）房地產(chǎn)租賃中介機(jī)構(gòu)；（2）物業(yè)管理公司；（3）維修服務(wù)提供商；（4）保險機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的第三方。第二條第三方介入原因及程序2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)本合同約定，第三方作為必要的服務(wù)提供者；（3）因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助履行合同。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的條件和程序；（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照合同約定或法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)或義務(wù)；（2）因自身原因?qū)е潞贤男胁坏轿换蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守商業(yè)秘密。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額的確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同金額及風(fēng)險程度等因素確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分（1）甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同約定。5.2責(zé)任承擔(dān)（1）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因甲乙雙方自身原因?qū)е聯(lián)p失，由各自承擔(dān)。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2變更后的合同效力變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同解除7.1合同解除第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式解除。7.2解除后的處理合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理善后事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）____________________；（2）____________________。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房地產(chǎn)的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、保證金金額、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件是合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房地產(chǎn)租賃登記證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)租賃登記證明的原件或復(fù)印件，證明租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性和有效性，是合同履行的必要條件。3.房地產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄房地產(chǎn)在租賃期間的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：本附件用于證明房地產(chǎn)的維修情況，是雙方維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)益的依據(jù)。4.甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如甲方委托他人代為簽署合同或處理相關(guān)事宜，需提供授權(quán)委托書。說明：本附件用于證明甲方授權(quán)委托人的身份和授權(quán)范圍。5.乙方身份證明詳細(xì)要求：提供乙方身份證件的原件或復(fù)印件，證明乙方身份的真實性。說明：本附件用于證明乙方身份的真實性，是合同履行的必要條件。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如物業(yè)服務(wù)協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，是合同履行的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按時維修房地產(chǎn)乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任第三方未按約定提供服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的具體情況，按合同約定或法律規(guī)定計算。3.示例說明：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金萬分之五的違約金。甲方未按時維修房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方損失人民幣____________________元，甲方應(yīng)賠償乙方該損失。乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃中介廣告推廣服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3中介方3.服務(wù)內(nèi)容3.1廣告推廣服務(wù)3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2付款方式4.3付款時間5.廣告宣傳內(nèi)容5.1廣告宣傳內(nèi)容要求5.2廣告宣傳內(nèi)容審核5.3廣告宣傳內(nèi)容修改6.物業(yè)信息提供6.1物業(yè)信息提供要求6.2物業(yè)信息審核6.3物業(yè)信息修改7.合作方權(quán)利義務(wù)7.1合作方權(quán)利7.2合作方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租方”指有意租賃房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“中介方”指提供房地產(chǎn)租賃中介服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4本合同中，“服務(wù)內(nèi)容”指中介方根據(jù)本合同約定，為出租方和承租方提供的廣告推廣服務(wù)。1.1.5本合同中，“廣告宣傳內(nèi)容”指中介方根據(jù)本合同約定，為出租方提供的廣告宣傳材料。1.1.6本合同中，“物業(yè)信息”指出租方提供的關(guān)于出租房地產(chǎn)的詳細(xì)信息。1.1.7本合同中，“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.1.8本合同中，“爭議解決”指雙方因履行本合同發(fā)生的爭議解決方式。1.1.9本合同中，“合同解除”指本合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。1.1.10本合同中，“合同變更”指本合同在履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有要求，否則所有詞語均應(yīng)按照通常含義解釋。1.2.2本合同中，任何術(shù)語的含義如有爭議，應(yīng)以本合同文本中的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方2.1.1出租方名稱：____________________2.1.2出租方地址：____________________2.1.3出租方法定代表人：____________________2.2承租方2.2.1承租方名稱：____________________2.2.2承租方地址：____________________2.2.3承租方法定代表人：____________________2.3中介方2.3.1中介方名稱：____________________2.3.2中介方地址：____________________2.3.3中介方法定代表人：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1廣告推廣服務(wù)3.1.1中介方應(yīng)根據(jù)本合同約定，為出租方提供廣告推廣服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1在各大房地產(chǎn)信息平臺發(fā)布出租方提供的廣告宣傳內(nèi)容；3.1.1.2在本中介方官方網(wǎng)站及社交媒體上發(fā)布出租方提供的廣告宣傳內(nèi)容；3.1.1.3通過電話、短信、郵件等方式向潛在承租方推廣出租方提供的房地產(chǎn)。3.2服務(wù)范圍3.2.1廣告推廣服務(wù)范圍應(yīng)包括出租方提供的所有物業(yè)信息。3.2.2中介方應(yīng)確保廣告推廣服務(wù)的質(zhì)量，確保廣告宣傳內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至租賃關(guān)系終止之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.1.1中介方提供廣告推廣服務(wù)的費(fèi)用為人民幣______元。4.2付款方式4.2.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)向中介方支付全部服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。4.3付款時間4.3.1出租方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成付款，逾期未付款的，應(yīng)向中介方支付_____%的滯納金。5.廣告宣傳內(nèi)容5.1廣告宣傳內(nèi)容要求5.1.1出租方提供的廣告宣傳內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。5.1.2廣告宣傳內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)、社會公德和公序良俗。5.2廣告宣傳內(nèi)容審核5.2.1中介方有權(quán)對出租方提供的廣告宣傳內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合本合同約定。5.2.2出租方應(yīng)積極配合中介方的審核工作，及時修改不符合要求的廣告宣傳內(nèi)容。5.3廣告宣傳內(nèi)容修改5.3.1如出租方提供的廣告宣傳內(nèi)容不符合要求，中介方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修改。5.3.2出租方應(yīng)在接到中介方修改要求后____個工作日內(nèi)完成修改。6.物業(yè)信息提供6.1物業(yè)信息提供要求6.1.1出租方應(yīng)向中介方提供真實、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息，包括但不限于：6.1.1.1房地產(chǎn)的地址、面積、戶型、配套設(shè)施等信息；6.1.1.2出租方的聯(lián)系方式；6.1.1.3租金價格、支付方式、租賃期限等信息。6.2物業(yè)信息審核6.2.1中介方有權(quán)對出租方提供的物業(yè)信息進(jìn)行審核，確保其符合本合同約定。6.2.2出租方應(yīng)積極配合中介方的審核工作，及時修改不符合要求的物業(yè)信息。6.3物業(yè)信息修改6.3.1如出租方提供的物業(yè)信息不符合要求，中介方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修改。6.3.2出租方應(yīng)在接到中介方修改要求后____個工作日內(nèi)完成修改。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出租方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2承租方未按約定租賃房地產(chǎn)的；8.1.3中介方未按約定提供廣告推廣服務(wù)的；8.1.4任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同解除。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.2雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的。11.2合同變更程序11.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起合同變更。11.2.2合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方和中介方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.2.2合同解除或終止的其他條件成就。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；13.1.2本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。13.2保密義務(wù)13.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2其他約定效力14.2.1本合同及其補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同及其補(bǔ)充協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除出租方、承租方和中介方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入情形2.1.1為確保合同履行，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.1.2出現(xiàn)合同糾紛，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；2.1.3合同履行過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方僅對其直接行為或疏忽造成的損失承擔(dān)責(zé)任；3.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣______元。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方責(zé)任界定如下：4.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)盡到專業(yè)人員的注意義務(wù)，對因其專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.2第三方在調(diào)解或仲裁過程中，應(yīng)公正、公平地處理爭議，對因其調(diào)解或仲裁行為導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在提供技術(shù)支持或協(xié)助時，應(yīng)確保其技術(shù)支持或協(xié)助符合合同約定，對因其技術(shù)支持或協(xié)助導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明如下：5.1.1第三方與出租方、承租方、中介方之間的關(guān)系，由本合同及雙方另行簽訂的協(xié)議約定；5.1.2第三方與出租方、承租方、中介方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生爭議；5.1.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1.1第三方介入前，各方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限等事項達(dá)成一致；6.1.2第三方介入期間，各方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、調(diào)解、仲裁等工作；6.1.3