2024版廠(chǎng)房租賃電梯維修保養(yǎng)及安全監(jiān)管合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠(chǎng)房租賃電梯維修保養(yǎng)及安全監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2維修保養(yǎng)方基本信息1.3監(jiān)管方基本信息2.廠(chǎng)房及電梯概況2.1廠(chǎng)房基本情況2.2電梯基本情況2.3電梯使用范圍3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式及金額4.電梯維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)內(nèi)容4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3維修保養(yǎng)期限4.4故障處理5.安全監(jiān)管責(zé)任5.1監(jiān)管范圍5.2監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)5.3監(jiān)管措施5.4報(bào)告與備案6.電梯使用要求6.1使用人員培訓(xùn)6.2使用操作規(guī)范6.3使用注意事項(xiàng)7.電梯維修保養(yǎng)檔案管理7.1檔案內(nèi)容7.2檔案保存期限7.3檔案查閱與復(fù)制8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2維修保養(yǎng)方違約責(zé)任8.3監(jiān)管方違約責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：廠(chǎng)房及電梯基本情況表12.2附件二：維修保養(yǎng)方案12.3附件三：安全監(jiān)管方案13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1租賃方基本信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.2維修保養(yǎng)方基本信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：____________________1.3監(jiān)管方基本信息（1）名稱(chēng)：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：__________________（4）聯(lián)系方式：____________________第二條廠(chǎng)房及電梯概況2.1廠(chǎng)房基本情況（1）廠(chǎng)房地址：________________________（2）廠(chǎng)房面積：________________________平方米（3）廠(chǎng)房用途：________________________2.2電梯基本情況（1）電梯型號(hào)：________________________（2）電梯數(shù)量：________________________部（3）電梯使用年限：________________________年2.3電梯使用范圍（1）使用樓層：________________________層（2）使用時(shí)間：________________________（3）使用人數(shù)：________________________人第三條租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限（1）租賃起始日期：________________________（2）租賃終止日期：________________________3.2租金支付方式及金額（1）租金金額：________________________元/月（2）支付方式：________________________3.3保養(yǎng)費(fèi)用支付方式及金額（1）保養(yǎng)費(fèi)用金額：________________________元/年（2）支付方式：________________________第四條電梯維修保養(yǎng)責(zé)任4.1維修保養(yǎng)內(nèi)容（1）日常維護(hù)保養(yǎng)（2）定期檢查（3）故障排除4.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）保證電梯安全、可靠、高效運(yùn)行4.3維修保養(yǎng)期限（1）日常維護(hù)保養(yǎng)：________________________天/次（2）定期檢查：________________________次/年4.4故障處理（1）接到故障通知后，________________________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（2）故障排除：________________________小時(shí)內(nèi)解決第五條安全監(jiān)管責(zé)任5.1監(jiān)管范圍（1）電梯運(yùn)行安全（2）電梯設(shè)備安全（3）操作人員安全5.2監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行（2）保證電梯安全、可靠、高效運(yùn)行5.3監(jiān)管措施（1）定期檢查電梯設(shè)備（2）對(duì)操作人員進(jìn)行培訓(xùn)（3）對(duì)電梯運(yùn)行情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控5.4報(bào)告與備案（1）每月向監(jiān)管方提交電梯運(yùn)行情況報(bào)告（2）對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)報(bào)告并備案第六條電梯使用要求6.1使用人員培訓(xùn)（1）對(duì)使用人員進(jìn)行電梯安全操作培訓(xùn)（2）培訓(xùn)合格后，方可使用電梯6.2使用操作規(guī)范（1）按照電梯操作手冊(cè)進(jìn)行操作（2）嚴(yán)禁超載、違規(guī)操作6.3使用注意事項(xiàng)（1）禁止在電梯內(nèi)吸煙、吃東西（2）禁止損壞電梯設(shè)備第七條電梯維修保養(yǎng)檔案管理7.1檔案內(nèi)容（1）維修保養(yǎng)記錄（2）檢查記錄（3）故障處理記錄7.2檔案保存期限（1）維修保養(yǎng)記錄：________________________年（2）檢查記錄：________________________年（3）故障處理記錄：________________________年7.3檔案查閱與復(fù)制（1）查閱檔案需經(jīng)維修保養(yǎng)方同意（2）查閱、復(fù)制檔案需支付________________________元/次第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任（1）如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向維修保養(yǎng)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的________________________%。（2）如租賃方違反合同規(guī)定，擅自改變廠(chǎng)房用途或損壞電梯設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2維修保養(yǎng)方違約責(zé)任（1）如維修保養(yǎng)方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用總額的________________________%。（2）如維修保養(yǎng)方未能按照合同約定提供合格的維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。8.3監(jiān)管方違約責(zé)任（1）如監(jiān)管方未能按照合同規(guī)定履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致電梯安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）如監(jiān)管方在接到報(bào)告后未及時(shí)處理安全隱患，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。第九條合同解除9.1解除條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前________________________天書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。9.3解除后的處理（1）租賃方應(yīng)將廠(chǎng)房及電梯交還維修保養(yǎng)方。（2）維修保養(yǎng)方應(yīng)將維修保養(yǎng)工作完成至合同解除時(shí)的狀態(tài)。（3）雙方應(yīng)結(jié)清合同解除前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自________________________之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)。（2）合同解除。（3）其他依法或依約定終止的情形。11.3合同終止后的處理（1）雙方應(yīng)結(jié)清合同終止前產(chǎn)生的所有費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)各自保存合同原件，并妥善處理合同相關(guān)事宜。第十二條合同附件12.1附件一：廠(chǎng)房及電梯基本情況表12.2附件二：維修保養(yǎng)方案12.3附件三：安全監(jiān)管方案第十三條合同簽署13.1簽署日期：________________________13.2簽署地點(diǎn)：________________________13.3簽署人員：（1）租賃方代表（簽字）：________________________（2）維修保養(yǎng)方代表（簽字）：________________________（3）監(jiān)管方代表（簽字）：________________________第十四條其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在本合同執(zhí)行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)、工程質(zhì)量監(jiān)理、安全評(píng)估、保險(xiǎn)理賠等。（2）第三方介入的具體事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第二條甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利2.1甲方責(zé)任與權(quán)利（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌膿p失。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并監(jiān)督其服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方責(zé)任與權(quán)利（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和條件。（2）乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指因第三方原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)等因素。3.3第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額適用于因第三方原因?qū)е录滓译p方損失的所有情形。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲方，不得受甲方利益影響。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于乙方，不得受乙方利益影響。（2）第三方應(yīng)按照乙方要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。4.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在提供保險(xiǎn)理賠等服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保保險(xiǎn)理賠的公正、公平。（2）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行的順利進(jìn)行。第五條第三方介入的流程與要求5.1第三方介入流程（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并在合同附件中明確。（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2第三方介入要求（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并取得甲乙雙方的認(rèn)可。（2）第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的相關(guān)事宜。（2）變更后的第三方介入事宜應(yīng)重新簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。6.2第三方介入解除（1）如第三方違反合同約定或相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式（1）甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商解決第三方介入爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。7.3第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠(chǎng)房及電梯基本情況表要求：詳細(xì)列出廠(chǎng)房和電梯的詳細(xì)信息，包括但不限于地址、面積、型號(hào)、使用年限、使用范圍等。說(shuō)明：此附件用于明確合同雙方對(duì)廠(chǎng)房和電梯的初始狀況有明確的認(rèn)識(shí)。2.附件二：維修保養(yǎng)方案要求：詳細(xì)描述電梯的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急處理措施等。說(shuō)明：此附件用于確保雙方對(duì)電梯的維修保養(yǎng)有明確的預(yù)期和保障。3.附件三：安全監(jiān)管方案要求：詳細(xì)描述安全監(jiān)管的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、措施、報(bào)告流程等。說(shuō)明：此附件用于確保雙方對(duì)安全監(jiān)管有明確的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.附件四：第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤電梯的維護(hù)情況，便于后續(xù)分析和決策。6.附件六：安全檢查報(bào)告要求：記錄定期安全檢查的時(shí)間、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、整改措施等。說(shuō)明：此附件用于確保安全監(jiān)管的有效性和及時(shí)性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方有明確的解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。維修保養(yǎng)方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)。監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受害方提供證據(jù)證明損失。責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，或由第三方機(jī)構(gòu)仲裁。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向維修保養(yǎng)方支付滯納金，滯納金為應(yīng)繳租金的1%。維修保養(yǎng)方未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為保養(yǎng)費(fèi)用總額的1%。監(jiān)管方未能履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致電梯安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未能履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及賠償責(zé)任。全文完。2024版廠(chǎng)房租賃電梯維修保養(yǎng)及安全監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2電梯維修保養(yǎng)方信息3.租賃廠(chǎng)房信息3.1廠(chǎng)房地址3.2廠(chǎng)房面積3.3廠(chǎng)房用途4.電梯設(shè)備信息4.1電梯型號(hào)4.2電梯數(shù)量4.3電梯安裝時(shí)間5.維修保養(yǎng)內(nèi)容5.1定期保養(yǎng)5.2故障維修5.3電梯改造與升級(jí)6.保養(yǎng)費(fèi)用6.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式6.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式6.3保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.故障維修費(fèi)用7.1故障維修費(fèi)用計(jì)算方式7.2故障維修費(fèi)用支付方式7.3故障維修費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.安全監(jiān)管責(zé)任8.1電梯安全責(zé)任劃分8.2安全檢查與驗(yàn)收8.3安全事故處理9.合同履行9.1租賃雙方義務(wù)9.2電梯使用要求9.3合同變更與解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單12.2保養(yǎng)計(jì)劃表12.3維修記錄13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方廠(chǎng)房并使用甲方提供的電梯，乙方負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)及安全監(jiān)管事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。1.2合同目的本合同的目的是明確雙方在電梯維修保養(yǎng)及安全監(jiān)管方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯的正常運(yùn)行和安全使用。1.3合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息甲方（租賃方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2電梯維修保養(yǎng)方信息乙方（電梯維修保養(yǎng)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________3.租賃廠(chǎng)房信息3.1廠(chǎng)房地址廠(chǎng)房位于：____________________3.2廠(chǎng)房面積廠(chǎng)房總面積為：____平方米3.3廠(chǎng)房用途廠(chǎng)房用途為：____________________4.電梯設(shè)備信息4.1電梯型號(hào)電梯型號(hào)為：____________________4.2電梯數(shù)量電梯數(shù)量為：____部4.3電梯安裝時(shí)間電梯安裝時(shí)間為：____年____月____日5.維修保養(yǎng)內(nèi)容5.1定期保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，對(duì)電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)，保養(yǎng)周期為_(kāi)___個(gè)月/次。5.2故障維修甲方在使用過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)電梯存在故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。5.3電梯改造與升級(jí)如需對(duì)電梯進(jìn)行改造或升級(jí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施。6.保養(yǎng)費(fèi)用6.1保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)算方式保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際保養(yǎng)工作量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》。6.2保養(yǎng)費(fèi)用支付方式保養(yǎng)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前將保養(yǎng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。6.3保養(yǎng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整保養(yǎng)費(fèi)用。7.故障維修費(fèi)用7.1故障維修費(fèi)用計(jì)算方式故障維修費(fèi)用按實(shí)際維修工作量計(jì)算，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件《維修費(fèi)用明細(xì)表》。7.2故障維修費(fèi)用支付方式故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，維修完成后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將維修費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)。7.3故障維修費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整維修費(fèi)用。8.安全監(jiān)管責(zé)任8.1電梯安全責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)電梯使用過(guò)程中的安全管理和操作人員培訓(xùn)，確保操作人員熟悉電梯使用規(guī)范和安全注意事項(xiàng)。乙方負(fù)責(zé)電梯的維修保養(yǎng)工作，確保電梯的安全性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)。8.2安全檢查與驗(yàn)收乙方應(yīng)每月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，并填寫(xiě)《電梯安全檢查記錄表》。檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。8.3安全事故處理如發(fā)生電梯安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。事故處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)管理部門(mén)。9.合同履行9.1租賃雙方義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定支付保養(yǎng)費(fèi)用和維修費(fèi)用，并保證電梯的合理使用。乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯的正常運(yùn)行。9.2電梯使用要求甲方應(yīng)遵守電梯使用規(guī)范，不得擅自改動(dòng)電梯結(jié)構(gòu)和系統(tǒng)，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)。9.3合同變更與解除任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更或解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于維修費(fèi)用、停機(jī)損失、訴訟費(fèi)用等。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定，獨(dú)立、公正地審理爭(zhēng)議，并作出裁決。12.合同附件12.1電梯設(shè)備清單詳見(jiàn)附件《電梯設(shè)備清單》。12.2保養(yǎng)計(jì)劃表詳見(jiàn)附件《保養(yǎng)計(jì)劃表》。12.3維修記錄詳見(jiàn)附件《維修記錄》。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。如一方地址變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)；（2）進(jìn)行設(shè)備安裝、調(diào)試、改造；（3）提供資金、擔(dān)保；（4）承擔(dān)部分或全部維修保養(yǎng)責(zé)任；（5）其他與本合同履行相關(guān)的活動(dòng)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在本合同中的具體職責(zé)和貢獻(xiàn)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的申請(qǐng)需第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體原因和預(yù)期效果。3.2第三方介入的批準(zhǔn)對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。3.3第三方介入的合同簽訂經(jīng)雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照與甲方簽訂的合同，履行其在本合同中的職責(zé)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)按照與乙方簽訂的合同，履行其在本合同中的職責(zé)，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.第三方介入后的責(zé)任劃分5.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其在本合同中的職責(zé)范圍，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，并對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，并對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方無(wú)法履行其在本合同中的職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)