2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.房屋銷售臺賬管理2.1臺賬建立與維護(hù)2.2房屋信息記錄與更新2.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析3.社區(qū)文化活動組織3.1活動策劃與組織3.2活動宣傳與推廣3.3活動實施與協(xié)調(diào)4.社區(qū)文化活動執(zhí)行4.1活動場地安排與布置4.2活動物資準(zhǔn)備與采購4.3活動現(xiàn)場管理與保障5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.合同期限與續(xù)簽6.1合同期限6.2續(xù)簽條件與流程7.合同費用與支付7.1費用構(gòu)成7.2支付方式與時間8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償計算與支付9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)與責(zé)任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“甲方”指房屋銷售方，即賣方。1.1.2“乙方”指社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行方，即活動策劃與執(zhí)行機構(gòu)。1.1.3“房屋銷售臺賬”指甲方為管理房屋銷售信息所建立的記錄系統(tǒng)。1.1.4“社區(qū)文化活動”指乙方在甲方社區(qū)內(nèi)組織的各類文化娛樂活動。1.1.5“合同期限”指本合同約定的有效期限。1.1.6“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房屋信息”包括房屋的名稱、地址、面積、價格、銷售狀態(tài)等。1.2.2“活動策劃”指乙方對社區(qū)文化活動的整體規(guī)劃與設(shè)計。1.2.3“活動執(zhí)行”指乙方對社區(qū)文化活動的具體實施與操作。2.房屋銷售臺賬管理2.1臺賬建立與維護(hù)2.1.1甲方應(yīng)建立完善的房屋銷售臺賬，確保信息的準(zhǔn)確性和及時性。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)臺賬，確保信息的完整性和可靠性。2.2房屋信息記錄與更新2.2.1甲方應(yīng)及時將房屋銷售信息錄入臺賬，包括銷售合同簽訂、付款情況等。2.2.2乙方應(yīng)定期檢查臺賬信息，發(fā)現(xiàn)錯誤或遺漏應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行更新。2.3銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析2.3.1甲方應(yīng)定期對銷售數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計，包括銷售總額、銷售數(shù)量等。2.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)，進(jìn)行市場分析，為甲方提供銷售策略建議。3.社區(qū)文化活動組織3.1活動策劃與組織3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方社區(qū)特點，策劃符合居民需求的社區(qū)文化活動。3.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的活動方案，包括活動主題、時間、地點、參與人員等。3.2活動宣傳與推廣3.2.1乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行活動宣傳，提高活動知名度。3.2.2乙方應(yīng)制定宣傳計劃，確?；顒有畔鬟_(dá)給所有社區(qū)居民。3.3活動實施與協(xié)調(diào)3.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動的具體實施，確保活動順利進(jìn)行。3.3.2乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方資源，確?；顒铀栉镔Y和場地得到保障。4.社區(qū)文化活動執(zhí)行4.1活動物資準(zhǔn)備與采購4.1.1乙方應(yīng)根據(jù)活動需求，提前準(zhǔn)備活動所需物資。4.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物資的采購，確保物資質(zhì)量與數(shù)量符合要求。4.2活動現(xiàn)場管理與保障4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動現(xiàn)場的秩序維護(hù)，確?；顒影踩行?。4.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件。5.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供社區(qū)文化活動服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按時支付合同約定的費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括場地、物資等。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，保質(zhì)保量完成社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行工作。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為界定8.1.1甲方未按時支付合同費用，構(gòu)成違約。8.1.2乙方未按時完成活動策劃或執(zhí)行，構(gòu)成違約。8.1.3任何一方未履行保密義務(wù)，構(gòu)成違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分比。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分比。8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償計算與支付8.3.1違約金和賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。8.3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)在合同中約定具體的收款賬戶信息。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。9.1.2甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同，可以解除合同。10.2終止條件10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方書面通知對方解除合同。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時履行合同義務(wù)。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.2.2通知自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)與效力13.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中，因特定需求而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。14.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。14.2第三方介入條件14.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。14.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。14.3第三方職責(zé)14.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：14.3.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；14.3.1.2提供技術(shù)支持，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的技術(shù)問題；14.3.1.3提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供專業(yè)意見。14.4第三方權(quán)利14.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。14.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。14.5第三方義務(wù)14.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供服務(wù)不違反法律法規(guī)。14.5.2第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.甲乙雙方額外條款15.1甲方額外條款15.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并及時向乙方通報第三方服務(wù)情況。15.2乙方額外條款15.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。15.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方遵守合同約定，并及時向甲方通報第三方服務(wù)情況。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限于其因故意或重大過失造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為合同總金額的百分比。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問題。16.3責(zé)任免除16.3.1第三方在不可抗力等不可預(yù)見的情況下造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。16.3.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不足造成的損失，不負(fù)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，甲方不得要求乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方與甲方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與甲方之間的協(xié)商或仲裁解決。17.2第三方與乙方17.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，乙方不得要求甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方與乙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與乙方之間的協(xié)商或仲裁解決。17.3第三方與甲乙雙方17.3.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商或仲裁解決。17.3.2在第三方與甲乙雙方之間的爭議中，本合同的約定不構(gòu)成第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋銷售臺賬模板要求：包含房屋基本信息、銷售狀態(tài)、銷售記錄等。說明：用于甲方記錄和管理房屋銷售信息。2.社區(qū)文化活動策劃書要求：詳細(xì)說明活動主題、時間、地點、內(nèi)容、預(yù)算等。說明：用于乙方制定活動方案。3.活動物資清單要求：列出活動所需物資名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：用于乙方準(zhǔn)備活動物資。4.活動現(xiàn)場照片及視頻資料要求：記錄活動過程中的重要瞬間。5.合同簽訂證明文件要求：包括合同副本、簽字蓋章等。說明：證明合同的有效性和雙方簽字蓋章的合法性。6.費用支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：證明甲方已支付合同約定的費用。7.違約責(zé)任證明文件要求：包括違約通知書、賠償協(xié)議等。說明：證明違約行為的成立和違約責(zé)任的承擔(dān)。8.爭議解決文件要求：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：證明爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時支付合同費用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分比。示例：若甲方未按時支付1萬元費用，應(yīng)支付違約金1000元。1.2提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失2萬元，甲方應(yīng)賠償2萬元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時完成活動策劃或執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分比。示例：若乙方未按時完成活動策劃，應(yīng)支付違約金1000元。2.2活動質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若活動質(zhì)量不符合要求導(dǎo)致甲方損失1萬元，乙方應(yīng)賠償1萬元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分比。示例：若第三方未按時提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金1000元。3.2提供的服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合要求導(dǎo)致甲乙雙方損失2萬元，第三方應(yīng)賠償2萬元。全文完。2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.房屋銷售臺賬相關(guān)條款2.1房屋銷售臺賬的建立與維護(hù)2.2房屋銷售信息的記錄與更新2.3房屋銷售數(shù)據(jù)的保密與安全2.4房屋銷售臺賬的查詢與使用3.社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行相關(guān)條款3.1社區(qū)文化活動策劃與方案制定3.2社區(qū)文化活動組織與籌備3.3社區(qū)文化活動執(zhí)行與實施3.4社區(qū)文化活動效果評估與反饋4.房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3費用支付方式4.4費用結(jié)算與支付時間5.房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行期限5.1房屋銷售臺賬期限5.2社區(qū)文化活動期限5.3合同終止條件5.4合同終止后的處理6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利6.2雙方義務(wù)6.3違約責(zé)任6.4爭議解決方式7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理8.合同附件8.1房屋銷售臺賬模板8.2社區(qū)文化活動策劃方案模板8.3其他相關(guān)附件9.合同簽署9.1雙方代表簽字9.2合同簽署日期9.3合同簽署地點10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管方式10.3合同變更與補充11.合同適用法律11.1合同適用法律11.2法律解釋12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方式13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充方式14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋銷售臺賬相關(guān)條款2.1房屋銷售臺賬的建立與維護(hù)甲方應(yīng)建立并維護(hù)房屋銷售臺賬，確保臺賬的完整性和準(zhǔn)確性。2.2房屋銷售信息的記錄與更新甲方應(yīng)及時記錄和更新房屋銷售信息，包括但不限于銷售日期、銷售價格、買家信息等。2.3房屋銷售數(shù)據(jù)的保密與安全甲方應(yīng)采取必要措施，確保房屋銷售數(shù)據(jù)的保密性和安全性，防止數(shù)據(jù)泄露。2.4房屋銷售臺賬的查詢與使用乙方有權(quán)在必要時查詢房屋銷售臺賬，甲方應(yīng)提供及時、準(zhǔn)確的查詢服務(wù)。3.社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行相關(guān)條款3.1社區(qū)文化活動策劃與方案制定乙方負(fù)責(zé)制定社區(qū)文化活動策劃方案，方案應(yīng)包括活動主題、時間、地點、參與人員等。3.2社區(qū)文化活動組織與籌備乙方應(yīng)組織并籌備社區(qū)文化活動，確?；顒禹樌M(jìn)行。3.3社區(qū)文化活動執(zhí)行與實施乙方應(yīng)按照策劃方案執(zhí)行社區(qū)文化活動，確保活動效果。3.4社區(qū)文化活動效果評估與反饋活動結(jié)束后，乙方應(yīng)及時進(jìn)行效果評估，并向甲方提供書面反饋報告。4.房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行費用4.1費用總額本合同項下費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用構(gòu)成費用包括但不限于房屋銷售臺賬維護(hù)費、社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行費等。4.3費用支付方式費用支付采用[支付方式]，如轉(zhuǎn)賬、支票等。4.4費用結(jié)算與支付時間費用結(jié)算周期為[周期]，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行期限5.1房屋銷售臺賬期限房屋銷售臺賬的建立與維護(hù)期限為[期限]。5.2社區(qū)文化活動期限社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行期限為[期限]。5.3合同終止條件（1）房屋銷售臺賬維護(hù)期限屆滿；（2）社區(qū)文化活動執(zhí)行期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1雙方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房屋銷售臺賬和社區(qū)文化活動服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付費用。6.2雙方義務(wù)甲方有義務(wù)按照約定支付費用，并配合乙方提供相關(guān)資料。乙方有義務(wù)按照約定提供房屋銷售臺賬和社區(qū)文化活動服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.4爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同附件8.1房屋銷售臺賬模板房屋基本信息（房屋編號、地址、面積、戶型等）銷售信息（銷售日期、銷售價格、買家信息等）交易狀態(tài)（已售、待售、已預(yù)訂等）8.2社區(qū)文化活動策劃方案模板活動名稱、主題、目標(biāo)活動時間、地點、參與對象活動流程、內(nèi)容、亮點預(yù)算及資金籌措宣傳推廣方案風(fēng)險評估及應(yīng)對措施8.3其他相關(guān)附件附件三：其他相關(guān)附件，包括但不限于：甲方授權(quán)委托書乙方資質(zhì)證明文件任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件9.合同簽署9.1雙方代表簽字本合同由甲方和乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，代表雙方正式簽署。9.2合同簽署日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.3合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。10.合同份數(shù)與保管10.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲方和乙方各執(zhí)[份數(shù)]份。10.2合同保管方式甲方和乙方應(yīng)妥善保管本合同，并確保合同的安全性和完整性。10.3合同變更與補充任何對本合同的變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。11.合同適用法律11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋本合同條款的解釋應(yīng)依照中華人民共和國法律進(jìn)行。12.合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并以合同條款的字面意思為準(zhǔn)。12.2合同解釋方式在解釋合同條款時，應(yīng)考慮合同的目的、背景、雙方當(dāng)事人的意圖以及交易習(xí)慣等因素。13.合同變更與補充13.1合同變更程序任何對本合同的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同補充方式任何對本合同的補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，以確保合同的有效執(zhí)行。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)提前[提前時間]通知對方，并說明第三方介入的原因和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)在[協(xié)商時間]內(nèi)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并確定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同的要求，并對其服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并在第三方未能履行職責(zé)時，有權(quán)要求乙方采取措施。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，確保第三方能夠及時了解和響應(yīng)甲方的需求。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的規(guī)定，并在第三方違反合同約定時，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其根據(jù)與甲乙雙方簽訂的協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。17.2.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。17.2.3第三方的責(zé)任限額不因本合同項下任何一方或第三方的過錯而改變。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，第三方應(yīng)遵守該協(xié)議的約定。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并就變更事宜達(dá)成一致。19.2第三方退出如第三方退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并確保合同繼續(xù)有效執(zhí)行。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋銷售臺賬模板詳細(xì)要求：模板應(yīng)包含房屋的基本信息、銷售記錄、交易狀態(tài)等，確保信息的完整性和準(zhǔn)確性。附件說明：用于記錄和管理房屋銷售過程中的所有信息。2.附件二：社區(qū)文化活動策劃方案模板詳細(xì)要求：方案應(yīng)詳細(xì)描述活動主題、目標(biāo)、流程、預(yù)算、宣傳等，確?；顒拥捻樌麍?zhí)行。附件說明：用于指導(dǎo)社區(qū)文化活動的策劃和執(zhí)行。3.附件三：甲方授權(quán)委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)明確授權(quán)事項、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等，確保授權(quán)的合法性和有效性。附件說明：用于甲方在必要時授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事宜。4.附件四：乙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明乙方具備履行合同的能力。附件說明：用于證明乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格。5.附件五：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等，確保第三方的合作順利進(jìn)行。附件說明：用于規(guī)范甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。6.附件六：費用結(jié)算清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出各項費用的名稱、金額、支付時間等，確保費用的準(zhǔn)確結(jié)算。附件說明：用于記錄和管理合同項下的費用。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序、時限等，確保爭議的及時解決。附件說明：用于規(guī)范爭議解決過程中的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[百分比]%。示例說明：甲方應(yīng)在每月的[日期]前支付當(dāng)月費用，如未按時支付，則應(yīng)向乙方支付當(dāng)月費用總額的1%作為違約金。2.違約行為：乙方未按時提供房屋銷售臺賬責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)提供房屋銷售臺賬，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[金額]元。示例說明：乙方應(yīng)在每月的[日期]前提供房屋銷售臺賬，如未按時提供，則應(yīng)向甲方支付500元作為違約金。3.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。示例說明：第三方應(yīng)在[日期]前完成服務(wù)，如未按時完成，則應(yīng)向甲乙雙方支付合同總金額的1%作為違約金。4.違約行為：泄露房屋銷售數(shù)據(jù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露房屋銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例說明：若甲方或乙方泄露房屋銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)立即采取措施停止侵權(quán)行為，并向受損方支付相應(yīng)的賠償。全文完。2024版房屋銷售臺賬與社區(qū)文化活動組織與執(zhí)行合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售臺賬相關(guān)1.1.1臺賬建立與管理1.1.2臺賬信息收集與更新1.1.3臺賬數(shù)據(jù)安全與保密1.2社區(qū)文化活動相關(guān)1.2.1活動策劃與組織1.2.2活動實施與執(zhí)行1.2.3活動效果評估與反饋2.房屋銷售臺賬具體要求2.1臺賬內(nèi)容2.2臺賬格式與標(biāo)準(zhǔn)2.3臺賬填寫與審核3.社區(qū)文化活動具體要求3.1活動類型3.2活動頻率與周期3.3活動預(yù)算與資金管理4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1銷售臺賬權(quán)利與義務(wù)4.2社區(qū)文化活動權(quán)利與義務(wù)5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.2續(xù)約條件與程序6.違約責(zé)任6.1房屋銷售臺賬違約責(zé)任6.2社區(qū)文化活動違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件與程序9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充條款10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與方式11.合同附件11.1房屋銷售臺賬模板11.2社區(qū)文化活動方案12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件與程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋銷售臺賬相關(guān)1.1.1臺賬建立與管理1.1.1.1合同雙方應(yīng)共同建立統(tǒng)一的房屋銷售臺賬。1.1.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)臺賬的日常管理。1.1.1.3臺賬應(yīng)包括房屋銷售的基本信息，如銷售日期、客戶信息、銷售價格等。1.1.2臺賬信息收集與更新1.1.2.1雙方應(yīng)定期收集房屋銷售信息，確保臺賬的準(zhǔn)確性。1.1.2.2信息收集方式包括但不限于銷售合同、銷售記錄等。1.1.2.3收集到的信息應(yīng)在第一時間更新至臺賬中。1.1.3臺賬數(shù)據(jù)安全與保密1.1.3.1臺賬數(shù)據(jù)應(yīng)采取加密措施，確保數(shù)據(jù)安全。1.1.3.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保密臺賬數(shù)據(jù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。1.2社區(qū)文化活動相關(guān)1.2.1活動策劃與組織1.2.1.1雙方應(yīng)共同策劃社區(qū)文化活動，確?；顒觾?nèi)容豐富、形式多樣。1.2.1.2活動策劃應(yīng)充分考慮社區(qū)居民的需求和興趣。1.2.2活動實施與執(zhí)行1.2.2.1雙方應(yīng)共同實施活動，確保活動順利進(jìn)行。1.2.2.2活動實施過程中，雙方應(yīng)協(xié)同解決出現(xiàn)的問題。1.2.3活動效果評估與反饋1.2.3.1活動結(jié)束后，雙方應(yīng)共同評估活動效果。2.房屋銷售臺賬具體要求2.1臺賬內(nèi)容2.1.1臺賬應(yīng)包含房屋的銷售情況、銷售進(jìn)度、客戶反饋等信息。2.1.2臺賬內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，便于查閱和管理。2.2臺賬格式與標(biāo)準(zhǔn)2.2.1臺賬格式應(yīng)統(tǒng)一，便于雙方查閱和管理。2.2.2臺賬標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3臺賬填寫與審核2.3.1臺賬填寫應(yīng)規(guī)范，確保信息的真實性和完整性。2.3.2臺賬填寫后，應(yīng)由專人進(jìn)行審核，確保信息準(zhǔn)確無誤。3.社區(qū)文化活動具體要求3.1活動類型3.1.1活動類型應(yīng)包括文化、體育、娛樂、教育等多個方面。3.1.2活動類型應(yīng)根據(jù)社區(qū)居民的需求和興趣進(jìn)行選擇。3.2活動頻率與周期3.2.1活動頻率應(yīng)根據(jù)實際情況確定，確?；顒拥倪B續(xù)性和有效性。3.2.2活動周期應(yīng)合理，避免過于頻繁或過于稀疏。3.3活動預(yù)算與資金管理3.3.1活動預(yù)算應(yīng)根據(jù)活動規(guī)模和內(nèi)容進(jìn)行合理制定。3.3.2活動資金應(yīng)?？顚Ｓ?，確保資金使用的透明度和合理性。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1銷售臺賬權(quán)利與義務(wù)4.1.1雙方有權(quán)查閱和復(fù)制臺賬中的信息。4.1.2雙方有義務(wù)確保臺賬信息的準(zhǔn)確性和完整性。4.2社區(qū)文化活動權(quán)利與義務(wù)4.2.1雙方有權(quán)參與和監(jiān)督社區(qū)文化活動。4.2.2雙方有義務(wù)配合活動策劃和實施，確保活動順利進(jìn)行。5.合作期限與續(xù)約5.1合作期限5.1.1本合同合作期限為一年。5.1.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.2續(xù)約條件與程序5.2.1續(xù)約條件應(yīng)符合雙方共同利益。5.2.2續(xù)約程序應(yīng)遵循本合同的約定。6.違約責(zé)任6.1房屋銷售臺賬違約責(zé)任6.1.1若一方未履行臺賬管理義務(wù)，導(dǎo)致信息不準(zhǔn)確或泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.1.2若一方未履行臺賬更新義務(wù)，導(dǎo)致信息過時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2社區(qū)文化活動違約責(zé)任6.2.1若一方未履行活動策劃義務(wù)，導(dǎo)致活動無法如期舉行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2若一方未履行活動實施義務(wù)，導(dǎo)致活動效果不佳，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求。7.2.2協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭議。8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)確保已履行完合同約定的前置條件。8.2合同解除條件與程序8.2.1合同解除條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2合同解除程序：a)提出解除方應(yīng)提前30日書面通知對方；b)接收通知方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予書面回復(fù)；c)雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；d)解除協(xié)議簽訂后，合同自解除之日起終止。9.合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并作為合同附件。9.2合同補充條款9.2.1合同補充條款應(yīng)在合同簽訂前達(dá)成一致，并作為合同附件。9.2.2補充條款與合同具有同等法律效力。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、快遞、專人送達(dá)等。10.2送達(dá)地址與方式10.2.1送達(dá)地址應(yīng)為雙方在合同中指定的地址。10.2.2送達(dá)方式應(yīng)確保通知內(nèi)容在合理時間內(nèi)送達(dá)對方。11.合同附件11.1房屋銷售臺賬模板11.1.1房屋銷售臺賬模板應(yīng)包含房屋銷售的基本信息，如銷售日期、客戶信息、銷售價格等。11.2社區(qū)文化活動方案11.2.1社區(qū)文化活動方案應(yīng)詳細(xì)說明活動類型、時間、地點、參與人員、預(yù)算等。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。12.2合同解釋12.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款有歧義，應(yīng)按有利于合同訂立方解釋。13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1合同生效日期為簽署日期。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同解除條件包括但不限于：a)雙方協(xié)商一致；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；d)法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止條件與程序14.2.1合同終止條件與解除條件相同。14.2.2合同終止程序與解除程序相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守本合同的約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系為服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不參與合同雙方的權(quán)益分配。15.4.2第三方對合同雙方之間的爭議不承擔(dān)調(diào)解或仲裁責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方，并提供必要的信息和資料。16.2.2乙方對第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品有監(jiān)督權(quán)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。17.2責(zé)任限額的計算方式a)第三方提供服務(wù)的金額；b)第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；c)行業(yè)慣例和法律法規(guī)的要求。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3.2若第三方因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，超出部分由合