2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估內(nèi)容3.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估方法3.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估啟動(dòng)4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估實(shí)施4.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告編制4.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告審核5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1項(xiàng)目背景分析5.2市場風(fēng)險(xiǎn)分析5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施6.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告提交及使用6.1報(bào)告提交時(shí)間6.2報(bào)告提交方式6.3報(bào)告使用范圍7.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估費(fèi)用7.1費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合同履行期限8.1合同開始日期8.2合同結(jié)束日期9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本信息13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告13.3附件三：合同履行相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：100000平方米2.4項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估范圍3.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估內(nèi)容（1）市場供需分析（2）政策法規(guī)分析（3）土地市場分析（4）競爭項(xiàng)目分析（5）宏觀經(jīng)濟(jì)分析3.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估方法（1）數(shù)據(jù)分析法（2）專家咨詢法（3）情景分析法3.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)（1）市場供需平衡度（2）政策法規(guī)合規(guī)性（3）土地市場穩(wěn)定性（4）競爭項(xiàng)目競爭力（5）宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定性4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估流程4.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估啟動(dòng)（1）甲方提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估需求（2）乙方確認(rèn)評(píng)估需求，制定評(píng)估計(jì)劃4.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估實(shí)施（1）乙方收集相關(guān)資料（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研（3）乙方組織專家咨詢（4）乙方編制風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告4.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告編制（1）乙方整理分析數(shù)據(jù)4.4風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告審核（1）甲方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核（2）乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行修改完善5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.1項(xiàng)目背景分析（1）項(xiàng)目概況（2）市場環(huán)境分析（3）政策法規(guī)分析5.2市場風(fēng)險(xiǎn)分析（1）市場供需分析（2）政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)（3）土地市場風(fēng)險(xiǎn)（4）競爭項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（5）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)5.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)論（1）風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分（2）風(fēng)險(xiǎn)影響分析5.4風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避措施（2）風(fēng)險(xiǎn)減輕措施（3）風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施6.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告提交及使用6.1報(bào)告提交時(shí)間風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告應(yīng)在甲方提出需求后30日內(nèi)提交6.2報(bào)告提交方式風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告以電子版形式提交至甲方指定郵箱6.3報(bào)告使用范圍風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告僅限甲方內(nèi)部使用，不得泄露給第三方8.合同履行期限8.1合同開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同開始日期為2024年1月1日。8.2合同結(jié)束日期本合同履行期限為自合同生效之日起12個(gè)月，即至2025年1月1日。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的；（3）乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大失實(shí)的；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）對(duì)于甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算；（2）對(duì)于乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算；（3）對(duì)于乙方提供的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告存在重大失實(shí)的，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并賠償由此產(chǎn)生的損失；（4）對(duì)于任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，應(yīng)在7日內(nèi)回復(fù)；（3）如雙方就解除合同達(dá)成一致，簽訂解除合同協(xié)議；（4）如一方不同意解除合同，爭議解決方式按第10.1條執(zhí)行。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本信息包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目用地性質(zhì)、項(xiàng)目周邊環(huán)境等。13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告包括但不限于風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。13.3附件三：合同履行相關(guān)文件包括但不限于付款憑證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核意見等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同執(zhí)行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；（3）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：（1）提供的服務(wù)質(zhì)量；（2）服務(wù)過程中的保密義務(wù)；（3）因自身原因?qū)е碌暮贤男醒舆t或失敗。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍；（3）第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍（1）按照協(xié)議或合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)作與被協(xié)作的關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系為獨(dú)立第三方的關(guān)系，第三方不承擔(dān)除協(xié)議或合同約定以外的責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1甲方的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保第三方能夠順利履行職責(zé)，提供必要的支持；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。19.2乙方的額外義務(wù)（1）乙方應(yīng)協(xié)助第三方開展工作，提供必要的信息和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)質(zhì)量符合要求。19.3第三方的額外義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本信息詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、項(xiàng)目用地性質(zhì)、項(xiàng)目周邊環(huán)境、項(xiàng)目審批文件等。說明：用于乙方了解項(xiàng)目背景，為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估提供基礎(chǔ)信息。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。3.附件三：合同履行相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括付款憑證、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告審核意見、第三方服務(wù)協(xié)議等。說明：記錄合同履行過程中的重要文件，作為雙方履約的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：當(dāng)引入第三方服務(wù)時(shí)，該協(xié)議作為第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)約定。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：當(dāng)發(fā)生爭議時(shí)，該協(xié)議作為雙方解決爭議的依據(jù)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除條件、解除程序、解除后的處理等。說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，該協(xié)議作為雙方解除合同的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用；乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告；第三方未按約定提供服務(wù)；雙方未按約定履行合同條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)支付風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的每日萬分之五計(jì)算；乙方未按時(shí)完成風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計(jì)算；第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；雙方未按約定履行合同條款，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估范圍2.3評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)3.合同履行期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期及終止條件4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.評(píng)估報(bào)告及成果5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容5.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.3評(píng)估成果使用范圍6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同解釋13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公混合體項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.2市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估范圍包括但不限于市場供需、競爭態(tài)勢(shì)、政策法規(guī)、金融環(huán)境等方面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2.3評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)采用定量與定性相結(jié)合的方法，參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。3.合同履行期限3.1合同開始日期2024年1月1日3.2合同結(jié)束日期2024年6月30日3.3合同延期及終止條件如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延期履行。合同終止條件包括但不限于一方違約、合同期滿等。4.評(píng)估費(fèi)用及支付方式4.1評(píng)估費(fèi)用總額人民幣萬元整4.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%的費(fèi)用，剩余50%的費(fèi)用在乙方提交評(píng)估報(bào)告并經(jīng)甲方確認(rèn)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每次支付的具體時(shí)間由雙方另行約定。5.評(píng)估報(bào)告及成果5.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略等。5.2評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并提交評(píng)估報(bào)告。5.3評(píng)估成果使用范圍6.保密條款6.1保密內(nèi)容包括但不限于合同內(nèi)容、評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目信息等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至評(píng)估成果使用完畢止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償金額根據(jù)違約情形及實(shí)際損失計(jì)算。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）未支付的費(fèi)用應(yīng)立即支付；（2）已完成的工作應(yīng)按合同約定結(jié)算；（3）雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止11.1合同解除條件同第九條合同解除條件。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止后的處理同第九條合同解除后的處理。12.其他約定12.1合同附件（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況；（2）市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)；（3）評(píng)估報(bào)告樣本。12.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。14.合同份數(shù)及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方職責(zé)第三方的職責(zé)應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，具體包括但不限于：1.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估，提交評(píng)估報(bào)告。2.咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。3.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同爭議。5.會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。2.第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出改進(jìn)建議或解決方案。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保其工作符合合同約定。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其職責(zé)。16.第三方介入程序16.1第三方介入的同意甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可進(jìn)行。16.2第三方介入的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方專業(yè)能力和信譽(yù)，共同確定第三方。16.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的損失賠償范圍。17.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方作為委托方，負(fù)責(zé)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間，乙方作為合同履行方，負(fù)責(zé)提供必要的條件和支持，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他相關(guān)方第三方與合同其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、施工單位等）之間，應(yīng)通過合同或協(xié)議明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、建設(shè)周期等基本信息。附圖：項(xiàng)目地理位置圖、規(guī)劃總平面圖、建筑效果圖等。說明：本附件用于明確項(xiàng)目基本情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估方法與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含評(píng)估方法、評(píng)估指標(biāo)、評(píng)估流程等。引用國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件用于指導(dǎo)市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估工作，確保評(píng)估的準(zhǔn)確性和客觀性。3.附件三：評(píng)估報(bào)告樣本詳細(xì)要求：包含評(píng)估報(bào)告的基本格式、內(nèi)容要求。提供評(píng)估報(bào)告的示例。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方責(zé)任限額。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事件、變更情況等。包含雙方簽字確認(rèn)的記錄。說明：本附件用于跟蹤合同履行情況，便于后續(xù)的審計(jì)和爭議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用；提供虛假項(xiàng)目信息；未按時(shí)接收評(píng)估報(bào)告；未按時(shí)完成合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時(shí)完成評(píng)估工作；提供虛假評(píng)估報(bào)告；未履行保密義務(wù)；未按照合同約定履行其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按時(shí)完成工作任務(wù)；提供虛假報(bào)告或咨詢意見；未履行保密義務(wù)；未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金；賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用的%。（2）乙方未按時(shí)完成評(píng)估工作：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的%。（3）第三方提供虛假報(bào)告：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的%。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目市場風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方住所及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資估算3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍界定3.2評(píng)估內(nèi)容概述4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估方法4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估程序5.1評(píng)估準(zhǔn)備階段5.2評(píng)估實(shí)施階段5.3評(píng)估報(bào)告編制階段6.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1項(xiàng)目概況6.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議6.4評(píng)估結(jié)論7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.合同履行及變更9.1合同履行9.2合同變更10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：__________有限公司乙方：__________評(píng)估有限公司1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________授權(quán)代表：__________1.3合同雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：__________乙方住所：__________甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱“__________”房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)__________市__________區(qū)__________街道2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目占地面積：__________平方米項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算：__________萬元3.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估范圍3.1評(píng)估范圍界定（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)；（2）政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)；（3）市場供需風(fēng)險(xiǎn)；（4）融資風(fēng)險(xiǎn)；（5）施工風(fēng)險(xiǎn)；（6）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)。3.2評(píng)估內(nèi)容概述（1）對(duì)項(xiàng)目所在地的宏觀經(jīng)濟(jì)狀況進(jìn)行分析；（2）對(duì)項(xiàng)目相關(guān)政策和法規(guī)進(jìn)行梳理；（3）對(duì)項(xiàng)目市場供需狀況進(jìn)行預(yù)測；（4）對(duì)項(xiàng)目融資渠道和資金成本進(jìn)行評(píng)估；（5）對(duì)項(xiàng)目施工過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別；（6）對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營階段的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行預(yù)測。4.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估方法4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別方法采用定性分析與定量分析相結(jié)合的方法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別。4.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法采用風(fēng)險(xiǎn)矩陣法對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施針對(duì)評(píng)估出的風(fēng)險(xiǎn)，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，包括但不限于：（1）調(diào)整項(xiàng)目投資策略；（2）優(yōu)化項(xiàng)目融資方案；（3）加強(qiáng)項(xiàng)目施工管理；（4）完善項(xiàng)目運(yùn)營管理。5.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估程序5.1評(píng)估準(zhǔn)備階段（1）甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）乙方組建評(píng)估團(tuán)隊(duì)，制定評(píng)估方案。5.2評(píng)估實(shí)施階段（1）乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（2）乙方收集相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；（3）乙方對(duì)收集到的數(shù)據(jù)和信息進(jìn)行分析；5.3評(píng)估報(bào)告編制階段（1）乙方對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行匯總；（2）乙方編制風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告；（3）乙方將評(píng)估報(bào)告提交甲方。6.風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告內(nèi)容6.1項(xiàng)目概況（1）項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及性質(zhì)；（2）項(xiàng)目投資估算；（3）項(xiàng)目進(jìn)度安排。6.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)分析；（2）政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)分析；（3）市場供需風(fēng)險(xiǎn)分析；（4）融資風(fēng)險(xiǎn)分析；（5）施工風(fēng)險(xiǎn)分析；（6）運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)建議（1）針對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的建議；（2）針對(duì)政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)的建議；（3）針對(duì)市場供需風(fēng)險(xiǎn)的建議；（4）針對(duì)融資風(fēng)險(xiǎn)的建議；（5）針對(duì)施工風(fēng)險(xiǎn)的建議；（6）針對(duì)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)的建議。6.4評(píng)估結(jié)論對(duì)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評(píng)估，并提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等級(jí)。8.付款方式及期限8.1付款方式本合同約定的付款方式為分期付款，具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的__________%作為預(yù)付款；（2）評(píng)估報(bào)告提交后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的__________%；（3）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告最終確定后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的__________%；（4）合同終止或解除后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總金額的__________%作為尾款。8.2付款期限甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和金額，在相應(yīng)的時(shí)間內(nèi)完成付款。8.3付款條件甲方付款條件為：乙方按照合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估工作，并提交合格的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告。9.合同履行及變更9.1合同履行雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面、及時(shí)、正確地履行各自的義務(wù)。9.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（2）乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估工作；（3）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）對(duì)于甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）對(duì)于乙方未按合同約定完成風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估工作的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）對(duì)于任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）對(duì)于任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估工作完成；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件（1）風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警評(píng)估報(bào)告；（2）項(xiàng)目相關(guān)資料；（3）變更協(xié)議；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，其具體身份和職責(zé)將在本合同中明確。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方可協(xié)商確定第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失和違約金。17.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同總金額的__________%；（2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行；（3）第三方在履行合同過程中，因違反保密義務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況；（3）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行合同義務(wù)的情況；（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出意見和建議。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故干涉第三方的正常工作；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的變更情況通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商；（3）甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方履行合同義務(wù)完畢；（2）合同約定的其他終止條件。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的終止情況通知對(duì)方；（2）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的終止進(jìn)行協(xié)商；（3）甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議，作為本合同的組成部分。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商