2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司信息1.2銷(xiāo)售代理公司信息2.合同簽訂目的及依據(jù)3.房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)范圍3.1獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象3.2獎(jiǎng)勵(lì)房產(chǎn)類(lèi)型3.3獎(jiǎng)勵(lì)房產(chǎn)區(qū)域4.獎(jiǎng)勵(lì)條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求4.2銷(xiāo)售時(shí)間限制4.3客戶滿意度要求5.獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方法5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額支付比例5.3獎(jiǎng)勵(lì)金額支付時(shí)間6.獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)及審批流程6.1獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)材料6.2獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間6.3獎(jiǎng)勵(lì)審批流程7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約責(zé)任8.2銷(xiāo)售代理公司違約責(zé)任9.保密條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司信息1.1.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2銷(xiāo)售代理公司信息1.2.1公司名稱(chēng)：房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同簽訂目的及依據(jù)2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)范圍3.1獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象：代理公司及其授權(quán)的經(jīng)紀(jì)人。3.2獎(jiǎng)勵(lì)房產(chǎn)類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等。3.3獎(jiǎng)勵(lì)房產(chǎn)區(qū)域：市區(qū)及下轄區(qū)域。4.獎(jiǎng)勵(lì)條件及標(biāo)準(zhǔn)4.1銷(xiāo)售業(yè)績(jī)要求：代理公司須在合同有效期內(nèi)完成約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。4.2銷(xiāo)售時(shí)間限制：銷(xiāo)售業(yè)績(jī)須在合同約定的銷(xiāo)售期限內(nèi)完成。5.獎(jiǎng)勵(lì)金額及支付方式5.1獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算方法：根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，按合同約定的比例計(jì)算獎(jiǎng)勵(lì)金額。5.2獎(jiǎng)勵(lì)金額支付比例：獎(jiǎng)勵(lì)金額分為三個(gè)階段支付，分別為30%、40%、30%。5.3獎(jiǎng)勵(lì)金額支付時(shí)間：各階段獎(jiǎng)勵(lì)金額支付時(shí)間分別為合同簽訂后30天、銷(xiāo)售業(yè)績(jī)完成后的30天、合同終止后的30天。6.獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)及審批流程6.1獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)材料：代理公司須提交銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告、客戶滿意度調(diào)查報(bào)告等材料。6.2獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)?zhí)峤粫r(shí)間：每個(gè)銷(xiāo)售周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交。6.3獎(jiǎng)勵(lì)審批流程：開(kāi)發(fā)公司收到申請(qǐng)材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)完成審批。7.合同期限及終止條件7.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。7.2合同終止條件：7.2.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意后終止合同。7.2.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2.3任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。7.2.4合同約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司違約責(zé)任8.1.1若開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)支付獎(jiǎng)勵(lì)金額，應(yīng)向代理公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。8.1.2若開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向代理公司支付違約金，違約金為實(shí)際損失金額的1%。8.1.3若開(kāi)發(fā)公司違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2銷(xiāo)售代理公司違約責(zé)任8.2.2若代理公司泄露開(kāi)發(fā)公司商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3若代理公司違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的合同終止條件。10.1.2雙方協(xié)商一致，經(jīng)書(shū)面同意后解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的期限屆滿。10.2.2合同解除后，合同終止。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及變更12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的任何變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則14.1.2銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告模板14.1.3客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方的介入是為了提高合同執(zhí)行的效率、確保合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專(zhuān)業(yè)能力、信譽(yù)和合同條款的要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入服務(wù)協(xié)議，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3如第三方責(zé)任超出限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決超出部分的賠償問(wèn)題。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、合同條款解釋、專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)提供、項(xiàng)目評(píng)估等。17.1.2具體介入范圍應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方介入方式17.2.1第三方可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢查、報(bào)告、會(huì)議、咨詢(xún)等方式介入。17.2.2第三方介入的具體方式和頻率應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中約定。17.3第三方介入費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、報(bào)告費(fèi)、差旅費(fèi)等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定共同責(zé)任的具體分配。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件包括但不限于：19.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。19.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.1.4出現(xiàn)不可抗力情況。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議進(jìn)行結(jié)算。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不排除甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)第三方進(jìn)行特殊約定。20.2特殊約定應(yīng)在合同附件中明確，并與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)細(xì)則說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定獎(jiǎng)勵(lì)的具體條件、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法、支付方式等。2.銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告模板說(shuō)明：提供統(tǒng)一的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)報(bào)告格式，包括銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、客戶信息、獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)等。3.客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷說(shuō)明：設(shè)計(jì)用于收集客戶對(duì)銷(xiāo)售過(guò)程的滿意度，包括對(duì)產(chǎn)品、服務(wù)、銷(xiāo)售人員的評(píng)價(jià)。4.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.合同簽訂雙方的身份證明文件說(shuō)明：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。6.房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)支付憑證說(shuō)明：記錄獎(jiǎng)勵(lì)支付的具體金額、時(shí)間、支付方式等。7.合同變更協(xié)議說(shuō)明：記錄合同變更的具體內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。8.違約金支付憑證說(shuō)明：記錄違約金的支付金額、時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的支付義務(wù)。1.2代理公司未達(dá)到合同約定的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)目標(biāo)。1.3開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。1.4第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)。1.5任何一方泄露合同保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，違約方應(yīng)支付違約金。2.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.2.3刑事責(zé)任：若違約行為構(gòu)成犯罪，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：若開(kāi)發(fā)公司未按時(shí)支付獎(jiǎng)勵(lì)金額，應(yīng)向代理公司支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的1%。3.3示例三：若第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因服務(wù)不合格給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法1本合同目錄一覽1.合同定義及解釋1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)合同的定義1.2本合同所使用的術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1銷(xiāo)售方信息2.2購(gòu)買(mǎi)方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.獎(jiǎng)勵(lì)政策4.1獎(jiǎng)勵(lì)金額及比例4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式5.獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)與審核5.1獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)流程5.2獎(jiǎng)勵(lì)審核流程5.3獎(jiǎng)勵(lì)異議處理6.合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.違約責(zé)任7.1銷(xiāo)售方違約責(zé)任7.2購(gòu)買(mǎi)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表12.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表12.3附件三：合同變更協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的效力14.其他約定14.1合同保密條款14.2合同通知方式14.3合同解釋權(quán)14.4合同爭(zhēng)議管轄地第一部分：合同如下：1.合同定義及解釋1.1房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)合同的定義1.2本合同所使用的術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“房產(chǎn)”指甲方所擁有的、具有合法產(chǎn)權(quán)證明的房屋及其附屬設(shè)施。（2）“銷(xiāo)售方”指甲方，即房產(chǎn)的所有者或其授權(quán)代理人。（3）“購(gòu)買(mǎi)方”指乙方，即通過(guò)推薦新客戶購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)的個(gè)人或單位。（4）“推薦新客戶”指乙方介紹的客戶在簽訂本合同后，成功購(gòu)買(mǎi)甲方房產(chǎn)。（5）“獎(jiǎng)勵(lì)金額”指甲方根據(jù)本合同約定給予乙方的獎(jiǎng)勵(lì)資金總額。2.合同雙方信息2.1銷(xiāo)售方信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方法定代表人：___________________甲方聯(lián)系方式：____________________2.2購(gòu)買(mǎi)方信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方法定代表人：___________________乙方聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________房產(chǎn)位置：________________________房產(chǎn)面積：________________________房產(chǎn)戶型：________________________房產(chǎn)總價(jià)：________________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格：____________________支付方式：________________________4.獎(jiǎng)勵(lì)政策4.1獎(jiǎng)勵(lì)金額及比例獎(jiǎng)勵(lì)金額：____________________獎(jiǎng)勵(lì)比例：____________________4.2獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放條件（1）乙方成功推薦的新客戶在簽訂購(gòu)房合同后，支付首付款并完成備案手續(xù)。（2）乙方提供的推薦信息真實(shí)、有效，且符合甲方規(guī)定的推薦條件。4.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式獎(jiǎng)勵(lì)金額以人民幣現(xiàn)金形式支付，支付時(shí)間為自新客戶完成備案手續(xù)之日起30日內(nèi)。5.獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)與審核5.1獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)流程（1）乙方在推薦新客戶成功購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，向甲方提交獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。（2）甲方收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方提供的推薦信息進(jìn)行審核。5.2獎(jiǎng)勵(lì)審核流程甲方在收到乙方獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)之日起15個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)推薦信息的審核。5.3獎(jiǎng)勵(lì)異議處理若乙方對(duì)甲方的審核結(jié)果有異議，可在收到審核結(jié)果之日起3個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起15個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。6.合同履行6.1合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。6.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地。6.3合同履行方式本合同以書(shū)面形式履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或違約行為繼續(xù)發(fā)生的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。合同解除通知到達(dá)對(duì)方后，合同自通知到達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)退還乙方已支付的獎(jiǎng)勵(lì)金額，乙方應(yīng)返還甲方提供的任何相關(guān)資料。10.合同變更10.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同變更后的效力合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)，并處理合同項(xiàng)下的剩余事務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表12.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表12.3附件三：合同變更協(xié)議13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。13.3合同生效后的效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。14.其他約定14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同通知方式本合同的通知以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同爭(zhēng)議管轄地本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地，雙方同意將因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱(chēng)的第三方，是指除甲方和乙方之外的，在本合同履行過(guò)程中提供咨詢(xún)、代理、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍（1）提供房產(chǎn)市場(chǎng)咨詢(xún)、分析服務(wù)；（2）代理房產(chǎn)銷(xiāo)售、租賃事務(wù)；（3）提供房產(chǎn)評(píng)估、鑒定服務(wù)；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢(xún)服務(wù)；（5）提供擔(dān)保、貸款等金融服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方提出第三方介入需求甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體需求和服務(wù)內(nèi)容。16.2雙方同意第三方介入甲方和乙方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面申請(qǐng)后，共同決定是否同意第三方介入，并在雙方達(dá)成一致后簽訂書(shū)面協(xié)議。16.3第三方協(xié)議簽訂甲方、乙方和第三方在達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)；因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額不超過(guò)本合同獎(jiǎng)勵(lì)金額的10%。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在簽訂三方協(xié)議時(shí)約定。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理要求。18.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供所需服務(wù)，確保服務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確。（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出合理意見(jiàn)。18.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由三方協(xié)議約定。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方介入終止程序（1）任何一方在符合第三方介入終止條件時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知其他各方。（2）收到終止通知后，三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成相關(guān)事宜的處理。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如三方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行最終裁決。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用因第三方介入發(fā)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；三方均有責(zé)任的，由三方按責(zé)任大小分擔(dān)。21.本合同的補(bǔ)充與修改本合同的補(bǔ)充和修改，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲方、乙方和第三方共同簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)明細(xì)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)詳細(xì)列出獎(jiǎng)勵(lì)金額、比例、發(fā)放條件、發(fā)放方式等信息，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確獎(jiǎng)勵(lì)的具體細(xì)節(jié)，確保獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放的透明性和公正性。2.附件二：獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：該表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、推薦新客戶的信息、獎(jiǎng)勵(lì)金額計(jì)算等，并由申請(qǐng)人簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于乙方申請(qǐng)獎(jiǎng)勵(lì)時(shí)提供相關(guān)信息，確保獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)的規(guī)范性和完整性。3.附件三：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容時(shí)，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)金額；b.提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失；c.未按約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)。（2）乙方違約：a.未按約定推薦新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；b.提供虛假推薦信息，導(dǎo)致甲方損失；c.未按約定提供獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)材料。（3）第三方違約：a.提供虛假咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失；b.未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)金額，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按約定推薦新客戶購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未推薦客戶購(gòu)房金額的1%計(jì)算。b.乙方提供虛假推薦信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。（3）第三方違約責(zé)任：a.第三方提供虛假咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。b.第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)支付乙方獎(jiǎng)勵(lì)金額，乙方提出違約金要求，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方提供虛假推薦信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。全文完。2024版房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)合同范本及實(shí)施辦法2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策概述2.1獎(jiǎng)勵(lì)政策目的2.2獎(jiǎng)勵(lì)政策內(nèi)容3.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象與條件3.1獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件4.獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法5.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放程序與時(shí)間5.1發(fā)放程序5.2發(fā)放時(shí)間6.獎(jiǎng)勵(lì)資金來(lái)源與支付方式6.1資金來(lái)源6.2支付方式7.獎(jiǎng)勵(lì)合同簽訂與備案7.1合同簽訂7.2合同備案8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表11.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則13.2法律適用14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)銷(xiāo)售管理?xiàng)l例》等相關(guān)政策制定。1.2合同適用范圍1.2.2乙方作為甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售代理人的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)事宜。2.房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策概述2.1獎(jiǎng)勵(lì)政策目的2.1.1通過(guò)設(shè)立銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)政策，激勵(lì)乙方積極拓展銷(xiāo)售渠道，2.1.2提高甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。2.2獎(jiǎng)勵(lì)政策內(nèi)容2.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，成功銷(xiāo)售甲方房產(chǎn)，可獲得相應(yīng)的銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)。3.獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象與條件3.1獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)象3.1.1乙方為甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售代理人，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、銷(xiāo)售代表等。3.2獎(jiǎng)勵(lì)條件3.2.1乙方須在合同約定的銷(xiāo)售區(qū)域內(nèi)，按照甲方要求完成銷(xiāo)售任務(wù)。3.2.2乙方銷(xiāo)售房產(chǎn)需符合甲方規(guī)定的銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。4.獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法4.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售面積等因素確定。4.1.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)分為基本獎(jiǎng)勵(lì)和超額獎(jiǎng)勵(lì)兩部分。4.2獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算方法4.2.1基本獎(jiǎng)勵(lì)按銷(xiāo)售金額的一定比例計(jì)算。4.2.2超額獎(jiǎng)勵(lì)在基本獎(jiǎng)勵(lì)基礎(chǔ)上，根據(jù)超額銷(xiāo)售比例進(jìn)行計(jì)算。5.獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放程序與時(shí)間5.1發(fā)放程序5.1.1乙方在完成銷(xiāo)售任務(wù)后，向甲方提交獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)。5.1.2甲方在收到申請(qǐng)后，對(duì)乙方提交的材料進(jìn)行審核。5.1.3審核通過(guò)后，甲方按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)放獎(jiǎng)勵(lì)。5.2發(fā)放時(shí)間5.2.1獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間為每月的五個(gè)工作日內(nèi)完成。6.獎(jiǎng)勵(lì)資金來(lái)源與支付方式6.1資金來(lái)源6.1.1獎(jiǎng)勵(lì)資金由甲方從房產(chǎn)銷(xiāo)售款項(xiàng)中提取。6.2支付方式6.2.1獎(jiǎng)勵(lì)資金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。7.獎(jiǎng)勵(lì)合同簽訂與備案7.1合同簽訂7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同備案7.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門(mén)進(jìn)行備案。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反合同約定，未履行銷(xiāo)售義務(wù)或違反甲方規(guī)定的銷(xiāo)售標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方因經(jīng)營(yíng)需要或市場(chǎng)變化，決定提前終止合同。8.2合同終止條件8.2.1合同約定的期限屆滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。9.2爭(zhēng)議解決9.2.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)銷(xiāo)售獎(jiǎng)勵(lì)申請(qǐng)表11.1.1申請(qǐng)表應(yīng)包含銷(xiāo)售房產(chǎn)的基本信息、銷(xiāo)售金額、獎(jiǎng)勵(lì)計(jì)算等。11.2附件二：獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放明細(xì)表11.2.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出每筆獎(jiǎng)勵(lì)的發(fā)放時(shí)間、金額、原因等。12.合同變更與解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同解除條件時(shí)，合同可被解除。13.合同解釋與法律適用13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其文字、含義和目的進(jìn)行解釋。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1合同自簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方之間，為了實(shí)現(xiàn)本合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲方和乙方及其關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2.2第三方介入不會(huì)影響合同的主要條款和目標(biāo)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.2.1第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任總額不超過(guò)合同金額的_____%。17.2.2第三方對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任以實(shí)際損失為限，但不超過(guò)合同金額的_____%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1任何一方需對(duì)第三方進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。19.1.2第三方變更不影響本合同的其他條款。1