2024版環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2物業(yè)使用方2.3法定代表人及授權代表3.合作園區(qū)概述3.1園區(qū)名稱3.2園區(qū)位置3.3園區(qū)性質3.4園區(qū)規(guī)模4.物業(yè)管理范圍4.1公共區(qū)域管理4.2公共設施管理4.3環(huán)保設施管理4.4園區(qū)綠化管理5.物業(yè)管理服務內容5.1清潔衛(wèi)生服務5.2安全保衛(wèi)服務5.3環(huán)保設施運行維護5.4綠化養(yǎng)護服務6.物業(yè)管理費用6.1費用構成6.2費用支付方式6.3費用調整機制7.合同期限7.1合作期限7.2延期條件7.3終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1法律適用10.2合同生效10.3合同附件11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務11.3保密期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的效力14.合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務內容清單14.2附件二：物業(yè)管理費用明細表14.3附件三：合同履行情況記錄表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語1.1.1“物業(yè)管理方”指本合同中承擔環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務的乙方。1.1.2“物業(yè)使用方”指本合同中使用環(huán)保產業(yè)園區(qū)的甲方。1.1.3“法定代表人”指物業(yè)管理方的法定代表人。1.1.4“授權代表”指物業(yè)管理方授權代表本合同簽訂及履行職責的人員。1.2術語解釋1.2.1“環(huán)保產業(yè)園區(qū)”指位于[具體地址]的，以環(huán)保產業(yè)為核心，集生產、研發(fā)、辦公、生活于一體的綜合性園區(qū)。1.2.2“公共區(qū)域”指園區(qū)內所有供全體業(yè)主使用或由物業(yè)管理方管理的區(qū)域。1.2.3“公共設施”指園區(qū)內供全體業(yè)主使用的設施設備，如電梯、供水、供電、供暖、排水等。1.2.4“環(huán)保設施”指園區(qū)內用于環(huán)保處理和資源回收利用的設施設備。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：[物業(yè)管理方名稱]2.1.2地址：[物業(yè)管理方地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.2物業(yè)使用方2.2.1名稱：[物業(yè)使用方名稱]2.2.2地址：[物業(yè)使用方地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]2.3法定代表人及授權代表2.3.1雙方法定代表人已對本合同內容進行確認，并授權[授權代表姓名]代表其履行本合同項下的權利和義務。第三條合作園區(qū)概述3.1園區(qū)名稱[環(huán)保產業(yè)園區(qū)名稱]3.2園區(qū)位置[具體地址]3.3園區(qū)性質環(huán)保產業(yè)園區(qū)3.4園區(qū)規(guī)模[具體規(guī)模描述，如占地面積、建筑面積等]第四條物業(yè)管理范圍4.1公共區(qū)域管理4.1.1負責園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護等工作。4.1.2確保公共區(qū)域的安全、整潔、有序。4.2公共設施管理4.2.1負責園區(qū)公共設施設備的正常運行、維護和保養(yǎng)。4.2.2定期對公共設施設備進行檢測、維修和更新。4.3環(huán)保設施管理4.3.1負責園區(qū)環(huán)保設施的正常運行、維護和保養(yǎng)。4.3.2確保環(huán)保設施達到環(huán)保要求，并定期進行監(jiān)測。4.4園區(qū)綠化管理4.4.1負責園區(qū)綠化的規(guī)劃、實施和養(yǎng)護。4.4.2保持園區(qū)綠化景觀的優(yōu)美和生態(tài)平衡。第五條物業(yè)管理服務內容5.1清潔衛(wèi)生服務5.1.1每日進行公共區(qū)域清潔工作。5.1.2定期進行垃圾清理和廢棄物處理。5.2安全保衛(wèi)服務5.2.124小時值班巡邏，確保園區(qū)安全。5.2.2處理突發(fā)事件和安全事故。5.3環(huán)保設施運行維護5.3.1定期檢查、維修和保養(yǎng)環(huán)保設施。5.3.2確保環(huán)保設施正常運行。5.4綠化養(yǎng)護服務5.4.1定期進行綠化修剪、施肥和澆水。5.4.2保持園區(qū)綠化景觀的整潔和美觀。第六條物業(yè)管理費用6.1費用構成6.1.1清潔衛(wèi)生費用6.1.2安全保衛(wèi)費用6.1.3環(huán)保設施運行維護費用6.1.4綠化養(yǎng)護費用6.2費用支付方式6.2.1按月支付6.2.2每月[具體日期]前支付6.3費用調整機制6.3.1根據物價上漲等因素，每年調整一次物業(yè)管理費用。6.3.2調整后的費用需提前通知物業(yè)使用方。第七條合同期限7.1合作期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體合作期限，如三年]。7.2延期條件7.2.1雙方在合同到期前一個月書面通知對方，同意續(xù)簽本合同。7.3終止條件7.3.1合同到期；7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.3.3發(fā)生不可抗力事件；7.3.4一方嚴重違約，另一方有權解除合同。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的；8.1.2物業(yè)使用方未按照合同約定支付物業(yè)管理費用的；8.1.3雙方在合同履行過程中違反保密條款的；8.1.4一方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；8.2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應在收到違約金或賠償金通知之日起[具體期限，如10日內]支付；8.3.2若違約方逾期未支付，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機構進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁；9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同附件合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等，均應予以保密。11.2保密義務雙方對本合同涉及的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限，如5年]。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力事件；12.1.4一方嚴重違約，另一方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同前，一方應書面通知對方；12.2.2雙方應在收到解除通知之日起[具體期限，如30日內]辦理相關手續(xù)。12.3解除后的責任12.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行已發(fā)生的義務；12.3.2雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2變更程序13.2.1雙方應以書面形式提出變更請求；13.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效。13.3變更后的效力13.3.1變更后的合同內容替代原合同內容；13.3.2變更后的合同對雙方具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：物業(yè)管理服務內容清單[詳細列出物業(yè)管理服務內容]14.2附件二：物業(yè)管理費用明細表[詳細列出物業(yè)管理費用構成及金額]14.3附件三：合同履行情況記錄表[記錄合同履行過程中的重要事項和變更情況]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、監(jiān)管機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致邀請第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；2.1.3雙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的問題，需第三方協(xié)助解決。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額指第三方在介入本合同履行過程中，因其自身過錯導致甲乙雙方或第三方本身遭受損失時，應承擔的最高賠償責任金額。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定。第四條第三方責權利界定4.1第三方責任4.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其義務，確保其提供的服務或協(xié)助符合合同目的。4.1.2第三方對其提供的服務或協(xié)助的質量、效果承擔責任。4.1.3第三方在介入本合同履行過程中，因自身過錯導致?lián)p失時，應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔相應責任。4.2第三方權利4.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務或協(xié)助。4.2.2第三方有權根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。4.3第三方義務4.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3.3第三方應按照合同約定的時間、質量、效果完成其服務或協(xié)助。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同履行過程中，其責任和義務僅限于合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的范圍內。5.2第三方與甲乙雙方的關系為合同關系，與合同之外的第三方無關。5.3第三方在介入本合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。第六條甲乙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明6.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體情形、責任限額、介入程序等。6.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和能力，以履行合同義務。6.3甲乙雙方應在合同中約定第三方介入的具體費用及支付方式。6.4甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔?；虮ｋU，以保障合同履行過程中的權益。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進行變更或解除。7.2第三方介入合同的變更或解除，需經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。7.3第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入合同的爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構進行仲裁。第九條本條款的生效與解釋9.1本條款自合同簽訂之日起生效。9.2本條款的解釋以本合同全文為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務內容清單詳細列出物業(yè)管理服務的內容，包括但不限于清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、環(huán)保設施運行維護、綠化養(yǎng)護等服務的具體項目、標準及頻率。2.附件二：物業(yè)管理費用明細表列明物業(yè)管理費用的構成項目，如清潔衛(wèi)生費用、安全保衛(wèi)費用、環(huán)保設施運行維護費用、綠化養(yǎng)護費用等，以及各項費用的具體金額和計算方式。3.附件三：合同履行情況記錄表記錄合同履行過程中的重要事項和變更情況，包括但不限于服務提供情況、費用支付情況、違約情況等。4.附件四：第三方資質證明文件如第三方介入，提供第三方資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。5.附件五：第三方服務協(xié)議如第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。6.附件六：變更協(xié)議如合同內容發(fā)生變更，提供變更協(xié)議，明確變更內容、生效日期等。7.附件七：解除協(xié)議如合同解除，提供解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。8.附件八：爭議解決相關文件如發(fā)生爭議，提供爭議解決的相關文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務；1.2物業(yè)使用方未按合同約定支付物業(yè)管理費用；1.3第三方未按合同約定提供服務或協(xié)助；1.4一方泄露對方商業(yè)秘密或技術秘密；1.5一方違反合同約定的保密義務；1.6一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2.3因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。3.違約責任示例說明：3.1物業(yè)管理方未按時完成清潔工作，導致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，物業(yè)使用方要求物業(yè)管理方支付違約金1000元。3.2物業(yè)使用方未按月支付物業(yè)管理費用，物業(yè)管理方要求物業(yè)使用方支付違約金500元。3.3第三方未按約定提供技術支持，導致環(huán)保設施運行不穩(wěn)定，物業(yè)管理方要求第三方支付違約金2000元。全文完。2024版環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限2.雙方基本信息2.1物業(yè)管理方2.2業(yè)主方2.3雙方聯(lián)系方式3.環(huán)保產業(yè)園區(qū)概述3.1園區(qū)地理位置3.2園區(qū)規(guī)模3.3園區(qū)功能4.物業(yè)管理服務內容4.1清潔衛(wèi)生服務4.2保安服務4.3環(huán)保設施維護4.4公共設施維護4.5消防安全4.6環(huán)保監(jiān)測5.物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用構成5.2物業(yè)管理費用支付方式5.3費用調整機制6.物業(yè)管理服務質量標準6.1服務質量要求6.2服務質量考核標準6.3服務質量投訴處理7.物業(yè)管理責任與義務7.1物業(yè)管理方責任7.2業(yè)主方責任7.3雙方共同責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同附件12.1物業(yè)管理服務內容清單12.2物業(yè)管理費用清單12.3物業(yè)管理服務質量考核標準12.4其他相關文件13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同效力13.3合同解釋14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確物業(yè)管理方和業(yè)主方在園區(qū)物業(yè)管理方面的權利、義務和責任，確保園區(qū)物業(yè)管理的規(guī)范、高效和環(huán)保。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。第二條雙方基本信息2.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：____物業(yè)管理方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：____業(yè)主方地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____2.3雙方聯(lián)系方式雙方應在本協(xié)議簽訂后____日內，向對方提供有效的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。第三條環(huán)保產業(yè)園區(qū)概述3.1園區(qū)地理位置園區(qū)位于____，占地面積____平方米，規(guī)劃為____。3.2園區(qū)規(guī)模園區(qū)內現(xiàn)有企業(yè)____家，預計未來三年內將達到____家。3.3園區(qū)功能園區(qū)主要功能包括：生產、研發(fā)、辦公、生活服務等。第四條物業(yè)管理服務內容4.1清潔衛(wèi)生服務物業(yè)管理方負責園區(qū)內公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、辦公樓、宿舍等。4.2保安服務物業(yè)管理方負責園區(qū)內的安全保障工作，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏防范、應急處理等。4.3環(huán)保設施維護物業(yè)管理方負責園區(qū)內環(huán)保設施的日常維護，確保設施正常運行，符合環(huán)保要求。4.4公共設施維護物業(yè)管理方負責園區(qū)內公共設施的維護，如供水、供電、供暖、供氣等。4.5消防安全物業(yè)管理方負責園區(qū)內的消防安全管理工作，包括消防設施的檢查、消防通道的維護等。4.6環(huán)保監(jiān)測物業(yè)管理方負責對園區(qū)內的空氣質量、水質、噪音等進行監(jiān)測，確保符合環(huán)保標準。第五條物業(yè)管理費用及支付方式5.1物業(yè)管理費用構成物業(yè)管理費用包括但不限于人員工資、設施設備維護費用、能源消耗費用、公共區(qū)域清潔費用等。5.2物業(yè)管理費用支付方式物業(yè)管理費用按季度支付，業(yè)主方應在每個季度前____日內將費用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。5.3費用調整機制物業(yè)管理費用根據市場價格、物價指數等因素進行定期調整，具體調整方案由雙方協(xié)商確定。第六條物業(yè)管理服務質量標準6.1服務質量要求物業(yè)管理方應確保提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，滿足業(yè)主方需求。6.2服務質量考核標準服務質量考核標準包括但不限于清潔衛(wèi)生、保安服務、環(huán)保設施維護、公共設施維護、消防安全、環(huán)保監(jiān)測等方面。6.3服務質量投訴處理業(yè)主方對物業(yè)管理服務質量有異議時，可向物業(yè)管理方提出投訴，物業(yè)管理方應在____日內予以答復和處理。第七條物業(yè)管理責任與義務7.1物業(yè)管理方責任物業(yè)管理方應按照本協(xié)議約定，全面負責園區(qū)的物業(yè)管理工作，確保園區(qū)安全、整潔、有序。7.2業(yè)主方責任業(yè)主方應遵守國家相關法律法規(guī)，遵守園區(qū)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理方的工作。7.3雙方共同責任雙方應共同維護園區(qū)的和諧穩(wěn)定，對于園區(qū)內的突發(fā)事件，雙方應積極配合，共同應對。第八條保密條款8.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、管理秘密等，均屬于保密范圍。8.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至雙方終止協(xié)議或協(xié)議約定的保密事項終止之日起計算。第九條違約責任9.1違約情形雙方違反本協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：未按時支付物業(yè)管理費用的；未履行物業(yè)管理服務義務，導致園區(qū)設施設備損壞或環(huán)境污染的；未按照約定履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的；其他違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償的具體數額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件一方違反本協(xié)議，經對方催告后仍未糾正的；因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件成就時，本協(xié)議終止。10.3合同解除或終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序仲裁委員會受理爭議后，應按照仲裁規(guī)則進行審理，并作出仲裁裁決。11.3爭議解決地點仲裁地點為____。第十二條合同附件12.1物業(yè)管理服務內容清單附件一：物業(yè)管理服務內容清單，詳細列明物業(yè)管理方應提供的服務項目。12.2物業(yè)管理費用清單附件二：物業(yè)管理費用清單，詳細列明物業(yè)管理費用的構成和計算方式。12.3物業(yè)管理服務質量考核標準附件三：物業(yè)管理服務質量考核標準，詳細列明服務質量的要求和考核辦法。12.4其他相關文件其他與本協(xié)議相關的文件，包括但不限于園區(qū)管理規(guī)定、業(yè)主公約等。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同效力本協(xié)議自生效之日起具有法律約束力，對雙方均有約束力。13.3合同解釋本協(xié)議的條款由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于維護雙方合法權益的原則為準。第十四條合同簽署14.1簽署日期本協(xié)議自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本協(xié)議簽署地點為____。14.3簽署人簽字蓋章物業(yè)管理方（蓋章）：業(yè)主方（蓋章）：授權代表（簽字）：授權代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關事務提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、咨詢機構、監(jiān)理機構、檢測機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確實施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的專業(yè)問題。第十六條第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務合同。第三方應具備相應的資質和經驗，能夠獨立承擔法律責任。16.2第三方資質審查甲乙雙方應對第三方進行資質審查，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證、業(yè)績證明等。16.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、進行項目監(jiān)理、進行質量檢測等。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方的資質和經驗；第三方服務的內容和難度；市場同類服務的收費標準；預期可能發(fā)生的損失。17.3責任限額條款第三方服務合同中應包含責任限額條款，明確第三方在履行服務過程中應承擔的責任限額。第十八條第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系，第三方應服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調。18.2第三方與其他第三方的關系如合同履行過程中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、獨立運作，避免因相互間的責任劃分不清而導致合同無法履行。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2第三方介入后的費用承擔第三方介入產生的費用，應由甲乙雙方按照服務合同約定承擔。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件合同履行完畢；第三方服務合同到期；第三方無法繼續(xù)履行服務職責；雙方協(xié)商一致終止。20.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應與第三方進行結算，并處理相關遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務內容清單詳細列明物業(yè)管理方應提供的服務項目，包括但不限于清潔衛(wèi)生、保安服務、環(huán)保設施維護、公共設施維護、消防安全、環(huán)保監(jiān)測等。2.物業(yè)管理費用清單詳細列明物業(yè)管理費用的構成和計算方式，包括人員工資、設施設備維護費用、能源消耗費用、公共區(qū)域清潔費用等。3.物業(yè)管理服務質量考核標準詳細列明服務質量的要求和考核辦法，包括清潔衛(wèi)生、保安服務、環(huán)保設施維護、公共設施維護、消防安全、環(huán)保監(jiān)測等方面的具體指標。4.第三方資質審查報告列明第三方在履行服務過程中的資質證明、專業(yè)許可證、業(yè)績證明等文件。5.第三方服務合同詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。6.合同補充協(xié)議記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的任何變更或補充協(xié)議。7.爭議解決文件記錄甲乙雙方在爭議解決過程中產生的文件，包括但不限于仲裁裁決、調解協(xié)議等。8.附件九：____根據實際情況，可能需要添加的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付物業(yè)管理費用的；物業(yè)管理方未按約定提供物業(yè)管理服務的；業(yè)主方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成園區(qū)設施設備損壞或環(huán)境污染的；第三方未按約定履行服務職責，造成甲乙雙方損失的；任何一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的。2.責任認定標準：違約行為的具體情節(jié)和后果；違約方的主觀故意或過失；違約行為對合同履行的影響程度；違約方的經濟能力。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定物業(yè)管理費用為每月____元，若業(yè)主方未按時支付，每逾期一日應支付____元的滯納金；物業(yè)管理方未按時清潔公共區(qū)域，導致業(yè)主方投訴，物業(yè)管理方應承擔____元的違約金；第三方在服務過程中泄露業(yè)主方商業(yè)秘密，造成業(yè)主方損失____元，第三方應承擔相應比例的賠償責任。全文完。2024版環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息2.2合作方B的基本信息3.合作內容概述3.1合作目標3.2合作范圍4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結束日期5.物業(yè)管理服務內容5.1服務項目5.2服務標準5.3服務質量6.物業(yè)管理費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用標準6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.物業(yè)管理責任與義務7.1合作方A的責任與義務7.2合作方B的責任與義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024版環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理合作協(xié)議》。（2）“物業(yè)管理”指對環(huán)保產業(yè)園區(qū)內建筑物及其附屬設施進行的管理和維護工作。（3）“環(huán)保產業(yè)園區(qū)”指由合作雙方共同投資建設的，以環(huán)保產業(yè)為核心，集生產、研發(fā)、辦公、生活等功能于一體的綜合性園區(qū)。（4）“合作方A”指承擔物業(yè)管理服務的乙方。（5）“合作方B”指委托物業(yè)管理服務的甲方。1.2解釋本合同中未明確定義的術語，應按照行業(yè)慣例和法律規(guī)定進行解釋。第二條合作雙方的基本信息2.1合作方A的基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______2.2合作方B的基本信息（1）名稱：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）聯(lián)系方式：_______第三條合作內容概述3.1合作目標本合同旨在明確合作雙方的權利和義務，確保環(huán)保產業(yè)園區(qū)物業(yè)管理服務的質量和效率。3.2合作范圍（1）園區(qū)內所有建筑物及其附屬設施的管理和維護。（2）園區(qū)內公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安全等管理。（3）園區(qū)內設施設備的運行、維護和保養(yǎng)。第四條合作期限4.1合作開始日期_______年_______月_______日4.2合作結束日期_______年_______月_______日第五條物業(yè)管理服務內容5.1服務項目（1）園區(qū)內建筑物及其附屬設施的日常維護保養(yǎng)。（2）園區(qū)內公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作。（3）園區(qū)內設施設備的檢修、保養(yǎng)和更換。（4）園區(qū)內水電、暖氣的供應和維護。5.2服務標準（1）按照國家相關標準和行業(yè)標準進行服務。（2）確保園區(qū)內設施設備正常運行，保障業(yè)主和使用者的生命財產安全。（3）提供24小時服務響應，及時處理各類突發(fā)事件。5.3服務質量（1）服務態(tài)度良好，熱情周到。（2）服務質量達到甲方滿意。（3）定期對服務質量進行自查和整改。第六條物業(yè)管理費用及支付方式6.1物業(yè)管理費用標準（1）物業(yè)管理費用按面積計費，具體收費標準見附件。（2）物業(yè)管理費用包括但不限于日常維護、綠化、安保、清潔等費用。6.2費用支付方式（1）甲方應在每月_______日前向乙方支付當月物業(yè)管理費用。（2）費用支付方式為銀行轉賬。6.3費用支付時間（1）每月_______日為物業(yè)管理費用支付日。（2）如遇節(jié)假日，支付時間順延至下一個工作日。第七條物業(yè)管理責任與義務7.1合作方A的責任與義務（1）按照本合同約定，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。（2）保證園區(qū)內設施設備的正常運行，確保業(yè)主和使用者的生命財產安全。（3）對園區(qū)內公共區(qū)域進行定期巡查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。（4）按照甲方要求，定期向甲方匯報物業(yè)管理情況。7.2合作方B的責任與義務（1）按照本合同約定，支付物業(yè)管理費用。（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作的開展。（3）對乙方提供的物業(yè)管理服務提出意見和建議。（4）保障乙方在園區(qū)內合法經營的權利。第八條爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應立即停止爭議行為，并指定專人負責協(xié)商解決。（2）協(xié)商期限為_______日，如協(xié)商期間無法達成一致，任何一方均可申請仲裁或提起訴訟。8.3爭議解決機構（1）如雙方同意仲裁，仲裁機構為_______。（2）仲裁程序和仲裁裁決的效力依照《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。第九條違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務的，均構成違約。（2）任何一方違反合同約定的保密義務，泄露對方商業(yè)秘密的，視為違約。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數額由雙方在合同中約定。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）任何一方提出合同變更的，應提前_______日書面通知對方。（2）經雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。（2）任何一方違約，對方有權解除合同，并追究違約責任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據情況部分或全部免除責任。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）通知應以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。（2）通知發(fā)出后，自對方收到通知之日起視為送達。12.2送達方式（1）送達地址為雙方在合同中約定的地址。（2）如對方提供新的送達地址，應以書面形式通知對方。第十三條合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。13.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）合同終止后，雙方應妥善處理合同涉及的財產、債權債務等問題。第十四條其他約定事項14.1保密條款（1）雙方對本合同內容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。14.3合同份數（1）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。篇標識進行輸出。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，因特定需求而介入合同關系的獨立第三方機構或個人。（2）第三方包括但不限于審計機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。（2）第三方因履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定導致的損失，由第三方承擔相應的法律責任。15.3第三方權利與義務（1）第三方在合同履行過程中享有獨立判斷和決策的權利。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務