2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2項(xiàng)目定義1.3設(shè)計(jì)范圍界定2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目業(yè)主2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1初步設(shè)計(jì)3.2施工圖設(shè)計(jì)3.3設(shè)計(jì)變更3.4技術(shù)支持與咨詢4.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國家標(biāo)準(zhǔn)4.2行業(yè)規(guī)范4.3地方規(guī)范4.4業(yè)主特殊要求5.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1初步設(shè)計(jì)完成時間5.2施工圖設(shè)計(jì)完成時間5.3設(shè)計(jì)變更審批時間5.4設(shè)計(jì)文件提交時間6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付時間節(jié)點(diǎn)6.4付款方式7.設(shè)計(jì)成果交付7.1設(shè)計(jì)文件交付形式7.2設(shè)計(jì)文件交付時間7.3設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.設(shè)計(jì)保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)9.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證9.2設(shè)計(jì)變更責(zé)任9.3設(shè)計(jì)文件修改責(zé)任10.設(shè)計(jì)變更及爭議解決10.1設(shè)計(jì)變更流程10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.2業(yè)主方違約責(zé)任11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除條件12.1設(shè)計(jì)方解除合同條件12.2業(yè)主方解除合同條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“合同”指本合同；1.1.2“設(shè)計(jì)方”指承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的單位或個人；1.1.3“業(yè)主方”指委托設(shè)計(jì)任務(wù)的單位或個人；1.1.4“設(shè)計(jì)服務(wù)”指設(shè)計(jì)方根據(jù)合同約定，為業(yè)主方提供的設(shè)計(jì)相關(guān)服務(wù)；1.1.5“設(shè)計(jì)文件”指設(shè)計(jì)方按照合同要求編制的各類圖紙、說明書、計(jì)算書等；1.1.6“設(shè)計(jì)范圍”指合同約定的設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容；1.1.7“設(shè)計(jì)變更”指在項(xiàng)目實(shí)施過程中，因設(shè)計(jì)原因或業(yè)主方要求對設(shè)計(jì)文件進(jìn)行的修改。1.2項(xiàng)目定義1.2.1“項(xiàng)目名稱”為：[項(xiàng)目名稱]；1.2.2“項(xiàng)目地點(diǎn)”為：[項(xiàng)目地點(diǎn)]；1.2.3“項(xiàng)目業(yè)主”為：[業(yè)主方名稱]；1.2.4“項(xiàng)目總投資”為：[總投資金額]；1.2.5“項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段”為：[設(shè)計(jì)階段]。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1本合同項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1本合同項(xiàng)目地點(diǎn)位于：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.3項(xiàng)目業(yè)主2.3.1本合同項(xiàng)目業(yè)主為：[業(yè)主方名稱]。2.4項(xiàng)目總投資2.4.1本合同項(xiàng)目總投資為：[總投資金額]元。2.5項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段2.5.1本合同項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段為：[設(shè)計(jì)階段]。3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1初步設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照合同要求完成項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)，包括但不限于總體設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。3.2施工圖設(shè)計(jì)3.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)按照初步設(shè)計(jì)文件和相關(guān)規(guī)范要求，完成項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)。3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)原因或業(yè)主方要求需要進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)變更要求及時完成設(shè)計(jì)變更工作。3.4技術(shù)支持與咨詢3.4.1設(shè)計(jì)方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助業(yè)主方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)問題。4.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1國家標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)遵循國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2行業(yè)規(guī)范4.2.1設(shè)計(jì)方應(yīng)遵循行業(yè)相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3地方規(guī)范4.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)遵循地方相關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.4業(yè)主特殊要求4.4.1如業(yè)主方有特殊要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)業(yè)主方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件中予以體現(xiàn)。5.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排5.1初步設(shè)計(jì)完成時間5.1.1初步設(shè)計(jì)應(yīng)在合同簽訂后[初步設(shè)計(jì)時間]內(nèi)完成。5.2施工圖設(shè)計(jì)完成時間5.2.1施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)在初步設(shè)計(jì)完成后[施工圖設(shè)計(jì)時間]內(nèi)完成。5.3設(shè)計(jì)變更審批時間5.3.1設(shè)計(jì)變更應(yīng)在收到變更要求后[變更審批時間]內(nèi)完成審批。5.4設(shè)計(jì)文件提交時間5.4.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)在設(shè)計(jì)階段完成后[設(shè)計(jì)文件提交時間]內(nèi)提交給業(yè)主方。6.設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額6.1.1本合同設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]元。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)人員費(fèi)用、設(shè)計(jì)材料費(fèi)用、設(shè)計(jì)設(shè)備費(fèi)用等。6.3支付時間節(jié)點(diǎn)6.3.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的[百分比]%。6.4付款方式6.4.1付款方式為：[付款方式]。8.設(shè)計(jì)成果交付8.1設(shè)計(jì)文件交付形式8.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)以電子版和紙質(zhì)版兩種形式交付；8.1.2電子版設(shè)計(jì)文件應(yīng)采用PDF格式，確保在多種操作系統(tǒng)和設(shè)備上均可正常查看；8.1.3紙質(zhì)版設(shè)計(jì)文件應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝訂，確保文件整潔、完整。8.2設(shè)計(jì)文件交付時間8.2.1初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)在[初步設(shè)計(jì)完成時間]前提交給業(yè)主方；8.2.2施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)在[施工圖設(shè)計(jì)完成時間]前提交給業(yè)主方；8.2.3設(shè)計(jì)變更文件應(yīng)在[設(shè)計(jì)變更審批時間]前提交給業(yè)主方。8.3設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；8.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，易于理解；8.3.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含所有必要的設(shè)計(jì)信息和數(shù)據(jù)。9.設(shè)計(jì)保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他信息，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、商業(yè)計(jì)劃等；9.1.2業(yè)主方和設(shè)計(jì)方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目完成后[保密期限]年。9.3保密義務(wù)9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；9.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.設(shè)計(jì)責(zé)任與義務(wù)10.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證10.1.1設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求；10.1.2設(shè)計(jì)方應(yīng)保證設(shè)計(jì)文件無重大設(shè)計(jì)錯誤，確保工程質(zhì)量和安全。10.2設(shè)計(jì)變更責(zé)任10.2.1因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)修改設(shè)計(jì)文件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；10.2.2因業(yè)主方要求導(dǎo)致的設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到變更要求后[設(shè)計(jì)變更審批時間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更。10.3設(shè)計(jì)文件修改責(zé)任10.3.1設(shè)計(jì)方應(yīng)在收到業(yè)主方提出的修改要求后[設(shè)計(jì)文件修改時間]內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件的修改；10.3.2修改后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后方可使用。11.設(shè)計(jì)變更及爭議解決11.1設(shè)計(jì)變更流程11.1.1業(yè)主方提出設(shè)計(jì)變更要求，設(shè)計(jì)方應(yīng)在[設(shè)計(jì)變更審批時間]內(nèi)予以答復(fù)；11.1.2設(shè)計(jì)方根據(jù)變更要求，提出變更方案，經(jīng)業(yè)主方確認(rèn)后實(shí)施。11.2爭議解決方式11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.違約責(zé)任12.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任12.1.1設(shè)計(jì)方未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金；12.1.2設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2業(yè)主方違約責(zé)任12.2.1業(yè)主方未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金；12.2.2業(yè)主方未按合同約定提供必要資料，導(dǎo)致設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約金按合同總金額的[百分比]%計(jì)算；12.3.2賠償金按實(shí)際損失計(jì)算。13.合同解除條件13.1設(shè)計(jì)方解除合同條件13.1.1業(yè)主方未按合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；13.1.2業(yè)主方未按合同約定提供必要資料，嚴(yán)重影響設(shè)計(jì)進(jìn)度。13.2業(yè)主方解除合同條件13.2.1設(shè)計(jì)方未按合同約定完成設(shè)計(jì)任務(wù)；13.2.2設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)文件存在重大設(shè)計(jì)錯誤，嚴(yán)重影響工程質(zhì)量和安全。13.3合同解除程序13.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.3.2任何一方解除合同，應(yīng)提前[解除通知時間]書面通知對方。14.其他條款14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起[通知送達(dá)時間]內(nèi)視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)任務(wù)書、設(shè)計(jì)委托書、設(shè)計(jì)費(fèi)用清單等。14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，因特定需求引入的，非合同雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高設(shè)計(jì)質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程成本、監(jiān)督工程質(zhì)量等。15.3第三方介入程序15.3.1業(yè)主方或設(shè)計(jì)方提出第三方介入需求；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限；15.3.3業(yè)主方或設(shè)計(jì)方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；15.3.4設(shè)計(jì)方將第三方介入情況通知另一方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定16.1.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍進(jìn)行界定。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由業(yè)主方或設(shè)計(jì)方與第三方在協(xié)議中約定。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；16.3.2超出責(zé)任限額的部分，由設(shè)計(jì)方和業(yè)主方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展其工作，包括但不限于收集信息、提出建議、進(jìn)行監(jiān)督等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作不損害設(shè)計(jì)方和業(yè)主方的利益。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與設(shè)計(jì)方、業(yè)主方之間的關(guān)系是獨(dú)立合同關(guān)系，三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；17.3.2第三方應(yīng)與設(shè)計(jì)方和業(yè)主方保持溝通，及時反饋工作進(jìn)展和問題；17.3.3第三方的工作成果應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)方和業(yè)主方確認(rèn)。18.第三方介入的合同調(diào)整18.1合同調(diào)整18.1.1第三方介入后，如需對原合同進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計(jì)方和業(yè)主方應(yīng)與第三方協(xié)商一致；18.1.2調(diào)整后的合同應(yīng)作為原合同的一部分，對三方具有同等法律效力。18.2合同費(fèi)用調(diào)整18.2.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果由相關(guān)方承擔(dān)；18.2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)明確費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點(diǎn)。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決19.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；19.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入的合同解除19.2.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情況，應(yīng)按照原合同約定及本修正條款進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)任務(wù)書詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)進(jìn)度等。說明：設(shè)計(jì)任務(wù)書是設(shè)計(jì)方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的基礎(chǔ)文件，由業(yè)主方提供。2.設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求：包含委托方、受托方、委托事項(xiàng)、委托費(fèi)用、委托期限等。說明：設(shè)計(jì)委托書是設(shè)計(jì)方接受委托的法律文件，由業(yè)主方提供。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說明：設(shè)計(jì)費(fèi)用清單是設(shè)計(jì)方提供服務(wù)的價(jià)格清單，由設(shè)計(jì)方提供。4.設(shè)計(jì)合同詳細(xì)要求：包含合同雙方、設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容、設(shè)計(jì)進(jìn)度、設(shè)計(jì)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：設(shè)計(jì)合同是設(shè)計(jì)方和業(yè)主方之間簽訂的具有法律效力的文件。5.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更等。說明：設(shè)計(jì)文件是設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)成果，包括圖紙、說明書、計(jì)算書等。6.設(shè)計(jì)變更通知書詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更原因、變更審批流程等。說明：設(shè)計(jì)變更通知書是設(shè)計(jì)方或業(yè)主方提出設(shè)計(jì)變更的正式文件。7.設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包含驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。說明：設(shè)計(jì)文件驗(yàn)收報(bào)告是驗(yàn)收設(shè)計(jì)文件質(zhì)量的正式文件。8.設(shè)計(jì)保密協(xié)議詳細(xì)要求：包含保密信息范圍、保密期限、保密義務(wù)等。說明：設(shè)計(jì)保密協(xié)議是雙方對設(shè)計(jì)保密事項(xiàng)達(dá)成共識的協(xié)議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入目的、第三方職責(zé)、第三方責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是設(shè)計(jì)方、業(yè)主方與第三方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計(jì)方違約行為違約行為：未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同總金額的[百分比]%計(jì)算。2.業(yè)主方違約行為違約行為：未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金按逾期支付金額的[百分比]%計(jì)算。3.設(shè)計(jì)方違約行為違約行為：提供的設(shè)計(jì)文件不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。4.業(yè)主方違約行為違約行為：未按合同約定提供必要資料。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)因資料缺失導(dǎo)致的延誤責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償設(shè)計(jì)方損失。5.第三方違約行為違約行為：未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金和賠償金額按合同約定或協(xié)商結(jié)果確定。示例說明：設(shè)計(jì)方未在約定的時間內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，業(yè)主方要求設(shè)計(jì)方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的5%。業(yè)主方未在約定的時間內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，設(shè)計(jì)方要求業(yè)主方支付違約金，違約金為逾期支付金額的3%。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍3.2設(shè)計(jì)深度3.3設(shè)計(jì)成果3.4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間5.設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)階段劃分5.2各階段設(shè)計(jì)時間5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度款支付6.設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果交付時間6.2設(shè)計(jì)成果交付方式6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更原因7.2設(shè)計(jì)變更程序7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用8.設(shè)計(jì)保密8.1設(shè)計(jì)保密范圍8.2設(shè)計(jì)保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.設(shè)計(jì)責(zé)任9.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證9.2設(shè)計(jì)責(zé)任期限9.3設(shè)計(jì)責(zé)任免除10.知識產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)限10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.合同生效、變更和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同》1.2合同雙方1.2.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.2.2設(shè)計(jì)方：[設(shè)計(jì)方全稱]1.3合同簽訂日期：[具體日期]1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、總建筑面積等]2.4項(xiàng)目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]第三條設(shè)計(jì)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通空調(diào)、消防、智能化等專業(yè)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)。3.2設(shè)計(jì)深度：滿足國家相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方要求的設(shè)計(jì)深度。3.3設(shè)計(jì)成果：包括但不限于設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書、設(shè)計(jì)概算等。3.4設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方提供的專項(xiàng)技術(shù)要求。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]%。4.2.2進(jìn)度款：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方另行約定。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時間：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度表及雙方約定的時間支付。第五條設(shè)計(jì)進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)階段劃分：包括方案設(shè)計(jì)階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段。5.2各階段設(shè)計(jì)時間：5.2.1方案設(shè)計(jì)階段：[天數(shù)]內(nèi)完成。5.2.2初步設(shè)計(jì)階段：[天數(shù)]內(nèi)完成。5.2.3施工圖設(shè)計(jì)階段：[天數(shù)]內(nèi)完成。5.3設(shè)計(jì)進(jìn)度款支付：按照設(shè)計(jì)進(jìn)度表及雙方約定的時間支付。第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1設(shè)計(jì)成果交付時間：在每個設(shè)計(jì)階段完成后[天數(shù)]內(nèi)交付。6.2設(shè)計(jì)成果交付方式：通過電子郵箱、郵寄或雙方約定的其他方式交付。6.3設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)包方要求。第七條設(shè)計(jì)變更7.1設(shè)計(jì)變更原因：包括但不限于設(shè)計(jì)不合理、施工條件變化、法律法規(guī)調(diào)整等。7.2設(shè)計(jì)變更程序：7.2.1設(shè)計(jì)變更提出：由發(fā)包方或設(shè)計(jì)方提出設(shè)計(jì)變更申請。7.2.2設(shè)計(jì)變更審批：雙方協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)。7.2.3設(shè)計(jì)變更實(shí)施：設(shè)計(jì)方根據(jù)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容進(jìn)行修改。7.3設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用按照雙方協(xié)商確定的比例分擔(dān)。第八條設(shè)計(jì)保密8.1設(shè)計(jì)保密范圍：涉及項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中的所有技術(shù)資料、圖紙、數(shù)據(jù)、文件等。8.2設(shè)計(jì)保密期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：8.3.1設(shè)計(jì)方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2設(shè)計(jì)方違反保密義務(wù)，給發(fā)包方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條設(shè)計(jì)責(zé)任9.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證：設(shè)計(jì)方保證設(shè)計(jì)成果符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。9.2設(shè)計(jì)責(zé)任期限：自設(shè)計(jì)成果交付之日起[天數(shù)]內(nèi)，如因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。9.3設(shè)計(jì)責(zé)任免除：9.3.1因發(fā)包方提供的資料不準(zhǔn)確、不及時或不符合要求導(dǎo)致的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方不承擔(dān)責(zé)任。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，設(shè)計(jì)方不承擔(dān)責(zé)任。第十條知識產(chǎn)權(quán)10.1設(shè)計(jì)成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬：設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸設(shè)計(jì)方所有，但發(fā)包方在支付全部設(shè)計(jì)費(fèi)用后獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用該設(shè)計(jì)成果的權(quán)利。10.2設(shè)計(jì)成果使用權(quán)限：發(fā)包方僅獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)使用設(shè)計(jì)成果的權(quán)利，不得擅自復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或用于其他項(xiàng)目。10.3知識產(chǎn)權(quán)糾紛解決：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1設(shè)計(jì)方未按約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù)的；11.1.2設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量要求的；11.1.3設(shè)計(jì)方違反保密義務(wù)的；11.1.4發(fā)包方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的；11.1.5雙方約定的其他違約情形。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1設(shè)計(jì)方違約的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2.2發(fā)包方違約的，應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.3違約金計(jì)算：11.3.2發(fā)包方違約的，違約金按逾期付款金額的[百分比]計(jì)算。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋進(jìn)行。第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；13.1.2發(fā)包方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同；13.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；13.1.4雙方約定的其他合同解除條件。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，并說明理由。13.3合同解除后果：13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并按約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條合同生效、變更和終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，并經(jīng)發(fā)包方審批同意后生效。14.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止條件：14.3.1合同履行完畢；14.3.2合同解除；14.3.3雙方協(xié)商一致解除合同；14.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而被引入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。第二條第三方介入的目的和方式2.1第三方介入的目的：2.1.1保證合同履行的公正性和效率；2.1.2提高設(shè)計(jì)質(zhì)量；2.1.3解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.4完成特定專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的方式：2.2.1中介方：協(xié)助合同雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；2.2.2監(jiān)理方：對設(shè)計(jì)過程和成果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；2.2.3咨詢方：提供專業(yè)意見和技術(shù)支持；2.2.4檢測方：對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行質(zhì)量檢測。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)質(zhì)量問題，其責(zé)任限額由雙方另行約定；3.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的設(shè)計(jì)質(zhì)量問題，不承擔(dān)責(zé)任；3.1.3第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，履行其服務(wù)職責(zé)；4.1.2第三方因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.3第三方應(yīng)配合合同雙方進(jìn)行爭議解決。4.2第三方權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料；4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；4.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。4.3第三方義務(wù)：4.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.3.3第三方應(yīng)按時完成服務(wù)任務(wù)。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的提出：5.1.1合同雙方均可提出引入第三方介入；5.1.2提出方應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入第三方的目的和職責(zé)。5.2第三方介入的同意：5.2.1另一方應(yīng)在收到申請后[天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)；5.2.2如同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。5.3第三方介入的實(shí)施：5.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；5.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同履行完畢；6.1.2合同解除；6.1.3第三方服務(wù)期限屆滿；6.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入的終止程序：6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并撤離現(xiàn)場。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)或另行支付。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：7.2.1按月支付；7.2.2按階段支付；7.2.3雙方約定的其他支付方式。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會或仲裁委員會仲裁；8.3仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條第三方介入的保密9.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密；9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；10.2第三方介入不得影響合同雙方的合法權(quán)益；10.3第三方介入不得損害國家利益和社會公共利益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等信息。2.附件二：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等信息。說明：此表用于詳細(xì)說明設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式，確保雙方對費(fèi)用有明確的認(rèn)識。3.附件三：設(shè)計(jì)進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確各設(shè)計(jì)階段的起止時間、交付成果等信息。說明：此表用于確保設(shè)計(jì)工作按計(jì)劃進(jìn)行，便于雙方跟蹤和管理。4.附件四：設(shè)計(jì)成果交付清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)成果的名稱、數(shù)量、規(guī)格、交付方式等信息。說明：此清單用于明確設(shè)計(jì)成果的交付內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對交付成果有明確的認(rèn)識。5.附件五：設(shè)計(jì)變更記錄表詳細(xì)要求：記錄設(shè)計(jì)變更的原因、內(nèi)容、審批結(jié)果等信息。說明：此表用于跟蹤和管理設(shè)計(jì)變更，確保變更的合理性和有效性。6.附件六：設(shè)計(jì)保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、保密義務(wù)等信息。說明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，確保項(xiàng)目信息安全。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保雙方權(quán)益。9.附件九：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面。說明：此報(bào)告用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)方未按約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù)；設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量要求；設(shè)計(jì)方泄露保密信息；發(fā)包方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；第三方未按約定履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等；違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行；違約金的計(jì)算應(yīng)參照合同約定的比例和實(shí)際損失進(jìn)行。示例說明：設(shè)計(jì)方未按約定時間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，發(fā)包方遭受損失。設(shè)計(jì)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；設(shè)計(jì)方泄露保密信息，給發(fā)包方造成經(jīng)濟(jì)損失。設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致設(shè)計(jì)成果出現(xiàn)質(zhì)量問題。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.2設(shè)計(jì)成果要求3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期4.2設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時間表4.3設(shè)計(jì)變更與延期5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.設(shè)計(jì)資料交付6.1設(shè)計(jì)文件交付6.2設(shè)計(jì)資料保管與使用6.3設(shè)計(jì)資料保密7.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整7.1設(shè)計(jì)變更程序7.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用7.3設(shè)計(jì)變更后的調(diào)整8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.2甲方配合設(shè)計(jì)8.3甲方支付費(fèi)用9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方完成設(shè)計(jì)9.2乙方交付設(shè)計(jì)成果9.3乙方保密義務(wù)10.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.2.1“設(shè)計(jì)服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作。1.2.2“設(shè)計(jì)文件”：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)服務(wù)要求所編制的各類圖紙、技術(shù)文件、說明書等。1.2.3“設(shè)計(jì)變更”：指在合同履行過程中，因甲方需求變化、政策調(diào)整、施工條件變化等原因，需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍2.2.1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)。2.2.2單體建筑設(shè)計(jì)。2.2.3公共配套設(shè)施設(shè)計(jì)。2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)2.3.1確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.3.2確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿足甲方需求和項(xiàng)目定位。2.3.3確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有美觀、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)、安全等特點(diǎn)。3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.1.1初步設(shè)計(jì)。3.1.2施工圖設(shè)計(jì)。3.1.3施工配合及咨詢服務(wù)。3.2設(shè)計(jì)成果要求3.2.1設(shè)計(jì)文件完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。3.2.2設(shè)計(jì)文件符合甲方需求和國家標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3設(shè)計(jì)文件易于施工、安裝和使用。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合現(xiàn)行國家、行業(yè)和地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。3.3.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合甲方提供的資料要求。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起[初步設(shè)計(jì)時間]內(nèi)完成。4.1.2施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)完成之日起[施工圖設(shè)計(jì)時間]內(nèi)完成。4.1.3施工配合及咨詢服務(wù)：自施工圖設(shè)計(jì)完成之日起[施工配合及咨詢服務(wù)時間]內(nèi)完成。4.2設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時間表[具體設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時間表]4.3設(shè)計(jì)變更與延期4.3.1任何一方提出的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)在變更前[時間]書面通知對方。4.3.2設(shè)計(jì)變更后，如導(dǎo)致設(shè)計(jì)周期延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的設(shè)計(jì)周期。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用與支付5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用總額[設(shè)計(jì)費(fèi)用總額]5.2設(shè)計(jì)費(fèi)用構(gòu)成5.2.1設(shè)計(jì)人員費(fèi)用。5.2.2設(shè)計(jì)材料費(fèi)用。5.2.3設(shè)計(jì)設(shè)備費(fèi)用。5.3設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式5.3.1乙方提交設(shè)計(jì)文件后，甲方支付[金額]。5.3.2設(shè)計(jì)周期內(nèi)，每月支付[金額]。5.3.3設(shè)計(jì)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付[金額]。6.設(shè)計(jì)資料交付6.1設(shè)計(jì)文件交付6.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件編制，并交付甲方。6.2設(shè)計(jì)資料保管與使用6.2.1甲方應(yīng)對設(shè)計(jì)資料進(jìn)行妥善保管，不得泄露給第三方。6.2.2甲方在項(xiàng)目施工過程中，可使用設(shè)計(jì)資料，但不得擅自修改。6.3設(shè)計(jì)資料保密6.3.1雙方對本合同項(xiàng)下所涉及的設(shè)計(jì)資料負(fù)有保密義務(wù)。6.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或提供設(shè)計(jì)資料。8.甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方提供資料8.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時間]內(nèi)，向乙方提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、環(huán)境評估報(bào)告等相關(guān)資料。8.1.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。8.2甲方配合設(shè)計(jì)8.2.1甲方應(yīng)按乙方要求，及時提供設(shè)計(jì)所需的相關(guān)資料和條件。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并對乙方提出的設(shè)計(jì)方案提出意見和建議。8.3甲方支付費(fèi)用8.3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用支付方式，及時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.3.2甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。9.乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方完成設(shè)計(jì)9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，完成設(shè)計(jì)工作。9.1.2乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)成果符合國家規(guī)定的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的要求。9.2乙方交付設(shè)計(jì)成果9.2.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)周期內(nèi)將設(shè)計(jì)成果交付甲方。9.2.2乙方交付的設(shè)計(jì)成果應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。9.3乙方保密義務(wù)9.3.1乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。10.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計(jì)合同約定。10.1.2設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足項(xiàng)目功能和美觀要求。10.2驗(yàn)收程序10.2.1甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)成果后[時間]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。10.2.2甲方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在[時間]內(nèi)提出書面意見，乙方應(yīng)根據(jù)意見進(jìn)行修改。10.3驗(yàn)收不合格處理10.3.1乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)對不合格的設(shè)計(jì)成果進(jìn)行修改和完善。10.3.2修改后的設(shè)計(jì)成果經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方不再承擔(dān)因設(shè)計(jì)成果不合格而產(chǎn)生的責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。11.1.2甲方提供的資料不符合要求，導(dǎo)致設(shè)計(jì)延誤，應(yīng)向乙方支付[金額]的違約金。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付[金額]的違約金。11.2.2乙方交付的設(shè)計(jì)成果不合格，應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計(jì)的費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并保持溝通。12.2.2雙方應(yīng)按照爭議解決方式，在[時間]內(nèi)提交書面爭議解決申請。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同并蓋章。13.1.2甲方支付首期設(shè)計(jì)費(fèi)用。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。14.3合同解除14.3.1合同解除需雙方書面同意，并明確解除原因和后續(xù)處理事宜。第二部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.2.1“設(shè)計(jì)服務(wù)”：指乙方根據(jù)甲方要求，對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作。1.2.2“設(shè)計(jì)文件”：指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)服務(wù)要求所編制的各類圖紙、技術(shù)文件、說明書等。1.2.3“設(shè)計(jì)變更”：指在合同履行過程中，因甲方需求變化、政策調(diào)整、施工條件變化等原因，需要對原設(shè)計(jì)進(jìn)行修改或補(bǔ)充的行為。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍2.2.1項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)。2.2.2單體建筑設(shè)計(jì)。2.2.3公共配套設(shè)施設(shè)計(jì)。2.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)目標(biāo)2.3.1確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。2.3.2確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)滿足甲方需求和項(xiàng)目定位。2.3.3確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)合理、經(jīng)濟(jì)、美觀。3.設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)階段劃分3.1.1初步設(shè)計(jì)階段。3.1.2詳細(xì)設(shè)計(jì)階段。3.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段。3.2設(shè)計(jì)成果要求3.2.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、準(zhǔn)確、規(guī)范。3.2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和甲方要求。3.2.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)具備施工可行性。3.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范3.3.1設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家現(xiàn)行相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2設(shè)計(jì)應(yīng)滿足甲方項(xiàng)目定位和功能需求。4.設(shè)計(jì)進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)周期4.1.1初步設(shè)計(jì)階段：[時間]。4.1.2詳細(xì)設(shè)計(jì)階段：[時間]。4.1.3施工圖設(shè)計(jì)階段：[時間]。4.2設(shè)計(jì)節(jié)點(diǎn)時間表4.2.1初