2024版房屋修繕合同：老舊住宅維修改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋修繕合同：老舊住宅維修改造協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.修繕項目概況2.1修繕地址2.2修繕范圍2.3修繕內(nèi)容2.4修繕工期3.修繕費用及支付方式3.1修繕費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間節(jié)點4.材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備名稱4.2材料及設(shè)備規(guī)格型號4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商4.4材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.施工進度及驗收5.1施工進度安排5.2驗收標準及程序5.3驗收時間5.4驗收不合格處理6.工程變更及索賠6.1工程變更范圍6.2工程變更審批流程6.3工程變更費用計算6.4索賠條件及處理7.保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險期限7.4保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：修繕項目清單11.2附件二：材料及設(shè)備清單11.3附件三：施工進度計劃表11.4附件四：驗收報告12.其他約定事項12.1合同履行過程中的通知方式12.2合同附件的效力12.3合同解釋13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或負責(zé)人甲方法定代表人或負責(zé)人：_______乙方法定代表人或負責(zé)人：_______1.3住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______第二條修繕項目概況2.1修繕地址修繕地址：_______2.2修繕范圍修繕范圍：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)加固、防水處理、室內(nèi)外裝修等。2.3修繕內(nèi)容修繕內(nèi)容：具體包括墻面、地面、門窗、屋頂?shù)炔课坏牟牧细鼡Q、修補、加固等。2.4修繕工期修繕工期：自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。第三條修繕費用及支付方式3.1修繕費用總額修繕費用總額：_______元人民幣。3.2費用構(gòu)成費用構(gòu)成：包括人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費、稅費等。3.3支付方式支付方式：甲方分階段支付，具體支付節(jié)點及金額如下：首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%；進度款：每個施工階段完成后_______日內(nèi)支付該階段總額的_______%；結(jié)算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余總額的_______%；保修金：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付總額的_______%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還。第四條材料及設(shè)備4.1材料及設(shè)備名稱材料及設(shè)備名稱：_______4.2材料及設(shè)備規(guī)格型號材料及設(shè)備規(guī)格型號：_______4.3材料及設(shè)備供應(yīng)商材料及設(shè)備供應(yīng)商：_______4.4材料及設(shè)備質(zhì)量要求材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第五條施工進度及驗收5.1施工進度安排施工進度安排：詳見附件三：施工進度計劃表。5.2驗收標準及程序驗收標準及程序：按照國家標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體驗收標準詳見附件四：驗收報告。5.3驗收時間驗收時間：工程完成后_______日內(nèi)進行驗收。5.4驗收不合格處理驗收不合格處理：如驗收不合格，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。第六條工程變更及索賠6.1工程變更范圍工程變更范圍：因設(shè)計變更、材料代用、現(xiàn)場施工條件等原因引起的工程量增減。6.2工程變更審批流程工程變更審批流程：由甲方提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方按照合同約定進行變更。6.3工程變更費用計算工程變更費用計算：按照實際發(fā)生費用計算，并經(jīng)雙方確認。6.4索賠條件及處理索賠條件及處理：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蛸|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條保險7.1保險種類保險種類：建筑工程一切險、第三方責(zé)任險。7.2保險金額保險金額：_______元人民幣。7.3保險期限保險期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。7.4保險責(zé)任保險責(zé)任：按照保險合同約定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形乙方未按合同約定時間完成工程；乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準；甲方未按合同約定支付款項；雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金按每日違約金額的_______%計算；承擔(dān)因違約造成的損失；修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的材料或設(shè)備；退還已支付的款項；雙方約定的其他違約責(zé)任。8.3違約賠償標準違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)實際損失和合同約定確定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：_______仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：包括工程驗收合格、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同解除條件合同解除條件：包括一方違約、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。第十一條合同附件11.1附件一：修繕項目清單附件一：修繕項目清單詳細列出了修繕項目的具體內(nèi)容、數(shù)量、規(guī)格等。11.2附件二：材料及設(shè)備清單附件二：材料及設(shè)備清單詳細列出了材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等。11.3附件三：施工進度計劃表附件三：施工進度計劃表詳細列出了各施工階段的起止時間、工作內(nèi)容等。11.4附件四：驗收報告附件四：驗收報告詳細列出了驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。第十二條其他約定事項12.1合同履行過程中的通知方式合同履行過程中的通知方式：以書面形式通過雙方約定的聯(lián)系方式進行通知。12.2合同附件的效力合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.2合同效力合同效力：本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第十四條合同簽署日期14.1合同簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、監(jiān)理、設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等服務(wù)的獨立法人或其他組織。8.2第三方介入范圍工程咨詢與設(shè)計；工程監(jiān)理與監(jiān)督；材料與設(shè)備供應(yīng)；施工管理與協(xié)調(diào)；爭議解決與調(diào)解。8.3第三方選擇與確認8.3.2第三方選擇后，甲方或乙方應(yīng)將第三方信息通知對方，并經(jīng)對方確認后方可開始合作。第九條第三方責(zé)任與權(quán)利9.1第三方責(zé)任9.1.1第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的服務(wù)合同，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。9.1.2第三方對因其提供服務(wù)所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。9.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合與支持。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額確定10.1.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在服務(wù)合同中約定。10.1.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的重要性、可能承擔(dān)的風(fēng)險及合同金額等因素。10.2責(zé)任限額適用10.2.1第三方責(zé)任限額僅適用于第三方在提供服務(wù)過程中因其過失或疏忽所造成的損失。10.2.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方的故意行為或重大過失所造成的損失。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1責(zé)任劃分11.1.1第三方責(zé)任限于其服務(wù)范圍，甲方和乙方的責(zé)任不因第三方介入而免除。11.1.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。11.2聯(lián)動合作11.2.2甲方、乙方與第三方在工程實施過程中，應(yīng)共同遵守合同約定，共同承擔(dān)工程風(fēng)險。第十二條第三方介入后的合同變更12.1合同變更程序12.1.1任何因第三方介入引起的合同變更，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。12.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)范圍、費用、責(zé)任等。12.2合同變更生效12.2.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有約束力。第十三條第三方介入后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1第三方介入后的爭議解決方式，參照第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。13.2第三方介入爭議13.2.1如第三方介入導(dǎo)致爭議，爭議解決機構(gòu)或仲裁庭應(yīng)考慮第三方責(zé)任及責(zé)任限額等因素。第十四條第三方介入后的合同終止14.1合同終止條件14.1.1第三方介入后的合同終止條件，參照第十條“合同終止條件”條款執(zhí)行。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，甲方、乙方與第三方應(yīng)共同確認合同終止的具體事宜，并簽署合同終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：修繕項目清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括修繕項目的具體名稱、部位、規(guī)格、數(shù)量、預(yù)計費用等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：材料及設(shè)備清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包括材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格型號、品牌、數(shù)量、單價、總價等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：施工進度計劃表詳細要求和說明：計劃表應(yīng)詳細列出各施工階段的起止時間、工作內(nèi)容、驗收標準等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)合同詳細要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為a)乙方未按合同約定時間完成工程；b)乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標準；c)甲方未按合同約定支付款項；d)第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)；e)雙方約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準a)違約行為的嚴重程度；b)違約行為對合同履行的影響；c)違約方的故意或過失程度；d)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。3.違約責(zé)任認定示例a)乙方未按合同約定時間完成工程，導(dǎo)致工程延期：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。示例：若合同約定工期為30天，實際工期延誤10天，乙方應(yīng)支付每日違約金_______元。b)乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標準：責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)更換不合格材料所產(chǎn)生的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若合同約定瓷磚需為品牌A，實際提供為品牌B，乙方應(yīng)更換為品牌A瓷磚，并賠償甲方因此遭受的額外費用_______元。c)第三方未按服務(wù)合同履行義務(wù)：責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為所造成的損失，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。示例：若第三方提供的設(shè)計方案存在重大缺陷，導(dǎo)致工程無法正常進行，第三方應(yīng)承擔(dān)重新設(shè)計費用，并賠償甲方因此遭受的損失_______元。全文完。2024版房屋修繕合同：老舊住宅維修改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同生效的條件1.3合同的簽訂與備案2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（修繕方）的基本信息2.2乙方（業(yè)主方）的基本信息2.3甲方與乙方的法律關(guān)系3.修繕項目與內(nèi)容3.1修繕項目的具體范圍3.2修繕項目的具體內(nèi)容3.3修繕項目的進度安排4.修繕費用4.1修繕費用的總額4.2修繕費用的支付方式4.3修繕費用的調(diào)整機制5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量的保證措施5.2工程驗收的標準與程序5.3工程驗收的期限6.工期與延期6.1工期的確定與安排6.2工期延期的條件與處理6.3工期延誤的責(zé)任承擔(dān)7.權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.3雙方權(quán)利與義務(wù)的變更8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的范圍8.3違反保密條款的責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬9.3知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用10.違約責(zé)任10.1違約行為的認定10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.3違約責(zé)任的減免11.爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3爭議解決的法律適用12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止的法律后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同的修改與補充14.3合同的效力與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點：本合同訂立地點為甲方所在地。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂與備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并在合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案。2.雙方當(dāng)事人2.1甲方（修繕方）的基本信息：甲方全稱：房屋修繕有限公司；法定代表人：；地址：市區(qū)路號。2.2乙方（業(yè)主方）的基本信息：乙方全稱：住宅小區(qū)業(yè)主委員會；法定代表人：；地址：市區(qū)路號。2.3甲方與乙方的法律關(guān)系：甲方為乙方提供房屋修繕服務(wù)，乙方為甲方支付修繕費用。3.修繕項目與內(nèi)容3.1修繕項目的具體范圍：本次修繕項目包括但不限于屋頂防水、墻體裂縫修補、門窗更換、水電改造等。3.2修繕項目的具體內(nèi)容：3.2.1屋頂防水：對屋頂進行全面檢查，對損壞的防水層進行修復(fù)，并重新鋪設(shè)防水層。3.2.2墻體裂縫修補：對墻體出現(xiàn)的裂縫進行修補，確保墻體結(jié)構(gòu)安全。3.2.3門窗更換：更換老舊門窗，確保門窗的密封性和安全性。3.2.4水電改造：對水電線路進行整改，確保水電供應(yīng)的穩(wěn)定和安全。3.3修繕項目的進度安排：修繕項目預(yù)計于2024年3月1日開始，2024年6月30日前完成。4.修繕費用4.1修繕費用的總額：修繕費用總額為人民幣50萬元整。4.2修繕費用的支付方式：修繕費用分階段支付，第一階段支付總額的30%，第二階段支付總額的40%，第三階段支付總額的30%。4.3修繕費用的調(diào)整機制：如遇材料價格波動，雙方協(xié)商調(diào)整修繕費用。5.工程質(zhì)量與驗收5.1工程質(zhì)量的保證措施：甲方將嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收的標準與程序：5.2.1驗收標準：工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。5.2.2驗收程序：工程完成后，雙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告。5.3工程驗收的期限：工程驗收期限為工程完成后30日內(nèi)。6.工期與延期6.1工期的確定與安排：修繕項目總工期為4個月。6.2工期延期的條件與處理：6.2.1延期條件：因不可抗力或乙方原因?qū)е鹿て谘诱`。6.2.2延期處理：雙方協(xié)商確定延期期限，并調(diào)整工程進度安排。6.3工期延誤的責(zé)任承擔(dān)：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息的定義：保密信息指本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息以及乙方個人隱私等。8.2保密信息的范圍：包括但不限于設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、施工方案、財務(wù)數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等。8.3違反保密條款的責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：甲方對其提供的修繕技術(shù)、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬：乙方對其房屋的產(chǎn)權(quán)及修繕后的新增價值享有所有權(quán)。9.3知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約行為的認定：包括但不限于未按時完成修繕、工程質(zhì)量不符合約定、未按約定支付費用等。10.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計算，并賠償對方因此遭受的直接損失。10.3違約責(zé)任的減免：如違約是由于不可抗力等原因造成的，經(jīng)雙方協(xié)商，可以減免違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決的方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋的規(guī)定進行。11.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.合同解除12.1合同解除的條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。12.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除的法律后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同終止13.1合同終止的條件：包括合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、合同約定的終止條件成就等。13.2合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3合同終止的法律后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收報告等。14.2合同的修改與補充：對本合同的修改與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的效力與解釋：本合同自簽訂之日起生效，對本合同的理解和執(zhí)行，以中文文本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，因特定原因介入合同關(guān)系的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入的情形：15.2.1監(jiān)理單位：為確保修繕工程質(zhì)量，甲方可能聘請監(jiān)理單位對修繕過程進行監(jiān)督。15.2.2評估機構(gòu)：在修繕前后，可能需要評估機構(gòu)對房屋價值進行評估。15.2.3審計機構(gòu)：合同履行過程中，可能需要審計機構(gòu)對費用進行審計。15.2.4保險公司：甲乙雙方可能購買相關(guān)保險，以規(guī)避風(fēng)險。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3.2第三方在協(xié)議或委托書中明確其權(quán)利與義務(wù)。15.3.3第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方工作順利進行。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)按時支付第三方費用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書中的約定確定。17.1.2若合作協(xié)議或委托書中未約定責(zé)任限額，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的合作伙伴，其工作受甲方委托，但獨立于甲方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的合作伙伴，其工作受乙方委托，但獨立于乙方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其合作協(xié)議或委托書中的約定。18.3.2第三方對甲乙雙方合同關(guān)系的其他各方，不承擔(dān)任何責(zé)任。18.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：18.4.1第三方與甲方、乙方及其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書中的約定確定。18.4.2若合作協(xié)議或委托書中未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含修繕項目的詳細設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙需標明尺寸、材料、工藝要求等，確保施工過程中的準確性和一致性。2.施工方案詳細要求：詳細描述修繕項目的施工步驟、工藝流程、質(zhì)量標準等。說明：方案應(yīng)包括施工進度安排、安全措施、環(huán)保要求等，確保施工過程順利進行。3.驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)詳細記錄驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告需由甲乙雙方及第三方共同簽字確認，作為工程驗收的依據(jù)。4.費用清單詳細要求：列出修繕項目的各項費用，包括材料費、人工費、設(shè)備租賃費等。說明：費用清單需明確費用構(gòu)成，確保費用計算的透明性和準確性。5.第三方合作協(xié)議或委托書詳細要求：合作協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議或委托書需由甲乙雙方及第三方共同簽署，確保各方權(quán)益。6.保險單詳細要求：保險單應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險單作為風(fēng)險防范的重要文件，需確保甲乙雙方利益。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)包括付款時間、付款金額、付款方式等。說明：付款憑證作為財務(wù)記錄的重要依據(jù)，需確保付款過程的合法性和真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時完成修繕責(zé)任認定標準：超出合同約定的工期，導(dǎo)致工程延誤。示例：若合同約定工期為4個月，實際完成時間為5個月，則甲方構(gòu)成違約。2.工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認定標準：修繕后的工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。示例：若驗收發(fā)現(xiàn)屋頂防水層存在滲漏問題，則甲方構(gòu)成違約。3.未按約定支付費用責(zé)任認定標準：甲方未按合同約定的時間和方式支付修繕費用。示例：若合同約定每月支付5萬元，實際支付4.5萬元，則甲方構(gòu)成違約。4.第三方違約責(zé)任認定標準：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失。示例：若監(jiān)理單位在驗收過程中發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程返工，則第三方構(gòu)成違約。5.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認定標準：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法預(yù)見、無法避免、無法克服。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋修繕合同：老舊住宅維修改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.維修改造項目概述2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目范圍2.4.項目內(nèi)容3.維修改造工程預(yù)算3.1.預(yù)算編制依據(jù)3.2.預(yù)算明細3.3.預(yù)算調(diào)整4.工程進度安排4.1.工程階段劃分4.2.各階段工期要求4.3.工期延誤責(zé)任5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1.質(zhì)量標準5.2.驗收程序5.3.質(zhì)量保證6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備采購6.2.材料設(shè)備質(zhì)量6.3.材料設(shè)備驗收7.付款方式與期限7.1.付款方式7.2.付款期限7.3.付款條件8.風(fēng)險責(zé)任與保險8.1.風(fēng)險責(zé)任劃分8.2.保險種類與范圍8.3.保險責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止后的處理11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑11.2.爭議解決機構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序12.3.合同解除條件13.其他約定事項13.1.保密條款13.2.通知與送達13.3.合同附件14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.2.合同生效日期14.3.合同備案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2.乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.維修改造項目概述2.1.項目名稱項目名稱：____________________2.2.項目地點項目地點：____________________2.3.項目范圍項目范圍：____________________2.4.項目內(nèi)容項目內(nèi)容：____________________3.維修改造工程預(yù)算3.1.預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算編制依據(jù)：________________3.2.預(yù)算明細預(yù)算明細：________________3.3.預(yù)算調(diào)整預(yù)算調(diào)整：________________4.工程進度安排4.1.工程階段劃分工程階段劃分：________________4.2.各階段工期要求各階段工期要求：________________4.3.工期延誤責(zé)任工期延誤責(zé)任：________________5.質(zhì)量要求與驗收標準5.1.質(zhì)量標準質(zhì)量標準：________________5.2.驗收程序驗收程序：________________5.3.質(zhì)量保證質(zhì)量保證：________________6.材料與設(shè)備供應(yīng)6.1.材料設(shè)備采購材料設(shè)備采購：________________6.2.材料設(shè)備質(zhì)量材料設(shè)備質(zhì)量：________________6.3.材料設(shè)備驗收材料設(shè)備驗收：________________7.付款方式與期限7.1.付款方式付款方式：________________7.2.付款期限付款期限：________________7.3.付款條件付款條件：________________8.風(fēng)險責(zé)任與保險8.1.風(fēng)險責(zé)任劃分風(fēng)險責(zé)任劃分：甲方責(zé)任：________________乙方責(zé)任：________________共同責(zé)任：________________8.2.保險種類與范圍保險種類與范圍：甲方責(zé)任險：________________乙方責(zé)任險：________________工程一切險：________________第三者責(zé)任險：________________8.3.保險責(zé)任保險責(zé)任：保險賠償范圍：________________保險賠償程序：________________保險賠償期限：________________9.違約責(zé)任9.1.違約情形違約情形：甲方違約：________________乙方違約：________________雙方違約：________________9.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：違約金：________________損害賠償：________________合同解除：________________9.3.違約賠償違約賠償：賠償金額：________________賠償方式：________________賠償期限：________________10.合同解除與終止10.1.合同解除條件合同解除條件：甲方解除條件：________________乙方解除條件：________________雙方協(xié)商解除：________________10.2.合同終止條件合同終止條件：工程完成：________________雙方協(xié)商終止：________________法律法規(guī)規(guī)定：________________10.3.合同解除與終止后的處理合同解除與終止后的處理：資料移交：________________工程驗收：________________費用結(jié)算：________________11.爭議解決方式11.1.爭議解決途徑爭議解決途徑：內(nèi)部協(xié)商：________________仲裁：________________訴訟：________________11.2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會：________________法院：________________11.3.爭議解決程序爭議解決程序：爭議提出：________________爭議審理：________________爭議裁決：________________12.合同生效與變更12.1.合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章：________________法定代表人簽字：________________合同備案：________________12.2.合同變更程序合同變更程序：提出變更：________________協(xié)商一致：________________修改合同：________________12.3.合同解除條件合同解除條件：合同履行完畢：________________雙方協(xié)商解除：________________法律法規(guī)規(guī)定：________________13.其他約定事項13.1.保密條款保密條款：保密內(nèi)容：________________保密期限：________________違約責(zé)任：________________13.2.通知與送達通知與送達：通知方式：________________送達地址：________________送達時間：________________13.3.合同附件合同附件：附件一：維修改造工程預(yù)算明細表附件二：工程進度安排表附件三：材料設(shè)備清單14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署合同簽署：甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________14.2.合同生效日期合同生效日期：________________14.3.合同備案合同備案：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，為合同履行提供咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等符合國家法律法規(guī)和合同約定，提高合同履行的透明度和公正性。16.第三方介入程序16.1.第三方選擇甲方或乙方根據(jù)項目需求，經(jīng)協(xié)商一致后選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。16.2.第三方資質(zhì)要求具有相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書；具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識；16.3.第三方委托甲方或乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付、責(zé)任劃分等。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方職責(zé)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查；對合同履行情況進行評估和報告；對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；參與爭議解決。17.2.第三方權(quán)利獲取合同履行所需的相關(guān)資料和信息；要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；在合同履行過程中，有權(quán)對甲方或乙方進行質(zhì)詢和監(jiān)督；依法維護自身合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致合同履行結(jié)果不符合約定時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2.責(zé)任限額確定第三方資質(zhì)和能力；服務(wù)內(nèi)容和工作量；合同約定和行業(yè)標準。18.3.責(zé)任限額條款合同中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，包括：責(zé)任限額金額；責(zé)任限額范圍；責(zé)任限額生效日期。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.甲方與第三方甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于：提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；協(xié)助第三方開展監(jiān)督檢查工作；保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。19.2.乙方與第三方乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于：提供合同履行所需的相關(guān)資料和信息；協(xié)助第三方開展監(jiān)督檢查工作；保障第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。19.3.