2024年商品房屋裝修合同（含智能安防系統(tǒng)升級）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含智能安防系統(tǒng)升級）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2裝修項目及范圍1.3智能安防系統(tǒng)升級內容2.裝修費用及支付方式2.1裝修總費用2.2分階段支付費用及時間節(jié)點2.3付款憑證及核對3.裝修工期及進度安排3.1裝修工期3.2各階段工期安排3.3工期延誤責任及處理4.質量要求及驗收標準4.1裝修質量要求4.2智能安防系統(tǒng)質量要求4.3驗收標準及程序5.材料設備供應及驗收5.1材料設備供應商5.2材料設備供應時間及方式5.3材料設備驗收標準及程序6.人員安排及職責6.1施工人員6.2監(jiān)理人員6.3負責人及聯(lián)系方式7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生7.3施工現(xiàn)場材料堆放及使用8.智能安防系統(tǒng)安裝與調試8.1安裝時間及方式8.2調試內容及標準8.3系統(tǒng)驗收及使用培訓9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責任及處理10.1違約情形及處理10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止13.合同附件及補充條款13.1附件清單13.2補充條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋結構：____________________房屋用途：____________________1.2裝修項目及范圍裝修項目：____________________裝修范圍：____________________裝修內容：____________________1.3智能安防系統(tǒng)升級內容升級內容：____________________系統(tǒng)功能：____________________設備品牌：____________________第二條裝修費用及支付方式2.1裝修總費用裝修總費用：____________________2.2分階段支付費用及時間節(jié)點第一階段支付：____________________支付時間：____________________第二階段支付：____________________支付時間：____________________第三階段支付：____________________支付時間：____________________2.3付款憑證及核對付款憑證：____________________核對方式：____________________第三條裝修工期及進度安排3.1裝修工期裝修工期：____________________3.2各階段工期安排第一階段工期：____________________第二階段工期：____________________第三階段工期：____________________3.3工期延誤責任及處理工期延誤責任：____________________處理方式：____________________第四條質量要求及驗收標準4.1裝修質量要求裝修質量要求：____________________4.2智能安防系統(tǒng)質量要求系統(tǒng)質量要求：____________________4.3驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________第五條材料設備供應及驗收5.1材料設備供應商供應商名稱：____________________5.2材料設備供應時間及方式供應時間：____________________供應方式：____________________5.3材料設備驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________第六條人員安排及職責6.1施工人員施工人員名單：____________________6.2監(jiān)理人員監(jiān)理人員名單：____________________6.3負責人及聯(lián)系方式負責人姓名：____________________聯(lián)系方式：____________________第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全安全要求：____________________安全措施：____________________7.2施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生環(huán)境衛(wèi)生要求：____________________環(huán)境衛(wèi)生措施：____________________7.3施工現(xiàn)場材料堆放及使用材料堆放要求：____________________材料使用要求：____________________第八條智能安防系統(tǒng)安裝與調試8.1安裝時間及方式安裝時間：____________________安裝方式：____________________8.2調試內容及標準調試內容：____________________調試標準：____________________8.3系統(tǒng)驗收及使用培訓驗收標準：____________________使用培訓：____________________培訓內容：____________________第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑協(xié)商解決：____________________調解解決：____________________仲裁解決：____________________訴訟解決：____________________9.2爭議解決程序爭議解決程序：____________________9.3爭議解決費用爭議解決費用承擔：____________________第十條違約責任及處理10.1違約情形及處理違約情形：____________________處理方式：____________________10.2違約責任承擔違約責任：____________________10.3違約賠償方式賠償方式：____________________賠償金額：____________________第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件解除條件：____________________10.2合同終止條件終止條件：____________________10.3合同解除及終止后的處理處理方式：____________________后續(xù)責任：____________________第十二條合同生效及期限12.1合同生效條件生效條件：____________________12.2合同期限合同期限：____________________12.3合同續(xù)簽及終止續(xù)簽條件：____________________終止條件：____________________第十三條合同附件及補充條款13.1附件清單附件清單：____________________13.2補充條款補充條款：____________________第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署簽署地點：____________________簽署日期：____________________14.2生效日期生效日期：____________________14.3合同份數(shù)合同份數(shù)：____________________甲方份數(shù)：____________________乙方份數(shù)：____________________14.4合同備案備案機關：____________________備案日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.2第三方介入范圍1.中介方提供交易撮合服務；2.監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)督管理；3.咨詢方提供專業(yè)意見或設計方案；4.檢測方對工程質量或材料進行檢測。16.第三方介入程序及條件16.1介入程序1.合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.合同雙方與第三方簽訂相關合作協(xié)議；3.第三方按照合作協(xié)議履行職責。16.2介入條件1.合同雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責任及權利17.1第三方責任1.第三方應按照合作協(xié)議履行職責，確保工作質量；2.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；3.第三方違反合作協(xié)議，造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方權利1.第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權對合同雙方進行監(jiān)督和檢查；3.第三方有權要求合同雙方按照合作協(xié)議支付服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的賠償上限。18.2責任限額設定1.第三方責任限額根據(jù)第三方提供的具體服務內容、合同金額及行業(yè)慣例等因素確定；2.責任限額應明確約定在合作協(xié)議中。18.3責任限額的調整1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)合同雙方同意，可對第三方責任限額進行適當調整；2.調整后的責任限額應書面通知合同雙方，并作為合同附件。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則1.合同雙方與第三方之間，按照合作協(xié)議進行劃分；2.第三方在履行職責過程中，與其他各方之間，按照各自職責進行劃分。19.2劃分內容1.第三方與合同雙方之間的責任劃分，按照合作協(xié)議執(zhí)行；2.第三方與其他各方之間的責任劃分，由合同雙方與第三方共同協(xié)商確定；3.第三方在履行職責過程中，如與其他各方產生糾紛，由合同雙方協(xié)調解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件1.合同履行完畢；2.第三方職責履行完畢；3.合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2終止程序1.合同雙方書面通知第三方終止介入；2.第三方在接到終止通知后，按照合作協(xié)議辦理相關手續(xù)；3.合同雙方與第三方協(xié)商解決終止介入后的相關問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證、土地證等相關證明文件，證明房屋的合法產權。2.附件二：裝修設計圖紙要求：提供裝修設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細展示裝修項目及范圍。3.附件三：裝修材料清單要求：列出裝修所需材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等，確保材料符合質量要求。4.附件四：智能安防系統(tǒng)設備清單要求：列出智能安防系統(tǒng)設備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等，確保設備符合升級要求。5.附件五：裝修合同要求：提供裝修合同的正式文本，明確雙方權利義務。6.附件六：合作協(xié)議要求：提供第三方與合同雙方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方責任及權利。7.附件七：付款憑證要求：提供分階段支付費用的付款憑證，確保資金支付到位。8.附件八：驗收報告要求：提供裝修項目及智能安防系統(tǒng)升級的驗收報告，證明項目符合合同要求。9.附件九：工程變更記錄要求：記錄工程實施過程中的變更事項，確保變更內容得到雙方認可。10.附件十：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：裝修質量不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)合同約定的質量標準，由第三方或專業(yè)機構進行檢測，如發(fā)現(xiàn)質量問題，由違約方承擔修復或賠償責任。示例：若裝修完成后，發(fā)現(xiàn)墻面涂料脫落，經(jīng)檢測，脫落面積超過合同約定比例，則由裝修方承擔修復責任。2.違約行為：裝修工期延誤。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期，如超過工期，由違約方承擔違約金。示例：合同約定裝修工期為3個月，實際工期延誤1個月，則裝修方需支付違約金。3.違約行為：材料設備供應不符合要