2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)登記時間3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因3.2過戶時間3.3過戶費用承擔(dān)3.4過戶手續(xù)辦理4.離婚財產(chǎn)分割原則4.1財產(chǎn)分割依據(jù)4.2財產(chǎn)分割比例4.3財產(chǎn)分割方式5.房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行地點5.4履行條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議生效時間8.3協(xié)議終止條件8.4協(xié)議終止時間9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知送達方式9.3不可抗力9.4合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2離婚協(xié)議書復(fù)印件12.3其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字13.2雙方蓋章13.3證人簽字14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2雙方身份證號碼：甲方：11010119900307；乙方：1101011990051523451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：已取得不動產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)清晰2.4房產(chǎn)登記時間：2015年6月15日3.房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜3.1過戶原因：因雙方離婚，需將房產(chǎn)過戶至乙方名下3.2過戶時間：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)3.3過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)3.4過戶手續(xù)辦理：甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方予以協(xié)助4.離婚財產(chǎn)分割原則4.1財產(chǎn)分割依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)4.2財產(chǎn)分割比例：房產(chǎn)歸乙方所有，雙方其他財產(chǎn)按各自份額分割4.3財產(chǎn)分割方式：現(xiàn)金支付5.房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議履行5.1履行期限：自本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶及財產(chǎn)分割5.2履行方式：甲方按協(xié)議約定將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并支付相應(yīng)財產(chǎn)分割款項5.3履行地點：北京市朝陽區(qū)路號5.4履行條件：雙方應(yīng)積極配合，確保協(xié)議內(nèi)容得到有效履行6.違約責(zé)任6.1違約情形：任何一方未按協(xié)議約定履行義務(wù)6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金為未履行義務(wù)部分金額的10%7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商解決7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，提交北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決7.3爭議解決程序：依法依規(guī)進行訴訟程序，雙方應(yīng)積極配合法院審理8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.2協(xié)議生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效8.3協(xié)議終止條件：本協(xié)議約定的房產(chǎn)過戶及財產(chǎn)分割完成，或雙方協(xié)商一致解除8.4協(xié)議終止時間：協(xié)議終止條件成就之日起終止9.其他約定事項9.1保密條款：雙方對本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.2通知送達方式：本協(xié)議相關(guān)通知可通過書面形式、電子郵件或電話方式進行送達，以送達方提供的聯(lián)系方式為準(zhǔn)9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定處理9.4合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件、其他相關(guān)證明材料10.合同簽訂日期10.1合同簽訂日期：2024年3月10日11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2離婚協(xié)議書復(fù)印件12.3雙方身份證復(fù)印件12.4其他相關(guān)證明材料13.合同簽署13.1雙方簽字：甲方（男方）：；乙方（女方）：13.2雙方蓋章：甲方（男方）：簽名章；乙方（女方）：簽名章13.3證人簽字：見證人：；見證人簽名：簽名章14.合同附件簽署14.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件14.2附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件14.3附件三：雙方身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方職責(zé)16.1介方職責(zé)：中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，提供專業(yè)服務(wù)，確保過戶過程順利進行。16.3法律顧問職責(zé)：法律顧問負(fù)責(zé)對合同條款進行審核，提供法律意見，確保雙方權(quán)益得到保障。17.第三方權(quán)利17.1介方權(quán)利：中介機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，有權(quán)收取約定的服務(wù)費用。17.2評估機構(gòu)權(quán)利：評估機構(gòu)有權(quán)要求甲乙雙方提供房產(chǎn)相關(guān)資料，有權(quán)收取約定的評估費用。17.3法律顧問權(quán)利：法律顧問有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件，有權(quán)收取約定的咨詢服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方造成的損失，責(zé)任限額為人民幣萬元（具體金額由雙方協(xié)商確定）。20.第三方責(zé)任免除20.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2因甲乙雙方提供的信息不真實、不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方更換及替換21.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，更換后的第三方應(yīng)具備相同的資質(zhì)和條件。21.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。22.第三方費用22.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、咨詢服務(wù)費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。22.2第三方費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。24.第三方介入后的合同履行24.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。24.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原件或復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況。2.離婚協(xié)議書復(fù)印件：提供雙方離婚協(xié)議的原件或復(fù)印件，以證明雙方已達成離婚協(xié)議。3.雙方身份證復(fù)印件：提供雙方身份證的原件或復(fù)印件，以證明雙方的身份信息。4.其他相關(guān)證明材料：包括但不限于戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、財產(chǎn)清單等，以證明雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)狀況和收入情況。5.房產(chǎn)評估報告：由評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，以確定房產(chǎn)的價值。6.房產(chǎn)過戶申請表：由房產(chǎn)過戶部門提供的申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證：提供房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，以證明稅費已繳納。8.法律意見書：由法律顧問出具的針對合同條款的法律意見書，以保障雙方的合法權(quán)益。9.協(xié)議簽署確認(rèn)書：由甲乙雙方簽署的確認(rèn)書，以確認(rèn)雙方已充分了解并同意合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)過戶費用的一倍。示例說明：若甲方未在協(xié)議約定的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，則應(yīng)向乙方支付房產(chǎn)過戶費用的一倍作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時間支付財產(chǎn)分割款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為財產(chǎn)分割款項的一倍。示例說明：若乙方未在協(xié)議約定的30日內(nèi)支付財產(chǎn)分割款項，則應(yīng)向甲方支付財產(chǎn)分割款項的一倍作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付賠償金，賠償金根據(jù)損失情況確定。示例說明：若第三方因過錯導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)按實際損失賠償。4.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容及履行情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例說明：若甲方泄露本合同內(nèi)容及履行情況，則應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為違約金。5.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對方信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，違約金為人民幣萬元。示例說明：若乙方違反保密條款，泄露甲方信息，則應(yīng)向甲方支付人民幣萬元作為違約金。全文完。2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項2.1房產(chǎn)基本情況2.2過戶原因及目的2.3過戶時間及地點2.4過戶費用及支付方式2.5過戶手續(xù)辦理3.離婚財產(chǎn)分割相關(guān)事項3.1財產(chǎn)清單及價值認(rèn)定3.2財產(chǎn)分割原則3.3財產(chǎn)分割方式3.4財產(chǎn)分割時間及地點3.5財產(chǎn)分割費用及支付方式4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4違約責(zé)任4.5違約金及賠償5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)5.3爭議解決費用6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同生效時間6.3合同終止條件6.4合同終止時間7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.2補充協(xié)議9.合同解釋及適用法律9.1合同解釋原則9.2適用法律10.合同簽署及日期10.1簽署地點10.2簽署日期10.3簽署人11.合同保管及送達11.1合同保管11.2合同送達12.合同其他約定事項12.1保密條款12.2通知條款12.3其他約定事項13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.2費用承擔(dān)13.3解除后的責(zé)任14.合同爭議解決后的處理14.1爭議解決后的處理14.2費用承擔(dān)14.3解決后的責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1甲方：姓名（全名）、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話1.1.2乙方：姓名（全名）、身份證號碼、住址、聯(lián)系電話2.房產(chǎn)過戶相關(guān)事項2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)證號2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)面積2.1.5房產(chǎn)用途2.2過戶原因及目的2.2.1過戶原因2.2.2過戶目的2.3過戶時間及地點2.3.1過戶時間：____年____月____日2.3.2過戶地點：____市____區(qū)____路____號2.4過戶費用及支付方式2.4.1過戶費用：____元2.4.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.離婚財產(chǎn)分割相關(guān)事項3.1財產(chǎn)清單及價值認(rèn)定3.1.1財產(chǎn)清單3.1.2財產(chǎn)價值認(rèn)定依據(jù)3.2財產(chǎn)分割原則3.2.1公平原則3.2.2合理原則3.3財產(chǎn)分割方式3.3.1房產(chǎn)分割3.3.2其他財產(chǎn)分割3.4財產(chǎn)分割時間及地點3.4.1分割時間：____年____月____日3.4.2分割地點：____市____區(qū)____路____號3.5財產(chǎn)分割費用及支付方式3.5.1分割費用：____元3.5.2支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.合同履行及違約責(zé)任4.1合同履行期限4.1.1房產(chǎn)過戶期限：____年____月____日至____年____月____日4.1.2財產(chǎn)分割期限：____年____月____日至____年____月____日4.2合同履行地點4.2.1房產(chǎn)過戶地點：____市____區(qū)____路____號4.2.2財產(chǎn)分割地點：____市____區(qū)____路____號4.3合同履行方式4.3.1甲方應(yīng)按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.3.2乙方應(yīng)按約定時間辦理財產(chǎn)分割手續(xù)4.4違約責(zé)任4.4.1甲方未能按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金____元4.4.2乙方未能按約定時間辦理財產(chǎn)分割手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金____元5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交____仲裁委員會仲裁5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會5.3爭議解決費用5.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.1.1雙方簽署合同6.1.2雙方簽署日期6.2合同生效時間6.2.1合同自雙方簽署之日起生效6.3合同終止條件6.3.1合同履行完畢6.3.2合同解除6.4合同終止時間6.4.1合同履行完畢后，合同自動終止6.4.2合同解除后，合同即時終止8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件8.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.2雙方身份證復(fù)印件8.1.3其他相關(guān)證明文件8.2補充協(xié)議8.2.1本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.2.2本合同附件及補充協(xié)議的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出9.合同解釋及適用法律9.1合同解釋原則9.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則9.1.2本合同的解釋應(yīng)遵循合同目的原則9.2適用法律9.2.1本合同適用中華人民共和國法律9.2.2本合同如有與中華人民共和國法律相抵觸之處，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)10.合同簽署及日期10.1簽署地點10.1.1合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號10.2簽署日期10.2.1合同簽署日期：____年____月____日10.3簽署人10.3.1甲方代表簽字：10.3.2乙方代表簽字：11.合同保管及送達11.1合同保管11.1.1雙方應(yīng)妥善保管本合同11.1.2合同保管期限：自合同簽署之日起至合同終止之日止11.2合同送達11.2.1合同送達方式：當(dāng)面交付、郵寄或傳真11.2.2合同送達地點：雙方約定的送達地點12.合同其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容12.2通知條款12.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定方式及時通知對方12.2.2通知應(yīng)以書面形式作出，并在送達對方后生效12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決12.3.2本合同其他約定事項，雙方應(yīng)遵守執(zhí)行13.合同解除后的處理13.1財產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定返還各自財產(chǎn)13.1.2返還財產(chǎn)應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞或遺失13.2費用承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自產(chǎn)生的費用13.2.2費用承擔(dān)方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）13.3解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自解除合同后的責(zé)任13.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同處理合同解除后的相關(guān)事宜14.合同爭議解決后的處理14.1爭議解決后的處理14.1.1爭議解決后，雙方應(yīng)按照解決結(jié)果執(zhí)行14.1.2解決結(jié)果對本合同雙方具有約束力14.2費用承擔(dān)14.2.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)14.2.2費用承擔(dān)方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）14.3解決后的責(zé)任14.3.1爭議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款14.3.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護合同關(guān)系的穩(wěn)定第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的個人或機構(gòu)。15.2第三方的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)。15.2.3仲裁方：負(fù)責(zé)解決甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。16.第三方介入的必要條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行合同約定的職責(zé)。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和履行能力。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入，應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和履行能力。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的費用。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的房產(chǎn)過戶費用和財產(chǎn)分割費用之和的____%。19.1.2第三方責(zé)任限額的計算方法：____（例如：以實際發(fā)生費用為基礎(chǔ)計算）20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間是委托代理關(guān)系。20.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示行事，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間是委托代理關(guān)系。20.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示行事，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。20.3第三方與合同其他方的關(guān)系20.3.1第三方與合同其他方之間沒有直接的法律關(guān)系。20.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循合同約定，尊重其他方的合法權(quán)益。21.第三方介入的變更與解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.1.2變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意。21.2.2解除后，第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并退還已收取的費用。22.本合同其他條款的適用22.1本合同其他條款對第三方介入后的行為具有約束力。22.2本合同其他條款未盡事宜，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證首頁、房產(chǎn)證附圖及房產(chǎn)證。說明：用于證明房產(chǎn)所有權(quán)及基本情況。2.雙方身份證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含身份證正面及背面。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)過戶申請書要求：填寫完整，簽字蓋章。說明：用于申請房產(chǎn)過戶。4.房產(chǎn)過戶稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費繳納明細(xì)。說明：用于證明稅費已繳納。5.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列出所有財產(chǎn)及其價值。說明：用于財產(chǎn)分割的依據(jù)。6.財產(chǎn)價值認(rèn)定評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含評估依據(jù)、評估過程及評估結(jié)果。7.離婚協(xié)議書要求：清晰、完整，包含離婚原因、財產(chǎn)分割等內(nèi)容。說明：用于證明離婚事實及財產(chǎn)分割依據(jù)。8.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬時間、金額、收款人信息等。說明：用于證明費用已支付。9.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。10.第三方資質(zhì)證明文件要求：清晰、完整，包含第三方資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明第三方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.1.2未按約定時間辦理財產(chǎn)分割手續(xù)。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2.2未按約定時間辦理財產(chǎn)分割手續(xù)。1.2.3提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.3第三方違約行為1.3.1未按約定履行職責(zé)。1.3.2因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1甲方或乙方違約，應(yīng)向守約方支付違約金____元。2.1.2第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。2.2賠償責(zé)任2.2.1甲方或乙方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2.2第三方違約，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按期入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金____元。3.2乙方違約示例乙方未在約定時間內(nèi)辦理財產(chǎn)分割手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法按期取得財產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金____元。3.3第三方違約示例第三方在提供房產(chǎn)價值評估報告時，存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)分割不公平，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金____元。全文完。2024年專項房產(chǎn)過戶及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1過戶原因2.2過戶時間2.3過戶費用及承擔(dān)方2.4過戶手續(xù)及流程2.5過戶后權(quán)益及義務(wù)3.離婚財產(chǎn)分割相關(guān)條款3.1財產(chǎn)清單3.2分割原則3.3分割方式3.4分割比例3.5分割時間3.6分割費用及承擔(dān)方3.7分割手續(xù)及流程4.財產(chǎn)評估及鑒定4.1評估機構(gòu)及人員4.2評估費用及承擔(dān)方4.3評估時間4.4評估結(jié)果及爭議解決5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責(zé)任6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同終止條件8.4合同終止時間9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件9.2財產(chǎn)清單9.3其他相關(guān)文件10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同變更11.4合同解除12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋13.2適用法律14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息本合同雙方為：（1）甲方：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。（2）乙方：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。乙方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______。1.3房產(chǎn)信息本合同涉及的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)證號：_______，房產(chǎn)地址：_______，房產(chǎn)類型：_______，建筑面積：_______平方米。2.房產(chǎn)過戶相關(guān)條款2.1過戶原因甲方因_______原因，同意將上述房產(chǎn)過戶至乙方名下。2.2過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在_______年_______月_______日前辦理完畢。2.3過戶費用及承擔(dān)方房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由_______方承擔(dān)。2.4過戶手續(xù)及流程雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的要求，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.5過戶后權(quán)益及義務(wù)房產(chǎn)過戶后，乙方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.離婚財產(chǎn)分割相關(guān)條款3.1財產(chǎn)清單本合同涉及的財產(chǎn)清單如下：（1）房產(chǎn)：_______；（2）其他財產(chǎn)：_______。3.2分割原則財產(chǎn)分割應(yīng)遵循公平、合理原則。3.3分割方式財產(chǎn)分割方式為_______。3.4分割比例財產(chǎn)分割比例為_______。3.5分割時間財產(chǎn)分割應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。3.6分割費用及承擔(dān)方財產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的費用，由_______方承擔(dān)。3.7分割手續(xù)及流程雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，共同辦理財產(chǎn)分割手續(xù)。4.財產(chǎn)評估及鑒定4.1評估機構(gòu)及人員本合同涉及的財產(chǎn)評估由_______機構(gòu)進行，評估人員為_______。4.2評估費用及承擔(dān)方財產(chǎn)評估費用為_______元，由_______方承擔(dān)。4.3評估時間財產(chǎn)評估時間為_______年_______月_______日。4.4評估結(jié)果及爭議解決評估結(jié)果為_______，如對評估結(jié)果有異議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。5.付款方式及時間5.1付款方式本合同涉及的款項支付方式為_______。5.2付款時間甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將款項支付給乙方。5.3逾期付款責(zé)任逾期付款的，甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金。6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效時間本合同自_______年_______月_______日起生效。8.3合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同終止時間合同終止的具體時間以實際發(fā)生終止條件的時間為準(zhǔn)。9.合同附件9.1房產(chǎn)證復(fù)印件本合同附件包括甲方提供的房產(chǎn)證復(fù)印件。9.2財產(chǎn)清單本合同附件包括雙方共同確認(rèn)的財產(chǎn)清單。9.3其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)過戶申請書；（2）離婚協(xié)議書；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.2合同保管本合同由甲乙雙方各自妥善保管。11.其他約定事項11.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為合同中約定的聯(lián)系方式。11.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.4合同解除合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。12.合同簽署及日期12.1簽署地點本合同簽署地點為_______。12.2簽署日期本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。13.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.房產(chǎn)證復(fù)印件；2.財產(chǎn)清單；3.房產(chǎn)過戶申請書；4.離婚協(xié)議書；5.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中根據(jù)雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定介入本合同的第三方。15.2第三方介入條件（1）房產(chǎn)過戶過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）財產(chǎn)分割需要第三方進行評估、鑒定；（3）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序（1）雙方協(xié)商確定第三方；（2）雙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方選擇權(quán)甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但選擇的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照本合同約定和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.3第三方費用第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費用，由委托方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方