2024版房產抵押個人借款合同實施細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押個人借款合同實施細則本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同依據1.3合同目的1.4合同適用范圍2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人授權代表2.3抵押人信息2.4抵押權人信息3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記手續(xù)4.借款金額及期限4.1借款金額4.2借款期限4.3還款方式5.利息及費用5.1利息計算方法5.2利息支付方式5.3其他費用及支付6.抵押權行使6.1抵押權設定6.2抵押權實現(xiàn)6.3抵押權變更7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除的程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：借款人承諾書11.3附件三：抵押權人承諾書12.其他約定12.1通知送達12.2合同份數(shù)12.3不可抗力13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋順序14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供借款的條件，確保抵押物的合法抵押，保障雙方的合法權益。1.4合同適用范圍本合同適用于甲方向乙方提供的，以抵押物為擔保的個人借款業(yè)務。第二條當事人信息2.1借款人信息乙方全稱：________________________乙方住所：________________________乙方法定代表人/負責人：________________________乙方聯(lián)系電話：________________________2.2借款人授權代表授權代表姓名：________________________授權代表身份證號碼：________________________授權代表聯(lián)系方式：________________________2.3抵押人信息甲方全稱：________________________甲方住所：________________________甲方法定代表人/負責人：________________________甲方聯(lián)系電話：________________________2.4抵押權人信息抵押權人全稱：________________________抵押權人住所：________________________抵押權人法定代表人/負責人：________________________抵押權人聯(lián)系電話：________________________第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：________________________抵押物地址：________________________抵押物權屬證明：________________________抵押物登記情況：________________________3.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整。3.3抵押物登記手續(xù)甲方應確保抵押物登記手續(xù)齊全，并在本合同簽訂前將抵押物登記手續(xù)提交乙方審核。第四條借款金額及期限4.1借款金額乙方借款金額：人民幣______元整。4.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起______年。4.3還款方式乙方應按約定的還款計劃定期向甲方支付借款本金及利息。第五條利息及費用5.1利息計算方法借款利息按月計收，利率為______%，按年化計算。5.2利息支付方式乙方應在每月______日前將當月應支付的利息匯入甲方指定賬戶。5.3其他費用及支付本合同約定的其他費用包括但不限于抵押登記費、評估費等，乙方應按照甲方要求及時支付。第六條抵押權行使6.1抵押權設定甲方同意以其名下的抵押物為乙方提供的借款設定抵押權。6.2抵押權實現(xiàn)若乙方未按約定償還借款本金及利息，甲方有權依法實現(xiàn)抵押權。6.3抵押權變更未經雙方書面同意，抵押權不得轉讓、出質或變更。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件本合同任何條款的變更，需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除條件有下列情形之一的，任何一方有權解除本合同：（1）一方當事人嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.3合同變更與解除的程序任何一方要求變更或解除合同時，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定日期償還借款本金及利息；（2）乙方未按約定使用借款資金；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）甲方未按約定提供借款或未及時辦理抵押登記手續(xù)；（5）抵押物權利瑕疵或存在第三方的權利主張。8.2違約責任承擔（1）乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為借款金額的______%；（2）甲方違約的，應賠償乙方因此遭受的直接損失；（3）因乙方違約導致抵押物被查封、扣押或拍賣的，乙方應承擔相應的法律責任。8.3違約金及賠償違約金及賠償金額的支付方式與借款本金及利息的支付方式相同。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）抵押物所在地仲裁委員會；（2）抵押物所在地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）抵押權消滅；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止使用借款資金；（2）甲方應退還乙方已支付的借款本金及利息；（3）雙方應共同辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。11.2附件二：借款人承諾書借款人承諾書應由借款人簽字（或蓋章），承諾遵守本合同的約定。11.3附件三：抵押權人承諾書抵押權人承諾書應由抵押權人簽字（或蓋章），承諾按照本合同的約定行使抵押權。第十二條其他約定12.1通知送達本合同項下的通知，應以書面形式送達，自送達之日起生效。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或無法按約定履行，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則。13.2合同解釋順序（1）本合同的文字表述；（2）合同附件；（3）相關法律法規(guī)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為________________________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（簽字/蓋章）：________________________乙方（簽字/蓋章）：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、評估、擔保、監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方的介入應經甲乙雙方同意，并在本合同中明確約定。第十六條第三方責任16.1第三方在提供相關服務時，應遵循誠實信用原則，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的責任，但責任范圍限于其提供服務過程中直接導致的損失。第十七條第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總額的______%。17.2若第三方因自身原因導致甲乙雙方損失超過責任限額，甲乙雙方可向第三方追償超出部分。第十八條第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并明確第三方的職責、權限和責任。18.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務，并確保第三方能夠獨立行使職責。第十九條第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。19.2第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務合同關系，第三方不對甲方或乙方的履約責任承擔連帶責任。20.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.3第三方在履行職責過程中，不得干預甲乙雙方的正常經營活動。第二十一條第三方介入的額外條款21.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。21.2第三方介入期間，若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.3第三方介入的費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由雙方在合同中約定。第二十二條第三方介入的終止22.1若第三方在介入過程中未能履行職責或違反約定，甲乙雙方有權終止其介入。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應共同處理與第三方介入相關的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、權屬證明、評估價值等信息。抵押物清單應由抵押人簽字確認，并附上相關權屬證明文件的復印件。2.借款人承諾書詳細要求：借款人應承諾遵守本合同的約定，如實提供相關信息。借款人簽字確認后，承諾書作為本合同附件。3.抵押權人承諾書詳細要求：抵押權人應承諾按照本合同的約定行使抵押權。抵押權人簽字確認后，承諾書作為本合同附件。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的服務內容、職責、權限和責任。第三方服務協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式和程序。爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署。6.不可抗力證明詳細要求：當發(fā)生不可抗力事件時，當事人應提供相關證明材料。不可抗力證明應包括事件發(fā)生的時間、地點、原因等。7.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如借款合同、還款計劃等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按約定日期償還借款本金及利息。乙方未按約定使用借款資金。乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。甲方未按約定提供借款或未及時辦理抵押登記手續(xù)。抵押物權利瑕疵或存在第三方的權利主張。第三方在服務過程中未能履行職責或違反約定。2.責任認定標準違約行為發(fā)生時，當事人應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金；賠償對方因此遭受的直接損失；承擔因此產生的其他費用。3.示例說明示例一：若乙方未按約定日期償還借款本金及利息，則應向甲方支付______%的違約金。示例二：若甲方未按約定提供借款，則應賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于：借款本金；利息；因延遲獲得借款而產生的其他費用。全文完。2024版房產抵押個人借款合同實施細則1本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人住址1.4借款人聯(lián)系電話第二條借款金額2.1借款總額2.2借款利率2.3還款方式第三條抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產權證號碼3.4抵押物評估價值第四條借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3借款提前還款條款第五條還款計劃5.1每月還款金額5.2還款日5.3還款方式第六條抵押權設立與登記6.1抵押權設立日期6.2抵押權登記機關6.3抵押權登記手續(xù)第七條抵押物管理7.1抵押物保管責任7.2抵押物使用限制7.3抵押物保險第八條違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人逾期還款責任8.3抵押權人違約責任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改效力第十二條其他約定事項12.1通知送達方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)第十三條合同解除與終止后的處理13.1借款人違約解除后的處理13.2抵押權人違約解除后的處理13.3合同解除與終止后的財產處理第十四條合同生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：110101199003071.3借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號1.4借款人聯(lián)系電話二條借款金額2.1借款總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.2借款利率：年利率5.5%2.3還款方式：按月等額本息還款第三條抵押物信息3.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號的房產3.2抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號3.3抵押物產權證號碼：京房權證字第X號3.4抵押物評估價值：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）第四條借款期限4.1借款起始日期：2024年1月1日4.2借款到期日期：2029年12月31日4.3借款提前還款條款：借款人可在借款期限屆滿前提前償還全部或部分借款，但需提前30日書面通知貸款人。第五條還款計劃5.1每月還款金額：人民幣10,000.00元5.2還款日：每月1日5.3還款方式：銀行轉賬第六條抵押權設立與登記6.1抵押權設立日期：2024年1月2日6.2抵押權登記機關：北京市不動產登記中心6.3抵押權登記手續(xù)：借款人與抵押權人共同辦理抵押權登記手續(xù)，并支付相關費用。第七條抵押物管理7.1抵押物保管責任：借款人負責抵押物的日常管理和使用，確保抵押物安全、完整。7.2抵押物使用限制：借款人不得擅自出售、出租、抵押或轉讓抵押物，未經抵押權人同意不得進行任何可能損害抵押物價值的行為。7.3抵押物保險：借款人應在抵押期間為抵押物購買足額的財產保險，并將抵押權人列為第一受益人。第八條違約責任8.1借款人違約責任：8.1.1借款人未按約定日期還款，每逾期一日，應向貸款人支付未還本金0.1%的違約金。8.1.2借款人未按約定用途使用借款，貸款人有權提前收回借款并要求借款人支付違約金。8.1.3借款人未經貸款人同意，擅自出售、出租、抵押或轉讓抵押物，貸款人有權解除合同并要求借款人承擔相應的法律責任。8.2借款人逾期還款責任：8.2.1逾期還款時，借款人應立即支付逾期部分的全部利息及違約金。8.2.2逾期超過30日，貸款人有權要求借款人提前清償全部借款。8.3抵押權人違約責任：8.3.1抵押權人未按時發(fā)放借款，應向借款人支付逾期期間的利息。8.3.2抵押權人違反合同約定，損害借款人權益，應承擔相應的法律責任。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1借款人嚴重違約，貸款人有權解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：9.2.1借款期限屆滿，借款本息全部清償完畢。9.2.2合同解除后，雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除與終止后的處理：9.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余款項和抵押物。9.3.2合同解除或終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括抵押權注銷等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決費用：10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同修改程序：11.2.1雙方應書面提出修改建議。11.2.2修改內容經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。11.3合同修改效力：11.3.1合同修改經雙方簽字蓋章后生效。第十二條其他約定事項12.1通知送達方式：12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。12.2合同附件：12.2.1合同附件為抵押合同、借款憑證等。12.3合同份數(shù)：12.3.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同解除與終止后的處理13.1借款人違約解除后的處理：13.1.1借款人應立即償還剩余借款本息及違約金。13.1.2抵押權人有權處置抵押物以清償債務。13.2抵押權人違約解除后的處理：13.2.1抵押權人應立即停止違約行為，并向借款人支付賠償金。13.3合同解除與終止后的財產處理：13.3.1合同解除或終止后，剩余財產歸借款人所有，但需扣除借款人應支付的借款本息及違約金。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方定義：14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業(yè)服務的機構或個人。14.2第三方介入條件：14.2.1在本合同執(zhí)行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應書面同意并明確第三方的職責和權限。14.3第三方介入程序：14.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽訂《第三方介入協(xié)議》。14.3.2《第三方介入協(xié)議》應包含第三方的職責、權限、責任限額、費用承擔等內容。14.3.3第三方介入后，應按照《第三方介入協(xié)議》的約定履行職責。第十五條甲乙雙方責任15.1甲方責任：15.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。15.1.2甲方應對第三方的行為負責，若第三方違反合同約定，甲方應承擔相應的法律責任。15.2乙方責任：15.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.2.2乙方應對第三方的行為進行監(jiān)督，若第三方違反合同約定，乙方應通知甲方并要求甲方采取相應措施。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：16.1.1第三方的責任限額應根據《第三方介入協(xié)議》的約定確定。16.1.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過《第三方介入協(xié)議》中約定的數(shù)額。16.2第三方責任承擔：16.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于退還費用、賠償損失、承擔違約責任等。第十七條第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應與甲方直接簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確雙方的權利和義務。17.1.2甲方應向第三方提供必要的授權和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應與乙方直接簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確雙方的權利和義務。17.2.2乙方應向第三方提供必要的授權和協(xié)助，確保第三方能順利履行職責。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方與甲乙雙方之間的關系，應嚴格按照《第三方介入協(xié)議》的約定執(zhí)行。17.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。第十八條第三方變更與退出18.1第三方變更：18.1.1若甲乙雙方同意變更第三方，應重新簽訂《第三方介入協(xié)議》。18.1.2第三方變更后，原《第三方介入協(xié)議》自動失效。18.2第三方退出：18.2.1第三方退出前，應完成其職責范圍內的所有工作。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應根據《第三方介入協(xié)議》的約定處理剩余事宜。第十九條第三方費用19.1第三方費用承擔：19.1.1第三方費用應根據《第三方介入協(xié)議》的約定由甲乙雙方共同承擔。19.1.2若第三方費用超出《第三方介入協(xié)議》約定的數(shù)額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。19.2第三方費用支付：19.2.1第三方費用應在《第三方介入協(xié)議》約定的期限內支付。19.2.2逾期支付第三方費用，應按《第三方介入協(xié)議》的約定承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《借款合同》：詳細記載借款金額、期限、利率、還款方式等核心條款。2.《抵押合同》：明確抵押物的具體信息、抵押權設立和登記手續(xù)。3.《第三方介入協(xié)議》：約定第三方介入的條件、職責、權限、責任限額、費用等。4.《還款計劃表》：詳細列出每月還款金額、還款日等信息。5.《抵押物評估報告》：由第三方評估機構出具，評估抵押物的價值。6.《抵押物保險單》：證明抵押物已購買足額保險，受益人為貸款人。7.《借款憑證》：證明借款已發(fā)放，記錄借款金額和日期。8.《通知函》：用于甲乙雙方之間發(fā)送正式通知。9.《爭議解決協(xié)議》：約定爭議解決的方式和機構。10.《合同變更協(xié)議》：用于記錄合同變更的內容和生效日期。說明要求：所有附件均需為書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章。附件內容應與合同一致，不得有沖突。附件應作為合同的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定日期還款。借款人未按約定用途使用借款。借款人未經貸款人同意，擅自出售、出租、抵押或轉讓抵押物。抵押權人未按時發(fā)放借款。第三方在履行職責過程中違反合同約定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且對合同履行造成實質性影響的，視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔違約責任等。示例說明：若借款人逾期還款，每逾期一日，應向貸款人支付未還本金0.1%的違約金。若抵押權人未按時發(fā)放借款，應向借款人支付逾期期間的利息。若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額不得超過《第三方介入協(xié)議》中約定的數(shù)額。全文完。2024版房產抵押個人借款合同實施細則2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人基本信息2.2借款人身份證明3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息計算與支付4.1利息計算方式4.2利息支付方式5.抵押物5.1抵押物基本信息5.2抵押物評估6.抵押登記6.1抵押登記辦理6.2抵押登記費用7.借款合同履行7.1借款合同履行義務7.2借款合同履行期限8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充條款14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指與本合同簽訂的借款合同的一方，愿意向出借人借款并按照合同約定履行還款義務的自然人。1.1.2“出借人”指與本合同簽訂的借款合同的一方，愿意向借款人提供借款并按照合同約定享有債權的自然人。1.1.3“借款金額”指借款人向出借人借款的本金總額。1.1.4“借款期限”指借款人應向出借人償還全部借款本金及利息的期限。1.1.5“利息”指借款人按照約定的利率支付給出借人的費用。1.1.6“抵押物”指借款人提供給出借人作為借款擔保的房產。1.1.7“抵押登記”指借款人將抵押物依法辦理抵押登記手續(xù)的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的術語、定義如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條借款人信息2.1借款人基本信息2.1.1借款人姓名（名稱）：____________________2.1.2身份證號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2借款人身份證明2.2.1借款人應向出借人提供有效身份證件，證明其具有完全民事行為能力。第三條借款金額與期限3.1借款金額3.1.1本合同約定的借款金額為人民幣____________________元整。3.2借款期限3.2.1本合同約定的借款期限為____________________個月。第四條利息計算與支付4.1利息計算方式4.1.1本合同借款利息按照年利率____________________%計算。4.1.2利息計算方法：按月計息，每月利息=借款本金×月利率。4.2利息支付方式4.2.1借款人應于每月____________________日向出借人支付當月利息。第五條抵押物5.1抵押物基本信息5.1.1抵押物地址：____________________5.1.2抵押物權屬證明：____________________5.2抵押物評估5.2.1抵押物經評估機構評估，評估價值為人民幣____________________元整。第六條抵押登記6.1抵押登記辦理6.1.1借款人應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，辦理抵押登記手續(xù)。6.2抵押登記費用6.2.1抵押登記費用由借款人承擔。第七條借款合同履行7.1借款合同履行義務7.1.1借款人應按照本合同約定，按時足額償還借款本金及利息。7.1.2出借人有權要求借款人提供借款合同履行情況的相關證明。7.2借款合同履行期限7.2.1借款人應在本合同約定的借款期限內履行還款義務。第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約行為8.1.1借款人未按約定的期限償還借款本金及利息。8.1.2借款人未按約定的期限履行抵押登記義務。8.1.3借款人未按照合同約定使用借款資金。8.2違約責任承擔8.2.1借款人違反本合同約定，未按期償還借款本金及利息的，應向出借人支付逾期利息，逾期利息為原利率的1.5倍。8.2.2借款人未按期履行抵押登記義務的，應承擔由此產生的全部費用及法律責任。8.2.3借款人違反合同約定使用借款資金的，出借人有權解除合同，并要求借款人返還借款本金及利息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未糾正的。10.1.2出借人依法解除合同的其他情形。10.2合同終止條件10.2.1借款人按照合同約定全部償還借款本金及利息的。10.2.2合同約定的其他終止條件。第十一條通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1借款人送達地址：____________________11.2.2出借人送達地址：____________________第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。12.1.2借款人完成抵押登記手續(xù)后合同生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1本合同需向相關政府部門備案。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更應以書面形式簽訂。13.2合同補充條款13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行的，雙方互不承擔責任。14.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處、中介機構等。第二條第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行其職責時，對甲乙雙方所承擔的責任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確列出。2.2第三方的責任限額應在合同簽訂時確定，并在合同中予以公告。第三條第三方介入的依據與程序3.1第三方介入的依據3.1.1第三方介入的依據為本合同的相關條款，以及甲乙雙方就第三方介入達成的書面協(xié)議。3.1.2第三方介入的依據還應包括相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方介入的程序3.2.1甲乙雙方應就第三方介入的必要性、職責范圍、責任限額等事項進行協(xié)商。3.2.2甲乙雙方應簽署書面協(xié)議，明確第三方的介入內容、期限和責任。3.2.3第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的文件和信息。第四條第三方職責4.1第三方的職責應限于其介入協(xié)議中約定的范圍，包括但不限于：4.1.1對抵押物進行評估；4.1.2提供法律咨詢和代理服務；4.1.3進行公證和見證；4.1.4協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；4.1.5協(xié)助處理合同履行過程中的爭議。第五條第三方權利5.1.1要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；5.1.2對甲乙雙方違反合同約定或介入協(xié)議的行為提出異議；5.1.3要求甲乙雙方支付其合理的服務費用。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分6.1.1第三方與甲乙雙方的權利義務由介入協(xié)議約定，并受本合同條款的約束。6.1.2第三方不承擔因甲乙雙方違約而產生的責任。6.