2024版房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同（含貸款服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同（含貸款服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)置換居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)范圍2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)3.貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請(qǐng)流程3.2貸款額度及利率4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期5.2服務(wù)終止日期6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)7.房產(chǎn)信息及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1房產(chǎn)信息核對(duì)7.2房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換居間服務(wù)協(xié)議12.2附件二：貸款服務(wù)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)置換居間服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)范圍2.1.1乙方作為甲方房產(chǎn)置換的居間方，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)置換相關(guān)信息。2.1.2乙方協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)置換對(duì)象。2.1.3乙方提供房產(chǎn)置換過(guò)程中的法律咨詢和手續(xù)辦理服務(wù)。2.2居間服務(wù)具體事項(xiàng)2.2.1乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，為甲方提供房產(chǎn)置換居間服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房產(chǎn)置換對(duì)象進(jìn)行洽談，達(dá)成房產(chǎn)置換意向。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)置換相關(guān)的法律手續(xù)。3.貸款服務(wù)內(nèi)容3.1貸款申請(qǐng)流程3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需材料。3.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方向銀行提交貸款申請(qǐng)。3.1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與銀行進(jìn)行貸款審批和放款手續(xù)。3.2貸款額度及利率3.2.1貸款額度：____________________3.2.2貸款利率：____________________4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)費(fèi)：____________________4.1.2貸款服務(wù)費(fèi)：____________________4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付房產(chǎn)置換居間服務(wù)費(fèi)。4.2.2甲方應(yīng)在貸款審批通過(guò)后五個(gè)工作日內(nèi)支付貸款服務(wù)費(fèi)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始日期：____________________5.2服務(wù)終止日期：____________________6.雙方責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成房產(chǎn)置換居間服務(wù)。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)置換居間服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、客戶信息等涉及商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2任何一方泄露保密信息的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)置換居間服務(wù)協(xié)議12.1.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2附件二：貸款服務(wù)協(xié)議12.2.1貸款服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含貸款申請(qǐng)、審批、放款等具體流程。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____________________14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人：14.3.1甲方代表：___________________14.3.2乙方代表：___________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。16.2責(zé)任劃分16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2.2若第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1任何一方有意引入第三方，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。17.2第三方介入審批17.2.1對(duì)方收到第三方介入申請(qǐng)后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.3第三方介入?yún)f(xié)議17.3.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成工作任務(wù)。20.第三方介入的終止20.1如第三方無(wú)法履行協(xié)議約定的義務(wù)，或因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止相關(guān)工作，并退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。22.2第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的決定。23.第三方介入的生效23.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。23.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)置換居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含甲方和乙方的基本信息、房產(chǎn)置換的具體細(xì)節(jié)、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、服務(wù)期限、雙方責(zé)任與義務(wù)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。2.附件二：貸款服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含貸款的具體條款，包括貸款額度、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和銀行共同簽署。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。4.附件四：房產(chǎn)置換居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等內(nèi)容。憑證應(yīng)由甲方或乙方提供。5.附件五：貸款服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、收款人信息、支付方式等內(nèi)容。憑證應(yīng)由甲方或乙方提供。6.附件六：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)詳細(xì)信息、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期等內(nèi)容。證明應(yīng)由房產(chǎn)管理部門(mén)出具。7.附件七：貸款審批通知書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：通知書(shū)應(yīng)包括貸款額度、利率、還款方式、還款期限等內(nèi)容。通知書(shū)應(yīng)由銀行出具。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)或貸款服務(wù)。第三方未按時(shí)完成協(xié)議約定的服務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金數(shù)額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十。若違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的實(shí)際損失。第三方未按時(shí)完成協(xié)議約定的服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024版房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同（含貸款服務(wù)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)置換1.2居間服務(wù)1.3貸款服務(wù)1.4術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)置換標(biāo)的3.2居間服務(wù)標(biāo)的3.3貸款服務(wù)標(biāo)的4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍4.2服務(wù)方式4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)費(fèi)用5.貸款服務(wù)內(nèi)容5.1貸款申請(qǐng)5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款還款6.房產(chǎn)置換流程6.1置換意向6.2置換方案6.3置換協(xié)議6.4置換登記7.合同履行與變更7.1履行方式7.2履行期限7.3變更與解除8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3損害賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)置換：指本合同雙方就甲方現(xiàn)有房產(chǎn)與乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行置換的行為。1.2居間服務(wù)：指乙方作為中介方，協(xié)助甲方與乙方達(dá)成房產(chǎn)置換意向，并提供相關(guān)咨詢、協(xié)調(diào)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)的活動(dòng)。1.3貸款服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供房產(chǎn)貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放及還款等相關(guān)服務(wù)。1.4術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息：甲方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、住址等。2.2乙方信息：乙方全稱、法定代表人姓名、聯(lián)系電話、住址等。2.3第三方信息（如有）：包括貸款機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。3.合同標(biāo)的3.1房產(chǎn)置換標(biāo)的：甲方現(xiàn)有房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。3.2居間服務(wù)標(biāo)的：乙方提供的房產(chǎn)的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。3.3貸款服務(wù)標(biāo)的：貸款金額、利率、期限等詳細(xì)信息。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息收集、市場(chǎng)分析、價(jià)格協(xié)商、合同起草、手續(xù)辦理等。4.2服務(wù)方式：通過(guò)面談、電話、電子郵件等方式進(jìn)行。4.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)置換手續(xù)辦理完畢止。4.4服務(wù)費(fèi)用：按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。5.貸款服務(wù)內(nèi)容5.1貸款申請(qǐng)：乙方協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)材料，并提交至貸款機(jī)構(gòu)。5.2貸款審批：乙方跟進(jìn)貸款審批進(jìn)度，并及時(shí)向甲方反饋。5.3貸款發(fā)放：貸款機(jī)構(gòu)審批通過(guò)后，乙方協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.4貸款還款：乙方協(xié)助甲方制定合理的還款計(jì)劃，并跟蹤還款情況。6.房產(chǎn)置換流程6.1置換意向：甲方與乙方就房產(chǎn)置換達(dá)成初步意向。6.2置換方案：乙方根據(jù)甲方需求，制定房產(chǎn)置換方案。6.3置換協(xié)議：雙方簽訂房產(chǎn)置換協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4置換登記：辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，完成房產(chǎn)置換。7.合同履行與變更7.1履行方式：按照本合同約定，雙方應(yīng)全面、及時(shí)、準(zhǔn)確履行各自義務(wù)。7.2履行期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)置換手續(xù)辦理完畢止。7.3變更與解除：任何一方不得擅自變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。8.保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方各自所有，任何一方不得侵犯對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)履行合同義務(wù)、提供虛假信息、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3損害賠償：損害賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的百分之二十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.合同生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期：合同生效日期以雙方簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。11.3終止條件：包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法定解除事由等。11.4終止日期：合同終止日期以雙方約定的終止條件成就之日為準(zhǔn)。12.法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、爭(zhēng)議解決等引起的或與之相關(guān)的任何糾紛，均由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1通知與送達(dá)：雙方書(shū)面通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起生效。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例執(zhí)行。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同生效日期以簽字（或蓋章）日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因本合同履行需要介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定，且不得超過(guò)該協(xié)議約定的金額。17.第三方介入的必要性17.1貸款服務(wù)：如甲方需要貸款服務(wù)，乙方應(yīng)引入具有合法資質(zhì)的貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)。17.2評(píng)估服務(wù)：如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，乙方應(yīng)引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。17.3法律服務(wù)：如涉及法律問(wèn)題，乙方應(yīng)引入具有資質(zhì)的律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。17.4會(huì)計(jì)服務(wù)：如需進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或稅務(wù)籌劃，乙方應(yīng)引入具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供會(huì)計(jì)服務(wù)。18.第三方介入的程序18.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同履行需要，選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的協(xié)議。18.2乙方應(yīng)將第三方協(xié)議的主要內(nèi)容通知甲方，并取得甲方的同意。18.3第三方協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將協(xié)議副本送達(dá)甲方。19.第三方責(zé)任與權(quán)利19.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方權(quán)利：第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、保密權(quán)、報(bào)酬權(quán)等。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由各自與乙方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)確保第三方履行其協(xié)議義務(wù)，并對(duì)第三方履行義務(wù)的情況負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方介入本合同關(guān)系后，其與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由各自與乙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)確保第三方履行其協(xié)議義務(wù)。21.第三方介入后的合同履行21.1履行主體：本合同由甲乙雙方共同履行，第三方參與履行時(shí)，應(yīng)按照本合同約定和與甲乙雙方簽訂的協(xié)議履行其義務(wù)。21.2履行方式：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定和與第三方簽訂的協(xié)議，共同完成本合同的履行。21.3履行責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，第三方在履行其義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或按照雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。23.第三方介入后的合同終止23.1終止條件：第三方介入后，合同終止的條件由本合同約定和與第三方簽訂的協(xié)議約定。23.2終止程序：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)置換協(xié)議詳細(xì)要求：包括甲方和乙方房產(chǎn)的詳細(xì)信息、置換價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件說(shuō)明：本協(xié)議是房產(chǎn)置換的核心文件，雙方需嚴(yán)格按照協(xié)議條款執(zhí)行。2.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等。附件說(shuō)明：本合同是貸款服務(wù)的核心文件，甲方需嚴(yán)格按照合同條款還款。3.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。4.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括合同條款的合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示、法律建議等。5.會(huì)計(jì)師報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)果、財(cái)務(wù)狀況分析、稅務(wù)籌劃建議等。6.乙方居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。7.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的必要性、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了第三方介入的具體事宜和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議明確了爭(zhēng)議解決的具體方式和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房產(chǎn)置換款、提供虛假房產(chǎn)信息等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房產(chǎn)置換服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告、提供虛假評(píng)估結(jié)果等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)參加爭(zhēng)議解決會(huì)議、未按時(shí)提交相關(guān)證據(jù)等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)置換款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給乙方造成的利息損失。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的商譽(yù)損失。全文完。2024版房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同（含貸款服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同雙方當(dāng)事人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表1.2貸款服務(wù)合同雙方當(dāng)事人名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及適用法律3.房產(chǎn)置換居間服務(wù)內(nèi)容3.1置換房產(chǎn)信息3.2居間服務(wù)范圍3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.貸款服務(wù)內(nèi)容4.1貸款種類及額度4.2貸款利率及還款方式4.3貸款申請(qǐng)及審批流程4.4貸款費(fèi)用及支付方式5.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定5.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方式5.2房產(chǎn)價(jià)格確定及調(diào)整6.房產(chǎn)過(guò)戶及手續(xù)辦理6.1房產(chǎn)過(guò)戶流程及時(shí)間6.2需提交的材料及辦理手續(xù)6.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式7.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算7.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式7.2居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)8.貸款服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.1貸款服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式8.2貸款服務(wù)費(fèi)用結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任9.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同違約責(zé)任9.2貸款服務(wù)合同違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄法院11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同雙方當(dāng)事人名稱：甲方（居間服務(wù)方）——[甲方全稱]1.2房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同雙方當(dāng)事人地址：[甲方詳細(xì)地址]1.3房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.4貸款服務(wù)合同雙方當(dāng)事人名稱：乙方（貸款服務(wù)方）——[乙方全稱]1.5貸款服務(wù)合同雙方當(dāng)事人地址：[乙方詳細(xì)地址]1.6貸款服務(wù)合同雙方當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.合同簽訂依據(jù)及適用法律2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。3.房產(chǎn)置換居間服務(wù)內(nèi)容3.1置換房產(chǎn)信息：甲方提供的置換房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]，面積[面積]，用途[用途]。3.2居間服務(wù)范圍：包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、貸款咨詢服務(wù)等。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間[支付時(shí)間]。4.貸款服務(wù)內(nèi)容4.1貸款種類及額度：乙方提供的貸款種類為[貸款種類]，貸款額度為[貸款額度]。4.2貸款利率及還款方式：貸款利率為[年利率]，還款方式為[還款方式]。4.3貸款申請(qǐng)及審批流程：乙方將按照約定的流程進(jìn)行貸款申請(qǐng)及審批。4.4貸款費(fèi)用及支付方式：貸款相關(guān)費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間[支付時(shí)間]。5.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)格確定5.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方式：甲方委托[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，評(píng)估方式為[評(píng)估方式]。5.2房產(chǎn)價(jià)格確定及調(diào)整：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格作為雙方確定房產(chǎn)交易價(jià)格的依據(jù)，如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。6.房產(chǎn)過(guò)戶及手續(xù)辦理6.1房產(chǎn)過(guò)戶流程及時(shí)間：房產(chǎn)過(guò)戶流程為[流程描述]，預(yù)計(jì)過(guò)戶時(shí)間為[時(shí)間]。6.2需提交的材料及辦理手續(xù)：雙方需按照相關(guān)法律法規(guī)提交必要的材料，辦理相應(yīng)的過(guò)戶手續(xù)。6.3過(guò)戶費(fèi)用及支付方式：過(guò)戶費(fèi)用為[金額]，支付方式為[支付方式]，支付時(shí)間[支付時(shí)間]。8.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算8.1居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。9.貸款服務(wù)費(fèi)用結(jié)算9.1貸款服務(wù)費(fèi)用結(jié)算時(shí)間及方式：貸款服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)結(jié)算，結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。10.違約責(zé)任10.1房產(chǎn)置換居間服務(wù)合同違約責(zé)任：如甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]。如乙方未按約定提供貸款服務(wù)或未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)[送達(dá)方式]送達(dá)至對(duì)方指定地址。自送達(dá)之日起[天數(shù)]個(gè)工作日視為送達(dá)。14.4合同附件清單：[此處列出所有附件的名稱及編號(hào)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理、貸款申請(qǐng)及審批、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)該限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。17.第三方介入的審批與通知17.1審批：甲方和乙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。17.2通知：甲方和乙方應(yīng)將第三方的名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表等信息書(shū)面通知對(duì)方。18.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方和乙方處獲取報(bào)酬。18.2第三方對(duì)甲乙方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，盡職盡責(zé)地履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲方和乙方各自承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決：第三方介入引起的爭(zhēng)議，按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。22.第三方介入的終止22.2終止程序：甲方和乙方終止第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止原因