2024安置房買賣合同協(xié)議書（含產(chǎn)權(quán)登記辦理）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房買賣合同協(xié)議書（含產(chǎn)權(quán)登記辦理）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3交易價(jià)格及支付方式1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.5房屋交付及驗(yàn)收1.6產(chǎn)權(quán)登記辦理1.7違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.9合同生效及終止1.10合同附件1.11通知及送達(dá)1.12合同解除1.13不可抗力1.14其他約定第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________姓名：________身份證號(hào)碼：________地址：________聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落地址：________1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________1.2.3建筑面積：________平方米1.2.4產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________1.2.5房屋用途：________1.2.6房屋現(xiàn)狀：________1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整（大寫：________元整）。1.3.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______元整。1.3.3乙方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款，支付方式為________。1.4交易稅費(fèi)承擔(dān)1.4.1甲方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等。1.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。1.5房屋交付及驗(yàn)收1.5.1甲方應(yīng)于________年________月________日前將房屋交付給乙方。1.5.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋驗(yàn)收單。1.5.3如乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。1.6產(chǎn)權(quán)登記辦理1.6.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。1.6.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)材料。1.6.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。1.7違約責(zé)任1.7.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的________%作為違約金。1.7.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為違約金。1.7.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8爭議解決方式1.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.9合同生效及終止1.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。1.10合同附件1.10.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、房屋驗(yàn)收單等。1.11通知及送達(dá)1.11.1雙方應(yīng)按照本合同約定的地址和聯(lián)系方式進(jìn)行通知和送達(dá)。1.11.2通知和送達(dá)自發(fā)出之日起視為到達(dá)對(duì)方。1.12合同解除（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定或雙方約定的合同解除情形。1.13不可抗力1.13.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。1.13.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并盡快協(xié)商解決合同履行問題。1.14其他約定1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同生效及終止8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。8.2爭議解決方式8.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋驗(yàn)收單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.4通知及送達(dá)8.4.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后的第一個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.4.2通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，并保留寄出證明。8.4.3通知自發(fā)出之日起滿三個(gè)工作日，視為送達(dá)。8.5合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。8.6不可抗力8.6.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.6.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同各方應(yīng)采取一切可能措施減輕損失，并在事件發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。8.7其他約定8.7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.7.2本合同條款如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.8合同簽署8.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.9適用法律8.9.1本合同的解釋、履行、修改和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.10爭議解決8.10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。8.11合同變更8.11.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。8.12附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋驗(yàn)收單；（4）付款憑證；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。8.13合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同。8.14合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估服務(wù)、產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)等。1.3第三方責(zé)任1.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。1.3.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并遵守職業(yè)道德。1.3.3第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。1.4第三方責(zé)任限額1.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，如因第三方原因?qū)е陆灰资?，第三方?yīng)賠償甲乙雙方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過人民幣_(tái)_______元。（2）第三方在提供其他服務(wù)時(shí)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.5第三方權(quán)利1.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。1.5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其提供的服務(wù)。1.6第三方與其他各方的劃分說明1.6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。1.6.2第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。1.6.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。1.7第三方介入的程序1.7.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并共同選擇合適的第三方。1.7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.7.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。1.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.8.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定分擔(dān)。1.8.2如合同未約定具體分擔(dān)比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。1.9第三方介入的解除1.9.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。1.9.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.10第三方介入的爭議解決1.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同履行地人民法院訴訟解決。1.11第三方介入的保密義務(wù)1.11.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。1.11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.12第三方介入的期限1.12.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至交易完成之日止。（2）其他服務(wù)期限：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容具體約定。1.13第三方介入的變更1.13.1第三方介入的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。1.14第三方介入的終止（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除服務(wù)合同；（3）第三方或甲乙雙方根據(jù)合同約定解除服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方買賣房屋的約定，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)登記等內(nèi)容。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)的合法性和有效性。3.房屋驗(yàn)收單：由乙方向甲方出具，確認(rèn)房屋交付時(shí)的實(shí)際情況。4.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明乙方已支付房款。5.交易稅費(fèi)繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書：甲乙雙方共同向產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)提交的申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)登記的文件。7.房屋產(chǎn)權(quán)登記證：證明房屋產(chǎn)權(quán)已登記在乙方名下。8.交易稅費(fèi)繳納證明：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具，證明甲乙雙方已繳納交易稅費(fèi)。9.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。10.房屋維修記錄：記錄房屋交付后，乙方對(duì)房屋進(jìn)行的維修情況。11.爭議解決協(xié)議：甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)，共同簽署的解決爭議的協(xié)議。12.補(bǔ)充協(xié)議：甲乙雙方在履行合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的________%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期30天，則應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)的15%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的________%作為違約金。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，逾期30天，則應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)的15%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因交易失敗而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，最高不超過人民幣_(tái)_______元。示例說明：若第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣10萬元。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。5.違約行為：甲乙雙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記，導(dǎo)致乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)賠償乙方人民幣10萬元。6.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失，并協(xié)商解決合同履行問題。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法交付，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2024安置房買賣合同協(xié)議書（含產(chǎn)權(quán)登記辦理）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.安置房買賣價(jià)格及支付方式3.1安置房買賣價(jià)格3.2支付時(shí)間及方式3.3首付比例3.4尾款支付時(shí)間4.產(chǎn)權(quán)登記辦理4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用4.3產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間5.安置房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付地點(diǎn)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同變更及解除8.3合同附件9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1安置房相關(guān)證件10.2其他附件11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.附件清單13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.安置房基本情況2.1安置房位置：________2.2安置房面積：________平方米2.3安置房戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________3.安置房買賣價(jià)格及支付方式3.1安置房買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整3.2支付時(shí)間及方式：3.2.1首付：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣_(tái)_______元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.3首付比例：________%3.4尾款支付時(shí)間：________4.產(chǎn)權(quán)登記辦理4.1產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)。4.2產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整，由________方承擔(dān)。4.3產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)間：自產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)之日起________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.安置房交付5.1交付時(shí)間：合同簽訂之日起________日內(nèi)。5.2交付條件：5.2.1甲方應(yīng)確保安置房已辦理完畢產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)確保安置房無任何權(quán)屬糾紛。5.3交付地點(diǎn)：________6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：6.1.1任何一方未按合同約定支付款項(xiàng)的，另一方有權(quán)解除合同。6.1.2任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，另一方有權(quán)解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%。6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)。8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1在合同履行過程中，如遇不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等），雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后________日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。8.2合同變更及解除8.2.1合同的任何變更或解除必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。8.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于：安置房相關(guān)證件、房產(chǎn)證明、付款憑證等。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，自合同簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同因不可抗力事件而無法履行；9.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1安置房相關(guān)證件10.1.1房地產(chǎn)權(quán)證10.1.2土地使用權(quán)證10.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證10.1.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2其他附件10.2.1付款計(jì)劃表10.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書10.2.3其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料。11.合同簽署11.1合同簽署日期：________年________月________日11.2合同簽署地點(diǎn)：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。12.2合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本，并對(duì)其內(nèi)容保密。13.附件清單13.1附件名稱13.1.1安置房產(chǎn)權(quán)證13.1.2土地使用權(quán)證13.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.1.4建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證13.2.2附件二：土地使用權(quán)證13.2.3附件三：建設(shè)工程規(guī)劃許可證13.2.4附件四：建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為________年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的授權(quán)2.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，邀請(qǐng)第三方介入合同履行，并授權(quán)第三方履行其職責(zé)。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)安置房的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.1.3律師：提供法律咨詢、起草合同、處理合同糾紛等。3.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)。4.第三方介入的義務(wù)4.1.1誠信義務(wù)：第三方應(yīng)誠實(shí)守信，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.2尊重保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.1.3專業(yè)義務(wù)：第三方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額如下：6.1.1中介方：賠償總額不超過其收取中介服務(wù)費(fèi)用的________倍。6.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過其評(píng)估報(bào)告價(jià)值的________%。6.1.3律師：賠償總額不超過其代理費(fèi)用或咨詢費(fèi)用的________倍。6.1.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：賠償總額不超過其審計(jì)費(fèi)用的________倍。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方介入合同履行過程中，其責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：7.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。7.1.2因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，由甲乙雙方分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方在介入合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出后，其職責(zé)和責(zé)任由甲乙雙方另行約定。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第7條約定解決。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于：第三方授權(quán)書、第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證要求：提供原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)該安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無涂改或偽造痕跡。2.土地使用權(quán)證要求：提供原件及復(fù)印件，證明甲方對(duì)該安置房占用土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。說明：土地使用權(quán)證應(yīng)清晰、完整，無涂改或偽造痕跡。3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供原件及復(fù)印件，證明安置房的建設(shè)符合規(guī)劃要求。說明：規(guī)劃許可證應(yīng)清晰、完整，無涂改或偽造痕跡。4.建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供原件及復(fù)印件，證明安置房已通過竣工驗(yàn)收。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)清晰、完整，無涂改或偽造痕跡。5.付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出付款時(shí)間、金額、支付方式等。說明：付款計(jì)劃表應(yīng)與合同約定一致，確保雙方權(quán)益。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：申請(qǐng)書應(yīng)準(zhǔn)確反映雙方意愿，確保產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的順利進(jìn)行。7.第三方授權(quán)書要求：由甲乙雙方共同簽署，授權(quán)第三方介入合同履行。說明：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限及終止條件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體職責(zé)、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行過程順利。9.第三方責(zé)任保險(xiǎn)要求：第三方需購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障甲乙雙方權(quán)益。說明：保險(xiǎn)金額應(yīng)與第三方責(zé)任限額一致。10.合同簽署證明要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：證明合同已生效，各方應(yīng)履行合同義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付安置房；1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；1.3乙方未按約定支付款項(xiàng)；1.4第三方未按約定履行職責(zé)；1.5任何一方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：賠償乙方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)等；2.2乙方違約：支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的________%；2.3第三方違約：按照其服務(wù)協(xié)議或責(zé)任保險(xiǎn)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任；2.4任何一方違反保密義務(wù)：賠償因泄露秘密而給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付安置房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住。甲方應(yīng)賠償乙方因違約所遭受的搬遷費(fèi)、臨時(shí)住宿費(fèi)等損失。3.2乙方未按約定支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大。第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或責(zé)任保險(xiǎn)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024安置房買賣合同協(xié)議書（含產(chǎn)權(quán)登記辦理）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3代理人信息（如有）2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房結(jié)構(gòu)2.4安置房用途2.5安置房權(quán)屬證明2.6安置房配套設(shè)施3.買賣合同主體權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣合同價(jià)格及支付方式4.1買賣合同價(jià)格4.2付款時(shí)間4.3付款方式4.4逾期付款責(zé)任4.5付款憑證5.產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記辦理5.2過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收期限7.違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任7.4違約金計(jì)算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同附件10.1合同附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同修改13.3合同解釋13.4通知送達(dá)14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_________________1.1.2買方地址：_________________1.1.3買方法定代表人：_________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_________________1.1.5買方電子郵箱：_________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_________________1.2.2賣方地址：_________________1.2.3賣方法定代表人：_________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_________________1.2.5賣方電子郵箱：_________________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________________1.3.2代理人單位：_________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：_________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置：_________________2.2安置房面積：_________________平方米2.3安置房結(jié)構(gòu)：_________________2.4安置房用途：_________________2.5安置房權(quán)屬證明：_________________2.6安置房配套設(shè)施：_________________第三條買賣合同主體權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1收取安置房的權(quán)利3.1.2享有安置房產(chǎn)權(quán)的權(quán)利3.1.3依法處分安置房的權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付房款的義務(wù)3.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的義務(wù)3.2.3配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.3.1收取房款的義務(wù)3.3.2依法處分安置房的權(quán)利3.3.3要求買方履行合同義務(wù)的權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按時(shí)交付安置房的義務(wù)3.4.2保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰的義務(wù)3.4.3協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記的義務(wù)第四條買賣合同價(jià)格及支付方式4.1買賣合同價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整4.2付款時(shí)間：4.2.1首付款：人民幣_(tái)________________元整，于合同簽訂后_________________日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣_(tái)________________元整，于交付安置房前支付4.3付款方式：_________________4.4逾期付款責(zé)任：買方逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金4.5付款憑證：買方支付房款后，賣方應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證第五條產(chǎn)權(quán)登記及過戶5.1產(chǎn)權(quán)登記辦理：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付買方5.2過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在合同簽訂后_________________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理安置房過戶手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整，由賣方承擔(dān)5.4產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：_________________第六條交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_________________6.2交付條件：安置房具備交付條件，并符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.4驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在交付之日起_________________日內(nèi)完成驗(yàn)收6.5驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為_________________日第七條違約責(zé)任7.1買方違約責(zé)任：7.1.1買方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金7.1.2買方未按時(shí)交付房款的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)違約責(zé)任7.2賣方違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時(shí)交付安置房的，應(yīng)按每日萬分之五支付違約金7.2.2賣方未保證安置房產(chǎn)權(quán)清晰的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序按照雙方選擇的仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.4爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：_________________9.3合同解除條件：9.3.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.4合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并注明解除原因和日期。第十條合同附件10.1合同附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證明10.2合同附件二：付款憑證10.3合同附件三：其他相關(guān)文件第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間：_________________11.2簽署地點(diǎn)：_________________11.3簽署人員：買方代表簽字（或蓋章）：_________________賣方代表簽字（或蓋章）：_________________第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：一式________份，其中買方________份，賣方________份。12.2合同保管：雙方各保存一份合同原件，其他副本用作備案或送達(dá)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同修改：本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.3合同解釋：對(duì)本合同的任何解釋，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并具有同等法律效力。13.4通知送達(dá)：一方通知另一方的任何通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)至對(duì)方提供的地址，或通過雙方約定的其他方式。第十四條合同解除及終止條件14.1合同解除條件：14.1.1一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.3因法律規(guī)定或本合同約定的其他原因?qū)е潞贤K止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同約定事項(xiàng)，經(jīng)合同雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。第二條第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入合同關(guān)系，并共同選擇合適的第三方。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.1依法獲得報(bào)酬的權(quán)利；3.1.2依法獲取合同相關(guān)信息；3.1.3依法對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.2.1嚴(yán)格遵守合同雙方的約定；3.2.2在合同約定范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)；3.2.3保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.2.4在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額為本合同金額的_________%，超出部分由合同雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與合同雙方的責(zé)任劃分如下：5.1.1第三方對(duì)合同雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)