2024年商鋪租賃合同期滿租金遞增及租賃雙方利益最大化合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃合同期滿租金遞增及租賃雙方利益最大化合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及法定代表人1.4商鋪基本信息1.5租賃期限1.6租金總額及支付方式2.租金遞增條款2.1遞增比例及時間節(jié)點2.2遞增計算公式2.3遞增通知義務3.租金調(diào)整機制3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整程序3.3調(diào)整后的租金計算4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.2保證金退還條件4.3保證金賬戶管理5.租賃用途5.1商鋪使用范圍5.2使用限制5.3違約責任6.報廢及維修責任6.1報廢界定6.2維修責任劃分6.3維修費用承擔7.水電費及其他費用7.1費用承擔方式7.2費用結(jié)算周期7.3費用支付責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充協(xié)議12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：[合同編號]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同雙方名稱及法定代表人：1.3.1出租方名稱：[出租方名稱]1.3.2出租方法定代表人：[出租方法定代表人]1.3.3承租方名稱：[承租方名稱]1.3.4承租方法定代表人：[承租方法定代表人]1.4商鋪基本信息：1.4.1商鋪地址：[商鋪地址]1.4.2商鋪面積：[商鋪面積]1.4.3商鋪用途：[商鋪用途]1.5租賃期限：1.5.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.5.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.6租金總額及支付方式：1.6.1租金總額：[租金總額]1.6.2支付方式：[支付方式，如月付、季付等]1.6.3支付時間：[支付時間，如每月幾號前支付等]第二條租金遞增條款2.1遞增比例及時間節(jié)點：2.1.1遞增比例：[遞增比例，如5%]2.1.2遞增時間節(jié)點：[遞增時間節(jié)點，如每滿一年遞增一次]2.2遞增計算公式：2.2.1原租金：[原租金]2.2.2遞增金額：[原租金]×[遞增比例]2.2.3新租金：[原租金]+[遞增金額]2.3遞增通知義務：2.3.1出租方應在每次遞增前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)通知承租方。第三條租金調(diào)整機制3.1調(diào)整條件：3.1.1市場租金上漲3.1.2租賃政策變化3.2調(diào)整程序：3.2.1出租方提出調(diào)整申請3.2.2承租方在[天數(shù)]內(nèi)反饋意見3.2.3雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金3.3調(diào)整后的租金計算：3.3.1按調(diào)整條件重新計算租金3.3.2新租金自調(diào)整之日起生效第四條租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式：4.1.1保證金數(shù)額：[保證金數(shù)額]4.1.2繳納方式：[繳納方式，如一次性繳納、分期繳納等]4.2保證金退還條件：4.2.1租賃期滿，商鋪無損壞4.2.2租賃期間無違約行為4.3保證金賬戶管理：4.3.1保證金存入指定銀行賬戶4.3.2保證金利息歸承租方所有第五條租賃用途5.1商鋪使用范圍：5.1.1僅限于[商鋪用途]5.2使用限制：5.2.1不得擅自改變商鋪結(jié)構5.2.2不得從事違法活動5.3違約責任：5.3.1違約方應承擔相應的法律責任第六條報廢及維修責任6.1報廢界定：6.1.1因自然原因或不可抗力導致的損壞6.2維修責任劃分：6.2.1出租方負責因自然原因或不可抗力導致的維修6.2.2承租方負責因自身原因?qū)е碌木S修6.3維修費用承擔：6.3.1出租方承擔的維修費用從保證金中扣除6.3.2承租方承擔的維修費用自行承擔第七條水電費及其他費用7.1費用承擔方式：7.1.1水電費：按實際使用量由承租方承擔7.1.2其他費用：按相關規(guī)定及實際情況由承租方承擔7.2費用結(jié)算周期：7.2.1水電費：每月結(jié)算一次7.2.2其他費用：按實際發(fā)生時間結(jié)算7.3費用支付責任：7.3.1承租方應在[天數(shù)]內(nèi)支付各項費用第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1承租方嚴重違約，經(jīng)出租方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未糾正8.1.2出租方因國家政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，需要收回商鋪8.1.3因不可抗力導致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出租方或承租方死亡或宣告死亡、失蹤8.3合同解除或終止的程序：8.3.1提出解除或終止合同的一方應書面通知對方8.3.2雙方應在[天數(shù)]內(nèi)進行協(xié)商，達成一致8.3.3協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方逾期支付租金9.1.2承租方擅自改變商鋪用途9.1.3承租方損壞商鋪或設施9.2違約責任承擔：9.2.1逾期支付租金：按日支付滯納金，滯納金為應付款項的[滯納金比例]9.2.2擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失9.2.3損壞商鋪或設施：承擔修復或賠償費用9.3違約賠償計算：9.3.1按實際損失計算賠償金額9.3.2無法確定實際損失的，按市場同類商鋪的修復或賠償標準計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構：10.2.1協(xié)商：雙方自行協(xié)商10.2.2仲裁：[仲裁委員會名稱]10.2.3訴訟：有管轄權的人民法院10.3爭議解決程序：10.3.1協(xié)商：在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決10.3.2仲裁：提交仲裁委員會，按仲裁規(guī)則進行10.3.3訴訟：按相關法律規(guī)定進行第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同修改程序：11.2.1雙方協(xié)商一致11.2.2以書面形式修改11.2.3修改后的合同與原合同具有同等法律效力11.3合同補充協(xié)議：11.3.1如有需要，雙方可簽訂補充協(xié)議11.3.2補充協(xié)議作為合同附件第十二條其他約定事項12.1法律適用：12.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)12.2合同附件：12.2.1本合同附件一：商鋪租賃合同12.2.2本合同附件二：其他相關文件12.3合同份數(shù)：12.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份第十三條合同附件13.1商鋪租賃合同13.2其他相關文件：13.2.1房屋租賃登記證明13.2.2商鋪產(chǎn)權證明13.2.3其他雙方認為必要的文件第十四條合同簽署14.1簽署日期：14.1.1出租方簽署日期：[簽署日期]14.1.2承租方簽署日期：[簽署日期]14.2簽署人簽字蓋章：14.2.1出租方簽署人簽字：[簽署人姓名]14.2.2承租方簽署人簽字：[簽署人姓名]14.3合同備案：14.3.1本合同需向當?shù)胤课葑赓U管理部門備案第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1定義：1.1.1第三方是指在租賃關系中，除了出租方和承租方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、監(jiān)理公司等。1.2范圍：1.2.1第三方介入可以涉及合同的簽訂、履行、解除、終止等各個階段。1.2.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務、協(xié)助解決爭議、保障交易安全等。第二條第三方介入的程序2.1介入申請：2.1.1出租方或承租方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.1.2申請應說明介入的原因、目的、所需服務內(nèi)容等。2.2介入同意：2.2.1雙方應在[天數(shù)]內(nèi)對第三方介入的申請進行回復，同意或拒絕。2.3介入?yún)f(xié)議：2.2.1雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。第三條甲乙雙方在第三方介入時的額外條款3.1出租方額外條款：3.1.1出租方應保證第三方提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害承租方的合法權益。3.1.2出租方應承擔第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的合理費用。3.2承租方額外條款：3.2.1承租方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。3.2.2承租方應保證第三方提供的服務不違反法律法規(guī)，不損害出租方的合法權益。第四條第三方的責任限額4.1責任類型：4.1.1第三方的責任包括但不限于違約責任、侵權責任、疏忽責任等。4.2限額規(guī)定：4.2.1第三方的責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2.2若未約定責任限額，則以法律規(guī)定的最高限額為準。4.3限額計算：4.3.1責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、服務費用等因素綜合確定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1權利劃分：5.1.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務的權利。5.1.2出租方和承租方享有要求第三方履行合同約定的權利。5.2義務劃分：5.2.1第三方有義務按照合同約定提供專業(yè)服務。5.2.2出租方和承租方有義務配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。5.3責任劃分：5.3.1第三方的責任由其自身承擔。5.3.2出租方和承租方在第三方介入過程中因自身原因造成的損失，由各自承擔。第六條第三方的資質(zhì)要求6.1資質(zhì)要求：6.1.1第三方應具備相應的資質(zhì)證書，如中介機構應具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質(zhì)等。第七條第三方的保密義務7.1保密內(nèi)容：7.1.1第三方在提供服務的過過程中，應遵守保密義務，不得泄露出租方和承租方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.2保密期限：7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。第八條第三方的解除權8.1解除條件：8.1.1第三方在提供服務的過過程中，若發(fā)現(xiàn)出租方或承租方存在重大違約行為，可以解除與出租方或承租方的合同。8.2解除程序：8.2.1第三方應在[天數(shù)]內(nèi)書面通知出租方或承租方解除合同。8.2.2出租方或承租方應在[天數(shù)]內(nèi)對解除通知進行回復，同意或拒絕。第九條第三方的后續(xù)責任9.1后續(xù)責任：9.1.1第三方在合同終止后，仍應承擔因自身原因?qū)е碌倪`約責任。9.1.2第三方在合同終止后，仍應遵守保密義務。第十條合同的補充條款10.1合同補充條款：10.1.1本合同的補充條款作為本合同的一部分，具有同等法律效力。10.1.2本合同的補充條款由出租方、承租方和第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同：要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：商鋪租賃合同是雙方權利義務的依據(jù)，應詳細列明租賃雙方的基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金等。2.房屋租賃登記證明：要求：由當?shù)胤课葑赓U管理部門出具，證明租賃關系的合法有效性。說明：登記證明是租賃合同的法律效力證明，也是后續(xù)交易的重要文件。3.商鋪產(chǎn)權證明：要求：由商鋪產(chǎn)權單位或產(chǎn)權人出具，證明商鋪的產(chǎn)權歸屬。說明：產(chǎn)權證明是租賃商鋪合法性的重要依據(jù)，確保租賃雙方的權益。4.其他相關文件：出租方身份證明：如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。承租方身份證明：如身份證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照等。商鋪租賃押金收據(jù)：證明已繳納租賃押金。商鋪裝修合同：如有裝修，應附裝修合同。其他雙方認為必要的文件：如合同變更協(xié)議、租賃保證金賬戶信息等。說明：相關文件是租賃合同履行的必要補充，有助于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：要求：出租方或承租方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。責任認定標準：逾期支付租金：按日支付滯納金，滯納金為應付款項的[滯納金比例]。擅自改變商鋪用途：賠償出租方因此遭受的損失。損壞商鋪或設施：承擔修復或賠償費用。示例說明：若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。2.違約責任：要求：違約方應承擔的違約責任。責任認定標準：違約賠償：按實際損失計算賠償金額。無法確定實際損失的，按市場同類商鋪的修復或賠償標準計算。示例說明：若承租方擅自改變商鋪用途，造成出租方損失，承租方應賠償出租方損失。3.不可抗力：要求：因不可抗力導致合同無法履行的情形。責任認定標準：不可抗力事件發(fā)生時，雙方均不承擔責任。示例說明：若因地震導致商鋪損壞，雙方均不承擔責任。全文完。2024年商鋪租賃合同期滿租金遞增及租賃雙方利益最大化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商鋪租賃基本情況2.1.商鋪地址2.2.商鋪面積2.3.商鋪用途3.租賃期限及起止日期3.1.租賃起始日期3.2.租賃期限3.3.租賃終止日期4.租金及相關費用4.1.基礎租金4.2.租金支付方式4.3.租金遞增條款4.4.其他費用及承擔5.租金遞增計算方法5.1.遞增比例5.2.遞增周期5.3.遞增公式6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金繳納方式6.3.保證金退還條件7.商鋪使用與維護7.1.商鋪使用規(guī)定7.2.商鋪維護責任7.3.商鋪損壞賠償8.租賃合同變更與解除8.1.合同變更條件8.2.合同解除條件8.3.合同解除程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算方法10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決期限10.3.爭議解決費用11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.其他約定事項12.1.合作共贏原則12.2.法律法規(guī)遵守12.3.本合同未盡事宜另行協(xié)商13.合同附件13.1.附件一：商鋪租賃合同13.2.附件二：商鋪基本情況說明13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽訂與生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________第二條商鋪租賃基本情況2.1商鋪地址：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________第三條租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃期限：____年____個月3.3租賃終止日期：____年____月____日第四條租金及相關費用4.1基礎租金：____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3租金遞增條款：租賃期滿后，租金按每年____%的比例遞增4.4其他費用及承擔：4.4.1水電費：由承租方承擔，按實際使用量支付4.4.2物業(yè)管理費：由承租方承擔，按物業(yè)管理規(guī)定支付4.4.3其他稅費：按國家相關法律法規(guī)規(guī)定由承租方承擔第五條租金遞增計算方法5.1遞增比例：每年____%5.2遞增周期：每年5.3遞增公式：新租金=原租金×（1+遞增比例）第六條租賃保證金6.1保證金金額：____元6.2保證金繳納方式：租賃合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付6.3保證金退還條件：6.3.1租賃期滿且承租方無違約行為6.3.2承租方提前解除合同并賠償出租方損失后第七條商鋪使用與維護7.1商鋪使用規(guī)定：7.1.1承租方須按商鋪用途合法經(jīng)營7.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變商鋪結(jié)構及用途7.1.3保持商鋪內(nèi)外整潔，不得亂扔垃圾7.2商鋪維護責任：7.2.1承租方負責商鋪日常維護及保養(yǎng)7.2.2因承租方原因造成商鋪損壞，由承租方承擔修復或賠償責任7.3商鋪損壞賠償：7.3.1承租方在租賃期間造成商鋪損壞，應立即修復或賠償7.3.2修復或賠償金額以實際維修費用為準第八部分：合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行修改8.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致原合同內(nèi)容不符合規(guī)定8.1.3出租方因不可抗力因素需要調(diào)整商鋪使用情況8.2合同解除條件8.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向8.2.2承租方嚴重違約，經(jīng)出租方催告后仍不改正8.2.3出租方因不可抗力因素無法繼續(xù)履行合同8.2.4因合同約定的其他解除條件發(fā)生8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議8.3.2因承租方違約解除合同，出租方有權要求承租方支付違約金8.3.3因不可抗力解除合同，雙方互不承擔違約責任第九部分：違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時交付商鋪或提供相關設施，應向承租方支付違約金9.1.2未按約定提供物業(yè)管理服務，應承擔相應責任9.1.3故意隱瞞商鋪瑕疵，應承擔賠償責任9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金，應向出租方支付違約金9.2.2未經(jīng)出租方同意擅自改變商鋪結(jié)構或用途，應承擔賠償責任9.2.3嚴重破壞商鋪設施或造成他人損害，應承擔賠償責任9.3違約金計算方法9.3.1違約金按合同約定的比例或金額計算9.3.2違約金不足以彌補損失的，承租方還應承擔賠償損失的責任第十部分：爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2向相關行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解10.1.3向人民法院提起訴訟10.2爭議解決期限10.2.1自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)解決10.2.2如協(xié)商不成，自期限屆滿之日起____個工作日內(nèi)申請調(diào)解或提起訴訟10.3爭議解決費用10.3.1協(xié)商解決費用由雙方協(xié)商承擔10.3.2調(diào)解費用由申請方承擔10.3.3訴訟費用按法律規(guī)定承擔第十一部分：合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2出租方收到租金及保證金11.1.3合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方簽訂終止協(xié)議11.3.2承租方遷出商鋪，并結(jié)清相關費用11.3.3出租方退還保證金第十二部分：其他約定事項12.1合作共贏原則12.1.1雙方本著平等、互利、誠信的原則合作12.1.2共同維護商鋪形象，提升商業(yè)價值12.2法律法規(guī)遵守12.2.1雙方遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務12.2.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準12.3本合同未盡事宜另行協(xié)商第十三部分：合同附件13.1附件一：商鋪租賃合同13.2附件二：商鋪基本情況說明13.3附件三：其他相關文件第十四部分：合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機構、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務提供者、保險代理、法律顧問等，涉及合同執(zhí)行過程中可能涉及到的其他服務提供者。15.2第三方介入原因：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。16.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如造成合同一方或雙方損失，超出其自身責任限額部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。17.第三方介入條款17.1中介機構介入17.1.1中介機構負責促成合同簽訂，提供相關咨詢服務。17.1.2中介機構對合同履行不承擔責任，除非中介機構存在明顯過錯。17.1.3中介機構的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2物業(yè)服務企業(yè)介入17.2.1物業(yè)服務企業(yè)負責商鋪的日常物業(yè)管理。17.2.2物業(yè)服務企業(yè)應按照合同約定提供物業(yè)服務，并接受合同雙方的監(jiān)督。17.2.3物業(yè)服務企業(yè)對因自身原因造成的商鋪損失承擔責任。17.3維修服務提供者介入17.3.1維修服務提供者負責商鋪的維修工作。17.3.2維修服務提供者應按照合同約定和維修需求提供維修服務。17.3.3維修服務提供者對維修過程中的損壞承擔責任。17.4保險代理介入17.4.1保險代理負責為商鋪提供保險服務。17.4.2保險代理應根據(jù)合同約定，協(xié)助合同雙方辦理保險手續(xù)。17.4.3保險代理對因自身原因?qū)е碌谋ｋU服務不到位承擔責任。17.5法律顧問介入17.5.1法律顧問負責為合同雙方提供法律咨詢和爭議解決服務。17.5.2法律顧問在合同執(zhí)行過程中提供的服務不視為合同雙方的法律行為。17.5.3法律顧問對因自身原因?qū)е碌腻e誤建議承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的權益。18.2合同雙方應向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利完成職責。18.3第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。19.第三方變更合同內(nèi)容19.1第三方在執(zhí)行職責過程中，如需變更合同內(nèi)容，應征得合同雙方同意。19.2第三方變更合同內(nèi)容后，應及時通知合同雙方，并取得合同雙方簽字確認。20.第三方責任承擔20.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因其自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。20.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如造成合同一方或雙方損失，超出其自身責任限額部分，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.3合同雙方應就第三方的責任承擔達成書面協(xié)議，并在合同中明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：詳細列出商鋪的地址、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息，并附有雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為商鋪租賃合同的正式文本，是雙方權利義務關系的法律依據(jù)。2.附件二：商鋪基本情況說明要求：包括商鋪的