2024版房產(chǎn)分割協(xié)議書：父母親房產(chǎn)分割及子女贍養(yǎng)權(quán)明確3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)分割協(xié)議書：父母親房產(chǎn)分割及子女贍養(yǎng)權(quán)明確本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1房產(chǎn)基本情況1.2父母親身份信息1.3子女身份信息2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割比例2.2房產(chǎn)分割方式2.3房產(chǎn)分割時(shí)間3.房產(chǎn)分割的具體安排3.1房產(chǎn)一：分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)3.2房產(chǎn)二：分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)3.3房產(chǎn)三：分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)4.贍養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用承擔(dān)4.1贍養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式4.3贍養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間4.4贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制5.子女居住權(quán)5.1子女居住的房產(chǎn)5.2子女居住權(quán)的使用條件5.3子女居住權(quán)的終止條件6.房產(chǎn)管理及維護(hù)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)6.3房產(chǎn)管理責(zé)任7.房產(chǎn)權(quán)利變更7.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓7.2房產(chǎn)權(quán)利抵押7.3房產(chǎn)權(quán)利繼承8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)一：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為X，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。房產(chǎn)二：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為X，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。房產(chǎn)三：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為X，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。1.2父母親身份信息父親姓名：，身份證號碼：X。母親姓名：，身份證號碼：X。1.3子女身份信息子女一：姓名：，身份證號碼：X。子女二：姓名：，身份證號碼：X。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割比例房產(chǎn)一：父親享有50%的份額，母親享有50%的份額。房產(chǎn)二：父親享有60%的份額，母親享有40%的份額。房產(chǎn)三：父親享有40%的份額，母親享有60%的份額。2.2房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)一：父親與母親各持有一半產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)二：父親與母親按比例分別擁有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)三：父親與母親按比例分別擁有產(chǎn)權(quán)。2.3房產(chǎn)分割時(shí)間房產(chǎn)分割應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成。3.房產(chǎn)分割的具體安排3.1房產(chǎn)一：分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)分割比例：父親50%，母親50%。使用人：父親。使用權(quán)：父親享有居住、使用、收益的權(quán)利。收益權(quán)：父親享有房產(chǎn)租金收入。3.2房產(chǎn)二：分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)分割比例：父親60%，母親40%。使用人：父親。使用權(quán)：父親享有居住、使用、收益的權(quán)利。收益權(quán)：父親享有房產(chǎn)租金收入。3.3房產(chǎn)三：分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)分割比例：父親40%，母親60%。使用人：母親。使用權(quán)：母親享有居住、使用、收益的權(quán)利。收益權(quán)：母親享有房產(chǎn)租金收入。4.贍養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用承擔(dān)4.1贍養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)贍養(yǎng)費(fèi)按子女月均收入的20%計(jì)算。4.2贍養(yǎng)費(fèi)支付方式贍養(yǎng)費(fèi)按月支付，每年支付一次。4.3贍養(yǎng)費(fèi)支付時(shí)間每年1月1日前支付當(dāng)年贍養(yǎng)費(fèi)。4.4贍養(yǎng)費(fèi)調(diào)整機(jī)制贍養(yǎng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)子女收入及生活費(fèi)用變化進(jìn)行調(diào)整。5.子女居住權(quán)5.1子女居住的房產(chǎn)房產(chǎn)一：子女一居住。房產(chǎn)二：子女二居住。5.2子女居住權(quán)的使用條件子女需遵守房產(chǎn)使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.3子女居住權(quán)的終止條件子女成年或因其他原因無法居住時(shí)，子女居住權(quán)終止。6.房產(chǎn)管理及維護(hù)6.1房產(chǎn)維修責(zé)任房產(chǎn)維修責(zé)任按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。6.2房產(chǎn)維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用按房產(chǎn)分割比例承擔(dān)。6.3房產(chǎn)管理責(zé)任房產(chǎn)管理責(zé)任由父親與母親共同承擔(dān)。7.房產(chǎn)權(quán)利變更7.1房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓需經(jīng)父親與母親協(xié)商一致。7.2房產(chǎn)權(quán)利抵押房產(chǎn)權(quán)利抵押需經(jīng)父親與母親協(xié)商一致。7.3房產(chǎn)權(quán)利繼承房產(chǎn)權(quán)利繼承按法律規(guī)定辦理。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)、未按約定履行房產(chǎn)分割、未按約定履行房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。8.3違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方當(dāng)事人死亡或喪失民事行為能力、一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約、不可抗力等。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。9.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：房產(chǎn)分割、贍養(yǎng)費(fèi)支付等。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會或有管轄權(quán)的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。11.3合同終止后的處理合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于：房產(chǎn)分割、贍養(yǎng)費(fèi)支付等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址送達(dá)地址為各方在合同中指定的地址。12.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)分割協(xié)議、贍養(yǎng)協(xié)議等。13.3合同修訂本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自年月日起生效。14.2簽署方父親簽字（或蓋章）：________________母親簽字（或蓋章）：________________子女一簽字（或蓋章）：________________子女二簽字（或蓋章）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性第三方介入應(yīng)基于合同履行需要，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.2第三方介入的同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)提出建議或意見。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用支付第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任界定第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣。19.3超額責(zé)任若第三方造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事，否則由此造成的損失由第三方自行承擔(dān)。20.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.3行為規(guī)范第三方在介入合同關(guān)系過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)道德。21.第三方介入的解除21.1解除條件第三方介入不符合合同約定或法律法規(guī)的，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。21.2解除程序解除第三方介入應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。21.3解除后的處理第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。22.本合同修正的效力22.1修正方式本合同修正應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。22.2修正效力本合同修正自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括房產(chǎn)分割的具體安排、分割比例、使用人、使用權(quán)及收益權(quán)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)。2.贍養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括贍養(yǎng)費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、支付時(shí)間、調(diào)整機(jī)制等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了子女贍養(yǎng)權(quán)的具體安排。3.房產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評估方法等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，為房產(chǎn)分割提供了價(jià)值依據(jù)。4.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由律師出具，對合同的合法性、有效性及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。說明：本附件作為合同的重要組成部分，確保了合同的合法性和風(fēng)險(xiǎn)可控性。5.房產(chǎn)維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，記錄了房產(chǎn)的維修情況。6.通知及送達(dá)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括通知方式、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地址等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，證明了通知的有效送達(dá)。7.合同修正協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括修正的內(nèi)容、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，記錄了合同的修正情況。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，明確了第三方介入的具體安排。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)未按約定履行房產(chǎn)分割未按約定履行房產(chǎn)管理及維護(hù)責(zé)任未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議未經(jīng)同意擅自變更房產(chǎn)權(quán)利未經(jīng)同意擅自泄露商業(yè)秘密和個(gè)人信息未經(jīng)同意擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約金按合同約定的比例或?qū)嶋H損失計(jì)算。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明示例一：若父親未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)，應(yīng)向子女支付違約金，違約金按未支付贍養(yǎng)費(fèi)金額的1%計(jì)算。示例二：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。全文完。2024版房產(chǎn)分割協(xié)議書：父母親房產(chǎn)分割及子女贍養(yǎng)權(quán)明確1本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況1.3房產(chǎn)分割原則2.1父母親房產(chǎn)分割方式2.2子女在分割中的權(quán)益2.3房產(chǎn)分割比例及分配方式3.1子女贍養(yǎng)父母責(zé)任3.2贍養(yǎng)父母費(fèi)用的承擔(dān)3.3贍養(yǎng)父母費(fèi)用的支付方式4.1子女對父母的探訪權(quán)利4.2探訪父母的時(shí)間安排4.3探訪父母時(shí)的安全保障5.1子女對房產(chǎn)的繼承權(quán)5.2繼承權(quán)的行使條件5.3繼承權(quán)的放棄及放棄條件6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同終止條件7.1違約責(zé)任7.2違約賠償7.3違約責(zé)任的承擔(dān)8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決程序的執(zhí)行9.1合同的變更與補(bǔ)充9.2合同變更與補(bǔ)充的條件9.3合同變更與補(bǔ)充的生效10.1合同附件10.2附件內(nèi)容的效力10.3附件的簽署11.1合同解除與終止11.2合同解除與終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2轉(zhuǎn)讓的條件12.3轉(zhuǎn)讓的效力13.1合同的解除13.2解除的條件13.3解除的程序14.1合同的終止14.2終止的條件14.3終止的程序第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)地址：_______1.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.1.3房產(chǎn)證號：_______1.1.4房產(chǎn)類型：_______1.2房產(chǎn)權(quán)屬情況1.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：_______1.2.2房產(chǎn)所有權(quán)份額：_______1.2.3房產(chǎn)共有權(quán)人：_______1.2.4房產(chǎn)共有權(quán)份額：_______1.3房產(chǎn)分割原則1.3.1分割依據(jù)：依據(jù)我國《物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)1.3.2分割原則：公平、合理、自愿1.3.3分割方式：按房產(chǎn)面積及所有權(quán)份額進(jìn)行分割2.1父母親房產(chǎn)分割方式2.1.1分割方式：按房產(chǎn)面積及所有權(quán)份額進(jìn)行分割2.1.2分割比例：_______2.1.3分割結(jié)果：_______2.2子女在分割中的權(quán)益2.2.1子女權(quán)益：享有分割后的房產(chǎn)權(quán)益2.2.2子女權(quán)益份額：_______2.3房產(chǎn)分割比例及分配方式2.3.1分割比例：_______2.3.2分配方式：現(xiàn)金支付或房產(chǎn)過戶3.1子女贍養(yǎng)父母責(zé)任3.1.1子女贍養(yǎng)父母：_______3.1.2贍養(yǎng)父母費(fèi)用：_______3.2贍養(yǎng)父母費(fèi)用的承擔(dān)3.2.1贍養(yǎng)父母費(fèi)用承擔(dān)：按子女人數(shù)及收入情況分擔(dān)3.2.2贍養(yǎng)父母費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付或定期支付3.3贍養(yǎng)父母費(fèi)用的支付方式3.3.1支付方式：_______3.3.2支付時(shí)間：_______4.1子女對父母的探訪權(quán)利4.1.1探訪父母：_______4.1.2探訪時(shí)間：_______4.2探訪父母的時(shí)間安排4.2.1探訪時(shí)間：_______4.2.2探訪次數(shù)：_______4.3探訪父母時(shí)的安全保障4.3.1安全保障措施：_______5.1子女對房產(chǎn)的繼承權(quán)5.1.1繼承權(quán)：_______5.1.2繼承條件：_______5.2繼承權(quán)的行使條件5.2.1繼承權(quán)行使條件：_______5.3繼承權(quán)的放棄及放棄條件5.3.1放棄繼承權(quán)：_______5.3.2放棄條件：_______6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件：各方簽字蓋章后生效6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：_______6.3合同終止條件6.3.1合同終止條件：_______8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決8.1.2協(xié)商未果時(shí)：提交_______仲裁委員會仲裁8.1.3仲裁裁決：具有最終法律效力8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁委員會地址：_______8.3爭議解決程序的執(zhí)行8.3.1爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3.2仲裁規(guī)則：_______9.1合同的變更與補(bǔ)充9.1.1變更與補(bǔ)充條件：經(jīng)各方協(xié)商一致9.1.2變更與補(bǔ)充形式：書面形式9.1.3變更與補(bǔ)充生效：各方簽字蓋章后生效9.2合同變更與補(bǔ)充的條件9.2.1變更與補(bǔ)充條件：合同內(nèi)容需調(diào)整或補(bǔ)充9.2.2變更與補(bǔ)充內(nèi)容：不影響合同主體權(quán)益和合同目的9.3合同變更與補(bǔ)充的生效9.3.1變更與補(bǔ)充生效：各方簽字蓋章后生效9.3.2生效時(shí)間：_______10.1合同附件10.1.1附件內(nèi)容：房產(chǎn)分割相關(guān)證明文件、子女贍養(yǎng)協(xié)議等10.1.2附件效力：與本合同具有同等法律效力10.2附件內(nèi)容的效力10.2.1附件內(nèi)容：作為本合同不可分割的一部分10.2.2附件內(nèi)容：與合同具有同等法律效力10.3附件的簽署10.3.1附件簽署：各方簽字蓋章10.3.2附件簽署時(shí)間：_______11.1合同解除與終止11.1.1合同解除：經(jīng)各方協(xié)商一致11.1.2合同終止：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就11.2合同解除與終止的條件11.2.1合同解除條件：_______11.2.2合同終止條件：_______11.3合同解除與終止的程序11.3.1合同解除程序：各方簽署解除協(xié)議11.3.2合同終止程序：各方簽署終止協(xié)議12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.1.1合同轉(zhuǎn)讓：經(jīng)各方協(xié)商一致12.1.2轉(zhuǎn)讓條件：受讓人符合合同約定的條件12.2轉(zhuǎn)讓的條件12.2.1轉(zhuǎn)讓條件：受讓人同意履行合同義務(wù)12.2.2轉(zhuǎn)讓條件：受讓人具備履行合同的能力12.3轉(zhuǎn)讓的效力12.3.1轉(zhuǎn)讓效力：經(jīng)各方簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議后生效12.3.2轉(zhuǎn)讓效力：受讓人享有合同約定的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)13.1合同的解除13.1.1合同解除條件：_______13.1.2合同解除程序：各方簽署解除協(xié)議13.2合同解除的程序13.2.1合同解除程序：各方簽署解除協(xié)議13.2.2合同解除程序：按照合同約定的程序進(jìn)行14.1合同的終止14.1.1合同終止條件：_______14.1.2合同終止程序：各方簽署終止協(xié)議14.2終止的條件14.2.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的終止條件成就14.3終止的程序14.3.1終止程序：各方簽署終止協(xié)議14.3.2終止程序：按照合同約定的程序進(jìn)行第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等事宜的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍：包括但不限于房產(chǎn)分割的評估、子女贍養(yǎng)費(fèi)的支付監(jiān)督、合同履行的協(xié)調(diào)等。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方選擇：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方。15.3.2第三方確定：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)后，第三方正式介入合同履行。16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方職責(zé)：在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方權(quán)利：獲取合同履行所需的必要信息，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方義務(wù)：保證介入工作的獨(dú)立性、公正性，對甲乙雙方的信息保密。17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過_______元。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。18.1甲乙雙方權(quán)利義務(wù)18.1.1甲乙雙方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。18.2甲乙雙方義務(wù)18.2.1甲乙雙方義務(wù)：配合第三方介入工作，如實(shí)提供相關(guān)信息，不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，甲方不得要求第三方對其他第三方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，乙方不得要求第三方對其他第三方負(fù)責(zé)。19.3第三方與其他第三方的劃分：第三方與其他第三方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。20.1第三方介入費(fèi)用20.1.1第三方介入費(fèi)用：由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用支付方式20.2.1第三方介入費(fèi)用支付方式：按月支付或按實(shí)際工作完成情況支付。20.3第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間20.3.1第三方介入費(fèi)用支付時(shí)間：_______21.1第三方介入終止21.1.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同約定的第三方介入終止條件成就。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止程序：甲乙雙方簽署終止第三方介入?yún)f(xié)議。21.3第三方介入終止后的責(zé)任21.3.1第三方介入終止后的責(zé)任：第三方根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。22.1第三方介入爭議解決22.1.1第三方介入爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，提交_______仲裁委員會仲裁。22.2第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1第三方介入爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會。22.3第三方介入爭議解決程序22.3.1第三方介入爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議書要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，一份甲方保存，一份乙方保存。說明：詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的具體信息，包括房產(chǎn)地址、面積、權(quán)屬情況等。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告需包含房產(chǎn)的評估價(jià)值。3.子女贍養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽字蓋章，一式兩份，一份甲方保存，一份乙方保存。說明：詳細(xì)列明子女對父母的贍養(yǎng)責(zé)任、費(fèi)用支付方式等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，一式兩份，一份甲乙雙方各保存一份。說明：明確第三方的介入范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。5.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章，一式兩份，一份甲乙雙方各保存一份。說明：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：作為合同履行過程中可能需要的輔助證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付子女贍養(yǎng)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的滯納金，并賠償乙方因此受到的損失。示例說明：甲方應(yīng)于每月5日前支付贍養(yǎng)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則需支付每月萬分之五的滯納金，并賠償乙方因此受到的損失。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付部分的滯納金，并賠償甲方因此受到的損失。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)分割款支付日前支付款項(xiàng)，若未按時(shí)支付，則需支付每月萬分之五的滯納金，并賠償甲方因此受到的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)評估，則需賠償甲乙雙方因此受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若甲乙雙方未按約定進(jìn)行房產(chǎn)分割，則需賠償對方因此受到的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房產(chǎn)分割協(xié)議書：父母親房產(chǎn)分割及子女贍養(yǎng)權(quán)明確2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.贍養(yǎng)權(quán)分配4.1子女贍養(yǎng)權(quán)歸屬4.2贍養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任4.3贍養(yǎng)費(fèi)用及支付方式5.房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用5.2費(fèi)用承擔(dān)比例5.3費(fèi)用支付方式6.房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)使用權(quán)6.2房產(chǎn)收益權(quán)6.3房產(chǎn)處分權(quán)7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效條件10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效程序11.合同變更及解除11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)返還12.2財(cái)產(chǎn)分割12.3財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償13.合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移13.3債權(quán)債務(wù)清償14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（父母方）姓名：_______，乙方（子女方）姓名：_______1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：_______，乙方身份證號碼：_______1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_______，乙方聯(lián)系電話：_______第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)證號：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：_______第三條房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：甲方擁有房產(chǎn)_______%，乙方擁有房產(chǎn)_______%3.2分割方式：房產(chǎn)按比例分割，分割后的房產(chǎn)歸各自所有3.3分割時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)分割第四條贍養(yǎng)權(quán)分配4.1子女贍養(yǎng)權(quán)歸屬：乙方享有贍養(yǎng)父母的權(quán)利，甲方有贍養(yǎng)乙方的義務(wù)4.2贍養(yǎng)義務(wù)及責(zé)任：甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和雙方約定，承擔(dān)贍養(yǎng)乙方的義務(wù)，包括但不限于生活費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、教育費(fèi)等4.3贍養(yǎng)費(fèi)用及支付方式：贍養(yǎng)費(fèi)用按月支付，具體金額為_______元/月，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第五條房產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.1分割過程中產(chǎn)生的費(fèi)用：包括但不限于評估費(fèi)、過戶費(fèi)、律師費(fèi)等5.2費(fèi)用承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)_______%，乙方承擔(dān)_______%5.3費(fèi)用支付方式：費(fèi)用在分割過程中按實(shí)際發(fā)生金額支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬第六條房產(chǎn)分割后的權(quán)益6.1房產(chǎn)使用權(quán)：分割后的房產(chǎn)各自享有使用權(quán)，不得侵犯對方權(quán)益6.2房產(chǎn)收益權(quán)：分割后的房產(chǎn)各自享有收益權(quán)，包括但不限于租金、投資收益等6.3房產(chǎn)處分權(quán)：分割后的房產(chǎn)各自享有處分權(quán)，但需征得對方同意第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：房產(chǎn)所在地人民法院7.3爭議解決程序：依法按照訴訟程序進(jìn)行，包括但不限于立案、審理、判決等第八條違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付贍養(yǎng)費(fèi)用、未按約定分割房產(chǎn)、未履行贍養(yǎng)義務(wù)等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按未履行義務(wù)部分金額的_______%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算第九條合同解除條件9.1合同解除情形：發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同9.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)第十條合同生效條件10.1合同生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）且房產(chǎn)分割完成10.3合同生效程序：雙方在本協(xié)議上簽字（或蓋章）后，房產(chǎn)分割工作應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成第十一條合同變更及解除11.1合同變更情形：因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的附件11.3合同解除程序：同第九條合同解除程序第十二條合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理12.1財(cái)產(chǎn)返還：分割后的房產(chǎn)歸各自所有，如一方需返還房產(chǎn)給另一方，應(yīng)按照市場價(jià)格計(jì)算返還金額12.2財(cái)產(chǎn)分割：分割后的財(cái)產(chǎn)按雙方約定比例分割12.3財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償：如一方因分割房產(chǎn)或其他原因造成另一方損失的，應(yīng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)谑龡l合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.1債權(quán)債務(wù)清算：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)清算13.2債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方13.3債權(quán)債務(wù)清償：債權(quán)債務(wù)清償按照雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址14.2合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、財(cái)產(chǎn)清單等14.3合同解釋權(quán)：本協(xié)議的解釋權(quán)歸簽訂本協(xié)議的雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可共同決定引入第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、過戶手續(xù)辦理、法律咨詢、爭議調(diào)解等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在本合同中明確。3.2若第三方責(zé)任限額未在本合同中明確，則其責(zé)任限額以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第四條第三方責(zé)任界定4.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任界定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定進(jìn)行。第五條第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展相關(guān)工作；5.1.3收取合理的報(bào)酬。5.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；5.2.3及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)工作進(jìn)展情況；5.2.4保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入本合同履行過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不代表任何一方。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在介入本合同履行過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通或協(xié)作，應(yīng)取得甲乙雙方同意。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方介入的必要性、職責(zé)范圍和責(zé)任限額。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)