2024年度電梯定期檢查與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯定期檢查與維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯的定義第二條檢查與維護(hù)內(nèi)容2.1定期檢查的頻次與時(shí)間2.2檢查的項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)的項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用與支付4.1檢查與維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式4.3額外費(fèi)用的計(jì)算與支付第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1定期進(jìn)行電梯檢查與維護(hù)5.2保證電梯的正常運(yùn)行5.3對電梯進(jìn)行檢查與維護(hù)的記錄第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)與資料6.2協(xié)助乙方的檢查與維護(hù)工作6.3在必要時(shí)對電梯進(jìn)行停機(jī)第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方必須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)的有效期限7.3乙方因過錯(cuò)造成損失的責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的責(zé)任8.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時(shí)間限制第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2轉(zhuǎn)讓的通知第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式12.2送達(dá)的時(shí)間限制第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律13.2合同爭議的管轄法院第十四條合同的生效14.1合同的簽署14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××電梯維護(hù)有限公司地址：×××市×××路×××號1.3電梯的定義：本合同所指電梯為位于甲方公司內(nèi)部的×××臺(tái)電梯，具體型號、數(shù)量及配置詳見附件一。第二條檢查與維護(hù)內(nèi)容2.1定期檢查的頻次與時(shí)間：乙方應(yīng)按照我國《電梯安全監(jiān)察規(guī)定》的要求，每季度對電梯進(jìn)行一次全面檢查，并在每月末對電梯進(jìn)行一次日常檢查。具體檢查時(shí)間由乙方與甲方協(xié)商確定，甲方應(yīng)提供必要的配合。2.2檢查的項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》以及GB503102002《電梯安裝與驗(yàn)收規(guī)范》的要求，對電梯進(jìn)行全面的檢查與維護(hù)。具體檢查項(xiàng)目包括但不限于：電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全裝置、懸掛裝置、門系統(tǒng)、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件。檢查結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄在檢查報(bào)告中，并由甲方簽字確認(rèn)。2.3維護(hù)的項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)對電梯的曳引機(jī)、控制系統(tǒng)、安全裝置、懸掛裝置、門系統(tǒng)、導(dǎo)軌等關(guān)鍵部件進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。保養(yǎng)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保電梯的安全性能。保養(yǎng)結(jié)果應(yīng)詳細(xì)記錄在保養(yǎng)記錄中，并由甲方簽字確認(rèn)。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約一年。第四條費(fèi)用與支付4.1檢查與維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算：本合同檢查與維護(hù)費(fèi)用為每臺(tái)電梯每月人民幣××元整。4.2費(fèi)用支付的時(shí)間與方式：甲方應(yīng)在每個(gè)合同期的第一個(gè)月內(nèi)向乙方支付當(dāng)期的檢查與維護(hù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息詳見附件二。4.3額外費(fèi)用的計(jì)算與支付：如因乙方原因?qū)е码娞轃o法正常運(yùn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的額外費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第五條乙方責(zé)任與義務(wù)5.1定期進(jìn)行電梯檢查與維護(hù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的頻次和標(biāo)準(zhǔn)對電梯進(jìn)行檢查與維護(hù)，確保電梯的安全運(yùn)行。5.2保證電梯的正常運(yùn)行：乙方應(yīng)確保電梯在檢查與維護(hù)期間正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е码娞莨收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3對電梯進(jìn)行檢查與維護(hù)的記錄：乙方應(yīng)詳細(xì)記錄電梯的檢查與維護(hù)情況，并將記錄提交給甲方備案。第六條甲方責(zé)任與義務(wù)6.1提供電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)與資料：甲方應(yīng)向乙方提供電梯的運(yùn)行數(shù)據(jù)和有關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行有效的檢查與維護(hù)。6.2協(xié)助乙方的檢查與維護(hù)工作：甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方進(jìn)行電梯的檢查與維護(hù)工作，并提供必要的協(xié)助。6.3在必要時(shí)對電梯進(jìn)行停機(jī)：如遇特殊情況，甲方有權(quán)要求乙方對電梯進(jìn)行停機(jī)檢查，乙方應(yīng)立即響應(yīng)并采取措施。第七條保險(xiǎn)與責(zé)任7.1乙方必須購買相應(yīng)的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買電梯責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬元。7.2保險(xiǎn)的有效期限：保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)與本合同的有效期限一致。7.3乙方因過錯(cuò)造成損失的責(zé)任：如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致電梯故障或造成第三人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行檢查與維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同期內(nèi)未進(jìn)行檢查與維護(hù)的電梯臺(tái)數(shù)乘以每臺(tái)電梯每月違約金金額，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。8.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間向乙方支付檢查與維護(hù)費(fèi)用，甲方應(yīng)支付給乙方逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額乘以逾期付款天數(shù)乘以日違約金利率，日違約金利率為中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時(shí)間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)將爭議提交人民法院解決。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：如雙方同意變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除的條件：在合同有效期內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，否則雙方均不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：除非雙方另有約定，否則一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓的通知：如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前30天通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，經(jīng)對方簽字蓋章后生效。第十二條通知與送達(dá)12.1通知的方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。12.2送達(dá)的時(shí)間限制：通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為已送達(dá)，雙方均應(yīng)按照通知的內(nèi)容履行合同義務(wù)。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同爭議的管轄法院：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效14.1合同的簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期為合同簽署之日起。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方：本合同所稱第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。第三方介入是指在甲乙方履行本合同過程中，因客觀原因需要第三方參與，以保證合同的順利履行。第十六條第三方介入的情況及處理16.1情況：第三方介入可能包括但不僅限于電梯維修、檢測、部件更換等情形。16.2處理：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方的選擇、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任的限定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)。17.2責(zé)任限額：第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中約定的賠償限額為限，但不得低于人民幣100萬元。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中約定的賠償限額為限，但不得低于人民幣100萬元。第十八條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)18.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付電梯檢查與維護(hù)費(fèi)用。在第三方介入時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供第三方的相關(guān)信息，并有權(quán)要求乙方與第三方簽訂書面協(xié)議。18.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，對電梯進(jìn)行檢查與維護(hù)。在第三方介入時(shí)，乙方有權(quán)選擇第三方，并負(fù)責(zé)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)視為甲乙方的委托人。第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中約定的賠償限額為限。19.2第三方與乙方：第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)視為乙方的合作伙伴。第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任以其在合同中約定的賠償限額為限。第二十條第三方介入的額外條款20.1額外條款的制定：甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂書面協(xié)議時(shí)，明確額外的條款，包括但不限于第三方的賠償責(zé)任、保險(xiǎn)要求、質(zhì)量保證等。20.2額外條款的生效：額外的條款自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更與解除的條件：如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的書面協(xié)議。21.2變更與解除的程序：甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二十二條第三方介入的通知與送達(dá)22.1通知的方式：甲乙方與第三方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵遞方式送達(dá)對方指定的地址。22.2送達(dá)的時(shí)間限制：通知自送達(dá)對方指定地址之日起視為已送達(dá)。第二十三條法律適用與管轄23.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。23.2合同爭議的管轄法院：如甲乙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十四條合同的生效24.1合同的簽署：本合同自甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起生效。24.2合同的生效日期：本合同的生效日期為甲乙方與第三方簽訂書面協(xié)議之日起。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯型號、數(shù)量及配置清單詳細(xì)列出甲方公司內(nèi)部所有電梯的型號、數(shù)量及配置信息，包括電梯的主要部件、制造商等。附件二：電梯檢查與維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出電梯檢查與維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的單價(jià)、數(shù)量和總價(jià)。附件三：第三方名單及資質(zhì)證明列出乙方可能選擇的第三方名單，并附上第三方的資質(zhì)證明，包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：第三方保險(xiǎn)證明提供第三方購買的保險(xiǎn)證明，包括保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)公司等信息。附件五：電梯檢查與維護(hù)記錄表用于記錄電梯每次檢查與維護(hù)的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)問題及處理結(jié)果等。附件六：電梯故障及維修記錄表用于記錄電梯發(fā)生故障的時(shí)間、地點(diǎn)、故障原因、維修措施及維修結(jié)果等。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括逾期付款違約金和未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的違約金計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時(shí)支付檢查與維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)。3.第三方未按照約定履行電梯維修、檢測、部件更換等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的責(zé)任：按照附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算逾期付款違約金。2.乙方未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的責(zé)任：按照附件七中的違約金計(jì)算公式，計(jì)算未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的違約金。3.第三方未按照約定履行義務(wù)的責(zé)任：根據(jù)第三方與甲乙方的書面協(xié)議，認(rèn)定第三方的賠償責(zé)任，賠償限額不得低于人民幣100萬元。示例說明：1.若甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付檢查與維護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式計(jì)算逾期付款違約金，并向甲方發(fā)出書面通知。甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)支付逾期付款違約金，否則乙方有權(quán)暫停電梯的檢查與維護(hù)服務(wù)。2.若乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行檢查與維護(hù)，乙方應(yīng)按照附件七中的違約金計(jì)算公式計(jì)算未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的違約金，并向甲方發(fā)出書面通知。甲方應(yīng)在收到通知后10日內(nèi)支付未按時(shí)進(jìn)行檢查與維護(hù)的違約金，否則乙方有權(quán)暫停電梯的運(yùn)行。3.若第三方在履行合同義務(wù)時(shí)未按照約定行事，導(dǎo)致電梯故障或損害，第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙方的書面協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果第三方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)金額不足，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。全文完。2024年度電梯定期檢查與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.電梯定期檢查與維護(hù)服務(wù)范圍1.1檢查內(nèi)容1.1.1設(shè)備完整性檢查1.1.2安全保護(hù)裝置檢查1.1.3運(yùn)行性能測試1.2維護(hù)內(nèi)容1.2.1常規(guī)維護(hù)1.2.2故障排除1.2.3零配件更換2.服務(wù)時(shí)間與頻率2.1年度檢查時(shí)間2.2定期維護(hù)時(shí)間2.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間3.服務(wù)團(tuán)隊(duì)與人員資質(zhì)3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成3.2人員資質(zhì)要求3.3服務(wù)人員培訓(xùn)與考核4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式與時(shí)間5.合同期限與續(xù)約條款5.1合同期限5.2續(xù)約條款6.違約責(zé)任與賠償6.1違約行為6.2賠償責(zé)任7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密期限8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟9.適用法律10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1技術(shù)支持與咨詢11.2客戶服務(wù)與支持11.3信息反饋與改進(jìn)12.附件12.1電梯檢查與維護(hù)計(jì)劃表12.2電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表12.3服務(wù)人員名單與資質(zhì)證明13.簽署頁14.附件說明第一部分：合同如下：第一條電梯定期檢查與維護(hù)服務(wù)范圍1.1檢查內(nèi)容1.1.1設(shè)備完整性檢查乙方應(yīng)對甲方提供的電梯進(jìn)行全面檢查，包括但不限于電梯門、轎廂、對重、導(dǎo)軌、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等，確保所有部件均處于良好狀態(tài)，無明顯的磨損、損壞或故障。1.1.2安全保護(hù)裝置檢查乙方應(yīng)檢查并確保電梯的安全保護(hù)裝置（如限速器、電梯門互鎖、上極限限位器、下極限限位器、對重緩沖器等）正常工作，以保障電梯運(yùn)行的安全。1.1.3運(yùn)行性能測試乙方應(yīng)對電梯的運(yùn)行性能進(jìn)行測試，包括但不限于電梯的啟動(dòng)、運(yùn)行、制動(dòng)、門的開啟和關(guān)閉等，確保電梯運(yùn)行平穩(wěn)、噪音正常、門操作順暢。1.2維護(hù)內(nèi)容1.2.1常規(guī)維護(hù)乙方應(yīng)按照制造商的推薦和甲方的要求，對電梯進(jìn)行定期的常規(guī)維護(hù)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固松動(dòng)的部件、檢查電氣接點(diǎn)等。1.2.2故障排除乙方應(yīng)在接到甲方通知后的24小時(shí)內(nèi)派遣技術(shù)人員前往現(xiàn)場，對電梯發(fā)生的故障進(jìn)行診斷和排除。1.2.3零配件更換乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)提供所需更換的零配件，并完成更換工作。如遇特殊情況，需提前通知甲方并征得甲方同意。第二條服務(wù)時(shí)間與頻率2.1年度檢查時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)合同年度結(jié)束前完成一次全面的電梯檢查。2.2定期維護(hù)時(shí)間乙方應(yīng)按照制造商的推薦和甲方的要求，每季度對電梯進(jìn)行一次定期維護(hù)。2.3緊急維修響應(yīng)時(shí)間乙方應(yīng)在接到甲方緊急維修通知后的2小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。第三條服務(wù)團(tuán)隊(duì)與人員資質(zhì)3.1服務(wù)團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建專門的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)電梯的檢查、維護(hù)和維修工作。3.2人員資質(zhì)要求乙方派出的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)資格和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立完成電梯的檢查、維護(hù)和維修工作。3.3服務(wù)人員培訓(xùn)與考核乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和考核，確保其服務(wù)技能和知識(shí)水平滿足電梯維護(hù)的需求。第四條服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算乙方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于檢查費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)、零配件費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照雙方約定的付款周期，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式。第五條合同期限與續(xù)約條款5.1合同期限本合同的有效期為一年，自雙方簽署之日起生效。5.2續(xù)約條款合同到期前一個(gè)月，甲乙雙方可協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確新的合同期限和其他條款。第六條違約責(zé)任與賠償6.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2賠償責(zé)任乙方在進(jìn)行電梯檢查、維護(hù)和維修過程中，如因操作不當(dāng)或產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。7.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止合同終止后，乙方向甲方提供的服務(wù)義務(wù)立即終止。合同終止不影響合同解除前的權(quán)利和義務(wù)。第十一條其他條款11.1技術(shù)支持與咨詢乙方應(yīng)提供必要的電梯技術(shù)支持與咨詢服務(wù)，解答甲方在使用電梯過程中遇到的問題。11.2客戶服務(wù)與支持乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)，接受甲方的咨詢和投訴，并及時(shí)處理。11.3信息反饋與改進(jìn)乙方應(yīng)定期向甲方反饋電梯的檢查、維護(hù)和維修情況，并根據(jù)甲方的建議進(jìn)行改進(jìn)。第十二條附件12.1電梯檢查與維護(hù)計(jì)劃表12.2電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表12.3服務(wù)人員名單與資質(zhì)證明第十三條簽署頁本合同的簽署頁應(yīng)包括甲乙雙方的單位名稱、授權(quán)代表簽字、合同編號、簽署日期等。第十四條附件說明本合同的附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。甲乙雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)同時(shí)審查附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。第二條第三方介入的情形2.1電梯檢查、維護(hù)和維修過程中，如涉及專業(yè)技術(shù)判斷、質(zhì)量鑒定、安全事故調(diào)查等，甲乙雙方應(yīng)邀請第三方介入。2.2甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通、協(xié)商，確保第三方了解合同內(nèi)容及其職責(zé)。第三條第三方責(zé)任的限定3.1第三方介入的目的是為了確保電梯檢查、維護(hù)和維修工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。3.2第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間的合同關(guān)系不受本合同的約束。4.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方獨(dú)立行使職責(zé)。4.3第三方在履行合同過程中，如與其他方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或其他意外事件導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在履行合同過程中，如因違約行為導(dǎo)致合同解除或被迫終止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。6.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容及其職責(zé)。6.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘察、資料收集等工作，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第七條第三方介入的監(jiān)督與評價(jià)7.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。7.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)評價(jià)結(jié)果，對第三方的服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和優(yōu)化，以提高合同履行的質(zhì)量和效率。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方因故無法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。8.2甲乙雙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，保障雙方的合法權(quán)益。8.3甲乙雙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，確保第三方了解變更或解除合同的原因和影響。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2第三方在履行合同過程中，不得泄露與合同無關(guān)的甲乙雙方的信息。9.3第三方在履行合同過程中，不得利用甲乙雙方的信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。第十條違約責(zé)任與賠償10.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.2甲乙雙方在第三方發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，及時(shí)采取措施，減輕損失，并保留追究第三方違約責(zé)任的權(quán)利。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效、變更與終止，按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同的生效、變更與終止，不影響甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他條款14.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯檢查與維護(hù)計(jì)劃表詳細(xì)列出電梯檢查與維護(hù)的時(shí)間表，包括年度檢查、季度維護(hù)的具體日期和時(shí)間安排。附件2：電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)表詳細(xì)列出電梯的主要技術(shù)參數(shù)，包括型號、制造廠家、安裝日期、主要部件規(guī)格等。附件3：服務(wù)人員名單與資質(zhì)證明列出乙方派遣的服務(wù)人員名單，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證書編號等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用、未能提供必要的工作條件或干涉乙方的正常工作，均為違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。示例：甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金和滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照合同約定提供服務(wù)、未能按時(shí)完成檢查與維護(hù)工作、未能保證電梯的安全運(yùn)行，均為違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成電梯的年度檢查，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)扣除乙方服務(wù)費(fèi)用作為賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在檢查過程中，未能發(fā)現(xiàn)電梯的安全隱患，導(dǎo)致電梯發(fā)生故障，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度電梯定期檢查與維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.電梯檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1定期檢查1.1.1檢查頻率1.1.2檢查項(xiàng)目1.1.3檢查人員資質(zhì)1.2維護(hù)保養(yǎng)1.2.1保養(yǎng)內(nèi)容1.2.2保養(yǎng)頻率1.2.3保養(yǎng)人員資質(zhì)1.3緊急維修1.3.1維修響應(yīng)時(shí)間1.3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3.3維修人員資質(zhì)2.合同期限2.1開始日期2.2結(jié)束日期3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.1.1檢查費(fèi)用3.1.2保養(yǎng)費(fèi)用3.1.3維修費(fèi)用3.2支付方式3.2.1支付周期3.2.2支付賬戶4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1電梯使用與管理4.1.2配合檢查與維護(hù)4.2乙方責(zé)任4.2.1按時(shí)提供服務(wù)4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量4.2.3保密甲方信息5.違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1違約行為5.1.2違約責(zé)任5.2乙方違約5.2.1違約行為5.2.2違約責(zé)任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.合同的終止8.1終止條件8.2終止后的處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果11.合同的生效、修改與失效11.1生效條件11.2修改條件11.3失效條件12.附件12.1電梯檢查與維護(hù)計(jì)劃表12.2服務(wù)人員名單12.3付款憑證13.簽署13.1甲方簽署13.2乙方簽署14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同保管第一部分：合同如下：1.電梯檢查與維護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.1定期檢查1.1.1檢查頻率：乙方向甲方承諾，按照中國法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和電梯制造商的維護(hù)要求，對甲方電梯進(jìn)行定期檢查。檢查頻率為每季度一次，共計(jì)四次。1.1.2檢查項(xiàng)目：包括但不限于電梯的安全裝置、控制系統(tǒng)、機(jī)械結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、門系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、緊急裝置等關(guān)鍵部位的檢查和功能測試。1.2維護(hù)保養(yǎng)1.2.1保養(yǎng)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對甲方電梯進(jìn)行全面的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、更換磨損件、檢查和更換電梯內(nèi)的緊急裝置電池等。1.2.2保養(yǎng)頻率：乙方向甲方承諾，按照電梯制造商的推薦保養(yǎng)計(jì)劃進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。1.3緊急維修1.3.1維修響應(yīng)時(shí)間：乙方接到甲方電梯故障報(bào)告后，應(yīng)立即進(jìn)行響應(yīng)。城市區(qū)域內(nèi)，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場；城市郊區(qū)或偏遠(yuǎn)地區(qū)，應(yīng)在8小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場。1.3.2維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保電梯維修后的安全性和正常運(yùn)行，達(dá)到或超過國家和行業(yè)的維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.合同期限2.1開始日期：本合同自甲方和乙方簽署之日起生效。2.2結(jié)束日期：本合同的有效期為一年，自開始日期起算。除非一方提前終止本合同，否則合同將在結(jié)束日期自動(dòng)終止。3.合同金額與支付方式3.1合同金額3.1.1檢查費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方每季度電梯檢查費(fèi)用人民幣X元，共計(jì)人民幣元。3.1.2保養(yǎng)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方每季度電梯保養(yǎng)費(fèi)用人民幣X元，共計(jì)人民幣元。3.1.3維修費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方電梯維修費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目和服務(wù)時(shí)間另行商定。3.2支付方式：甲方應(yīng)在每個(gè)季度的開始前支付本季度的檢查和保養(yǎng)費(fèi)用。維修費(fèi)用在雙方確認(rèn)維修項(xiàng)目和服務(wù)時(shí)間后支付。4.雙方責(zé)任與義務(wù)4.1甲方責(zé)任4.1.1電梯使用與管理：甲方應(yīng)按照法律法規(guī)和電梯制造商的使用要求，合理使用和管理電梯，保證電梯的正常運(yùn)行。4.1.2配合檢查與維護(hù)：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的配合和便利條件，確保電梯檢查和維護(hù)的順利進(jìn)行。4.2乙方責(zé)任4.2.1按時(shí)提供服務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)提供電梯檢查、維護(hù)和維修服務(wù)。4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證電梯的安全運(yùn)行。4.2.3保密甲方信息：乙方應(yīng)對甲方提供的電梯相關(guān)技術(shù)和商業(yè)信息予以保密，不得泄露給第三方。8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1違約行為：甲方未按照約定支付檢查、保養(yǎng)或維修費(fèi)用，或未按時(shí)提供必要的配合和便利條件。8.1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付乙方未能提供服務(wù)或未能完全提供服務(wù)的違約金，違約金金額為未能提供服務(wù)部分的費(fèi)用的一倍。8.2乙方違約8.2.1違約行為：乙方未按照約定提供檢查、維護(hù)或維修服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付甲方因違約而產(chǎn)生的直接損失，包括但不限于因電梯故障導(dǎo)致的停運(yùn)損失、替代服務(wù)費(fèi)用等。9.爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1變更條件：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2解除條件：除非雙方另有約定，否則本合同不得單方面解除。任何一方欲解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。11.合同的終止11.1終止條件：本合同在有效期屆滿前，如無任何一方提出終止，則自動(dòng)續(xù)約一年。11.2終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方的要求移除所有與電梯相關(guān)的乙方設(shè)備和物品。12.附件12.1電梯檢查與維護(hù)計(jì)劃表：詳細(xì)列明每季度的檢查日期、項(xiàng)目和負(fù)責(zé)人。12.2服務(wù)人員名單：列出乙方負(fù)責(zé)電梯檢查、維護(hù)和維修的服務(wù)人員姓名、資質(zhì)和聯(lián)系方式。12.3付款憑證：包括每個(gè)季度甲方支付檢查、保養(yǎng)和維修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。13.簽署13.1甲方簽署：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公章。13.2乙方簽署：乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量：一份，雙方各執(zhí)一份。14.2副本數(shù)量：兩份，用于備份和歸檔。14.3合同保管：甲方和乙方各自保管其持有的合同正本和副本，并確保合同的安全和完整。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的定義及范圍A.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個(gè)體或?qū)嶓w。A.2第三方范圍：第三方包括但不限于電梯的制造商、供應(yīng)商、分包商、檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)、維修配件供應(yīng)商等。B.第三方介入的程序及責(zé)任B.1第三方介入程序：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的產(chǎn)品或服務(wù)與本合同相關(guān)時(shí)，應(yīng)通知對方并共同協(xié)商確定第三方的介入程序。B.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，提供合格的產(chǎn)品或服務(wù)。C.第三方的權(quán)利與義務(wù)C.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的支付和補(bǔ)償。C.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。D.第三方責(zé)任限額D.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任上限。D.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和市場價(jià)格等因素，由甲乙雙方共同協(xié)商確定。E.第三方與甲乙方的關(guān)系E.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)直接與甲方溝通，