2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4租金支付方式3.5租金調(diào)整條款4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用范圍5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.合同終止及續(xù)租條款8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)租賃合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_______________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_______________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________第二條租賃房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_________________________2.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房產(chǎn)用途：_________________________第三條租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租金金額：_________________________元/月3.4租金支付方式：_____________________3.5租金調(diào)整條款：_____________________第四條租金押金4.1押金金額：_________________________元4.2押金退還條件：_____________________4.3押金退還程序：_____________________第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)責(zé)任5.1承租方使用范圍：_____________________5.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：_____________________5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：_____________________第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1享有房產(chǎn)的使用權(quán)6.1.2在租賃期限內(nèi)，享有房產(chǎn)的收益權(quán)6.2乙方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付租金6.2.2維護(hù)房產(chǎn)的使用安全和衛(wèi)生6.2.3遵守租賃合同的約定第七條甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.1.1收取租金7.1.2監(jiān)督乙方使用房產(chǎn)7.1.3保障房產(chǎn)的安全和完好7.2甲方義務(wù)7.2.1提供符合約定的房產(chǎn)7.2.2保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)7.2.3協(xié)助乙方解決房產(chǎn)使用過程中遇到的問題第八條合同終止及續(xù)租條款8.1合同終止條件8.1.1租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止合同8.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正8.1.3房產(chǎn)因國(guó)家政策、城市規(guī)劃等原因被收回或拆除8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方終止合同8.2.2在合同終止前，乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)并搬離8.2.3雙方應(yīng)就終止合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商解決8.3續(xù)租條件8.3.1在租賃期滿前60日內(nèi)，雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商8.3.2續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過原租賃期限的兩倍8.3.3續(xù)租租金可參照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整8.4續(xù)租程序8.4.1雙方應(yīng)簽署續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租條款8.4.2續(xù)租協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金9.1.2損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任9.1.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金9.2.2無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，應(yīng)賠償承租方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求10.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見11.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充合同第十二條合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2房產(chǎn)租賃合同附件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間：_____________________13.2簽署地點(diǎn)：_____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：房產(chǎn)評(píng)估、裝修監(jiān)理、合同見證、法律咨詢等。2.2第三方介入的具體事宜由甲乙雙方在合同中約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但最高不超過合同總金額的10%。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)內(nèi)容納入合同附件，作為合同的一部分。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1按照合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.2第三方義務(wù)5.2.1按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)。5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)及時(shí)糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的同意，并確保合作方符合合同約定。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除第三方服務(wù)協(xié)議。9.2第三方服務(wù)協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、租賃期限及租金、押金、使用及維護(hù)責(zé)任、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及變更、合同簽署等條款。說明：本附件為合同主體部分，應(yīng)詳細(xì)列出所有合同條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)租賃合同附件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)圖紙、租賃房屋的權(quán)屬證明、租賃房屋的維修記錄、租金支付憑證等。說明：本附件作為合同補(bǔ)充，用于證明合同中相關(guān)條款的具體內(nèi)容和履行情況。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：本附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)期限，以及第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)、方法、結(jié)果等。說明：本附件用于證明房產(chǎn)租賃價(jià)值的合理性。5.第三方監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包含裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等。說明：本附件用于監(jiān)督裝修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。6.第三方見證證明詳細(xì)要求：證明甲乙雙方在特定時(shí)間、地點(diǎn)完成某項(xiàng)行為。說明：本附件用于證明合同履行過程中的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明甲乙雙方已支付違約金。說明：本附件用于證明違約方已履行違約金支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金，并繼續(xù)支付租金。示例：若每月租金為1000元，承租方逾期1天未支付，則應(yīng)支付10元的違約金。2.損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞或擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。示例：若因承租方原因?qū)е路课輭γ鎿p壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金，并繼續(xù)履行交付義務(wù)。示例：若約定交付日期為2023年1月1日，出租方于2023年1月3日交付，則應(yīng)支付3元的違約金。4.無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同責(zé)任認(rèn)定：?jiǎn)畏矫娼K止合同的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例：若出租方無(wú)正當(dāng)理由單方面終止合同，則應(yīng)支付一個(gè)月租金的違約金。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租房產(chǎn)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。全文完。2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用責(zé)任5.3租賃物保管責(zé)任5.4租賃物損壞賠償6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.續(xù)租條款8.1續(xù)租條件8.2續(xù)租期限8.3續(xù)租租金及支付方式9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效及解除的程序12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同變更及補(bǔ)充14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息：（1）甲方（出租方）：名稱：____；地址：____；聯(lián)系人：____；聯(lián)系電話：____。（2）乙方（承租方）：名稱：____；地址：____；聯(lián)系人：____；聯(lián)系電話：____。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：____。2.2租賃物規(guī)格：____。2.3租賃物數(shù)量：____件/套。2.4租賃物使用年限：____年。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日。3.2租賃終止日期：____年____月____日。3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為____元。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條租賃物使用及保管5.1租賃物使用范圍：乙方僅限于在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途使用。5.2租賃物使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能。5.3租賃物保管責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、損壞。5.4租賃物損壞賠償：如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任：租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明書進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方故意損壞租賃物除外。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方。7.3合同解除及終止的程序：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）甲方在收到乙方返還的租賃物后，將剩余租金退還給乙方。第八條續(xù)租條款8.1續(xù)租條件：租賃期限屆滿前，雙方均可提出續(xù)租意向，但需提前____日書面通知對(duì)方。8.2續(xù)租期限：續(xù)租期限最長(zhǎng)不超過____年，具體續(xù)租期限由雙方協(xié)商確定。8.3續(xù)租租金及支付方式：續(xù)租期間的租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定，支付方式與原合同保持一致。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能；（3）損壞租賃物；（4）違反合同約定使用租賃物；（5）未按約定進(jìn)行租賃物保養(yǎng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的____%計(jì)算，累計(jì)不超過____個(gè)月租金。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：見第七條合同解除及終止。11.3合同生效及解除的程序：（1）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）如需解除合同，應(yīng)按照第七條合同解除及終止的程序進(jìn)行。第十二條合同附件12.1租賃物清單：附件一，詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.2租賃物使用說明書：附件二，包含租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法等。12.3其他相關(guān)文件：如需，雙方可協(xié)商增加其他相關(guān)文件作為合同附件。第十三條合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。13.2簽署人姓名：甲方代表：____；乙方代表：____。13.3簽署人職務(wù)：甲方代表職務(wù)：____；乙方代表職務(wù)：____。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更及補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的范圍和程序（1）提供租賃物的購(gòu)買、出售、維修、保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)；（2）提供租賃物的評(píng)估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（3）提供租賃合同的簽訂、履行、解除等相關(guān)法律、財(cái)務(wù)咨詢；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或服務(wù)合同履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或服務(wù)合同中約定的金額。3.2責(zé)任限額的確定：（1）第三方在與甲乙雙方簽訂協(xié)議或服務(wù)合同時(shí)，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方的實(shí)際需求協(xié)商確定；（3）責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面確認(rèn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和查閱權(quán)；（3）根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議或服務(wù)合同，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方責(zé)任劃分：（1）第三方在履行租賃物相關(guān)服務(wù)時(shí)，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方與乙方責(zé)任劃分：（1）第三方在履行租賃物相關(guān)服務(wù)時(shí)，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的信息和協(xié)助。5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第六條第三方介入合同的變更和終止6.1合同變更：若第三方介入合同需要變更，經(jīng)甲乙雙方同意后，應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容。（1）合作協(xié)議或服務(wù)合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、生產(chǎn)廠商等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并由第三方見證。2.租賃物使用說明書包含租賃物的操作指南、保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。要求：說明書需清晰易懂，由第三方提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)規(guī)定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。要求：合同需由甲乙雙方及第三方共同簽署，并符合相關(guān)法律法規(guī)。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽署，并明確爭(zhēng)議解決的具體條款。5.乙方使用記錄記錄乙方使用租賃物的日期、時(shí)間、使用情況等。要求：記錄需由乙方如實(shí)填寫，并由甲乙雙方共同保管。6.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。要求：憑證需完整保存，以備查驗(yàn)。7.違約金支付憑證證明違約金已支付。要求：憑證需完整保存，以備查驗(yàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或性能。乙方損壞租賃物。乙方違反合同約定使用租賃物。乙方未按約定進(jìn)行租賃物保養(yǎng)。第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的具體情況、損失程度、違約方的過錯(cuò)程度等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)逾期付款利息。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除及終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.其他約定12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3附件及補(bǔ)充條款13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃登記備案表13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同于______年______月______日簽訂。1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______，聯(lián)系方式：______。1.4.2承租方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______，聯(lián)系方式：______。1.5合同目的：本合同旨在明確雙方在租賃房屋期間的權(quán)益和義務(wù)，以及合同終止及續(xù)租的相關(guān)條款。2.租賃房屋信息2.1房屋地址：______市______區(qū)______街道______號(hào)______棟______單元______室。2.2房屋面積：______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：______。2.4房屋設(shè)施：______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日。3.2租賃結(jié)束日期：______年______月______日。3.3租賃續(xù)租期限：租賃期滿后，雙方可協(xié)商一致續(xù)租，續(xù)租期限為______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：每月租金于______日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。4.3租金支付時(shí)間：每月______日為租金支付日。4.4違約金及滯納金：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的違約金，并自逾期之日起每日支付______%的滯納金。5.房屋使用規(guī)定5.1使用范圍：承租方僅可按房屋原設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2使用限制：承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害房屋及設(shè)施。5.3維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.房屋押金6.1押金金額：本合同押金為人民幣_(tái)_____元整。6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)于______日內(nèi)退還押金。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后______日內(nèi)，出租方應(yīng)退還押金。7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按實(shí)際用水、用電量繳納水電費(fèi)，每月______日前支付。7.2物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：承租方應(yīng)按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)，每月______日前支付。7.3違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向物業(yè)管理處支付______%的違約金，并自逾期之日起每日支付______%的滯納金。8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1出租方解除合同條件：a.承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付；b.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.承租方從事違法活動(dòng)；d.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。8.1.2承租方解除合同條件：a.出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；b.出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.3解除及終止后的處理：8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付出租方；8.3.3雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。10.通知與送達(dá)a.直接送達(dá)；b.郵寄；c.傳真；d.電子郵件。10.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。11.合同生效及備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3附件及補(bǔ)充條款：本合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租賃合同；13.2房屋租賃登記備案表；13.3其他相關(guān)文件。14.合同簽署14.1合同簽署人：出租方代表（簽字）：______；承租方代表（簽字）：______。14.2合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況；15.2.3仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁定需要第三方介入的情況。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)提供租賃信息、促成租賃合同的簽訂，以及提供合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)；15.3.2擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行；15.3.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；15.3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文件等服務(wù)；15.3.5仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；15.3.6其他第三方：根據(jù)具體情況進(jìn)行定義。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取相關(guān)費(fèi)用；15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；15.4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.5.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1如需第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意；16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用；16.1.3甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。16.2乙方額外條款：16.2.1如需第三方介入，乙方應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意；16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入產(chǎn)生的所有費(fèi)用；16.2.3乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2超出責(zé)任限額：如第三方責(zé)任超出約定的限額，甲乙雙方應(yīng)按比例承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3責(zé)任免除：如第三方因不可抗力等原因無(wú)法履行合同義務(wù)，其責(zé)任予以免除。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。18.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行約定。18.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照合同約定及第三方介入?yún)f(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行劃分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋租賃的具體條款，包括租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋租賃登記備案表詳細(xì)要求：按照當(dāng)?shù)胤课葑赓U登記備案的相關(guān)規(guī)定，填寫租賃雙方信息、房屋信息、租賃期限等。說明：本附件為租賃登記備案的必備文件。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)租賃房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：列明房屋及附屬設(shè)施的具體狀況，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：本附件用于房屋交付和接收時(shí)的核對(duì)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他文件，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、從事違法活動(dòng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)，如中介方未促成合同簽訂、擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：中介方未按約定促成合同簽訂，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法使用，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起止日期2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式3.房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)3.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)3.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)4.租賃合同終止及續(xù)租條款4.1合同終止條件4.2合同終止后的處理事宜4.3續(xù)租條款5.違約責(zé)任5.1租賃雙方違約行為及責(zé)任5.2違約金的計(jì)算及支付方式6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.其他約定事項(xiàng)8.1合同附件8.2合同解釋8.3合同附件說明9.合同簽訂日期及地點(diǎn)10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管責(zé)任11.合同附件清單11.1房屋租賃清單11.2合同附件清單說明12.合同簽署人12.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式12.2合同簽署日期13.合同附件內(nèi)容13.1房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容13.2合同附件內(nèi)容說明14.合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更條件14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2房屋基本信息房屋地址：具體地址，房屋面積：平方米，房屋結(jié)構(gòu)：建筑結(jié)構(gòu)，房屋用途：住宅/商用等。1.3租賃期限及起止日期租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___元/月，支付方式：每月____日前支付，付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金。2.2押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___元，退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方在____日內(nèi)退還。2.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式水電費(fèi)及其他費(fèi)用：按實(shí)際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。第三條房屋使用及維護(hù)3.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅限于合法居住、生活或辦公，禁止事項(xiàng)包括但不限于：違法活動(dòng)、存放易燃易爆物品、飼養(yǎng)寵物等。3.2房屋維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)房屋維修責(zé)任：租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改動(dòng)。如需改動(dòng)，應(yīng)征得甲方同意。第四條租賃合同終止及續(xù)租條款4.1合同終止條件租賃期滿，合同自動(dòng)終止；如甲方或乙方提出終止合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。4.2合同終止后的處理事宜合同終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)搬離房屋，并交還鑰匙。甲方應(yīng)在收到鑰匙后____日內(nèi)退還押金。4.3續(xù)租條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方違約行為及責(zé)任如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約金的計(jì)算及支付方式違約金按租金的____倍計(jì)算，支付方式：一次性支付。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。第七條合同生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件合同解除條件：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第八條其他約定事項(xiàng)8.1合同附件合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀描述、押金收據(jù)等。8.2合同解釋本合同內(nèi)容如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.3合同附件說明合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以合同附件為準(zhǔn)。第九條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地簽訂。第十條合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.2合同保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保管合同原件，乙方負(fù)責(zé)保管合同副本。第十一條合同附件清單11.1房屋租賃清單房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其新舊程度。11.2合同附件清單說明合同附件清單應(yīng)與實(shí)際房屋及設(shè)施設(shè)備相符，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正。第十二條合同簽署人12.1租賃雙方姓名及聯(lián)系方式甲方簽署人：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。乙方簽署人：姓名，身份證號(hào)碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。12.2合同簽署日期甲方簽署日期：____年____月____日，乙方簽署日期：____年____月____日。第十三條合同附件內(nèi)容13.1房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容房屋租賃清單詳細(xì)內(nèi)容應(yīng)包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。13.2合同附件內(nèi)容說明合同附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，如有遺漏或錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或更正。第十四條合同變更及補(bǔ)充14.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋維修、擔(dān)保、保險(xiǎn)、法律咨詢等。第二條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款2.1中介服務(wù)2.1.1中介方介入如甲方或乙方需要中介方提供服務(wù)，雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式由中介服務(wù)合同約定。2.2擔(dān)保服務(wù)2.2.1擔(dān)保方介入如乙方需要擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。2.2.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，擔(dān)保期限自擔(dān)保合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。2.3維修服務(wù)2.3.1維修服務(wù)提供方介入如房屋需要維修，甲方或乙方可委托維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，雙方應(yīng)與維修服務(wù)提供方簽訂維修合同。2.3.2維修費(fèi)用維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，維修費(fèi)用從乙方支付的租金中扣除。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定3.2.1中介方責(zé)任限額中介方因提供虛假信息、違反中介服務(wù)合同約定等原因造成的損失，其責(zé)任限額為中介服務(wù)合同約定金額。3.2.2擔(dān)保方責(zé)任限額擔(dān)保方因未履行擔(dān)保責(zé)任造成的損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定金額。3.2.3維修服務(wù)提供方責(zé)任限額維修服務(wù)提供方因維修不當(dāng)造成的損失，其責(zé)任限額為維修合同約定金額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權(quán)利劃分第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量、按時(shí)完成工作等。4.3責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入合同的簽訂5.1中介服務(wù)合同中介方與甲方、乙方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.2擔(dān)保合同擔(dān)保方與甲方、乙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)。5.3維修合同維修服務(wù)提供方與甲方、乙方簽訂維修合同，明確維修服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更第三方介入合同如需變更，應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。6.2解除第三方介入合同如需解除，應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第七條第三方介入合同的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：房屋所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于后續(xù)的房屋驗(yàn)收和責(zé)任劃分。2.房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：描述房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀，包括損壞情況、裝修情況等。附件說明：作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，用于確定乙方是否需承擔(dān)維修責(zé)任。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金收取的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：作為押金支付和退還的憑證，確保押金的安全和透明。4.中介服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：作為中介服務(wù)關(guān)系的法律文件，保障甲乙雙方權(quán)益。5.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。附件說明：作為擔(dān)保關(guān)系的法律文件，保障甲乙雙方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。6.維修合同詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)提供方的維修范圍、費(fèi)用、維修期限等。附件說明：作為維修服務(wù)關(guān)系的法律文件，保障房屋維修的質(zhì)量和效率。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。附件說明：作為爭(zhēng)議解決的指南，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、公正的解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同變更的法律文件，確保合同變更的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。附件說明：作為合同解除的法律文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；b.違反合同約定，擅自提高租金；c.未按合同約定維修房屋。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途。第三方違約：a.未按合同約定提供服務(wù)；b.提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金；b.違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；c.未按合同約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；b.損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約責(zé)任：a.未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.提供虛假信息或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如維修費(fèi)用超過押金金額，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額；第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。全文完。2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地址2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還8.使用范圍及限制8.1使用范圍8.2使用限制9.維修及保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任9.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)期限11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱租賃標(biāo)的物名稱為：_______。2.2租賃標(biāo)的物地址租賃標(biāo)的物地址位于：_______。2.3租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀為：_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為：_______。3.2租賃終止日期租賃終止日期為：_______。3.3租賃續(xù)租期限租賃續(xù)租期限為：_______。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額為：_______元人民幣。4.2租金支付方式租金支付方式為：_______。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：_______。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整依據(jù)租金調(diào)整依據(jù)為：_______。5.2租金調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為：_______。5.3租金調(diào)整通知租金調(diào)整通知方式為：_______。6.押金及退還6.1押金金額押金金額為：_______元人民幣。6.2押金退還條件押金退還條件為：_______。6.3押金退還方式押金退還方式為：_______。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金金額為：_______元人民幣。7.2保證金用途保證金用途為：_______。7.3保證金退還保證金退還條件為：_______。8.使用范圍及限制8.1使用范圍乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃標(biāo)的物的用途使用租賃物，但不得用于任何違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。8.2使用限制1.不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；2.不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；3.不得損害租賃物的正常使用；4.不得影響租賃物的安全性能。9.維修及保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)，由甲方投保相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為：_______元人民幣，由甲方在合同簽訂時(shí)一次性支付。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限為：_______。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反租賃物的使用范圍及限制；3.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；4.乙方未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)；5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.支付違約金，違約金為：_______元人民幣；2.恢復(fù)租賃物的原狀；3.承擔(dān)因違約造成的損失；4.承擔(dān)因違約引起的訴訟費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.租賃物評(píng)估；2.租賃物鑒定；3.租金支付擔(dān)保；4.租賃物維修監(jiān)督；5.合同履行過程中的其他需要第三方協(xié)助的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)情形1.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；3.第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失的發(fā)生。17.2免責(zé)證明第三方在發(fā)生損失后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，證明其已盡合理注意義務(wù)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在履行合同過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的評(píng)估、鑒定、擔(dān)保等服務(wù)的真實(shí)性和有效性；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求。19.2與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方在履行本合同過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。20.第三方變更與替換20.1變更條件如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2替換條件如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。替換后的第三方應(yīng)滿足本合同中對(duì)第三方的所有要求。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照本合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合同約定的期限內(nèi)支付給第三方。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件1.租賃合同終止；2.第三方履行完畢本合同約定的職責(zé)；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入的合同。22.2終止通知終止第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)提前_______天書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。3.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、收款人信息、押金退還條件等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。4.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明租賃物已投保。5.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、費(fèi)用、執(zhí)行人等信息。說明：維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。8.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、違約行為、收款人信息等。說明：違約金收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金的收取。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反租賃物的使用范圍及限制；乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途；乙方未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。乙方違反租賃物的使用范圍及限制：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物的原狀，并承擔(dān)由此造成的損失。乙方未按約定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金，逾期_______天未支付，應(yīng)支付違約金_______元。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元，并賠償甲方損失_______元。全文完。2024版租賃合同終止及續(xù)租條款協(xié)議書5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋裝修限制7.裝修及改動(dòng)7.1裝修審批7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)原狀8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)租期限：____年第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.3支付日期：每月____日第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：合同終止后，房屋無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況5.3押金退還時(shí)間：合同終止后____日內(nèi)第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維修責(zé)任：租賃期間，房屋的自然損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修；人為損壞由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3房屋裝修限制：未經(jīng)租賃方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)第七條裝修及改動(dòng)7.1裝修審批：如承租方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前____日向租賃方提出申請(qǐng)，并經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)租賃方同意的部分費(fèi)用可協(xié)商承擔(dān)7.3裝修恢復(fù)原狀：合同終止時(shí)，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用第八條附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施使用：房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等，由承租方負(fù)責(zé)正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用8.2服務(wù)內(nèi)容：租賃方提供的基本服務(wù)包括但不限于物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔等8.3服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中明確第九條合同解除及終止9.1合同解除條件：租賃方因房屋無(wú)法繼續(xù)使用而提前解除合同；承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向；雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除及終止程序：任何一方需解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同解除或終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。第十條違約責(zé)任10.1違約情形：承租方未按時(shí)支付租金；承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；承租方損壞房屋或附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償；其他違反合同約定的事項(xiàng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約金為____元/日，自違約之日起計(jì)算至實(shí)際履行完畢之日止。10.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失，包括但不限于維修費(fèi)用、損失收益等。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。11.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____日內(nèi)提出書面解決請(qǐng)求；爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，努力達(dá)成一致。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，并視為已送達(dá)。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意并邀請(qǐng)介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。第二條第三方職責(zé)與權(quán)利2.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行；第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題，并提供必要的解決方案。2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在