2024版房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉包方信息3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權屬4.租賃權轉包基本條款4.1轉包權取得4.2轉包期限4.3轉包費用4.4轉包條件5.銷售權獲取與義務5.1銷售權獲取方式5.2銷售義務5.3銷售收益分配6.租賃權轉包費用支付6.1支付方式6.2付款期限6.3違約責任7.銷售服務內容與標準7.1服務內容7.2服務標準7.3服務期限8.權利與義務8.1出租方權利與義務8.2承租方權利與義務8.3轉包方權利與義務9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同變更通知13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務合同”是指出租方將其房地產(chǎn)的租賃權轉給承租方，并由承租方負責銷售該房地產(chǎn)，雙方就租賃權轉包和銷售服務達成的一致協(xié)議。1.2術語解釋（1）“出租方”指擁有房地產(chǎn)所有權并同意將房地產(chǎn)租賃權轉包給他人的自然人、法人或其他組織；（2）“承租方”指接受出租方轉包的房地產(chǎn)租賃權，并負責銷售該房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（3）“轉包方”指接受出租方轉包的房地產(chǎn)租賃權，并負責銷售該房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織；（4）“房地產(chǎn)”指出租方擁有的、用于租賃的建筑物、構筑物及其附屬設施；（5）“租賃權”指出租方對房地產(chǎn)享有的租賃權利；（6）“銷售”指轉包方將房地產(chǎn)以有償方式轉讓給第三方的行為。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：（填寫出租方名稱）地址：（填寫出租方地址）聯(lián)系人：（填寫出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫出租方聯(lián)系電話）2.2承租方信息承租方名稱：（填寫承租方名稱）地址：（填寫承租方地址）聯(lián)系人：（填寫承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫承租方聯(lián)系電話）2.3轉包方信息轉包方名稱：（填寫轉包方名稱）地址：（填寫轉包方地址）聯(lián)系人：（填寫轉包方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫轉包方聯(lián)系電話）3.房地產(chǎn)基本信息3.1房地產(chǎn)位置（填寫房地產(chǎn)具體地址）3.2房地產(chǎn)面積（填寫房地產(chǎn)面積）3.3房地產(chǎn)用途（填寫房地產(chǎn)用途）3.4房地產(chǎn)權屬（填寫房地產(chǎn)權屬證明文件名稱及編號）4.租賃權轉包基本條款4.1轉包權取得出租方同意將房地產(chǎn)租賃權轉包給承租方，承租方同意接受轉包。4.2轉包期限租賃權轉包期限自合同生效之日起至（填寫具體日期）止。4.3轉包費用轉包費用為（填寫具體金額）元，由承租方支付給出租方。4.4轉包條件（1）出租方應確保房地產(chǎn)權屬清晰，無任何爭議；（2）承租方應具備銷售房地產(chǎn)的能力和資質；（3）轉包雙方應遵守國家法律法規(guī)及政策。5.銷售權獲取與義務5.1銷售權獲取方式轉包方通過合法途徑獲取銷售權，并承擔相應的法律風險。5.2銷售義務轉包方應盡最大努力銷售房地產(chǎn)，并確保銷售行為的合法性。5.3銷售收益分配銷售收益按照（填寫具體比例）的比例在出租方、承租方和轉包方之間進行分配。6.租賃權轉包費用支付6.1支付方式轉包費用采用（填寫具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等）方式進行支付。6.2付款期限轉包費用應于合同生效之日起（填寫具體天數(shù)）內支付完畢。6.3違約責任如承租方未按約定支付轉包費用，應向出租方支付（填寫具體金額）元的違約金。8.權利與義務8.1出租方權利與義務（1）出租方有權要求承租方按照合同約定支付轉包費用；（2）出租方有義務向承租方提供合法的房地產(chǎn)租賃權轉包文件；（3）出租方有義務在合同約定的期限內完成轉包權的轉移；（4）出租方有義務對房地產(chǎn)租賃權的真實性、有效性負責。8.2承租方權利與義務（1）承租方有權要求出租方提供合法的房地產(chǎn)租賃權轉包文件；（2）承租方有義務按照合同約定支付轉包費用；（3）承租方有義務在轉包期限內按照約定使用房地產(chǎn)；（4）承租方有義務配合轉包方進行房地產(chǎn)銷售活動。8.3轉包方權利與義務（1）轉包方有權要求出租方和承租方履行合同約定的義務；（2）轉包方有義務按照合同約定進行房地產(chǎn)銷售；（3）轉包方有義務在銷售過程中維護出租方和承租方的合法權益；（4）轉包方有義務在合同約定的期限內完成銷售目標。9.違約責任9.1違約行為（1）出租方未按約定提供轉包文件；（2）承租方未按約定支付轉包費用；（3）轉包方未按約定進行房地產(chǎn)銷售；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）出租方未按約定提供轉包文件的，應向承租方支付（填寫具體金額）元的違約金；（2）承租方未按約定支付轉包費用的，應向出租方支付（填寫具體金額）元的違約金；（3）轉包方未按約定進行房地產(chǎn)銷售的，應向出租方和承租方支付（填寫具體金額）元的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無。10.3爭議解決程序（1）雙方應在收到爭議通知之日起（填寫具體天數(shù)）內進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同終止條件（1）租賃權轉包期限屆滿；（2）房地產(chǎn)銷售完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同的。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，應在（填寫具體天數(shù)）內確認或拒絕；（3）確認解除合同的，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方對本合同內容提出修改建議的，應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議對本合同進行修改；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策變動等。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應立即通知另一方；（2）雙方應協(xié)商決定合同履行方式或終止合同；（3）因不可抗力導致的損失由雙方按比例分擔。14.其他約定事項14.1合同附件（1）房地產(chǎn)租賃權轉包文件；（2）房地產(chǎn)權屬證明文件；（3）銷售策略與計劃。14.2合同份數(shù)本合同一式（填寫具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（填寫具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自（填寫具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、律師、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）提供代理服務，如代為簽訂合同、代為收取款項等；（3）提供評估、審計等服務；（4）提供其他協(xié)助服務。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務；（3）第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照第13條不可抗力條款處理。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過（填寫具體金額）元；（2）如第三方責任限額不足以彌補甲乙雙方損失的，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。16.3第三方更換（1）如甲乙雙方對第三方不滿意，可協(xié)商更換第三方；（2）更換第三方前，甲乙雙方應通知原第三方，并確保原第三方完成已承擔的工作。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的權利義務（1）第三方應按照甲方的要求提供專業(yè)服務；（2）第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益；（3）第三方應按照約定向甲方支付服務費用。17.2第三方與乙方的權利義務（1）第三方應按照乙方的要求提供專業(yè)服務；（2）第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益；（3）第三方應按照約定向乙方支付服務費用。17.3第三方與甲乙雙方的關系（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系；（2）第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；（3）第三方應向甲乙雙方提供工作進展報告，并及時溝通解決相關問題。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容變更（1）第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應書面通知對方；（2）變更后的合同內容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。18.2第三方介入導致合同終止（1）第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；（2）合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議（1）第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可按照第10條爭議解決條款處理。19.2第三方介入爭議的責任劃分（1）第三方介入爭議的責任劃分，按照第16條第三方責任限額處理；（2）如第三方介入爭議的責任無法按照限額確定，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃權轉包文件詳細要求：文件應包含出租方與承租方關于租賃權轉包的詳細條款，包括轉包期限、費用、權利義務等。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于證明租賃權的轉包關系。2.房地產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：文件應包括房地產(chǎn)所有權證書、土地使用權證書等，證明房地產(chǎn)權屬的合法性。說明：本附件用于確保房地產(chǎn)權屬的清晰，避免權屬爭議。3.銷售策略與計劃詳細要求：文件應包含銷售目標、銷售策略、時間表等，用于指導銷售過程。說明：本附件是銷售工作的指導文件，有助于確保銷售工作的順利進行。4.第三方協(xié)議詳細要求：文件應包含第三方與甲乙雙方的權利義務，包括服務內容、費用、責任等。說明：本附件是第三方介入合同的一部分，用于明確第三方在合同中的地位和責任。5.不可抗力事件證明文件詳細要求：文件應包含不可抗力事件的證明，如自然災害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明合同履行過程中的不可抗力事件，以便雙方按照合同約定處理。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：文件應包含爭議解決的方式、程序、機構等。說明：本附件是合同爭議解決機制的補充，用于指導爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為（1）未按約定提供轉包文件責任認定：出租方應向承租方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）未按約定完成轉包權轉移責任認定：出租方應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為（1）未按約定支付轉包費用責任認定：承租方應向出租方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）未按約定使用房地產(chǎn)責任認定：承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此造成的損失。3.轉包方違約行為（1）未按約定進行房地產(chǎn)銷售責任認定：轉包方應向出租方和承租方支付（填寫具體金額）元的違約金。（2）未按約定維護甲乙雙方的合法權益責任認定：轉包方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為（1）未按約定提供服務責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.若出租方未在合同約定的期限內提供轉包文件，承租方有權要求出租方支付違約金人民幣5000元。2.若轉包方在銷售過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，轉包方應賠償甲乙雙方人民幣10000元。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)租賃權1.2轉包銷服務1.3相關術語2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.房地產(chǎn)租賃權轉讓3.1轉讓內容3.2轉讓條件3.3轉讓手續(xù)4.轉包銷服務內容4.1服務范圍4.2服務期限4.3服務費用4.4服務質量要求5.費用及支付方式5.1租金及支付方式5.2轉包銷服務費用及支付方式5.3其他費用6.權利與義務6.1出租方權利與義務6.2承租方權利與義務6.3代理方權利與義務7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房地產(chǎn)租賃權1.1.1指甲方合法擁有的某房產(chǎn)的租賃權，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證等法律文件所確認的權利。1.1.2房地產(chǎn)租賃權包括但不限于房屋使用權、附屬設施使用權等。1.2轉包銷服務1.2.1指乙方接受甲方委托，在約定的范圍內，以甲方名義對房地產(chǎn)租賃權進行轉包和銷售的服務。1.2.2轉包銷服務包括但不限于尋找潛在的承租方、簽訂租賃合同、協(xié)助辦理租賃手續(xù)、進行市場推廣等。1.3相關術語1.3.1房地產(chǎn)：指建筑物及其附屬設施，包括但不限于住宅、商業(yè)用房、辦公用房等。1.3.2租賃：指甲方將房地產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。1.3.3轉包：指乙方將甲方的房地產(chǎn)租賃權轉讓給第三方使用，但乙方仍需承擔相應的責任和義務。1.3.4銷售代理：指乙方代理甲方進行房地產(chǎn)租賃權的銷售，獲取傭金的行為。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1甲方全稱：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：_________________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1乙方全稱：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：_________________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.3代理方信息2.3.1丙方全稱：________________________2.3.2丙方法定代表人：____________________2.3.3丙方住所：_________________________2.3.4丙方聯(lián)系方式：_____________________3.房地產(chǎn)租賃權轉讓3.1轉讓內容3.1.1本合同所涉及的房地產(chǎn)租賃權為甲方合法擁有的位于________________________的房產(chǎn)。3.1.2轉讓內容包含但不限于房屋使用權、附屬設施使用權等。3.2轉讓條件3.2.1乙方同意按照本合同約定的條件和方式，接受甲方轉讓的房地產(chǎn)租賃權。3.2.2乙方應具備合法的承租資格，并按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定履行租賃義務。3.3轉讓手續(xù)3.3.1乙方應在收到甲方轉讓通知后____個工作日內，辦理租賃合同變更手續(xù)。3.3.2乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)租賃權過戶手續(xù)。4.轉包銷服務內容4.1服務范圍4.1.1乙方負責在約定的范圍內，以甲方名義對房地產(chǎn)租賃權進行轉包和銷售。4.1.2乙方應按照甲方要求，尋找潛在的承租方，并與其洽談租賃事宜。4.2服務期限4.2.1本合同約定的服務期限為____個月。4.2.2服務期限自合同生效之日起計算。4.3服務費用4.3.1乙方應按照本合同約定的方式和標準收取轉包銷服務費用。4.3.2服務費用包括但不限于傭金、手續(xù)費等。5.費用及支付方式5.1租金及支付方式5.1.1乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式，按時支付租金。5.1.2租金支付方式為：________________________5.2轉包銷服務費用及支付方式5.2.1乙方應按照本合同約定的轉包銷服務費用標準和支付方式，收取并支付服務費用。5.2.2服務費用支付方式為：________________________5.3其他費用5.3.1本合同約定的其他費用包括但不限于稅費、保證金等。5.3.2其他費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式見本合同約定。6.權利與義務6.1出租方權利與義務6.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金及服務費用。6.1.2甲方有義務提供真實、合法的房地產(chǎn)租賃權證明文件。6.2承租方權利與義務6.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供房地產(chǎn)租賃權。6.2.2乙方有義務按照本合同約定支付租金及服務費用。6.3代理方權利與義務6.3.1丙方有權按照本合同約定收取轉包銷服務費用。6.3.2丙方有義務按照甲方要求，提供合格的轉包銷服務。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供房地產(chǎn)租賃權，或者提供的房地產(chǎn)租賃權不符合約定條件的；8.1.2乙方未按約定支付租金或服務費用，或者未按時辦理相關手續(xù)的；8.1.3乙方違反合同約定，擅自轉租或轉讓房地產(chǎn)租賃權的；8.1.4乙方未按約定履行轉包銷服務，導致甲方權益受損的；8.1.5任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按實際損失的一定比例計算，但最高不超過合同總金額的20%；8.2.3如違約行為導致合同無法履行的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.2違約方應賠償守約方因違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失；8.3.3違約方應賠償守約方因違約行為所造成的合理費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生后____個工作日內，開始協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機構9.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.通知與送達10.1通知方式10.1.1任何一方通知對方，應采用書面形式；10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1甲方送達地址：________________________10.2.2乙方送達地址：________________________10.2.3丙方送達地址：________________________10.3送達方式10.3.1通知送達后，以對方簽收或郵件投遞回執(zhí)為準。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2雙方應按約定履行合同義務。11.2合同解除條件11.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內仍未糾正的；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；11.3合同解除程序11.3.1解除合同的一方應提前____個工作日向對方發(fā)出書面解除通知；11.3.2雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。12.其他約定12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律；12.1.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份。12.3合同附件12.3.1.1房地產(chǎn)租賃權證明文件；12.3.1.2轉包銷服務協(xié)議；12.3.1.3其他與本合同有關的文件。13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同簽署時間為____年____月____日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為________________________。13.3簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：________________________13.3.2乙方代表（簽字）：________________________13.3.3丙方代表（簽字）：________________________14.合同附件14.1房地產(chǎn)租賃權證明文件；14.2轉包銷服務協(xié)議；14.3其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務；15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任；16.1.1.1第三方介入前，甲乙雙方應約定第三方責任限額；16.1.1.2如無約定，第三方責任限額為合同總金額的10%；16.1.1.3第三方責任限額不得超過因第三方違約行為給甲乙雙方造成的實際損失。16.2第三方責任承擔16.2.1第三方違約責任由第三方自行承擔；16.2.2第三方違約導致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權要求第三方賠償。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1.1要求甲乙雙方按照合同約定履行各自義務；17.1.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.1.3在合同約定的范圍內，對房地產(chǎn)租賃權進行評估、審計等。17.2第三方權利限制17.2.1第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定；17.2.2第三方不得利用介入本合同的機會謀取不正當利益。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應按照本合同約定，協(xié)助甲方履行合同義務；18.1.2第三方不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方應按照本合同約定，協(xié)助乙方履行合同義務；18.2.2第三方不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與其他各方的關系劃分18.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系；18.3.2第三方與甲乙雙方以外的其他方之間為獨立第三方關系。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務；19.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.本合同修正21.1本合同修正條款為第三部分，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)租賃權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、租賃合同等證明甲方擁有房地產(chǎn)租賃權的合法文件。說明：該文件用于證明甲方對房地產(chǎn)租賃權的合法性和有效性。2.轉包銷服務協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的轉包銷服務內容、服務期限、服務費用等。說明：該協(xié)議是甲乙雙方對乙方提供轉包銷服務的基本約定。3.甲方授權委托書要求：甲方授權丙方代表其簽訂、履行本合同。說明：該委托書用于明確丙方的代表權限。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、權利義務等。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和職責。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、程序、機構等。說明：該協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.銀行賬戶信息要求：提供甲乙雙方及丙方的銀行賬戶信息，用于支付款項。說明：該信息用于確?？铐椀臏蚀_支付。7.其他與本合同有關的文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：該文件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房地產(chǎn)租賃權責任認定：甲方應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按約定時間提供房產(chǎn)證，導致乙方無法及時辦理租賃手續(xù)，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。1.2未按約定支付租金責任認定：甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：甲方未按約定時間支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.2未按約定履行轉包銷服務責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：乙方未按約定尋找承租方，導致甲方權益受損，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.丙方違約行為及責任認定3.1未按約定提供轉包銷服務責任認定：丙方應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：丙方未按約定時間完成轉包銷服務，導致甲方權益受損，丙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.2未按約定收取服務費用責任認定：丙方應退還甲方已支付的服務費用，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。示例：丙方未按約定收取服務費用，甲方有權要求丙方退還已支付的費用，并賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.中介方基本信息2.房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務內容2.1.房地產(chǎn)租賃權轉包銷具體事項2.2.服務范圍及期限2.3.服務費用及支付方式3.房地產(chǎn)租賃權轉包銷流程3.1.轉包銷申請3.2.轉包銷審核3.3.轉包銷協(xié)議簽訂3.4.轉包銷手續(xù)辦理3.5.轉包銷合同備案4.房地產(chǎn)租賃權轉包銷雙方權利義務4.1.出租方權利義務4.2.承租方權利義務4.3.中介方權利義務5.房地產(chǎn)租賃權轉包銷合同解除與終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.合同解除與終止的程序6.房地產(chǎn)租賃權轉包銷合同違約責任6.1.違約情形6.2.違約責任承擔6.3.違約賠償方式7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構7.3.爭議解決費用8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.2.合同解除條件8.3.合同生效與解除的程序9.合同附件9.1.房地產(chǎn)租賃權轉包銷協(xié)議9.2.房地產(chǎn)租賃權轉包銷合同9.3.其他相關文件10.合同變更與補充10.1.合同變更條件10.2.合同補充內容10.3.合同變更與補充的程序11.合同通知與送達11.1.通知方式11.2.送達方式11.3.送達地址12.合同解釋與適用12.1.合同解釋原則12.2.合同適用法律12.3.合同解釋與適用的爭議解決13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.2.合同解除與終止后的責任承擔13.3.合同解除與終止后的其他事項14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1.1.5.出租方電子郵箱：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：1.2.5.承租方電子郵箱：1.3.中介方基本信息1.3.1.中介方名稱：1.3.2.中介方法定代表人：1.3.3.中介方住所：1.3.4.中介方聯(lián)系電話：1.3.5.中介方電子郵箱：2.房地產(chǎn)租賃權轉包銷服務內容2.1.房地產(chǎn)租賃權轉包銷具體事項2.1.1.房地產(chǎn)租賃權轉包銷的具體內容為：2.1.2.房地產(chǎn)租賃權轉包銷的具體目標為：2.1.3.房地產(chǎn)租賃權轉包銷的具體時間安排為：2.2.服務范圍及期限2.2.1.服務范圍為：2.2.2.服務期限自合同簽訂之日起至：2.2.3.服務期限的延長需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.3.服務費用及支付方式2.3.1.服務費用總額為：2.3.2.服務費用支付方式為：2.3.3.服務費用支付時間節(jié)點為：3.房地產(chǎn)租賃權轉包銷流程3.1.轉包銷申請3.1.1.承租方需向出租方提交轉包銷申請；3.1.2.出租方在收到申請后，進行審核；3.1.3.審核通過后，雙方簽訂轉包銷協(xié)議。3.2.轉包銷審核3.2.1.出租方對承租方的轉包銷申請進行審核；3.2.2.審核內容包括但不限于：3.2.3.審核結果通知承租方。3.3.轉包銷協(xié)議簽訂3.3.1.審核通過后，雙方簽訂轉包銷協(xié)議；3.3.2.協(xié)議內容包括但不限于：3.3.3.協(xié)議簽訂后，雙方按約定履行各自義務。3.4.轉包銷手續(xù)辦理3.4.1.雙方按協(xié)議約定辦理轉包銷手續(xù)；3.4.2.辦理內容包括但不限于：3.4.3.辦理完成后，雙方辦理合同備案。3.5.轉包銷合同備案3.5.1.雙方將轉包銷合同提交相關部門備案；3.5.2.備案完成后，雙方取得轉包銷合同備案證明。4.房地產(chǎn)租賃權轉包銷雙方權利義務4.1.出租方權利義務4.1.1.出租方有權要求承租方按照合同約定履行義務；4.1.2.出租方有義務保障承租方的合法權益；4.1.3.出租方有義務配合中介方完成轉包銷手續(xù)。4.2.承租方權利義務4.2.1.承租方有權要求出租方按照合同約定履行義務；4.2.2.承租方有義務按照合同約定支付服務費用；4.2.3.承租方有義務配合中介方完成轉包銷手續(xù)。4.3.中介方權利義務4.3.1.中介方有權要求出租方和承租方按照合同約定履行義務；4.3.2.中介方有義務為出租方和承租方提供專業(yè)服務；4.3.3.中介方有義務協(xié)助出租方和承租方完成轉包銷手續(xù)。5.房地產(chǎn)租賃權轉包銷合同解除與終止5.1.合同解除條件5.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件；5.1.2.出現(xiàn)不可抗力；5.1.3.雙方協(xié)商一致。5.2.合同終止條件5.2.1.服務期限屆滿；5.2.2.合同約定的終止條件；5.2.3.雙方協(xié)商一致。5.3.合同解除與終止的程序5.3.1.一方提出解除或終止合同；5.3.2.另一方確認；5.3.3.雙方協(xié)商一致后，辦理相關手續(xù)。8.合同生效與解除8.1.合同生效條件8.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；8.1.2.合同簽訂后，雙方應立即履行合同約定的各項義務；8.1.3.合同生效前，雙方應向對方提供必要的資質證明。8.2.合同解除條件8.2.1.合同約定的解除條件成就；8.2.2.合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力；8.2.3.一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內仍未履行。8.3.合同生效與解除的程序8.3.1.合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同；8.3.2.一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明理由；8.3.3.雙方應在收到解除通知之日起一定期限內協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。9.合同附件9.1.房地產(chǎn)租賃權轉包銷協(xié)議9.1.1.協(xié)議應包括但不限于：9.1.2.協(xié)議應由雙方簽字蓋章；9.1.3.協(xié)議作為本合同的附件。9.2.房地產(chǎn)租賃權轉包銷合同9.2.1.合同應包括但不限于：9.2.2.合同應由雙方簽字蓋章；9.2.3.合同作為本合同的附件。9.3.其他相關文件9.3.1.其他相關文件應包括但不限于：9.3.2.相關文件應由雙方簽字蓋章；9.3.3.相關文件作為本合同的附件。10.合同變更與補充10.1.合同變更條件10.1.1.出現(xiàn)合同變更的必要；10.1.2.雙方協(xié)商一致。10.2.合同補充內容10.2.1.補充內容應包括但不限于：10.2.2.補充內容應由雙方簽字蓋章；10.2.3.補充內容作為本合同的附件。10.3.合同變更與補充的程序10.3.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更或補充協(xié)議；10.3.2.變更或補充協(xié)議作為本合同的附件；10.3.3.變更或補充協(xié)議生效后，雙方應按照新約定履行義務。11.合同通知與送達11.1.通知方式11.1.1.通知應以書面形式進行；11.1.3.通知送達后，視為對方已收到。11.2.送達方式11.2.1.送達地址應為合同約定的地址；11.2.2.送達方式包括但不限于：11.2.3.送達后，應保留送達憑證。11.3.送達地址11.3.1.出租方送達地址：11.3.2.承租方送達地址：11.3.3.中介方送達地址：12.合同解釋與適用12.1.合同解釋原則12.1.1.合同解釋應遵循誠實信用原則；12.1.2.合同解釋應遵循公平原則；12.1.3.合同解釋應遵循有利于合同目的實現(xiàn)的原則。12.2.合同適用法律12.2.1.本合同適用中華人民共和國法律；12.2.2.合同爭議解決應適用中華人民共和國法律。12.3.合同解釋與適用的爭議解決12.3.1.合同解釋與適用的爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.3.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止后的處理13.1.合同解除與終止后的財產(chǎn)處理13.1.1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理相關財產(chǎn)；13.1.2.未處理完畢的財產(chǎn)，應按照法律規(guī)定進行處理。13.2.合同解除與終止后的責任承擔13.2.1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任；13.2.2.因一方違約導致合同解除或終止的，違約方應承擔相應的違約責任。13.3.合同解除與終止后的其他事項13.3.1.合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方定義14.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）外的任何個人或組織，包括但不限于但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術服務提供商等。14.2.第三方介入的條件14.2.1.1.雙方協(xié)商一致；14.2.1.2.合同約定；14.2.1.3.法律或法規(guī)要求。14.3.第三方介入的程序14.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方；14.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，達成一致意見。14.4.第三方責任14.4.1.1.依法提供專業(yè)服務；14.4.1.2.對其提供的服務結果負責；14.4.1.3.保守商業(yè)秘密。14.5.第三方責任限額14.5.1.1.第三方提供服務的性質；14.5.1.2.第三方提供服務的范圍；14.5.1.3.第三方提供服務的風險。14.5.2.第三方責任限額的具體數(shù)額應在合同中明確約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.6.