2024版父子間房屋買賣委托代理協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版父子間房屋買賣委托代理協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（代理人）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.代理事項及權(quán)限3.1代理人代理事項3.2代理人代理權(quán)限3.3代理人不得代理事項4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付方式5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收地點6.代理費用及支付6.1代理費用6.2代理費用支付方式6.3代理費用支付時間6.4代理費用支付地點7.代理期限7.1代理起始時間7.2代理終止時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管人第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方身份證號碼：_____________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方身份證號碼：_____________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________1.3丙方（代理人）基本信息1.3.1丙方全稱：__________________1.3.2丙方法定代表人：____________1.3.3丙方身份證號碼：_____________1.3.4丙方聯(lián)系方式：______________第二條房屋基本信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________2.2房屋坐落地址：_________________2.3房屋面積：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________第三條代理事項及權(quán)限3.1代理人代理事項3.1.1代為簽訂房屋買賣合同3.1.2代為辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3代為支付房屋買賣相關(guān)費用3.2代理人代理權(quán)限3.2.1代理人有權(quán)代表甲方或乙方進(jìn)行上述代理事項3.2.2代理人有權(quán)簽署相關(guān)法律文件3.3代理人不得代理事項3.3.1代理人不得以任何形式轉(zhuǎn)讓代理權(quán)限3.3.2代理人不得自行決定變更合同條款第四條房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：________________4.2付款方式：___________________4.3付款時間：___________________4.4付款地點：___________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：________________5.2房屋交付方式：________________5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：________________5.4驗收地點：___________________第六條代理費用及支付6.1代理費用：____________________6.2代理費用支付方式：_____________6.3代理費用支付時間：_____________6.4代理費用支付地點：_____________第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。8.2.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任8.3.1若丙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2若丙方泄露甲方或乙方個人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為房屋所在地的人民法院。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)甲方或乙方法定代表人簽字或蓋章。10.1.2乙方支付首期房款。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定事項11.1其他約定事項一11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項二11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3其他約定事項三11.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1合同簽署地點：_________________13.2合同簽署時間：_________________13.3合同簽署人：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________丙方（代理人）：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：________________14.2合同保管人：甲方（出賣方）：____________________乙方（買受方）：____________________丙方（代理人）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為房屋買賣提供咨詢、評估、經(jīng)紀(jì)、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的許可2.1甲乙雙方同意，在履行本合同時，可以引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)和權(quán)限3.1第三方在甲乙雙方同意的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)提供房屋買賣的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1提供市場咨詢和價格評估；3.1.2協(xié)助簽訂房屋買賣合同；3.1.3協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)；3.1.4提供法律咨詢和代理服務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額為本合同房屋買賣價格的1%，且最高不超過人民幣______萬元。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方作為甲方代理人，僅代表甲方履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)；7.1.2第三方對甲方的賠償責(zé)任，由甲方承擔(dān)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方作為乙方代理人，僅代表乙方履行本合同約定的相關(guān)義務(wù)；7.2.2第三方對乙方的賠償責(zé)任，由乙方承擔(dān)。7.3第三方與丙方的劃分說明：7.3.1第三方與丙方為獨立第三方，丙方作為代理人，其職責(zé)僅限于本合同約定的代理事項；7.3.2第三方對丙方的賠償責(zé)任，由丙方承擔(dān)。8.第三方變更8.1若甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽署相關(guān)協(xié)議。9.第三方退出10.第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號、產(chǎn)權(quán)人、房屋地址、面積、用途等詳細(xì)信息。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含房屋買賣價格、付款方式、交付時間、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：作為房屋買賣的主要法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，包含房屋的市場價值、評估依據(jù)等。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納，確保交易的合法性。5.附件五：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，包括姓名、身份證號碼、照片等個人信息。說明：用于證明甲乙雙方的主體資格，確保交易的合法性。6.附件六：代理人授權(quán)委托書要求：若甲乙雙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書，明確代理人的代理事項和權(quán)限。說明：證明代理人有權(quán)代表甲乙雙方簽訂合同。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如房屋租賃合同、共有權(quán)證明等。說明：確保交易的全面性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時交付房屋；提供虛假房屋信息；違反合同約定的其他行為。1.2乙方違約行為：未按時支付房款；未按時完成房屋過戶手續(xù)；違反合同約定的其他行為。1.3丙方違約行為：未履行代理職責(zé)；泄露甲乙雙方個人信息；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；若甲方提供的房屋信息與實際情況不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時支付房款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。2.3丙方違約責(zé)任認(rèn)定：若丙方未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若丙方泄露甲方或乙方個人信息，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年1月5日，甲方應(yīng)向乙方支付4天的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日支付首期房款，但實際支付日期為2024年1月5日，乙方應(yīng)向甲方支付4天的違約金。全文完。2024版父子間房屋買賣委托代理協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置及面積2.3房屋用途3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2支付方式4.代理事項4.1甲方委托事項4.2乙方代理事項5.代理權(quán)限5.1乙方代理權(quán)限范圍5.2乙方代理權(quán)限限制6.代理期限6.1代理開始時間6.2代理結(jié)束時間7.代理費用7.1代理費用金額7.2代理費用支付方式8.代理事項完成后的費用結(jié)算8.1代理事項完成后費用結(jié)算方式8.2代理事項完成后費用結(jié)算時間9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：_______________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：_______________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)證號：___________________2.1.2房屋所有權(quán)人：____________________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落地址：_____________________2.2.2房屋建筑面積：_____________________2.2.3房屋用途：_________________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.1.1房屋買賣價格為：___________________3.1.2買賣價格以人民幣計價。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋買賣總價款的_____%支付給乙方。3.2.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付剩余的房屋買賣總價款的_____%給乙方。4.代理事項4.1甲方委托事項4.1.1甲方委托乙方代為辦理房屋買賣手續(xù)。4.1.2甲方委托乙方代為辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方代理事項4.2.1乙方接受甲方委托，代為辦理房屋買賣手續(xù)。4.2.2乙方接受甲方委托，代為辦理房屋過戶手續(xù)。5.代理權(quán)限5.1乙方代理權(quán)限范圍5.1.1乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂。5.1.2乙方有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行房屋過戶手續(xù)的辦理。5.2乙方代理權(quán)限限制5.2.1乙方不得以甲方名義進(jìn)行任何與房屋買賣無關(guān)的活動。5.2.2乙方不得擅自變更房屋買賣合同內(nèi)容。6.代理期限6.1代理開始時間6.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2代理結(jié)束時間6.2.1代理期限為____年，自代理開始之日起計算。7.代理費用7.1代理費用金額7.1.1乙方代理費用為房屋買賣總價款的_____%。7.2代理費用支付方式7.2.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將代理費用支付給乙方。7.2.2代理費用以人民幣計價。8.代理事項完成后的費用結(jié)算8.1代理事項完成后費用結(jié)算方式8.1.1乙方在代理事項完成后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費用清單。8.1.2甲方應(yīng)在收到費用清單之日起____個工作日內(nèi)，對費用進(jìn)行審核并支付給乙方。8.2代理事項完成后費用結(jié)算時間8.2.1代理事項完成后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)提交費用清單。8.2.2甲方應(yīng)在收到費用清單后的____個工作日內(nèi)完成費用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定支付房屋買賣總價款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.1.2若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定完成代理事項，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地人民法院。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同生效時間11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個工作日后生效。11.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，致使本合同無法履行，雙方可解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商解除合同時，應(yīng)書面通知對方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1本合同約定的代理期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，進(jìn)行財務(wù)結(jié)算。14.其他約定事項14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項說明14.2.1本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。14.2.2本合同自終止之日起，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、辦理法律手續(xù)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明第三方介入的目的、方式和預(yù)期效果。15.3.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體方案，包括第三方選擇、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同約定的職責(zé)而可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。17.2第三方責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度、市場行情等因素綜合確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。a.第三方責(zé)任限額為賠償?shù)淖罡呦揞~；b.第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失；c.第三方責(zé)任限額的執(zhí)行，應(yīng)依法進(jìn)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。18.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2甲方或乙方在履行本合同過程中，因第三方原因造成損失的，有權(quán)向第三方追償。18.3.3甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：清晰、完整，需加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋買賣雙方達(dá)成一致。3.代理授權(quán)委托書要求：清晰、完整，需甲方簽字并加蓋公章。說明：用于授權(quán)乙方代為辦理相關(guān)事宜。4.代理費用支付憑證要求：清晰、完整，需加蓋乙方公章。說明：用于證明代理費用已支付。5.房屋過戶手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整，需加蓋相關(guān)部門公章。說明：用于證明房屋過戶手續(xù)已辦理。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：清晰、完整，需三方簽字并加蓋公章。說明：用于明確第三方介入的具體事宜。7.費用清單要求：清晰、完整，需加蓋乙方公章。說明：用于列明代理費用及明細(xì)。8.違約金支付憑證要求：清晰、完整，需加蓋付款方公章。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付房屋買賣總價款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付房屋買賣總價款的50%，則甲方應(yīng)向乙方支付25%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成代理事項。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋買賣手續(xù)，則乙方應(yīng)向甲方支付15%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因造成甲方或乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若雙方在協(xié)商解決爭議過程中，一方故意拖延或拒絕協(xié)商，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版父子間房屋買賣委托代理協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.2乙方（買方）基本信息1.3丙方（代理人）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.代理事項及權(quán)限3.1代理人代理事項3.2代理人代理權(quán)限3.3代理人代理期限4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.代理費用及支付方式5.1代理費用5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.協(xié)議履行及違約責(zé)任6.1協(xié)議履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理8.2需提交的材料8.3辦理時間8.4辦理費用9.房屋交接及驗收9.1房屋交接9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收時間9.4驗收地點10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所地：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方（買方）基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所地：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________1.3丙方（代理人）基本信息1.3.1丙方全稱：____________________1.3.2丙方法定代表人：____________________1.3.3丙方住所地：____________________1.3.4丙方聯(lián)系電話：____________________1.3.5丙方電子郵箱：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋權(quán)屬情況：____________________3.代理事項及權(quán)限3.1代理人代理事項3.1.1代理人負(fù)責(zé)辦理房屋買賣合同簽訂事宜3.1.2代理人負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)3.1.3代理人負(fù)責(zé)辦理房屋交接事宜3.2代理人代理權(quán)限3.2.1代理人有權(quán)代表甲方與乙方簽訂房屋買賣合同3.2.2代理人有權(quán)代表甲方辦理房屋過戶手續(xù)3.2.3代理人有權(quán)代表甲方接收房屋交接3.3代理人代理期限：自本協(xié)議簽訂之日起至房屋買賣合同簽訂完畢之日止4.房屋買賣價格及支付方式4.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整4.2付款方式：____________________4.3付款時間：____________________4.4付款地點：____________________5.代理費用及支付方式5.1代理費用：人民幣____________________元整5.2付款方式：____________________5.3付款時間：____________________5.4付款地點：____________________6.協(xié)議履行及違約責(zé)任6.1協(xié)議履行6.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議6.1.3乙方應(yīng)按照約定支付房屋買賣價格6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋買賣價格的____________________%6.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________7.3爭議解決程序：____________________8.房屋過戶手續(xù)辦理8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1代理人應(yīng)代表甲方向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交房屋過戶申請8.1.2代理人應(yīng)確保所有過戶所需材料齊全、有效8.1.3代理人應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，直至取得新的產(chǎn)權(quán)證8.2需提交的材料8.2.1房屋買賣合同8.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證8.2.3買賣雙方的身份證明8.2.4付款憑證8.2.5其他相關(guān)證明材料8.3辦理時間：自房屋買賣合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)8.4辦理費用：過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定9.房屋交接及驗收9.1房屋交接9.1.1交接時間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢后9.1.2交接地點為房屋所在地址9.1.3交接雙方應(yīng)共同查驗房屋的實物狀況9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋應(yīng)符合合同約定的用途和條件9.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用9.2.3房屋應(yīng)無漏水、破損等影響使用的情形9.3驗收時間：房屋交接當(dāng)日9.4驗收地點：房屋所在地址10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行10.2合同終止條件10.2.1房屋買賣合同簽訂并履行完畢10.2.2本協(xié)議約定的代理事項完成11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更11.1.1雙方協(xié)商一致，對本協(xié)議的條款進(jìn)行修改11.1.2任何變更應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章11.2合同補(bǔ)充11.2.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.1.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2本協(xié)議自簽訂之日起生效13.2合同終止條件13.2.1房屋買賣合同履行完畢13.2.2本協(xié)議約定的代理事項完成14.合同附件14.1合同附件一：房屋買賣合同14.2合同附件二：代理人授權(quán)委托書14.3合同附件三：房屋交接清單14.4合同附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指任何非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方同意，在特定情形下，可以引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方選擇與委托15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.3.2第三方接受委托后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和委托協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定。16.2若第三方責(zé)任限額未在委托協(xié)議中約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣____________________元。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，對合同外其他第三方的責(zé)任不承擔(dān)。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非第三方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其委