2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義1.3通用條款2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)3.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.2經(jīng)營(yíng)期限3.3經(jīng)營(yíng)范圍3.4經(jīng)營(yíng)方式3.5經(jīng)營(yíng)管理4.投資與建設(shè)4.1投資責(zé)任4.2建設(shè)要求4.3建設(shè)進(jìn)度4.4建設(shè)費(fèi)用5.經(jīng)營(yíng)管理要求5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.2服務(wù)質(zhì)量5.3資質(zhì)要求5.4安全生產(chǎn)6.收費(fèi)與收益6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2收益分配6.3費(fèi)用結(jié)算7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3爭(zhēng)議解決8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1本合同中，“甲方”指市政府授權(quán)的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)。1.1.2本合同中，“乙方”指獲得本合同特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的公司。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1“特許經(jīng)營(yíng)權(quán)”指乙方在合同約定的特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照本合同約定在甲方指定區(qū)域內(nèi)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)的權(quán)利。1.2.2“項(xiàng)目”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，按照甲方要求進(jìn)行的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。1.2.3“服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定的內(nèi)容，為甲方提供的相關(guān)服務(wù)。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1本合同項(xiàng)目名稱(chēng)為“2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于城市區(qū)域。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總規(guī)模為平方公里。2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.4.1項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括道路、橋梁、供水、供電、排水等城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。3.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)3.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.1.1甲方授予乙方在合同約定的特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)的權(quán)利。3.2經(jīng)營(yíng)期限3.2.1本合同特許經(jīng)營(yíng)期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3經(jīng)營(yíng)范圍3.3.1乙方應(yīng)在甲方指定區(qū)域內(nèi)，按照本合同約定開(kāi)展城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目的投資、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和維護(hù)。3.4經(jīng)營(yíng)方式3.4.1乙方應(yīng)采用自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的方式開(kāi)展項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)。3.5經(jīng)營(yíng)管理3.5.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理制度，確保項(xiàng)目安全、高效、穩(wěn)定運(yùn)行。4.投資與建設(shè)4.1投資責(zé)任4.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，投資總額為億元。4.2建設(shè)要求4.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。4.3建設(shè)進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)。4.4建設(shè)費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)管理要求5.1經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)5.1.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、安全、環(huán)保、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)行。5.2服務(wù)質(zhì)量5.2.1乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保項(xiàng)目滿(mǎn)足甲方和公眾的需求。5.3資質(zhì)要求5.3.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。5.4安全生產(chǎn)5.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)。6.收費(fèi)與收益6.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和政府相關(guān)規(guī)定，合理制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2收益分配6.2.1項(xiàng)目收益按照合同約定分配，甲方享有項(xiàng)目收益的%。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報(bào)送財(cái)務(wù)報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后日內(nèi)進(jìn)行審核和結(jié)算。8.合同履行與變更8.1合同履行8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。8.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，確保乙方能夠順利履行合同。8.2合同變更8.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2任何一方提出變更合同的要求，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。8.3爭(zhēng)議解決8.3.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.3.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。8.3.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或提供服務(wù)的；9.1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失或損害的；9.1.3甲方未按照合同約定提供支持或協(xié)助的。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計(jì)算方式根據(jù)違約的性質(zhì)和程度確定。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同到期；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.4違約方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.2.2合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施、資料等移交給甲方。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，乙方應(yīng)承擔(dān)合同終止前發(fā)生的所有費(fèi)用。10.3.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的合同終止補(bǔ)償。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但乙方應(yīng)保證不侵犯甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方在合同期限內(nèi)有權(quán)使用項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得用于與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)快遞、電子郵件等方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：城市區(qū)路號(hào)；12.2.2乙方送達(dá)地址：城市區(qū)路號(hào)。13.合同附件13.1附件一：特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議；13.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于顧問(wèn)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、融資、保險(xiǎn)、審計(jì)等機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1.1咨詢(xún)顧問(wèn)：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)；15.2.1.2監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；15.2.1.3設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；15.2.1.4施工單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)；15.2.1.5融資機(jī)構(gòu)：為項(xiàng)目提供資金支持；15.2.1.6保險(xiǎn)公司：為項(xiàng)目提供保險(xiǎn)服務(wù)；15.2.1.7審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不受不正當(dāng)干預(yù)，保障其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；17.2.2如第三方責(zé)任超過(guò)協(xié)議約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)；18.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請(qǐng)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)；18.1.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間應(yīng)按照各自合作協(xié)議的約定處理相互關(guān)系。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更：19.1.1任何一方要求變更第三方介入的，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容；19.1.2第三方介入的變更需經(jīng)雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止：20.1.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或因其他原因終止；20.1.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定進(jìn)行。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：21.1.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；21.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、項(xiàng)目概況、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)、投資與建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理要求、收費(fèi)與收益、合同履行與變更、違約責(zé)任、合同終止、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保密條款、通知與送達(dá)等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)使用正式的合同格式，包括、、附件等部分。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后生效。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、項(xiàng)目概況、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)分析等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)使用規(guī)范的格式，包括封面、目錄、、附錄等部分。報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制，并經(jīng)專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。3.其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于土地使用權(quán)證、環(huán)評(píng)批復(fù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等。這些文件應(yīng)真實(shí)有效，并由相關(guān)部門(mén)頒發(fā)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或提供服務(wù)的；1.2乙方違反合同約定，造成甲方損失或損害的；1.3甲方未按照合同約定提供支持或協(xié)助的；1.4第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失的；1.5任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用或賠償損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，對(duì)違約行為的性質(zhì)、程度進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例：乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方未按照合同約定提供必要的支持，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1經(jīng)營(yíng)者2.2政府方2.3第三方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容4.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限4.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍5.經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任5.2經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)5.3政府方的責(zé)任5.4政府方的義務(wù)6.投資與融資6.1投資額6.2投融資方式6.3投融資期限7.收益與分成7.1收益計(jì)算方法7.2收益分成比例7.3收益支付方式8.價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1價(jià)格制定原則8.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制9.項(xiàng)目維護(hù)與管理9.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任9.2項(xiàng)目管理責(zé)任9.3項(xiàng)目安全與環(huán)保10.監(jiān)督與檢查10.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.2檢查內(nèi)容10.3檢查方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除或終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指的“特許經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指根據(jù)本合同約定，經(jīng)營(yíng)者在本合同約定的項(xiàng)目范圍內(nèi)，從事項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)的權(quán)利。1.2術(shù)語(yǔ)解釋?zhuān)?）“政府方”是指負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)的地方人民政府及其相關(guān)部門(mén)。（2）“經(jīng)營(yíng)者”是指根據(jù)本合同約定取得特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的自然人、法人或者其他組織。（3）“第三方”是指與本項(xiàng)目相關(guān)的其他自然人、法人或者其他組織。2.合同主體2.1經(jīng)營(yíng)者（1）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)具備合法的主體資格，擁有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（2）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)具備從事本合同項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、人才和管理能力。2.2政府方（1）政府方負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的審批、監(jiān)管和協(xié)調(diào)。（2）政府方應(yīng)為本合同項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的政策支持和保障。2.3第三方第三方應(yīng)遵守本合同約定，配合政府方和經(jīng)營(yíng)者完成本合同項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)本合同項(xiàng)目名稱(chēng)為“2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)本合同項(xiàng)目地點(diǎn)位于__________。3.3項(xiàng)目規(guī)模本合同項(xiàng)目規(guī)模為_(kāi)_________。3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容本合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于道路、橋梁、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的內(nèi)容（1）經(jīng)營(yíng)者有權(quán)在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，按照本合同約定，進(jìn)行本合同項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）經(jīng)營(yíng)者有權(quán)在本合同項(xiàng)目范圍內(nèi)，依法進(jìn)行必要的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限本合同特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的期限為_(kāi)_________年。4.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍本合同特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍為_(kāi)_________。5.經(jīng)營(yíng)責(zé)任和義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)者的責(zé)任（1）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)確保本合同項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2經(jīng)營(yíng)者的義務(wù)（1）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成本合同項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)。5.3政府方的責(zé)任（1）政府方應(yīng)為本合同項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的政策支持和保障。（2）政府方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行必要的監(jiān)管和協(xié)調(diào)。5.4政府方的義務(wù)（1）政府方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付經(jīng)營(yíng)者應(yīng)得的收益。（2）政府方應(yīng)按照本合同約定，為本合同項(xiàng)目的實(shí)施提供必要的條件和支持。6.投資與融資6.1投資額本合同項(xiàng)目總投資額為_(kāi)_________元。6.2投融資方式本合同項(xiàng)目的投融資方式為_(kāi)_________。6.3投融資期限本合同項(xiàng)目的投融資期限為_(kāi)_________。8.收益與分成8.1收益計(jì)算方法經(jīng)營(yíng)者根據(jù)本合同項(xiàng)目的實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，按照國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向使用者收取費(fèi)用。收益計(jì)算方法如下：（1）基礎(chǔ)收益：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算每年的基礎(chǔ)收益。（2）增量收益：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，計(jì)算每年的增量收益。8.2收益分成比例（1）政府方：__________%（2）經(jīng)營(yíng)者：__________%8.3收益支付方式收益支付方式為按年支付，每年支付一次，支付時(shí)間為每年的______月______日。9.價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1價(jià)格制定原則價(jià)格制定應(yīng)遵循公平、合理、公開(kāi)的原則，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)項(xiàng)目類(lèi)型、服務(wù)質(zhì)量、市場(chǎng)需求等因素確定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。9.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制如下：（1）根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整。（2）根據(jù)市場(chǎng)變化情況，經(jīng)政府方與經(jīng)營(yíng)者協(xié)商一致后調(diào)整。10.項(xiàng)目維護(hù)與管理10.1項(xiàng)目維護(hù)責(zé)任經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)目的日常維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。10.2項(xiàng)目管理責(zé)任（1）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)建立健全項(xiàng)目管理制度。（2）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)定期向政府方報(bào)告項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況。10.3項(xiàng)目安全與環(huán)保（1）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)確保項(xiàng)目安全運(yùn)行，防止事故發(fā)生。（2）經(jīng)營(yíng)者應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。11.監(jiān)督與檢查11.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)目的監(jiān)督機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。11.2檢查內(nèi)容（1）項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)情況。（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。（3）項(xiàng)目安全與環(huán)保情況。11.3檢查方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)采取定期檢查和不定期抽查的方式進(jìn)行監(jiān)督檢查。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）經(jīng)營(yíng)者未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。（2）經(jīng)營(yíng)者未按規(guī)定繳納費(fèi)用。（3）政府方未按合同約定履行責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。13.合同解除與終止13.1合同解除情形（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。13.2合同終止情形（1）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)。（2）合同約定的終止條件成就。13.3合同解除或終止的程序（1）一方當(dāng)事人提出解除或終止合同的通知。（2）雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除或終止協(xié)議。14.合同生效、變更、解除與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約。14.4合同終止條件（1）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)期限屆滿(mǎn)。（2）合同約定的終止條件成就。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與分類(lèi)1.1第三方的定義本合同所稱(chēng)第三方是指除政府方和經(jīng)營(yíng)者以外的，參與本合同項(xiàng)目的其他自然人、法人或者其他組織。1.2第三方的分類(lèi)（1）中介方：在本合同項(xiàng)目中提供咨詢(xún)服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、工程施工等中介服務(wù)的企業(yè)或個(gè)人。（2）合作伙伴：與本合同項(xiàng)目直接相關(guān)，共同參與項(xiàng)目建設(shè)的法人或其他組織。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)本合同項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管的政府機(jī)關(guān)或社會(huì)團(tuán)體。2.第三方的責(zé)任限額2.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)目中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行本合同過(guò)程中因其自身原因造成的損失。2.3責(zé)任限額的變更責(zé)任限額的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）中介方：按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）合作伙伴：按照合同約定參與項(xiàng)目建設(shè)，確保工程質(zhì)量。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法對(duì)本合同項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)。3.2權(quán)利（1）中介方：根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用。（2）合作伙伴：享有合同約定的權(quán)益，如利潤(rùn)分成、使用權(quán)等。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者提供項(xiàng)目相關(guān)資料，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.3義務(wù)（1）中介方：保證中介服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性。（2）合作伙伴：按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：依法履行監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目合規(guī)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1與政府方的劃分第三方與政府方之間的關(guān)系由法律、法規(guī)和本合同約定。4.2與經(jīng)營(yíng)者的劃分（1）中介方：與經(jīng)營(yíng)者之間的關(guān)系為委托與受托。（2）合作伙伴：與經(jīng)營(yíng)者之間的關(guān)系為合作。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：與經(jīng)營(yíng)者之間的關(guān)系為監(jiān)管與被監(jiān)管。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1中介方的額外條款（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。（2）中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)。（3）中介方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密。5.2合作伙伴的額外條款（1）合作伙伴應(yīng)按照合同約定履行建設(shè)義務(wù)。（2）合作伙伴應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）合作伙伴應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。5.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的額外條款（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法履行監(jiān)管職責(zé)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)要求經(jīng)營(yíng)者提供項(xiàng)目相關(guān)資料。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平、公開(kāi)地處理投訴和舉報(bào)。6.第三方的責(zé)任追究6.1責(zé)任追究的條件第三方在履行本合同過(guò)程中，若因其自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2責(zé)任追究的程序（1）政府方或經(jīng)營(yíng)者發(fā)現(xiàn)第三方違約，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）雙方協(xié)商確定責(zé)任追究的具體事項(xiàng)。（3）根據(jù)協(xié)商結(jié)果，第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3責(zé)任追究的方式第三方承擔(dān)責(zé)任的途徑包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需確保內(nèi)容的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：特許經(jīng)營(yíng)權(quán)申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：包括經(jīng)營(yíng)者基本信息、項(xiàng)目投資計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)方案、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件用于申請(qǐng)?zhí)卦S經(jīng)營(yíng)權(quán)，需確保內(nèi)容的完整性和合規(guī)性。3.附件三：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：明確政府方與經(jīng)營(yíng)者之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、收益等。說(shuō)明：本附件為本合同的核心內(nèi)容，需確保合同的完整性和合法性。4.附件四：項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖紙等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保設(shè)計(jì)的合理性和可行性。5.附件五：項(xiàng)目設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目所需設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保設(shè)備的質(zhì)量和性能。6.附件六：項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量控制、安全措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保施工的有序性和安全性。7.附件七：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，需確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.附件八：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理手冊(cè)詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，需確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。9.附件九：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目投資、融資、收益、成本、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。10.附件十：項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目環(huán)境影響分析、防治措施、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目環(huán)保合規(guī)的重要依據(jù)，需確保項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響降至最低。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）經(jīng)營(yíng)者未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：經(jīng)營(yíng)者未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)支付違約金。（2）政府方未按合同約定履行責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，政府方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：政府方未按合同約定提供政策支持，導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)者損失，應(yīng)賠償損失。（3）第三方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：中介方未按合同約定提供咨詢(xún)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)支付違約金。2.違約責(zé)任認(rèn)定：（1）違約責(zé)任由違約方承擔(dān)。（2）違約責(zé)任認(rèn)定需雙方協(xié)商一致，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。（3）違約責(zé)任認(rèn)定需考慮違約行為對(duì)項(xiàng)目造成的影響、損失程度等因素。全文完。2024年度城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊(cè)地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.5項(xiàng)目建設(shè)期限3.特許經(jīng)營(yíng)期限3.1特許經(jīng)營(yíng)期限3.2特許經(jīng)營(yíng)期限的起止日期4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍4.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制5.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓5.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式5.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件5.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序6.投資建設(shè)責(zé)任6.1投資建設(shè)責(zé)任6.2投資建設(shè)資金來(lái)源6.3投資建設(shè)進(jìn)度要求7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理原則7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度8.價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則8.2價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制8.3價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示9.收益分配9.1收益分配方式9.2收益分配比例9.3收益分配程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積：10,000平方米總建筑面積：50,000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容項(xiàng)目包括道路建設(shè)、橋梁建設(shè)、排水設(shè)施、綠化工程等。2.5項(xiàng)目建設(shè)期限項(xiàng)目建設(shè)期限為3年，自合同生效之日起計(jì)算。3.特許經(jīng)營(yíng)期限3.1特許經(jīng)營(yíng)期限特許經(jīng)營(yíng)期限為20年，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。3.2特許經(jīng)營(yíng)期限的起止日期特許經(jīng)營(yíng)期限起止日期：2024年1月1日至2044年1月1日。4.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍4.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍乙方獲得本項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。4.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制乙方在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，不得擅自改變項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和功能。5.特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得與轉(zhuǎn)讓5.1特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的取得方式乙方通過(guò)投標(biāo)方式取得本項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.2特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓條件乙方在特許經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓。5.3特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓特許經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序辦理，并取得甲方書(shū)面同意。6.投資建設(shè)責(zé)任6.1投資建設(shè)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成并符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2投資建設(shè)資金來(lái)源乙方投資建設(shè)資金來(lái)源包括自有資金和融資。6.3投資建設(shè)進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。具體進(jìn)度要求如下：第一階段：基礎(chǔ)工程完成（6個(gè)月）第二階段：主體工程完成（12個(gè)月）第三階段：裝飾裝修完成（6個(gè)月）7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理原則乙方應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，確保項(xiàng)目高效、安全、穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。7.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)乙方設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。7.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理制度，包括但不限于安全生產(chǎn)、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)等。8.價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)制定原則價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)遵循市場(chǎng)規(guī)律，結(jié)合項(xiàng)目投資成本、運(yùn)營(yíng)成本及預(yù)期收益等因素制定。8.2價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整機(jī)制市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)成本變化國(guó)家政策調(diào)整甲方與乙方協(xié)商一致8.3價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示乙方應(yīng)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所及官方網(wǎng)站上公示價(jià)格與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方及社會(huì)監(jiān)督。9.收益分配9.1收益分配方式甲方獲得固定回報(bào)乙方獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)凈收益的%9.2收益分配比例固定回報(bào)比例為項(xiàng)目總投資的%，乙方凈收益分配比例為%。9.3收益分配程序收益分配按年度進(jìn)行，乙方應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)將上一年度收益分配方案提交甲方審核，經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任的具體規(guī)定乙方未按期完成項(xiàng)目建設(shè)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付元違約金。甲方未按約定支付固定回報(bào)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付元違約金。任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)將依法組成仲裁庭，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同約定的期限屆滿(mǎn)乙方違約，甲方解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約，甲方解除合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、中介或其他形式的協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方責(zé)任限額應(yīng)與項(xiàng)目投資規(guī)模及潛在風(fēng)險(xiǎn)相匹配。15.2.2第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任限于其在合同中明確約定的服務(wù)范圍和責(zé)任。第三方在執(zhí)行服務(wù)過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定提供服務(wù)的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、使用甲方或乙方提供的設(shè)施和資源。15.3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于：按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)遵守保密協(xié)議對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。15.4.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督，遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。15.4.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)協(xié)調(diào)好與甲乙雙方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序甲乙雙方需就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的審批第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同審批，審批程序如下：雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性甲方或乙方提出第三方候選人名單雙方對(duì)候選人進(jìn)行評(píng)估，確定最終合作方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任16.3第三方介入的成本第三方介入產(chǎn)生的成本，由甲方或乙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容、潛在風(fēng)險(xiǎn)及項(xiàng)目投資規(guī)模