2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護服務協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容3.1商鋪裝修3.2物業(yè)維護3.3其他服務4.服務期限4.1起止日期4.2服務周期5.服務費用5.1裝修費用5.2物業(yè)維護費用5.3其他費用6.質量標準6.1裝修質量標準6.2物業(yè)維護質量標準7.服務流程7.1裝修流程7.2物業(yè)維護流程7.3其他服務流程8.付款方式8.1付款方式8.2付款時間8.3付款方式變更9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：裝修圖紙14.2附件二：物業(yè)維護清單14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護服務協議。1.1.2“甲方”指委托進行商鋪裝修與物業(yè)維護的一方。1.1.3“乙方”指承擔商鋪裝修與物業(yè)維護服務的一方。1.1.4“商鋪”指甲方擁有的用于商業(yè)活動的建筑物或空間。1.1.5“裝修”指對商鋪進行的設計、施工和安裝等活動。1.1.6“物業(yè)維護”指對商鋪進行日常管理、保養(yǎng)、維修等服務。1.1.7“服務期限”指本合同約定的提供服務的起止日期。1.1.8“服務費用”指乙方為甲方提供裝修與物業(yè)維護服務的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯系人：____________________2.1.4甲方聯系電話：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯系人：____________________2.2.4乙方聯系電話：____________________3.服務內容3.1商鋪裝修3.1.1裝修范圍：商鋪內部及外部設施的裝修。3.1.2裝修設計：乙方根據甲方需求提供設計方案。3.1.3施工標準：按照國家和地方相關標準執(zhí)行。3.1.4施工期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。3.2物業(yè)維護3.2.1維護范圍：商鋪的日常管理、保養(yǎng)、維修等。3.2.2維護標準：確保商鋪設施正常運行，環(huán)境整潔。3.2.3維護期限：自合同簽訂之日起至服務期限結束。3.3其他服務3.3.1乙方應提供其他雙方約定的服務。3.3.2其他服務內容和標準由雙方另行約定。4.服務期限4.1起止日期：____年____月____日至____年____月____日。4.2服務周期：自起止日期起，按自然年計算。5.服務費用5.1裝修費用：人民幣____元整，分____期支付。5.2物業(yè)維護費用：人民幣____元/月，按月支付。5.3其他費用：按實際發(fā)生金額支付。6.質量標準6.1裝修質量標準：符合國家和地方相關標準，確保裝修質量。6.2物業(yè)維護質量標準：確保商鋪設施正常運行，環(huán)境整潔。7.服務流程7.1裝修流程：7.1.1甲方提供商鋪裝修需求，乙方進行方案設計。7.1.2甲方確認設計方案，乙方進行施工。7.1.3施工完成后，甲方進行驗收。7.1.4驗收合格后，甲方支付裝修費用。7.2物業(yè)維護流程：7.2.1乙方根據商鋪實際情況制定維護計劃。7.2.2乙方按計劃進行日常管理、保養(yǎng)、維修等。7.2.3甲方對乙方服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。8.付款方式8.1付款方式8.1.1裝修費用：甲方應按照本合同約定的裝修費用分期支付。8.1.2物業(yè)維護費用：甲方應于每月的____日前支付下一個月的物業(yè)維護費用。8.1.3乙方提供發(fā)票后，甲方應在____個工作日內支付相應款項。8.2付款時間8.2.1裝修費用首期支付：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期裝修費用。8.2.2裝修費用后續(xù)支付：甲方應按照合同約定的進度分批支付裝修費用。8.2.3物業(yè)維護費用：甲方應按月支付物業(yè)維護費用。8.3付款方式變更8.3.1任何付款方式的變更需經雙方書面同意。8.3.2付款方式的變更不得影響本合同的履行。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。9.1.2甲方提供的商鋪信息不準確或變更導致乙方損失，甲方應賠償乙方損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供裝修或物業(yè)維護服務的，應向甲方支付____%的違約金。9.2.2乙方因自身原因導致工程延期，每延誤一日，應向甲方支付____%的違約金。9.2.3乙方未履行保密義務，導致甲方信息泄露，乙方應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同簽訂后，甲方支付首期裝修費用。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.合同附件14.1附件一：裝修圖紙14.1.1裝修圖紙應包括商鋪內部及外部設施的詳細設計。14.1.2裝修圖紙應由乙方提供，甲方確認。14.2附件二：物業(yè)維護清單14.2.1物業(yè)維護清單應包括日常管理、保養(yǎng)、維修等具體內容。14.2.2物業(yè)維護清單應由乙方提供，甲方確認。14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件包括但不限于：工程合同、材料采購合同、驗收報告等。14.3.2其他相關文件應由雙方共同簽署或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意介入合同關系的獨立第三方。15.1.2第三方可以是中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，具體角色根據實際情況確定。15.2第三方的責權利15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方有權根據其專業(yè)判斷，提出合理建議。15.2.3第三方在提供服務過程中，應保持獨立性和客觀性。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關系：第三方應接受甲方的委托，向乙方提供專業(yè)服務。15.3.2第三方與乙方的關系：第三方應協助乙方完成相關服務，并接受乙方的監(jiān)督。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務的合理費用。17.1.2第三方因提供專業(yè)服務而產生的任何損失，由其自行承擔。17.2第三方責任的具體規(guī)定17.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，免除其責任。18.第三方介入后的額外條款18.1甲方的額外條款18.1.1甲方應確保第三方提供的專業(yè)服務符合合同約定。18.1.2甲方應向第三方支付其提供服務的合理費用。18.2乙方的額外條款18.2.1乙方應配合第三方完成相關服務。18.2.2乙方應接受第三方的監(jiān)督，并及時提供必要的資料和協助。19.第三方介入后的合同修改19.1第三方介入后，甲乙雙方應就合同內容進行必要的修改，以適應第三方介入的情況。19.2合同修改需經甲乙雙方和第三方書面同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應先由甲乙雙方和第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應協商一致解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙詳細要求：裝修圖紙應詳細展示商鋪內部及外部的裝修設計，包括空間布局、材料選擇、色彩搭配等。說明：裝修圖紙需由乙方提供，甲方需在____個工作日內確認無誤。2.附件二：物業(yè)維護清單詳細要求：物業(yè)維護清單應列出商鋪的日常管理、保養(yǎng)、維修等具體內容，包括維護周期、標準、責任人等。說明：物業(yè)維護清單由乙方制定，甲方需在____個工作日內確認無誤。3.附件三：工程合同詳細要求：工程合同應明確雙方在裝修過程中的權利義務，包括施工期限、質量標準、費用支付等。說明：工程合同由乙方提供，甲方需在合同簽訂前仔細閱讀并確認。4.附件四：材料采購合同詳細要求：材料采購合同應列出裝修所需材料的具體名稱、規(guī)格、數量、單價、總價等。說明：材料采購合同由乙方提供，甲方需在合同簽訂前仔細閱讀并確認。5.附件五：驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄裝修工程的質量狀況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：驗收報告由乙方提供，甲方需在驗收完成后____個工作日內確認。6.附件六：物業(yè)服務合同詳細要求：物業(yè)服務合同應明確雙方在物業(yè)維護過程中的權利義務，包括服務內容、服務標準、費用支付等。說明：物業(yè)服務合同由乙方提供，甲方需在合同簽訂前仔細閱讀并確認。7.附件七：其他相關文件詳細要求：其他相關文件包括但不限于：設計變更通知、工程進度報告、費用結算單等。說明：其他相關文件由乙方提供，甲方需在____個工作日內確認無誤。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用責任認定標準：甲方未按約定支付費用，應向乙方支付____%的違約金。示例說明：若甲方應于2024年3月1日支付裝修費用人民幣10萬元，但實際支付時間為2024年3月10日，則甲方需支付違約金人民幣____元。2.違約行為：乙方未按約定提供裝修或物業(yè)維護服務責任認定標準：乙方未按約定提供裝修或物業(yè)維護服務，應向甲方支付____%的違約金。示例說明：若乙方應于2024年3月1日至2024年3月31日提供物業(yè)維護服務，但實際服務時間為2024年3月10日至2024年3月20日，則乙方需支付違約金人民幣____元。3.違約行為：第三方未履行專業(yè)服務義務責任認定標準：第三方未履行專業(yè)服務義務，應根據其違約程度，由其承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務時，因重大過失導致甲方遭受損失，則第三方需賠償甲方損失人民幣____元。4.違約行為：一方違反保密條款責任認定標準：一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。示例說明：若乙方違反保密條款，將甲方商業(yè)秘密泄露給第三方，則乙方需承擔相應的法律責任。全文完。2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護服務協議1本合同目錄一覽1.協議雙方信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人1.3雙方地址及聯系方式2.協議標的及范圍2.1商鋪基本情況2.2裝修工程內容2.3物業(yè)維護服務內容3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開工時間3.2裝修工程竣工時間3.3各階段工程進度要求4.裝修工程款項支付4.1預付款支付4.2進度款支付4.3結算款支付4.4逾期付款違約責任5.物業(yè)維護服務費用5.1物業(yè)維護服務收費標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.裝修工程質量要求6.1裝修工程材料質量要求6.2裝修工程工藝質量要求6.3質量驗收標準7.物業(yè)維護服務標準7.1物業(yè)維護服務項目7.2服務質量要求7.3服務時間要求8.違約責任8.1裝修工程延誤責任8.2物業(yè)維護服務不到位責任8.3逾期付款責任8.4其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.協議生效及終止10.1協議生效條件10.2協議生效日期10.3協議終止條件10.4協議終止日期11.協議附件11.1裝修工程設計圖紙11.2裝修工程預算清單11.3物業(yè)維護服務內容明細12.協議變更12.1協議變更條件12.2協議變更程序12.3協議變更生效日期13.其他約定事項13.1雙方保密義務13.2不可抗力條款13.3協議解釋14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署日期14.2協議生效日期第一部分：合同如下：1.協議雙方信息1.1雙方名稱及全稱甲方：商業(yè)管理有限公司乙方：商鋪業(yè)主1.2雙方法定代表人或負責人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號商鋪2.協議標的及范圍2.1商鋪基本情況商鋪名稱：商鋪商鋪地址：市區(qū)路號商鋪面積：平方米2.2裝修工程內容1）商鋪外墻裝飾2）室內地面、墻面、天花裝修3）商鋪照明及配電系統(tǒng)4）商鋪門窗及玻璃安裝5）商鋪室內隔斷及貨架安裝2.3物業(yè)維護服務內容1）商鋪公共區(qū)域清潔2）商鋪設施設備維護3）商鋪安全巡查4）商鋪綠化維護5）商鋪客戶服務3.裝修工程進度安排3.1裝修工程開工時間2024年3月1日3.2裝修工程竣工時間2024年6月30日3.3各階段工程進度要求1）基礎裝修階段：2024年3月1日至2024年3月31日2）主體裝修階段：2024年4月1日至2024年5月31日3）收尾階段：2024年6月1日至2024年6月30日4.裝修工程款項支付4.1預付款支付乙方應在合同簽訂后5個工作日內支付甲方裝修工程預付款，金額為合同總價的20%。4.2進度款支付甲方在裝修工程各階段完成后，乙方應在收到甲方提交的工程進度款支付申請后5個工作日內支付相應階段的進度款。4.3結算款支付裝修工程竣工驗收合格后，乙方應在收到甲方提交的結算款支付申請后5個工作日內支付結算款，金額為合同總價的60%。4.4逾期付款違約責任若乙方逾期支付款項，應向甲方支付按每日萬分之五計算的違約金。5.物業(yè)維護服務費用5.1物業(yè)維護服務收費標準商鋪公共區(qū)域清潔：每月X元商鋪設施設備維護：每月X元商鋪安全巡查：每月X元商鋪綠化維護：每月X元商鋪客戶服務：每月X元5.2費用支付方式乙方應在每月的5日前支付當月物業(yè)維護服務費用。5.3費用支付時間乙方應在每月的5日前支付當月物業(yè)維護服務費用。6.裝修工程質量要求6.1裝修工程材料質量要求裝修工程使用的材料應符合國家及行業(yè)相關標準，并經甲方驗收合格。6.2裝修工程工藝質量要求裝修工程應按照甲方提供的裝修圖紙和工藝要求進行施工。6.3質量驗收標準裝修工程竣工后，雙方應按照國家及行業(yè)相關標準進行驗收，驗收合格后方可投入使用。8.違約責任8.1裝修工程延誤責任若甲方未按時提供裝修圖紙或材料導致裝修工程延誤，應向乙方支付每日X元的延誤賠償金。若乙方未按時支付工程款項導致裝修工程延誤，應向甲方支付每日X元的延誤賠償金。8.2物業(yè)維護服務不到位責任若乙方提供的物業(yè)維護服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方進行整改，若整改后仍不符合要求，乙方應向甲方支付每日X元的違約金。8.3逾期付款責任如乙方逾期支付裝修工程款項或物業(yè)維護服務費用，應按照第八條第4.4款的規(guī)定支付違約金。8.4其他違約責任任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決期限雙方應在爭議發(fā)生后30日內協商解決；協商不成的，任何一方均有權在爭議發(fā)生后60日內向人民法院提起訴訟。10.協議生效及終止10.1協議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2協議生效日期本合同自2024年3月1日起生效。10.3協議終止條件1）本合同約定的裝修工程及物業(yè)維護服務完成；2）本合同約定的服務期限屆滿；3）雙方協商一致解除本合同；4）因不可抗力導致本合同無法履行。10.4協議終止日期本合同終止日期以實際完成的服務期限為準。11.協議附件11.1裝修工程設計圖紙11.2裝修工程預算清單11.3物業(yè)維護服務內容明細12.協議變更12.1協議變更條件本合同在履行過程中，如需變更，雙方應協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2協議變更程序變更協議應經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3協議變更生效日期變更協議生效日期以雙方簽字（或蓋章）之日起計算。13.其他約定事項13.1雙方保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款本合同簽訂后，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任，并應協商解決合同繼續(xù)履行事宜。13.3協議解釋本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；如協商不成，按照國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。14.協議簽署及生效日期14.1協議簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協議生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的，根據本合同約定或經甲方、乙方同意，參與本合同履行或與本合同履行相關的任何個人、企業(yè)、機構或其他組織。15.2第三方介入范圍1）提供裝修設計、施工、監(jiān)理等服務的專業(yè)機構；2）提供物業(yè)維護、管理服務的物業(yè)管理公司；3）提供合同履約保證的擔保公司；4）提供法律、財務等咨詢服務的專業(yè)顧問；5）其他經甲方、乙方同意的第三方。15.3第三方介入程序1）第三方介入需經甲方、乙方書面同意；2）第三方應向甲方、乙方提供相關資質證明和信用評估報告；3）甲方、乙方與第三方簽訂相關合作協議或服務合同；4）第三方介入后，應遵守本合同及合作協議或服務合同的約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過本合同約定總價款的%。2）第三方責任限額可根據具體情況由甲方、乙方與第三方協商確定，并在合作協議或服務合同中明確。16.2第三方責任免除1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同約定的義務，第三方不承擔賠償責任。2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方提供的信息錯誤、不完整或誤導，導致第三方產生損失的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障1）第三方在履行本合同過程中，其合法權益受到侵害的，有權向甲方、乙方提出索賠。2）第三方在履行本合同過程中，有權要求甲方、乙方提供必要的協助和支持。18.第三方與其他各方的劃分18.1責任劃分1）甲方與乙方對本合同約定的義務承擔連帶責任；2）第三方對本合同約定的義務承擔獨立責任；3）甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，按照合作協議或服務合同的約定執(zhí)行。18.2權利劃分1）甲方、乙方享有本合同約定的權利；2）第三方享有合作協議或服務合同約定的權利；3）甲方、乙方與第三方之間的權利劃分，按照合作協議或服務合同的約定執(zhí)行。19.第三方變更19.1第三方變更條件1）經甲方、乙方同意；2）第三方提供變更后的資質證明和信用評估報告。19.2第三方變更程序1）第三方變更需經甲方、乙方書面同意；2）第三方變更后，應重新簽訂合作協議或服務合同；3）合作協議或服務合同變更后，第三方的權利、義務和責任應相應調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程設計圖紙詳細要求：包含商鋪整體布局、裝修材料、顏色搭配、照明設計等詳細圖紙。說明：設計圖紙應經甲方、乙方及第三方共同確認，作為裝修施工的依據。2.裝修工程預算清單詳細要求：列出裝修工程所需的各項材料、人工、機械等費用，并提供詳細的計算方法。說明：預算清單應經甲方、乙方及第三方共同確認，作為款項支付的依據。3.物業(yè)維護服務內容明細詳細要求：詳細列出物業(yè)維護服務的內容、服務標準、服務時間等。說明：服務內容明細應經甲方、乙方及第三方共同確認，作為物業(yè)維護服務的依據。4.第三方資質證明詳細要求：第三方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、信用評估報告等相關證明文件。說明：資質證明文件作為第三方參與本合同的合法性、專業(yè)性的依據。5.協議變更書詳細要求：記錄協議變更的內容、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說明：協議變更書作為變更協議的法律效力文件。6.違約金支付憑證詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、雙方簽字（或蓋章）等。說明：支付憑證作為違約金實際支付的證明。7.爭議解決相關文件詳細要求：記錄爭議解決過程中的溝通記錄、調解書、判決書等。說明：相關文件作為爭議解決過程的記錄和依據。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修工程延誤違約行為：裝修工程未按約定時間完成。責任認定：延誤一天，甲方應向乙方支付X元的延誤賠償金。2.物業(yè)維護服務不到位違約行為：物業(yè)維護服務未達到合同約定的標準。責任認定：乙方應向甲方支付每日X元的違約金，并要求乙方進行整改。3.逾期付款違約行為：乙方未按時支付裝修工程款項或物業(yè)維護服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。4.第三方違約違約行為：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過本合同約定總價款的%。5.不可抗力違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，協商解決合同繼續(xù)履行事宜。示例說明：若乙方未按時支付裝修工程進度款，按照說明二中的規(guī)定，乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金。例如，若進度款金額為10萬元，乙方逾期支付1天，則應支付500元的違約金。全文完。2024年度商鋪裝修與物業(yè)維護服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義2.服務內容與范圍2.1裝修服務2.1.1裝修工程概述2.1.2裝修材料與標準2.1.3施工進度安排2.2物業(yè)維護服務2.2.1物業(yè)維護項目2.2.2維護標準與要求2.2.3維護周期與頻率3.合同期限與費用3.1合同期限3.2服務費用3.2.1裝修費用3.2.2維護費用4.服務交付與驗收4.1裝修工程交付4.2物業(yè)維護服務交付4.3驗收標準與程序5.質量保證與責任5.1裝修工程質量保證5.2物業(yè)維護服務質量保證5.3違約責任6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.保密條款7.1保密內容7.2保密義務7.3保密期限8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止與后續(xù)責任10.1合同終止10.2終止后的責任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.其他條款12.1附則12.2附件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期14.通知與通訊地址14.1通知方式14.2通訊地址第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術語和定義1.2.1“裝修服務”指乙方根據甲方要求，對甲方商鋪進行的設計、施工和驗收等一系列活動。1.2.2“物業(yè)維護服務”指乙方根據甲方要求，對甲方商鋪的日常維護、保養(yǎng)和清潔等服務。1.2.3“合同期限”指本合同生效之日起至約定的終止日期止的期間。2.服務內容與范圍2.1裝修服務2.1.1裝修工程概述甲方商鋪裝修工程包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電改造等。2.1.2裝修材料與標準裝修材料應符合國家相關標準和甲方要求，乙方應提供材料清單和樣品供甲方確認。2.1.3施工進度安排裝修工程應按約定的施工進度進行，乙方應提供施工進度計劃供甲方審核。2.2物業(yè)維護服務2.2.1物業(yè)維護項目物業(yè)維護服務包括但不限于商鋪內外清潔、設施設備檢查與維護、綠化管理等。2.2.2維護標準與要求物業(yè)維護服務應達到甲方要求的清潔度和設施設備完好率。2.2.3維護周期與頻率物業(yè)維護服務周期為每月一次，具體時間由雙方協商確定。3.合同期限與費用3.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2服務費用3.2.1裝修費用裝修費用總額為人民幣萬元，甲方應按約定的付款方式進行支付。3.2.2維護費用維護費用為每月人民幣元，甲方應按約定的付款方式進行支付。4.服務交付與驗收4.1裝修工程交付裝修工程完成后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內完成驗收。4.2物業(yè)維護服務交付物業(yè)維護服務應持續(xù)進行，甲方應在每次服務后進行滿意度評價。5.質量保證與責任5.1裝修工程質量保證裝修工程質量應達到國家相關標準和甲方要求，如有質量問題，乙方應在接到甲方通知后日內進行修復。5.2物業(yè)維護服務質量保證物業(yè)維護服務質量應符合甲方要求，如有問題，乙方應在接到甲方通知后日內進行整改。6.付款方式與期限6.1付款方式裝修費用應分階段支付，具體支付節(jié)點由雙方協商確定。維護費用應按月支付，甲方應在每月日前支付當月費用。6.2付款期限裝修費用支付期限應嚴格按照雙方約定的支付節(jié)點執(zhí)行。維護費用支付期限應按月執(zhí)行，不得逾期。7.保密條款7.1保密內容本合同內容、雙方信息、業(yè)務資料等均為保密內容。7.2保密義務雙方應對保密內容予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。7.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后年止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議，如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院訴訟后，雙方應遵循法院的訴訟程序，積極配合法院審理，并接受法院的最終判決。9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應提前天書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議后生效。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后日內未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，經雙方協商一致認定；（3）合同約定的其他解除條件。9.3合同解除程序任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.合同終止與后續(xù)責任10.1合同終止合同期滿或雙方協商一致解除合同，合同終止。10.2終止后的責任合同終止后，雙方應按照約定結算剩余款項，并處理相關事宜。合同終止后，乙方應繼續(xù)履行至合同終止之日止的物業(yè)維護服務義務。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.其他條款12.1附則本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。12.2附件（1）裝修工程圖紙及材料清單；（2）物業(yè)維護服務項目及標準；（3）付款計劃及支付方式。13.合同簽署與生效13.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.通知與通訊地址14.1通知方式雙方應通過書面形式進行通知，通知應以掛號信、特快專遞或專人送達的方式發(fā)送。14.2通訊地址甲方通訊地址：[甲方詳細地址]乙方通訊地址：[乙方詳細地址][甲方簽名/蓋章][乙方簽名/蓋章][日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢或中介的獨立第三方機構或個人。（1）工程監(jiān)理公司；（2）設計咨詢機構；（3）財務審計機構；（4）法律服務機構；（5）其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據第三方提供的服務的性質、復雜程度和風險等因素協商確定。15.2.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列明，并作為合同不可分割的一部分。15.3第三方責權利15.3.1第三方的權利：（1）根據合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）根據工作需要，對甲乙雙方提出合理建議。15.3.2第三方的義務：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務、咨詢或中介職責；（2）確保工作質量，對因自身原因導致的工作失誤承擔相應責任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立第三方，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：（1）第三方因自身原因導致的工作失誤，由第三方承擔全部責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因導致工