2024版房地產(chǎn)開發(fā)合作項目可行性研究報告2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)合作項目可行性研究報告1本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目背景1.2項目概述1.3項目目標(biāo)2.項目可行性分析2.1市場分析2.1.1市場規(guī)模2.1.2市場需求2.1.3市場競爭2.2技術(shù)分析2.2.1技術(shù)可行性2.2.2技術(shù)風(fēng)險2.3經(jīng)濟(jì)分析2.3.1投資估算2.3.2成本分析2.3.3收益預(yù)測2.4財務(wù)分析2.4.1財務(wù)指標(biāo)2.4.2財務(wù)風(fēng)險3.項目實(shí)施方案3.1項目組織架構(gòu)3.2項目進(jìn)度計劃3.3項目質(zhì)量保證3.4項目安全管理3.5項目風(fēng)險控制4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1合作方A的權(quán)利4.1.2合作方A的義務(wù)4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1合作方B的權(quán)利4.2.2合作方B的義務(wù)5.項目資金投入與管理5.1資金來源5.2資金投入計劃5.3資金管理5.4資金風(fēng)險控制6.項目成果交付6.1成果交付內(nèi)容6.2成果交付時間6.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4成果驗收程序7.項目知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1知識產(chǎn)權(quán)界定7.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.項目保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責(zé)任9.項目爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：合作協(xié)議14.其他約定14.1合同簽署14.2合同份數(shù)14.3合同語言第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目背景1.2項目概述本項目規(guī)劃用地面積為X平方米，總建筑面積為Y平方米，包含住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)。項目旨在打造成為集居住、購物、辦公于一體的綜合性商業(yè)體。1.3項目目標(biāo)本項目旨在通過合理的規(guī)劃、設(shè)計和管理，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，為城市居民提供高品質(zhì)的居住和商業(yè)環(huán)境。2.項目可行性分析2.1市場分析2.1.1市場規(guī)模經(jīng)過市場調(diào)研，本項目周邊3公里范圍內(nèi)常住人口約為Z萬人，預(yù)計未來5年內(nèi)人口將增長至A萬人。2.1.2市場需求市場調(diào)研顯示，本項目周邊居民對住宅、商業(yè)、辦公等需求旺盛，現(xiàn)有供應(yīng)量無法滿足市場需求。2.1.3市場競爭項目周邊存在一定程度的競爭，但本項目在產(chǎn)品定位、規(guī)劃設(shè)計等方面具有明顯優(yōu)勢。2.2技術(shù)分析2.2.1技術(shù)可行性本項目采用先進(jìn)的技術(shù)手段，確保項目質(zhì)量、安全和環(huán)保。2.2.2技術(shù)風(fēng)險本項目可能面臨的技術(shù)風(fēng)險主要包括施工過程中的技術(shù)難題、設(shè)備故障等。2.3經(jīng)濟(jì)分析2.3.1投資估算本項目總投資額為B萬元，其中土地費(fèi)用占C%，建筑費(fèi)用占D%，配套設(shè)施費(fèi)用占E%。2.3.2成本分析本項目成本主要包括土地費(fèi)用、建筑費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用、財務(wù)費(fèi)用等。2.3.3收益預(yù)測預(yù)計本項目建成后，年收益為F萬元，投資回收期為G年。2.4財務(wù)分析2.4.1財務(wù)指標(biāo)本項目財務(wù)指標(biāo)包括投資回報率、內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等。2.4.2財務(wù)風(fēng)險本項目可能面臨的財務(wù)風(fēng)險主要包括資金籌措風(fēng)險、投資回報風(fēng)險等。3.項目實(shí)施方案3.1項目組織架構(gòu)本項目設(shè)立項目組，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、實(shí)施和管理。3.2項目進(jìn)度計劃本項目分為四個階段：前期籌備、規(guī)劃設(shè)計、施工建設(shè)、竣工驗收。3.3項目質(zhì)量保證本項目嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。3.4項目安全管理本項目建立健全安全管理制度，確保施工安全。3.5項目風(fēng)險控制本項目針對可能出現(xiàn)的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)4.1.1合作方A的權(quán)利（1）參與項目決策；（2）獲取項目收益；（3）獲得項目相關(guān)信息。4.1.2合作方A的義務(wù)（1）按照合同約定出資；（2）參與項目實(shí)施；（3）承擔(dān)項目風(fēng)險。4.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)4.2.1合作方B的權(quán)利（1）參與項目決策；（2）獲取項目收益；（3）獲得項目相關(guān)信息。4.2.2合作方B的義務(wù)（1）按照合同約定出資；（2）參與項目實(shí)施；（3）承擔(dān)項目風(fēng)險。5.項目資金投入與管理5.1資金來源本項目資金來源包括合作方出資、銀行貸款等。5.2資金投入計劃本項目資金投入計劃如下：（1）前期籌備：投入資金A萬元；（2）規(guī)劃設(shè)計：投入資金B(yǎng)萬元；（3）施工建設(shè)：投入資金C萬元；（4）竣工驗收：投入資金D萬元。5.3資金管理本項目資金實(shí)行?？顚Ｓ?，由項目組負(fù)責(zé)管理。5.4資金風(fēng)險控制本項目針對資金風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施。6.項目成果交付6.1成果交付內(nèi)容本項目成果包括：（1）住宅、商業(yè)、辦公等建筑；（2）配套設(shè)施；（3）相關(guān)手續(xù)和資料。6.2成果交付時間本項目建成后，合作方A、B應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成成果交付。6.3成果驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目成果驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4成果驗收程序本項目成果驗收程序如下：（1）項目組組織驗收；（2）合作方A、B參與驗收；（3）驗收合格后，辦理相關(guān)手續(xù)。8.項目知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1知識產(chǎn)權(quán)界定本項目的知識產(chǎn)權(quán)包括但不限于：項目設(shè)計圖紙、技術(shù)方案、專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。上述知識產(chǎn)權(quán)的歸屬如下：（1）項目設(shè)計圖紙、技術(shù)方案等知識產(chǎn)權(quán)歸合作方A所有；（2）專利、商標(biāo)、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)歸項目最終使用者所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)合作雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯，包括但不限于：（1）對項目知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行登記注冊；（2）在項目宣傳、使用中注明知識產(chǎn)權(quán)歸屬；（3）對侵權(quán)行為采取法律手段予以制止。9.項目保密條款9.1保密范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等敏感信息均為保密范圍。9.2保密措施（1）對保密信息設(shè)置訪問權(quán)限；（2）對保密信息進(jìn)行加密處理；（3）對違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行追責(zé)。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任。10.項目爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議提交至位于我國某城市的仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應(yīng)按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。11.合同生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止合同終止情形包括但不限于：項目完成、合作方違約、不可抗力等。12.違約責(zé)任12.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定出資、未按約定履行義務(wù)、泄露保密信息等。12.2違約責(zé)任（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：合作方違約、不可抗力等。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。14.其他約定14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)本合同共計兩份。14.3合同語言本合同使用中文書寫，以中文文本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本條款所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等，為項目提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體。15.2第三方責(zé)權(quán)利第三方在項目中的責(zé)任、權(quán)利和利益如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或委托方要求，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有獨(dú)立工作的權(quán)利。16.第三方介入程序16.1介入申請甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入審批雙方應(yīng)在接到申請后X個工作日內(nèi)進(jìn)行審批，同意后簽署第三方介入?yún)f(xié)議。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或委托方要求，開展相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1職責(zé)劃分第三方在項目中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲方、乙方及其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。17.2聯(lián)系協(xié)調(diào)18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同約定確定。18.2責(zé)任賠償如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方、乙方或其他第三方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。19.第三方介入的額外條款及說明19.1保密條款第三方在介入項目過程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對項目信息保密。19.2責(zé)任保險第三方應(yīng)購買責(zé)任保險，以保障其在項目中的責(zé)任風(fēng)險。19.3爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同終止第三方介入的合同終止情形包括但不限于：項目完成、第三方違約、不可抗力等。21.第三方介入的合同解除21.1合同解除條件第三方介入的合同解除條件包括但不限于：第三方違約、不可抗力等。21.2合同解除程序第三方介入的合同解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：（1）報告內(nèi)容應(yīng)包括項目背景、市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟(jì)分析、財務(wù)分析等；（2）報告格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）報告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.附件二：合作協(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括合作雙方的權(quán)利與義務(wù)、項目資金投入與管理、項目成果交付、知識產(chǎn)權(quán)歸屬、保密條款、爭議解決等；（2）協(xié)議格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章。3.附件三：項目組織架構(gòu)圖要求：（1）圖示應(yīng)清晰，包括項目組成員及其職責(zé)；（2）圖示格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：項目進(jìn)度計劃表要求：（1）表格內(nèi)容應(yīng)包括項目階段、時間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等；（2）表格格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：項目質(zhì)量保證體系文件要求：（1）文件內(nèi)容應(yīng)包括質(zhì)量目標(biāo)、質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施等；（2）文件格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：項目安全管理體系文件要求：（1）文件內(nèi)容應(yīng)包括安全目標(biāo)、安全管理體系、安全控制措施等；（2）文件格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：項目資金投入計劃表要求：（1）表格內(nèi)容應(yīng)包括資金來源、投入時間、金額等；（2）表格格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：項目收益預(yù)測表要求：（1）表格內(nèi)容應(yīng)包括收入來源、收入預(yù)測、成本預(yù)測等；（2）表格格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議要求：（1）協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；（2）協(xié)議格式應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）協(xié)議應(yīng)由三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定出資；（2）未按約定履行義務(wù)；（3）泄露保密信息；（4）違反合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)；（5）未按約定完成項目成果交付；（6）違反合同約定的爭議解決方式。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定出資：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）未按約定履行義務(wù)：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（3）泄露保密信息：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（4）違反合同約定的質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。（5）未按約定完成項目成果交付：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（6）違反合同約定的爭議解決方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，約定甲方出資500萬元，乙方負(fù)責(zé)項目實(shí)施。甲方未按約定出資，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)開發(fā)合作項目可行性研究報告2本合同目錄一覽1.項目背景及概述1.1項目立項依據(jù)1.2項目可行性分析1.3項目目標(biāo)及意義2.項目市場分析2.1市場環(huán)境分析2.2目標(biāo)客戶群體分析2.3市場競爭分析3.項目定位與規(guī)劃3.1項目定位3.2項目規(guī)劃原則3.3項目用地規(guī)劃4.項目開發(fā)方案4.1開發(fā)周期4.2工程建設(shè)方案4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4配套設(shè)施5.投資估算與資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方案5.3資金使用計劃6.項目運(yùn)營管理6.1運(yùn)營管理模式6.2銷售策略6.3物業(yè)管理7.項目風(fēng)險分析及應(yīng)對措施7.1市場風(fēng)險7.2技術(shù)風(fēng)險7.3財務(wù)風(fēng)險7.4政策風(fēng)險7.5應(yīng)對措施8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方責(zé)任8.2合作方義務(wù)9.合作期限與終止條件9.1合作期限9.2終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項執(zhí)行第一部分：合同如下：1.項目背景及概述1.1項目立項依據(jù)本合同項目依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、政策導(dǎo)向及市場需求，結(jié)合項目所在地的實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分溝通協(xié)商，決定共同開發(fā)本項目。1.2項目可行性分析（1）項目市場需求分析；（2）項目技術(shù)可行性分析；（3）項目財務(wù)可行性分析；（4）項目社會效益分析；（5）項目環(huán)境效益分析。1.3項目目標(biāo)及意義項目目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益，提升區(qū)域房地產(chǎn)價值，滿足消費(fèi)者需求。項目意義：促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高城市化水平，改善居民生活環(huán)境。2.項目市場分析2.1市場環(huán)境分析（1）宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析；（2）行業(yè)政策環(huán)境分析；（3）區(qū)域經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析；（4）房地產(chǎn)市場供需分析。2.2目標(biāo)客戶群體分析（1）客戶年齡結(jié)構(gòu)；（2）客戶收入水平；（3）客戶購房需求；（4）客戶消費(fèi)習(xí)慣。2.3市場競爭分析（1）競爭對手分析；（2）競爭對手優(yōu)勢與劣勢分析；（3）本項目的競爭優(yōu)勢。3.項目定位與規(guī)劃3.1項目定位本項目定位為高品質(zhì)、高舒適度的住宅社區(qū)，以滿足中高端客戶需求。3.2項目規(guī)劃原則（1）以人為本，關(guān)注居住舒適度；（2）注重環(huán)境保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；（3）合理規(guī)劃，提高土地利用率；（4）滿足配套設(shè)施需求。3.3項目用地規(guī)劃（1）用地面積；（2）建筑密度；（3）綠化率；（4）配套設(shè)施布局。4.項目開發(fā)方案4.1開發(fā)周期（1）前期籌備階段；（2）土地儲備階段；（3）工程建設(shè)階段；（4）銷售運(yùn)營階段。4.2工程建設(shè)方案（1）建筑風(fēng)格；（2）建筑結(jié)構(gòu)；（3）建筑材料；（4）施工工藝。4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修風(fēng)格；（2）裝修材料；（3）裝修工藝；（4）裝修質(zhì)量。4.4配套設(shè)施（1）商業(yè)設(shè)施；（2）教育設(shè)施；（3）醫(yī)療設(shè)施；（4）休閑娛樂設(shè)施。8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方責(zé)任（1）甲方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項目立項、規(guī)劃、審批等手續(xù)的辦理；b.負(fù)責(zé)項目資金籌措；c.負(fù)責(zé)項目工程建設(shè)；d.負(fù)責(zé)項目銷售及運(yùn)營管理。（2）乙方責(zé)任：a.負(fù)責(zé)項目設(shè)計、技術(shù)指導(dǎo)；b.負(fù)責(zé)項目施工監(jiān)理；c.負(fù)責(zé)項目質(zhì)量監(jiān)督；d.負(fù)責(zé)項目售后服務(wù)。8.2合作方義務(wù)（1）甲方義務(wù)：a.按時提供項目用地；b.按合同約定支付乙方報酬；c.保證項目按期完工；d.遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）乙方義務(wù)：a.按時完成設(shè)計、監(jiān)理任務(wù)；b.保證工程質(zhì)量；c.遵守甲方要求，配合項目施工；d.提供必要的售后服務(wù)。9.合作期限與終止條件9.1合作期限本合同合作期限自合同簽訂之日起計算，為期五年。9.2終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合作雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，為期十年。10.3違約責(zé)任違反保密條款，泄露保密內(nèi)容的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項執(zhí)行補(bǔ)充事項與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與項目開發(fā)、運(yùn)營、管理或其他相關(guān)活動的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）項目設(shè)計、咨詢、評估；（2）項目施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督；（3）項目銷售代理、市場推廣；（4）項目物業(yè)管理、運(yùn)營管理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照合同約定，獲得報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為承攬關(guān)系，乙方為定作方，第三方為承攬方。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，應(yīng)共同遵守合同約定。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場行情等因素確定。18.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入合同的簽訂19.1第三方介入合同的簽訂甲乙雙方在與第三方合作前，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。20.2第三方介入合同的終止（1）合同約定的終止條件成就；（2）合作期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。21.第三方介入合同的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入合同的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。22.第三方介入合同的其他約定22.1其他約定事項內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。22.2其他約定事項執(zhí)行補(bǔ)