2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的與原則3.1合作目的3.2合作原則4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述4.2合作具體內(nèi)容5.合作期限5.1合作起始時(shí)間5.2合作終止時(shí)間6.合作保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合作費(fèi)用7.1費(fèi)用種類7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.合作項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度要求8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)種類9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.3責(zé)任劃分10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違反保密責(zé)任的處罰12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指本合同的出讓人，即房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)商；（2）“乙方”指本合同的受讓人，即愿意為甲方提供擔(dān)保的合作方；（3）“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的房產(chǎn)項(xiàng)目；（4）“擔(dān)保合作協(xié)議”指本合同的全稱；（5）“擔(dān)保金額”指乙方為甲方提供的擔(dān)?？傤~；（6）“擔(dān)保期限”指乙方提供擔(dān)保的有效期限；（7）“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。1.2解釋本合同中的定義和解釋，如無特殊說明，均以本合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合作目的與原則3.1合作目的本合同的目的是乙方為甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供擔(dān)保，確保甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中能夠按時(shí)完成各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2合作原則本合作遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。4.合作內(nèi)容4.1合作項(xiàng)目概述本合作項(xiàng)目為位于[具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。4.2合作具體內(nèi)容（1）乙方同意為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供總額為[擔(dān)保金額]的擔(dān)保；（2）擔(dān)保期限自[擔(dān)保起始日期]至[擔(dān)保終止日期]；（3）擔(dān)保方式為無條件擔(dān)保，乙方在擔(dān)保期間不得要求甲方提前償還擔(dān)保款項(xiàng)。5.合作期限5.1合作起始時(shí)間本合作自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止時(shí)間本合作期限為[擔(dān)保期限]，自擔(dān)保起始日期起至擔(dān)保終止日期止。6.合作保證金6.1保證金金額乙方需向甲方支付人民幣[保證金金額]作為合作保證金。6.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)向甲方指定的賬戶支付合作保證金。6.3保證金退還條件（1）本合作期滿且雙方無違約行為；（2）甲方收到乙方全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。7.合作費(fèi)用7.1費(fèi)用種類本合作產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于擔(dān)保費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2費(fèi)用支付方式（1）擔(dān)保費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)向甲方支付；（2）手續(xù)費(fèi)：甲方在完成擔(dān)保手續(xù)后，由甲方向乙方收取；（3）管理費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。7.3費(fèi)用結(jié)算方式本合作產(chǎn)生的費(fèi)用按月結(jié)算，甲方在每月[結(jié)算日]向乙方開具發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的[支付期限]內(nèi)向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。8.合作項(xiàng)目進(jìn)度與驗(yàn)收8.1項(xiàng)目進(jìn)度要求（1）規(guī)劃設(shè)計(jì)階段：自合同生效之日起[規(guī)劃期限]個(gè)月內(nèi)完成；（2）施工建設(shè)階段：自規(guī)劃設(shè)計(jì)階段完成后[施工期限]個(gè)月內(nèi)完成；（3）竣工驗(yàn)收階段：自施工建設(shè)階段完成后[驗(yàn)收期限]個(gè)月內(nèi)完成。8.2項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體包括：（1）主體結(jié)構(gòu)安全可靠；（2）配套設(shè)施齊全，功能完善；（3）消防、環(huán)保、衛(wèi)生等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）綠化、排水、供電、供水、供暖等配套設(shè)施運(yùn)行正常。8.3驗(yàn)收流程（1）甲方在項(xiàng)目竣工前[提前通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出驗(yàn)收通知；（2）乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后[驗(yàn)收期限]內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明；（4）驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。9.合作風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)種類本合同涉及的風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：（1）政策風(fēng)險(xiǎn)；（2）市場風(fēng)險(xiǎn)；（3）施工風(fēng)險(xiǎn)；（4）法律風(fēng)險(xiǎn)。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)（1）甲方承擔(dān)因政策變動(dòng)、市場波動(dòng)等不可抗力因素造成的風(fēng)險(xiǎn)；（2）乙方承擔(dān)因自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于擔(dān)保不當(dāng)、違約等；（3）因不可抗力因素造成的損失，雙方按比例分擔(dān)。9.3責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收等承擔(dān)主要責(zé)任；（2）乙方對(duì)擔(dān)保的履行、合同條款的遵守承擔(dān)主要責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形本合同中的違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；（2）乙方未按約定提供擔(dān)保；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。11.保密條款11.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）本合同的條款和內(nèi)容；（2）項(xiàng)目的商業(yè)秘密；（3）合作雙方的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。11.3違反保密責(zé)任的處罰違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到通知后[答復(fù)期限]內(nèi)未提出異議的，合同解除或終止生效；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。13.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需評(píng)估項(xiàng)目價(jià)值、審計(jì)財(cái)務(wù)狀況、提供法律意見或咨詢服務(wù)等，可引入第三方；（2）因合同履行需要，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可引入其他第三方參與。13.3第三方介入程序（1）引入第三方前，甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)、能力及費(fèi)用；（2）甲方和乙方應(yīng)簽訂與第三方的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，確保第三方工作順利開展。13.4第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同約定的職責(zé)時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過[責(zé)任限額]；（3）如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。13.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.額外條款及說明14.1第三方費(fèi)用（1）第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等；（2）第三方費(fèi)用由甲方和乙方按合作協(xié)議約定分?jǐn)?；?）如第三方費(fèi)用超出原定預(yù)算，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可增加費(fèi)用。14.2第三方變更（1）如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議；（2）更換第三方不影響本合同的履行和效力。14.3第三方解除（1）如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議；14.4第三方爭議解決（1）甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.5第三方責(zé)任保險(xiǎn)（1）第三方應(yīng)購買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能給甲方或乙方造成的損失；（2）責(zé)任保險(xiǎn)的險(xiǎn)種、保險(xiǎn)金額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件5.項(xiàng)目施工合同6.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.合作保證金收據(jù)8.第三方費(fèi)用支付憑證9.違約責(zé)任認(rèn)定書10.爭議解決協(xié)議11.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并加蓋公章。2.第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。3.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、配套設(shè)施設(shè)計(jì)等。4.項(xiàng)目施工合同應(yīng)明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量驗(yàn)收、配套設(shè)施驗(yàn)收、消防驗(yàn)收等。6.合作保證金收據(jù)應(yīng)注明收據(jù)編號(hào)、收款單位、收款時(shí)間、收款金額等。7.第三方費(fèi)用支付憑證應(yīng)注明支付單位、收款單位、支付時(shí)間、支付金額等。8.違約責(zé)任認(rèn)定書應(yīng)詳細(xì)列明違約事實(shí)、違約責(zé)任、賠償金額等。9.爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、期限等。10.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料應(yīng)按實(shí)際需要準(zhǔn)備。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度；（2）乙方未按約定提供擔(dān)保；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露商業(yè)秘密；（5）任何一方未按約定支付費(fèi)用；（6）任何一方違反保密條款；（7）任何一方未按約定解除或終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止侵權(quán)行為等；（3）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的[違約金比例]%；（4）賠償損失的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和違約方的過錯(cuò)程度確定。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度，導(dǎo)致乙方擔(dān)保資金占用時(shí)間延長，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金比例]%。2.乙方未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致甲方無法按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金比例]%。3.第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，金額為[違約金比例]%。4.任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2雙方權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.2項(xiàng)目地理位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保方式4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.擔(dān)保期限及變更6.1擔(dān)保期限6.2期限變更7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效9.2合同終止10.通知和送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)方式10.3通知送達(dá)地點(diǎn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳情12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議書13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.其他約定14.1保密條款14.2不可分割條款14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指提供擔(dān)保的一方，即[甲方名稱]。1.1.3“乙方”指接受擔(dān)保的一方，即[乙方名稱]。1.1.4“項(xiàng)目”指[項(xiàng)目名稱]。1.1.5“擔(dān)保金額”指[具體金額]。1.1.6“擔(dān)保期限”指[具體期限]。1.1.7“違約金”指[具體金額]。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條所列定義解釋。第二條合作雙方2.1雙方基本信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.1.2乙方全稱：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。2.2雙方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方有義務(wù)在擔(dān)保期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目提供擔(dān)保。2.2.2乙方有義務(wù)在項(xiàng)目發(fā)生違約時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)責(zé)任。第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目基本信息3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。3.1.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]。3.2項(xiàng)目地理位置3.2.1[項(xiàng)目地理位置描述]。3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[項(xiàng)目規(guī)模具體描述]。第四條擔(dān)保事項(xiàng)4.1擔(dān)保范圍4.1.1甲方對(duì)乙方的項(xiàng)目提供全額擔(dān)保。4.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于項(xiàng)目融資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)。4.2擔(dān)保方式4.2.1甲方以實(shí)物、權(quán)利或其他方式為乙方提供擔(dān)保。4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自[具體日期]起至[具體日期]止。4.4擔(dān)保責(zé)任4.4.1甲方在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的項(xiàng)目承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1擔(dān)保費(fèi)用按年利率[具體利率]%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年的擔(dān)保費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如遇國家政策調(diào)整，擔(dān)保費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。第六條擔(dān)保期限及變更6.1擔(dān)保期限6.1.1本合同約定的擔(dān)保期限為[具體期限]。6.2期限變更6.2.1任何一方需延長擔(dān)保期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更擔(dān)保期限。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定償還債務(wù)。7.1.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即償還債務(wù)。7.2.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。7.3違約賠償7.3.1乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第九條合同生效及終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止9.2.1本合同在擔(dān)保期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。第十條通知和送達(dá)10.1通知方式10.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.2送達(dá)方式10.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)，以投遞日期為準(zhǔn)。10.3通知送達(dá)地點(diǎn)10.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)送達(dá)至本合同第二條第2.1款中各自列明的住所地。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等任何一方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。第十二條合同附件12.1附件一：項(xiàng)目詳情12.1.1[附件一具體內(nèi)容描述]。12.2附件二：擔(dān)保協(xié)議書12.2.1[附件二具體內(nèi)容描述]。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則。13.2合同解釋效力13.2.1本合同各條款的解釋應(yīng)具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可分割條款14.2.1本合同各條款為不可分割的整體，任何一方不得以部分條款無效為由主張合同無效。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與其中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件和程序2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。2.2.3第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，正式介入項(xiàng)目。第三條第三方的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方的職責(zé)：3.1.1按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或監(jiān)督。3.1.2對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估、分析，提出改進(jìn)建議。3.1.3對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。3.2.2對(duì)項(xiàng)目提出改進(jìn)建議，并要求甲乙雙方采取措施。3.2.3在必要時(shí)，向甲乙雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在履行本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同擔(dān)保金額的[具體百分比]%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方為委托代理關(guān)系。5.1.2第三方接受甲乙雙方的委托，為本合同履行提供協(xié)助。5.2第三方與其他各方的劃分：5.2.1第三方與項(xiàng)目施工單位、供應(yīng)商等其他第三方為獨(dú)立的合同關(guān)系。5.2.2第三方對(duì)其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲方的額外條款：6.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。6.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，確保第三方能夠順利開展工作。6.2乙方的額外條款：6.2.1乙方應(yīng)按照本合同和《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2本合同變更后，甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議解決方式，參照本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定。8.2第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁或訴訟。第九條本合同的適用9.1第三方介入后，本合同仍適用于甲乙雙方和第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十條本合同的解釋10.1本合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用、公平原則。第十一條其他11.1本合同的修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳情詳細(xì)描述項(xiàng)目的基本信息，包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資等。項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)劃文件、環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告等。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議書明確甲乙雙方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限等。詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保費(fèi)用的計(jì)算方式、支付方式及調(diào)整機(jī)制。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。明確第三方介入的費(fèi)用、責(zé)任限額及爭議解決方式。4.附件四：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及預(yù)期完成目標(biāo)。5.附件五：質(zhì)量保證計(jì)劃規(guī)定項(xiàng)目質(zhì)量管理的目標(biāo)、方法、措施和責(zé)任。6.附件六：安全管理計(jì)劃規(guī)定項(xiàng)目安全管理的目標(biāo)、措施、責(zé)任和應(yīng)急預(yù)案。7.附件七：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃規(guī)定項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、措施和責(zé)任。8.附件八：合同履行過程中的重要文件包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、驗(yàn)收證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未能按約定提供擔(dān)保。1.2未能按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。1.3違反保密條款。乙方違約行為：2.1未能按約定償還債務(wù)。2.2未能按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.3違反保密條款。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)。3.2未能按約定提供專業(yè)服務(wù)。3.3違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：4.1甲方未按約定提供擔(dān)保，應(yīng)向乙方支付違約金。4.2甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。4.3甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：5.1乙方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。5.3乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方違約責(zé)任：6.1第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。6.2第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。6.3第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未能按約定在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目融資。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額為擔(dān)保金額的1%。乙方未按約定償還債務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定獲得收益。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為逾期償還債務(wù)金額的1%。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，未按約定進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，導(dǎo)致甲乙雙方未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，具體金額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的10%。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目擔(dān)保合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1項(xiàng)目基本信息1.2擔(dān)保人信息1.3借款人信息2.合同簽訂背景及目的3.擔(dān)保范圍及金額3.1擔(dān)保范圍3.2擔(dān)保金額4.擔(dān)保方式及期限4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任5.2擔(dān)保義務(wù)6.擔(dān)保權(quán)益及限制6.1擔(dān)保權(quán)益6.2擔(dān)保限制7.擔(dān)保費(fèi)用及支付7.1擔(dān)保費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1項(xiàng)目基本信息項(xiàng)目名稱：________________________項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________項(xiàng)目規(guī)模：________________________項(xiàng)目總投資：________________________1.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：________________________擔(dān)保人法定代表人：________________________擔(dān)保人住所：________________________擔(dān)保人聯(lián)系電話：________________________1.3借款人信息借款人名稱：________________________借款人法定代表人：________________________借款人住所：________________________借款人聯(lián)系電話：________________________2.合同簽訂背景及目的3.擔(dān)保范圍及金額3.1擔(dān)保范圍擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下借款方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資行為及其產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.2擔(dān)保金額擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元整，用于借款方在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的投資及相關(guān)債務(wù)。4.擔(dān)保方式及期限4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式為連帶責(zé)任保證，擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。4.2擔(dān)保期限擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至借款方還清全部債務(wù)之日止。5.擔(dān)保責(zé)任及義務(wù)5.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保方在本合同擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)借款方債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2擔(dān)保義務(wù)擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，包括但不限于：（1）確保擔(dān)保債務(wù)的真實(shí)性、合法性和有效性；（2）按約定向債權(quán)人提供擔(dān)保；（3）在借款方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（4）按約定支付擔(dān)保費(fèi)用。6.擔(dān)保權(quán)益及限制6.1擔(dān)保權(quán)益（1）要求借款方按照約定履行投資義務(wù)；（2）要求借款方按約定償還債務(wù)；（3）在借款方違約時(shí)，要求借款方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2擔(dān)保限制（1）擔(dān)保方不得擅自改變擔(dān)保范圍；（2）擔(dān)保方不得免除或放棄其對(duì)借款方的擔(dān)保責(zé)任；（3）擔(dān)保方不得要求借款方提前償還債務(wù)；（4）擔(dān)保方不得要求債權(quán)人免除或放棄其對(duì)借款方的債權(quán)。8.合同變更及解除8.1合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除（1）發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除本合同：a.借款方未按約定履行投資義務(wù)，經(jīng)擔(dān)保方催告后仍未履行；b.借款方未按約定償還債務(wù)，經(jīng)擔(dān)保方催告后仍未償還；c.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；d.合同當(dāng)事人一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并按照本合同約定處理已發(fā)生的債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任（1）借款方未按約定履行投資義務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為借款金額的_____%。（2）借款方未按約定償還債務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的_____%。（3）擔(dān)保方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向借款方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_____%。9.2違約賠償借款方或擔(dān)保方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保方所在地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止本合同因借款方還清全部債務(wù)或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)采用書面形式，通過掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)地址借款方送達(dá)地址：________________________擔(dān)保方送達(dá)地址：________________________13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目投資計(jì)劃書；（2）借款合同；（3）擔(dān)保合同；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在擔(dān)保合作協(xié)議中，除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。a.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。b.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督管理。c.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行。d.保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)保障服務(wù)，如保證保險(xiǎn)等。e.其他第三方：根據(jù)合同履行需要，可能介入的其他第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：a.若第三方提供的是評(píng)估服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于評(píng)估金額的_____%；b.若第三方提供的是監(jiān)理服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_____%；c.若第三方提供的是中介服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于中介服務(wù)費(fèi)用的_____%；d.若第三方提供的是保險(xiǎn)服務(wù)，其責(zé)任限額應(yīng)不低于保險(xiǎn)金額的_____%。3.第三方介入的額外條款3.1.1第三方介入的必要性與合理性a.甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方介入的必要性和合理性，并確保第三方介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。b.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行充分協(xié)商。3.1.2第三方介入的程序a.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費(fèi)用。b.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。3.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)a.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。b.若第三方介入的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.2第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)3.2.1第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方的義務(wù)a.第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。