2024版二手房買賣合同（含稅費、車位、家具家電及綠化）詳細版下載5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（含稅費、車位、家具家電及綠化）詳細版本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋權(quán)屬證書2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款期限4.稅費承擔(dān)及繳納4.1契稅4.2土地增值稅4.3房產(chǎn)稅4.4其他稅費5.車位及停車費用5.1車位情況5.2車位價格5.3停車費用6.家具家電清單及使用方式6.1家具家電清單6.2家具家電使用方式6.3家具家電保修期7.綠化及配套設(shè)施7.1綠化情況7.2配套設(shè)施情況8.履約保證8.1履約保證金8.2保證金退還條件9.房屋交付及驗收9.1交付時間9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗收程序10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2附件二：稅費繳納憑證復(fù)印件13.3附件三：家具家電清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：（姓名）1.1.2出賣人身份證號碼：（身份證號碼）1.1.3出賣人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：（姓名）1.2.2買受人身份證號碼：（身份證號碼）1.2.3買受人聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）2.房屋基本情況2.1房屋地址：（詳細地址）2.2房屋權(quán)屬證書2.2.1房屋所有權(quán)證號：（證號）2.2.2房屋土地使用權(quán)證號：（證號）2.3房屋面積2.3.1建筑面積：（平方米）2.3.2使用面積：（平方米）2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1結(jié)構(gòu)類型：（例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4.2樓層數(shù)：（樓層數(shù)）2.4.3朝向：（例如：南北通透、朝東等）2.5房屋用途2.5.1用途性質(zhì)：（例如：住宅、商業(yè)等）2.6房屋附屬設(shè)施2.6.1供水供電情況2.6.2供暖方式2.6.3燃氣供應(yīng)2.6.4衛(wèi)生間及廚房設(shè)施2.6.5電梯及消防設(shè)施3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：（人民幣元）3.1.2付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）3.2付款方式3.2.1首付款比例：（例如：30%）3.2.2首付款金額：（人民幣元）3.2.3剩余款項支付方式：（例如：銀行貸款）3.2.4剩余款項支付時間：（具體日期）3.3付款期限3.3.1首付款支付期限：（具體日期）3.3.2剩余款項支付期限：（具體日期）4.稅費承擔(dān)及繳納4.1契稅4.1.1契稅稅率：（%）4.1.2契稅金額：（人民幣元）4.2土地增值稅4.2.1土地增值稅稅率：（%）4.2.2土地增值稅金額：（人民幣元）4.3房產(chǎn)稅4.3.1房產(chǎn)稅稅率：（%）4.3.2房產(chǎn)稅金額：（人民幣元）4.4其他稅費4.4.1其他稅費項目：（例如：印花稅等）4.4.2其他稅費金額：（人民幣元）5.車位及停車費用5.1車位情況5.1.1車位數(shù)量：（個）5.1.2車位產(chǎn)權(quán)歸屬：（例如：共有、獨立）5.2車位價格5.2.1車位總價：（人民幣元）5.2.2付款方式：（例如：一次性付款、分期付款等）5.3停車費用5.3.1停車費用標(biāo)準(zhǔn)：（元/月或元/小時）5.3.2費用支付方式：（例如：月付、年付等）6.家具家電清單及使用方式6.1家具家電清單6.1.1家具清單：（例如：床、衣柜、餐桌等）6.1.2家電清單：（例如：空調(diào)、冰箱、洗衣機等）6.2家具家電使用方式6.2.1家具家電使用期限：（具體日期）6.2.2家具家電保修期：（具體日期）6.3家具家電保修期6.3.1保修期限：（例如：一年）6.3.2保修范圍：（例如：正常使用下發(fā)生的故障）7.綠化及配套設(shè)施7.1綠化情況7.1.1綠化面積：（平方米）7.1.2綠化類型：（例如：草坪、花壇等）7.2配套設(shè)施情況7.2.1社區(qū)配套：（例如：健身房、游泳池等）7.2.2物業(yè)管理：（例如：24小時安保、清潔服務(wù)等）8.履約保證8.1履約保證金8.1.1保證金金額：（人民幣元）8.1.2保證金支付時間：（具體日期）8.1.3保證金退還條件：（例如：合同履行完畢，無違約行為）8.2保證金退還條件8.2.1退還時間：（例如：合同履行完畢后30日內(nèi)）8.2.2退還方式：（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）9.房屋交付及驗收9.1交付時間9.1.1房屋交付時間：（具體日期）9.1.2出賣人應(yīng)提前通知買受人交付事宜9.2驗收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1房屋實體質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2房屋附屬設(shè)施齊全9.2.3房屋權(quán)屬清晰無爭議9.3驗收程序9.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后一定時間內(nèi)進行驗收9.3.2驗收不合格的，應(yīng)在驗收報告上注明，出賣人應(yīng)在一定期限內(nèi)整改10.違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.1.1出賣人未按約定時間交付房屋的，應(yīng)支付違約金10.1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還購房款10.2買受人違約責(zé)任10.2.1買受人未按約定支付購房款的，應(yīng)支付違約金10.2.2買受人單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：（仲裁委員會名稱）12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2交納首付款12.2合同解除條件12.2.1出賣人未按約定交付房屋12.2.2買受人未按約定支付購房款12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：稅費繳納憑證復(fù)印件13.2.1契稅繳納憑證復(fù)印件13.2.2土地增值稅繳納憑證復(fù)印件13.2.3房產(chǎn)稅繳納憑證復(fù)印件13.3附件三：家具家電清單13.3.1家具清單13.3.2家電清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方系獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。15.2.2第三方對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額為：（人民幣元），超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向第三方提供真實、完整的信息，不得隱瞞或虛假陳述。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，不得違反其規(guī)定。16.3甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時與第三方溝通，協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方僅對甲乙雙方負責(zé)，不對其他第三方負責(zé)。17.2第三方提供的服務(wù)僅與本合同相關(guān)，與其他合同無關(guān)。17.3第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行修改，但需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。18.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的費用19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。19.2未約定的，由甲乙雙方平均分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的后續(xù)責(zé)任21.1第三方介入終止后，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬清晰，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供契稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅等繳納憑證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明買受人已履行稅費繳納義務(wù)。3.附件三：家具家電清單要求：詳細列明家具和家電的名稱、品牌、型號、數(shù)量等，確保清單完整、準(zhǔn)確。說明：此附件用于明確家具和家電的交付情況，保障買受人的權(quán)益。4.附件四：房屋交付及驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時間和驗收情況，包括房屋實體質(zhì)量、附屬設(shè)施等。說明：此附件用于證明房屋已按照約定交付，并符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.附件六：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的復(fù)印件，確保復(fù)印件清晰、完整。說明：此附件用于證明違約方已按照約定支付違約金。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障甲乙雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為違約行為：未按約定時間交付房屋責(zé)任認定：支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例：出賣人未在約定交付日期前30日內(nèi)交付房屋，應(yīng)支付買受人違約金人民幣10,000元。2.買受人違約行為違約行為：未按約定支付購房款責(zé)任認定：支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。示例：買受人未在約定支付日期前30日內(nèi)支付首付款，應(yīng)支付出賣人違約金人民幣10,000元。3.第三方違約行為違約行為：未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息責(zé)任認定：賠償甲乙雙方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露甲乙雙方信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償人民幣20,000元。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決程序責(zé)任認定：承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按約定參與仲裁程序，應(yīng)支付對方違約金人民幣5,000元。全文完。2024版二手房買賣合同（含稅費、車位、家具家電及綠化）詳細版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式及時間3.3首付款及尾款4.稅費承擔(dān)及支付4.1稅費種類4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費支付責(zé)任5.車位購買及費用5.1車位信息5.2車位價格及支付方式5.3車位交付及使用6.家具家電清單及費用6.1家具家電清單6.2家具家電價格及支付方式6.3家具家電交付及使用7.綠化費用及維護責(zé)任7.1綠化費用7.2綠化維護責(zé)任8.合同簽訂及生效日期8.1合同簽訂日期8.2合同生效日期9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及生效條件13.1合同簽署條件13.2合同生效條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同解除條款14.3合同終止條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：1.2買受方信息（1）姓名/名稱：（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（3）聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：（1）省/市/區(qū)：（2）街道/小區(qū)：（3）樓號/單元號：（4）房間號：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（1）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（2）產(chǎn)權(quán)證號：（3）土地證號：2.3房產(chǎn)面積：（1）建筑面積：（2）使用面積：2.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：（1）建筑年代：（2）建筑類型：（3）房屋朝向：（4）戶型布局：3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：（1）總價：（2）單價：3.2付款方式及時間：（1）首付款：（2）尾款：（3）付款節(jié)點：3.3首付款及尾款：（1）首付款金額：（2）首付款支付時間：（3）尾款金額：（4）尾款支付時間：4.稅費承擔(dān)及支付4.1稅費種類：（1）契稅：（2）個人所得稅：（3）營業(yè)稅：（4）土地增值稅：4.2稅費計算標(biāo)準(zhǔn)：（1）契稅計算公式：（2）個人所得稅計算公式：（3）營業(yè)稅計算公式：（4）土地增值稅計算公式：4.3稅費支付責(zé)任：（1）賣方承擔(dān)稅費：（2）買方承擔(dān)稅費：5.車位購買及費用5.1車位信息：（1）車位位置：（2）車位編號：（3）車位類型：5.2車位價格及支付方式：（1）車位總價：（2）車位單價：（3）車位付款節(jié)點：5.3車位交付及使用：（1）車位交付時間：（2）車位使用規(guī)則：6.家具家電清單及費用6.1家具家電清單：（1）家具：（2）家電：6.2家具家電價格及支付方式：（1）家具總價：（2）家電總價：（3）家具家電付款節(jié)點：6.3家具家電交付及使用：（1）家具家電交付時間：（2）家具家電使用規(guī)則：7.綠化費用及維護責(zé)任7.1綠化費用：（1）綠化費用總額：（2）綠化費用支付時間：7.2綠化維護責(zé)任：（1）綠化維護范圍：（2）綠化維護責(zé)任主體：第一部分：合同如下：8.合同簽訂及生效日期8.1合同簽訂日期：（1）年：（2）月：（3）日：8.2合同生效日期：（1）合同簽訂后__日內(nèi)生效；（2）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.履約保證金9.1保證金金額：（1）保證金總額：（2）保證金支付方式：9.2保證金支付時間：（1）支付日期：（2）支付方式：9.3保證金退還條件：（1）合同履行完畢，無違約行為；（2）合同解除時，按照約定退還；（3）其他應(yīng)退還保證金的情況。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：（1）買受方未按約定支付房款；（2）出賣方未按約定交付房屋；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2違約責(zé)任及賠償：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約金按合同金額的__%計算；（3）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償；（4）賠償金額不得超過實際損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。11.2爭議解決機構(gòu)：（1）協(xié)商解決：雙方協(xié)商；（2）調(diào)解解決：__調(diào)解委員會；（3）仲裁解決：__仲裁委員會；（4）訴訟解決：__人民法院。12.合同附件及補充條款12.1合同附件：（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）稅費繳納證明；（4）其他相關(guān)文件。12.2補充條款：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效條件13.1合同簽署條件：（1）雙方對合同內(nèi)容達成一致；（2）雙方簽署合同；（3）合同附件齊全。13.2合同生效條件：（1）合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同附件自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等；（3）一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.2合同解除條款：（1）合同解除應(yīng)符合本合同約定的條件；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止條款：（1）合同履行完畢，合同終止；（2）合同解除，合同終止；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。1.2第三方的職責(zé)第三方的職責(zé)是根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的交易過程，確保交易安全、合規(guī)、順利進行。2.第三方介入的條件2.1甲方和乙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入；2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)；2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及合同約定。3.第三方介入的具體事項3.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)（1）提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、交易協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）協(xié)助雙方進行交易談判；（3）協(xié)助辦理過戶手續(xù)；（4）監(jiān)督交易資金的安全轉(zhuǎn)移。3.2律師（1）對合同條款進行審核，確保合同合法、有效；（2）提供法律咨詢，解答雙方在交易過程中遇到的法律問題；（3）協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保過戶合法、合規(guī)；（4）參與糾紛調(diào)解和訴訟。3.3評估機構(gòu)（1）對房產(chǎn)進行評估，確定房產(chǎn)價值；3.4鑒定機構(gòu)（1）對房產(chǎn)進行鑒定，確認房產(chǎn)質(zhì)量；4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（1）房地產(chǎn)中介機構(gòu)：賠償金額不超過交易金額的__%；（2）律師：賠償金額不超過服務(wù)費用的__倍；（3）評估機構(gòu)：賠償金額不超過評估報告價值的__%；（4）鑒定機構(gòu)：賠償金額不超過鑒定報告價值的__%。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任；乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由甲方和乙方按比例分擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)；6.2若合同中未約定費用承擔(dān)比例，則由甲方和乙方平均分擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲方和乙方；7.2甲方和乙方可協(xié)商更換第三方，或由甲方和乙方自行履行相關(guān)職責(zé)。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密、個人信息等予以保密；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.其他9.1本修正條款作為合同附件，與本合同具有同等法律效力；9.2本修正條款的修改，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件（1）詳細要求：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，包括封面、房產(chǎn)證編號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等關(guān)鍵信息。（2）說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.身份證復(fù)印件（1）詳細要求：提供清晰的身份證復(fù)印件，包括身份證正反面，確保姓名、身份證號碼、照片等關(guān)鍵信息清晰可見。（2）說明：用于證明合同雙方的身份信息。3.稅費繳納證明（1）詳細要求：提供清晰的稅費繳納證明，包括稅費種類、金額、繳納日期等。（2）說明：用于證明稅費已按規(guī)定繳納，確保交易合法性。4.房產(chǎn)評估報告（1）詳細要求：提供由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估日期、評估價值、評估方法等。5.房產(chǎn)鑒定報告（1）詳細要求：提供由具備資質(zhì)的鑒定機構(gòu)出具的房產(chǎn)鑒定報告，包括鑒定日期、鑒定結(jié)果、鑒定依據(jù)等。（2）說明：用于確認房產(chǎn)的質(zhì)量，為交易安全提供保障。6.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議（1）詳細要求：提供清晰的房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議，包括中介機構(gòu)信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。（2）說明：用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。7.律師意見書（1）詳細要求：提供由律師出具的關(guān)于合同條款合法性的意見書。（2）說明：用于確保合同條款的合法性和有效性。8.其他相關(guān)文件（1）詳細要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件，如土地證、抵押權(quán)證明等。（2）說明：根據(jù)交易需求提供其他必要的文件，確保交易合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付房款：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的__%計算。（2）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定交付日期起至實際交付日期止的日租金計算。（3）提供虛假信息：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方實際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時支付房款：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未付款金額的__%計算。（2）未按時交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定交付日期起至實際交付日期止的日租金計算。（3）提供虛假信息：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按時完成服務(wù)：第三方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金按合同約定服務(wù)期限起至實際完成日期止的日服務(wù)費計算。（2）提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償合同雙方實際損失。示例說明：1.甲方未按時支付房款，逾期10天，合同約定違約金為未付款金額的1%。2.乙方未按時交付房屋，逾期1個月，合同約定違約金為每日租金的5%。3.第三方未按時完成房產(chǎn)評估，逾期15天，合同約定違約金為每日評估服務(wù)費的3%。全文完。2024版二手房買賣合同（含稅費、車位、家具家電及綠化）詳細版3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)用途3.稅費承擔(dān)3.1契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4交易手續(xù)費3.5其他稅費4.車位情況4.1車位數(shù)量4.2車位位置4.3車位費用4.4車位產(chǎn)權(quán)5.家具家電情況5.1家具家電清單5.2家具家電品牌及型號5.3家具家電新舊程度5.4家具家電產(chǎn)權(quán)6.綠化情況6.1綠化面積6.2綠化設(shè)施6.3綠化維護責(zé)任7.合同價款及支付方式7.1合同價款總額7.2首付款支付7.3尾款支付7.4預(yù)付款支付8.交付及入住8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3入住手續(xù)辦理9.履約責(zé)任9.1出賣方責(zé)任9.2買受方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出賣方違約責(zé)任10.2買受方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方姓名：（姓名）出賣方身份證號碼：（身份證號碼）出賣方聯(lián)系方式：（電話號碼）1.2買受方信息買受方姓名：（姓名）買受方身份證號碼：（身份證號碼）買受方聯(lián)系方式：（電話號碼）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：（城市名稱）房產(chǎn)所在區(qū)：（區(qū)域名稱）房產(chǎn)所在街道：（街道名稱）房產(chǎn)所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：（面積單位，如：平方米）房產(chǎn)套內(nèi)面積：（面積單位，如：平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房屋建筑類型：（如：多層、小高層、高層）房屋結(jié)構(gòu)類型：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)）2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如：商品房、經(jīng)濟適用房）2.5房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（如：住宅、商業(yè)）3.稅費承擔(dān)3.1契稅契稅稅率：（稅率，如：3%）契稅金額：（金額，如：10萬元）3.2土地增值稅土地增值稅稅率：（稅率，如：5%）土地增值稅金額：（金額，如：5萬元）3.3個人所得稅個人所得稅稅率：（稅率，如：1%）個人所得稅金額：（金額，如：2萬元）3.4交易手續(xù)費交易手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)：（標(biāo)準(zhǔn)，如：每平方米2元）交易手續(xù)費金額：（金額，如：2萬元）3.5其他稅費其他稅費種類：（如：印花稅、登記費）其他稅費金額：（金額，如：1萬元）4.車位情況4.1車位數(shù)量車位數(shù)量：（數(shù)量，如：1個）4.2車位位置車位所在小區(qū)：（小區(qū)名稱）車位位置：（具體位置描述）4.3車位費用車位購買價格：（金額，如：5萬元）車位月租價格：（金額，如：500元/月）4.4車位產(chǎn)權(quán)車位產(chǎn)權(quán)：（如：個人產(chǎn)權(quán)）5.家具家電情況5.1家具家電清單清單內(nèi)容：（具體家具家電名稱及數(shù)量）5.2家具家電品牌及型號品牌及型號：（如：海爾冰箱、美的空調(diào)）5.3家具家電新舊程度新舊程度：（如：九成新）5.4家具家電產(chǎn)權(quán)家具家電產(chǎn)權(quán)：（如：個人產(chǎn)權(quán)）6.綠化情況6.1綠化面積綠化面積：（面積單位，如：平方米）6.2綠化設(shè)施綠化設(shè)施：（如：綠化帶、景觀水池）6.3綠化維護責(zé)任綠化維護責(zé)任：（如：出賣方負責(zé)）7.合同價款及支付方式7.1合同價款總額合同價款總額：（金額，如：150萬元）7.2首付款支付首付款支付比例：（比例，如：30%）首付款支付時間：（時間，如：合同簽訂后10日內(nèi)）7.3尾款支付尾款支付比例：（比例，如：70%）尾款支付時間：（時間，如：房屋交付前30日內(nèi)）7.4預(yù)付款支付預(yù)付款支付金額：（金額，如：5萬元）預(yù)付款支付時間：（時間，如：合同簽訂后5日內(nèi)）8.合同價款及支付方式8.1合同價款總額合同總價款為人民幣：（大寫金額，如：壹拾肆萬元整）8.2首付款支付首付款支付比例為合同總價款的：（比例，如：30%）首付款支付金額為人民幣：（大寫金額，如：肆萬元整）首付款支付時間：（時間，如：合同簽訂后五日內(nèi)）8.3尾款支付尾款支付比例為合同總價款的：（比例，如：70%）尾款支付金額為人民幣：（大寫金額，如：壹拾萬元整）尾款支付條件：（如：房屋產(chǎn)權(quán)證過戶至買方名下后）8.4預(yù)付款支付預(yù)付款支付金額為人民幣：（大寫金額，如：壹萬元整）預(yù)付款支付時間：（時間，如：合同簽訂后三日內(nèi)）預(yù)付款性質(zhì)：（如：為房屋裝修費用）9.交付及入住9.1房屋交付時間房屋交付時間為：（具體日期，如：2024年10月31日）9.2房屋交付條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋周邊環(huán)境整潔，無安全隱患；9.3入住手續(xù)辦理買方在房屋交付后需在：（時間，如：30日內(nèi)）辦理入住手續(xù)，包括但不限于：1.房屋產(chǎn)權(quán)過戶；2.房屋維修基金繳納；3.物業(yè)管理費繳納。10.履約責(zé)任10.1出賣方責(zé)任1.出賣方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；2.出賣方保證房屋交付時符合合同約定條件；3.出賣方承擔(dān)合同約定的稅費；10.2買受方責(zé)任1.買受方按合同約定支付房款；2.買受方在房屋交付后按時辦理入住手續(xù)；3.買受方遵守物業(yè)管理規(guī)定。11.違約責(zé)任11.1出賣方違約責(zé)任1.出賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為：（金額，如：合同總價款的10%）；2.出賣方故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問題，應(yīng)退還買受方已支付的全部房款并賠償損失；11.2買受方違約責(zé)任1.買受方未按合同約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為：（金額，如：應(yīng)付款項的1%按日計算）；2.買受方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交：（地點，如：所在地人民法院）訴訟解決；12.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：（機構(gòu)名稱，如：所在地仲裁委員會）。13.合同解除13.1合同解除條件1.出賣方未按合同約定交付房屋；2.買受方未按合同約定支付房款；3.雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，簽署解除合同協(xié)議；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余款項及事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同終止條件1.房屋交付并辦理入住手續(xù)后；2.合同約定的解除條件成就；3.雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入情形1.買賣雙方在交易過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.買賣雙方根據(jù)本合同約定，同意第三方介入合同履行；3.法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方選擇買賣雙方有權(quán)根據(jù)實際情況選擇第三方，并就第三方服務(wù)內(nèi)容、費用等進行協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，責(zé)任限額為：（金額，如：合同總價款的5%）；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，不承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對買賣雙方進行監(jiān)督。16.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按約定的時間、質(zhì)量完成相關(guān)工作。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與買賣雙方的關(guān)系1.第三方與買賣雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方對買賣雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方應(yīng)獨立承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。17.2第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方介入合同履行后，買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作；2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需買賣雙方提供協(xié)助，買賣雙方應(yīng)予以配合。18.第三方費用18.1第三方費用承擔(dān)1.第三方費用由買賣雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況承擔(dān)；2.第三方費用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付。18.2第三方費用支付方式1.第三方費用支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付）；2.第三方費用支付時間：（如：合同簽訂后五日內(nèi)）。19.第三方變更與退出19.1第三方變更買賣雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用等。19.2第三方退出1.第三方因自身原因或合同約定的事由，可以退出合同；2.第三方退出合同，應(yīng)提前通知買賣雙方，并協(xié)助買賣雙方完成合同履行的相關(guān)工作。20.特別約定20.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2如有其他特殊約定，應(yīng)在合同中另行說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、房屋面積等關(guān)鍵信息。說明：用于證明房屋權(quán)屬及房屋基本情況。2.房屋測繪報告要求：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細信息。說明：用于確認房屋面積及結(jié)構(gòu)是否符合合同約定。3.房屋質(zhì)量驗收報告要求：由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，包含房屋質(zhì)量檢測結(jié)果。說明：用于確認房屋質(zhì)量是否符合合同約定。4.稅費繳納憑證要求：清晰、完整，包含稅費種類、金額、繳納時間等信息。說明：用于證明稅費已繳納。5.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含車位所有權(quán)人信息、車位位置等關(guān)鍵信息。說明：用于證明車位權(quán)屬。6.家具家電清單及發(fā)票要求：清單內(nèi)容詳細，包含家具家電名稱、品牌、型號、新舊程度等信息；發(fā)票真實有效。說明：用于確認家具家電清單及購買情況。7.綠化設(shè)施照片或說明要求：清晰、完整，包含綠化設(shè)施位置、種類、面積等信息。說明：用于確認綠化設(shè)施情況。8.合同簽訂及款項支付憑證要求：清晰、完整，包含合同簽訂時間、款項支付時間、金額等信息。說明：用于證明合同簽訂及款項支付情況。9.入住手續(xù)辦理憑證要求：清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)過戶、維修基金繳納、物業(yè)管理費繳納等信息。說明：用于證明入住手續(xù)辦理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：支付違約金，違約金為合同總價款的10%。違約行為：故意隱瞞房屋重大質(zhì)量問題責(zé)任認定：退還買受方已支付的全部房款并賠償損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定支付房款責(zé)任認定：支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%按日計算。違約行為：擅自改變房屋用途責(zé)任認定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)責(zé)任認定：承擔(dān)違約責(zé)任，責(zé)任限額為合同總價款的5%。全文完。2024版二手房買賣合同（含稅費、車位、家具家電及綠化）詳細版4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋使用情況3.稅費承擔(dān)3.1契稅3.2土地增值稅3.3個人所得稅3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費3.5其他相關(guān)稅費4.車位及配套設(shè)施4.1車位信息4.2車位價格4.3配套設(shè)施信息5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電品牌及型號5.4家具家電使用狀況6.綠化及公共區(qū)域6.1綠化區(qū)域6.2公共區(qū)域6.3綠化及公共區(qū)域維護責(zé)任7.合同價款及支付方式7.1合同總價款7.2付款節(jié)點7.3付款方式7.4逾期付款違約責(zé)任8.交付及驗收8.1交付時間8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗收程序8.4驗收不合格的處理9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間9.2過戶費用9.3過戶手續(xù)9.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金繳納方式10.3保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任11.2買受人違約責(zé)任11.3第三方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同補充條款14.3合同變更14.4合同解除14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2代理人身份證號碼：_______1.3.3代理人聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋面積：_______平方米2.5房屋用途：_______2.6房屋使用情況：_______3.稅費承擔(dān)3.1契稅：_______3.2土地增值稅：_______3.3個人所得稅：_______3.4房產(chǎn)交易手續(xù)費：_______3.5其他相關(guān)稅費：_______4.車位及配套設(shè)施4.1車位信息：_______4.2車位價格：_______4.3配套設(shè)施信息：_______5.家具家電清單5.1家具清單：_______5.2家電清單：_______5.3家具家電品牌及型號：_______5.4家具家電使用狀況：_______6.綠化及公共區(qū)域6.1綠化區(qū)域：_______6.2公共區(qū)域：_______6.3綠化及公共區(qū)域維護責(zé)任：_______7.合同價款及支付方式7.1合同總價款：_______7.2付款節(jié)點：_______7.3付款方式：_______7.4逾期付款違約責(zé)任：_______8.交付及驗收8.1交付時間：_______8.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______8.3驗收程序：8.3.1買受人應(yīng)在_______日內(nèi)對房屋進行驗收；8.3.2驗收時，雙方應(yīng)共同到場；8.3.3驗收時，買受人應(yīng)詳細檢查房屋及附屬設(shè)施；8.4驗收不合格的處理：8.4.1若驗收不合格，買受人應(yīng)在_______日內(nèi)向出賣人提出書面整改要求；8.4.2出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)對不合格之處進行整改；8.4.3整改后，買受人應(yīng)重新進行驗收。9.產(chǎn)權(quán)過戶9.1過戶時間：_______9.2過戶費用：_______9.3過戶手續(xù)：9.3.1雙方應(yīng)共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.3.2出賣人應(yīng)提供必要的文件和證明；9.3.3買受人應(yīng)按規(guī)定支付過戶費用；9.4產(chǎn)權(quán)過戶責(zé)任：9.4.1出賣人負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；9.4.2買受人承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費。10.履約保證金10.1保證金金額：_______10.2保證金繳納方式：_______10.3保證金退還條件：10.3.1合同履行完畢，買受人無違約行為；10.3.2出賣人將房屋及附屬設(shè)施交付買受人；10.3.3買受人支付全部款項。11.違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任：11.1.1未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金；11.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)在_______日內(nèi)整改，否則應(yīng)承擔(dān)_______元違約金；11.2買受人違約責(zé)任：11.2.1未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；11.2.2買受人單方解除合同，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金；11.3第三方違約責(zé)任：11.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.爭議解決12.1爭議解決方式：_______12.2爭議解決機構(gòu)：_______12.3爭議解決費用：_______13.合同生效及終止13.1合同生效條件：_______13.2合同終止條件：_______13.3合同解除條件：_______14.其他約定14.1合同附件：_______14.2合同補充條款：_______14.3合同變更：_______14.4合同解除：_______14.5合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方作為獨立第三方，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的_______%。15.3第三方介入程序15.3.1出賣人與買受人同意，在必要時引入第三方介入。15.3.2雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同選定第三方。15.3.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同約定，并獨立履行職責(zé)。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的文件、資料和證明。15.4.2第三方應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，及時、準(zhǔn)確、公正地履行職責(zé)。15.5第三方費用承擔(dān)15.5.1第三方費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。15.5.2第三方費用在合同總價款中單獨列明。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1出賣人責(zé)任16.1.1出賣人應(yīng)配合第三方進行房屋的評估、檢查等工作。16.1.2出賣人應(yīng)在第三方介入期間，保持房屋現(xiàn)狀，不得擅自進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。16.2買受人責(zé)任16.2.1買受人應(yīng)配合第三方進行房屋的驗收、檢查等工作。16.2.2買受人應(yīng)在第三方介入期間，保持對房屋的使用權(quán)，不得擅自進行裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨立第三方，與合同雙方無直接合同關(guān)系。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，若因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。17.4合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性和專業(yè)性，不得對第三方進行不當(dāng)干預(yù)。18.第三方介入的合同變更18.1若因第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭議解決19.1若第三方介入過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：清晰的彩色復(fù)印件，加蓋產(chǎn)權(quán)證原件持有人的印章。1.2說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實性。2.房屋買賣合同2.1要求：合同文本應(yīng)完整，雙方簽字蓋章。2.2說明：作為買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)依據(jù)。3.稅費繳納憑證3.1要求：清晰的原件或復(fù)印件，加蓋稅務(wù)部門印章。3.2說明：證明稅費已繳納。4.車位及配套設(shè)施清單4.1要求：詳細列出車位及配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。4.2說明：明確車位及配套設(shè)施的交付標(biāo)準(zhǔn)。5.家具家電清單5.1要求：詳細列出家具家電的品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等信息。5.2說明：明確家具家電的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.綠化及公共區(qū)域維護協(xié)議6.1要求：明確綠化及公共區(qū)域的維護責(zé)任、費用承擔(dān)等事項。6.2說明：確保綠化及公共區(qū)域得到有效維護。7.履約保證金收據(jù)7.1要求：清晰的收據(jù)原件，加蓋收款單位印章。7.2說明：證明保證金已繳納。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1要求：詳細列出第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用等事項。8.2說明：明確第三方服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。9.爭議解決協(xié)議9.1要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等事項。9.2說明：確保雙方在發(fā)生爭議時，有明確的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定1.1出賣人未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付_______元違約金。1.2出賣人提供的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.買受人違約行為及責(zé)任認定2.1買受人未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。2.2買受人單方解除合同，應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出賣人未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買受人無法按時入住，應(yīng)支付買受人_______元違約金。第三方評估機構(gòu)在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋價值評估不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（含稅費、車位、家具家電及綠化）詳細版5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬情況3.房屋成交價格及支付方式3.1成交價格3.2支付方式3.3付款時間4.稅費承擔(dān)4.1契稅4.2土地增值稅4.3個人所得稅4.4其他稅費5.車位購買5.1車位信息5.2車位價格5.3車位交付時間6.家具家電清單6.1家具家電名稱6.2家具家電品牌6.3家具家電數(shù)量6.4家具家電質(zhì)量保證7.綠化及公共配套設(shè)施7.1綠化情況7.2公共配套設(shè)施8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋測繪報告復(fù)印件13.3房屋登記證明復(fù)印件14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋權(quán)屬情況：____________________3.房屋成交價格及支付方式3.1成交價格：人民幣____________________元整3.2支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂后____________________個工作日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付后____________________個工作日內(nèi)支付；3.2.3付款方式：____________________4.稅費承擔(dān)4.1契稅：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)；4.2土地增值稅：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)；4.3個人所得稅：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)；4.4其他稅費：人民幣____________________元整，由買方承擔(dān)；5.車位購買5.1車位信息：____________________5.2車位價格：人民幣____________________元整5.3車位交付時間：____________________6.家具家電清單6.1家具家電名稱：____________________6.2家具家電品牌：____________________6.3家具家電數(shù)量：____________________6.4家具家電質(zhì)量保證：____________________7.綠化及公共配套設(shè)施7.1綠化情況：____________________7.2公共配套設(shè)施：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章后；8.1.2買方支付首付款；8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2出現(xiàn)不可抗力情況；8.2.3一方違約，另一方提出解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣方未按時交付房屋；9.1.2買方未按時支付房款；9.1.3一方違反合同約定的其他條款；9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；9.2.2違約金為人民幣____________________元整。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1____________________仲裁委員會11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2不可抗力包括地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的情況；11.2通知方式11.2.1任何通知、函件等，以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；11.2.2通知發(fā)出后，自發(fā)出之日起____________________個工作日內(nèi)，對方未提出異議，視為已收到通知；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、房屋測繪報告復(fù)印件、房屋登記證明復(fù)印件等。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間：____________________12.2合