2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同模板：商業(yè)地產(chǎn)租賃新標(biāo)準(zhǔn)共贏未來2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同模板：商業(yè)地產(chǎn)租賃新標(biāo)準(zhǔn)，共贏未來1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3商鋪基本信息1.4租賃期限1.5租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付違約責(zé)任2.4預(yù)付租金2.5租金調(diào)整3.定金及押金3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金退還條件3.4押金金額3.5押金退還條件3.6定金與押金管理4.商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用范圍4.2商鋪裝修及改動4.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4商鋪公共區(qū)域使用4.5商鋪安全管理4.6商鋪環(huán)境衛(wèi)生5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除合同程序5.4終止合同程序5.5合同解除或終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償金額6.4違約金計(jì)算方法7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用7.4爭議解決期限8.合同附件8.1合同附件清單8.2合同附件內(nèi)容8.3合同附件效力9.其他約定9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件9.4合同終止條件9.5合同未盡事宜10.合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)10.2合同簽署日期10.3合同簽署代表10.4合同簽署印章11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案費(fèi)用11.4合同備案期限12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效程序12.4合同生效通知13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除通知13.4合同解除效力14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止通知14.4合同終止效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息出租方名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3商鋪基本信息商鋪地址：________________商鋪面積：________________平方米商鋪結(jié)構(gòu)：________________商鋪使用性質(zhì)：________________1.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.5租賃用途商鋪僅用于________________用途。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。2.2租金支付方式租金每月____日支付，支付至出租方指定的銀行賬戶。2.3逾期支付違約責(zé)任如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣____元作為違約金。2.4預(yù)付租金租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付第一個(gè)月租金及定金人民幣____元。2.5租金調(diào)整租賃期限屆滿后，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商情況進(jìn)行調(diào)整。第三條定金及押金3.1定金金額定金為人民幣____元，租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。3.2定金支付方式定金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3定金退還條件租賃方按照合同約定履行完畢后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還定金。3.4押金金額押金為人民幣____元，租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付。3.5押金退還條件租賃期滿且商鋪無違約行為，租賃方應(yīng)在搬離商鋪后____日內(nèi)退還押金。3.6定金與押金管理定金與押金由出租方指定專人管理，不得挪作他用。第四條商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用范圍租賃方僅限于本合同約定的租賃用途使用商鋪。4.2商鋪裝修及改動未經(jīng)出租方書面同意，租賃方不得對商鋪進(jìn)行任何形式的裝修或改動。4.3商鋪設(shè)施設(shè)備維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.4商鋪公共區(qū)域使用租賃方應(yīng)合理使用商鋪公共區(qū)域，保持公共區(qū)域整潔。4.5商鋪安全管理租賃方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.6商鋪環(huán)境衛(wèi)生租賃方應(yīng)保持商鋪內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件（1）租賃方未按約定支付租金；（2）租賃方違反合同約定，造成商鋪無法正常使用；（3）租賃方違反法律法規(guī)，造成不良影響；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.2合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自然終止。5.3解除合同程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.4終止合同程序合同終止后，租賃方應(yīng)立即搬離商鋪，并承擔(dān)搬離過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）違反合同約定，造成商鋪無法正常使用；（3）違反法律法規(guī)，造成不良影響；（4）未按約定履行合同其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償金額違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，未協(xié)商一致時(shí)，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。6.4違約金計(jì)算方法違約金按每日租金的____%計(jì)算，從違約行為發(fā)生之日起至違約行為糾正之日止。第八條爭議解決7.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議可提交至________________仲裁委員會仲裁解決。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。7.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決請求，爭議解決期限自爭議提交之日起計(jì)算。第九條合同附件8.1合同附件清單（1）商鋪?zhàn)赓U合同（2）商鋪現(xiàn)狀描述（3）商鋪圖紙（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件8.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。8.3合同附件效力合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)當(dāng)解除。9.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十一部分：合同簽署10.1合同簽署地點(diǎn)本合同在________________地簽署。10.2合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。10.3合同簽署代表租賃方代表簽字：________________出租方代表簽字：________________10.4合同簽署印章租賃方印章：________________出租方印章：________________第十二部分：合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在________________機(jī)構(gòu)備案。11.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。11.3合同備案費(fèi)用合同備案產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。11.4合同備案期限合同備案后，有效期為____年。第十三部分：合同生效12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件本合同在雙方簽字蓋章并完成備案手續(xù)后生效。12.3合同生效程序合同生效程序包括簽字蓋章和備案手續(xù)。12.4合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對方。第十四部分：合同解除13.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，合同應(yīng)當(dāng)解除。13.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。13.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送憑證。13.4合同解除效力合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供專業(yè)服務(wù)或作為中介參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的____%。3.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，確保其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不構(gòu)成甲乙雙方之間的任何合同關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，可參照本合同第七條的爭議解決方式。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效，需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議需在簽訂后____日內(nèi)，由甲乙雙方共同向相關(guān)部門備案。10.2第三方介入?yún)f(xié)議備案手續(xù)由甲乙雙方負(fù)責(zé)辦理。第十一條第三方介入?yún)f(xié)議的終止（1）協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）協(xié)議解除；（3）協(xié)議因不可抗力無法履行。11.2協(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理善后事宜。第十二條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修改12.1第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修改，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修改，不改變本合同的其他條款內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、定金及押金、商鋪使用及維護(hù)、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：本合同為租賃雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。2.商鋪現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述商鋪的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：商鋪現(xiàn)狀描述作為合同附件，用于證明商鋪在租賃期間的原始狀態(tài)。3.商鋪圖紙要求：提供商鋪的平面圖、立面圖等圖紙，明確商鋪的布局和結(jié)構(gòu)。說明：商鋪圖紙作為合同附件，用于明確商鋪的空間布局和使用范圍。4.商鋪交接清單要求：詳細(xì)記錄商鋪交接時(shí)的狀態(tài)，包括設(shè)施設(shè)備、裝修情況、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：商鋪交接清單作為合同附件，用于證明商鋪在租賃期間的交接狀態(tài)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責(zé)。6.合同簽訂證明要求：提供雙方簽字蓋章的合同簽訂證明，證明合同已生效。說明：合同簽訂證明作為合同附件，用于證明合同的生效時(shí)間和雙方簽字蓋章的真實(shí)性。7.合同備案證明要求：提供合同備案證明，證明合同已備案。說明：合同備案證明作為合同附件，用于證明合同已履行備案手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方違反合同約定，造成商鋪無法正常使用。租賃方違反法律法規(guī)，造成不良影響。出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪。出租方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，確定違約行為的性質(zhì)和程度。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約金的計(jì)算方法。賠償損失的計(jì)算方法。違約行為對合同履行造成的影響程度。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付人民幣____元作為違約金。示例二：出租方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致商鋪無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止侵權(quán)行為。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U定金合同模板：商業(yè)地產(chǎn)租賃新標(biāo)準(zhǔn)，共贏未來2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及定金5.1押金金額5.2定金金額5.3押金退還條件5.4定金退還條件6.使用規(guī)定6.1商鋪用途限制6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪使用規(guī)范7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式7.3物業(yè)管理費(fèi)變更8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2水電費(fèi)用結(jié)算9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：1.1.4出租方聯(lián)系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：1.2.4承租方聯(lián)系方式：2.租賃標(biāo)的物2.1商鋪位置：具體地址：省市區(qū)街道號2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪用途：商業(yè)用途，具體經(jīng)營范圍為：餐飲、零售、服務(wù)等。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確記載。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣萬元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月的五個(gè)工作日內(nèi)支付，以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的%作為滯納金。5.押金及定金5.1押金金額：人民幣萬元整。5.2定金金額：人民幣萬元整。5.3押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方無違約行為，且將商鋪恢復(fù)原狀，出租方應(yīng)退還押金。5.4定金退還條件：租賃期滿或提前解除合同時(shí)，承租方無違約行為，出租方應(yīng)無息退還定金。6.使用規(guī)定6.1商鋪用途限制：商鋪僅限用于本合同第二條第3款規(guī)定的經(jīng)營范圍，不得用于其他非法用途。6.2商鋪裝修及改造：承租方需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行商鋪裝修及改造，裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.3商鋪使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保商鋪正常經(jīng)營。7.物業(yè)管理費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)金額：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元整。7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：每月物業(yè)管理費(fèi)與租金同期支付。7.3物業(yè)管理費(fèi)變更：物業(yè)管理費(fèi)如有調(diào)整，以物業(yè)管理公司出具的正式通知為準(zhǔn)，調(diào)整后的費(fèi)用自通知之日起生效。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)：商鋪內(nèi)的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算一次，于次月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2水電費(fèi)用結(jié)算：承租方應(yīng)按照物業(yè)管理處提供的實(shí)際用水、用電量結(jié)算水、電費(fèi)用，并按時(shí)繳納。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按時(shí)交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.1.2出租方違反合同約定擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的%。9.2.2承租方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行非法經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未得到滿意的解決；11.1.2因不可抗力致使合同無法履行；11.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知對方，并說明解除合同的理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并采取合理措施減輕損失。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同附件、租金收據(jù)、物業(yè)管理協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以確保其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。5.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方介入程序6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的具體事宜。6.2.1第三方的基本信息；6.2.2第三方的職責(zé)范圍；6.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.4第三方的責(zé)任限額；6.2.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.2.6第三方介入的起始和終止日期。7.第三方變更7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方介入期間，第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方的關(guān)系如下：9.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督，遵守合同約定。10.第三方介入費(fèi)用10.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等，由甲乙雙方在合同中約定。10.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付，未按時(shí)支付費(fèi)用的，第三方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。11.第三方介入爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.第三方介入合同附件12.1第三方介入合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單等，作為合同的一部分。13.第三方介入合同簽署及生效日期13.1第三方介入合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求：包含商鋪的具體信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：本附件作為商鋪?zhàn)赓U合同的補(bǔ)充，用于詳細(xì)說明商鋪的租賃條件和細(xì)節(jié)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過程中的各項(xiàng)事宜。3.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本協(xié)議作為第三方介入合同的補(bǔ)充，用于明確第三方服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。4.費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出第三方介入服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用等。說明：本清單作為合同附件，用于明確第三方介入費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。5.