2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律法規(guī)說明1.3相關(guān)政策及標準2.合同主體及基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3養(yǎng)護服務(wù)提供方2.4合同簽訂日期2.5合同簽訂地點3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.2股權(quán)受讓方受讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及結(jié)算4.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)4.1土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)概述4.2土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記4.3土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更手續(xù)5.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及要求5.1養(yǎng)護服務(wù)范圍5.2養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容5.3養(yǎng)護服務(wù)標準5.4養(yǎng)護服務(wù)期限6.養(yǎng)護服務(wù)費用及支付方式6.1養(yǎng)護服務(wù)費用計算方法6.2養(yǎng)護服務(wù)費用支付期限6.3養(yǎng)護服務(wù)費用結(jié)算方式7.合同履行及變更7.1合同履行原則7.2合同變更程序7.3合同解除條件及程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2違約賠償計算方法8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項12.1合同解釋12.2合同解釋的效力12.3合同未盡事宜的處理13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證14.3附件三：養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)政策文件訂立。1.2適用法律法規(guī)說明本合同適用《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循國家及地方相關(guān)綠化、土地、房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護的相關(guān)政策。1.3相關(guān)政策及標準本合同遵循國家及地方綠化、土地、房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護的相關(guān)政策及標準，包括但不限于《城市綠化條例》、《土地管理法實施條例》、《房屋登記辦法》等。2.合同主體及基本信息2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方2.2股權(quán)受讓方2.3養(yǎng)護服務(wù)提供方2.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年月日。2.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為：。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓及受讓內(nèi)容3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例轉(zhuǎn)讓方將其在綠化土地房屋項目中的%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2股權(quán)受讓方受讓比例受讓方受讓轉(zhuǎn)讓方在綠化土地房屋項目中的%股權(quán)。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式為現(xiàn)金收購。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣元整（￥元）。3.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付及結(jié)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)4.1土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)概述本合同涉及的綠化土地房屋項目，轉(zhuǎn)讓方擁有土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)。4.2土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)登記在受讓方名下。4.3土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的變更手續(xù)。5.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及要求5.1養(yǎng)護服務(wù)范圍養(yǎng)護服務(wù)范圍為綠化土地房屋項目的綠化養(yǎng)護、設(shè)施維護等。5.2養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：綠化種植、修剪、施肥、病蟲害防治、設(shè)施維修等。5.3養(yǎng)護服務(wù)標準養(yǎng)護服務(wù)標準應(yīng)符合國家及地方相關(guān)綠化、土地、房屋養(yǎng)護標準。5.4養(yǎng)護服務(wù)期限養(yǎng)護服務(wù)期限自合同生效之日起至年月日止。6.養(yǎng)護服務(wù)費用及支付方式6.1養(yǎng)護服務(wù)費用計算方法養(yǎng)護服務(wù)費用按實際發(fā)生的人工、材料、設(shè)備等成本計算。6.2養(yǎng)護服務(wù)費用支付期限養(yǎng)護服務(wù)費用應(yīng)在每個養(yǎng)護周期結(jié)束后日內(nèi)支付。6.3養(yǎng)護服務(wù)費用結(jié)算方式養(yǎng)護服務(wù)費用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償計算方法違約金的計算方法為：違約金額×違約金比例（如未約定，違約金比例為5%）。賠償損失的計算方法為：實際損失金額。8.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，支付至對方指定賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財產(chǎn)移交、費用結(jié)算、債權(quán)債務(wù)處理等。11.合同附件11.1合同附件清單1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證3.養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同不可分割的組成部分。12.其他約定事項12.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護合同訂立目的的原則進行解釋。12.2合同解釋的效力本合同解釋的效力等同于合同。12.3合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.2附件二：土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證14.3附件三：養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)、評估機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失；3.2.2第三方因過失行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失；3.2.3第三方因違法行為導(dǎo)致的甲乙雙方損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)益；4.1.2要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，確保合同履行的順利進行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同主體；5.1.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍；5.1.3第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與合同履行的關(guān)系：5.2.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方對合同履行的主體地位；5.2.2第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為有監(jiān)督權(quán)；5.2.3第三方對合同履行的監(jiān)督不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)。6.2第三方介入后的變更通知6.2.1如合同履行過程中需要變更，甲乙雙方應(yīng)及時通知第三方；6.2.2第三方有權(quán)參與變更談判，并提出意見。6.3第三方介入后的爭議解決6.3.1第三方介入后的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；6.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4第三方介入后的合同終止6.4.1如合同履行過程中出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理；6.4.2第三方有權(quán)參與合同終止的相關(guān)事宜。7.第三方介入后的費用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)；7.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、監(jiān)管費等。8.第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的信息負有保密義務(wù)；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的其他約定9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款；9.2本合同條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、比例、價格、支付方式等，并附有相關(guān)證明文件。說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議是合同的核心附件，應(yīng)確保內(nèi)容準確、完整。2.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證詳細要求：提供最新的土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書復(fù)印件，證明轉(zhuǎn)讓方對相關(guān)權(quán)利的擁有。說明：該證書是合同履行的基礎(chǔ)，需確保證書真實有效。3.養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明養(yǎng)護服務(wù)的范圍、內(nèi)容、標準、期限、費用及支付方式等。說明：養(yǎng)護服務(wù)協(xié)議是合同履行的重要附件，需明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的付款憑證、驗收報告、維修記錄等。說明：這些文件是合同履行情況的記錄，有助于日后查證。5.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中發(fā)生變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保變更內(nèi)容合法有效。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式及機構(gòu)。說明：爭議解決協(xié)議有助于爭議的快速解決，維護雙方的合法權(quán)益。7.第三方協(xié)議詳細要求：如合同履行過程中涉及第三方，需簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。說明：第三方協(xié)議是合同履行過程中的重要文件，需確保第三方合法權(quán)益。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)按照實際情況準備，確保合同履行的順利進行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；未按時支付養(yǎng)護服務(wù)費用；未履行合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容。1.2乙方違約行為未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；未按時支付養(yǎng)護服務(wù)費用；未履行合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容。1.3養(yǎng)護方違約行為未按時提供養(yǎng)護服務(wù)；提供的養(yǎng)護服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；違反合同約定，造成綠化土地房屋項目損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)進行責(zé)任認定。2.2違約責(zé)任認定標準包括但不限于：違約行為的性質(zhì)；違約行為對合同履行的影響；違約行為給對方造成的損失。3.示例說明：3.1甲方未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.2養(yǎng)護方未按時提供養(yǎng)護服務(wù)，甲方有權(quán)要求養(yǎng)護方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.3乙方未履行合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓及養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護合同范本1本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式及期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間5.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)5.1土地使用權(quán)5.2房屋所有權(quán)6.土地及房屋用途6.1土地用途6.2房屋用途7.土地及房屋養(yǎng)護責(zé)任7.1土地養(yǎng)護責(zé)任7.2房屋養(yǎng)護責(zé)任8.養(yǎng)護費用及支付方式8.1養(yǎng)護費用8.2支付方式及期限9.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及標準9.1養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容9.2養(yǎng)護服務(wù)標準10.質(zhì)量保證及違約責(zé)任10.1質(zhì)量保證10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息轉(zhuǎn)讓方全稱：_________________________轉(zhuǎn)讓方法定代表人：____________________轉(zhuǎn)讓方住所地：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________1.2受讓方基本信息受讓方全稱：_________________________受讓方法定代表人：____________________受讓方住所地：_________________________聯(lián)系電話：_____________________________電子郵箱：_____________________________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍本合同所涉及的股權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍為：_________________________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為：_________________________3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：_________________________3.2支付方式及期限支付方式：_________________________支付期限：_________________________4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時間4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，具體手續(xù)包括但不限于：_________________________4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成時間為：_________________________5.土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)5.1土地使用權(quán)本合同涉及的土地使用權(quán)為：_________________________5.2房屋所有權(quán)本合同涉及的房屋所有權(quán)為：_________________________6.土地及房屋用途6.1土地用途土地用途為：_________________________6.2房屋用途房屋用途為：_________________________7.土地及房屋養(yǎng)護責(zé)任7.1土地養(yǎng)護責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保土地的合法權(quán)益，負責(zé)土地的養(yǎng)護工作，具體包括：_________________________7.2房屋養(yǎng)護責(zé)任轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房屋的合法權(quán)益，負責(zé)房屋的養(yǎng)護工作，具體包括：_________________________8.養(yǎng)護費用及支付方式8.1養(yǎng)護費用土地及房屋養(yǎng)護費用總額為人民幣：_________________________8.2支付方式及期限支付方式：_________________________支付期限：_________________________9.養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容及標準9.1養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：_________________________9.2養(yǎng)護服務(wù)標準養(yǎng)護服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，具體標準如下：_________________________10.質(zhì)量保證及違約責(zé)任10.1質(zhì)量保證轉(zhuǎn)讓方承諾提供的土地及房屋養(yǎng)護服務(wù)應(yīng)達到合同約定的質(zhì)量標準。10.2違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：_________________________12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：_________________________13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限合同期限為：_________________________14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達地址為：_________________________14.2合同附件本合同附件如下：_________________________14.3合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。14.4合同份數(shù)本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：_________________________受讓方（蓋章）：_________________________簽署日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入范圍1.評估機構(gòu)：對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的進行評估。2.法律服務(wù)機構(gòu)：提供法律咨詢、起草法律文件等。3.中介機構(gòu)：協(xié)助股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易的進行。4.養(yǎng)護服務(wù)機構(gòu)：提供土地及房屋養(yǎng)護服務(wù)。15.3第三方選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方，但需確保第三方的資質(zhì)和信譽，并經(jīng)對方同意。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款1.甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方遵守本合同的相關(guān)約定。2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款1.乙方在第三方介入期間，應(yīng)配合第三方的工作，并確保其履行職責(zé)不受干擾。2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。3.乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額條款1.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額不超過合同總金額的_________________________%，且最高不超過人民幣_________________________。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方應(yīng)向甲方提供工作進度報告，并及時解決甲方提出的問題。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.第三方應(yīng)向乙方提供工作進度報告，并及時解決乙方提出的問題。18.3第三方與合同其他方的劃分1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方退出19.1第三方退出條件1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)。2.第三方違反合同約定，造成甲乙雙方權(quán)益受損。3.第三方出現(xiàn)重大違約行為。19.2第三方退出程序1.第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請。2.甲乙雙方應(yīng)就第三方退出事宜進行協(xié)商，達成一致意見。3.第三方應(yīng)在協(xié)商一致后，按照約定辦理退出手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含對股權(quán)轉(zhuǎn)讓標的的全面評估，包括但不限于土地價值、房屋價值、市場行情等。附件說明：評估報告作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格確定的依據(jù)，應(yīng)附在本合同之后。2.法律意見書詳細要求：法律意見書應(yīng)由具有執(zhí)業(yè)資格的法律服務(wù)機構(gòu)出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性和合規(guī)性進行審查。附件說明：法律意見書作為合同簽訂的法律依據(jù)，應(yīng)附在本合同之后。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細列明轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利義務(wù)，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、權(quán)益轉(zhuǎn)移等。附件說明：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，應(yīng)附在本合同之后。4.土地使用權(quán)證詳細要求：土地使用權(quán)證應(yīng)證明轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)。附件說明：土地使用權(quán)證作為土地權(quán)益的證明文件，應(yīng)附在本合同之后。5.房屋所有權(quán)證詳細要求：房屋所有權(quán)證應(yīng)證明轉(zhuǎn)讓方對所轉(zhuǎn)讓房屋的所有權(quán)。附件說明：房屋所有權(quán)證作為房屋權(quán)益的證明文件，應(yīng)附在本合同之后。6.養(yǎng)護服務(wù)合同詳細要求：養(yǎng)護服務(wù)合同應(yīng)詳細列明養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容、標準、費用等。附件說明：養(yǎng)護服務(wù)合同作為養(yǎng)護服務(wù)履行的依據(jù)，應(yīng)附在本合同之后。7.付款憑證詳細要求：付款憑證應(yīng)證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項的支付情況。附件說明：付款憑證作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項支付的證明，應(yīng)附在本合同之后。8.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、補充協(xié)議等。附件說明：其他相關(guān)文件應(yīng)根據(jù)實際情況提供，作為本合同的補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。責(zé)任認定標準：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受讓方因此遭受的損失。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的時間內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣_________________________。2.股權(quán)受讓方違約行為違約行為：未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項。責(zé)任認定標準：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。示例說明：若受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣_________________________。3.土地及房屋養(yǎng)護方違約行為違約行為：未按約定標準提供養(yǎng)護服務(wù)。責(zé)任認定標準：養(yǎng)護方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若養(yǎng)護方未按合同約定提供養(yǎng)護服務(wù)，導(dǎo)致土地或房屋受損，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣_________________________。4.第三方違約行為違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際情況嚴重不符，應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金人民幣_________________________。全文完。2024年城市綠化土地房屋股權(quán)轉(zhuǎn)讓與養(yǎng)護合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)主體3.2土地使用權(quán)面積3.3土地使用權(quán)期限3.4土地使用權(quán)性質(zhì)4.房屋所有權(quán)4.1房屋所有權(quán)主體4.2房屋所有權(quán)證號4.3房屋面積4.4房屋用途5.綠化養(yǎng)護責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2綠化養(yǎng)護標準5.3綠化養(yǎng)護周期5.4綠化養(yǎng)護費用6.養(yǎng)護費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付期限6.4違約責(zé)任7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同履行方式7.4合同履行責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：園林綠化有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：市區(qū)路號乙方注冊地址：市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體甲方將持有的園林綠化有限公司30%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例為30%。2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）。2.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取現(xiàn)金支付方式。2.5股權(quán)轉(zhuǎn)讓生效時間股權(quán)轉(zhuǎn)讓自本合同簽訂之日起生效。3.土地使用權(quán)3.1土地使用權(quán)主體甲方為土地使用權(quán)人。3.2土地使用權(quán)面積土地使用權(quán)面積為50000平方米。3.3土地使用權(quán)期限土地使用權(quán)期限為50年。3.4土地使用權(quán)性質(zhì)土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓性質(zhì)。4.房屋所有權(quán)4.1房屋所有權(quán)主體甲方為房屋所有權(quán)人。4.2房屋所有權(quán)證號房屋所有權(quán)證號為X。4.3房屋面積房屋面積為2000平方米。4.4房屋用途房屋用途為綠化養(yǎng)護辦公。5.綠化養(yǎng)護責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護范圍綠化養(yǎng)護范圍為甲方土地使用權(quán)范圍內(nèi)的所有綠化區(qū)域。5.2綠化養(yǎng)護標準綠化養(yǎng)護標準按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標準執(zhí)行。5.3綠化養(yǎng)護周期綠化養(yǎng)護周期為每月一次。5.4綠化養(yǎng)護費用綠化養(yǎng)護費用為人民幣伍拾萬元整（￥500,000）。6.養(yǎng)護費用支付6.1費用支付方式養(yǎng)護費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2費用支付時間養(yǎng)護費用支付時間為每月的一個工作日。6.3費用支付期限養(yǎng)護費用支付期限為養(yǎng)護服務(wù)完成后的30日內(nèi)。6.4違約責(zé)任如乙方未按時支付養(yǎng)護費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費用的1%。7.合同履行7.1合同履行期限合同履行期限為自合同生效之日起至綠化養(yǎng)護期限屆滿之日止。7.2合同履行地點合同履行地點為甲方土地使用權(quán)范圍內(nèi)。7.3合同履行方式合同履行方式為甲方提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用。7.4合同履行責(zé)任甲方負責(zé)提供合格的綠化養(yǎng)護服務(wù)，乙方負責(zé)按時支付養(yǎng)護費用。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為泄露信息價值的一倍。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。10.2合同解除程序一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。11.合同變更11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)的修改或廢止；（2）不可抗力事件的發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同變更程序變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于變更的條款、變更后的條款內(nèi)容、變更生效時間等。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時，合同終止。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)、損失程度等因素確定。14.其他約定14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力合同附件的變更、補充或修改，應(yīng)與本合同一并簽訂或書面通知對方。14.3合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.4合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲、乙雙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等交易服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)專業(yè)服務(wù)機構(gòu)是指為甲、乙雙方提供綠化養(yǎng)護、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)的機構(gòu)。15.2.3代理方代理方是指受甲、乙雙方委托，代表一方或雙方進行合同履行相關(guān)事宜的個人或機構(gòu)。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲、乙雙方同意，在股權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等交易過程中，可引入中介方提供服務(wù)。中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。15.3.2專業(yè)服務(wù)機構(gòu)介入甲、乙雙方同意，在綠化養(yǎng)護、法律咨詢、財務(wù)審計等環(huán)節(jié)，可引入專業(yè)服務(wù)機構(gòu)提供服務(wù)。專業(yè)服務(wù)機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.3代理方介入甲、乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入代理方進行代理。代理方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并簽訂代理協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲、乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。15.4.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方無法承擔(dān)全部責(zé)任，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議、服務(wù)協(xié)議或代理協(xié)議約定。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由中介服務(wù)協(xié)議、服務(wù)協(xié)議或代理協(xié)議約定。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)