2024版民宿改造裝修合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿改造裝修合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息1.2裝修公司信息1.3設(shè)計(jì)師信息2.項(xiàng)目概況2.1民宿地址2.2改造裝修范圍2.3改造裝修目的3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案3.3設(shè)計(jì)圖紙4.工程施工4.1施工進(jìn)度4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.3施工質(zhì)量要求4.4施工安全措施5.材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格5.2材料采購(gòu)流程5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用預(yù)算6.1工程費(fèi)用6.2材料費(fèi)用6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用6.4其他費(fèi)用7.支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4逾期付款責(zé)任8.保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2裝修公司違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙12.2材料清單12.3施工進(jìn)度表12.4其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1民宿業(yè)主信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________1.2裝修公司信息名稱：___________地址：___________聯(lián)系方式：___________1.3設(shè)計(jì)師信息姓名：___________資質(zhì)：___________聯(lián)系方式：___________第二條項(xiàng)目概況2.1民宿地址地址：___________2.2改造裝修范圍客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等2.3改造裝修目的提升民宿的居住體驗(yàn)，增加客房數(shù)量，提升客房品質(zhì)第三條項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.1設(shè)計(jì)風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案提供兩套設(shè)計(jì)方案供業(yè)主選擇，包括平面圖、立面圖、效果圖等3.3設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙需經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)，并按照業(yè)主意見進(jìn)行修改第四條工程施工4.1施工進(jìn)度施工工期為____個(gè)月，具體開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日4.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)需保持整潔，施工材料堆放有序，施工垃圾及時(shí)清理4.3施工質(zhì)量要求按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量4.4施工安全措施制定施工安全措施，確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全第五條材料供應(yīng)5.1材料品牌及規(guī)格材料品牌：___________材料規(guī)格：___________5.2材料采購(gòu)流程由裝修公司負(fù)責(zé)采購(gòu)，業(yè)主提供品牌和規(guī)格要求5.3材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件第六條費(fèi)用預(yù)算6.1工程費(fèi)用根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，工程費(fèi)用總計(jì)為____元6.2材料費(fèi)用材料費(fèi)用總計(jì)為____元6.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用為____元6.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括____元7.1預(yù)付款合同簽訂后，業(yè)主需支付工程總造價(jià)的____%作為預(yù)付款，即____元第七條支付方式7.2進(jìn)度款施工過程中，業(yè)主根據(jù)施工進(jìn)度支付工程總造價(jià)的____%作為進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定7.3結(jié)算款工程竣工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付工程總造價(jià)的____%作為結(jié)算款，即____元7.4逾期付款責(zé)任若業(yè)主逾期支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向裝修公司支付____%的滯納金第八條保修服務(wù)8.1保修期限本合同約定的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年8.2保修范圍包括但不限于水暖、電氣、防水、墻面、地面、門窗等8.3保修責(zé)任裝修公司負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)保修范圍內(nèi)的問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換第九條違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未能按時(shí)支付款項(xiàng)，除按照合同約定支付滯納金外，還需承擔(dān)裝修公司因此造成的合理損失9.2裝修公司違約責(zé)任若裝修公司未能按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付____元作為違約金；若工程未能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至滿足質(zhì)量要求第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同終止條件1.工程按約定完成并驗(yàn)收合格2.雙方約定的其他終止條件第十二條合同附件12.1設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括但不限于平面圖、立面圖、效果圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等12.2材料清單材料清單應(yīng)詳細(xì)列出材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息12.3施工進(jìn)度表施工進(jìn)度表應(yīng)明確施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.4其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等第十三條合同變更13.1變更條件1.雙方協(xié)商一致2.法律法規(guī)或政策變化13.2變更程序1.提出變更申請(qǐng)2.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容3.簽訂變更協(xié)議13.3變更責(zé)任因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加或減少，由雙方協(xié)商解決第十四條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或轉(zhuǎn)讓5.本合同如有未盡事宜，可參照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)監(jiān)督、工程監(jiān)理、材料采購(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和項(xiàng)目信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于設(shè)計(jì)錯(cuò)誤、施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方有義務(wù)按照合作協(xié)議的規(guī)定，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。6.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。6.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)按照第四條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方介入的變更與解除7.1如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____天通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代方案。7.2如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大違約行為，有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等，由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決、責(zé)任劃分等，除本部分規(guī)定外，仍適用本合同其他條款的規(guī)定。第十一條本部分修正的生效11.1本部分修正自雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面圖、立面圖、效果圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，需清晰標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是施工的重要依據(jù)，需經(jīng)過業(yè)主確認(rèn)并簽字。2.材料清單詳細(xì)要求：列出材料品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：材料清單是材料采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保材料與清單一致。3.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：明確各施工階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工進(jìn)度表是施工進(jìn)度管理的工具，需確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程質(zhì)量的證明，需確保工程符合質(zhì)量要求。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、收款人、付款方式等信息。說明：付款憑證是財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，需確?？铐?xiàng)支付記錄準(zhǔn)確。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、雙方簽字等信息。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，需確保變更內(nèi)容合法有效。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)，需確保第三方職責(zé)明確。8.違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為、違約責(zé)任、賠償金額等信息。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，需確保責(zé)任認(rèn)定公正合理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，并承擔(dān)裝修公司因此造成的合理損失示例：業(yè)主未按時(shí)支付進(jìn)度款，應(yīng)支付合同約定滯納金，并賠償裝修公司因延誤造成的額外費(fèi)用。2.裝修公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任示例：裝修公司未按時(shí)完成工程，應(yīng)支付合同約定違約金，并修復(fù)未達(dá)到質(zhì)量要求的工程。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能履行合作協(xié)議中的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：第三方未能按照協(xié)議要求提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.業(yè)主、裝修公司、第三方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因共同原因?qū)е潞贤瑹o法履行責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)各自在違約中的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例：因業(yè)主、裝修公司、第三方共同原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任分擔(dān)損失。全文完。2024版民宿改造裝修合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1民宿業(yè)主基本信息2.2民宿業(yè)主權(quán)利義務(wù)2.3施工單位基本信息2.4施工單位權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目概況3.1民宿改造裝修項(xiàng)目名稱3.2民宿改造裝修項(xiàng)目地點(diǎn)3.3民宿改造裝修項(xiàng)目規(guī)模3.4民宿改造裝修項(xiàng)目預(yù)算4.改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容4.2改造裝修項(xiàng)目施工要求4.3改造裝修項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2工程進(jìn)度調(diào)整5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3結(jié)算款支付6.4驗(yàn)收款支付7.材料設(shè)備采購(gòu)7.1材料設(shè)備采購(gòu)原則7.2材料設(shè)備采購(gòu)流程7.3材料設(shè)備質(zhì)量要求8.工程保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2施工單位違約責(zé)任9.3合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2保密條款12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同附件說明13.1附件一：工程量清單13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行，適用中華人民共和國(guó)法律。2.合同主體及權(quán)利義務(wù)2.1民宿業(yè)主基本信息業(yè)主名稱：____________________業(yè)主地址：____________________業(yè)主聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2民宿業(yè)主權(quán)利義務(wù)（1）業(yè)主享有對(duì)民宿改造裝修項(xiàng)目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)及驗(yàn)收權(quán)。（2）業(yè)主負(fù)責(zé)提供民宿改造裝修項(xiàng)目所需的場(chǎng)地、資料及設(shè)備。（3）業(yè)主應(yīng)按合同約定支付工程款。2.3施工單位基本信息施工單位名稱：____________________施工單位地址：____________________施工單位聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.4施工單位權(quán)利義務(wù)（1）施工單位負(fù)責(zé)民宿改造裝修項(xiàng)目的施工、質(zhì)量及安全。（2）施工單位應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。（3）施工單位應(yīng)按合同約定收取工程款。3.項(xiàng)目概況3.1民宿改造裝修項(xiàng)目名稱民宿改造裝修項(xiàng)目名稱：____________________3.2民宿改造裝修項(xiàng)目地點(diǎn)民宿改造裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3民宿改造裝修項(xiàng)目規(guī)模民宿改造裝修項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4民宿改造裝修項(xiàng)目預(yù)算民宿改造裝修項(xiàng)目預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元整。4.改造裝修內(nèi)容4.1改造裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容（1）民宿內(nèi)部裝修：包括墻面、地面、天花板等；（2）水電改造：包括水電線路鋪設(shè)、插座、開關(guān)等；（3）設(shè)施設(shè)備更換：包括家具、家電、衛(wèi)浴等；4.2改造裝修項(xiàng)目施工要求（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工；（2）確保施工質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）施工現(xiàn)場(chǎng)保持整潔，確保施工安全。4.3改造裝修項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）墻面、地面、天花板平整，無裂縫、脫落；（2）水電線路布局合理，無安全隱患；（3）設(shè)施設(shè)備安裝牢固，功能正常。5.工程進(jìn)度安排5.1工程進(jìn)度計(jì)劃（1）開工日期：____________________（2）竣工日期：____________________5.2工程進(jìn)度調(diào)整（1）如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）工程進(jìn)度調(diào)整需提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。5.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程完工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付結(jié)算款。6.工程款支付方式6.1預(yù)付款支付（1）合同簽訂后，業(yè)主應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元整作為預(yù)付款；（2）預(yù)付款不計(jì)利息。6.2進(jìn)度款支付（1）工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，業(yè)主應(yīng)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；（2）進(jìn)度款支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.3結(jié)算款支付（1）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付結(jié)算款；（2）結(jié)算款支付比例為合同總價(jià)款的____________________%。6.4驗(yàn)收款支付（1）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________日內(nèi)支付驗(yàn)收款；（2）驗(yàn)收款支付比例為合同總價(jià)款的____________________%。8.工程保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)種類（1）建筑工程一切險(xiǎn)；（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)；8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍（1）建筑工程一切險(xiǎn)：包括火災(zāi)、爆炸、自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失；（2）第三者責(zé)任險(xiǎn)：包括因施工原因造成的第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失；8.3保險(xiǎn)費(fèi)支付（1）保險(xiǎn)費(fèi)由施工單位負(fù)責(zé)購(gòu)買并支付；（2）保險(xiǎn)合同自工程開工之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為未付款的_____%；（2）未按合同約定提供場(chǎng)地、資料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償施工單位因此造成的損失。9.2施工單位違約責(zé)任（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%；（2）因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用；（3）造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）未約定仲裁的，依法向人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：____________________10.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議案件后，應(yīng)依法組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在受理爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.2合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格；（2）雙方約定的其他終止條件；11.3合同解除條件（1）發(fā)生合同約定的解除條件；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款（1）不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害和戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)事件；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。12.3通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)對(duì)方后，視為已送達(dá)。12.4合同附件（1）工程量清單；（2）材料設(shè)備清單；（3）施工圖紙；（4）其他相關(guān)文件。13.合同附件說明13.1附件一：工程量清單（1）詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單位及價(jià)格；（2）工程量清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.2附件二：材料設(shè)備清單（1）詳細(xì)列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)；（2）材料設(shè)備清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.3附件三：施工圖紙（1）包含民宿改造裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）施工圖紙作為合同附件，與合同具有同等法律效力。13.4附件四：其他相關(guān)文件（1）包括設(shè)計(jì)變更通知、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；（2）其他相關(guān)文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定及范圍15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。15.2第三方介入的范圍（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)民宿改造裝修項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（4）咨詢顧問：提供專業(yè)的技術(shù)、管理或法律等方面的咨詢服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方介入的審批（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任需在合同中明確。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其提供的咨詢服務(wù)進(jìn)行付費(fèi)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)予以尊重，但第三方應(yīng)遵守合同約定。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)；（2）乙方對(duì)第三方的指示和決策應(yīng)予以尊重，但第三方應(yīng)遵守合同約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)工程規(guī)模、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。19.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不超過合同約定的責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的適用不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序（1）第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。20.2合同變更的生效（1）合同變更自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同變更不影響已履行部分的效力。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方與其他各方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁；（3）未約定仲裁的，依法向人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：____________________21.3爭(zhēng)議解決程序（1）仲裁委員會(huì)受理爭(zhēng)議案件后，應(yīng)依法組成仲裁庭；（2）仲裁庭應(yīng)在受理爭(zhēng)議之日起____日內(nèi)作出仲裁裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的數(shù)量、規(guī)格、單位及價(jià)格，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.材料設(shè)備清單詳細(xì)列明所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.施工圖紙包含民宿改造裝修項(xiàng)目的平面圖、立面圖、剖面圖等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.設(shè)計(jì)變更通知記錄因設(shè)計(jì)變更而產(chǎn)生的工程量、費(fèi)用調(diào)整等信息，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.工程進(jìn)度報(bào)告定期匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量情況等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.付款憑證記錄工程款支付情況，包括付款日期、付款金額、收款人等，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過程及結(jié)果，包括協(xié)商、仲裁或訴訟的相關(guān)文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。9.第三方介入?yún)f(xié)議記錄第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。10.不可抗力證明記錄因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明材料，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向施工單位支付違約金，違約金為未付款的_____%。示例：業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）未按合同約定提供場(chǎng)地、資料及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償施工單位因此造成的損失。示例：業(yè)主未按約定提供施工所需材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償施工單位損失人民幣_(tái)______元。2.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_____%。示例：施工單位未按約定完成工程，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）因施工原因造成工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。示例：施工單位施工的墻面出現(xiàn)裂縫，應(yīng)無條件返工并承擔(dān)返工費(fèi)用人民幣_(tái)______元。（3）造成第三者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：施工單位施工過程中造成第三方人身傷害，應(yīng)賠償人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：設(shè)計(jì)單位未按約定完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)賠償業(yè)主損失人民幣_(tái)______元。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償施工單位損失人民幣_(tái)______元。全文完。2024版民宿改造裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同簽署地點(diǎn)2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2承包方信息2.3設(shè)計(jì)方信息（如有）3.民宿改造裝修項(xiàng)目概述3.1改造裝修項(xiàng)目范圍3.2改造裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3改造裝修項(xiàng)目目標(biāo)4.改造裝修工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額4.2材料費(fèi)預(yù)算4.3人工費(fèi)預(yù)算4.4管理費(fèi)預(yù)算5.改造裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間5.2工程竣工時(shí)間5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間6.工程款項(xiàng)支付6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3竣工驗(yàn)收后支付6.4保修金支付7.材料與設(shè)備采購(gòu)7.1材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)7.2設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)7.3材料與設(shè)備供應(yīng)商8.質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量要求8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修期限9.安全生產(chǎn)9.1工程安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年3月15日簽訂。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方代表簽字之日起生效。1.3合同簽署地點(diǎn)：本合同在甲方住所地簽訂。2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息：甲方（民宿業(yè)主）名稱：民宿甲方法定代表人：X甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.2承包方信息：乙方（承包方）名稱：裝修公司乙方法定代表人：X乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.3設(shè)計(jì)方信息（如有）：丙方（設(shè)計(jì)方）名稱：設(shè)計(jì)事務(wù)所丙方法定代表人：X丙方住所地：省市區(qū)路號(hào)3.民宿改造裝修項(xiàng)目概述3.1改造裝修項(xiàng)目范圍：包括民宿客房、公共區(qū)域、廚房、衛(wèi)生間等。3.2改造裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：室內(nèi)外裝修、家具配置、設(shè)備安裝等。3.3改造裝修項(xiàng)目目標(biāo)：提升民宿品質(zhì)，打造舒適、美觀、環(huán)保的居住環(huán)境。4.改造裝修工程預(yù)算4.1工程預(yù)算總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2材料費(fèi)預(yù)算：人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）。4.3人工費(fèi)預(yù)算：人民幣叁拾萬元整（￥30,000.00）。4.4管理費(fèi)預(yù)算：人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）。5.改造裝修工程進(jìn)度安排5.1工程開工時(shí)間：2024年4月1日。5.2工程竣工時(shí)間：2024年8月31日。5.3各階段驗(yàn)收時(shí)間：各階段工程完成后，甲方應(yīng)于3日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.工程款項(xiàng)支付6.1預(yù)付款支付：合同簽訂后5日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣伍拾萬元整（￥50,000.00）作為預(yù)付款。6.2進(jìn)度款支付：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3竣工驗(yàn)收后支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。6.4保修金支付：工程竣工后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥10,000.00）作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還。7.材料與設(shè)備采購(gòu)7.1材料采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，品質(zhì)優(yōu)良，價(jià)格合理。7.2設(shè)備采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備應(yīng)滿足使用要求，性能穩(wěn)定，操作簡(jiǎn)便。7.3材料與設(shè)備供應(yīng)商：材料與設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格，提供合格產(chǎn)品。8.質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量要求：改造裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求。8.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：工程過程中，乙方應(yīng)接受甲方及有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。8.3質(zhì)量保修期限：本合同工程自竣工驗(yàn)收合格之日起，提供兩年質(zhì)量保修服務(wù)。9.安全生產(chǎn)9.1工程安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全。9.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、施工人員安全培訓(xùn)等。9.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合要求等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失及合同約定進(jìn)行計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)為本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。12.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.合同變更13.1合同變更條件：包括但不限于工程變更、材料設(shè)備變更等。13.2合同變更程序：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同其他約定14.1合同附件：本合同附件包括工程圖紙、預(yù)算書、材料設(shè)備清單等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件清單：附件清單如下：附件一：工程圖紙附件二：預(yù)算書附件三：材料設(shè)備清單附件四：安全生產(chǎn)措施附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專業(yè)性和效率，提高工程質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。1.協(xié)商邀請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，共同邀請(qǐng)第三方介入；2.法定要求：根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，必須由第三方介入；3.司法指定：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方介入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.合同約定：如合同中有關(guān)于第三方責(zé)任限額的約定，從其約定；2.法定規(guī)定：如法律法規(guī)對(duì)第三方責(zé)任限額有明確規(guī)定，從其規(guī)定；3.公平原則：在沒有約定或規(guī)定的情況下，根據(jù)公平原則確定責(zé)任限額。17.第三方職責(zé)17.1監(jiān)理方職責(zé)：1.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；2.確保工程按照合同約定進(jìn)行；3.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并督促整改落實(shí)。17.2檢測(cè)機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合要求；3.對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)，并提供檢測(cè)報(bào)告。17.3評(píng)估機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行評(píng)估；2.對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行評(píng)估；3.對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，并提供評(píng)估報(bào)告。17.4仲裁機(jī)構(gòu)職責(zé)：1.接受甲乙雙方的仲裁申請(qǐng)；2.組織仲裁庭，審理仲裁案件；3.作出仲裁裁決，并監(jiān)督執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，并按甲方要求開展工作。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與乙方保持溝通，及