2024版科技園區(qū)場承包合同創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)場承包合同，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.科技園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置2.2園區(qū)面積及規(guī)劃2.3園區(qū)設施及資源3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包區(qū)域3.2承包設施3.3承包服務4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3期限延長條件及程序5.承包費用5.1費用總額5.2費用構(gòu)成5.3付款方式及時間6.合作雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務6.2乙方權(quán)利與義務7.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作協(xié)議7.1基地目標與定位7.2基地運營管理7.3基地支持政策8.合作雙方知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)保護8.3知識產(chǎn)權(quán)使用9.合作成果分享9.1成果分享方式9.2成果分享比例9.3成果分享時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方詳細地址]甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]1.2乙方基本信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方詳細地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.科技園區(qū)概況2.1園區(qū)地理位置園區(qū)名稱：[科技園區(qū)名稱]園區(qū)地址：[科技園區(qū)詳細地址]園區(qū)占地面積：[園區(qū)占地面積（平方米）]2.2園區(qū)面積及規(guī)劃總建筑面積：[總建筑面積（平方米）]規(guī)劃用地面積：[規(guī)劃用地面積（平方米）]建筑密度：[建筑密度（%）]綠化率：[綠化率（%）]2.3園區(qū)設施及資源生產(chǎn)基地：[生產(chǎn)設施類型及數(shù)量]辦公場所：[辦公設施類型及數(shù)量]會議室：[會議室數(shù)量及功能]配套設施：[食堂、停車場、宿舍等配套設施]3.承包范圍與內(nèi)容3.1承包區(qū)域承包區(qū)域名稱：[承包區(qū)域名稱]承包區(qū)域面積：[承包區(qū)域面積（平方米）]承包區(qū)域位置：[承包區(qū)域在園區(qū)內(nèi)的具體位置]3.2承包設施承包設施清單：[詳細列出承包設施，包括但不限于：設備、工具、材料等]3.3承包服務技術服務：[提供的技術支持服務內(nèi)容]管理服務：[提供的管理服務內(nèi)容，如安全、衛(wèi)生等]維護服務：[提供的相關設施維護服務]4.承包期限4.1合同起始日期合同起始日期：[合同起始日期]4.2合同終止日期合同終止日期：[合同終止日期]4.3期限延長條件及程序延長條件：[列出延長合同期限的條件]延長程序：[列出延長合同期限的程序]5.承包費用5.1費用總額費用總額：[總費用金額]5.2費用構(gòu)成承包費用構(gòu)成：[詳細列出費用構(gòu)成，如租金、物業(yè)管理費、設施維護費等]5.3付款方式及時間付款方式：[列出付款方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]付款時間：[列出付款時間，如每月、每季度等]6.合作雙方權(quán)利與義務6.1甲方權(quán)利與義務甲方權(quán)利：[列出甲方享有的權(quán)利，如監(jiān)督、檢查等]甲方義務：[列出甲方應承擔的義務，如提供必要支持等]6.2乙方權(quán)利與義務乙方權(quán)利：[列出乙方享有的權(quán)利，如使用設施、享受服務等]乙方義務：[列出乙方應承擔的義務，如按時繳納費用、維護設施等]7.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作協(xié)議7.1基地目標與定位基地目標：[列出基地的發(fā)展目標]基地定位：[列出基地的服務定位]7.2基地運營管理運營管理：[列出基地的運營管理方式]7.3基地支持政策支持政策：[列出對入駐企業(yè)的支持政策，如稅收優(yōu)惠、資金支持等]8.合作雙方知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方知識產(chǎn)權(quán)：[甲方擁有的知識產(chǎn)權(quán)清單及其歸屬]乙方知識產(chǎn)權(quán)：[乙方擁有的知識產(chǎn)權(quán)清單及其歸屬]8.2知識產(chǎn)權(quán)保護保護措施：[雙方共同采取的保護知識產(chǎn)權(quán)的具體措施]違規(guī)處理：[違規(guī)使用知識產(chǎn)權(quán)的處罰措施]8.3知識產(chǎn)權(quán)使用使用方式：[雙方使用知識產(chǎn)權(quán)的具體方式和限制條件]9.合作成果分享9.1成果分享方式分享方式：[合作成果的分享方式，如專利、技術成果等]9.2成果分享比例分享比例：[合作成果分享的具體比例或計算方法]9.3成果分享時間分享時間：[成果分享的具體時間節(jié)點]10.違約責任10.1違約情形違約情形一：[列出第一種違約情形]違約情形二：[列出第二種違約情形]違約情形三：[列出第三種違約情形]10.2違約責任承擔責任承擔一：[對應第一種違約情形的責任承擔]責任承擔二：[對應第二種違約情形的責任承擔]責任承擔三：[對應第三種違約情形的責任承擔]10.3違約金計算違約金計算方式：[違約金的計算方法和標準]11.爭議解決11.1爭議解決方式解決方式一：[首選的爭議解決方式，如協(xié)商]解決方式二：[備選的爭議解決方式，如調(diào)解、仲裁]11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體指定爭議解決的機構(gòu)，如某仲裁委員會]11.3爭議解決程序程序一：[爭議解決的具體程序步驟]程序二：[爭議解決的后續(xù)程序，如執(zhí)行仲裁裁決]12.合同解除12.1合同解除條件解除條件一：[合同解除的第一種條件]解除條件二：[合同解除的第二種條件]12.2合同解除程序解除程序一：[合同解除的具體程序步驟]解除程序二：[合同解除的后續(xù)程序]12.3解除后的處理處理一：[合同解除后的處理措施，如設施返還、費用結(jié)算等]處理二：[合同解除后的其他處理事項]13.合同生效與終止13.1合同生效條件生效條件：[合同生效的具體條件]13.2合同終止條件終止條件：[合同終止的具體條件]13.3合同終止后的處理處理一：[合同終止后的處理措施，如設施返還、費用結(jié)算等]處理二：[合同終止后的其他處理事項]14.其他14.1通知方式通知方式：[雙方溝通和通知的正式方式]14.2不可抗力不可抗力定義：[不可抗力的定義和范圍]影響處理：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施]14.3合同附件附件一：[附件一名稱及內(nèi)容概述]附件二：[附件二名稱及內(nèi)容概述]附件三：[附件三名稱及內(nèi)容概述]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、技術服務提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和效果，確保合同的順利實施。15.3第三方介入程序任何第三方介入均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。甲方或乙方有意引入第三方時，應提前至少[時間]向?qū)Ψ教岢?，并說明第三方介入的具體理由和預期效果。15.4第三方責任界定第三方在合同中的責任范圍由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三方的責任不應當超出其協(xié)議中的約定，也不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的違約行為所應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在第三方合作協(xié)議中明確。若第三方合作協(xié)議未約定責任限額，則默認責任限額為本合同中約定的甲乙雙方責任限額。16.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因市場變化或其他因素導致責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改第三方合作協(xié)議。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，行使合同項下的權(quán)利，包括但不限于提供技術服務、進行項目評估等。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反本合同和第三方合作協(xié)議的約定。18.第三方義務18.1第三方義務履行第三方應按照協(xié)議約定，履行合同項下的義務，確保其提供的服務符合合同要求。18.2第三方義務責任第三方未履行或未適當履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其協(xié)議約定的范圍，對于超出其協(xié)議約定范圍的責任，甲乙雙方各自承擔。19.2信息保密第三方在履行合同過程中，應遵守信息保密義務，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.3合同變更第三方介入后，如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面修改本合同和第三方合作協(xié)議。19.4合同終止第三方介入的合同終止，需按照本合同和第三方合作協(xié)議的約定進行，甲乙雙方應確保合同終止后的善后處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息的真實性和有效性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息的真實性和有效性。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的目的、責任、權(quán)利和義務，以及責任限額等信息。4.項目技術方案要求：提供項目的技術方案，包括項目目標、技術路線、預期成果等。5.設施清單要求：詳細列出承包區(qū)域內(nèi)的設施，包括數(shù)量、型號、使用年限等。6.付款憑證要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付相關費用。7.違約通知書要求：違約通知書應明確違約事實、違約責任和補救措施。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。9.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更后的合同條款等。10.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、終止后的處理措施等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算。示例：若乙方未按時支付租金，則應向甲方支付相當于未支付租金10%的違約金。2.違約行為：未按時完成工作責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償因延遲造成的損失。示例：若乙方未按時完成設施維護，導致甲方損失，則乙方應賠償甲方相應的損失。3.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露造成的損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，則第三方應賠償甲方相應的損失。4.違約行為：未履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，賠償因泄露造成的損失。示例：若第三方在履行合同過程中泄露合同內(nèi)容，則第三方應賠償甲乙雙方相應的損失。5.違約行為：未按照合同約定提供服務責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償因服務質(zhì)量問題造成的損失。示例：若第三方提供的技術服務不符合合同約定，則第三方應賠償甲方相應的損失。6.違約行為：合同終止后未妥善處理責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，賠償因合同終止后未妥善處理造成的損失。示例：若合同終止后，乙方未按照約定返還設施，則乙方應賠償甲方相應的損失。全文完。2024版科技園區(qū)場承包合同，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2場地所有人信息2.3第三方參與方3.場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.合同期限4.1承包期限4.2合同起始日期4.3合同終止日期5.承包費用5.1承包費金額5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件6.場地使用與維護6.1使用規(guī)則6.2維護責任6.3質(zhì)量標準7.技術支持與培訓7.1技術支持內(nèi)容7.2培訓內(nèi)容7.3培訓方式8.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持8.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目支持8.2資源共享8.3優(yōu)惠政策9.合同變更與終止9.1變更條件9.2變更程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3附件14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“承包方”指與場地所有人簽訂本合同的單位或個人。1.1.2“場地所有人”指擁有場地所有權(quán)并同意將場地出租給承包方使用的單位或個人。1.1.3“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”指由場地所有人或其授權(quán)機構(gòu)設立的，旨在支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動的場所。1.1.4“合同期限”指本合同約定的承包期限，自合同生效之日起至合同終止日期止。1.1.5“承包費用”指承包方根據(jù)本合同約定向場地所有人支付的費用。1.1.6“違約責任”指合同一方未履行合同義務所應承擔的責任。1.1.7“爭議解決”指合同雙方就合同內(nèi)容或履行發(fā)生的爭議解決方式。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中如有歧義，應由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)裁決。第二條合同雙方2.1承包方信息2.1.1承包方名稱：____________________2.1.2承包方法定代表人：____________________2.1.3承包方住所：____________________2.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________2.1.5承包方開戶銀行：____________________2.1.6承包方銀行賬號：____________________2.2場地所有人信息2.2.1場地所有人名稱：____________________2.2.2場地所有人法定代表人：____________________2.2.3場地所有人住所：____________________2.2.4場地所有人聯(lián)系電話：____________________2.2.5場地所有人開戶銀行：____________________2.2.6場地所有人銀行賬號：____________________2.3第三方參與方2.3.1第三方參與方名稱：____________________2.3.2第三方參與方法定代表人：____________________2.3.3第三方參與方住所：____________________2.3.4第三方參與方聯(lián)系電話：____________________第三條場地描述3.1場地位置：____________________3.2場地面積：____________________平方米3.3場地用途：用于創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動及相關配套設施。第四條合同期限4.1承包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同起始日期：____年____月____日4.3合同終止日期：____年____月____日第五條承包費用5.1承包費金額：人民幣____元整。5.2付款方式：采用分期付款方式，具體付款時間及金額如下：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元。5.2.2第二期付款：合同生效后____個月支付人民幣____元。5.2.3第三期付款：合同生效后____個月支付人民幣____元。5.3付款時間：按本合同約定的付款時間進行支付。5.4付款條件：承包方應在約定的付款時間內(nèi)，按照約定的付款方式向場地所有人支付承包費用。第六條場地使用與維護6.1使用規(guī)則：6.1.1承包方應遵守國家相關法律法規(guī)和場地使用規(guī)定。6.1.2承包方不得擅自改變場地用途。6.1.3承包方應保證場地使用安全，不得從事危害公共安全的活動。6.2維護責任：6.2.1承包方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。6.2.2承包方應確保場地設施設備的正常運行。6.2.3承包方應定期對場地進行安全檢查，確保安全無隱患。6.3質(zhì)量標準：6.3.1場地使用應符合國家相關質(zhì)量標準。第七條技術支持與培訓7.1技術支持內(nèi)容：7.1.1場地所有人應提供場地設施設備的操作手冊和維修保養(yǎng)指南。7.1.2場地所有人應定期對承包方進行技術培訓。7.1.3場地所有人應協(xié)助承包方解決場地使用過程中遇到的技術問題。7.2培訓內(nèi)容：7.2.1場地設施設備操作培訓。7.2.2場地安全知識培訓。7.2.3創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關知識培訓。7.3培訓方式：7.3.1面授培訓。7.3.2網(wǎng)絡培訓。7.3.3實地操作培訓。第一部分：合同如下：第八條創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)支持8.1創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目支持8.1.1場地所有人將提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目所需的辦公空間、會議室等設施。8.1.2場地所有人將協(xié)助創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目申請相關政策和資金支持。8.1.3場地所有人將組織創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目路演和對接活動。8.2資源共享8.2.1承包方和創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目可以共享場地內(nèi)的公共資源，如圖書館、實驗室等。8.2.2場地所有人將定期舉辦創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)論壇，邀請業(yè)界專家和投資人參與。8.2.3場地所有人將提供市場調(diào)研、專利申請等咨詢服務。8.3優(yōu)惠政策8.3.1場地所有人將對符合條件的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目提供租金減免等優(yōu)惠政策。8.3.2場地所有人將提供項目孵化服務，包括技術支持、市場營銷等。8.3.3場地所有人將協(xié)助創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目進行知識產(chǎn)權(quán)保護。第九條合同變更與終止9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。9.1.2因不可抗力因素導致合同無法履行時，合同可變更或終止。9.2變更程序9.2.1雙方應以書面形式提出變更請求。9.2.2雙方應在收到變更請求后____日內(nèi)回復是否同意變更。9.3終止條件9.3.1合同期限屆滿。9.3.2雙方協(xié)商一致，同意終止合同。9.3.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4終止程序9.4.1提前____日書面通知對方。9.4.2雙方應在接到終止通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定支付承包費用。10.1.2承包方未按合同約定使用場地。10.1.3場地所有人未按合同約定提供場地或服務。10.2違約責任10.2.1承包方應向場地所有人支付違約金，違約金金額為____元。10.2.2雙方協(xié)商解決違約責任，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)裁決。10.3違約賠償10.3.1違約方應賠償因違約行為給對方造成的損失。10.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可提交爭議解決機構(gòu)裁決。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會：____________________11.2.2仲裁地點：____________________11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向仲裁委員會提交仲裁申請。11.3.2仲裁委員會受理仲裁申請后，應及時指派仲裁員組成仲裁庭。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就。12.2.2雙方協(xié)商一致，同意解除合同。12.3合同解除程序12.3.1提前____日書面通知對方。12.3.2雙方應在接到解除通知后____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十三條其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3附件13.3.1場地使用協(xié)議。13.3.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目支持細則。13.3.3爭議解決規(guī)則。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3見證人14.3.1見證人姓名：____________________14.3.2見證人單位：____________________14.3.3見證人聯(lián)系電話：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、項目管理方等。1.3第三方的介入應遵循合同雙方的同意，并應在合同中明確其權(quán)利、義務和責任。第二條第三方權(quán)利與義務2.1第三方權(quán)利2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同中約定的權(quán)益。2.1.2第三方有權(quán)要求合同當事人履行合同義務，并在必要時采取措施保障自身權(quán)益。2.1.3第三方有權(quán)參與合同爭議的解決過程。2.2第三方義務2.2.1第三方應遵守合同約定，履行合同中約定的義務。2.2.2第三方應保證其提供的服務的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2.3第三方應承擔因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。第三條第三方責任限額3.1.1第三方的責任限額為人民幣____元整。3.1.2第三方的責任限額適用于因第三方違約或疏忽導致甲乙雙方遭受的損失。3.1.3第三方的責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。第四條第三方介入的附加條款4.1.1第三方的具體職責和權(quán)限。4.1.2第三方介入的具體方式和程序。4.1.3第三方介入的費用承擔和支付方式。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關系，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.1.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害合同目的的實現(xiàn)。5.2第三方與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的關系5.2.1第三方在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地提供服務的，應遵守基地的相關規(guī)定和制度。5.2.2第三方與創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地之間不存在直接的法律關系，其權(quán)利義務僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第六條第三方介入的合同變更6.1.1明確第三方的角色和責任。6.1.2修改合同條款，以適應第三方介入后的情況。6.1.3確定第三方介入的費用承擔和支付方式。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)或法院解決。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入合同終止的條件8.1.1合同約定的第三方介入終止條件成就。8.1.2第三方違約，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2第三方介入合同終止的程序8.2.1提前____日書面通知第三方。8.2.2第三方應在接到終止通知后____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第九條第三方介入的費用承擔9.1.1第三方提供服務的費用。9.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費用。9.2第三方介入費用的支付方式9.2.1按照合同約定的支付方式和時間支付。9.2.2如合同未約定，由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式和時間。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議內(nèi)容應包括場地位置、面積、用途、使用期限等詳細信息。協(xié)議中應明確雙方的權(quán)利和義務，以及違約責任。2.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目支持細則詳細要求和說明：細則應詳細列出創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目支持的具體內(nèi)容，如資金支持、技術支持、市場推廣等。細則中應明確支持的條件、標準和流程。3.爭議解決規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)則應明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。規(guī)則中應詳細列出爭議解決的具體流程和步驟。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的角色、權(quán)限和責任。協(xié)議中應包括第三方介入的具體方式、程序和費用承擔。5.技術支持與服務協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應詳細列出技術服務的內(nèi)容、標準和期限。協(xié)議中應明確技術支持的響應時間和解決方法。6.費用支付憑證詳細要求和說明：憑證應包括支付日期、金額、收款人信息等。憑證應作為費用支付的證明文件。7.場地維護保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：記錄應包括維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、負責人等信息。記錄應作為場地維護保養(yǎng)的證明文件。8.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目評估報告詳細要求和說明：報告應包括項目的基本情況、市場分析、風險評估等。報告應作為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目支持決策的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按合同約定支付承包費用。承包方未按合同約定使用場地。場地所有人未按合同約定提供場地或服務。第三方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失來確定。3.違約責任示例說明：承包方未按時支付承包費用，每逾期一日，應支付欠款總額的____%作為違約金。承包方擅自改變場地用途，導致場地所有人遭受損失，承包方應賠償損失金額的____%。第三方未按合同約定提供技術服務，導致項目延期，第三方應賠償項目延期造成的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024版科技園區(qū)場承包合同，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.2雙方的基本信息2.合同主體2.1承包方信息2.2合作方信息3.承包范圍和內(nèi)容3.1場地承包的具體范圍3.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的合作內(nèi)容4.合同期限和起止日期4.1合同期限4.2合同起止日期5.場地承包費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式及時間6.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作費用及支付方式6.1合作費用6.2支付方式及時間7.合同履行7.1承包方義務7.2合作方義務8.違約責任8.1承包方違約責任8.2合作方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止和終止后的處理11.1合同終止條件11.2終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數(shù)及效力14.4合同語言14.5合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語的定義1.1.1“場地”指合同約定的科技園區(qū)內(nèi)用于承包的具體區(qū)域。1.1.2“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地”指雙方合作共建的創(chuàng)新和創(chuàng)業(yè)服務平臺。1.1.3“承包方”指根據(jù)本合同約定承包場地并使用創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的乙方。1.1.4“合作方”指提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地設施和服務，并與承包方簽訂本合同的甲方。1.1.5“合同期限”指本合同約定的承包期限。1.1.6“違約責任”指一方違反本合同約定應承擔的法律責任。1.2雙方的基本信息1.2.1甲方（合作方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。1.2.2乙方（承包方）名稱、地址、法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式。2.合同主體2.1承包方信息2.1.1承包方應具備合法經(jīng)營資格，持有相關營業(yè)執(zhí)照。2.1.2承包方應具備履行本合同的能力，包括資金實力、技術實力等。2.2合作方信息2.2.1合作方應具備合法經(jīng)營資格，持有相關營業(yè)執(zhí)照。2.2.2合作方應具備提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地設施和服務的能力。3.承包范圍和內(nèi)容3.1場地承包的具體范圍3.1.1場地承包的具體范圍包括但不限于甲方提供的場地、設施等。3.1.2場地承包的具體范圍以本合同附件一《場地承包范圍明細》為準。3.2創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地的合作內(nèi)容3.2.1甲方為乙方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的辦公場所、會議室、實驗室等設施。3.2.2甲方為乙方提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)相關的培訓、咨詢、推廣等服務。4.合同期限和起止日期4.1合同期限4.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同起止日期4.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限自合同生效之日起計算。5.場地承包費用及支付方式5.1承包費用5.1.1乙方應按照本合同約定向甲方支付場地承包費用。5.2支付方式及時間5.2.1乙方應于每季度第一個月的前十個工作日內(nèi)支付上季度場地承包費用。5.2.2甲方應在收到乙方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具收款憑證。6.創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作費用及支付方式6.1合作費用6.1.1乙方應按照本合同約定向甲方支付創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作費用。6.2支付方式及時間6.2.1乙方應于每季度第一個月的前十個工作日內(nèi)支付上季度創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地合作費用。6.2.2甲方應在收到乙方支付的費用后五個工作日內(nèi)出具收款憑證。8.違約責任8.1承包方違約責任8.1.1若乙方未按合同約定支付場地承包費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的____%作為違約金。8.1.2若乙方未按合同約定使用場地，造成甲方財產(chǎn)損失或影響甲方其他業(yè)務，乙方應承擔相應的賠償責任。8.1.3若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變場地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2合作方違約責任8.2.1若甲方未按合同約定提供創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)基地設施和服務，每逾期一日，應向乙方支付____元作為違約金。8.2.2若甲方違反合同約定，未提供必要的培訓、咨詢、推廣等服務，乙方有權(quán)要求甲方補足，并支付相應的違約金。8.2.3若甲方未按合同約定履行合作義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同變更和解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。10.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權(quán)益。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。a)乙方嚴重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在____日內(nèi)糾正；b)乙方無力履行合同義務，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在____日內(nèi)提供擔保；c)乙方破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同。11.合同終止和終止后的處理11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，合同自行終止。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2終止后的處理11.2.1合同終止后，雙方應立即終止所有合作活動。11.2.2乙方應將場地恢復原狀，并按照合同約定辦理場地移交手續(xù)。11.2.3雙方應按合同約定結(jié)算剩余費用。12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責任，但雙方應協(xié)商確定具體的處理方式。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同生效日期為____年____月____日。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于場地承包范圍明細、費用明細等。14.2通知與送達14.2.1本合同的任何通知或文件，應以書面形式送達對方，或通過雙方約定的其他方式送達。14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同語言14.4.1本合同使用中文書寫，如雙方另有約定，以雙方約定的語言為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系，提供咨詢、評估、擔保、監(jiān)理等服務的法人、其他組織或者個人。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的類型15.3.1咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3.2評估服務：第三方對合同履行情況進行評估，提出改進建議。15.3.3擔保服務：第三方為保證合同履行，提供擔保。15.3.4監(jiān)理服務：第三方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同履行符合約定。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入?yún)f(xié)議16.