2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)環(huán)境檢測與治理）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)環(huán)境檢測與治理）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地址2.3建筑面積2.4裝修范圍2.5裝修風格2.6裝修標準3.裝修工期3.1裝修開始時間3.2裝修結(jié)束時間3.3工期延誤責任3.4工期調(diào)整程序4.裝修款項4.1裝修總價4.2款項支付方式4.3預(yù)付款比例4.4分階段付款時間及金額4.5付款憑證4.6款項結(jié)算方式5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單5.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料設(shè)備采購及驗收程序6.施工過程6.1施工圖紙及說明6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員及設(shè)備6.4施工進度及質(zhì)量要求6.5施工驗收標準7.室內(nèi)環(huán)境檢測與治理7.1檢測與治理范圍7.2檢測與治理標準7.3檢測與治理流程7.4檢測與治理費用8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保修責任8.3質(zhì)量保修范圍8.4質(zhì)量保修期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：裝修圖紙13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：室內(nèi)環(huán)境檢測與治理報告13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：______有限公司乙方：______裝飾工程有限公司1.2雙方地址甲方地址：______市______區(qū)______街道______號乙方地址：______市______區(qū)______街道______號1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______乙方聯(lián)系人：______，聯(lián)系電話：______1.4法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：______，身份證號碼：______乙方法定代表人：______，身份證號碼：______1.5合同簽訂日期______年______月______日2.項目概況2.1項目名稱______小區(qū)______棟______室裝修工程2.2項目地址______市______區(qū)______小區(qū)______棟______室2.3建筑面積______平方米2.4裝修范圍包括室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、櫥柜、衛(wèi)浴等2.5裝修風格現(xiàn)代簡約風格2.6裝修標準中高檔裝修標準3.裝修工期3.1裝修開始時間______年______月______日3.2裝修結(jié)束時間______年______月______日3.3工期延誤責任如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.4工期調(diào)整程序如需調(diào)整工期，雙方應(yīng)提前______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進行調(diào)整。4.裝修款項4.1裝修總價______元整4.2款項支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后______天內(nèi)，甲方支付總價的______%作為預(yù)付款。4.2.2分階段付款：階段一：施工開始前，甲方支付總價的______%。階段二：水電改造完成后，甲方支付總價的______%。階段三：主體工程完工后，甲方支付總價的______%。階段四：竣工驗收合格后，甲方支付總價的______%。4.3預(yù)付款比例______%4.4分階段付款時間及金額具體時間及金額詳見附件二：分階段付款計劃表。4.5付款憑證甲方應(yīng)在付款后______天內(nèi)向乙方提供付款憑證。4.6款項結(jié)算方式雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進行款項結(jié)算。5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備清單詳見附件一：材料設(shè)備清單。5.2材料設(shè)備品牌、規(guī)格、型號詳見附件一：材料設(shè)備清單。5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證乙方承諾所提供的材料設(shè)備符合國家標準，并承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。5.4材料設(shè)備采購及驗收程序詳見附件一：材料設(shè)備清單。6.施工過程6.1施工圖紙及說明詳見附件一：裝修圖紙。6.2施工現(xiàn)場管理乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和文明施工。6.3施工人員及設(shè)備乙方應(yīng)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員及設(shè)備進行施工。6.4施工進度及質(zhì)量要求詳見附件一：裝修圖紙及施工進度表。6.5施工驗收標準詳見附件一：裝修圖紙及施工驗收標準。8.室內(nèi)環(huán)境檢測與治理8.1檢測與治理范圍包括室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、甲醛、苯、TVOC等有害物質(zhì)的檢測與治理。8.2檢測與治理標準按照《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》（GB503252020）執(zhí)行。8.3檢測與治理流程8.3.1甲方提供裝修材料及家具清單。8.3.2乙方在施工完成后進行空氣質(zhì)量檢測。8.3.3如檢測不合格，乙方負責進行治理，直至達到國家標準。8.3.4治理費用由乙方承擔。8.4檢測與治理費用檢測費用為______元，治理費用根據(jù)實際情況另行計算。9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量保證期裝修工程完成后，質(zhì)量保證期為______年。9.2質(zhì)量保修責任乙方對施工質(zhì)量和材料質(zhì)量承擔保修責任。9.3質(zhì)量保修范圍包括但不限于防水、水電、門窗、櫥柜、衛(wèi)浴等。9.4質(zhì)量保修期限具體保修期限詳見附件一：質(zhì)量保修期限表。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)無10.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.4爭議解決費用訴訟費用由敗訴方承擔。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格、材料設(shè)備不符合標準等。11.2違約責任違約方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.2合同解除程序12.2.1提前______天書面通知對方。12.2.2雙方協(xié)商一致后解除合同。12.3合同解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期______年______月______日13.3合同終止條件包括但不限于裝修工程完工、合同解除等。13.4合同終止日期具體終止日期以實際完成裝修工程的時間為準。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。15.2第三方介入范圍15.2.1監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。15.2.2檢測機構(gòu)：負責對室內(nèi)環(huán)境進行檢測，確保空氣質(zhì)量符合國家標準。15.2.3材料供應(yīng)商：負責提供符合合同規(guī)定的材料。15.2.4施工隊伍：負責實際施工工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方可向第三方發(fā)出邀請，第三方應(yīng)在收到邀請后______天內(nèi)給予答復(fù)。15.3.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌呢熑?，責任限額為______元。16.1.2第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×______%。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責任，第三方不承擔責任。16.2.2因甲方或乙方原因?qū)е碌呢熑?，第三方不承擔責任?7.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費用。18.1.2第三方對甲方承擔責任，甲方有權(quán)向第三方追償。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供材料或服務(wù)，乙方應(yīng)支付材料或服務(wù)費用。18.2.2第三方對乙方承擔責任，乙方有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1甲方、乙方和第三方之間的責任劃分，應(yīng)依據(jù)各自在合同中的約定和法律規(guī)定。18.3.2如出現(xiàn)責任爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入后，如因故需要終止介入，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修圖紙要求：詳細標注裝修風格、材料、尺寸、布局等信息。說明：裝修圖紙是施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準確。2.附件二：材料設(shè)備清單要求：列明材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息。說明：材料設(shè)備清單是雙方確認材料設(shè)備質(zhì)量及數(shù)量的依據(jù)。3.附件三：分階段付款計劃表要求：明確每個階段的付款時間、金額及付款條件。說明：付款計劃表是雙方約定付款方式及時間的依據(jù)。4.附件四：質(zhì)量保修期限表要求：詳細列出各個項目或部件的保修期限。說明：保修期限表是雙方約定質(zhì)量保修責任的依據(jù)。5.附件五：室內(nèi)環(huán)境檢測與治理報告要求：包括檢測數(shù)據(jù)、治理方案及驗收結(jié)果。說明：檢測報告是確認室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量及治理效果的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、權(quán)利及費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同執(zhí)行的基礎(chǔ)文件。7.附件七：合同補充協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商一致的其他補充條款。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的重要補充，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：工期延誤責任認定標準：實際工期延誤超過合同約定工期的一定比例（如20%）。示例：若合同約定工期為3個月，實際工期延誤超過60天，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.違約行為：材料設(shè)備質(zhì)量不合格責任認定標準：經(jīng)檢測，材料設(shè)備質(zhì)量不符合國家標準或合同約定。示例：乙方提供的瓷磚檢測不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔相應(yīng)費用。