2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售范圍3.2銷售方式3.3銷售目標(biāo)4.合作方式及期限4.1合作方式4.2合作期限5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房地產(chǎn)基金投資合作6.1基金投資方式6.2投資金額6.3投資期限6.4投資收益分配7.項(xiàng)目宣傳及推廣7.1宣傳方式7.2推廣內(nèi)容7.3宣傳費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3法律適用及管轄13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，傳真________，電子郵箱________2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：________2.2項(xiàng)目地址：________2.3項(xiàng)目類型：________（如住宅、商業(yè)、辦公等）2.4項(xiàng)目規(guī)模：________（如總建筑面積、住宅套數(shù)等）3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售范圍：________（如特定區(qū)域、特定戶型等）3.2銷售方式：________（如直銷、分銷、網(wǎng)絡(luò)銷售等）3.3銷售目標(biāo)：________（如銷售總額、銷售套數(shù)等）4.合作方式及期限4.1合作方式：________（如獨(dú)家代理、聯(lián)合代理等）4.2合作期限：自____年____月____日至____年____月____日5.代理銷售費(fèi)用及支付方式5.1代理銷售費(fèi)用：________（如固定費(fèi)用、按銷售比例提成等）5.2支付方式：________（如按月支付、按季度支付等）5.3付款時(shí)間：________（如每月____日前支付、每季度____日前支付等）6.房地產(chǎn)基金投資合作6.1基金投資方式：________（如股權(quán)投資、債權(quán)投資等）6.2投資金額：________6.3投資期限：自____年____月____日至____年____月____日6.4投資收益分配：________（如按投資比例分配、按項(xiàng)目收益分配等）7.項(xiàng)目宣傳及推廣7.1宣傳方式：________（如廣告宣傳、公關(guān)活動(dòng)、線上推廣等）7.2推廣內(nèi)容：________（如項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠政策、活動(dòng)信息等）7.3宣傳費(fèi)用：________（如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)、雙方共同承擔(dān)等）8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同：在合同履行期間，若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2乙方單方解除合同：在合同履行期間，若甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用，乙方有權(quán)單方面解除合同。8.1.3雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證11.1.4工程施工許可證11.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。12.3法律適用及管轄：本合同適用中華人民共和國法律，合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員：甲方代表：________，乙方代表：________14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息14.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式：第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行盡職調(diào)查、提供資金支持、進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除：若第三方因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)等原因?qū)е逻`約，其責(zé)任免除，但應(yīng)立即通知甲方和乙方。17.第三方資質(zhì)要求17.1第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可等。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬、費(fèi)用或其他利益。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方關(guān)系：甲方與第三方之間不存在任何直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定向甲方提供服務(wù)。20.2乙方與第三方關(guān)系：乙方與第三方之間不存在任何直接合同關(guān)系，第三方僅根據(jù)本合同約定向乙方提供服務(wù)。21.第三方介入合同21.1第三方介入合同：若第三方介入本合同，需另行簽訂第三方介入合同，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2第三方介入合同效力：第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以第三方介入合同為準(zhǔn)。22.第三方介入費(fèi)用22.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)具體情況承擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在第三方介入合同中約定。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入爭議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方自行解決；若無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同解除24.1第三方介入的合同解除：若第三方違反本合同約定，任何一方均有權(quán)解除第三方介入合同。24.2第三方介入的違約責(zé)任：第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。25.第三方介入的保密條款25.1第三方保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。26.第三方介入的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款26.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)所產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方或乙方所有。27.第三方介入的法律適用及管轄27.1法律適用：第三方介入合同適用中華人民共和國法律。27.2管轄：第三方介入合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、工程施工許可證等證明文件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性和合規(guī)性。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)代理銷售費(fèi)用的構(gòu)成、計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：此附件作為雙方確認(rèn)代理銷售費(fèi)用的依據(jù)。3.附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議要求：包含投資方式、金額、期限、收益分配等條款。說明：此附件作為甲方與第三方房地產(chǎn)基金投資合作的正式文件。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：此附件作為第三方介入本合同的正式文件。5.附件五：保密協(xié)議要求：規(guī)定雙方對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限。說明：此附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.附件六：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議要求：明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。說明：此附件用于規(guī)范知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理銷售費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日前支付10萬元代理銷售費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則甲方應(yīng)向乙方支付1萬元違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年12月31日前完成100套住宅的銷售目標(biāo)，但實(shí)際完成80套，則乙方應(yīng)向甲方支付2萬元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。示例說明：若第三方應(yīng)在2024年3月31日前完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為2024年4月15日，則第三方應(yīng)向甲方或乙方支付0.5萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露本合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若乙方在合同履行期間泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)代理銷售內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2代理銷售范圍2.3代理銷售期限3.代理銷售費(fèi)用3.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成3.2代理銷售費(fèi)用支付方式3.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間4.房地產(chǎn)基金投資合作4.1房地產(chǎn)基金投資合作方式4.2投資比例及金額4.3投資期限5.代理銷售業(yè)績考核5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.2業(yè)績考核方式5.3業(yè)績考核結(jié)果處理6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更及解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息10.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議11.其他約定11.1合同履行過程中的通知方式11.2合同履行過程中的變更程序11.3合同解除后的后續(xù)事宜處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止及后續(xù)事宜處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)代理方）名稱：1.1.2甲方（房地產(chǎn)代理方）住所：1.1.3甲方（房地產(chǎn)代理方）法定代表人：1.1.4甲方（房地產(chǎn)代理方）聯(lián)系方式：1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同生效條件1.3.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。1.3.2合同簽訂后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)向乙方支付定金____元，定金支付后合同生效。2.房地產(chǎn)代理銷售內(nèi)容2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1.1項(xiàng)目名稱：______2.1.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)2.1.3項(xiàng)目類型：____2.1.4項(xiàng)目總面積：____平方米2.2代理銷售范圍2.2.1代理銷售項(xiàng)目全部住宅、商業(yè)及車位。2.2.2代理銷售期間為____年__月__日至____年__月__日。2.3代理銷售期限2.3.1本合同約定的代理銷售期限為____年。3.代理銷售費(fèi)用3.1代理銷售費(fèi)用構(gòu)成3.1.1代理銷售傭金：成交額的____%。3.1.2代理銷售推廣費(fèi)用：____元。3.2代理銷售費(fèi)用支付方式3.2.1傭金在成交后按月支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.2.2推廣費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。3.3代理銷售費(fèi)用支付時(shí)間3.3.1傭金支付時(shí)間：每月__日支付上一個(gè)月的傭金。3.3.2推廣費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)支付。4.房地產(chǎn)基金投資合作4.1房地產(chǎn)基金投資合作方式4.1.1甲方以項(xiàng)目股權(quán)作為投資標(biāo)的，乙方以現(xiàn)金方式進(jìn)行投資。4.1.2投資比例：甲方占項(xiàng)目股權(quán)的____%，乙方占項(xiàng)目股權(quán)的____%。4.2投資比例及金額4.2.1投資金額：____元。4.2.2投資比例：甲方____元，乙方____元。4.3投資期限4.3.1投資期限為____年。5.代理銷售業(yè)績考核5.1業(yè)績考核指標(biāo)5.1.1銷售總額：____元。5.1.2銷售面積：____平方米。5.2業(yè)績考核方式5.2.1業(yè)績考核采取月度考核和年度考核相結(jié)合的方式。5.2.2月度考核：每月底提交銷售報(bào)表，經(jīng)審核后支付當(dāng)月傭金。6.合同變更及解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件6.2.1任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3合同變更及解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議或解除通知。6.3.2變更協(xié)議或解除通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、交易信息等。8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的任何一方企業(yè)的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、管理狀況等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為合同終止之日起____年。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起____年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息10.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證10.1.2項(xiàng)目土地使用權(quán)證10.1.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告10.2附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)10.2.1傭金計(jì)算方式10.2.2推廣費(fèi)用明細(xì)10.3附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議10.3.1投資協(xié)議的主要內(nèi)容10.3.2投資協(xié)議的生效條件11.其他約定11.1合同履行過程中的通知方式11.1.1任何一方變更通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知對(duì)方。11.1.2通知以書面形式發(fā)送，送達(dá)方式為____。11.2合同履行過程中的變更程序11.2.1變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的后續(xù)事宜處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，完成項(xiàng)目清算、債權(quán)債務(wù)處理等工作。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。12.1.2甲方支付定金后，合同生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的合同解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方簽訂書面解除協(xié)議。13.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同終止及后續(xù)事宜處理14.1合同終止條件14.1.1合同期限屆滿。14.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.1.3出現(xiàn)本合同第六條規(guī)定的合同解除條件。14.2合同終止程序14.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。14.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止后的后續(xù)事宜處理14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成項(xiàng)目清算、債權(quán)債務(wù)處理等工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、貸款機(jī)構(gòu)等，以及任何為履行本合同而由甲乙雙方共同或單方指定的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、貸款安排、工程監(jiān)理、銷售代理等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和第三方專業(yè)能力，共同或單方選定第三方。16.1.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)簽署相關(guān)合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并取得必要的內(nèi)部審批。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。17.2責(zé)任限額的計(jì)算17.2.1責(zé)任限額的計(jì)算方式，可依據(jù)合同金額的一定比例或固定金額確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)，不包括因甲方自身原因?qū)е碌膿p失。18.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于其專業(yè)范圍內(nèi)的服務(wù)，不包括因乙方自身原因?qū)е碌膿p失。18.3第三方對(duì)合同履行的責(zé)任18.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或服務(wù)質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方費(fèi)用19.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議20.1.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2第三方爭議解決20.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入合同終止條件21.1.1.1第三方提供的服務(wù)已完成或合同目的已實(shí)現(xiàn)；21.1.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；21.1.4.4第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正。21.2第三方介入合同終止程序21.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)簽署書面終止協(xié)議。21.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證、項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報(bào)告、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、項(xiàng)目周邊環(huán)境分析等。說明：附件一為項(xiàng)目基本信息，用于乙方了解項(xiàng)目情況，確保代理銷售工作的順利進(jìn)行。2.附件二：代理銷售費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算方式、推廣費(fèi)用明細(xì)、其他相關(guān)費(fèi)用等。說明：附件二為費(fèi)用明細(xì)，用于明確雙方在代理銷售過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。3.附件三：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議要求：包含投資比例、投資期限、投資方式、退出機(jī)制等。說明：附件三為投資合作協(xié)議，用于明確甲乙雙方在房地產(chǎn)基金投資合作中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任、爭議解決等。說明：附件四為第三方合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入過程中的各項(xiàng)事宜。5.附件五：代理銷售業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)要求：明確業(yè)績考核指標(biāo)、考核方式、考核結(jié)果處理等。說明：附件五為業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，用于評(píng)估代理銷售工作的成果。6.附件六：合同變更及解除協(xié)議要求：明確合同變更及解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：附件六為合同變更及解除協(xié)議，用于規(guī)范合同變更及解除過程中的各項(xiàng)事宜。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說明：附件七為保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用；未按時(shí)支付房地產(chǎn)基金投資款項(xiàng)；提供虛假項(xiàng)目信息；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成代理銷售任務(wù)；提供虛假銷售數(shù)據(jù)；未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算。甲方未按時(shí)支付房地產(chǎn)基金投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的一定比例計(jì)算。甲方提供虛假項(xiàng)目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：乙方提供虛假銷售數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)于每月__日支付代理銷售傭金，但連續(xù)兩個(gè)月未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付傭金總額的__%計(jì)算。3.2乙方違約示例：全文完。2024版房地產(chǎn)代理銷售合同范本：含房地產(chǎn)基金投資合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基金投資合作概述2.1投資合作目的2.2投資合作范圍2.3投資合作期限3.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理銷售目標(biāo)3.2房地產(chǎn)代理銷售方式3.3房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用4.房地產(chǎn)代理銷售傭金4.1傭金計(jì)算方式4.2傭金支付時(shí)間4.3傭金支付方式5.房地產(chǎn)代理銷售合同解除條件5.1合同解除事由5.2合同解除程序5.3合同解除后的責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議9.2附件二：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.2責(zé)任承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方住所地1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方住所地1.2.4乙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基金投資合作概述2.1投資合作目的2.1.1本合同旨在明確甲方與乙方就房地產(chǎn)基金投資的合作事宜。2.1.2通過合作，實(shí)現(xiàn)甲方在房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資目標(biāo)。2.2投資合作范圍2.2.1甲方將投資于乙方設(shè)立的房地產(chǎn)基金。2.2.2投資范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)運(yùn)營等項(xiàng)目。2.3投資合作期限2.3.1本合同有效期為自雙方簽字之日起至____年____月____日止。3.房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)代理銷售目標(biāo)3.1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的獨(dú)家代理銷售方，負(fù)責(zé)在合同約定的期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。3.1.2銷售目標(biāo)為____套住宅，____套商業(yè)物業(yè)。3.2房地產(chǎn)代理銷售方式3.2.1乙方將通過線上線下多種渠道進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣和銷售。3.2.2具體銷售方式包括但不限于廣告宣傳、現(xiàn)場展示、線上推廣等。3.3房地產(chǎn)代理銷售費(fèi)用3.3.1甲方應(yīng)向乙方支付代理銷售費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為銷售總額的____%。3.3.2代理銷售費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.房地產(chǎn)代理銷售傭金4.1傭金計(jì)算方式4.1.1傭金按實(shí)際銷售金額計(jì)算，計(jì)算公式為：傭金=實(shí)際銷售金額×傭金比例。4.1.2傭金比例為銷售總額的____%。4.2傭金支付時(shí)間4.2.1傭金應(yīng)在每月的____日前支付至乙方指定賬戶。4.3傭金支付方式4.3.1傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方提供收款賬戶信息。5.房地產(chǎn)代理銷售合同解除條件5.1合同解除事由5.1.1任何一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未履行的。5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。5.2合同解除程序5.2.1一方需書面通知對(duì)方解除合同，并說明解除事由。5.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。5.3合同解除后的責(zé)任5.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。5.3.2合同解除后，未履行的義務(wù)不再履行。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付代理銷售費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定完成必要的準(zhǔn)備工作。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)代理銷售服務(wù)協(xié)議9.1.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于銷售目標(biāo)、傭金比例、費(fèi)用支付等。9.2附件二：房地產(chǎn)基金投資合作協(xié)議9.2.1協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確甲乙雙方在房地產(chǎn)基金投資合作中的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于投資額度、回報(bào)方式、風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)等。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2.2變更后的合同作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。13.合同解除后的處理13.1財(cái)務(wù)結(jié)算13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2責(zé)任承擔(dān)13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入事由15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方在合同中的角色和職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受介入邀請。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.1.2乙方權(quán)利義務(wù)16.1.2.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任認(rèn)定17.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)法律法規(guī)、合同約定及實(shí)際情況進(jìn)行。17.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.1.1第三方與