2024年度廣西壯族自治區(qū)二手房買賣合同內(nèi)容2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣西壯族自治區(qū)二手房買賣合同內(nèi)容本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立雙方1.4合同生效條件2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房產(chǎn)過戶與登記5.1過戶手續(xù)5.2登記手續(xù)5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1買方責(zé)任與義務(wù)6.2賣方責(zé)任與義務(wù)7.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述7.2房產(chǎn)瑕疵說明7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)8.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移8.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移8.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明材料12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行期限13.3合同其他約定事項(xiàng)14.合同生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：廣西壯族自治區(qū)南寧市。1.3合同訂立雙方：甲方（賣方）為，乙方（買方）為。1.4合同生效條件：自本合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置：廣西壯族自治區(qū)南寧市青秀區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：本房產(chǎn)面積為100平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：本房產(chǎn)為多層住宅，結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)用途：本房產(chǎn)為住宅用途。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方持有本房產(chǎn)的房產(chǎn)證，證號(hào)為。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：，身份證號(hào)碼：05678。3.2賣方基本信息：，身份證號(hào)碼：05679。4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格：本房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣100萬元整。4.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付全部房款。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間為2024年2月1日。5.房產(chǎn)過戶與登記5.1過戶手續(xù)：本房產(chǎn)過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。5.2登記手續(xù)：本房產(chǎn)過戶登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。5.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)：本房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。6.履約責(zé)任與義務(wù)6.1買方責(zé)任與義務(wù)：6.1.1乙方應(yīng)按合同約定支付房款。6.1.2乙方應(yīng)按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。6.2賣方責(zé)任與義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。6.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。7.房產(chǎn)瑕疵與責(zé)任7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：本房產(chǎn)目前處于良好狀態(tài)，無任何影響正常居住的瑕疵。7.2房產(chǎn)瑕疵說明：如本房產(chǎn)在過戶前出現(xiàn)影響正常居住的瑕疵，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3瑕疵責(zé)任承擔(dān)：如因房產(chǎn)瑕疵導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移8.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)依法轉(zhuǎn)移至乙方名下。8.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)上不存在任何未解除的抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)利，如有，應(yīng)在合同簽訂前予以解除。8.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)間：房產(chǎn)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)在乙方支付全部房款后30日內(nèi)完成。9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分總金額的違約金。9.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇廣西壯族自治區(qū)南寧市仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.合同附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件作為合同附件。11.2其他相關(guān)證明材料：雙方應(yīng)提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如身份證明、付款憑證等。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件：除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，有權(quán)解除合同。13.合同其他約定13.1合同履行地點(diǎn)：本合同履行地為廣西壯族自治區(qū)南寧市。13.2合同履行期限：本合同自簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止。13.3合同其他約定事項(xiàng)：雙方就合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他事項(xiàng)另行協(xié)商，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。14.合同生效與終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：本合同因履行完畢、解除或終止其他法定原因而終止。合同終止后，雙方應(yīng)按約定履行清算義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與角色15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方角色的界定：第三方在本合同中主要扮演協(xié)助、監(jiān)督、評(píng)估等角色，其具體職責(zé)應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)來確定。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體原因和目的。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、期限等。16.2.2雙方應(yīng)將第三方介入的情況通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不應(yīng)超過因第三方原因造成的實(shí)際損失。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為合同附件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獲取必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的必要性：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更的效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商無法解決。21.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。21.2合同終止的效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的終止協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.付款憑證5.合同變更協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.第三方介入?yún)f(xié)議8.合同終止協(xié)議9.第三方責(zé)任限額協(xié)議10.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表11.房產(chǎn)過戶登記證明12.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明13.其他相關(guān)證明材料附件的詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供清晰的房產(chǎn)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告：提供房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：提供房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。4.付款憑證：提供乙方支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。5.合同變更協(xié)議：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成的書面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：提供甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的書面協(xié)議。7.第三方介入?yún)f(xié)議：提供甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。8.合同終止協(xié)議：提供甲乙雙方就合同終止事項(xiàng)達(dá)成的書面協(xié)議。9.第三方責(zé)任限額協(xié)議：提供甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額達(dá)成的書面協(xié)議。10.房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表：提供甲乙雙方填寫并簽署的房產(chǎn)過戶登記申請(qǐng)表。11.房產(chǎn)過戶登記證明：提供房產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)過戶登記證明。12.房產(chǎn)稅費(fèi)繳納證明：提供房產(chǎn)過戶過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)證明。13.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息或隱瞞房產(chǎn)瑕疵。1.3乙方未按合同約定時(shí)間、金額支付房款。1.4乙方擅自改變房產(chǎn)用途。1.5雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分總金額的違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于違約部分總金額的違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.若甲方未按合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款總額1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度廣西壯族自治區(qū)二手房買賣合同內(nèi)容2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.2付款方式及時(shí)間3.3付款方式的具體說明4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的承擔(dān)6.附屬設(shè)施及物品處理6.1附屬設(shè)施的處理6.2物品清單及處理方式7.房屋相關(guān)稅費(fèi)7.1契稅7.2土地增值稅7.3其他相關(guān)稅費(fèi)8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的具體程序10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件及補(bǔ)充條款12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方全稱1.1.2出賣方法定代表人1.1.3出賣方住所地1.1.4出賣方聯(lián)系電話1.2買受方基本信息1.2.1買受方全稱1.2.2買受方法定代表人1.2.3買受方住所地1.2.4買受方聯(lián)系電話2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.1.2房屋所有權(quán)人2.1.3房屋用途2.1.4房屋建設(shè)年代2.2房屋位置及面積2.2.1房屋具體地址2.2.2房屋建筑面積2.2.3房屋使用面積2.2.4房屋套內(nèi)面積2.3房屋用途及結(jié)構(gòu)2.3.1房屋用途性質(zhì)2.3.2房屋建筑結(jié)構(gòu)類型2.3.3房屋裝修情況3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易總價(jià)3.1.1房屋交易總價(jià)款3.1.2總價(jià)款的幣種3.2付款方式及時(shí)間3.2.1首付款支付比例3.2.2首付款支付時(shí)間3.2.3尾款支付方式3.2.4尾款支付時(shí)間3.3付款方式的具體說明3.3.1首付款支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3.2尾款支付方式（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付具體日期4.1.2房屋交付時(shí)間約定4.2房屋交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付具體地址4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.2房屋驗(yàn)收程序5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記具體日期5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需材料5.2.1出賣方所需提供材料5.2.2買受方所需提供材料5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1出賣方承擔(dān)費(fèi)用5.3.2買受方承擔(dān)費(fèi)用6.附屬設(shè)施及物品處理6.1附屬設(shè)施的處理6.1.1附屬設(shè)施清單6.1.2附屬設(shè)施處理方式6.2物品清單及處理方式6.2.1物品清單6.2.2物品處理方式8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1未按約定時(shí)間交付房屋的違約責(zé)任8.1.2房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵的違約責(zé)任8.1.3未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任8.1.4未能提供房屋所有權(quán)證明的違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.2.1未按約定支付房款的違約責(zé)任8.2.2隱瞞房屋瑕疵的違約責(zé)任8.2.3未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的違約責(zé)任8.2.4違約購買其他房屋的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商9.1.2協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁9.2爭(zhēng)議解決的具體程序9.2.1爭(zhēng)議提交至雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)9.2.2仲裁程序及仲裁規(guī)則9.2.3仲裁裁決的效力10.合同解除及終止10.1合同解除的條件10.1.1出賣方或買受方嚴(yán)重違約10.1.2房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2合同終止的條件10.2.1房屋買賣合同已全部履行完畢10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)完成11.2合同附件及補(bǔ)充條款11.2.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.2附件二：付款憑證11.2.3附件三：房屋交接清單12.合同簽訂日期及地點(diǎn)12.1合同簽訂日期12.1.1合同簽訂具體日期12.2合同簽訂地點(diǎn)12.2.1合同簽訂具體地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1合同一式幾份13.2合同保管13.2.1合同由雙方各自保管一份13.2.2合同副本的效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式（書面、口頭等）14.1.2通知送達(dá)地址14.2不可抗力14.2.1不可抗力的定義14.2.2不可抗力事件發(fā)生后的處理程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友以及合同簽訂時(shí)未明確的其他與合同履行無關(guān)的第三方。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中。15.2.3第三方介入應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。16.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、稅費(fèi)繳納等。16.1.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過房屋交易總價(jià)的一定比例。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時(shí)明確，并在合同附件中詳細(xì)列明。16.3第三方的免責(zé)條款16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。17.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)。17.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任的劃分17.3.1甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同履行責(zé)任，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。17.3.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說明18.1第三方介入后的合同修改18.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。18.1.2合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章后生效。18.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)18.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。18.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中列明。18.3第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.3.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成的，甲乙雙方和第三方可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。2.付款