2024年度商鋪門面房屋租賃合同（包含租金支付及賬目核對）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商鋪門面房屋租賃合同（包含租金支付及賬目核對）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施及附屬設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.費用承擔5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他相關費用6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修限制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件及程序8.合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.其他約定事項10.1隱私保護10.2合同附件10.3合同生效條件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件12.1租賃房屋照片12.2房屋租賃登記證明12.3其他相關證明材料13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.1.5身份證號碼：_________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.2.5身份證號碼：_________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋位置：_________，具體地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結構：_________2.4房屋設施及附屬設施：_________，包括但不限于：_________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條件及程序：若雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前____個月提出，并按照本合同約定程序辦理續(xù)約手續(xù)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元整。4.2租金支付時間：每月____日前支付當月租金。4.3租金支付方式：銀行轉賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_________賬號：_________開戶行：_________4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。第五條費用承擔5.1水電費：由租賃方承擔，按實際使用量繳納。5.2物業(yè)費：由租賃方承擔，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。5.3其他相關費用：除上述費用外，其他相關費用由租賃方承擔。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：租賃方僅可用于商業(yè)用途，不得進行居住或其他非法活動。6.2房屋維護責任：租賃方應合理使用房屋，并負責日常維護和保養(yǎng)。6.3房屋裝修限制：未經出租方書面同意，租賃方不得對房屋進行裝修。第七條保證金7.1保證金金額：人民幣_________元整。7.2保證金退還條件及程序：租賃期滿且租賃房屋及附屬設施無損壞、無欠費的情況下，租賃方在____日內將保證金無息退還。如有損壞或欠費，租賃方應先承擔相應責任，剩余保證金按比例扣除后退還。第八條合同解除與違約責任8.1合同解除條件8.1.1租賃方在租賃期限內未按時支付租金超過____日；8.1.2出租方因房屋存在安全隱患，經書面通知后租賃方未在____日內進行整改；8.1.3出租方因房屋權屬原因無法繼續(xù)出租；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2違約責任8.2.1若租賃方違約，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金；8.2.2若出租方違約，應向租賃方支付相當于一個月租金的違約金。8.3違約金計算及支付8.3.1違約金的計算以實際租賃期限內的租金為基礎；8.3.2違約金應在違約行為發(fā)生之日起____日內支付。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1爭議提交至_________仲裁委員會；9.2.2仲裁程序及仲裁裁決應遵循《中華人民共和國仲裁法》及_________仲裁委員會的仲裁規(guī)則。第十條其他約定事項10.1隱私保護：雙方同意對合同內容及相關商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。房屋租賃登記證明房屋設施清單雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議10.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式____份，雙方各執(zhí)____份。第十一項合同簽署11.1簽署日期：____年____月____日11.2簽署地點：_________第十二項合同附件12.1租賃房屋照片：詳見附件一。12.2房屋租賃登記證明：詳見附件二。12.3其他相關證明材料：詳見附件三。第十三項合同份數13.1合同正本份數：____份13.2合同副本份數：____份第十四項合同生效14.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或由其中一方邀請，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。1.2.1合同的另一方（甲或乙）；1.2.2合同的代理人；1.2.3合同的見證人；1.2.4合同的仲裁機構。第二條第三方責任限額2.1.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的任何直接或間接損失；2.1.2第三方因違反合同約定而產生的違約責任；2.1.3第三方因自身過錯或疏忽導致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的賠償責任。2.2.1第三方提供服務的性質和范圍；2.2.2第三方提供服務的風險程度；2.2.3合同標的的價值；2.2.4甲乙雙方協(xié)商一致的意見。第三條第三方責權利3.1第三方的權利：3.1.1根據合同約定，獨立開展相關工作；3.1.2在合同履行過程中，享有獲取必要信息、資料和資源的權利；3.1.3在合同履行過程中，享有對甲乙雙方進行監(jiān)督、協(xié)調和提出建議的權利。3.2第三方的義務：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，應及時通知甲乙雙方。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應向甲方提供服務的具體內容和質量要求；4.1.2甲方負責支付第三方服務費用，并有權要求第三方提供相應的服務；4.1.3第三方應按照甲方的要求，確保服務質量和時效。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應向乙方提供服務的具體內容和質量要求；4.2.2乙方負責支付第三方服務費用，并有權要求第三方提供相應的服務；4.2.3第三方應按照乙方的要求，確保服務質量和時效。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應達成書面協(xié)議，明確第三方的身份、職責、權利和義務；5.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履行情況，確保合同目的的實現(xiàn)；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止6.1當合同履行完畢或合同解除時，第三方介入自動終止；6.2當甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入時，應書面通知第三方；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，妥善處理相關問題。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；7.2若合同未約定分擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔全部費用；7.3第三方介入費用應在合同履行過程中分期支付或一次性支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明詳細要求：提供由當地房地產管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明房屋租賃關系的合法性。附件說明：此證明作為合同附件，用以證明租賃關系的有效性和合法性。2.房屋設施清單詳細要求：詳細列明租賃房屋內的設施清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。3.雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議詳細要求：雙方在合同上簽字蓋章，確認合同內容的真實性和有效性。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方達成租賃合意的書面證明。4.房屋照片詳細要求：提供租賃房屋的照片，包括房屋外觀、內部結構、設施等。5.其他相關證明材料詳細要求：根據合同履行過程中的需要，可能涉及的其他證明材料，如身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照等。附件說明：此材料作為合同附件，用于證明雙方的身份、資格等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。責任認定標準：租賃方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若租賃方未按時支付租金超過____日，應支付相當于一個月租金的違約金。2.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患未及時整改、擅自解除合同等。責任認定標準：出租方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方未按時交付房屋，應支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務、泄露商業(yè)秘密等。責任認定標準：第三方應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方泄露商業(yè)秘密，應支付相當于合同金額____%的違約金。全文完。2024年度商鋪門面房屋租賃合同（包含租金支付及賬目核對）1本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2租賃房屋的詳細信息1.1.3租賃期限及起止日期1.1.4租金金額及支付方式1.1.5租金支付時間及逾期處理1.1.6租金調整及通知1.1.7保證金及退還1.1.8房屋使用范圍及禁止事項1.1.9房屋維護及修繕責任1.1.10賬目核對及費用結算1.1.11合同解除及終止條件1.1.12違約責任及處理1.1.13合同爭議解決方式1.1.14合同生效及附件1.1.15其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.1合同雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.1.2租賃房屋的詳細信息1.1.2.1房屋地址：1.1.2.2房屋面積：1.1.2.3房屋結構：1.1.2.4房屋用途：1.1.2.5房屋現(xiàn)狀及附屬設施：1.1.3租賃期限及起止日期1.1.3.1租賃期限：自年月日至年月日止。1.1.3.2房屋交付使用日期：年月日。1.1.3.3房屋退還日期：年月日。1.1.4租金金額及支付方式1.1.4.1月租金：人民幣元整。1.1.4.2年租金：人民幣元整。1.1.4.3支付方式：乙方應于每月日前支付當月租金，逾期未支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。1.1.5租金支付時間及逾期處理1.1.5.1租金支付時間：乙方應在每月日前支付租金。1.1.5.2逾期處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。1.1.6租金調整及通知1.1.6.1租金調整：在租賃期限內，如遇市場租金上漲或下調，雙方可協(xié)商調整租金，但調整幅度不得超過原租金的%。1.1.6.2通知方式：任何租金調整均應以書面形式通知對方。1.1.7保證金及退還1.1.7.1保證金金額：乙方應在簽訂本合同之日起日內向甲方支付人民幣元作為保證金。1.1.7.2退還條件：租賃期滿或提前解除合同時，乙方無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞，甲方應在日內退還保證金。1.1.8房屋使用范圍及禁止事項1.1.8.1房屋使用范圍：乙方租賃房屋僅用于經營。1.1.8.2禁止事項：乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得存放易燃易爆等危險物品。1.1.9房屋維護及修繕責任1.1.9.1房屋維護：租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維護；乙方負責租賃房屋內的附屬設施及裝飾的維護。1.1.9.2修繕責任：因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修繕或賠償損失。1.1.10賬目核對及費用結算1.1.10.1賬目核對：每月月底，雙方應核對租金及其他費用，如有爭議，應在日內解決。1.1.10.2費用結算：租金及其他費用應于次月日前結算完畢。1.1.11合同解除及終止條件1.1.11.1合同解除：在租賃期限內，任何一方均有權解除合同，但應提前日書面通知對方。租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；任何一方違約，對方有權解除合同。1.1.12違約責任及處理1.1.12.1違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。1.1.12.2處理方式：違約方應承擔違約金，違約金按雙方約定的比例計算。1.1.13合同爭議解決方式1.1.13.1爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。1.1.14合同生效及附件1.1.14.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.1.14.2附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋平面圖、租金支付憑證等。1.1.15其他約定事項1.1.15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.1房屋保險8.1.1.1甲方應確保房屋及其附屬設施在租賃期間具有有效的保險，并承擔相應的保險費用。8.1.1.2乙方在使用期間應遵守保險條款，不得進行任何可能增加保險風險的經營活動。9.1.1稅費承擔9.1.1.1租賃期間產生的稅費，如房產稅、增值稅等，由各自承擔。9.1.1.2甲方應確保房屋權屬清晰，無任何未繳清的稅費。10.1.1水電費及其他公共事業(yè)費10.1.1.1水電費及其他公共事業(yè)費由實際使用方承擔。10.1.1.2乙方應在每月日前向供水、供電等部門繳納相關費用。11.1.1房屋交接11.1.1.1房屋交接時，雙方應進行現(xiàn)場確認，確認房屋及附屬設施的狀況。11.1.1.2交接過程中發(fā)現(xiàn)的損壞或問題，應及時記錄并書面通知對方。12.1.1合同解除后的處理12.1.1.1合同解除后，乙方應立即騰退房屋，并將房屋恢復原狀。12.1.1.2甲方應在乙方騰退房屋后，對房屋進行驗收，確認無損壞。13.1.1違約責任13.1.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.1.2違約金的具體計算方式按雙方約定的比例或金額執(zhí)行。14.1.1合同的解除和終止雙方協(xié)商一致解除；出現(xiàn)本合同約定的解除條件；因不可抗力導致合同無法履行；一方違約，另一方解除合同。14.1.1.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方的定義15.1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.1.2第三方的介入范圍15.1.2.1第三方的介入僅限于本合同規(guī)定的范圍內，包括但不限于提供中介服務、評估房屋價值、提供法律咨詢、擔保租金支付等。15.1.3第三方的責任和權利15.1.3.1第三方在提供服務時應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合合同約定。15.1.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。15.1.3.3第三方有權根據合同約定收取服務費用。15.1.4第三方的責任限額15.1.4.1第三方的責任限額由合同具體約定，不得超過其服務費用的一定比例。15.1.4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額應不超過合同約定的責任限額。15.2第三方介入的具體條款15.2.1中介服務15.2.1.1若甲乙雙方同意中介服務，應選擇具備合法資質的中介機構。15.2.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、房屋交付等手續(xù)。15.2.1.3中介機構的服務費用由合同約定，甲乙雙方應按照約定支付。15.2.2評估服務15.2.2.1若甲乙雙方需要對房屋價值進行評估，應選擇具備相應資質的評估機構。15.2.2.2評估機構應根據相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，對房屋價值進行評估。15.2.3法律咨詢15.2.3.1若甲乙雙方需要法律咨詢，應選擇具備相應資質的律師或律師事務所。15.2.3.2律師或律師事務所應提供專業(yè)的法律意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.2.4擔保服務15.2.4.1若甲乙雙方同意擔保服務，應選擇具備合法資質的擔保機構。15.2.4.2擔保機構應根據合同約定，為乙方的租金支付提供擔保。15.2.4.3擔保期間，若乙方未按時支付租金，擔保機構應履行擔保責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方與甲方之間的服務關系，由雙方另行簽訂服務合同，與本合同無關。15.3.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權終止服務合同，并要求第三方承擔相應責任。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方與乙方之間的服務關系，由雙方另行簽訂服務合同，與本合同無關。15.3.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權終止服務合同，并要求第三方承擔相應責任。15.3.3第三方與其他各方的責任劃分15.3.3.1第三方在履行服務過程中，若造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任。15.3.3.2第三方在履行服務過程中，若違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范，應承擔相應法律責任。15.3.3.3甲乙雙方在第三方介入的情況下，仍應按照本合同約定履行各自的義務和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋平面圖詳細要求：清晰展示房屋的布局、面積、結構等信息。說明：平面圖作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋驗收報告詳細要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括房屋結構、附屬設施等。說明：驗收報告作為房屋交付的重要憑證，用于證明房屋交付時的狀況。3.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。說明：支付憑證作為租金支付的有效證明，用于雙方核對賬目。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：維修記錄作為房屋維護的重要憑證，用于明確維修責任。5.保證金收據詳細要求：記錄保證金收取的時間、金額、方式等信息。說明：收據作為保證金收取的有效證明，用于證明保證金已支付。6.合同解除通知書詳細要求：明確合同解除的原因、時間、雙方簽字等信息。說明：通知書作為合同解除的正式文件，用于證明合同已解除。7.違約金收據詳細要求：記錄違約金支付的時間、金額、方式等信息。說明：收據作為違約金支付的有效證明，用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時間支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若月租金為10000元，滯納金比例為1%，則逾期一天需支付100元滯納金。2.擅自改變房屋結構違約行為：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構。責任認定：乙方應承擔恢復原狀的費用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結構導致墻面損壞，乙方應負責修復墻面并賠償甲方維修費用。3.擅自轉租房屋違約行為：乙方未經甲方同意，將房屋轉租給他人。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例：若乙方擅自轉租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.未能按時騰退房屋違約行為：租賃期滿或合同解除后，乙方未按時騰退房屋。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失。示例：若租賃期滿后，乙方未在約定時間內騰退房屋，甲方有權要求乙方支付違約金。5.未按照約定使用房屋違約行為：乙方未按照合同約定使用房屋，或進行違法活動。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、承擔法律責任。示例：若乙方在租賃房屋內進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔法律責任。全文完。2024年度商鋪門面房屋租賃合同（包含租金支付及賬目核對）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2承租方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3租賃房屋的基本信息2.租賃房屋的權屬證明2.1出租方擁有租賃房屋的合法權屬證明2.2出租方保證房屋無任何權屬糾紛3.租賃房屋的用途3.1租賃房屋僅用于商鋪門面使用3.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途4.租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日4.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租5.租金支付5.1租金總額為人民幣____元整5.2租金支付方式：____（如按月、按季度等）5.3租金支付時間：____（如每月____日前支付）5.4租金支付賬戶：____（如銀行賬戶、等）6.押金及退還6.1押金總額為人民幣____元整6.2押金支付方式：____（如一次性支付、分批支付等）6.3押金退還條件及時間：____7.租金調整7.1租金調整條件：____7.2租金調整幅度：____7.3租金調整時間：____8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方負責房屋主體結構的維修及保養(yǎng)8.2承租方負責房屋內部設施的維修及保養(yǎng)8.3雙方共同承擔因不可抗力造成的損失9.房屋轉讓及轉租9.1出租方不得擅自轉讓房屋9.2承租方未經出租方同意，不得轉租房屋9.3雙方同意轉讓或轉租房屋的，應簽訂書面協(xié)議10.違約責任10.1出租方違約責任：____10.2承租方違約責任：____11.爭議解決11.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決11.2協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：____13.其他約定事項13.1雙方同意的其他事項：____14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：押金支付憑證14.4合同附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：甲公司，住所地：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678。1.2承租方：乙公司，住所地：____市____區(qū)____路____號，聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx5678。1.3租賃房屋的基本信息：位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積____平方米，房屋結構為____，房屋用途為商鋪門面。2.租賃房屋的權屬證明2.1出租方提供房屋權屬證明文件，證明其擁有租賃房屋的合法權屬。2.2出租方保證房屋無任何權屬糾紛，如因權屬問題導致合同無法履行，由出租方承擔全部責任。3.租賃房屋的用途3.1租賃房屋僅用于商鋪門面經營，不得用于居住、倉庫等用途。3.2承租方不得擅自改變房屋結構及用途，如需改變，應取得出租方書面同意。4.租賃期限4.1租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。4.2租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。5.租金支付5.1租金總額為人民幣100,000元整。5.2租金支付方式：按月支付。5.3租金支付時間：每月5日前支付至出租方指定賬戶。5.4租金支付賬戶：中國工商銀行____分行____支行，賬戶號碼：05。6.押金及退還6.1押金總額為人民幣10,000元整。6.2押金支付方式：一次性支付。6.3押金退還條件及時間：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，承租方在合同終止后30日內，憑押金收據辦理退還手續(xù)。7.租金調整7.1租金調整條件：如市場租金上漲，經雙方協(xié)商一致，可調整租金。7.2租金調整幅度：調整幅度不超過市場租金上漲幅度的50%。7.3租金調整時間：每年12月31日前調整一次。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1出租方負責房屋主體結構、外墻、屋頂、門窗等部分的大修、中修和公共設施的維修。8.2承租方負責房屋內部設施的日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調、衛(wèi)生設施等。8.3因不可抗力導致的房屋損壞，雙方應協(xié)商解決，根據實際情況由責任方承擔維修費用。9.房屋轉讓及轉租9.1出租方在租賃期內不得單方面轉讓房屋，如需轉讓，應提前一個月通知承租方，并取得承租方的書面同意。9.2承租方未經出租方書面同意，不得轉租房屋，如需轉租，應遵守相關法律法規(guī)，并保證轉租行為不影響出租方的合法權益。10.違約責任10.1如出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向承租方支付違約金，違約金為應交付租金的____%。10.2如承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。10.3如雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因房屋權屬問題導致合同無法履行、法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：房屋租賃清單14.2合同附件二：租金支付憑證14.3合同附件三：押金支付憑證14.4合同附件四：其他相關文件（如房屋權屬證明、房屋維修保養(yǎng)記錄等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務，或因履行合同需要而介入合同關系的獨立第三方。2.第三方介入方式2.1.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。2.1.4擔保服務：第三方提供擔保，確保甲乙雙方的合同履行。2.1.5保險服務：第三方提供保險，保障合同履行過程中可能出現(xiàn)的風險。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定和法律法規(guī)確定。3.2第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責任限額。4.甲乙雙方責任劃分4.1第三方介入后，甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1甲方的責任：負責提供房屋，確保房屋符合租賃要求；按約定支付租金；遵守合同約定，履行合同義務。4.1.2乙方的責任：負責支付租金；合理使用房屋，保持房屋原狀；遵守合同約定，履行合同義務。4.1.3第三方的責任：按照合同約定，提供相應的服務；在責任限額內承擔因自身原因造成的損失。5.第三方介入時的額外條款5.1.1第三方資質要求：第三方提供的服務應具備相應的資質和條件，確保服務質量。5.1.2第三方服務費用：第三方提供的服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。5.1.3第三方保密義務：第三方在履行服務過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。6.第三方權利6.1.1收取合理的服務費用。6.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.1.3在合同約定范圍內，獨立行使職權，履行職責。7.第三方義務7.1.1按照合同約定，提供高質量的服務。7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.1.3在責任限額內，承擔因自身原因造成的損失。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行期間