2024年度廣州土地使用權(quán)買賣信息服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廣州土地使用權(quán)買賣信息服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)編號2.2土地使用權(quán)類型2.3土地使用權(quán)面積2.4土地使用權(quán)位置2.5土地使用權(quán)年限3.土地使用權(quán)買賣價格3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款期限4.土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請4.2過戶所需材料4.3過戶費用4.4過戶期限5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時間5.2土地使用權(quán)交付地點5.3土地使用權(quán)交付方式6.合同履行與違約責任6.1合同履行6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證明文件10.2附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報告10.3附件三：付款憑證11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：廣東省廣州市A房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：廣東省廣州市天河區(qū)B路1號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：廣東省廣州市B土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓有限公司乙方住所：廣東省廣州市越秀區(qū)C路2號乙方法定代表人：2.土地使用權(quán)基本情況2.1土地使用權(quán)編號：GZ2024LD0012.2土地使用權(quán)類型：住宅用地2.3土地使用權(quán)面積：10000平方米2.4土地使用權(quán)位置：廣東省廣州市天河區(qū)D路E巷2.5土地使用權(quán)年限：70年3.土地使用權(quán)買賣價格3.1買賣價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款期限：合同簽訂后30日內(nèi)支付首期款人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），剩余款項在土地使用權(quán)過戶完成后一年內(nèi)付清。4.土地使用權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶申請：乙方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)向廣州市國土資源局提出土地使用權(quán)過戶申請。4.2過戶所需材料：甲方提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證明文件等；乙方提供有效身份證件、營業(yè)執(zhí)照、土地使用權(quán)證明文件等。4.3過戶費用：過戶費用按廣州市國土資源局規(guī)定標準收取。4.4過戶期限：過戶手續(xù)辦理完畢后30個工作日內(nèi)。5.土地使用權(quán)交付5.1土地使用權(quán)交付時間：土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)。5.2土地使用權(quán)交付地點：廣東省廣州市天河區(qū)D路E巷5.3土地使用權(quán)交付方式：甲方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。6.合同履行與違約責任6.1合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。7.爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市天河區(qū)人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除條件8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：甲方未按時支付約定的款項，經(jīng)乙方催告后15日內(nèi)仍未支付的。8.1.2乙方原因解除合同：乙方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)甲方催告后30日內(nèi)仍未辦理的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同的通知：一方提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知對方。8.2.2解除合同的生效：合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除。9.合同生效及終止9.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同解除9.2.3合同期限屆滿且未續(xù)簽10.合同附件10.1附件一：土地使用權(quán)證明文件10.2附件二：土地權(quán)屬調(diào)查報告10.3附件三：付款憑證11.合同簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽訂日期為2024年4月1日。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：甲方、乙方各自妥善保管合同原件。13.其他約定事項13.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得有損害國家利益和社會公共利益的行為。13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同附件清單14.1甲方提供的附件清單：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方法定代表人身份證明3.土地使用權(quán)證書4.土地使用權(quán)出讓合同14.2乙方提供的附件清單：1.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.土地使用權(quán)證書4.土地使用權(quán)出讓合同14.3雙方確認，上述附件清單中所列文件均真實有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，提供中介、咨詢、評估、代理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的需要。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方權(quán)利15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。17.第三方責任15.5第三方責任15.5.1第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。15.5.2第三方責任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定時，其責任限額為第三方收取的服務(wù)費用總額。18.第三方介入程序15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入需提交書面申請，內(nèi)容包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。15.6.2甲乙雙方應(yīng)自收到第三方申請之日起15個工作日內(nèi)給予答復(fù)。15.6.3第三方介入申請被批準后，甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分15.7第三方與其他各方的劃分15.7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔直接責任。15.7.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與合同外其他方進行溝通或合作，需經(jīng)甲乙雙方同意。15.7.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方變更15.8第三方變更15.8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日通知對方，并書面確認新的第三方。15.8.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當或更高的資質(zhì)和能力。21.第三方終止15.9第三方終止15.9.1如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)協(xié)議。15.9.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進行協(xié)商，確保合同履行的連續(xù)性和完整性。22.第三方介入后的合同履行15.10第三方介入后的合同履行15.10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.10.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：提供甲方營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件，以證明甲方具有合法的經(jīng)營資格。2.甲方法定代表人身份證明說明：提供甲方法定代表人的身份證復(fù)印件，以證明其身份及授權(quán)代表甲方簽訂合同。3.土地使用權(quán)證書說明：提供土地使用權(quán)證書，證明甲方擁有該土地的使用權(quán)。4.土地使用權(quán)出讓合同說明：提供土地使用權(quán)出讓合同，證明甲方與土地出讓方之間的土地使用權(quán)出讓關(guān)系。5.土地權(quán)屬調(diào)查報告說明：提供土地權(quán)屬調(diào)查報告，詳細說明土地的使用現(xiàn)狀、權(quán)屬狀況等。6.付款憑證說明：提供付款憑證，證明甲乙雙方已按照合同約定進行款項支付。7.第三方服務(wù)協(xié)議說明：提供第三方服務(wù)協(xié)議，詳細約定第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用及責任。8.合同解除通知書說明：提供合同解除通知書，證明甲乙雙方已正式解除合同關(guān)系。9.違約金支付憑證說明：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。10.爭議解決相關(guān)文件說明：提供與爭議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按時支付約定的款項。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。違約行為：甲方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按時辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。違約行為：乙方未按時支付約定的款項。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時完成約定的服務(wù)內(nèi)容。責任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方分別支付違約金，違約金金額為第三方收取服務(wù)費用總額的10%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度廣州土地使用權(quán)買賣信息服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)坐落2.2土地使用權(quán)面積2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)權(quán)屬證明3.土地使用權(quán)買賣信息3.1土地使用權(quán)買賣價格3.2付款方式及期限3.3交地時間及方式4.信息服務(wù)內(nèi)容4.1信息服務(wù)范圍4.2信息服務(wù)形式4.3信息服務(wù)期限4.4信息服務(wù)費用5.保密條款5.1保密范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)信息清單12.2附件二：信息服務(wù)詳細內(nèi)容13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定13.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱出賣方：廣州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：廣州市YY置業(yè)有限公司1.2合同雙方地址出賣方：廣州市天河區(qū)路號買受方：廣州市越秀區(qū)YY路號1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表出賣方法定代表人：買受方法定代表人：2.土地使用權(quán)基本信息2.1土地使用權(quán)坐落廣州市白云區(qū)ZZ路號2.2土地使用權(quán)面積10000平方米2.3土地使用權(quán)類型住宅用地2.4土地使用權(quán)權(quán)屬證明廣州市國土資源與規(guī)劃局頒發(fā)的《國有土地使用權(quán)證》3.土地使用權(quán)買賣信息3.1土地使用權(quán)買賣價格人民幣壹億元整3.2付款方式及期限買受方應(yīng)在合同簽署之日起十個工作日內(nèi)，將全部購房款一次性支付給出賣方。3.3交地時間及方式出賣方應(yīng)在合同簽署之日起六十個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)及地上建筑物交付給買受方。4.信息服務(wù)內(nèi)容4.1信息服務(wù)范圍提供土地使用權(quán)相關(guān)信息查詢、評估、咨詢等服務(wù)。4.2信息服務(wù)形式通過電子郵件、電話、現(xiàn)場咨詢等方式提供。4.3信息服務(wù)期限自合同簽署之日起一年。4.4信息服務(wù)費用人民幣拾萬元整。5.保密條款5.1保密范圍本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。5.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容及商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.合同解除與終止6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。6.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有款項；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的補償。7.違約責任7.1違約情形（1）一方未按約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按約定履行交地義務(wù)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約金，違約金按合同約定的金額計算；（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任；（3）違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交廣州市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)廣州市仲裁委員會9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序任何一方對本合同內(nèi)容的變更，均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字（或蓋章）確認。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有款項；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的財產(chǎn)或支付相應(yīng)的補償。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后五個工作日內(nèi)以書面形式通知對方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)信息清單包括但不限于土地使用權(quán)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證復(fù)印件等。12.2附件二：信息服務(wù)詳細內(nèi)容包括但不限于信息服務(wù)的內(nèi)容、形式、期限及費用等。13.其他約定事項13.1雙方協(xié)商一致的其他約定雙方在本合同中未約定的其他事項，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.合同簽署與生效14.1合同簽署時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：1.土地使用權(quán)評估2.法律咨詢3.金融服務(wù)4.交易中介5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的輔助服務(wù)15.3第三方介入程序1.甲乙雙方在必要時可邀請第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍和費用進行協(xié)商一致。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同收取相應(yīng)的服務(wù)費用。2.第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。2.第三方責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于合作協(xié)議或服務(wù)合同而產(chǎn)生的民事法律關(guān)系。18.2第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方以外的其他方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。2.若第三方與其他方之間發(fā)生爭議，不影響甲乙雙方依據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。19.第三方介入后的合同條款變更19.1變更程序1.第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行必要的變更。2.合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。19.2變更內(nèi)容1.本合同中關(guān)于第三方介入的相關(guān)條款；2.本合同中關(guān)于第三方責任限額的相關(guān)條款；3.本合同中關(guān)于第三方與其他各方關(guān)系的相關(guān)條款。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按本合同第八條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議，仍提交廣州市仲裁委員會仲裁。21.第三方介入后的合同生效與變更21.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自第三方介入之日起生效。21.2合同變更程序第三方介入后的合同變更，仍按本合同第九條“合同生效與變更”的規(guī)定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按本合同第十條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。22.2合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按本合同第十條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。22.3解除或終止程序第三方介入后的合同解除或終止程序，仍按本合同第十條“合同解除與終止”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.