2024年度哈爾濱房屋交易市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱房屋交易市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的1.2背景信息2.調(diào)研范圍與對(duì)象2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研對(duì)象3.調(diào)研方法與工具3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研工具4.數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集4.2數(shù)據(jù)分析5.房屋交易市場(chǎng)概況5.1市場(chǎng)規(guī)模5.2市場(chǎng)結(jié)構(gòu)5.3市場(chǎng)趨勢(shì)6.房屋交易價(jià)格分析6.1價(jià)格水平6.2價(jià)格變動(dòng)6.3價(jià)格影響因素7.房屋交易量分析7.1交易量7.2交易量變動(dòng)7.3交易量影響因素8.房屋交易市場(chǎng)供需分析8.1供給分析8.2需求分析8.3供需關(guān)系9.房屋交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.房屋交易市場(chǎng)政策分析10.1政策概述10.2政策影響10.3政策建議11.房屋交易市場(chǎng)企業(yè)分析11.1企業(yè)概況11.2企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力11.3企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)12.房屋交易市場(chǎng)消費(fèi)者分析12.1消費(fèi)者特征12.2消費(fèi)者需求12.3消費(fèi)者滿意度13.房屋交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析13.1競(jìng)爭(zhēng)格局13.2競(jìng)爭(zhēng)策略13.3競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)14.結(jié)論與建議14.1結(jié)論14.2建議第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與背景1.1調(diào)研目的1.1.1分析2024年度哈爾濱房屋交易市場(chǎng)的整體情況1.1.2評(píng)估市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)及潛在風(fēng)險(xiǎn)1.1.3為政府相關(guān)部門(mén)和房地產(chǎn)企業(yè)提供決策依據(jù)1.2背景信息1.2.1哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀1.2.2國(guó)家及地方相關(guān)政策環(huán)境1.2.3房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)2.調(diào)研范圍與對(duì)象2.1調(diào)研范圍2.1.1哈爾濱市行政區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房屋交易市場(chǎng)2.1.2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等相關(guān)參與者2.2調(diào)研對(duì)象2.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：調(diào)研其開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、銷(xiāo)售情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力等2.2.2中介機(jī)構(gòu)：調(diào)研其業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)份額、服務(wù)質(zhì)量等2.2.3金融機(jī)構(gòu)：調(diào)研其貸款政策、利率水平、風(fēng)險(xiǎn)管理等3.調(diào)研方法與工具3.1調(diào)研方法3.1.1問(wèn)卷調(diào)查：針對(duì)不同類(lèi)型的調(diào)研對(duì)象，設(shè)計(jì)問(wèn)卷，收集相關(guān)數(shù)據(jù)3.1.2訪談：與相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人進(jìn)行深入訪談，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)3.1.3數(shù)據(jù)分析：運(yùn)用統(tǒng)計(jì)軟件，對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和分析3.2調(diào)研工具3.2.1問(wèn)卷調(diào)查軟件：用于設(shè)計(jì)、發(fā)放和收集問(wèn)卷3.2.2訪談錄音設(shè)備：用于記錄訪談內(nèi)容3.2.3統(tǒng)計(jì)分析軟件：用于數(shù)據(jù)處理和分析4.數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集4.1.1房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)：從政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等渠道獲取4.1.2企業(yè)數(shù)據(jù)：通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式收集4.1.3政策法規(guī)數(shù)據(jù)：從政府網(wǎng)站、法律法規(guī)數(shù)據(jù)庫(kù)等渠道獲取4.2數(shù)據(jù)分析4.2.1描述性統(tǒng)計(jì)分析：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，描述市場(chǎng)特征4.2.2相關(guān)性分析：分析市場(chǎng)各因素之間的相互關(guān)系4.2.3預(yù)測(cè)分析：根據(jù)歷史數(shù)據(jù)和趨勢(shì)，預(yù)測(cè)市場(chǎng)未來(lái)走勢(shì)5.房屋交易市場(chǎng)概況5.1市場(chǎng)規(guī)模5.1.1房屋交易量：統(tǒng)計(jì)2024年度哈爾濱市各類(lèi)房屋交易總量5.1.2房屋交易額：統(tǒng)計(jì)2024年度哈爾濱市各類(lèi)房屋交易總金額5.2市場(chǎng)結(jié)構(gòu)5.2.1房屋類(lèi)型：分析住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房屋的市場(chǎng)占比5.2.2房地產(chǎn)企業(yè)：分析各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)的市場(chǎng)份額5.3市場(chǎng)趨勢(shì)5.3.1市場(chǎng)供需關(guān)系：分析市場(chǎng)供需狀況，預(yù)測(cè)未來(lái)趨勢(shì)5.3.2政策影響：分析國(guó)家及地方政策對(duì)市場(chǎng)的影響6.房屋交易價(jià)格分析6.1價(jià)格水平6.1.1平均價(jià)格：計(jì)算各類(lèi)房屋的平均交易價(jià)格6.1.2最高/最低價(jià)格：找出各類(lèi)房屋的最高/最低交易價(jià)格6.2價(jià)格變動(dòng)6.2.1價(jià)格走勢(shì)：分析各類(lèi)房屋價(jià)格的變化趨勢(shì)6.2.2價(jià)格波動(dòng)：分析價(jià)格波動(dòng)的幅度和原因6.3價(jià)格影響因素6.3.1地理位置因素：分析地理位置對(duì)價(jià)格的影響6.3.2房屋品質(zhì)因素：分析房屋品質(zhì)對(duì)價(jià)格的影響6.3.3政策因素：分析政策對(duì)價(jià)格的影響8.房屋交易市場(chǎng)供需分析8.1供給分析8.1.1新增供應(yīng)量：統(tǒng)計(jì)2024年度哈爾濱市新增住宅、商業(yè)、辦公等房屋供應(yīng)量8.1.2供應(yīng)結(jié)構(gòu)：分析不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的供應(yīng)比例8.1.3供應(yīng)來(lái)源：分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人業(yè)主等不同供應(yīng)主體的比例8.2需求分析8.2.1需求總量：統(tǒng)計(jì)2024年度哈爾濱市各類(lèi)房屋需求總量8.2.2需求結(jié)構(gòu)：分析不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的需求比例8.2.3需求來(lái)源：分析首次購(gòu)房、改善型需求、投資需求等不同需求主體的比例8.3供需關(guān)系8.3.1供需平衡點(diǎn)：分析市場(chǎng)供需平衡點(diǎn)的價(jià)格和數(shù)量8.3.2供需缺口：分析市場(chǎng)供需缺口的大小和原因9.房屋交易市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析9.1政策風(fēng)險(xiǎn)9.1.1國(guó)家政策調(diào)整：分析國(guó)家房地產(chǎn)政策的調(diào)整對(duì)市場(chǎng)的影響9.1.2地方政策變化：分析地方政府的調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)的影響9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1市場(chǎng)波動(dòng)：分析市場(chǎng)供需變化、價(jià)格波動(dòng)等市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.2.2利率風(fēng)險(xiǎn)：分析市場(chǎng)利率變化對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響9.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.1企業(yè)運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.3.2信貸風(fēng)險(xiǎn)：分析金融機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)貸款中的信貸風(fēng)險(xiǎn)10.房屋交易市場(chǎng)政策分析10.1政策概述10.1.1國(guó)家政策：梳理國(guó)家層面出臺(tái)的房地產(chǎn)相關(guān)政策10.1.2地方政策：梳理哈爾濱市及各區(qū)縣出臺(tái)的房地產(chǎn)相關(guān)政策10.2政策影響10.2.1政策對(duì)市場(chǎng)供需的影響：分析政策對(duì)市場(chǎng)供需關(guān)系的影響10.2.2政策對(duì)價(jià)格的影響：分析政策對(duì)房屋交易價(jià)格的影響10.3政策建議10.3.1完善政策體系：提出完善房地產(chǎn)政策體系的建議10.3.2優(yōu)化調(diào)控手段：提出優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控手段的建議11.房屋交易市場(chǎng)企業(yè)分析11.1企業(yè)概況11.1.1開(kāi)發(fā)企業(yè)：分析主要房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的市場(chǎng)表現(xiàn)11.1.2中介機(jī)構(gòu)：分析主要中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍和市場(chǎng)地位11.2企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力11.2.1開(kāi)發(fā)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力：分析開(kāi)發(fā)企業(yè)的品牌、產(chǎn)品、服務(wù)等方面的競(jìng)爭(zhēng)力11.2.2中介機(jī)構(gòu)競(jìng)爭(zhēng)力：分析中介機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)能力、客戶滿意度等方面的競(jìng)爭(zhēng)力11.3企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)11.3.1開(kāi)發(fā)企業(yè)發(fā)展趨勢(shì)：預(yù)測(cè)開(kāi)發(fā)企業(yè)的未來(lái)發(fā)展方向11.3.2中介機(jī)構(gòu)發(fā)展趨勢(shì)：預(yù)測(cè)中介機(jī)構(gòu)的未來(lái)發(fā)展方向12.房屋交易市場(chǎng)消費(fèi)者分析12.1消費(fèi)者特征12.1.1購(gòu)房者年齡結(jié)構(gòu)：分析購(gòu)房者的年齡分布12.1.2購(gòu)房者收入水平：分析購(gòu)房者的收入分布12.2消費(fèi)者需求12.2.1購(gòu)房需求：分析購(gòu)房者的購(gòu)房動(dòng)機(jī)和需求12.2.2租房需求：分析租房者的租房動(dòng)機(jī)和需求12.3消費(fèi)者滿意度12.3.1購(gòu)房滿意度：調(diào)查分析購(gòu)房者的滿意度12.3.2租房滿意度：調(diào)查分析租房者的滿意度13.房屋交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析13.1競(jìng)爭(zhēng)格局13.1.1市場(chǎng)集中度：分析市場(chǎng)的主要競(jìng)爭(zhēng)者及其市場(chǎng)份額13.1.2競(jìng)爭(zhēng)策略：分析主要競(jìng)爭(zhēng)者的競(jìng)爭(zhēng)策略13.2競(jìng)爭(zhēng)策略13.2.1價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)：分析價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)對(duì)市場(chǎng)的影響13.2.2產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)：分析產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)對(duì)市場(chǎng)的影響13.2.3服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)：分析服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)市場(chǎng)的影響13.3競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)13.3.1行業(yè)集中趨勢(shì)：分析行業(yè)集中度的變化趨勢(shì)13.3.2競(jìng)爭(zhēng)策略變化趨勢(shì)：分析競(jìng)爭(zhēng)策略的變化趨勢(shì)14.結(jié)論與建議14.1結(jié)論14.2建議14.2.1政策建議：提出針對(duì)政府相關(guān)部門(mén)的政策建議14.2.2企業(yè)建議：提出針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)的建議14.2.3消費(fèi)者建議：提出針對(duì)消費(fèi)者的建議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同執(zhí)行過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或承擔(dān)特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何參與合同執(zhí)行的自然人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、法律咨詢、技術(shù)支持、物業(yè)管理等。15.2.2第三方介入的具體范圍應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同決定第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)和流程。16.1.2第三方選擇后，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入實(shí)施16.2.1第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)開(kāi)始執(zhí)行任務(wù)。16.2.2第三方執(zhí)行任務(wù)期間，應(yīng)遵守甲乙雙方合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或其他原因造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并考慮第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險(xiǎn)。17.2.2責(zé)任限額不得低于第三方因違約造成的實(shí)際損失。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)條款18.1.1在不可抗力的情況下，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.1.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因甲乙雙方的過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2免責(zé)條件18.2.1第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方發(fā)生不可抗力事件。18.2.2第三方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得超出其職責(zé)范圍行事。19.1.2甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉。19.2信息共享19.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息共享，及時(shí)通報(bào)執(zhí)行任務(wù)的相關(guān)信息。19.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以便其完成任務(wù)。19.3合作關(guān)系19.3.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專(zhuān)業(yè)性，支持其工作。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則20.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、互利的原則調(diào)整合同內(nèi)容。20.1.2合同調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并通知第三方。20.2合同調(diào)整內(nèi)容20.2.1調(diào)整第三方介入的具體范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。20.2.2調(diào)整甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保各方利益。20.3合同調(diào)整執(zhí)行20.3.1合同調(diào)整后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照調(diào)整后的合同內(nèi)容執(zhí)行。20.3.2如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：調(diào)研報(bào)告應(yīng)包含調(diào)研目的、方法、數(shù)據(jù)收集與分析結(jié)果、市場(chǎng)概況、價(jià)格分析、供需分析、風(fēng)險(xiǎn)分析、政策分析、企業(yè)分析、消費(fèi)者分析、競(jìng)爭(zhēng)分析、結(jié)論與建議等內(nèi)容。報(bào)告格式應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，語(yǔ)言表達(dá)準(zhǔn)確、清晰。2.問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果詳細(xì)要求和說(shuō)明：?jiǎn)柧碚{(diào)查結(jié)果應(yīng)包括問(wèn)卷設(shè)計(jì)、發(fā)放、回收情況、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與分析結(jié)果。問(wèn)卷結(jié)果應(yīng)真實(shí)反映調(diào)研對(duì)象的意見(jiàn)和需求。3.訪談?dòng)涗浽敿?xì)要求和說(shuō)明：訪談?dòng)涗洃?yīng)詳細(xì)記錄訪談時(shí)間、地點(diǎn)、訪談對(duì)象、訪談內(nèi)容等。記錄應(yīng)真實(shí)、客觀地反映訪談過(guò)程。4.數(shù)據(jù)收集清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：數(shù)據(jù)收集清單應(yīng)列明數(shù)據(jù)來(lái)源、數(shù)據(jù)類(lèi)型、數(shù)據(jù)收集時(shí)間等。數(shù)據(jù)清單應(yīng)確保數(shù)據(jù)的完整性和準(zhǔn)確性。5.政策法規(guī)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：政策法規(guī)文件應(yīng)包括國(guó)家及地方出臺(tái)的房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)、通知等。文件應(yīng)具有法律效力。6.企業(yè)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：企業(yè)資料應(yīng)包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等的公司簡(jiǎn)介、業(yè)務(wù)范圍、市場(chǎng)表現(xiàn)等。資料應(yīng)真實(shí)、客觀。7.消費(fèi)者調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：消費(fèi)者調(diào)查報(bào)告應(yīng)包括消費(fèi)者特征、需求、滿意度等。報(bào)告應(yīng)反映消費(fèi)者的真實(shí)想法。8.競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)集中度、競(jìng)爭(zhēng)策略、競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)等。報(bào)告應(yīng)分析市場(chǎng)主要競(jìng)爭(zhēng)者的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)。9.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和費(fèi)用等。協(xié)議應(yīng)具有法律效力。10.合同調(diào)整文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同調(diào)整文件應(yīng)包括合同調(diào)整的原因、內(nèi)容、執(zhí)行時(shí)間等。文件應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書(shū)面同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約行為是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，一方或多方未能履行合同約定的義務(wù)，造成對(duì)方損失的行為。示例說(shuō)明：若第三方未能按約定時(shí)間完成調(diào)研報(bào)告，視為違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因違約導(dǎo)致調(diào)研報(bào)告延誤，甲乙雙方可根據(jù)合同約定的責(zé)任限額，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約責(zé)任是指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。示例說(shuō)明：若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失和可得利益損失。4.違約處理詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約處理是指違約發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)采取的措施，包括但不限于協(xié)商解決、仲裁、訴訟等。示例說(shuō)明：若第三方違約，甲乙雙方可嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.違約通知詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約通知是指違約方在違約發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并說(shuō)明違約原因和處理措施。示例說(shuō)明：若第三方違約，應(yīng)在違約發(fā)生后3個(gè)工作日內(nèi)向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面違約通知。全文完。2024年度哈爾濱房屋交易市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告1本合同目錄一覽1.調(diào)研目的與意義1.1調(diào)研目的概述1.2市場(chǎng)調(diào)研的意義2.調(diào)研范圍與對(duì)象2.1調(diào)研區(qū)域界定2.2調(diào)研對(duì)象類(lèi)型3.調(diào)研內(nèi)容與方法3.1調(diào)研內(nèi)容概述3.2調(diào)研方法選擇3.3數(shù)據(jù)收集方式4.調(diào)研時(shí)間安排4.1調(diào)研階段劃分4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.調(diào)研人員與職責(zé)5.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)組成5.2各成員職責(zé)分工6.調(diào)研經(jīng)費(fèi)預(yù)算與管理6.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制6.2經(jīng)費(fèi)使用與管理7.調(diào)研資料整理與分析7.1資料整理原則7.2數(shù)據(jù)分析方法8.2報(bào)告審核流程9.調(diào)研結(jié)果應(yīng)用與反饋9.1結(jié)果應(yīng)用方式9.2結(jié)果反饋機(jī)制10.合同雙方權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利概述10.2雙方義務(wù)概述11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止情形13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款約定13.2補(bǔ)充說(shuō)明14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.調(diào)研目的與意義1.1調(diào)研目的概述1.1.1分析哈爾濱房屋交易市場(chǎng)現(xiàn)狀1.1.2預(yù)測(cè)未來(lái)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)1.1.3為政府決策提供依據(jù)1.2市場(chǎng)調(diào)研的意義1.2.1增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力1.2.2提高資源配置效率1.2.3促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展2.調(diào)研范圍與對(duì)象2.1調(diào)研區(qū)域界定2.1.1哈爾濱市區(qū)2.1.2哈爾濱市下轄各區(qū)2.2調(diào)研對(duì)象類(lèi)型2.2.1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2.2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)2.2.3房屋買(mǎi)賣(mài)雙方2.2.4相關(guān)政府部門(mén)3.調(diào)研內(nèi)容與方法3.1調(diào)研內(nèi)容概述3.1.1房屋交易價(jià)格分析3.1.2房屋成交量分析3.1.3房屋供需分析3.1.4房屋類(lèi)型及分布分析3.2調(diào)研方法選擇3.2.1問(wèn)卷調(diào)查3.2.2訪談3.2.3數(shù)據(jù)收集與分析3.3數(shù)據(jù)收集方式3.3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)收集3.3.2政府部門(mén)數(shù)據(jù)收集3.3.3企業(yè)內(nèi)部數(shù)據(jù)收集4.調(diào)研時(shí)間安排4.1調(diào)研階段劃分4.1.1前期準(zhǔn)備階段4.1.2數(shù)據(jù)收集階段4.1.3數(shù)據(jù)分析階段4.2各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1前期準(zhǔn)備階段：2024年1月2月4.2.2數(shù)據(jù)收集階段：2024年3月4月4.2.3數(shù)據(jù)分析階段：2024年5月6月5.調(diào)研人員與職責(zé)5.1調(diào)研團(tuán)隊(duì)組成5.1.1項(xiàng)目經(jīng)理5.1.2數(shù)據(jù)分析師5.1.3問(wèn)卷調(diào)查員5.1.4訪談員5.2各成員職責(zé)分工5.2.1項(xiàng)目經(jīng)理：負(fù)責(zé)整體項(xiàng)目進(jìn)度和協(xié)調(diào)5.2.3問(wèn)卷調(diào)查員：負(fù)責(zé)問(wèn)卷調(diào)查的實(shí)施5.2.4訪談員：負(fù)責(zé)訪談的實(shí)施6.調(diào)研經(jīng)費(fèi)預(yù)算與管理6.1經(jīng)費(fèi)預(yù)算編制6.1.1人員費(fèi)用6.1.2數(shù)據(jù)收集費(fèi)用6.1.3差旅費(fèi)用6.1.4資料費(fèi)用6.2經(jīng)費(fèi)使用與管理6.2.1經(jīng)費(fèi)使用需按照預(yù)算執(zhí)行6.2.2經(jīng)費(fèi)使用需符合合同約定6.2.3經(jīng)費(fèi)使用需定期進(jìn)行審計(jì)7.調(diào)研資料整理與分析7.1資料整理原則7.1.1實(shí)事求是7.1.2系統(tǒng)全面7.1.3簡(jiǎn)潔明了7.2數(shù)據(jù)分析方法7.2.1描述性統(tǒng)計(jì)分析7.2.2相關(guān)性分析7.2.3回歸分析8.1.1報(bào)告結(jié)構(gòu)完整，邏輯清晰8.1.2數(shù)據(jù)分析準(zhǔn)確，圖表規(guī)范8.1.3結(jié)論客觀，建議具有可操作性8.2報(bào)告審核流程8.2.1初稿審核：項(xiàng)目組內(nèi)部審核8.2.2二審：委托第三方機(jī)構(gòu)或?qū)＜覍徍?.2.3三審：合同雙方共同審核9.調(diào)研結(jié)果應(yīng)用與反饋9.1結(jié)果應(yīng)用方式9.1.3通過(guò)媒體發(fā)布，向社會(huì)公眾提供信息9.2結(jié)果反饋機(jī)制9.2.1定期召開(kāi)調(diào)研成果匯報(bào)會(huì)9.2.2建立調(diào)研成果應(yīng)用跟蹤機(jī)制9.2.3收集各方反饋意見(jiàn)，持續(xù)改進(jìn)調(diào)研工作10.合同雙方權(quán)利與義務(wù)10.1雙方權(quán)利概述10.1.1委托方：有權(quán)要求提供高質(zhì)量的調(diào)研報(bào)告10.1.2受托方：有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬10.2雙方義務(wù)概述10.2.1委托方：按時(shí)支付調(diào)研費(fèi)用，提供必要的信息支持10.2.2受托方：保證調(diào)研工作的獨(dú)立性，按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.2受托方未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.1.3雙方協(xié)商解決違約事宜11.2爭(zhēng)議解決方式11.2.1雙方友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2.2若協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁11.2.3若仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止情形12.2.1調(diào)研任務(wù)完成12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.其他約定事項(xiàng)13.1特殊條款約定13.1.1保密條款：雙方對(duì)調(diào)研成果負(fù)有保密義務(wù)13.1.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2補(bǔ)充說(shuō)明13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件清單14.1.1調(diào)研方案14.1.2調(diào)研數(shù)據(jù)收集表14.1.3調(diào)研報(bào)告初稿14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同簽訂后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，參與特定工作內(nèi)容或提供特定服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方不包括中介方，而是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的同意與程序2.2任何一方有意邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.3第三方介入的邀請(qǐng)程序包括：2.3.1明確第三方介入的目的、工作內(nèi)容、職責(zé)范圍等。2.3.2提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)介紹。2.3.3協(xié)商并確定第三方的工作期限和費(fèi)用。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。3.3第三方對(duì)因其工作失誤或不當(dāng)行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息支持。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理的工作建議。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其工作內(nèi)容、職責(zé)范圍和合同約定確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行審核。6.1.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲方的要求，否則甲方有權(quán)要求重新工作。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對(duì)工作成果進(jìn)行審核。6.2.2第三方的工作成果應(yīng)滿足乙方的要求，否則乙方有權(quán)要求重新工作。6.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1若第三方的工作成果導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。6.3.2若第三方的工作成果符合合同要求，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及相應(yīng)的責(zé)任限額。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1若第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為合同無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商一致解除合同。9.2解除合同后，第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.調(diào)研方案詳細(xì)要求：包括調(diào)研目的、范圍、方法、時(shí)間安排、人員配置等。附件說(shuō)明：調(diào)研方案的詳細(xì)內(nèi)容，為合同執(zhí)行提供指導(dǎo)。2.調(diào)研數(shù)據(jù)收集表詳細(xì)要求：根據(jù)調(diào)研內(nèi)容設(shè)計(jì)的調(diào)查問(wèn)卷或數(shù)據(jù)收集表格。附件說(shuō)明：用于收集市場(chǎng)數(shù)據(jù)的工具，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。3.調(diào)研報(bào)告初稿附件說(shuō)明：調(diào)研成果的初步體現(xiàn)，為后續(xù)報(bào)告的完善提供基礎(chǔ)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方參與合同執(zhí)行前，需提供其相關(guān)資質(zhì)證明文件。附件說(shuō)明：確保第三方具備完成合同任務(wù)的能力和資格。5.第三方工作計(jì)劃詳細(xì)要求：第三方參與合同執(zhí)行時(shí)，需提交詳細(xì)的工作計(jì)劃和時(shí)間表。附件說(shuō)明：明確第三方的工作內(nèi)容和進(jìn)度，便于合同執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)控。6.第三方費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：第三方參與合同執(zhí)行時(shí)，需提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算表。附件說(shuō)明：明確第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和工作費(fèi)用，確保合同執(zhí)行的財(cái)務(wù)透明。7.第三方保密協(xié)議詳細(xì)要求：第三方參與合同執(zhí)行前，需簽署保密協(xié)議。附件說(shuō)明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，確保信息安全。8.第三方工作成果詳細(xì)要求：第三方完成合同任務(wù)后，需提交工作成果。附件說(shuō)明：第三方工作成果的體現(xiàn)，用于評(píng)估其工作質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)提供的數(shù)據(jù)或報(bào)告存在重大錯(cuò)誤未按照合同約定提供工作成果泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的嚴(yán)重程度對(duì)甲乙雙方造成的損失違約行為的主觀故意3.違約責(zé)任認(rèn)定示例若第三方未按時(shí)完成調(diào)研任務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)獲得市場(chǎng)信息，造成甲方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。若第三方在調(diào)研報(bào)告中存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，造成甲方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，造成甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度哈爾濱房屋交易市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告2本合同目錄一覽1.調(diào)研背景及目的1.1調(diào)研背景1.2調(diào)研目的2.調(diào)研范圍及對(duì)象2.1調(diào)研范圍2.2調(diào)研對(duì)象3.調(diào)研方法及步驟3.1調(diào)研方法3.2調(diào)研步驟4.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集4.2數(shù)據(jù)分析5.哈爾濱房屋市場(chǎng)現(xiàn)狀分析5.1市場(chǎng)供需情況5.2市場(chǎng)價(jià)格分析5.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析6.哈爾濱房屋市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)6.1長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)6.2短期發(fā)展趨勢(shì)7.哈爾濱房屋市場(chǎng)政策分析7.1政策背景7.2政策影響8.哈爾濱房屋市場(chǎng)投資建議8.1投資機(jī)會(huì)分析8.2投資風(fēng)險(xiǎn)提示9.調(diào)研報(bào)告結(jié)構(gòu)及內(nèi)容9.1報(bào)告結(jié)構(gòu)9.2報(bào)告內(nèi)容10.報(bào)告編制及審核10.1編制要求10.2審核程序11.報(bào)告交付及使用11.1交付方式11.2使用范圍12.報(bào)告費(fèi)用及支付方式12.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.2支付方式13.合同解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.調(diào)研背景及目的1.1調(diào)研背景1.2調(diào)研目的（1）全面掌握哈爾濱市房屋交易市場(chǎng)的供需狀況；（2）分析哈爾濱市房屋價(jià)格走勢(shì)，評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；（3）預(yù)測(cè)哈爾濱市房屋市場(chǎng)未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)；（4）為政府制定相關(guān)政策提供依據(jù)；2.調(diào)研范圍及對(duì)象2.1調(diào)研范圍本調(diào)研范圍包括哈爾濱市九區(qū)一縣范圍內(nèi)的住宅、商業(yè)、辦公等各類(lèi)房屋交易市場(chǎng)。2.2調(diào)研對(duì)象（1）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、代理商；（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；（3）購(gòu)房者；（4）政府部門(mén)；（5）相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)。3.調(diào)研方法及步驟3.1調(diào)研方法（1）文獻(xiàn)研究法：收集和分析相關(guān)政策文件、市場(chǎng)報(bào)告等；（2）實(shí)地考察法：對(duì)重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（3）問(wèn)卷調(diào)查法：針對(duì)調(diào)研對(duì)象發(fā)放問(wèn)卷，收集數(shù)據(jù)；（4）訪談法：與相關(guān)部門(mén)、企業(yè)、購(gòu)房者進(jìn)行訪談，了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。3.2調(diào)研步驟（1）制定調(diào)研計(jì)劃；（2）收集相關(guān)資料；（3）實(shí)施調(diào)研；（4）數(shù)據(jù)分析與處理；4.調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析4.1數(shù)據(jù)收集（1）收集政府公開(kāi)數(shù)據(jù)；（2）收集房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)據(jù)；（3）收集房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)；（4）收集購(gòu)房者數(shù)據(jù)。4.2數(shù)據(jù)分析（1）對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗和整理；（2）運(yùn)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法進(jìn)行數(shù)據(jù)分析；5.哈爾濱房屋市場(chǎng)現(xiàn)狀分析5.1市場(chǎng)供需情況分析哈爾濱市房屋交易市場(chǎng)的供需關(guān)系，包括供給量、需求量、供給結(jié)構(gòu)、需求結(jié)構(gòu)等。5.2市場(chǎng)價(jià)格分析分析哈爾濱市房屋交易市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，包括平均價(jià)格、價(jià)格區(qū)間、價(jià)格差異等。5.3市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析分析哈爾濱市房屋交易市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)格局，包括企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)、區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)等。6.哈爾濱房屋市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)6.1長(zhǎng)期發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)哈爾濱市房屋市場(chǎng)在2024年度及以后的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展趨勢(shì)。6.2短期發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)哈爾濱市房屋市場(chǎng)在2024年度的短期發(fā)展趨勢(shì)。8.哈爾濱房屋市場(chǎng)投資建議8.1投資機(jī)會(huì)分析（1）分析哈爾濱市不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的投資潛力；（2）評(píng)估哈爾濱市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展機(jī)遇；（3）提供針對(duì)不同投資者的投資策略建議。8.2投資風(fēng)險(xiǎn)提示（1）提示投資者關(guān)注市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)；（2）分析政策調(diào)整可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)；（3）提醒投資者注意資金流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)。9.調(diào)研報(bào)告結(jié)構(gòu)及內(nèi)容9.1報(bào)告結(jié)構(gòu)（1）封面；（2）目錄；（3）摘要；（4）；（5）附錄。9.2報(bào)告內(nèi)容（1）調(diào)研背景及目的；（2）調(diào)研范圍及對(duì)象；（3）調(diào)研方法及步驟；（4）調(diào)研數(shù)據(jù)收集與分析；（5）哈爾濱房屋市場(chǎng)現(xiàn)狀分析；（6）哈爾濱房屋市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)；（7）哈爾濱房屋市場(chǎng)投資建議；（8）結(jié)論。10.報(bào)告編制及審核10.1編制要求（1）報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、客觀；（2）報(bào)告格式應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范；（3）報(bào)告語(yǔ)言應(yīng)簡(jiǎn)潔、明了。10.2審核程序（1）編寫(xiě)人員自審；（2）部門(mén)負(fù)責(zé)人審核；（3）專(zhuān)家評(píng)審；（4）最終報(bào)告定稿。11.報(bào)告交付及使用11.1交付方式（1）電子版；（2）紙質(zhì)版。11.2使用范圍（1）政府部門(mén)；（2）房地產(chǎn)企業(yè)；（3）投資者；（4）購(gòu)房者。12.報(bào)告費(fèi)用及支付方式12.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)調(diào)研范圍、數(shù)據(jù)量、報(bào)告質(zhì)量等因素確定費(fèi)用。12.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付。13.合同解除及終止13.1解除條件（1）一方違約；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。13.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同目的實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何受甲乙雙方委托提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入范圍（1）提供市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、咨詢意見(jiàn)；（2）進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)評(píng)估；（3）提供法律服務(wù)、法律咨詢；（4）提供會(huì)計(jì)服務(wù)、審計(jì)服務(wù)；（5）其他甲乙雙方約定的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.第三方介入的程序及