2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：國(guó)際化品牌引進(jìn)策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：國(guó)際化品牌引進(jìn)策略本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂目的2.招商合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)3.招商對(duì)象與品牌要求3.1招商對(duì)象類型3.2招商對(duì)象資質(zhì)要求3.3品牌知名度要求3.4品牌經(jīng)營(yíng)狀況要求4.招商流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1招商啟動(dòng)時(shí)間4.2招商報(bào)名截止時(shí)間4.3招商評(píng)審時(shí)間4.4簽約時(shí)間5.合同條款5.1合同期限5.2租金及支付方式5.3押金及退還方式5.4合同解除條件5.5違約責(zé)任5.6爭(zhēng)議解決方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1項(xiàng)目標(biāo)識(shí)及形象設(shè)計(jì)7.2項(xiàng)目宣傳資料7.3商標(biāo)及專利8.合作權(quán)益8.1品牌推廣權(quán)益8.2廣告位權(quán)益8.3客戶資源共享權(quán)益9.合作費(fèi)用9.1招商服務(wù)費(fèi)9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)9.3其他費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1招商報(bào)名表14.2項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃圖14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景與目的1.1合同簽訂時(shí)間：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂目的：為引進(jìn)國(guó)際化品牌，提升商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目形象及競(jìng)爭(zhēng)力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。第二條招商合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目總面積]平方米，其中商業(yè)面積[商業(yè)面積]平方米。2.4項(xiàng)目業(yè)態(tài)：包括零售、餐飲、娛樂(lè)、兒童教育等多元化業(yè)態(tài)。第三條招商對(duì)象與品牌要求3.1招商對(duì)象類型：國(guó)際知名品牌、國(guó)內(nèi)知名品牌及潛力品牌。3.2招商對(duì)象資質(zhì)要求：3.2.1具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.2.3具有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)狀況；3.2.4具有符合本項(xiàng)目業(yè)態(tài)的經(jīng)營(yíng)能力。3.3品牌知名度要求：品牌需在國(guó)內(nèi)或國(guó)際市場(chǎng)具有一定知名度。3.4品牌經(jīng)營(yíng)狀況要求：近三年內(nèi)無(wú)重大經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)或財(cái)務(wù)問(wèn)題。第四條招商流程與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.1招商啟動(dòng)時(shí)間：2024年2月1日。4.2招商報(bào)名截止時(shí)間：2024年3月1日。4.3招商評(píng)審時(shí)間：2024年3月2日至3月5日。4.4簽約時(shí)間：2024年3月6日至3月10日。第五條合同條款5.1合同期限：本合同期限為[合同期限]年，自雙方簽訂之日起生效。5.2租金及支付方式：5.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/月。5.2.2支付方式：每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。5.3押金及退還方式：5.3.1押金金額：[押金金額]元。5.3.2退還方式：合同期滿后，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還押金。5.4合同解除條件：5.4.1任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不糾正的；5.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；5.4.3合同約定的其他解除條件。5.5違約責(zé)任：5.5.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。5.5.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。5.6爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于項(xiàng)目信息、商業(yè)計(jì)劃、客戶信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責(zé)任：如任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1項(xiàng)目標(biāo)識(shí)及形象設(shè)計(jì)：項(xiàng)目標(biāo)識(shí)及形象設(shè)計(jì)歸甲方所有。7.2項(xiàng)目宣傳資料：項(xiàng)目宣傳資料由雙方共同擁有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用。7.3商標(biāo)及專利：項(xiàng)目?jī)?nèi)品牌及專利歸各自品牌方所有。第八條合作權(quán)益8.1品牌推廣權(quán)益：8.1.1甲方將乙方引進(jìn)的品牌作為重點(diǎn)推廣對(duì)象，通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行宣傳。8.1.2甲方為乙方提供統(tǒng)一的品牌宣傳模板及物料支持。8.2廣告位權(quán)益：8.2.1甲方在項(xiàng)目?jī)?nèi)部指定位置為乙方提供免費(fèi)廣告位。8.2.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行廣告位的宣傳及維護(hù)。8.3客戶資源共享權(quán)益：8.3.1甲方與乙方共同開展?fàn)I銷活動(dòng)，共享客戶資源。8.3.2甲方將項(xiàng)目?jī)?nèi)的客戶信息提供給乙方，用于品牌推廣。652578第九條合作費(fèi)用9.1招商服務(wù)費(fèi)：9.1.1甲方收取乙方[招商服務(wù)費(fèi)金額]元作為招商服務(wù)費(fèi)。9.1.2招商服務(wù)費(fèi)在簽訂合同時(shí)一次性支付。9.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：9.2.1甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，收取乙方[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)金額]元作為運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)。9.2.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)按月支付，具體金額及支付時(shí)間由雙方另行約定。9.3其他費(fèi)用：9.3.1雙方在合同中未約定的其他費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商支付。652579第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。10.1.2如甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。10.2.2如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。652580第十一條合同變更與解除11.1合同變更：11.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同解除：11.2.1合同解除條件如第五條所述。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。652581第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式：12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：12.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]12.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]652582第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽署合同并完成簽約手續(xù)。13.2合同終止條件：13.2.1合同期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3合同約定的其他終止條件。652583第十四條合同附件14.1招商報(bào)名表14.2項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃圖14.3其他相關(guān)文件：包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、宣傳物料、運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同實(shí)施過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或參與決策的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的依據(jù)和程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.2.1甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.2.2法律法規(guī)或政策要求引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估；2.2.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，提出建議或意見。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，按時(shí)提交報(bào)告或評(píng)估結(jié)果。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)自行確定。4.2.1第三方因提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定而導(dǎo)致的損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)而導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果而導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其行為受甲方委托。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的專業(yè)服務(wù)提供者，其行為受乙方委托。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，其職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的目標(biāo)。5.3.2第三方的責(zé)任不超越甲乙雙方委托的范圍，其行為對(duì)甲乙雙方均不構(gòu)成直接責(zé)任。第六條第三方介入的合同條款6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；6.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；6.1.4第三方的責(zé)任限額；6.1.5第三方的報(bào)酬和支付方式；6.1.6第三方的保密義務(wù)；6.1.7合同的生效、解除和終止條件。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更和解除8.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入的合同解除需滿足合同約定的條件，并經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。第九條第三方介入的合同終止9.1.1合同約定的期限屆滿；9.1.2第三方完成其職責(zé)；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.4合同約定的其他終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商報(bào)名表詳細(xì)要求：包含乙方基本信息、品牌信息、經(jīng)營(yíng)狀況等，用于甲方初步篩選招商對(duì)象。說(shuō)明：招商報(bào)名表需由乙方填寫并加蓋公章，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：展示項(xiàng)目整體業(yè)態(tài)布局、各業(yè)態(tài)占比、品牌分布等，用于乙方了解項(xiàng)目情況。說(shuō)明：項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃圖需由甲方提供，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。3.商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、項(xiàng)目概述、招商對(duì)象與品牌要求、合同條款等內(nèi)容。說(shuō)明：合同需由甲乙雙方簽署，一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份。4.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方提供場(chǎng)地、乙方租賃場(chǎng)地的詳細(xì)信息，包括租金、租期、使用范圍等。說(shuō)明：場(chǎng)地租賃協(xié)議需由甲乙雙方簽署，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。5.運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含甲方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議需由甲乙雙方簽署，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。6.宣傳物料詳細(xì)要求：包含甲方為乙方提供的品牌宣傳物料，如海報(bào)、易拉寶、導(dǎo)視牌等。說(shuō)明：宣傳物料需由甲方提供，并確保符合乙方品牌形象和宣傳需求。7.營(yíng)銷活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包含甲方與乙方共同開展的營(yíng)銷活動(dòng)方案，包括活動(dòng)時(shí)間、內(nèi)容、預(yù)算等。說(shuō)明：營(yíng)銷活動(dòng)方案需由甲乙雙方共同制定，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議需由甲乙雙方簽署，一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施；甲方未履行保密義務(wù)；乙方未按約定支付租金或押金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元。如甲方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方違約責(zé)任：如第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開業(yè)，乙方要求甲方支付違約金5萬(wàn)元。乙方未按約定支付租金，甲方要求乙方支付違約金2萬(wàn)元。第三方未按約定完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方未能及時(shí)了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，甲方和乙方共同要求第三方賠償損失10萬(wàn)元，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：國(guó)際化品牌引進(jìn)策略1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本原則與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的基本原則2.合作雙方的基本信息2.1合作方甲的基本信息2.2合作方乙的基本信息3.合作項(xiàng)目的概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容概述4.2合作范圍界定5.國(guó)際化品牌引進(jìn)策略5.1品牌引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌引進(jìn)流程5.3品牌引進(jìn)時(shí)間表6.項(xiàng)目招商策略6.1招商渠道與方式6.2招商目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)6.3招商時(shí)間表7.合作期限與續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約流程8.合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付方式8.3付款時(shí)間與期限9.合作收益分配9.1收益分配原則9.2收益分配比例9.3收益分配方式10.合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)10.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)10.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用11.合作項(xiàng)目的宣傳推廣11.1宣傳推廣原則11.2宣傳推廣內(nèi)容11.3宣傳推廣費(fèi)用12.合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估12.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施12.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分13.合作項(xiàng)目的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任13.2爭(zhēng)議解決方式13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本原則與依據(jù)1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的基本原則本合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合作雙方的基本信息2.1合作方甲的基本信息合作方甲名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________住所地：________2.2合作方乙的基本信息合作方乙名稱：________法定代表人：________注冊(cè)資本：________住所地：________第三條合作項(xiàng)目的概況3.1項(xiàng)目名稱合作項(xiàng)目名稱：________3.2項(xiàng)目位置合作項(xiàng)目位置：________3.3項(xiàng)目規(guī)模合作項(xiàng)目規(guī)模：________平方米第四條合作內(nèi)容與范圍4.1合作內(nèi)容概述本合作內(nèi)容包括但不限于品牌引進(jìn)、項(xiàng)目招商、運(yùn)營(yíng)管理、宣傳推廣等。4.2合作范圍界定合作范圍限于本合同約定的合作項(xiàng)目范圍內(nèi)。第五條國(guó)際化品牌引進(jìn)策略5.1品牌引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)品牌引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于品牌知名度、市場(chǎng)占有率、品牌形象等。5.2品牌引進(jìn)流程品牌引進(jìn)流程包括品牌篩選、洽談、簽約、開業(yè)等環(huán)節(jié)。5.3品牌引進(jìn)時(shí)間表品牌引進(jìn)時(shí)間表詳見附件一。第六條項(xiàng)目招商策略6.1招商渠道與方式招商渠道包括但不限于線上招商、線下招商、行業(yè)協(xié)會(huì)推薦等。6.2招商目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)招商目標(biāo)為引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)商戶，招商標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.3招商時(shí)間表招商時(shí)間表詳見附件三。第七條合作期限與續(xù)約7.1合作期限本合同有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2續(xù)約條件如合作雙方同意，可提前____個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，續(xù)約條件詳見附件四。7.3續(xù)約流程續(xù)約流程詳見附件五。第八條合作費(fèi)用與支付方式8.1合作費(fèi)用總額本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元整。8.2費(fèi)用支付方式1.首付款：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元；2.保證金：在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______元；3.按月支付：自項(xiàng)目開業(yè)之日起，每月支付人民幣_(tái)_______元，支付至合同期滿；4.逾期支付：如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第九條合作收益分配9.1收益分配原則收益分配原則為：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享。9.2收益分配比例收益分配比例為：甲方占____%，乙方占____%。9.3收益分配方式收益分配方式為：按季度結(jié)算，具體結(jié)算時(shí)間及方式詳見附件六。第十條合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理10.1運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)由甲方設(shè)立，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理。10.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)包括但不限于：招商、租賃、物業(yè)管理、安全管理、客戶服務(wù)等。10.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件七。第十一條合作項(xiàng)目的宣傳推廣11.1宣傳推廣原則宣傳推廣原則為：統(tǒng)一策劃，共同執(zhí)行。11.2宣傳推廣內(nèi)容宣傳推廣內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目介紹、品牌宣傳、活動(dòng)策劃等。11.3宣傳推廣費(fèi)用宣傳推廣費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_______元，由甲方承擔(dān)。第十二條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估合作雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別與評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。12.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施包括但不限于：風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)自留等。12.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分詳見附件八。第十三條合作項(xiàng)目的違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決13.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2爭(zhēng)議解決方式合作雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且首付款支付完畢后生效。14.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合作期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止情形。14.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于招商代理、品牌推廣、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和其提供的服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：2.1.1招商代理：負(fù)責(zé)引進(jìn)符合合同要求的品牌，確保招商目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.1.2品牌推廣：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的品牌宣傳推廣，提升項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)影響力。2.1.3項(xiàng)目管理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.1.4技術(shù)支持：負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持，解決項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的技術(shù)問(wèn)題。2.1.5法律咨詢：負(fù)責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，確保合同執(zhí)行過(guò)程中的法律合規(guī)性。2.2第三方權(quán)利2.2.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)。第三條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，具體依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定。3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作伙伴或服務(wù)提供方關(guān)系，具體依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容而定。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定4.2.1第三方責(zé)任限額為本合同合作費(fèi)用總額的____%。4.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超過(guò)部分由第三方自行承擔(dān)。4.3責(zé)任限額的適用4.3.1第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的所有第三方介入服務(wù)。4.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入合同的簽訂5.1第三方介入合同甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的第三方介入合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2合同附件第三方介入合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入合同的變更與解除6.1變更若需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除若需解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第七條第三方介入合同爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式一致。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：品牌引進(jìn)時(shí)間表要求：詳細(xì)列出品牌引進(jìn)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、品牌名稱、預(yù)計(jì)開業(yè)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為第五條國(guó)際化品牌引進(jìn)策略的補(bǔ)充，用于明確品牌引進(jìn)的時(shí)間安排。2.附件二：招商目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)要求：明確招商目標(biāo)商戶的類型、品牌要求、市場(chǎng)表現(xiàn)等。說(shuō)明：本附件作為第六條項(xiàng)目招商策略的補(bǔ)充，用于規(guī)范招商標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：招商時(shí)間表要求：詳細(xì)列出招商活動(dòng)的具體時(shí)間安排、招商渠道、招商進(jìn)度等。說(shuō)明：本附件作為第六條項(xiàng)目招商策略的補(bǔ)充，用于明確招商活動(dòng)的進(jìn)度安排。4.附件四：續(xù)約條件要求：明確續(xù)約的條件、流程、期限等。說(shuō)明：本附件作為第七條合作期限與續(xù)約的補(bǔ)充，用于規(guī)范續(xù)約的相關(guān)事宜。5.附件五：續(xù)約流程要求：詳細(xì)列出續(xù)約的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、需提交的文件等。說(shuō)明：本附件作為第七條合作期限與續(xù)約的補(bǔ)充，用于明確續(xù)約的具體操作流程。6.附件六：收益分配結(jié)算方式要求：明確收益分配的結(jié)算周期、結(jié)算方式、結(jié)算時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為第九條合作收益分配的補(bǔ)充，用于規(guī)范收益分配的結(jié)算事宜。7.附件七：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為第十條合作項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理的補(bǔ)充，用于明確運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的相關(guān)事宜。8.附件八：風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任劃分要求：詳細(xì)列出風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為第十二條合作項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)管理與應(yīng)對(duì)措施的補(bǔ)充，用于明確風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)及責(zé)任劃分。9.附件九：第三方介入合同要求：詳細(xì)列出第三方介入合同的主要內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件作為第二部分第三方介入后的修正的補(bǔ)充，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付合作費(fèi)用，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_______元的滯納金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_______元的違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.違約行為：第三方未履行合同約定的責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按照合同約定履行招商代理職責(zé)，導(dǎo)致招商目標(biāo)未實(shí)現(xiàn)，則應(yīng)向甲乙雙方賠償人民幣_(tái)_______元的損失。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期開業(yè)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：國(guó)際化品牌引進(jìn)策略2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.招商方基本信息1.2.合作方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地址2.3.項(xiàng)目面積2.4.項(xiàng)目定位3.合作期限及終止條件3.1.合作期限3.2.終止條件4.招商策略4.1.國(guó)際化品牌引進(jìn)原則4.2.品牌引進(jìn)流程4.3.品牌引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)5.招商費(fèi)用及支付方式5.1.招商費(fèi)用總額5.2.招商費(fèi)用支付方式5.3.招商費(fèi)用支付時(shí)間6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1.合作方權(quán)利6.2.合作方義務(wù)7.招商方權(quán)利與義務(wù)7.1.招商方權(quán)利7.2.招商方義務(wù)8.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1.運(yùn)營(yíng)管理模式8.2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.3.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.合作項(xiàng)目營(yíng)銷推廣9.1.營(yíng)銷推廣原則9.2.營(yíng)銷推廣策略9.3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用10.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型10.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決程序11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合作項(xiàng)目變更及解除12.1.變更條件12.2.變更程序12.3.解除條件12.4.解除程序13.合作項(xiàng)目終止后的處理13.1.項(xiàng)目資產(chǎn)清算13.2.費(fèi)用結(jié)算13.3.合同終止后的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1.招商方基本信息1.1.1.招商方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.招商方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.3.招商方法定代表人：1.1.4.招商方聯(lián)系電話：02156781.2.合作方基本信息1.2.1.合作方名稱：國(guó)際品牌管理有限公司1.2.2.合作方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.3.合作方法定代表人：1.2.4.合作方聯(lián)系電話：021876543212.合作項(xiàng)目概述2.1.項(xiàng)目名稱：國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)2.2.項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目面積：50000平方米2.4.項(xiàng)目定位：集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、休閑于一體的國(guó)際化商業(yè)綜合體3.合作期限及終止條件3.1.合作期限：自本合同簽訂之日起至2028年12月31日止3.2.終止條件3.2.1.合同到期自然終止3.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同3.2.3.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同4.招商策略4.1.國(guó)際化品牌引進(jìn)原則4.1.1.引進(jìn)符合項(xiàng)目定位的國(guó)際知名品牌4.1.2.注重品牌間的互補(bǔ)性和差異化4.1.3.確保品牌引進(jìn)的合法合規(guī)性4.2.品牌引進(jìn)流程4.2.1.招商方發(fā)布招商信息4.2.2.合作方提交品牌資料4.2.3.招商方審核品牌資料4.2.4.雙方簽訂租賃合同4.3.品牌引進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1.品牌知名度4.3.2.品牌形象4.3.3.品牌經(jīng)營(yíng)狀況4.3.4.品牌合作意向5.招商費(fèi)用及支付方式5.1.招商費(fèi)用總額：人民幣100萬(wàn)元5.2.招商費(fèi)用支付方式5.2.1.首付款：人民幣50萬(wàn)元，合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.2.尾款：人民幣50萬(wàn)元，品牌引進(jìn)成功后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.2.3.服務(wù)費(fèi)：人民幣5萬(wàn)元，在合同履行期間按年支付5.3.招商費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)5.3.2.尾款支付時(shí)間：品牌引進(jìn)成功后10個(gè)工作日內(nèi)5.3.3.服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：每年12月31日前支付下一年的服務(wù)費(fèi)6.合作方權(quán)利與義務(wù)6.1.合作方權(quán)利6.1.1.擁有項(xiàng)目?jī)?nèi)的品牌引進(jìn)權(quán)和運(yùn)營(yíng)權(quán)6.1.2.收取招商費(fèi)用6.1.3.參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策6.2.合作方義務(wù)6.2.1.按照合同約定引進(jìn)品牌6.2.2.維護(hù)項(xiàng)目形象和品牌聲譽(yù)6.2.3.配合招商方進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理7.招商方權(quán)利與義務(wù)7.1.招商方權(quán)利7.1.1.對(duì)合作方引進(jìn)的品牌進(jìn)行審核7.1.2.收取招商費(fèi)用7.1.3.參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理決策7.2.招商方義務(wù)7.2.1.提供項(xiàng)目招商信息和相關(guān)資料7.2.2.配合合作方進(jìn)行品牌引進(jìn)7.2.3.參與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.合作項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1.運(yùn)營(yíng)管理模式8.1.1.采用統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)管理模式，確保項(xiàng)目整體運(yùn)營(yíng)的協(xié)調(diào)性和一致性8.1.2.設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作8.1.3.運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)由招商方和合作方共同組成，雙方各派代表參加8.2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.2.1.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等8.2.2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用按月計(jì)收，由招商方統(tǒng)一收取后按比例分配給合作方8.3.運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任8.3.1.招商方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、招商、營(yíng)銷推廣等工作8.3.2.合作方負(fù)責(zé)引進(jìn)的品牌運(yùn)營(yíng)管理，確保品牌質(zhì)量和形象8.3.3.雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)，并共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.合作項(xiàng)目營(yíng)銷推廣9.1.營(yíng)銷推廣原則9.1.1.以提升項(xiàng)目知名度和吸引顧客為目標(biāo)9.1.2.注重營(yíng)銷活動(dòng)的創(chuàng)意和效果9.1.3.遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)市場(chǎng)秩序9.2.營(yíng)銷推廣策略9.2.1.制定年度營(yíng)銷推廣計(jì)劃，包括節(jié)假日促銷、品牌活動(dòng)等9.2.2.利用線上線下多種渠道進(jìn)行宣傳推廣，包括社交媒體、廣告投放等9.2.3.定期舉辦品牌活動(dòng)和消費(fèi)者互動(dòng)活動(dòng)，提升項(xiàng)目人氣9.3.營(yíng)銷推廣費(fèi)用9.3.1.營(yíng)銷推廣費(fèi)用由招商方負(fù)責(zé)預(yù)算和控制9.3.2.營(yíng)銷推廣費(fèi)用在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用中列支9.3.3.營(yíng)銷推廣效果由招商方和合作方共同評(píng)估10.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1.合作項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類型10.1.1.政策風(fēng)險(xiǎn)10.1.2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.1.3.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)10.1.4.安全風(fēng)險(xiǎn)10.2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則10.2.1.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分明確，雙方按各自責(zé)任承擔(dān)10.2.2.風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施由雙方共同制定10.3.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分10.3.1.政策風(fēng)險(xiǎn)：由招商方承擔(dān)主要責(zé)任10.3.2.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由合作方承擔(dān)主要責(zé)任10.3.3.運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)10.3.4.安全風(fēng)險(xiǎn)：由招商方承擔(dān)主要責(zé)任11.合作項(xiàng)目爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為11.2.2.協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合作項(xiàng)目變更及解除12.1.變更條件12.1.1.雙方協(xié)商一致12.1.2.符合法律法規(guī)規(guī)定12.2.變更程序12.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.2.2.變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.3.解除條件12.3.1.合同到期12.3.2.雙方協(xié)商一致12.3.3.發(fā)生不可抗力事件12.4.解除程序12.4.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方12.4.2.解除合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合作項(xiàng)目終止后的處理13.1.項(xiàng)目資產(chǎn)清算13.1.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目資產(chǎn)清算13.1.2.清算結(jié)果應(yīng)提交給雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)13.2.費(fèi)用結(jié)算13.2.1.清算后的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算13.2.2.結(jié)算結(jié)果應(yīng)提交給雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)監(jiān)督13.3.合同終止后的責(zé)任13.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)按照各自責(zé)任繼續(xù)履行合同約定13.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)各自在合同中約定的責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4.本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.5.本合同簽訂地為市區(qū)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義15.1.1.本合同中所稱的“第三方”是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3.第三方介入方式15.3.1.第三方介入可通過(guò)提供服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評(píng)估等方式實(shí)現(xiàn)。16.第三方選擇與委托16.1.第三方選擇16.1.1.合同雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要和第三方資質(zhì)選擇合適的第三方。16.2.第三方委托16.2.1.合同雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任17.1.1.第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利17.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬。17.2.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.招商方與第三方18.1.1.招商方負(fù)責(zé)與第三方簽訂委托協(xié)議，并監(jiān)督第三方履行職責(zé)。18.1.2.招商方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展調(diào)整第三方的職責(zé)范圍。18.2.合作方與第三方18.2.1.合作方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。18.