2024年度哈爾濱租房合同指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱租房合同指南1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.2物業(yè)費及其他費用2.3違約責任3.房屋交付及使用3.1房屋交付條件3.2房屋使用規(guī)定3.3修繕及維護責任4.房屋租賃期間的管理4.1租賃期間房屋管理4.2房屋租賃期間的安全保障4.3業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)5.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)借條件5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序6.房屋租賃合同的變更6.1合同變更的條件6.2合同變更的程序6.3合同變更的生效時間7.房屋租賃合同的解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除的生效時間8.房屋租賃合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止的程序8.3合同終止的生效時間9.違約責任及處理9.1違約責任的具體內(nèi)容9.2違約責任的承擔方式9.3違約責任的追償程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.3爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效時間11.2合同附件11.3合同的簽署及生效12.合同解除及終止的后續(xù)事宜12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算12.2合同解除或終止后的房屋歸還12.3合同解除或終止后的其他事項13.合同解除或終止后的爭議處理13.1合同解除或終止后的爭議解決方式13.2合同解除或終止后的爭議處理機構(gòu)13.3合同解除或終止后的爭議處理程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋信息1.1.1房屋地址：哈爾濱市區(qū)路號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.1.4房屋設(shè)施：包括但不限于家具、電器等1.2租賃雙方信息1.2.1租賃方：姓名：；身份證號：X1.2.2承租方：姓名：；身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：租賃方：138X；承租方：139X1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日1.3.3租賃期限為一年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。2.租金及相關(guān)費用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金總額：人民幣元整2.1.2支付方式：每月日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付2.2物業(yè)費及其他費用2.2.1物業(yè)費：每月元整，按月繳納2.2.2其他費用：包括水電費、網(wǎng)絡(luò)費等，由承租方承擔2.3違約責任2.3.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日需支付相當于租金總額1%的違約金2.3.2若承租方未按時繳納物業(yè)費及其他費用，每逾期一日需支付相當于應(yīng)繳費用1%的違約金3.房屋交付及使用3.1房屋交付條件3.1.2房屋內(nèi)應(yīng)保持清潔，無垃圾、雜物3.2房屋使用規(guī)定3.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施3.2.2未經(jīng)租賃方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.3修繕及維護責任3.3.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護由承租方負責3.3.2房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時通知租賃方，由租賃方負責修繕4.房屋租賃期間的管理4.1租賃期間房屋管理4.1.1租賃方負責房屋租賃期間的管理工作4.1.2租賃方應(yīng)定期檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況4.2房屋租賃期間的安全保障4.2.1租賃方應(yīng)確保房屋租賃期間的安全4.2.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)違規(guī)使用電器4.3業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)4.3.1業(yè)主享有房屋的占有、使用、收益權(quán)4.3.2業(yè)主應(yīng)承擔房屋租賃期間的費用及責任5.房屋租賃期間的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1承租方需征得租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租5.1.2轉(zhuǎn)租后的租金不得高于原租金5.2轉(zhuǎn)借條件5.2.1承租方需征得租賃方同意后方可轉(zhuǎn)借5.2.2轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃期限5.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的審批程序5.3.1承租方提出轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借申請5.3.2租賃方審核同意后，雙方簽訂書面協(xié)議6.房屋租賃合同的變更6.1合同變更的條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出現(xiàn)不可抗力或合同約定的事由6.2合同變更的程序6.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效6.3合同變更的生效時間6.3.1變更協(xié)議生效后，原合同條款作相應(yīng)修改7.房屋租賃合同的解除7.1合同解除的條件7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2合同解除的程序7.2.1一方提出解除合同通知7.2.2另一方確認解除合同7.2.3雙方簽署書面解除協(xié)議7.3合同解除的生效時間7.3.1解除協(xié)議簽署之日起合同解除8.房屋租賃合同的終止8.1合同終止的條件8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同8.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止的程序8.2.1一方提出終止合同通知8.2.2另一方確認終止合同8.2.3雙方簽署書面終止協(xié)議8.3合同終止的生效時間8.3.1終止協(xié)議簽署之日起合同終止9.違約責任及處理9.1違約責任的具體內(nèi)容9.1.1租賃方未按時交付房屋，每逾期一日需支付相當于租金總額1%的違約金9.1.2承租方未按時支付租金，每逾期一日需支付相當于租金總額1%的違約金9.2違約責任的承擔方式9.2.1違約方應(yīng)按照約定支付違約金9.2.2違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失9.3違約責任的追償程序9.3.1違約方收到違約通知后應(yīng)立即支付違約金9.3.2若違約方未支付違約金，租賃方有權(quán)采取法律手段追償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交哈爾濱市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)的選定10.2.1爭議雙方同意選定哈爾濱市仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向仲裁委員會提出仲裁申請10.3.2仲裁委員會在收到仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理11.合同生效及其他11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件11.2.1本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等11.3合同的簽署及生效11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.合同解除及終止的后續(xù)事宜12.1合同解除或終止后的費用結(jié)算12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用12.1.2租賃方退還承租方押金，扣除損壞賠償?shù)荣M用12.2合同解除或終止后的房屋歸還12.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的時間、方式將房屋及附屬設(shè)施歸還給租賃方12.2.2房屋歸還時，雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬設(shè)施的使用狀況12.3合同解除或終止后的其他事項12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事項13.合同解除或終止后的爭議處理13.1合同解除或終止后的爭議解決方式13.1.1同10.113.2合同解除或終止后的爭議處理機構(gòu)13.2.1同10.213.3合同解除或終止后的爭議處理程序13.3.1同10.314.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的類型16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋租賃合同中提供中介服務(wù)的機構(gòu)，其責任是協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，并促成合同的簽訂。16.2評估機構(gòu)16.2.1評估機構(gòu)是指在房屋租賃合同中對房屋價值進行評估的機構(gòu)，其責任是對房屋進行公正、客觀的評估。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所是指在房屋租賃合同中提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的機構(gòu)，其責任是保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的條款及說明17.1第三方介入的同意17.1.1甲乙雙方在合同中明確同意第三方介入，并約定第三方的介入方式和程序。17.2第三方介入的權(quán)限17.2.1第三方介入后，其權(quán)限僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越或濫用職權(quán)。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，或者在合同中約定由某一方承擔。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的界定18.1.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，可以根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風險等因素綜合考慮確定。18.3第三方責任限額的履行18.3.1第三方在履行合同過程中，若因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方作為服務(wù)對象，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請20.1.1甲乙雙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請。20.2第三方介入的審批20.2.1第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復(fù)。20.3第三方介入的執(zhí)行20.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢或合同解除21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入21.2第三方介入的終止程序21.3第三方介入的終止責任21.3.1第三方介入終止后，若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責任限額進行賠償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列出房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。1.2列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機等。2.押金收據(jù)2.1收據(jù)應(yīng)注明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。2.2收據(jù)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.房屋驗收報告3.1詳細記錄房屋及附屬設(shè)施的使用狀況，包括損壞情況、維修記錄等。3.2驗收報告應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。4.房屋租賃合同4.1合同應(yīng)包含房屋信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及費用、房屋交付及使用、房屋租賃期間的管理、轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借、合同變更及解除、違約責任及處理、爭議解決、合同生效及其他等條款。4.2合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1詳細列出第三方介入的類型、目的、權(quán)限、費用等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。6.爭議解決協(xié)議6.1詳細列出爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金1.1責任認定標準：每逾期一日，承租方需支付相當于租金總額1%的違約金。1.2示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日需支付10元的違約金。2.違約行為：房屋損壞未及時維修2.1責任認定標準：承租方需承擔維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.2示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致租賃方損失1000元，承租方需賠償1000元。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途3.1責任認定標準：承租方需恢復(fù)房屋原狀，并賠償由此給租賃方造成的損失。3.2示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋價值降低10000元，承租方需賠償10000元。4.違約行為：未按時歸還房屋4.1責任認定標準：承租方需支付逾期期間的租金，并賠償由此給租賃方造成的損失。4.2示例說明：若合同規(guī)定租賃期限為一年，承租方逾期一個月歸還房屋，需支付一個月的租金。5.違約行為：未按時繳納物業(yè)費及其他費用5.1責任認定標準：每逾期一日，承租方需支付相當于應(yīng)繳費用1%的違約金。5.2示例說明：若物業(yè)費為每月100元，逾期一日需支付1元的違約金。6.違約行為：違反消防安全規(guī)定6.1責任認定標準：承租方需承擔由此造成的損失，并可能面臨法律責任。6.2示例說明：若承租方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致火災(zāi)，承租方需承擔火災(zāi)造成的損失，并可能被追究刑事責任。全文完。2024年度哈爾濱租房合同指南2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2房屋地址及概況1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間及方式2.3水電費及其他費用的承擔3.房屋押金及退還3.1押金金額及支付方式3.2押金退還條件及程序4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍及限制4.2房屋維護責任及費用5.房屋修繕及維修5.1緊急修繕及維修處理5.2定期修繕及維修責任6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序7.房屋退租及違約責任7.1退租條件及程序7.2違約責任及賠償8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及支付方式8.2保證金退還條件及程序9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔及繳納方式9.2稅費變更及調(diào)整10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決及管轄11.1爭議解決方式11.2爭議管轄法院12.其他約定事項12.1房屋使用過程中的其他約定12.2合同補充條款13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署及生效日期14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.2合同補充說明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1房東姓名：X1.1.2房東身份證號碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.1.4房客姓名：X1.1.5房客身份證號碼：1.1.6房客聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2房屋地址及概況1.2.1房屋地址：哈爾濱市區(qū)街道小區(qū)棟單元室1.2.2房屋概況：建筑面積平方米，戶型為室廳衛(wèi)，裝修情況為1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2024年12月31日2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金為人民幣元整。2.2租金支付時間及方式2.2.1每月租金于每月的日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.2.2房客應(yīng)在支付租金前將款項轉(zhuǎn)入房東指定的銀行賬戶。3.房屋押金及退還3.1押金金額及支付方式3.1.1本合同簽訂時，房客應(yīng)支付人民幣元作為押金。3.1.2押金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.2押金退還條件及程序3.2.1租賃期滿或合同解除后，房客應(yīng)將房屋完好無損地退回房東。3.2.2房客在退房后，經(jīng)房東驗收無異議的情況下，押金將在個工作日內(nèi)退還。4.房屋使用及維護4.1房屋使用范圍及限制4.1.1房客僅限于自住，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。4.1.2房客不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2房屋維護責任及費用4.2.1房客負責房屋日常的清潔與保養(yǎng)。4.2.2房屋的維修費用，除因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修外，其他情況下的維修費用由房客承擔。5.房屋修繕及維修5.1緊急修繕及維修處理5.1.1房客發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或緊急狀況時，應(yīng)及時通知房東。5.1.2房東應(yīng)在接到通知后小時內(nèi)進行修繕或維修。5.2定期修繕及維修責任5.2.1房東負責房屋的定期檢查與維護，確保房屋安全。5.2.2房客發(fā)現(xiàn)房屋需要定期修繕時，應(yīng)提前天通知房東。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件6.1.1房客如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前天書面通知房東。6.1.2房東有權(quán)同意或拒絕房客的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借請求。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的審批程序6.2.1房客在獲得房東同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。6.2.2房客需承擔因轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借產(chǎn)生的所有責任。7.房屋退租及違約責任7.1退租條件及程序7.1.1房客如需提前退租，應(yīng)提前天書面通知房東。7.1.2房東有權(quán)同意或拒絕房客的退租請求。7.2違約責任及賠償7.2.1若房客未按時支付租金，每逾期一日需向房東支付元滯納金。7.2.2若房客違反合同約定，造成房東損失，房客應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額及支付方式8.1.1本合同簽訂時，房客應(yīng)支付人民幣元作為租賃保證金。8.1.2保證金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.2保證金退還條件及程序8.2.1租賃期滿且房客無違約行為，租賃保證金將全額退還。8.2.2房客應(yīng)在退房后個工作日內(nèi)辦理保證金退還手續(xù)。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔及繳納方式9.1.1房屋租賃相關(guān)稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、營業(yè)稅等，由房東承擔。9.1.2房客應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)助房東完成相關(guān)稅費的繳納。9.2稅費變更及調(diào)整9.2.1如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均可解除合同。10.1.2房客嚴重違約，如拖欠租金超過天，房東有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。11.爭議解決及管轄11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向哈爾濱市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭議管轄法院11.2.1本合同爭議管轄法院為哈爾濱市區(qū)人民法院。12.其他約定事項12.1房屋使用過程中的其他約定12.1.1房客不得在房屋內(nèi)進行違法活動。12.1.2房客不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先取得房東同意。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及簽署13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同簽署及生效日期13.2.1本合同于2024年X月X日由雙方簽字（或蓋章）。14.合同附件及補充說明14.1合同附件14.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件14.1.2房屋租賃押金收據(jù)14.2合同補充說明14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，為滿足合同履行需要，由甲乙雙方共同或單獨邀請的第三方參與合同相關(guān)活動。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任限于其在合同中明確承擔的責任范圍。16.1.2第三方的責任范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、提供技術(shù)支持等。16.2限額規(guī)定16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以法律規(guī)定為準。16.2.2第三方的責任限額不得低于其在本合同中應(yīng)承擔的責任范圍。17.第三方責任承擔17.1第三方違約責任17.1.1如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。17.1.2第三方違約責任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。17.2第三方侵權(quán)責任17.2.1如第三方在履行合同過程中侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔侵權(quán)責任。17.2.2第三方侵權(quán)責任包括但不限于停止侵權(quán)、賠償損失、承擔賠償責任等。18.第三方權(quán)利18.1第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；18.1.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；18.1.3在合同履行過程中，享有相應(yīng)的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。19.第三方義務(wù)19.1第三方在合同中的義務(wù)包括但不限于：19.1.1嚴格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；19.1.2保證服務(wù)的質(zhì)量和安全性；19.1.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；19.1.4保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方僅對甲方承擔合同約定的責任，甲方應(yīng)自行承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。20.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方僅對乙方承擔合同約定的責任，乙方應(yīng)自行承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。20.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。20.3第三方與甲乙雙方的劃分20.3.1第三方對甲乙雙方均承擔合同約定的責任，甲乙雙方均應(yīng)承擔因第三方原因?qū)е碌膿p失。20.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方共同的要求和指示。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前X天書面通知對方。21.2甲乙雙方應(yīng)共同或單獨邀請第三方介入，并就第三方介入事宜達成一致意見。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋