公共服務設施維護合同（2024年版）

公共服務設施維護合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）為某市某區(qū)某街道某社區(qū)居民委員會，乙方（以下簡稱“乙方”）為某市某區(qū)某街道某物業(yè)管理公司。鑒于甲方所屬區(qū)域內的公共服務設施需要定期維護，以保障居民的生活質量和社區(qū)環(huán)境的整潔，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行公共服務設施維護一事，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方與乙方在公共服務設施維護方面的權利義務關系，確保甲方所屬區(qū)域內的公共服務設施得到有效維護，為社區(qū)居民創(chuàng)造一個舒適、安全的居住環(huán)境。

二、合同背景

甲方所屬區(qū)域內公共服務設施包括但不限于道路、綠化、照明、衛(wèi)生設施等，由于長期使用，部分設施出現(xiàn)損壞、老化等問題，影響居民正常生活。為解決上述問題，甲方決定委托乙方進行公共服務設施維護，以提升社區(qū)整體環(huán)境。

三、合同內容

本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商補充。

主要條款內容：

第一條服務內容

1.1乙方負責甲方區(qū)域內道路、綠化、照明、衛(wèi)生設施等公共服務設施的定期檢查、維修、保養(yǎng)工作。

1.2乙方應確保在接到甲方通知后，及時對損壞的公共服務設施進行修復。

1.3乙方應負責對突發(fā)性公共服務設施故障進行處理，保障居民正常生活秩序。

第二條質量標準

2.1乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行公共服務設施的維護工作。

2.2維修后的公共服務設施應達到正常使用功能，且符合甲方要求的質量標準。

2.3乙方應保證維修后的設施在合理的使用年限內不發(fā)生因維修質量問題造成的損壞。

第三條價格支付

3.1本合同服務費用為人民幣______元，分______期支付。

3.2乙方應在每期服務完成后，向甲方提供詳細的費用清單和發(fā)票。

3.3甲方應在收到乙方提供的費用清單和發(fā)票后______個工作日內支付相應款項。

第四條保密條款

4.1雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。

4.2未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。

第五條違約責任

5.1如乙方未按合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。

5.2如甲方未按時支付款項，應向乙方支付______的違約金。

5.3如因乙方責任導致公共服務設施損壞，乙方應負責修復并承擔相應損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同變更與解除

7.1本合同簽訂后，任何一方未經對方同意，不得擅自變更或解除本合同。

7.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除本合同。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同由甲方和乙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

雙方權利與義務詳細說明：

第一條甲方權利與義務

1.1權利：

1.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定，對公共服務設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

1.1.2甲方有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

1.1.3甲方有權要求乙方對突發(fā)性公共服務設施故障進行及時處理。

1.1.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。

2.2義務：

2.2.1甲方應向乙方提供必要的資料和便利條件，以便乙方進行公共服務設施的維護工作。

2.2.2甲方應在乙方完成服務工作后，對乙方提供的服務質量進行驗收，并支付相應費用。

2.2.3甲方應配合乙方對公共服務設施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。

2.2.4甲方應保障乙方在執(zhí)行工作時的人身安全，提供必要的安全防護措施。

第二條乙方權利與義務

1.1權利：

1.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用。

1.1.2乙方有權在甲方未按時支付費用時，要求甲方支付違約金。

1.1.3乙方有權要求甲方提供必要的資料和便利條件，以便乙方進行公共服務設施的維護工作。

1.1.4乙方有權對甲方提供的資料進行核實，確保其真實性和準確性。

2.2義務：

2.2.1乙方應按照合同約定，對公共服務設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

2.2.2乙方應確保維修后的公共服務設施符合質量標準，并在合理的使用年限內不發(fā)生因維修質量問題造成的損壞。

2.2.3乙方應在接到甲方通知后，及時對損壞的公共服務設施進行修復。

2.2.4乙方應保證維修后的設施在合理的使用年限內不發(fā)生因維修質量問題造成的損壞。

2.2.5乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保維修工作符合環(huán)保要求。

第三條合作方式

3.1雙方應建立定期溝通機制，通過會議、電話等方式，及時交流工作進展和問題。

3.2雙方應建立信息共享機制，確保在公共服務設施維護過程中，能夠及時獲取相關信息。

3.3雙方應共同參與公共服務設施的巡查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時上報，共同制定解決方案。

3.4雙方應共同制定應急預案，應對突發(fā)性公共服務設施故障，確保居民生活不受影響。

3.5雙方應定期對合作效果進行評估，總結經驗教訓，不斷提高服務質量。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

第一條合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為______年。

1.2合同期滿前______個月，雙方應就合同續(xù)簽事宜進行協(xié)商。如雙方同意續(xù)簽，應另行簽訂補充協(xié)議，并明確續(xù)簽期限和內容。

第二條合同變更

2.1本合同在履行過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調整或雙方協(xié)商一致，需對本合同進行變更的，應書面通知對方，經雙方簽字蓋章后生效。

2.2合同變更不影響已履行部分的效力，雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。

第三條合同終止

3.1本合同在以下情形下終止：

3.1.1合同約定的有效期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；

3.1.3因不可抗力因素導致合同無法履行；

3.1.4一方違約，經另一方書面通知后______日內仍未采取補救措施；

3.1.5任何一方依法被撤銷、解散或宣告破產。

3.2合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理未履行完畢的義務和遺留問題。

第四條爭議解決機制

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

4.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第五條法律適用和管轄法院

5.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2本合同簽訂地為______市，雙方因本合同產生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。

第六條合同效力

6.1本合同經雙方簽字蓋章后生效，具有法律約束力。

6.2本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1甲方所在區(qū)域公共服務設施清單；

1.2甲方聯(lián)系方式及負責人信息；

1.3甲方授權乙方進行公共服務設施維護的書面文件；

1.4甲方提供的有關法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標準。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本及相關資質證明；

2.2乙方聯(lián)系方式及負責人信息；

2.3乙方過往公共服務設施維護項目業(yè)績；

2.4乙方制定的服務質量標準和操作規(guī)程；

2.5乙方制定的安全防護措施和應急預案。

3.其他附件：

3.1雙方就合同履行過程中產生的相關協(xié)議、會議紀要、報告、通知等；

3.2雙方就合同履行過程中產生的其他具有法律效力的文件。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方代表簽字：__________________

-甲方蓋章：__________________

-簽字蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方代表