2024年商品房買賣合同（含智能家居家庭娛樂）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房買賣合同（含智能家居家庭娛樂）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商品房的定義1.2智能家居的定義1.3家庭娛樂的定義2.合同雙方2.1買方信息2.2賣方信息3.商品房信息3.1商品房基本情況3.2商品房位置及面積3.3商品房配套設施4.智能家居設備4.1設備清單4.2設備品牌及型號4.3設備功能描述5.家庭娛樂設施5.1設施清單5.2設施品牌及型號5.3設施功能描述6.合同價格及支付方式6.1商品房價格6.2智能家居價格6.3家庭娛樂設施價格6.4支付方式及時間7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準及流程8.質(zhì)量保證及售后服務8.1質(zhì)量保證期限8.2售后服務內(nèi)容8.3售后服務聯(lián)系方式9.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間9.2登記手續(xù)及費用10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商品房的定義本合同所指的商品房，是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法取得國有土地使用權后，按照國家規(guī)定建設的，用于銷售的住宅、商業(yè)、辦公等房屋。1.2智能家居的定義本合同所指的智能家居，是指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術手段，實現(xiàn)家庭設備之間互聯(lián)互通、自動控制與智能管理的系統(tǒng)。1.3家庭娛樂的定義本合同所指的家庭娛樂，是指為滿足家庭成員娛樂需求，所提供的音響、電視、游戲等娛樂設施。2.合同雙方2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________3.商品房信息3.1商品房基本情況商品房名稱：____________________商品房坐落：____________________商品房建筑面積：____________________商品房套內(nèi)建筑面積：____________________3.2商品房位置及面積商品房位于：____________________商品房所在樓層：____________________商品房戶型：____________________3.3商品房配套設施1.供水供電2.供暖3.電梯4.停車設施5.綠化景觀6.物業(yè)管理4.智能家居設備4.1設備清單1.智能門鎖2.智能燈光控制系統(tǒng)3.智能窗簾控制系統(tǒng)4.智能安防監(jiān)控系統(tǒng)5.智能音響系統(tǒng)4.2設備品牌及型號1.智能門鎖：____________________2.智能燈光控制系統(tǒng)：____________________3.智能窗簾控制系統(tǒng)：____________________4.智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：____________________5.智能音響系統(tǒng)：____________________4.3設備功能描述1.智能門鎖：具備指紋識別、密碼開啟等功能。2.智能燈光控制系統(tǒng)：可通過手機APP遠程控制燈光開關。3.智能窗簾控制系統(tǒng)：可通過手機APP遠程控制窗簾開關。4.智能安防監(jiān)控系統(tǒng)：具備視頻監(jiān)控、報警等功能。5.智能音響系統(tǒng)：具備藍牙連接、音樂播放等功能。5.家庭娛樂設施5.1設施清單1.高清電視2.高保真音響3.游戲主機5.2設施品牌及型號1.高清電視：____________________2.高保真音響：____________________3.游戲主機：____________________5.3設施功能描述1.高清電視：支持4K分辨率，具備網(wǎng)絡播放功能。2.高保真音響：具備環(huán)繞立體聲效果，支持藍牙連接。3.游戲主機：支持多款游戲，具備網(wǎng)絡對戰(zhàn)功能。6.合同價格及支付方式6.1商品房價格：____________________6.2智能家居價格：____________________6.3家庭娛樂設施價格：____________________6.4支付方式及時間1.首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，金額為總價款的20%。2.尾款：商品房交付前支付，金額為總價款的80%。3.智能家居及家庭娛樂設施費用：在商品房交付同時支付。7.交付及驗收7.1交付時間：____________________7.2驗收標準及流程1.驗收標準：商品房及智能家居、家庭娛樂設施符合國家相關標準及合同約定。2.驗收流程：買方在商品房交付后3個工作日內(nèi)組織驗收，賣方應予以配合。驗收合格后，雙方簽字確認。8.質(zhì)量保證及售后服務8.1質(zhì)量保證期限1.商品房質(zhì)量保證期限為自交付之日起五年。2.智能家居設備質(zhì)量保證期限為自交付之日起兩年。3.家庭娛樂設施質(zhì)量保證期限為自交付之日起一年。8.2售后服務內(nèi)容1.商品房：提供免費維修服務，非免費維修部分按照物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。2.智能家居：提供設備故障排查、維修和更換服務。3.家庭娛樂設施：提供設備故障排查、維修和更換服務。8.3售后服務聯(lián)系方式1.商品房售后服務電話：____________________2.智能家居售后服務電話：____________________3.家庭娛樂設施售后服務電話：____________________9.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記9.1產(chǎn)權轉(zhuǎn)移時間賣方應在商品房交付后30個工作日內(nèi)，將商品房的產(chǎn)權轉(zhuǎn)移至買方名下。9.2登記手續(xù)及費用1.買方應配合賣方辦理商品房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.登記手續(xù)費用由買方承擔。10.違約責任10.1買方違約責任1.若買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五。2.若買方擅自改變房屋結(jié)構或用途，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任。10.2賣方違約責任1.若賣方未按時交付商品房，應向買方支付違約金，違約金為每日萬分之五。2.若賣方提供的商品房不符合約定質(zhì)量標準，應承擔修復或更換責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。12.合同解除12.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序1.雙方應書面通知對方解除合同。2.解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不再支付。13.合同生效及終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。13.3終止條件本合同在商品房交付并辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在提供相關服務或協(xié)助時，應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照合同約定履行義務。15.2.2第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其合同義務。15.4第三方的義務15.4.1第三方應保證其提供的服務或協(xié)助符合合同要求，并確保服務質(zhì)量。15.4.2第三方應按照合同約定的時間、地點和方式履行服務或協(xié)助義務。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與合同雙方之間，應明確劃分各自的權責范圍，確保各自權益不受侵害。15.5.2第三方不得干預合同雙方的正常交易，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方介入的條件1.合同雙方同意引入第三方提供相關服務或協(xié)助。2.第三方具備履行合同義務的能力和條件。16.2第三方介入的程序1.合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。2.第三方協(xié)議應與本合同內(nèi)容不沖突，并作為本合同的補充部分。16.3第三方介入的費用承擔1.第三方提供的服務或協(xié)助費用，由合同雙方按照約定比例分擔。2.若第三方費用超出約定范圍，由責任方承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因其責任導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額如下：1.商品房質(zhì)量問題的責任限額：人民幣____萬元。2.智能家居設備問題的責任限額：人民幣____萬元。3.家庭娛樂設施問題的責任限額：人民幣____萬元。17.2若第三方責任超出上述限額，合同雙方應另行協(xié)商解決超出部分的責任承擔。17.3合同雙方在引入第三方時，應確保第三方同意承擔上述責任限額。18.第三方介入后的合同變更18.1合同雙方可根據(jù)本合同及第三方協(xié)議的約定，對合同內(nèi)容進行必要變更。18.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)合同雙方和第三方同意后生效。18.3第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、商品房信息、智能家居和家庭娛樂設施信息、價格及支付方式、交付及驗收、質(zhì)量保證及售后服務、產(chǎn)權轉(zhuǎn)移及登記、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效及終止等內(nèi)容。附件說明：本合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：智能家居設備清單詳細要求：列出智能家居設備的品牌、型號、功能描述等。附件說明：詳細說明智能家居設備的具體信息。3.附件三：家庭娛樂設施清單詳細要求：列出家庭娛樂設施的品牌、型號、功能描述等。附件說明：詳細說明家庭娛樂設施的具體信息。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。附件說明：明確第三方在合同中的角色和責任。5.附件五：商品房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)詳細要求：包含產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記所需文件、流程等。附件說明：提供辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記的指導文件。6.附件六：質(zhì)量保證及售后服務記錄詳細要求：記錄設備故障、維修、更換等情況。附件說明：作為售后服務和責任認定的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款，導致合同無法履行。賣方未按時交付商品房，導致合同無法履行。第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失。2.違約責任認定標準：買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的萬分之五。賣方未按時交付商品房，應向買方支付違約金，違約金為每日萬分之五。第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額如下：商品房質(zhì)量問題的責任限額：人民幣____萬元。智能家居設備問題的責任限額：人民幣____萬元。家庭娛樂設施問題的責任限額：人民幣____萬元。3.違約責任示例說明：例1：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣____元。例2：賣方未按時交付商品房，應向買方支付違約金人民幣____元/日。例3：第三方在安裝智能家居設備時，因操作失誤導致設備損壞，應承擔人民幣____萬元的賠償責任。全文完。2024年商品房買賣合同（含智能家居家庭娛樂）1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3買賣標的物及價格1.4付款方式及期限1.5交付及驗收1.6交付后保修責任1.7交付后裝修及設施設備1.8智能家居及家庭娛樂設施1.9合同解除及違約責任1.10爭議解決1.11合同生效及終止1.12其他約定事項1.13合同附件1.14合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址：_________________________2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權證號：_________________________2.3房地產(chǎn)面積：_________________________2.4房地產(chǎn)用途：_________________________2.5房地產(chǎn)權屬情況：_________________________第三條買賣標的物及價格3.1買賣標的物：位于_________________________的房地產(chǎn)。3.2買賣價格：人民幣_________________________元整。第四條付款方式及期限4.1乙方應在簽訂本合同時支付人民幣_________________________元作為定金。4.2乙方應在合同約定的交付期限內(nèi)支付剩余房款，支付方式為_________________________。4.3付款期限：_________________________第五條交付及驗收5.1甲方應在本合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2乙方應在房屋交付后進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收報告。5.3驗收標準：_________________________第六條交付后保修責任6.1甲方對房屋在交付后一年內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責保修。6.2保修內(nèi)容：_________________________6.3保修期限：_________________________6.4保修方式：_________________________第七條交付后裝修及設施設備7.1乙方在購買房屋后有權對房屋進行裝修。7.2乙方在裝修前應向甲方提出裝修方案，并經(jīng)甲方同意。7.3甲方應提供必要的裝修資料和協(xié)助。7.4裝修過程中，乙方應遵守相關法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量。7.5房屋內(nèi)的智能家居及家庭娛樂設施由甲方負責安裝和調(diào)試。第八條合同解除及違約責任8.1合同任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者履行不符合約定的，另一方有權解除合同。8.2甲方違約責任：8.2.1若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款萬分之五的違約金。8.2.2若甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及相應利息。8.3乙方違約責任：8.3.1若乙方未按約定支付房款，每延遲一日，應向甲方支付未付房款萬分之五的違約金。8.3.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同終止。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房地產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果12.3房屋買賣合同附件12.4甲方提供的裝修資料12.5雙方約定的其他文件第十三條合同簽署及生效日期13.1本合同由甲方代表_________________________和乙方代表_________________________于_________________________年_________________________月_________________________日簽署。13.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，其介入目的為協(xié)助合同雙方履行合同義務、提供專業(yè)服務或進行相關事務的處理。14.2第三方介入應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第十五條第三方介入的職責和權利15.1第三方在合同中的職責：15.1.1中介方：協(xié)助雙方達成交易，提供市場信息，促成合同簽訂，并在交易過程中提供必要的協(xié)助。15.1.2監(jiān)理方：對房屋施工質(zhì)量進行監(jiān)督，確保施工符合設計要求和合同約定。15.1.4咨詢方：提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢服務。15.2第三方的權利：15.2.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取相應的服務費用。15.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。第十六條第三方介入的程序16.1合同雙方在簽訂本合同時，如需第三方介入，應明確第三方的介入范圍、職責和權利。16.2第三方介入前，合同雙方應簽訂合作協(xié)議或委托書，明確第三方的服務內(nèi)容和費用。16.3第三方介入過程中，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第十七條第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：17.2.1中介方：中介方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過中介服務費用的十倍。17.2.2監(jiān)理方：監(jiān)理方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務費用的十倍。17.2.3評估方：評估方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過評估服務費用的十倍。17.2.4咨詢方：咨詢方因自身過錯導致的損失，賠償金額不超過咨詢服務費用的十倍。第十八條第三方與其他各方的劃分18.1第三方在合同中的地位是獨立的，不替代合同雙方的權利和義務。18.2第三方不得干預合同雙方的正常交易行為，不得損害合同雙方的合法權益。18.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違法違規(guī)行為，應及時向有關部門報告。18.4合同雙方應尊重第三方的獨立地位，不得強迫第三方做出違反職業(yè)道德和法律法規(guī)的行為。第十九條第三方介入的終止19.1如合同雙方或第三方認為第三方介入已達到目的，或因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責，可終止第三方介入。19.3第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，包含房屋所有權人、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等信息。說明：用于證明房屋的權屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.房地產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果要求：由房地產(chǎn)登記機構出具的查詢結(jié)果，包含房屋權屬狀況、抵押、查封等信息。說明：確保房屋權屬清晰，無法律糾紛。3.房屋買賣合同附件要求：包含房屋買賣合同的具體條款，包括但不限于房屋坐落、面積、價格、交付時間等。說明：作為房屋買賣合同的補充，具體明確雙方的權利和義務。4.甲方提供的裝修資料要求：包括裝修圖紙、施工方案、材料清單等，確保裝修工程符合約定標準。說明：用于指導裝修工程，確保裝修質(zhì)量。5.智能家居及家庭娛樂設施安裝和使用說明書要求：詳細說明智能家居及家庭娛樂設施的使用方法、注意事項等。說明：確保乙方能夠正確使用智能家居及家庭娛樂設施。6.合同雙方簽字確認的補充協(xié)議要求：針對合同中未盡事宜，雙方協(xié)商一致達成的補充條款。說明：用于明確雙方在合同執(zhí)行過程中的具體約定。7.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的目的、職責、權利和義務。說明：確保第三方在介入過程中的合法性和規(guī)范性。8.驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的質(zhì)量狀況，包括房屋結(jié)構、設施設備等。說明：作為房屋交付質(zhì)量的證明文件。9.付款憑證要求：清晰、完整，包含付款時間、金額、收款人等信息。說明：作為付款證明，確保合同履行。10.違約金支付憑證要求：清晰、完整，包含支付時間、金額、收款人等信息。說明：作為違約金支付的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付乙方房屋總價款萬分之五的違約金。違約行為：提供的房屋不符合約定質(zhì)量標準責任認定：乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及相應利息。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付房款責任認定：每延遲一日，支付甲方未付房款萬分之五的違約金。違約行為：擅自改變房屋結(jié)構或用途責任認定：甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：因自身過錯導致合同雙方遭受損失責任認定：根據(jù)第三方責任限額，賠償合同雙方相應損失。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：未按約定履行合同義務責任認定：根據(jù)違約的具體情況，雙方協(xié)商確定違約責任。示例說明：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，導致乙方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，甲方應支付乙方房屋總價款萬分之五的違約金，共計人民幣_________________________元。乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付房款，導致甲方遭受損失。經(jīng)協(xié)商，乙方應支付甲方未付房款萬分之五的違約金，共計人民幣_________________________元。全文完。2024年商品房買賣合同（含智能家居家庭娛樂）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1商品房定義1.2智能家居定義1.3家庭娛樂定義2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構3.4房屋權屬4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌4.2系統(tǒng)型號4.3系統(tǒng)功能5.家庭娛樂設施5.1設施類型5.2設施品牌5.3設施規(guī)格6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2付款方式6.3付款時間節(jié)點7.交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收流程8.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記8.1登記時間8.2登記費用8.3登記流程9.保修與售后服務9.1保修期限9.2售后服務內(nèi)容9.3服務響應時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1商品房定義：本合同所指商品房，是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設的，符合國家規(guī)定的住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋，且具有獨立產(chǎn)權的建筑物。1.2智能家居定義：本合同所指智能家居，是指利用現(xiàn)代信息技術，對住宅環(huán)境進行自動化控制，實現(xiàn)居住舒適、節(jié)能環(huán)保和便捷生活的家居系統(tǒng)。1.3家庭娛樂定義：本合同所指家庭娛樂，是指為滿足家庭成員休閑娛樂需求，提供的電視、音響、游戲機等娛樂設施。2.合同雙方基本信息2.1買方基本信息：甲方（買方），全稱：____________________，法定代表人：____________________，住所地：____________________。2.2賣方基本信息：乙方（賣方），全稱：____________________，法定代表人：____________________，住所地：____________________。3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于____________________，具體坐落：____________________。3.2房屋面積：建筑面積____________________平方米，套內(nèi)面積____________________平方米。3.3房屋結(jié)構：____________________結(jié)構。3.4房屋權屬：該房屋所有權歸乙方所有，無任何權屬糾紛。4.智能家居系統(tǒng)配置4.1系統(tǒng)品牌：____________________。4.2系統(tǒng)型號：____________________。4.3系統(tǒng)功能：____________________。5.家庭娛樂設施5.1設施類型：____________________。5.2設施品牌：____________________。5.3設施規(guī)格：____________________。6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格：人民幣____________________元整。6.2付款方式：____________________。6.3付款時間節(jié)點：____________________。7.交付及驗收7.1交付時間：____________________。7.2驗收標準：____________________。7.3驗收流程：____________________。8.產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記8.1登記時間：自本合同生效之日起____________________日內(nèi)，甲方應配合乙方完成房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2登記費用：房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記費用由____________________承擔。8.3登記流程：8.3.1甲方提供相關證明文件；8.3.2乙方提交登記申請；8.3.3房地產(chǎn)登記機構審核并辦理登記手續(xù)；8.3.4甲方領取房屋產(chǎn)權證書。9.保修與售后服務9.1保修期限：智能家居系統(tǒng)自交付之日起____________________年內(nèi)享受免費保修服務。9.2售后服務內(nèi)容：9.2.1系統(tǒng)故障排除；9.2.2系統(tǒng)升級；9.2.3用戶培訓；9.2.4應急響應。9.3服務響應時間：自接到用戶報修之日起____________________小時內(nèi)響應。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1買方逾期付款；10.1.2賣方逾期交付房屋；10.1.3任何一方未履行合同約定的義務。10.2違約責任承擔：10.2.1逾期付款：買方應向賣方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的____________________%計算；10.2.2逾期交付房屋：賣方應向買方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以房屋總價款的____________________%計算；10.2.3未履行合同義務：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決地點：____________________。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.2因不可抗力導致合同無法履行；12.2.3一方嚴重違約，另一方有權解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或無法按約定履行，雙方互不承擔責任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、智能家居系統(tǒng)配置清單、家庭娛樂設施清單等。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、審計機構等，以及任何因履行本合同而介入合同關系的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由第三方簽署相關協(xié)議或承諾。15.3第三方介入范圍：第三方介入本合同，主要涉及房屋買賣合同的簽訂、履行、變更、解除、終止等環(huán)節(jié)。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，向第三方提供真實、準確、完整的資料和信息。16.2甲乙雙方應配合第三方的工作，包括但不限于接受第三方調(diào)查、提供必要協(xié)助等。16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其工作符合本合同約定。17.2第三方對因其工作失誤或故意行為導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.3第三方的責任限額：17.3.1第三方的責任限額為____________________元人民幣；17.3.2如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與本合同其他方的權利義務劃分：18.1.1第三方與甲方的權利義務，由甲方與第三方簽訂的協(xié)議或承諾約定；18.1.2第三方與乙方的權利義務，由乙方與第三方簽訂的協(xié)議或承諾約定；18.1.3第三方與甲乙雙方的權利義務，由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或承諾共同約定。18.2第三方與其他各方的責任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責任，由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或承諾約定；18.2.2第三方對其他各方的責任，由第三方與相關方簽訂的協(xié)議或承諾約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第