2024年山塘土地承包經營權出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山塘土地承包經營權出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權屬證明3.承租條件3.1承租資格3.2承租方式3.3承租期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3逾期支付處理5.土地使用與管理5.1土地使用范圍5.2土地管理責任5.3土地保護與修復6.生產經營活動6.1生產經營計劃6.2產品質量標準6.3銷售渠道7.權益保障7.1承租方權益7.2出租方權益8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1土地承包經營權證書12.2有關審批文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：_________________1.1.2承租方法定代表人：_________________1.1.3承租方地址：_________________1.1.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：_________________1.2.2出租方法定代表人：_________________1.2.3出租方地址：_________________1.2.4出租方聯(lián)系電話：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_________________2.2土地面積：_________________（畝）2.3土地用途：_________________2.4土地權屬證明：_________________（編號）3.承租條件3.1承租資格：承租方須具備合法的農業(yè)生產經營主體資格，并符合國家和地方有關農業(yè)生產經營的規(guī)定。3.2承租方式：采取公開招標方式確定承租方。3.3承租期限：_________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣____萬元整。4.2租金支付期限：每年租金于每年的____月____日前一次性支付。4.3逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日向出租方支付相當于租金____%的違約金。5.土地使用與管理5.1土地使用范圍：承租方僅可在土地承包經營權范圍內進行農業(yè)生產活動。5.2土地管理責任：承租方負責土地的日常管理和維護，確保土地質量不下降。5.3土地保護與修復：承租方應采取有效措施保護土地資源，如發(fā)現(xiàn)土地質量問題，應及時報告出租方并采取措施予以修復。6.生產經營活動6.1生產經營計劃：承租方應制定詳細的年度生產經營計劃，并報出租方備案。6.2產品質量標準：承租方生產的產品應符合國家和地方有關產品質量的規(guī)定。6.3銷售渠道：承租方負責產品的銷售，銷售渠道由承租方自行確定。7.權益保障7.1承租方權益：承租方有權在合同約定的期限內使用土地進行農業(yè)生產，并享有相應的收益。7.2出租方權益：出租方有權監(jiān)督承租方的生產經營活動，確保土地的合理利用和保護。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金____%的違約金。8.1.2未按合同約定使用土地的，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.1.3未按合同約定進行土地保護的，出租方有權要求承租方進行修復，并承擔相應的費用。8.2出租方違約責任8.2.1未按時交付土地的，每逾期一日，應向承租方支付相當于每日租金____%的違約金。8.2.2未按合同約定提供相關服務的，承租方有權要求出租方改正，并賠償因此造成的損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1承租方嚴重違約，經出租方書面通知后仍未改正的。9.1.2出租方因國家政策調整、土地征用等原因需要解除合同的。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的承租期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章。11.1.2合同經出租方所在地人民政府農村土地承包管理部門備案。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議經出租方所在地人民政府農村土地承包管理部門備案。12.合同附件12.1土地承包經營權證書12.2有關審批文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：_________________14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的申請與批準15.2.1甲乙雙方均可向對方提出邀請第三方介入的申請。15.2.2對方應在收到申請后____個工作日內予以答復，同意的，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。15.3.2第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和可能承擔的風險等因素綜合考慮。15.4第三方的責權利15.4.1責任：第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢、評估、監(jiān)理等職責，確保合同履行過程中的各項活動符合法律法規(guī)和合同要求。15.4.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，并在履行職責過程中獲得合理的報酬。15.4.3利益：第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方的違約行為遭受損失，有權依法向甲乙雙方追償。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方合同項下的任何義務，也不享有任何權利。15.5.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入后的合同變更16.1第三方介入后，如需變更合同內容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。16.2變更協(xié)議經出租方所在地人民政府農村土地承包管理部門備案。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。17.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方介入后的合同解除與終止18.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據本合同第九條的規(guī)定提出解除或終止合同。19.本合同的其他條款19.1本合同中的“第三方”如無特殊說明，均指本合同第15.1條所定義的第三方。19.2本合同第15條至第19條為第三方介入后的附加條款，與原合同條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經營權證書詳細要求：提供由出租方所在地的縣級人民政府農村土地承包管理部門頒發(fā)的土地承包經營權證書，證書內容應包括土地面積、用途、權屬等信息。說明：此證書為合同生效的必要條件之一。2.有關審批文件詳細要求：提供與土地承包經營權相關的所有審批文件，包括但不限于土地征收、征用、流轉等審批文件。說明：審批文件是合同履行合法性的重要依據。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議應明確服務內容、費用、責任范圍、違約責任等條款。說明：服務協(xié)議是第三方介入合同履行的基礎文件。4.生產經營計劃詳細要求：生產經營計劃應包括年度生產目標、種植計劃、銷售計劃等內容，并附有相關技術方案和可行性分析。說明：生產經營計劃是確保合同履行目標實現(xiàn)的重要文件。5.產品質量標準詳細要求：產品質量標準應符合國家或行業(yè)標準，明確產品質量要求、檢測方法等。說明：產品質量標準是保證產品質量的依據。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：每逾期一日，違約方應向守約方支付相當于每日租金____%的違約金。示例：若租金為每年10萬元，逾期一日，違約方應支付1000元違約金。2.未按合同約定使用土地責任認定：違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于土地修復費用、經濟損失等。示例：若因違約方不當使用土地導致土地質量下降，違約方應賠償守約方因土地修復而產生的費用。3.未按合同約定進行土地保護與修復責任認定：違約方應承擔土地修復責任，修復費用由違約方承擔。示例：若土地因違約方原因造成水土流失，違約方應負責修復。4.未按時交付土地責任認定：每逾期一日，違約方應向守約方支付相當于每日租金____%的違約金。示例：若土地交付逾期一日，違約方應支付1000元違約金。5.未按合同約定提供相關服務責任認定：違約方應賠償守約方因此造成的損失。示例：若因違約方未提供必要的技術支持，導致守約方遭受經濟損失，違約方應賠償損失。全文完。2024年山塘土地承包經營權出租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方名稱、地址、法定代表人1.2承租方名稱、地址、法定代表人2.承包土地基本情況2.1土地坐落位置2.2土地面積及四至范圍2.3土地用途2.4土地使用年限3.承包土地租金及支付方式3.1土地租金數額3.2土地租金支付期限3.3土地租金支付方式4.承包土地使用條件及要求4.1土地使用條件4.2土地使用要求4.3土地保護及整治責任5.土地使用權轉讓及轉包5.1土地使用權轉讓條件5.2土地使用權轉包條件6.土地使用權終止及收回6.1土地使用權終止條件6.2土地使用權收回條件7.土地使用權糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑7.2糾紛解決期限8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任8.2賠償標準及方式9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同變更及終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決期限12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.2土地使用合同簽訂證明13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方：甲方，全稱：________，地址：________，法定代表人：________。1.2承租方：乙方，全稱：________，地址：________，法定代表人：________。2.承包土地基本情況2.1土地坐落位置：________，具體位于________。2.2土地面積及四至范圍：總面積為________平方米，四至范圍為________。2.3土地用途：農業(yè)種植。2.4土地使用年限：自________年________月________日起至________年________月________日止。3.承包土地租金及支付方式3.1土地租金數額：每年租金為________元，共計________年，總計租金為________元。3.2土地租金支付期限：每年租金于________月________日前一次性支付。3.3土地租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。4.承包土地使用條件及要求4.1土地使用條件：乙方在使用土地期間，應遵守國家法律法規(guī)和土地管理相關規(guī)定。4.2土地使用要求：乙方應合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。4.3土地保護及整治責任：乙方有責任對土地進行保護和整治，確保土地質量。5.土地使用權轉讓及轉包5.1土地使用權轉讓條件：未經甲方同意，乙方不得轉讓土地使用權。（1）乙方需提前________個月向甲方提出書面轉包申請；（2）轉包方需具備相應的土地使用條件；（3）甲方有權對轉包方進行審查。6.土地使用權終止及收回（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反土地使用條件或要求；（3）乙方擅自改變土地用途；（4）乙方有其他違約行為。（1）乙方未按約定支付租金，且逾期超過________個月；（2）乙方違反土地使用條件或要求，造成嚴重后果；（3）乙方擅自改變土地用途，造成嚴重后果；（4）乙方有其他嚴重違約行為。7.土地使用權糾紛解決方式7.1糾紛解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限：自一方提出書面糾紛解決申請之日起，雙方應在________個工作日內協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任及賠償8.1違約情形及責任：（1）若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金________%的違約金。（2）若乙方違反土地使用條件或要求，造成土地質量下降或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若乙方有其他違約行為，應根據違約的嚴重程度，承擔相應的違約責任。8.2賠償標準及方式：（1）賠償金額應根據實際情況，由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可包括但不限于：現(xiàn)金支付、實物賠償、修復土地等。9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：（1）合同到期自然終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方違約，經另一方催告后，違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為。10.合同變更及終止10.1合同變更條件：（1）因國家政策調整，需變更合同內容的；（2）雙方協(xié)商一致，需變更合同內容的。10.2合同終止條件：同第九條第（1）至（4）款。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期限：自一方提出書面爭議解決申請之日起，雙方應在________個工作日內協(xié)商解決。12.合同附件12.1土地使用權證復印件。12.2土地使用合同簽訂證明。12.3雙方身份證復印件。12.4其他與本合同有關的文件。13.合同簽署及生效日期13.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.3本合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。14.4本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指任何非甲乙雙方的獨立第三方機構、個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入情形：（1）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、監(jiān)理或法律咨詢等服務的；（2）合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見的；（3）甲方或乙方認為有必要引入第三方進行監(jiān)督或協(xié)助的。15.3第三方職責：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作質量。（3）第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。15.4第三方權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權要求甲乙雙方協(xié)助其履行職責。（3）第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的合理費用。16.第三方費用及支付16.1第三方費用：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方費用支付：（1）第三方費用應在合同約定的期限內支付。（2）支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本合同中，第三方責任限額指第三方因履行職責過程中出現(xiàn)失誤、疏忽或違法行為，導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定：（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，一般不超過________萬元。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方提供相應的擔保。17.3責任承擔：（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。（2）若第三方責任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權要求第三方繼續(xù)賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：（1）第三方應遵守甲方的相關規(guī)定和要求。（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。18.2第三方與乙方：（1）第三方應遵守乙方的相關規(guī)定和要求。（2）乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方提供工作進展報告。18.3第三方與甲乙雙方：（1）第三方應同時遵守甲乙雙方的規(guī)定和要求。（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的共同利益，應征求雙方同意。（3）第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，應提交甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方退出與替換19.1第三方退出：（1）如第三方無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。（2）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。19.2第三方替換：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可替換第三方。（2）替換后的第三方應遵守原合同中的相關規(guī)定。（3）替換后的第三方應與甲乙雙方重新簽訂相關協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件詳細要求：提供經土地管理部門備案的土地使用權證復印件，并加蓋土地管理部門公章。說明：作為土地承包經營權出租的合法依據。2.土地使用合同簽訂證明詳細要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包經營權出租合同的書面證明文件。說明：證明甲乙雙方已正式簽訂土地承包經營權出租合同。3.雙方身份證復印件詳細要求：提供甲乙雙方的身份證復印件，并加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說明：作為甲乙雙方身份認證的文件。4.土地使用條件及要求詳細要求：提供土地使用條件及要求的詳細說明，包括土地用途、使用年限、保護措施等。說明：明確土地使用的基本規(guī)則和責任。5.土地租金支付憑證詳細要求：提供土地租金支付的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據等。說明：證明土地租金已按約定支付。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：提供第三方提供服務時簽訂的協(xié)議，包括服務內容、費用、責任等。說明：明確第三方提供服務的具體內容和責任。7.土地使用權轉讓或轉包協(xié)議詳細要求：提供土地使用權轉讓或轉包的書面協(xié)議，包括轉讓或轉包的條件、費用等。說明：明確土地使用權轉讓或轉包的具體事宜。8.土地使用權終止或收回協(xié)議詳細要求：提供土地使用權終止或收回的書面協(xié)議，包括終止或收回的原因、賠償等。說明：明確土地使用權終止或收回的具體事宜。9.爭議解決文件詳細要求：提供雙方協(xié)商解決爭議的文件，包括協(xié)商結果、執(zhí)行期限等。說明：證明爭議已得到妥善解決。10.其他相關文件詳細要求：根據合同需要，提供其他相關文件，如評估報告、鑒定報告等。說明：提供其他可能對合同執(zhí)行有影響的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金________%的違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于一個月租金________%的違約金。2.違反土地使用條件或要求責任認定：乙方違反土地使用條件或要求，造成土地質量下降或環(huán)境污染，乙方應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自改變土地用途，導致土壤污染，乙方需承擔土壤修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.擅自改變土地用途責任認定：乙方擅自改變土地用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方將農業(yè)用地改為商業(yè)用地，甲方有權要求乙方恢復農業(yè)用地，并賠償因此遭受的損失。4.其他違約行為責任認定：根據違約行為的嚴重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止泄露，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年山塘土地承包經營權出租合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.土地承包經營權出租的基本情況2.1土地承包經營權概況2.2土地承包經營權出租期限2.3土地承包經營權出租價格3.土地承包經營權的具體內容3.1土地用途及范圍3.2土地權屬證明文件3.3土地使用權性質4.土地承包經營權的交付與接收4.1土地交付的時間、地點及方式4.2土地接收的時間、地點及方式5.土地承包經營權的使用與保護5.1土地使用規(guī)則5.2土地保護措施5.3環(huán)境保護要求6.土地承包經營權的收益及分配6.1土地收益類型6.2土地收益分配方式6.3收益分配時間及比例7.土地承包經營權的變更與解除7.1土地承包經營權的變更條件7.2土地承包經營權的解除條件7.3土地承包經營權的變更與解除程序8.土地承包經營權的終止與清算8.1土地承包經營權的終止條件8.2土地承包經營權的清算程序8.3土地承包經營權的清算期限9.土地承包經營權的違約責任9.1出租方的違約責任9.2承租方的違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地承包經營權證明文件12.2其他相關文件13.合同簽訂時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1出租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方基本信息名稱：_______法定代表人：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______第二條土地承包經營權出租的基本情況2.1土地承包經營權概況土地承包經營權證號：_______土地面積：_______平方米土地位置：_______2.2土地承包經營權出租期限出租期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3土地承包經營權出租價格出租價格：人民幣_______元/年，總計人民幣_______元。第三條土地承包經營權的具體內容3.1土地用途及范圍土地用途：_______土地范圍：_______3.2土地權屬證明文件出租方應向承租方提供有效的土地承包經營權證明文件，包括但不限于：（1）土地承包經營權證；（2）土地承包合同；（3）其他相關文件。3.3土地使用權性質土地使用權性質：_______第四條土地承包經營權的交付與接收4.1土地交付的時間、地點及方式出租方應在合同簽訂后_______個工作日內，將土地交付給承租方，交付地點為_______。4.2土地接收的時間、地點及方式承租方應在收到出租方通知后_______個工作日內，對交付的土地進行驗收，驗收地點為_______。第五條土地承包經營權的使用與保護5.1土地使用規(guī)則（1）承租方應在出租土地的范圍內進行合法經營，不得擅自改變土地用途；（2）承租方應按照國家相關法律法規(guī)和農業(yè)技術標準進行種植、養(yǎng)殖等農業(yè)生產活動；（3）承租方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。5.2土地保護措施（1）承租方應采取措施防止土地水土流失，保護土地資源；（2）承租方應合理使用化肥、農藥等農業(yè)生產資料，減少對土地的污染；（3）承租方應按照國家規(guī)定進行農業(yè)廢棄物處理。5.3環(huán)境保護要求承租方在生產過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。第六條土地承包經營權的收益及分配6.1土地收益類型土地收益類型包括但不限于：（1）農產品銷售收入；（2）其他合法收益。6.2土地收益分配方式土地收益分配方式為：（1）出租方獲得土地承包經營權出租收益；（2）承租方獲得實際生產經營收益。6.3收益分配時間及比例收益分配時間為每年的_______月_______日，分配比例為：（1）出租方：_______%（2）承租方：_______%第八條土地承包經營權的變更與解除8.1土地承包經營權的變更條件（1）因國家征收、征用土地需要變更承包經營權的；（2）因土地承包經營權人（出租方或承租方）死亡、喪失民事行為能力或其他原因無法履行合同需要變更承包經營權的；（3）因土地承包經營權人自愿放棄承包經營權需要變更承包經營權的。8.2土地承包經營權的解除條件（1）因一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；（3）經出租方和承租方協(xié)商一致，決定解除合同。8.3土地承包經營權的變更與解除程序（1）變更或解除合同，雙方應提前_______日書面通知對方；（2）變更或解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，并妥善處理遺留問題。第九條土地承包經營權的終止與清算9.1土地承包經營權的終止條件（1）土地承包經營權出租期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）土地承包經營權依法被收回。9.2土地承包經營權的清算程序（1）清算組由出租方、承租方及有關人員組成；（2）清算組應在土地承包經營權終止之日起_______日內完成清算工作；（3）清算結果應經雙方確認，并報相關政府部門備案。9.3土地承包經營權的清算期限清算期限為_______日。第十條土地承包經營權的違約責任10.1出租方的違約責任（1）未按約定交付土地，應承擔違約責任；（2）未按約定提供相關證明文件，應承擔違約責任；（3）違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。10.2承租方的違約責任（1）未按約定使用土地，造成土地損壞或浪費，應承擔違約責任；（2）未按約定支付租金，應承擔違約責任；（3）違反合同約定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的仲裁委員會；（2）人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）土地承包經營權出租期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同依法被解除或終止。第十三條合同附件13.1土地承包經營權證明文件13.2土地承包合同13.3其他相關文件第十四條其他約定事項14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入的適用范圍與條件8.1第三方介入的適用范圍（1）土地評估、測繪、技術咨詢等服務；（2）法律咨詢、爭議解決、仲裁服務等；（3）融資、擔保、保險等相關服務；（4）其他甲乙雙方認為有必要引入第三方介入的情形。8.2第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務。第九條第三方介入的流程與責任9.1第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、期限等；（3）第三方按照服務協(xié)議履行職責；（4）甲乙雙方監(jiān)督第三方的工作，確保其履行服務協(xié)議。9.2第三方的責任（1）第三方應按照服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權益，應由第三方自行承擔責任。第十條甲乙雙方的權利與義務10.1甲乙雙方的權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照服務協(xié)議提供服務；（2）甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出合理意見和建議；（3）甲乙雙方有權要求第三方及時報告工作進展情況。10.2甲乙雙方的義務（1）甲乙雙方應按照服務協(xié)議向第三方支付服務費用；（2）甲乙雙方應配合第三方開展工作，提供必要的協(xié)助；（3）甲乙雙方應就第三方的工作提出合理意見和建議。第十一條第三方的責任限額11.1第三方的責任限額為保障甲乙雙方的利益，第三方應承擔的責任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，賠償金額不超過服務協(xié)議約定的服務費用總額；（2）第三方在履行職責過程中，如違反國家法律法規(guī)或侵害他人合法權益，由第三方自行承擔全部責任。第十二條第三方的概念與責權利劃分12.1第三方的概念第三方指在甲乙雙方合同履行過程中，提供專業(yè)服務或協(xié)助的個人或單位。12.2第三方的責權利劃分（1）責任：第三方應按照服