2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1書店名稱1.2書店地址1.3社區(qū)文化活動名稱1.4社區(qū)文化活動地址2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式4.租賃物品及設(shè)施4.1書店租賃物品清單4.2社區(qū)文化活動所需設(shè)施清單5.使用范圍及用途5.1書店使用范圍5.2社區(qū)文化活動用途6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同附件11.1附件一：書店租賃物品清單11.2附件二：社區(qū)文化活動所需設(shè)施清單12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1書店名稱：書店1.2書店地址：市區(qū)路號1.3社區(qū)文化活動名稱：社區(qū)文化活動周1.4社區(qū)文化活動地址：市區(qū)街道社區(qū)文化活動中心第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年4月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年4月30日2.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長方式和時間另行約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2支付時間：租賃期限開始前一次性支付3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：收款人名稱：書店開戶銀行：銀行銀行賬號：056第四條租賃物品及設(shè)施4.1書店租賃物品清單：書架5套桌椅10套燈具5套電腦1臺4.2社區(qū)文化活動所需設(shè)施清單：音響設(shè)備1套投影儀1臺白板1塊紙筆若干第五條使用范圍及用途5.1書店使用范圍：用于舉辦社區(qū)文化活動周，包括圖書展覽、閱讀推廣、親子活動等。5.2社區(qū)文化活動用途：提升社區(qū)居民文化素養(yǎng)，豐富居民文化生活。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束后的五年內(nèi)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：未按時支付租金；未按約定使用租賃物品及設(shè)施；未按約定履行保密義務(wù)；其他違反本合同約定的事項。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。第八條合同解除8.1解除條件：合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因；解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；解除合同后，雙方應(yīng)協(xié)商處理租賃物品及設(shè)施的歸還、租金結(jié)算等問題。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。第十條合同生效10.1生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章；合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。10.2生效日期：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：書店租賃物品清單書架5套桌椅10套燈具5套電腦1臺11.2附件二：社區(qū)文化活動所需設(shè)施清單音響設(shè)備1套投影儀1臺白板1塊紙筆若干第十二條合同修改12.1修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方；雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2修改生效日期：補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條其他約定13.1不可抗力：因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人：書店（蓋章）法定代表人：（簽字）社區(qū)文化活動組織方（蓋章）法定代表人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、服務(wù)或其他相關(guān)支持的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并取得對方的書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)或咨詢；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理費(fèi)用；第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方介入?yún)f(xié)議第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；第三方的責(zé)任限額；甲乙雙方與第三方之間的費(fèi)用結(jié)算方式；第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期和期限；第三方介入?yún)f(xié)議的解除條件和程序。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務(wù)或咨詢關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)；第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方與其他各方的關(guān)系：第三方不得與其他任何一方單獨簽訂協(xié)議，變更甲乙雙方的合同內(nèi)容；第三方不得向其他任何一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：甲乙雙方如需變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方介入的解除：如第三方介入?yún)f(xié)議中約定了解除條件，任何一方可據(jù)此解除協(xié)議；協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入?yún)f(xié)議中的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期：第三方介入?yún)f(xié)議的生效日期應(yīng)與原合同生效日期相同。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的備案10.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在簽訂后，由甲乙雙方報送合同簽訂地市場監(jiān)督管理局備案。10.2第三方介入?yún)f(xié)議備案后的變更或解除：第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應(yīng)報送市場監(jiān)督管理局備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：書店租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此清單作為租賃物品的交付和驗收依據(jù)。2.附件二：社區(qū)文化活動所需設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件說明：此清單作為社區(qū)文化活動設(shè)施準(zhǔn)備和驗收的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用結(jié)算等。附件說明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件。4.附件四：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明合同變更、解除的條件、程序和內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議用于對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。附件說明：此協(xié)議用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包括合同履行過程中的重要事件、問題及解決方案。7.附件七：付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括付款時間、金額、方式、收款人等信息。附件說明：此憑證作為支付租金和費(fèi)用的證明。8.附件八：不可抗力證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因及對合同履行的影響。附件說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用租賃物品及設(shè)施未按約定履行保密義務(wù)未按時提供社區(qū)文化活動所需設(shè)施未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對方同意，擅自解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失來確定。3.違約責(zé)任示例說明：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。若乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。全文完。2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1書店位置及面積2.2書店裝修及設(shè)施2.3書店經(jīng)營范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金及押金4.1租金計算方式4.2押金數(shù)額及退還條件5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合作方式12.2合作內(nèi)容12.3合作期限13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：________________出租方住所：______________________聯(lián)系電話：______________________1.2承租方基本信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：________________承租方住所：______________________聯(lián)系電話：______________________2.租賃標(biāo)的物及用途2.1書店位置及面積書店地址：______________________書店面積：______________________平方米2.2書店裝修及設(shè)施書店裝修標(biāo)準(zhǔn)：______________________書店設(shè)施清單：______________________2.3書店經(jīng)營范圍書店經(jīng)營范圍：______________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。3.2租金支付方式租金每月____元，按月支付，每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整或市場租金波動，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。4.租金及押金4.1租金計算方式租金按實際使用面積及租賃期限計算。4.2押金數(shù)額及退還條件押金為____元，承租方在簽訂合同時一次性支付。合同期滿后，如無違約行為，出租方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還押金。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)書店水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)書店物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3其他費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，按實際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。6.保證金6.1保證金數(shù)額為保證合同履行，承租方需支付保證金____元。6.2保證金退還條件如承租方按合同約定履行義務(wù)，無違約行為，合同期滿后，出租方應(yīng)于____日內(nèi)無息退還保證金。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金、違反合同約定使用租賃標(biāo)的物或造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地仲裁委員會仲裁解決。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。合同履行期限可以相應(yīng)順延，直至不可抗力事件影響消除。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除或終止的其他法定情形。12.其他約定事項12.1合作方式雙方同意在合同有效期內(nèi)，共同開展社區(qū)文化活動，提高書店的知名度和影響力。12.2合作內(nèi)容合作內(nèi)容包括但不限于：（1）舉辦各類文化活動，如讀書會、作家講座等；（2）組織社區(qū)文化活動，如親子閱讀、文化展覽等；（3）與其他社區(qū)單位合作，開展文化交流活動。12.3合作期限合作期限與租賃期限一致。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。13.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如雙方有其他特殊約定，可在此附件中詳細(xì)列明。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）為保障合同履行，甲乙雙方需要第三方提供擔(dān)保或中介服務(wù)；（3）合同約定或雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方在合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）在合同履行過程中獲取必要的信息和資料；（3）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用或報酬。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲乙雙方，第三方為合同履行過程中的輔助角色。16.2責(zé)任劃分16.2.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對因自身違約行為造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3溝通與協(xié)調(diào)17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的背景和目的；（2）第三方提供的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；（3）第三方責(zé)任限額；（4）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（5）協(xié)議的生效、解除和終止條件。17.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。18.爭議解決18.1爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行第三方介入?yún)f(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可參照本合同第8條的規(guī)定解決。18.2爭議解決機(jī)構(gòu)甲乙雙方與第三方可協(xié)商選擇爭議解決機(jī)構(gòu)，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃標(biāo)的物所在地人民法院訴訟解決。18.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說明：列明租賃書店的名稱、地址、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施清單等基本信息。清單中應(yīng)包含所有租賃物品的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度等詳細(xì)信息。清單應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記載甲乙雙方在簽訂合同時達(dá)成的補(bǔ)充條款，如租金調(diào)整、違約責(zé)任等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的背景、目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)并簽字。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：記載每次租金支付的日期、金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方保存，作為租金支付的證明。5.附件五：水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：記載每次水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的支付日期、金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)由甲乙雙方保存，作為費(fèi)用支付的證明。6.附件六：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：記載甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃標(biāo)的物。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和合理預(yù)期損失。3.示例說明：甲乙雙方約定租金每月1萬元，但乙方連續(xù)3個月未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付租金3萬元，并承擔(dān)逾期支付的違約金。乙方在使用租賃書店時，因不當(dāng)操作導(dǎo)致書店設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。甲乙雙方約定乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變書店的經(jīng)營范圍。違約行為：乙方擅自變更經(jīng)營范圍。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)原經(jīng)營范圍，并承擔(dān)由此造成的損失。全文完。2024年書店租賃合同范本：書店與社區(qū)文化活動合作2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1書店位置2.2書店面積2.3書店設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.書店經(jīng)營及管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營規(guī)范5.3管理責(zé)任6.社區(qū)文化活動合作6.1合作內(nèi)容6.2合作方式6.3合作期限7.保證金及退還7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1書店經(jīng)營期間的維修保養(yǎng)責(zé)任12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：書店租賃合同14.2附件二：書店經(jīng)營規(guī)范14.3附件三：社區(qū)文化活動合作方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1書店位置：_______2.2書店面積：_______平方米2.3書店設(shè)施：_______、_______、_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按_______的比率支付滯納金。5.書店經(jīng)營及管理5.1經(jīng)營范圍：_______5.2經(jīng)營規(guī)范：_______5.3管理責(zé)任：_______6.社區(qū)文化活動合作6.1合作內(nèi)容：_______6.2合作方式：_______6.3合作期限：_______7.保證金及退還7.1保證金金額：人民幣_______元整。7.2保證金支付方式：_______7.3保證金退還條件：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按約定支付租金；8.1.2租賃方違反經(jīng)營規(guī)范，損害書店聲譽(yù)或違反法律法規(guī)；8.1.3出租方未按約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)；8.1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于違約情形8.1.1，租賃方應(yīng)立即補(bǔ)足逾期支付的租金，并支付相應(yīng)滯納金；8.2.2對于違約情形8.1.2，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因違約行為給對方造成的損失；8.2.3對于違約情形8.1.3，出租方應(yīng)立即修復(fù)或提供必要設(shè)施，并賠償由此給租賃方造成的損失；8.2.4對于違約情形8.1.4，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且合同目的無法實現(xiàn)；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力或一方嚴(yán)重違約解除合同的，解除方應(yīng)書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。12.其他約定事項12.1書店經(jīng)營期間的維修保養(yǎng)責(zé)任12.1.1書店設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)由租賃方負(fù)責(zé)；12.1.2因自然災(zāi)害或不可抗力導(dǎo)致設(shè)施損壞，由雙方協(xié)商解決。12.2不可抗力條款12.2.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決；12.2.3不可抗力事件持續(xù)超過_______日的，雙方可協(xié)商解除合同。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：（1）書店租賃合同；（2）書店經(jīng)營規(guī)范；（3）社區(qū)文化活動合作方案。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______年_______月_______日13.2合同生效日期：_______年_______月_______日14.合同附件清單14.1附件一：書店租賃合同14.2附件二：書店經(jīng)營規(guī)范14.3附件三：社區(qū)文化活動合作方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：在租賃合同簽訂、履行過程中，雙方可委托中介方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。15.3.2顧問：雙方可聘請專業(yè)顧問提供專業(yè)意見，如法律、財務(wù)、技術(shù)等領(lǐng)域的咨詢服務(wù)。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：在租賃合同簽訂前，雙方可委托評估機(jī)構(gòu)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行評估，以確定合理的租金和租賃期限。15.3.4監(jiān)理單位：在租賃合同履行過程中，雙方可委托監(jiān)理單位對租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。15.3.5保險公司：雙方可共同投保相關(guān)保險，以降低風(fēng)險。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1對于中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；16.2.2對于顧問，其責(zé)任限額為顧問服務(wù)費(fèi)用的_______倍；16.2.3對于評估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；16.2.4對于監(jiān)理單位，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；16.2.5對于保險公司，其責(zé)任限額以保險合同約定的保險金額為準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為協(xié)助關(guān)系，第三方在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的合同（1）第三方介入的目的和范圍；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和賠償；（6）第三方介入的保密條款。18.2第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限或費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.3第三方介入的終止如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決1