2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物概述1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租金及支付方式1.6租賃保證金1.7租賃物的交付與驗(yàn)收1.8租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.9租賃物的使用限制1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同的變更與解除1.13合同的生效與終止1.14合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃標(biāo)的物概述2.1租賃標(biāo)的物名稱：____________________2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：____________________2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量：____________________2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地：____________________2.5租賃標(biāo)的物生產(chǎn)日期：____________________第三條租賃期限3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租____年。第四條租賃用途4.1承租方租賃標(biāo)的物僅用于____________________。4.2承租方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。5.2支付方式：每月____日支付租金，支付至出租方指定賬戶。5.3支付期限：自租賃期限開始之日起，每月支付一次租金。第六條租賃保證金6.1承租方需向出租方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）。6.2租賃保證金在租賃期滿后無(wú)違約行為的情況下，無(wú)息退還給承租方。第七條租賃物的交付與驗(yàn)收7.1出租方應(yīng)于租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付給承租方。7.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出。7.3驗(yàn)收合格后，承租方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。第八條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)8.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，保證其正常使用和外觀完整。8.2承租方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守租賃物操作規(guī)程，避免因不當(dāng)使用造成損壞。8.3承租方對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.4出現(xiàn)租賃物損壞或故障時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并采取必要措施避免損失擴(kuò)大。第九條租賃物的使用限制9.1承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能或用途。9.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3承租方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或違反社會(huì)公德的行為。9.4出租方有權(quán)隨時(shí)檢查租賃物的使用情況，確保其符合租賃合同約定。第十條違約責(zé)任10.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。10.2承租方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。10.3承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。10.4出租方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。第十一項(xiàng)爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。第十二項(xiàng)合同的變更與解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可解除合同。12.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理租賃物的返還和剩余租金。第十三項(xiàng)合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。第十四項(xiàng)合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。14.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充協(xié)議，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方，指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，以及解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，提供信息匹配服務(wù)。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3技術(shù)服務(wù)方：提供租賃物的安裝、維修、保養(yǎng)等技術(shù)支持服務(wù)。15.3第三方介入的額外條款15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，若需第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。1.第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人；2.第三方的責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入的具體事項(xiàng)和期限；4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式；5.第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。1.第三方介入的必要性；2.第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；3.第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失；4.合同的履行情況。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系僅限于本合同中約定的介入事項(xiàng)；2.第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及其協(xié)議中約定的內(nèi)容。15.5.2第三方與租賃物的關(guān)系：1.第三方對(duì)租賃物的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同及其協(xié)議中約定的內(nèi)容；2.第三方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的處置或改變。15.5.3第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明：1.若存在多個(gè)第三方介入同一租賃關(guān)系，各方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；2.各第三方之間應(yīng)相互配合，共同保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定和合同的履行。15.6第三方介入后的合同變更15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，確保合同的履行不受影響。15.6.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。1.變更的原因和目的；2.變更的內(nèi)容；3.變更的生效時(shí)間和方式；4.變更后的合同條款。15.7第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.7.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。15.7.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和協(xié)助。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄租賃物的驗(yàn)收情況，包括外觀、性能、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的憑證。3.租賃保證金收據(jù)要求：證明租賃保證金已收訖的憑證。說(shuō)明：作為租賃保證金支付的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：作為第三方介入租賃關(guān)系的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等。說(shuō)明：作為合同變更的正式文件。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于租賃物的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金違反租賃用途，擅自改變租賃物用途未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物未按約定提供租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響，確定責(zé)任承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。違反租賃用途：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。未按約定提供租賃物：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。全文完。2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物概述1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍1.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.7租賃物保險(xiǎn)1.8違約責(zé)任1.9合同解除1.10爭(zhēng)議解決1.11合同生效1.12合同附件1.13合同份數(shù)1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.3甲方為（填寫甲方名稱），住所地為（填寫甲方住所），法定代表人為（填寫甲方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（填寫甲方聯(lián)系電話）。1.1.4乙方為（填寫乙方名稱），住所地為（填寫乙方住所），法定代表人為（填寫乙方法定代表人姓名），聯(lián)系電話為（填寫乙方聯(lián)系電話）。1.2合同標(biāo)的物概述1.2.2租賃物現(xiàn)狀為（填寫租賃物現(xiàn)狀描述，如完好、輕微磨損等）。1.2.3租賃物所有權(quán)歸甲方所有。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自（填寫開始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止，共計(jì)（填寫租賃期限，如1年）。1.3.2租賃期限屆滿，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如30天）書面通知對(duì)方。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額為人民幣（填寫租金金額，大寫）元。1.4.2租金支付方式為（填寫支付方式，如每月支付、每季度支付等）。1.4.3乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期，如15日）前將租金支付至甲方指定的賬戶。1.5租賃物使用范圍1.5.1乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。1.5.2乙方僅可在租賃物規(guī)定的使用范圍內(nèi)使用租賃物。1.6租賃物維護(hù)與保養(yǎng)1.6.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。1.6.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。1.7租賃物保險(xiǎn)1.7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后（填寫時(shí)間，如30日內(nèi)）為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.7.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。1.8違約責(zé)任1.8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（填寫逾期支付金額，如100元）的違約金。1.9合同解除1.9.1.1甲方將租賃物擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或用于擔(dān)保；1.9.1.2乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)（填寫逾期期限，如30日）；1.9.1.3乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞；1.9.1.4雙方協(xié)商一致解除本合同。1.10爭(zhēng)議解決1.10.1如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。1.13合同份數(shù)1.13.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方（填寫份數(shù)）份，乙方（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1合同解除條件8.1.1如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2甲方如因自身原因?qū)е伦赓U物無(wú)法繼續(xù)使用，應(yīng)提前（填寫提前通知期限，如30日）書面通知乙方，并協(xié)商解決租賃物退還事宜。8.2租賃物退還與驗(yàn)收8.2.1租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。8.2.2乙方在退還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物無(wú)損壞，并保持原狀。8.2.3甲方應(yīng)在收到租賃物后（填寫時(shí)間，如7日內(nèi)）對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密8.3.1租賃物所涉及的一切知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.3.2乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密。8.4合同變更8.4.1如雙方同意變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.5合同解除后的處理8.5.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除之日的租金。8.5.2雙方應(yīng)結(jié)清合同解除后的所有費(fèi)用。8.6合同終止8.6.1本合同終止后，雙方應(yīng)互相出具合同終止證明。8.7通知8.7.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)出通知時(shí)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)（填寫通知方式，如掛號(hào)信、特快專遞等）郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。8.8法律適用與爭(zhēng)議解決8.8.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。8.8.2如因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.10合同附件8.10.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證、不可抗力證明等。8.11合同份數(shù)8.11.1本合同一式（填寫份數(shù)）份，甲方（填寫份數(shù)）份，乙方（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。8.12其他約定事項(xiàng)8.12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同附件及其他書面協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.11第三方介入的概念與范圍1.11.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等非直接參與租賃物租賃業(yè)務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.11.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、自愿、合法的原則，且不得違反法律法規(guī)和合同約定。1.12第三方介入的同意與通知1.12.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和介入方式。1.13第三方責(zé)任限額的明確1.13.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。1.13.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)造成甲乙雙方損失的實(shí)際金額。1.14第三方權(quán)利與義務(wù)1.14.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并享有相應(yīng)的報(bào)酬。1.14.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。1.15第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.15.1第三方介入后，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)。1.15.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致，并明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.16第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.16.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。1.16.2如合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由請(qǐng)求第三方介入的一方承擔(dān)。1.17第三方介入合同的終止1.17.1如第三方介入合同因任何原因終止，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作。1.17.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。1.18第三方介入合同的變更1.18.1如甲乙雙方同意變更第三方介入合同，應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。1.19第三方介入合同的爭(zhēng)議解決1.19.1如第三方介入合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.20第三方介入合同的生效1.20.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.21第三方介入合同的附件1.21.1第三方介入合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、費(fèi)用清單、責(zé)任限額確認(rèn)書等。1.22第三方介入合同的份數(shù)1.22.1第三方介入合同一式（填寫份數(shù)）份，甲乙雙方（填寫份數(shù)）份，第三方（填寫份數(shù)）份，具有同等法律效力。1.23其他約定事項(xiàng)1.23.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。如雙方對(duì)合同條款有爭(zhēng)議，應(yīng)以本合同附件及其他書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租金支付憑證要求：包括租金支付日期、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已按照合同約定支付。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的關(guān)系。4.附件四：費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出第三方介入合同中各項(xiàng)費(fèi)用的名稱、金額及支付方式。說(shuō)明：費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)。5.附件五：責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額和適用范圍。說(shuō)明：責(zé)任限額確認(rèn)書作為合同附件，用于明確第三方在提供服務(wù)過(guò)程中可能承擔(dān)的責(zé)任。6.附件六：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在及合同解除的合法性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)及期限。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。9.附件九：合同終止證明要求：證明合同已按照約定終止。說(shuō)明：合同終止證明作為合同附件，用于明確合同終止的時(shí)間和原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付（填寫逾期支付金額，如100元）的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在每月15日前支付租金，但實(shí)際支付日期為16日，則乙方需支付1日的違約金。2.違約行為：乙方未妥善維護(hù)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，經(jīng)評(píng)估需維修費(fèi)用為500元，則乙方需承擔(dān)該維修費(fèi)用。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法使用，甲乙雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約金5.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的處理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________地址：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________聯(lián)系方式：________地址：________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱標(biāo)的物名稱：________2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)：________2.3標(biāo)的物數(shù)量標(biāo)的物數(shù)量：________件/套2.4標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《________》執(zhí)行第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間租賃終止時(shí)間：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方需提前____天書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金總額租金總額：人民幣_(tái)___元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月支付，具體支付日期為____日。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每次支付前____個(gè)工作日內(nèi)。4.4違約金如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。第五條租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間標(biāo)的物交付時(shí)間：____年____月____日。5.2交付地點(diǎn)標(biāo)的物交付地點(diǎn)：________5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《________》執(zhí)行。5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后填寫驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.5驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明不合格原因，并自驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起____日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成整改。第六條租賃標(biāo)的物的使用與維護(hù)6.1使用范圍標(biāo)的物僅限于甲方在________范圍內(nèi)使用。6.2使用限制6.2.1不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能。6.2.2不得將標(biāo)的物出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。6.2.3不得使用標(biāo)的物進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.2乙方在使用過(guò)程中造成的損害，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《________》執(zhí)行。第七條租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方。7.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)自合同簽訂之日起____日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，支付方式與租金支付方式一致。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.1.2如甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)的物，導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。8.1.3如甲方違反使用限制，造成標(biāo)的物損壞或他人損害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。8.2.2如乙方違反使用限制，造成標(biāo)的物損壞或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2.3如乙方未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收手續(xù)，視為驗(yàn)收合格。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)民事訴訟法的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除的條件10.1.1一方違約，另一方給予____天寬限期，違約方仍不履行合同義務(wù)的；10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃標(biāo)的物；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用；10.3.3雙方應(yīng)相互返還已交付的物品。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物返還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書12.3附件三：保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及簽字蓋章本合同于____年____月____日在________簽訂。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇甲乙雙方在必要時(shí)，可根據(jù)合同約定或協(xié)商一致選擇第三方介入。15.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1當(dāng)甲乙雙方就合同履行中的某一事項(xiàng)存在分歧，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)；16.1.2當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)技術(shù)性、專業(yè)性較強(qiáng)的問(wèn)題時(shí)；16.1.3當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力或意外事件時(shí)。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入；16.2.2第三方在接到通知后____日內(nèi)，向甲乙雙方提供介入服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物價(jià)值的____%；17.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)____元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，否則甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，否則乙方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，否則甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)；19.1.2第三方介入費(fèi)用在合同中未作約定的，由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付；19.2.2第三方介入費(fèi)用支付方式與租金支付方式一致。20.第三方介入合同的解除20.1第三方介入合同的解除條件20.1.1第三方未按約定提供服務(wù)的；20.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同的。20.2第三方介入合同的解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同；20.2.2第三方在接到通知后____日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)。21.第三方介入合同的其他約定21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；21.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；21.1.3第三方介入費(fèi)用的計(jì)算與支付；21.1.4第三方責(zé)任限額；21.1.5第三方介入合同的解除條件與程序。21.2第三方介入合同與本合同的沖突21.2.1第三方介入合同與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)；21.2.2第三方介入合同與本合同未作約定的，按本合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、生產(chǎn)廠家、購(gòu)買日期等信息。清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由法定代表人簽字。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書要求：使用說(shuō)明書應(yīng)包括租賃標(biāo)的物的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)、注意事項(xiàng)等內(nèi)容。使用說(shuō)明書應(yīng)由生產(chǎn)廠家提供或由甲方編制。3.附件三：保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。保險(xiǎn)合同應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供。4.附件四：第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等信息。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：維修記錄要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)記錄維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。維修記錄應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)填寫。7.附件七：違約金支付憑證要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。違約金支付憑證應(yīng)由支付方提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物。乙方未按約定時(shí)間支付租金。甲方或乙方違反使用限制，造成租賃標(biāo)的物損壞。甲方或乙方未按約定履行合同解除后的處理義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。違約責(zé)任的認(rèn)定以實(shí)際損失為基礎(chǔ)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。甲方或乙方違反使用限制，造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。全文完。2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2住所1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地2.5租賃標(biāo)的物使用范圍3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起始日期3.3租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用總額5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.租賃標(biāo)的物的保管與使用7.1保管責(zé)任7.2使用規(guī)則7.3維護(hù)責(zé)任7.4禁止事項(xiàng)8.租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.4維修保養(yǎng)期限9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理程序10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同履行情況報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：城市基礎(chǔ)設(shè)施管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2住所甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系人甲方：乙方：1.4聯(lián)系電話甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56791.5法定代表人或授權(quán)代表甲方：（法定代表人）乙方：趙六（法定代表人）2.租賃標(biāo)的物及范圍2.1租賃標(biāo)的物名稱城市基礎(chǔ)設(shè)施配套的公共停車場(chǎng)2.2租賃標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)詳見附件一：租賃標(biāo)的物清單2.3租賃標(biāo)的物數(shù)量共計(jì)個(gè)停車位2.4租賃標(biāo)的物產(chǎn)地詳見附件一：租賃標(biāo)的物清單2.5租賃標(biāo)的物使用范圍僅限于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年3.2租賃起始日期2024年1月1日3.3租賃終止日期2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金總額人民幣萬(wàn)元整4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月末日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間每月末日4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金5.租賃費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用承擔(dān)方式乙方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用5.3費(fèi)用支付時(shí)間與租金支付時(shí)間相同5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金6.租賃標(biāo)的物的交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間2024年1月1日6.2交付地點(diǎn)甲方提供的公共停車場(chǎng)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一：租賃標(biāo)的物清單6.4驗(yàn)收程序乙方在交付時(shí)間前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.5驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲乙雙方共同簽署，作為合同附件7.租賃標(biāo)的物的保管與使用7.1保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的租賃標(biāo)的物保管，確保其安全、完好7.2使用規(guī)則乙方應(yīng)按照租賃標(biāo)的物的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用，不得擅自改變其用途7.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的租賃標(biāo)的物日常維護(hù)，確保其正常使用7.4禁止事項(xiàng)禁止在租賃標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、禁止擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)等8.租賃標(biāo)的物的維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。8.2保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，包括但不限于定期清潔、檢查等。8.3維修保養(yǎng)費(fèi)用8.3.1日常保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔用品、小型工具等。8.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.4維修保養(yǎng)期限8.4.1日常保養(yǎng)應(yīng)在每次使用后進(jìn)行。8.4.2維修應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。9.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的物損壞。9.1.3乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2違約金計(jì)算方式：違約金=應(yīng)付金額×每日萬(wàn)分之五。9.3違約處理程序9.3.1甲方書面通知乙方違約情況。9.3.2乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。9.3.3如乙方未采取補(bǔ)救措施，甲方有權(quán)解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約。11.1.2甲方因不可抗力原因無(wú)法履行合同。11.2合同解除程序11.2.1任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)在7日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：租賃合同履行情況報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及介入條件1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。1.2.2第三方介入的范圍、方式及費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)造成損失時(shí)，甲方和乙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2第三方責(zé)任限額約定2.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。2.2.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲方不承擔(dān)第三方與甲方之間的任何責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，乙方不承擔(dān)第三方與乙方之間的任何責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.3.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同約定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入范圍5.1.1第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、項(xiàng)目管理等。5.1.2第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。5.2第三方介入方式5.2.1第三方介入方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、遠(yuǎn)程協(xié)助、培訓(xùn)等。5.2.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。5.3第三方介入費(fèi)用5.3.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。5.3.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額應(yīng)在合同中明確約定。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，原合同內(nèi)容如與本合同約定不一致的，以本合同為準(zhǔn)。6.2第三方介入后，甲乙雙方可就合同變更事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、使用年限等信息。描述租賃標(biāo)的物的具體位置、面積、設(shè)施等。明確租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)要求。說(shuō)明：租賃標(biāo)的物清單是合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：租賃合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括租金支付情況、費(fèi)用支付情況、租賃標(biāo)的物使用情況等。報(bào)告周期由雙方協(xié)商確定，通常為每月或每季度。說(shuō)明：租賃合同履行情況報(bào)告是合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，確保雙方的權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地租賃合同、建筑設(shè)計(jì)圖紙、施工許可等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或租賃費(fèi)用。乙方違反使用規(guī)則，造成租賃標(biāo)的物損壞。乙方未履行保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定。甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和合同約定進(jìn)行確定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。乙方違反使用規(guī)則：乙方應(yīng)承擔(dān)因損壞租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。全文完。2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同主體2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1基礎(chǔ)設(shè)施概述3.2租賃范圍3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2承租方義務(wù)7.3租賃方義務(wù)8.使用規(guī)范8.1使用范圍8.2使用限制8.3維護(hù)責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律12.2爭(zhēng)議解決法律13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同是指甲方（租賃方）將位于市區(qū)街道的基礎(chǔ)設(shè)施租賃給乙方（承租方）使用，乙方支付租金并履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋“基礎(chǔ)設(shè)施”指甲方擁有的用于公共設(shè)施建設(shè)的土地、建筑物、設(shè)備等?！白赓U期限”指本合同約定的乙方使用基礎(chǔ)設(shè)施的時(shí)間范圍?！白饨稹敝敢曳礁鶕?jù)本合同約定支付給甲方的基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)用。2.合同主體2.1租賃方信息甲方（租賃方）：名稱：基礎(chǔ)設(shè)施管理有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X2.2承租方信息乙方（承租方）：名稱：科技有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：X3.租賃標(biāo)的3.1基礎(chǔ)設(shè)施概述租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于市區(qū)街道的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備等。3.2租賃范圍租賃范圍為甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合法使用。3.3租賃用途乙方租賃基礎(chǔ)設(shè)施的用途為，具體使用方式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起開始計(jì)算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至年月日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣萬(wàn)元整，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。5.2支付方式乙方應(yīng)于每季度末前支付下季度的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)乙方在使用基礎(chǔ)設(shè)施期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)支付甲方按照規(guī)定收取的物業(yè)管理費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以甲方通知為準(zhǔn)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，乙方在使用基礎(chǔ)設(shè)施期間產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。8.使用規(guī)范8.1使用范圍乙方僅限于在本合同約定的租賃范圍內(nèi)使用基礎(chǔ)設(shè)施，不得超出租賃范圍。8.2使用限制乙方在使用基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任，確保設(shè)施完好。9.合同變更與解除9.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同解除1.乙方未按約定支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致解除本合同。10.違約責(zé)任10.1違約情形若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.修復(fù)或更換受損設(shè)施；3.承擔(dān)由此造成的損失。10.2違約責(zé)任違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。12.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同解釋和爭(zhēng)議解決均遵循中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同因期滿、解除或雙方約定的其他原因終止。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，保障合同各方權(quán)益，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的范圍內(nèi)，對(duì)于超出其責(zé)任范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供相關(guān)信息和協(xié)助；2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同履行過(guò)程的順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行其對(duì)甲方的義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行其對(duì)乙方的義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本合同的約定，第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)雙方負(fù)責(zé)。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入批準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后，在合同約定的期限內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。19.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，開展相關(guān)工作。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.合同履行完畢；2.第三方完成合同約定的任務(wù)；3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確終止后的責(zé)任劃分和后續(xù)事宜。21.第三方介入的記錄與檔案21.1記錄第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)妥善記錄相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、報(bào)告、文件等。21.2檔案第三方介入的相關(guān)記錄和文件應(yīng)作為合同附件，納入合同檔案管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本清單作為租賃設(shè)施交付和使用的重要依據(jù)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確每期租金的金額、支付日期、支付方式等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明違約金的計(jì)算方式、適用情形、計(jì)算基數(shù)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、介入程序等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的正式文件。5.附件五：合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求：紀(jì)要應(yīng)記錄會(huì)議時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、討論事項(xiàng)、決議等，并由參會(huì)人員簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本紀(jì)要作為合同履行過(guò)程中的重要記錄。6.附件六：合同履行過(guò)程中的報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)定期或不定期提交，內(nèi)容包括合同履行情況、問(wèn)題及解決方案等，并由提交方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同終止的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施；1.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)；1.4甲方未按約定提供租賃設(shè)施；1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按日萬(wàn)分之五計(jì)算；2.2乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)設(shè)施原狀，并承擔(dān)由此造成的損失；2.3乙方未按約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用；2.4甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5第三方未按約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按約定支付租金，逾期30天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為元；2.乙方未按約定用途使用租賃設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用元；3.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失元。全文完。2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物權(quán)屬4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整計(jì)算方法7.租賃用途7.1允許用途7.2限制用途7.3違反用途8.交付與接收8.1交付時(shí)間8.2接收時(shí)間8.3交付條件9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任9.2乙方責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約賠償11.保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)11.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義：本合同是指甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)如“租賃標(biāo)的物”、“租金”、“違約責(zé)任”等，均按照本合同的約定和通用含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方信息：甲方名稱、地址、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼等。2.2乙方信息：乙方名稱、地址、法定代表人姓名、身份證號(hào)碼等。3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述：租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于城市區(qū)域的城市基礎(chǔ)設(shè)施，具體包括但不限于道路、橋梁、綠化帶等。3.2標(biāo)的物位置：租賃標(biāo)的物位于城市區(qū)域，具體位置以甲方提供的圖紙和測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。3.3標(biāo)的物權(quán)屬：租賃標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)獲得標(biāo)的物的使用權(quán)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：租賃期限自2024年1月1日起計(jì)算。4.2租賃終止日期：租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。4.3租賃延期：如雙方同意延期，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂書面延期協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣元/月。5.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因：因國(guó)家政策、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)提出租金調(diào)整。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整日期由雙方協(xié)商確定。6.3調(diào)整計(jì)算方法：租金調(diào)整按照當(dāng)年物價(jià)指數(shù)或國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，具體調(diào)整方法由雙方協(xié)商確定。7.租賃用途7.1允許用途：乙方租賃標(biāo)的物僅用于用途，不得改變標(biāo)的物的原有用途。1.危害公共安全、損害他人合法權(quán)益的活動(dòng)；2.違反國(guó)家法律法規(guī)的活動(dòng)；3.影響城市環(huán)境、市容市貌的活動(dòng)。7.3違反用途：如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.交付與接收8.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于本合同生效后日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物的使用權(quán)完整、無(wú)瑕疵地交付給乙方。8.2接收時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方通知的交付時(shí)間內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。8.3交付條件：交付時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件，且不存在任何妨礙乙方正常使用的情形。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期間對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。9.2乙方責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，按照約定的使用方法使用，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任。9.3維修費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照約定交付租賃標(biāo)的物或提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照約定支付租金或違反租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元。10.3違約賠償：除支付違約金外，任何一方違約給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.保險(xiǎn)11.1甲方責(zé)任保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其所有租賃標(biāo)的物投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元。11.2乙方責(zé)任保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中可能發(fā)生的意外事故投保相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于元。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：如因乙方使用租賃標(biāo)的物侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：租賃標(biāo)的物上所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在租賃期限內(nèi)不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用租賃標(biāo)的物過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：任何一方發(fā)現(xiàn)他方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的法律措施。13.合同解除1.一方嚴(yán)重違約；2.出現(xiàn)不可抗力；3.經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并書面說(shuō)明解除理由。13.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標(biāo)的物的返還和結(jié)算事宜。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁作為爭(zhēng)議解決方式，并約定仲裁機(jī)構(gòu)。14.3爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決方式約定的程序進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式：第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托，并通過(guò)書面協(xié)議明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1介入通知：甲乙雙方在決定引入第三方時(shí)，應(yīng)在合同簽訂前或合同簽訂后及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息和服務(wù)內(nèi)容。16.2協(xié)議簽署：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等事項(xiàng)。16.3權(quán)利義務(wù)劃分：在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在提供服務(wù)的過(guò)程中，不損害甲乙雙方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額，是指第三方因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失的賠償上限。17.2責(zé)任限額設(shè)定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額執(zhí)行：在發(fā)生第三方責(zé)任事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額條款，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方責(zé)任范圍18.1責(zé)任范圍定義：本條款所指的責(zé)任范圍，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成的甲乙雙方損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。1.提供虛假信息或誤導(dǎo)性建議；2.未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；3.因疏忽或不當(dāng)行為造成甲乙雙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；4.違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。1.因不可抗力導(dǎo)致的損失；2.甲乙雙方在合同中明確排除的責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義：本條款所指的權(quán)利，是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中享有的合法權(quán)益。1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息；2.在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；3.獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；4.在服務(wù)過(guò)程中受到甲乙雙方的保護(hù)和協(xié)助。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1劃分原則：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)明確區(qū)分第三方與其他各方的責(zé)任和義務(wù)，確保合同關(guān)系的清晰和穩(wěn)定。1.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其責(zé)任和義務(wù)僅限于服務(wù)協(xié)議的約定，與甲乙雙方的合同責(zé)任無(wú)關(guān)。2.第三方與標(biāo)的物：第三方對(duì)租賃標(biāo)的物的責(zé)任，僅限于其在提供服務(wù)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失。3.第三方與第三方：若存在多個(gè)第三方，其相互之間的責(zé)任和義務(wù)應(yīng)按照各自服務(wù)協(xié)議的約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.甲乙雙方的身份證明文件4.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件5.租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀照片及詳細(xì)描述6.租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明書7.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)8.甲乙雙方簽訂的租賃合同9.第三方服務(wù)協(xié)議10.第三方資質(zhì)證明文件11.保險(xiǎn)單12.驗(yàn)收確認(rèn)書13.租金支付憑證14.違約金支付憑證15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.附件14：用于證明甲乙雙方的合法身份和租賃標(biāo)的物的權(quán)屬。3.附件67：用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃標(biāo)的物。4.附件8：為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同，是合同履行的主要依據(jù)。5.附件9：為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。6.附件10：用于證明第三方具備提供服務(wù)所需的資質(zhì)。7.附件11：為租賃標(biāo)的物的保險(xiǎn)單，用于保障租賃標(biāo)的物的安全。8.附件12：為租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收確認(rèn)書，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付情況。9.附件1314：為租金和違約金的支付憑證，用于證明支付情況。10.附件15：為爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：1.1未按合同約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的物；1.2交付的租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件；1.3未按合同約定提供必要的服務(wù)；b.乙方違約行為：2.1未按合同約定支付租金；2.2擅自改變租賃標(biāo)的物用途；2.3未按合同約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元/日；2.2甲方交付的租賃標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或不符合約定條件，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；2.3甲方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為元/次。b.乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為元/日；2.2乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；2.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元/日，直至交付完畢。2.乙方擅自將租賃標(biāo)的物用于非法活動(dòng)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額元。3.乙方未按時(shí)支付租金，欠款元，應(yīng)向甲方支付違約金元/日，直至欠款全部結(jié)清。全文完。2024年城市基礎(chǔ)設(shè)施租賃6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1租賃標(biāo)的物2.2租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金3.3支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃物的交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃物的使用及維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.租賃物的保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同附件12.合同變更及