2024年商鋪投資買賣合同-新能源充電樁建設(shè)運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪投資買賣合同——新能源充電樁建設(shè)運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息（如有）2.充電樁項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.合同標(biāo)的物3.1充電樁設(shè)備清單3.2充電樁配套設(shè)施清單3.3充電樁技術(shù)參數(shù)4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣方權(quán)利義務(wù)4.2買受方權(quán)利義務(wù)4.3中介方權(quán)利義務(wù)（如有）5.買賣合同價(jià)格5.1充電樁設(shè)備價(jià)格5.2充電樁配套設(shè)施價(jià)格5.3合計(jì)價(jià)格6.付款方式及期限6.1首付款6.2尾款6.3付款期限7.合同履行7.1出賣方交付7.2買受方接收7.3運(yùn)輸及保險(xiǎn)8.合同違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任（如有）9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1充電樁設(shè)備清單附件12.2充電樁配套設(shè)施清單附件12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同變更條款13.3合同解除條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：新能源科技有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：汽車銷售有限公司1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3中介方信息（如有）1.3.1中介方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.3.2中介方住所：省市區(qū)路號1.3.3中介方法定代表人：1.3.4中介方聯(lián)系電話：137xxxx56782.充電樁項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：市區(qū)新能源充電樁建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：共建設(shè)充電樁100個(gè)，其中快充樁80個(gè)，慢充樁20個(gè)2.4項(xiàng)目用途：為各類新能源汽車提供充電服務(wù)3.合同標(biāo)的物3.1充電樁設(shè)備清單3.1.1設(shè)備名稱：品牌充電樁3.1.2設(shè)備型號：型號3.1.3設(shè)備數(shù)量：100臺3.1.4設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件13.2充電樁配套設(shè)施清單3.2.1配套設(shè)施名稱：充電樁管理系統(tǒng)3.2.2配套設(shè)施型號：型號3.2.3配套設(shè)施數(shù)量：1套3.2.4配套設(shè)施技術(shù)參數(shù)：詳見附件24.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1出賣方權(quán)利義務(wù)4.1.1出賣方應(yīng)按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)將充電樁設(shè)備交付買受方4.1.2出賣方保證所提供的充電樁設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題4.1.3出賣方應(yīng)提供充電樁設(shè)備相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)4.2買受方權(quán)利義務(wù)4.2.1買受方應(yīng)按合同約定支付充電樁設(shè)備款項(xiàng)4.2.2買受方應(yīng)妥善保管充電樁設(shè)備，確保設(shè)備安全運(yùn)行4.2.3買受方應(yīng)按合同約定使用充電樁設(shè)備，不得擅自改動(dòng)設(shè)備5.買賣合同價(jià)格5.1充電樁設(shè)備價(jià)格：每臺元，合計(jì)人民幣萬元5.2充電樁配套設(shè)施價(jià)格：每套元，合計(jì)人民幣萬元5.3合計(jì)價(jià)格：人民幣萬元6.付款方式及期限6.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬元6.2尾款：設(shè)備交付后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)6.3付款期限：自合同簽訂之日起至設(shè)備交付之日止7.合同履行7.1出賣方交付7.1.1出賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將充電樁設(shè)備交付買受方7.1.2出賣方應(yīng)確保充電樁設(shè)備在交付時(shí)符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.3出賣方應(yīng)提供充電樁設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗(yàn)收服務(wù)7.2買受方接收7.2.1買受方應(yīng)在收到出賣方交付的充電樁設(shè)備后，進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，向出賣方出具驗(yàn)收報(bào)告7.2.3買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款8.合同違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.1.1如出賣方未按合同約定時(shí)間交付充電樁設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。8.1.2如出賣方提供的充電樁設(shè)備存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3如出賣方未按合同約定提供相關(guān)技術(shù)資料和售后服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于首付款0.5%的違約金。8.2買受方違約責(zé)任8.2.1如買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。8.2.2如買受方擅自改動(dòng)充電樁設(shè)備，造成設(shè)備損壞或功能失效，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2.3如買受方未按合同約定使用充電樁設(shè)備，造成設(shè)備損壞或功能失效，買受方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3中介方違約責(zé)任（如有）8.3.1如中介方未按合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)退還中介費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1如一方違反合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前通知對方，并書面說明解除原因。9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算事宜。10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章。11.1.2買受方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。11.2.2合同因解除而終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果，處理合同終止后的財(cái)產(chǎn)移交和費(fèi)用結(jié)算事宜。12.合同附件12.1充電樁設(shè)備清單附件12.2充電樁配套設(shè)施清單附件12.3其他相關(guān)附件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同變更條款13.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除條款13.3.1合同的解除需遵循本合同第九條規(guī)定的程序。14.合同簽署及生效日期14.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指的第三方是指除買賣雙方和中介方（如有）之外，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2范圍：第三方可能包括但不限于工程監(jiān)理方、設(shè)備供應(yīng)商、安裝調(diào)試服務(wù)提供方、融資機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽署書面協(xié)議。16.2第三方介入前，買賣雙方應(yīng)與第三方就介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行明確約定。17.第三方介入后的責(zé)任劃分17.1第三方的責(zé)任限于其介入?yún)f(xié)議中約定的范圍，且不承擔(dān)因買賣雙方違反本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，由買賣雙方按照本合同約定分擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由買賣雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入?yún)f(xié)議金額的10%。18.2如第三方責(zé)任限額低于本合同約定的違約責(zé)任限額，以本合同約定的違約責(zé)任限額為準(zhǔn)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利包括但不限于：19.1.1按照介入?yún)f(xié)議約定，獲得履行職責(zé)所需的必要條件和資源。19.1.2依法維護(hù)自身合法權(quán)益。19.1.3要求買賣雙方履行本合同中與第三方履行職責(zé)相關(guān)的義務(wù)。19.2第三方的義務(wù)包括但不限于：19.2.1按照介入?yún)f(xié)議約定，履行其職責(zé)。19.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2.3對其在履行職責(zé)過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與出賣方的劃分：20.1.1第三方在設(shè)備供應(yīng)、安裝調(diào)試等方面與出賣方存在合同關(guān)系。20.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與出賣方溝通，應(yīng)通過買賣雙方進(jìn)行。20.2第三方與買受方的劃分：20.2.1第三方在設(shè)備驗(yàn)收、使用等方面與買受方存在合同關(guān)系。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與買受方溝通，應(yīng)通過買賣雙方進(jìn)行。20.3第三方與中介方的劃分（如有）：20.3.1第三方在中介方的監(jiān)督下履行職責(zé)。20.3.2中介方對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。21.第三方介入的合同變更21.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，買賣雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)變更，并簽署書面文件。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由買賣雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件與第三方的介入?yún)f(xié)議約定一致。23.2第三方介入的合同終止后，買賣雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出充電樁設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：作為合同附件，用于明確設(shè)備的具體信息。2.充電樁配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：作為合同附件，用于明確配套設(shè)施的具體信息。3.充電樁設(shè)備技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出充電樁設(shè)備的電壓、電流、功率、充電時(shí)間等技術(shù)參數(shù)。4.充電樁配套設(shè)施技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的電壓、電流、功率、充電時(shí)間等技術(shù)參數(shù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。6.不可抗力事件證明要求：詳細(xì)描述不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說明：作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在和影響。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：作為合同附件，用于記錄合同變更的詳細(xì)信息。8.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付充電樁設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付買受方相當(dāng)于首付款1%的違約金。示例：若出賣方逾期10天交付設(shè)備，則支付買受方10%的首付款作為違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付出賣方相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。示例：若買受方逾期支付5萬元款項(xiàng)10天，則支付出賣方5000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：由第三方自行承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失。示例：若第三方在安裝過程中損壞設(shè)備，則由第三方賠償設(shè)備損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方按照本合同約定分擔(dān)損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備損壞，雙方按合同約定分擔(dān)損失。全文完。2024年商鋪投資買賣合同——新能源充電樁建設(shè)運(yùn)營合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱2.2法定代表人或授權(quán)代表2.3聯(lián)系信息3.充電樁項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4充電樁類型4.投資條款4.1投資金額4.2投資方式4.3投資期限4.4投資回報(bào)5.買賣合同條款5.1買賣標(biāo)的5.2買賣價(jià)格5.3付款方式5.4付款期限5.5交割時(shí)間6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營主體6.2運(yùn)營模式6.3運(yùn)營管理責(zé)任6.4運(yùn)營維護(hù)7.充電樁建設(shè)7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.2建設(shè)進(jìn)度7.3建設(shè)質(zhì)量7.4建設(shè)費(fèi)用8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件8.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：商鋪位置圖13.2附件二：充電樁建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同修訂14.3合同解除14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年商鋪投資買賣合同——新能源充電樁建設(shè)運(yùn)營合同。1.1.2“買賣雙方”指本合同的甲方（商鋪投資者）和乙方（商鋪及充電樁建設(shè)運(yùn)營方）。1.1.3“充電樁”指乙方根據(jù)本合同在甲方提供的商鋪內(nèi)建設(shè)的具備充電功能的設(shè)備。1.2術(shù)語解釋1.2.1“投資”指甲方按照本合同約定向乙方支付的投資款項(xiàng)。1.2.2“運(yùn)營”指乙方在充電樁建成后，對充電樁進(jìn)行日常管理、維護(hù)和服務(wù)的行為。1.2.3“運(yùn)營收益”指充電樁運(yùn)營過程中產(chǎn)生的收入。2.雙方基本信息2.1買賣雙方名稱2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2法定代表人或授權(quán)代表2.2.1甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.2.2乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]2.3聯(lián)系信息2.3.1甲方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[電話號碼]，[電子郵箱]3.充電樁項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.1.1[充電樁項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1[商鋪地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1[充電樁數(shù)量]3.4充電樁類型3.4.1[充電樁類型，如快充、慢充等]4.投資條款4.1投資金額4.1.1甲方應(yīng)向乙方支付的投資總額為人民幣[投資金額]元。4.2投資方式4.2.1投資款項(xiàng)的支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。4.3投資期限4.3.1投資款項(xiàng)的支付期限為：[支付期限，如自合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)]。4.4投資回報(bào)4.4.1甲方投資回報(bào)方式為：[回報(bào)方式，如固定收益、分紅等]。5.買賣合同條款5.1買賣標(biāo)的5.1.1買賣標(biāo)的為甲方提供的商鋪及乙方在商鋪內(nèi)建設(shè)的充電樁。5.2買賣價(jià)格5.2.1買賣價(jià)格為人民幣[買賣價(jià)格]元。5.3付款方式5.3.1付款方式為：[付款方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。5.4付款期限5.4.1付款期限為：[付款期限，如自合同簽訂之日起[期限]日內(nèi)]。5.5交割時(shí)間5.5.1交割時(shí)間為：[交割時(shí)間，如合同簽訂后[期限]日內(nèi)]。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營主體6.1.1充電樁的運(yùn)營主體為乙方。6.2運(yùn)營模式6.2.1充電樁的運(yùn)營模式為：[運(yùn)營模式，如自營、合作經(jīng)營等]。6.3運(yùn)營管理責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)充電樁的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：設(shè)備維護(hù)、用戶服務(wù)、安全監(jiān)管等。6.4運(yùn)營維護(hù)6.4.1乙方應(yīng)確保充電樁的正常運(yùn)行，對出現(xiàn)故障的充電樁應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。8.權(quán)益轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓條件8.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。8.1.2如一方需要轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，應(yīng)提前[期限]日通知對方，并取得對方的書面同意。8.1.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。8.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓方式8.2.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.2權(quán)益轉(zhuǎn)讓涉及政府審批的，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。8.3權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.3.1權(quán)益轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，受讓方無需支付額外費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定進(jìn)行建設(shè)、未按約定進(jìn)行運(yùn)營等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.2.2違約金金額為[違約金金額]元，如違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.3違約金9.3.1如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。10.2.2仲裁機(jī)構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保公正、公平、公開。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。11.2合同終止條件11.2.1本合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。11.3合同解除條件11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)立即解除合同。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院的管轄。13.合同附件13.1附件一：商鋪位置圖13.2附件二：充電樁建設(shè)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。14.2合同修訂14.2.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除14.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的責(zé)任。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括買賣雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。15.2.2第三方權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息。15.2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.3第三方義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3.2第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與買賣雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。15.3.2第三方不參與買賣雙方的直接交易，其服務(wù)內(nèi)容不涉及買賣標(biāo)的的所有權(quán)和運(yùn)營權(quán)。15.3.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的義務(wù)16.1.1甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.1.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其直接違約行為所造成的損失。16.2.2第三方對因不可抗力、甲方或乙方違約、其他第三方行為等原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。16.2.3第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.第三方服務(wù)協(xié)議17.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂17.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.1.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍。17.1.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用和支付方式。17.1.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。17.1.2.4第三方的保密義務(wù)。17.1.2.5第三方服務(wù)的期限和終止條件。17.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效17.2.1第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。17.2.2第三方服務(wù)協(xié)議的生效不影響本合同的有效性和履行。18.第三方變更18.1如第三方需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前[期限]日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。18.2第三方更換服務(wù)人員后，其權(quán)利義務(wù)由更換后的服務(wù)人員繼承。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪位置圖要求：清晰展示商鋪的具體位置，包括周邊環(huán)境、交通狀況等。2.附件二：充電樁建設(shè)方案要求：詳細(xì)描述充電樁的建設(shè)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)參數(shù)、建設(shè)進(jìn)度等。說明：此附件用于明確充電樁的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度安排，確保雙方對項(xiàng)目有清晰的認(rèn)識。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：此附件用于規(guī)范第三方與買賣雙方之間的關(guān)系，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：投資款項(xiàng)支付憑證要求：提供投資款項(xiàng)的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：此附件用于證明投資款項(xiàng)的支付情況，確保雙方的交易記錄清晰。5.附件五：合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于驗(yàn)收報(bào)告、維修記錄、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的重要信息，便于雙方進(jìn)行監(jiān)督和追溯。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)。1.2乙方未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)。1.3乙方未按約定進(jìn)行充電樁運(yùn)營。1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。1.5任何一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為投資款項(xiàng)的[比例]。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為建設(shè)費(fèi)用總額的[比例]。2.3乙方違約責(zé)任：2.3.1乙方未按約定進(jìn)行充電樁運(yùn)營，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為運(yùn)營收益的[比例]。2.4第三方違約責(zé)任：2.4.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[比例]。2.5泄露商業(yè)秘密責(zé)任：2.5.1任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[金額]元。2.乙方未按約定進(jìn)行充電樁建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[金額]元。3.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致充電樁運(yùn)營出現(xiàn)故障，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣[金額]元。全文完。2024年商鋪投資買賣合同——新能源充電樁建設(shè)運(yùn)營合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱1.1.2投資方法定代表人1.1.3投資方注冊地址1.1.4投資方聯(lián)系方式1.2買賣方信息1.2.1買賣方名稱1.2.2買賣方法定代表人1.2.3買賣方注冊地址1.2.4買賣方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目用途2.5項(xiàng)目投資總額3.投資內(nèi)容3.1充電樁數(shù)量3.2充電樁型號及品牌3.3充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.4充電樁運(yùn)營模式4.投資協(xié)議4.1投資額及付款方式4.2投資期限4.3投資回報(bào)及收益分配4.4投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.買賣協(xié)議5.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)5.2買賣價(jià)格及支付方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)6.建設(shè)工程6.1工程設(shè)計(jì)6.2工程施工6.3工程監(jiān)理6.4工程驗(yàn)收7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式7.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營成本7.4運(yùn)營收益8.資金管理8.1資金來源8.2資金使用8.3資金監(jiān)管9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定12.1保密條款12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：投資方營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：買賣方營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.4附件四：項(xiàng)目施工合同14.5附件五：項(xiàng)目運(yùn)營方案14.6附件六：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：新能源科技有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方注冊地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買賣方信息1.2.1買賣方名稱：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2買賣方法定代表人：1.2.3買賣方注冊地址：北京市海淀區(qū)路號2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場新能源充電樁項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：北京市朝陽區(qū)路號2.3項(xiàng)目面積：2000平方米2.4項(xiàng)目用途：商業(yè)、辦公及新能源充電樁建設(shè)運(yùn)營2.5項(xiàng)目投資總額：1000萬元人民幣3.投資內(nèi)容3.1充電樁數(shù)量：100個(gè)3.2充電樁型號及品牌：特斯拉ModelS專用充電樁3.3充電樁建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范3.4充電樁運(yùn)營模式：租賃模式4.投資協(xié)議4.1投資額及付款方式：投資方分兩次支付，首付款500萬元人民幣，合同簽訂后30日內(nèi)支付；尾款500萬元人民幣，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。4.2投資期限：自合同簽訂之日起，投資期限為5年。4.3投資回報(bào)及收益分配：投資方享有項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的全部收益，收益分配比例按投資比例計(jì)算。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任：投資方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。5.買賣協(xié)議5.1買賣雙方權(quán)利義務(wù)：買賣雙方按照合同約定，完成項(xiàng)目投資及運(yùn)營，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.2買賣價(jià)格及支付方式：買賣雙方約定項(xiàng)目投資總額為1000萬元人民幣，支付方式同投資協(xié)議。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保投資方獲得項(xiàng)目所有權(quán)。5.4交易稅費(fèi)承擔(dān)：交易稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)政策及規(guī)定各自承擔(dān)。6.建設(shè)工程6.1工程設(shè)計(jì)：買賣雙方委托專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行充電樁工程的設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程施工：買賣雙方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行充電樁的施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。6.3工程監(jiān)理：買賣雙方委托專業(yè)監(jiān)理單位進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。6.4工程驗(yàn)收：工程完工后，買賣雙方組織專業(yè)驗(yàn)收人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)及建設(shè)要求。7.運(yùn)營管理7.1運(yùn)營模式：租賃模式，充電樁租賃給有需求的客戶，收取租賃費(fèi)用。7.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)：買賣雙方共同組建運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)充電樁的日常運(yùn)營及維護(hù)。7.3運(yùn)營成本：包括充電樁設(shè)備購置、安裝、運(yùn)營維護(hù)、人員工資等費(fèi)用。7.4運(yùn)營收益：項(xiàng)目運(yùn)營產(chǎn)生的全部收益，包括租賃費(fèi)用、廣告收入等。8.資金管理8.1資金來源：投資方的資金來源為自有資金，買賣方的資金來源為項(xiàng)目融資。8.2資金使用：資金使用嚴(yán)格按照合同約定和項(xiàng)目需求執(zhí)行，任何一方不得擅自改變資金用途。8.3資金監(jiān)管：設(shè)立專門的資金監(jiān)管賬戶，由雙方共同委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管，確保資金使用的透明度和安全性。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可提交至北京市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反合同約定，包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行建設(shè)或運(yùn)營義務(wù)等，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額根據(jù)違約程度和實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除：任何一方有權(quán)在合同生效后30日內(nèi)書面通知對方解除合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于投資方營業(yè)執(zhí)照、買賣方營業(yè)執(zhí)照、項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、項(xiàng)目施工合同、項(xiàng)目運(yùn)營方案等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年__月__日13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人：新能源科技有限公司（蓋章）：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司（蓋章）：14.合同附件清單14.1附件一：新能源科技有限公司營業(yè)執(zhí)照14.2附件二：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司營業(yè)執(zhí)照14.3附件三：商業(yè)廣場新能源充電樁項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙14.4附件四：商業(yè)廣場新能源充電樁項(xiàng)目施工合同14.5附件五：商業(yè)廣場新能源充電樁項(xiàng)目運(yùn)營方案14.6附件六：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或推薦，參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方參與條件2.1第三方參與項(xiàng)目需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。2.3第三方參與項(xiàng)目需經(jīng)甲乙雙方同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成項(xiàng)目損失或違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和第三方能力協(xié)商確定。4.第三方權(quán)利4.1.1獲得項(xiàng)目相關(guān)信息和資料；4.1.2按合同約定參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營或提供專業(yè)服務(wù)；4.1.3收取合同約定的報(bào)酬。5.第三方義務(wù)5.1.1按合同約定履行投資、建設(shè)、運(yùn)