2024年度婁底市房屋租賃合同簽訂規(guī)范范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度婁底市房屋租賃合同簽訂規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)2.3物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)3.租賃房屋的交付與使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.2房屋使用規(guī)定3.3房屋維修責(zé)任4.租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.2裝修與改動(dòng)規(guī)定4.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)5.房屋租賃合同的變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除的程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.2合同生效與終止8.3合同附件9.合同簽署9.1合同簽署時(shí)間9.2合同簽署地點(diǎn)9.3合同簽署方式10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：房屋租賃合同附件12.合同簽署日期13.合同簽署方蓋章或簽字14.合同備案及存檔第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.1.1出租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式，地址。1.1.2承租方：姓名（或名稱），身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)），聯(lián)系方式，地址。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置，所屬區(qū)域，樓層，房屋結(jié)構(gòu)。1.2.2房屋面積：使用面積，建筑面積。1.2.3房屋用途：住宅、辦公、商業(yè)等。1.2.4房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證或租賃合同等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.3.3租賃期限：共計(jì)年個(gè)月。第二條租金及相關(guān)費(fèi)用2.1租金金額及支付方式2.1.1租金金額：人民幣元整。2.1.2支付方式：每月日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)2.2.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)。2.2.2其他公共事業(yè)費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。2.3物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)2.3.1物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)。2.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：如車位費(fèi)、供暖費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第三條租賃房屋的交付與使用3.1房屋交付時(shí)間及條件3.1.1房屋交付時(shí)間：年月日。3.1.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施完好，無(wú)任何損壞。3.2房屋使用規(guī)定3.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。3.2.2保持房屋整潔，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施。3.3房屋維修責(zé)任3.3.1因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。3.3.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及附屬設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第四條租賃房屋的維護(hù)與保養(yǎng)4.1房屋維護(hù)責(zé)任4.1.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)。4.1.2房屋維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。4.2裝修與改動(dòng)規(guī)定4.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需征得出租方同意，并承擔(dān)所有費(fèi)用。4.3房屋設(shè)施設(shè)備的維護(hù)4.3.1承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。第五條房屋租賃合同的變更與解除5.1合同變更條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同解除條件5.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同。5.3合同變更與解除的程序5.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.3.2協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1出租方違約行為：未按約定交付房屋、隱瞞房屋瑕疵等。6.1.2承租方違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2.2承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。6.3違約金及賠償金6.3.1違約金：按照合同約定支付。6.3.2賠償金：根據(jù)損失情況，由違約方賠償。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力條款8.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部免除責(zé)任。8.2合同生效與終止8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋租賃押金收據(jù)等。第九條合同簽署9.1合同簽署時(shí)間：年月日。9.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。9.3合同簽署方式：雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字（或蓋章）。第十條合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)：壹份。10.2合同副本份數(shù)：貳份，出租方和承租方各執(zhí)壹份。第十一條合同附件11.1附件一：房屋租賃清單11.1.1房屋租賃清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.2.1押金收據(jù)應(yīng)注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件等。11.3附件三：房屋租賃合同附件11.3.1附件三可根據(jù)實(shí)際情況增加，如房屋維修記錄、雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條合同簽署日期12.1出租方簽署日期：年月日。12.2承租方簽署日期：年月日。第十三條合同簽署方蓋章或簽字13.1出租方簽字或蓋章：________________________13.2承租方簽字或蓋章：________________________第十四條合同備案及存檔14.1本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同正本及附件報(bào)送相關(guān)部門備案。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備日后查詢。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同簽訂、履行、變更或解除過(guò)程中，提供咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的倍。2.2第三方在提供代理服務(wù)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取代理費(fèi)用的倍。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，代為處理合同相關(guān)事宜。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)積極配合甲方的工作，確保甲方利益不受損害。4.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)積極配合乙方的工作，確保乙方利益不受損害。4.3第三方與出租方、承租方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)出租方和承租方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方更好地履行職責(zé)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第六條第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。6.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后支付，支付方式由甲乙雙方約定。第七條第三方介入合同變更7.1甲乙雙方在第三方介入期間，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入的合同變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。第八條第三方介入合同解除8.1甲乙雙方在第三方介入期間，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入的合同解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止10.1第三方介入合同履行完畢，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確合同終止。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，各自履行相應(yīng)義務(wù)。第十一條第三方介入保密條款11.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備、家具電器等。說(shuō)明：該清單為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、真實(shí)地反映房屋現(xiàn)狀。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：注明押金金額、收取時(shí)間、退還條件、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該收據(jù)為押金收據(jù)，證明押金已由承租方支付，并在合同終止時(shí)退還。3.房屋租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋維修記錄、雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議、第三方介入?yún)f(xié)議等。說(shuō)明：該附件為合同的重要組成部分，用于補(bǔ)充說(shuō)明合同內(nèi)容或處理合同相關(guān)事宜。4.房屋維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修時(shí)間、維修人員等信息。說(shuō)明：該清單為房屋維修費(fèi)用的結(jié)算依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄維修過(guò)程。5.房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：注明變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議為合同變更的法律文件，用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。6.房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：注明解除原因、解除日期、雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：該協(xié)議為合同解除的法律文件，用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定交付房屋、隱瞞房屋瑕疵、擅自提高租金等。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若出租方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因延遲交付而遭受的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋及附屬設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。示例：若承租方拖欠租金，應(yīng)支付違約金；若損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供虛假信息、未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)賠償損失，并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度婁底市房屋租賃合同簽訂規(guī)范范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息1.2租賃雙方信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時(shí)間5.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任5.1租賃期間房屋修繕責(zé)任5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3故意損壞賠償6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用禁止事項(xiàng)7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.房屋租賃合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________________房屋產(chǎn)權(quán)人姓名：_________________________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：_________________________承租方（乙方）：_________________________2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面積：_________________________平方米2.3房屋用途：_________________________2.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付至甲方指定賬戶3.3支付時(shí)間：每月____日前4.房屋押金及退還4.1押金金額：人民幣_(tái)___元整4.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無(wú)損壞，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用4.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)5.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任5.1租賃期間房屋修繕責(zé)任：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常使用；乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施5.3故意損壞賠償：若乙方故意損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失6.房屋使用限制6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)或出租6.2房屋使用禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行高空拋物等危險(xiǎn)行為7.房屋租賃合同變更及解除7.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除條件：（1）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用（2）房屋所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正7.3合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方（2）雙方應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用8.房屋租賃合同終止8.1合同終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意愿（2）房屋因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)使用（3）甲方出售或贈(zèng)與房屋，且乙方未在規(guī)定期限內(nèi)搬離8.2合同終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用（2）乙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)搬離房屋（3）甲方應(yīng)退還乙方已繳納的押金9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的____%作為滯納金（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任（3）房屋租賃期滿后，未按時(shí)搬離房屋，每逾期一日，應(yīng)支付房屋租金的____%作為違約金9.2出租方違約責(zé)任：（1）未按約定提供房屋，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的____%作為違約金（2）房屋存在安全隱患，未及時(shí)修復(fù)，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（3）擅自解除合同，未提前____日通知乙方，應(yīng)支付乙方租金總額的____%作為違約金9.3違約賠償：雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟11.合同生效及其他11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：____年____月____日11.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：_________________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在房屋租賃過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托的，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.提供房屋租賃信息查詢與匹配服務(wù)；b.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂；c.提供房屋租賃市場(chǎng)行情咨詢；d.提供房屋租賃風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；e.提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。2.第三方介入的甲乙雙方責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入合法、合規(guī)，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。2.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：a.第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)性建議等原因?qū)е录滓译p方損失的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的____%；b.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失的____%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋租賃信息。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與房屋租賃合同的簽訂方（甲乙雙方）之間，第三方不承擔(dān)房屋租賃合同本身的履行責(zé)任。5.3第三方與房屋租賃合同的履行方（甲乙雙方）之間，第三方不承擔(dān)房屋租賃合同本身的履行責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方可共同或單獨(dú)委托第三方介入房屋租賃過(guò)程。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)條款。7.第三方介入的合同變更與解除7.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除服務(wù)合同。7.2第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)提前____日通知第三方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽