2024年商鋪店面承包合同（含裝修及經(jīng)營期限）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪店面承包合同（含裝修及經(jīng)營期限）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3乙方（商鋪店面）信息2.承包內(nèi)容及范圍2.1承包項(xiàng)目概述2.2承包區(qū)域及面積2.3承包設(shè)施設(shè)備2.4承包期限3.裝修事宜3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修費(fèi)用及支付方式3.3裝修期限3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.經(jīng)營事宜4.1經(jīng)營內(nèi)容4.2經(jīng)營期限4.3經(jīng)營管理4.4經(jīng)營費(fèi)用4.5經(jīng)營收益分配5.費(fèi)用支付5.1承包費(fèi)用5.2裝修費(fèi)用5.3水電費(fèi)5.4其他費(fèi)用6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3法律適用與管轄12.4合同份數(shù)12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1名稱：________1.1.2地址：________1.1.3法定代表人：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1名稱：________1.2.2地址：________1.2.3法定代表人：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.3乙方（商鋪店面）信息1.3.1店鋪名稱：________1.3.2店鋪地址：________1.3.3店鋪面積：________平方米1.3.4店鋪用途：________2.承包內(nèi)容及范圍2.1承包項(xiàng)目概述2.1.1承包項(xiàng)目為商鋪店面租賃及裝修。2.1.2承包內(nèi)容包括但不限于商鋪店面租賃、裝修設(shè)計(jì)、裝修施工等。2.2承包區(qū)域及面積2.2.1承包區(qū)域?yàn)開_______。2.2.2承包面積為________平方米。2.3承包設(shè)施設(shè)備2.3.1承包方負(fù)責(zé)提供________等基本設(shè)施設(shè)備。2.3.2承包方負(fù)責(zé)安裝________等必要設(shè)備。2.4承包期限2.4.1承包期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。3.裝修事宜3.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修范圍包括但不限于商鋪店面內(nèi)外裝修、水電改造等。3.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并符合乙方經(jīng)營需求。3.2裝修費(fèi)用及支付方式3.2.1裝修費(fèi)用總額為________元。3.2.2裝修費(fèi)用分________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：1.首期支付________元，于________年________月________日前支付；2.第二期支付________元，于________年________月________日前支付；3.余款________元，于裝修工程完工驗(yàn)收合格后________日內(nèi)支付。3.3裝修期限3.3.1裝修期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.4.1裝修工程完工后，乙方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并符合乙方經(jīng)營需求。4.經(jīng)營事宜4.1經(jīng)營內(nèi)容4.1.1乙方在商鋪店面內(nèi)經(jīng)營________業(yè)務(wù)。4.2經(jīng)營期限4.2.1經(jīng)營期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.3經(jīng)營管理4.3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法經(jīng)營。4.3.2乙方應(yīng)遵守商鋪店面管理制度，維護(hù)商鋪店面形象。4.4經(jīng)營費(fèi)用4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪店面租賃費(fèi)、水電費(fèi)等經(jīng)營費(fèi)用。4.5經(jīng)營收益分配4.5.1乙方經(jīng)營所得收益歸乙方所有。4.5.2甲方不參與乙方經(jīng)營收益分配。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求的；8.1.3乙方擅自改變商鋪店面用途或損壞商鋪店面設(shè)施的；8.1.4乙方違反國家法律法規(guī)，造成商鋪店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的；8.1.5甲方未按約定提供必要設(shè)施設(shè)備或服務(wù)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金或裝修費(fèi)用的________%計(jì)算。8.2.2乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)無條件修復(fù)或賠償甲方損失。8.2.3乙方擅自改變商鋪店面用途或損壞商鋪店面設(shè)施的，應(yīng)賠償甲方損失，并恢復(fù)原狀。8.2.4乙方違反國家法律法規(guī)，造成商鋪店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.5甲方未按約定提供必要設(shè)施設(shè)備或服務(wù)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約行為時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同爭議解決方式為仲裁。9.1.2仲裁機(jī)構(gòu)為________。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。9.2.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為________。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.2如需變更合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除1.乙方嚴(yán)重違約；2.甲方嚴(yán)重違約；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止10.3.1合同期滿后，合同自行終止。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2.1本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。12.3法律適用與管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同份數(shù)12.4.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.5合同附件12.5.1本合同附件如下：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙；2.裝修施工合同；3.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念13.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等。13.2第三方責(zé)權(quán)利13.2.1第三方作為合同執(zhí)行過程中的輔助角色，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)如下：13.2.1.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保工作質(zhì)量；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定；第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2.1.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持；第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。13.2.1.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，按期完成工作任務(wù)；第三方應(yīng)配合甲方或乙方的管理工作；第三方應(yīng)妥善保管合同文件和相關(guān)資料。13.3第三方與其他各方的劃分說明13.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照各自合同約定執(zhí)行。13.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立第三方地位，不得偏袒任何一方。13.3.3第三方在合同執(zhí)行過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過正式渠道進(jìn)行。13.4第三方介入的具體條款13.4.1第三方介入方式13.4.1.1甲方或乙方可自行選擇第三方，或經(jīng)雙方協(xié)商確定第三方。13.4.1.2第三方介入后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面服務(wù)合同或委托代理合同。13.4.2第三方介入程序13.4.2.1甲方或乙方應(yīng)提前告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。13.4.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。13.4.2.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。13.5第三方責(zé)任限額13.5.1第三方責(zé)任限額13.5.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過________元。13.5.1.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，雙方應(yīng)在合同中明確約定。13.6第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)13.6.1第三方介入費(fèi)用13.6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果由第三方自行承擔(dān)。13.6.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定支付。13.7第三方介入的終止13.7.1第三方介入終止條件13.7.1.1合同履行完畢；13.7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；13.7.1.3第三方自身原因終止介入。13.7.2第三方介入終止程序13.7.2.1第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)。13.7.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等，需符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：裝修設(shè)計(jì)圖紙是商鋪店面裝修的重要依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.裝修施工合同詳細(xì)要求：明確裝修施工的范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：裝修施工合同是裝修施工過程中的法律依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.水電安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括水電安裝工程驗(yàn)收記錄、水電安裝圖紙、水電設(shè)備清單等。說明：水電安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保水電安裝工程符合安全標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。4.商鋪店面租賃合同詳細(xì)要求：明確商鋪店面的租賃期限、租金、支付方式、使用范圍等。說明：商鋪店面租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。5.裝修費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括裝修費(fèi)用發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等。說明：裝修費(fèi)用支付憑證是證明裝修費(fèi)用已支付的合法證明。6.商鋪店面裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程驗(yàn)收記錄、裝修工程圖紙、裝修材料清單等。說明：商鋪店面裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確保裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。7.商鋪店面經(jīng)營許可證詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。說明：商鋪店面經(jīng)營許可證是經(jīng)營合法性的證明。8.合同附件清單詳細(xì)要求：列出所有附件的名稱和說明。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，需雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或裝修費(fèi)用的；乙方未按約定進(jìn)行裝修或裝修質(zhì)量不符合要求的；乙方擅自改變商鋪店面用途或損壞商鋪店面設(shè)施的；乙方違反國家法律法規(guī)，造成商鋪店面經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的；甲方未按約定提供必要設(shè)施設(shè)備或服務(wù)導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的；第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成合同無法履行或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平合理，充分考慮雙方利益；責(zé)任認(rèn)定應(yīng)包括違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、后果等。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算；乙方擅自改變商鋪店面用途，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年商鋪店面承包合同（含裝修及經(jīng)營期限）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息1.3店鋪信息2.合同簽訂依據(jù)及目的3.承包范圍及內(nèi)容3.1店鋪位置及面積3.2裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.3經(jīng)營范圍及項(xiàng)目4.裝修工程約定4.1裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.3裝修材料及施工隊(duì)伍5.經(jīng)營期限及費(fèi)用5.1經(jīng)營期限5.2承包費(fèi)及支付方式5.3營業(yè)稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)6.店鋪經(jīng)營管理6.1店鋪招牌、標(biāo)志使用6.2店鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租6.3店鋪衛(wèi)生及安全管理7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2出讓方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2不可抗力10.3合同變更11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案12.2裝修工程合同12.3其他相關(guān)文件13.合同附件清單13.1裝修設(shè)計(jì)方案附件清單13.2裝修工程合同附件清單13.3其他相關(guān)文件附件清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱：________1.2.2出讓方法定代表人：________1.2.3出讓方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.3店鋪信息1.3.1店鋪名稱：________1.3.2店鋪地址：________1.3.3店鋪面積：________平方米1.3.4店鋪用途：________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.2合同目的：明確雙方在商鋪店面承包過程中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。3.承包范圍及內(nèi)容3.1店鋪位置及面積3.1.1店鋪位于________區(qū)域，具體地址為________。3.1.2店鋪面積為________平方米。3.2裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.2.1裝修內(nèi)容：包括但不限于店鋪外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等。3.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。3.3經(jīng)營范圍及項(xiàng)目3.3.1經(jīng)營范圍：________。3.3.2經(jīng)營項(xiàng)目：________。4.裝修工程約定4.1裝修期限及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1.1裝修期限：自合同簽訂之日起____個(gè)月完成。4.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，并經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格。4.2裝修費(fèi)用及支付方式4.2.1裝修費(fèi)用：共計(jì)________元。4.2.2支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件。4.3裝修材料及施工隊(duì)伍4.3.1裝修材料：由承包方負(fù)責(zé)采購，材料品牌、型號(hào)及規(guī)格詳見附件。4.3.2施工隊(duì)伍：由承包方自行選擇，具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍。5.經(jīng)營期限及費(fèi)用5.1經(jīng)營期限5.1.1經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起____年。5.1.2經(jīng)營期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.2承包費(fèi)及支付方式5.2.1承包費(fèi)：共計(jì)________元/年。5.2.2支付方式：按年支付，每年________日前支付。5.3營業(yè)稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)5.3.1營業(yè)稅、增值稅等相關(guān)稅費(fèi)由承包方依法承擔(dān)。6.店鋪經(jīng)營管理6.1店鋪招牌、標(biāo)志使用6.1.1店鋪招牌、標(biāo)志的使用權(quán)歸承包方所有。6.1.2承包方在使用過程中，不得擅自更改店鋪招牌、標(biāo)志。6.2店鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租6.2.1店鋪?zhàn)赓U：承包方有權(quán)自行租賃或轉(zhuǎn)租店鋪，但需經(jīng)出讓方同意。6.2.2店鋪轉(zhuǎn)租：轉(zhuǎn)租合同需經(jīng)雙方同意，并參照本合同執(zhí)行。6.3店鋪衛(wèi)生及安全管理6.3.1承包方負(fù)責(zé)店鋪的日常衛(wèi)生及安全管理。6.3.2出讓方對(duì)店鋪的衛(wèi)生及安全管理進(jìn)行監(jiān)督。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1承包方未按合同約定完成裝修工程，每延遲一日，應(yīng)向出讓方支付________元違約金。7.1.2承包方未按合同約定支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付________元違約金。7.2出讓方違約責(zé)任7.2.1出讓方未按合同約定提供裝修材料或施工隊(duì)伍，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付________元違約金。7.2.2出讓方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付________元違約金。7.3第三方違約責(zé)任7.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2.3任何一方因故終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)方案、裝修工程合同等。10.2不可抗力10.2.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.3合同變更10.3.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____年____月____日生效。11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為________。11.3簽署人11.3.1承包方代表：________11.3.2出讓方代表：________12.合同附件12.1裝修設(shè)計(jì)方案附件清單12.1.1裝修設(shè)計(jì)方案12.1.2材料清單12.1.3施工方案12.2裝修工程合同附件清單12.2.1裝修工程合同12.2.2施工隊(duì)伍資質(zhì)證明12.2.3材料采購合同12.3其他相關(guān)文件附件清單12.3.1店鋪?zhàn)赓U合同12.3.2相關(guān)法律文件12.3.3其他必要文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2合同保管方13.2.1合同由________保管。13.3合同保管方式13.3.1合同采用________方式保管。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。14.2第三方介入目的14.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，提高合同的執(zhí)行效率。14.3第三方介入方式1.介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2.監(jiān)理方對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理；3.評(píng)估方對(duì)店鋪價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.咨詢方就經(jīng)營策略提供專業(yè)意見。14.4第三方責(zé)任14.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，履行相應(yīng)的職責(zé)。14.4.2第三方對(duì)因其介入行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.5第三方責(zé)任限額14.5.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：1.第三方因提供錯(cuò)誤信息或建議導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________元；2.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為________元；3.第三方因其他原因?qū)е碌膿p失，責(zé)任限額為________元。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與合同雙方的職責(zé)范圍應(yīng)明確劃分，具體如下：1.承包方負(fù)責(zé)店鋪的裝修、經(jīng)營和管理；2.出讓方負(fù)責(zé)提供店鋪使用權(quán)，并對(duì)店鋪的合法合規(guī)性負(fù)責(zé)；3.第三方負(fù)責(zé)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同。14.7第三方介入的額外條款及說明1.第三方介入前，應(yīng)取得合同雙方的書面同意；2.第三方介入后，其行為應(yīng)代表雙方利益，不得損害任何一方的合法權(quán)益；3.第三方介入期間，其費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商解決；4.第三方介入結(jié)束后，其工作成果歸雙方共有，除非另有約定。14.8第三方介入的變更與解除14.8.1第三方介入期間，如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌綗o法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除第三方介入?yún)f(xié)議。14.8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。14.9第三方介入的爭議解決14.9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括店鋪外觀設(shè)計(jì)、內(nèi)部布局、裝修材料選擇、施工工藝等。說明：裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為裝修施工的依據(jù)。2.裝修工程合同詳細(xì)要求：包括施工隊(duì)伍資質(zhì)、施工進(jìn)度、工程款支付方式、違約責(zé)任等。說明：裝修工程合同應(yīng)明確施工過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.店鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括租賃期限、租金、租金支付方式、租賃雙方的義務(wù)和責(zé)任等。說明：店鋪?zhàn)赓U合同是明確租賃關(guān)系的法律文件。4.相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同法、物權(quán)法、商業(yè)法等相關(guān)法律法規(guī)。說明：相關(guān)法律文件作為合同履行的法律依據(jù)。5.材料清單詳細(xì)要求：包括裝修材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說明：材料清單作為裝修材料采購的依據(jù)。6.施工方案詳細(xì)要求：包括施工順序、施工方法、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工方案是施工過程中的重要指導(dǎo)文件。7.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：承包方和出讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件用于證明雙方的合法經(jīng)營身份。8.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：法定代表人身份證明文件。說明：法定代表人身份證明文件用于證明法定代表人的身份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為未按時(shí)完成裝修工程：每延遲一日，支付________元違約金。未按約定支付承包費(fèi)：每逾期一日，支付________元違約金。違反裝修標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一處，支付________元違約金。2.出讓方違約行為未按時(shí)提供裝修材料或施工隊(duì)伍：每延遲一日，支付________元違約金。未按約定支付租金：每逾期一日，支付________元違約金。未履行合同約定的其他義務(wù)：每發(fā)現(xiàn)一處，支付________元違約金。3.第三方違約行為提供錯(cuò)誤信息或建議：每導(dǎo)致一方損失，支付________元賠償金。違反法律法規(guī)或合同約定：每導(dǎo)致一方損失，支付________元賠償金。其他違約行為：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商解決。示例說明：承包方未在約定的裝修期限內(nèi)完成裝修工程，導(dǎo)致出讓方無法按時(shí)開業(yè)，承包方需支付違約金________元。出讓方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致承包方利益受損，出讓方需支付違約金________元。第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致承包方損失，第三方需支付賠償金________元。全文完。2024年商鋪店面承包合同（含裝修及經(jīng)營期限）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2出讓方信息2.店鋪店面基本情況2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修費(fèi)用4.4裝修期限5.經(jīng)營期限及經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營期限5.2經(jīng)營范圍5.3經(jīng)營區(qū)域6.店鋪?zhàn)赓U及使用6.1租賃期限6.2租金支付6.3使用規(guī)則7.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更及解除后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所地：____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承包方開戶銀行及賬號(hào)：____________________1.2出讓方信息1.2.1出讓方名稱：____________________1.2.2出讓方法定代表人：____________________1.2.3出讓方住所地：____________________1.2.4出讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.5出讓方開戶銀行及賬號(hào)：____________________2.店鋪店面基本情況2.1店鋪名稱：____________________2.2店鋪位置：____________________2.3店鋪面積：____________________平方米2.4店鋪設(shè)施及設(shè)備：基礎(chǔ)設(shè)施：____________________設(shè)備清單：____________________3.承包費(fèi)用及支付方式3.1承包費(fèi)用總額：____________________元3.2費(fèi)用支付方式：首付款：____________________元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)；保證金：____________________元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)；每月租金：____________________元，支付時(shí)間為每月____日前；其他費(fèi)用：____________________，支付時(shí)間為____。4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容：外立面裝修：____________________內(nèi)部裝修：____________________設(shè)備安裝：____________________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3裝修費(fèi)用：____________________元4.4裝修期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成5.經(jīng)營期限及經(jīng)營范圍5.1經(jīng)營期限：自合同簽訂之日起____年5.2經(jīng)營范圍：____________________5.3經(jīng)營區(qū)域：____________________6.店鋪?zhàn)赓U及使用6.1租賃期限：自合同簽訂之日起____年6.2租金支付：首年租金：____________________元，支付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)；每年租金：____________________元，支付時(shí)間為每年____日前；6.3使用規(guī)則：店鋪使用需符合國家相關(guān)法律法規(guī)；不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；保持店鋪衛(wèi)生、整潔。7.店鋪維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及保養(yǎng)；保持店鋪設(shè)施及設(shè)備的正常使用；7.2保養(yǎng)責(zé)任：承包方需定期對(duì)店鋪進(jìn)行保養(yǎng)，確保其美觀及使用壽命；7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按時(shí)支付租金或違約金；8.1.2承包方未按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修或維護(hù)；8.1.3承包方未經(jīng)出讓方同意擅自改變店鋪用途；8.1.4承包方未按照約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)；8.1.5出讓方未按時(shí)交付店鋪或提供相關(guān)設(shè)施；8.1.6出讓方未履行合同約定的維修責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承包方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為____元；8.2.2出讓方違約，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為____元；8.2.3雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1承包方違約，如給出讓方造成損失的，應(yīng)賠償損失；8.3.2出讓方違約，如給承包方造成損失的，應(yīng)賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)出讓方確認(rèn)無誤。10.2合同終止條件10.2.1經(jīng)營期限屆滿；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.4法定解除合同的情形。10.3合同解除條件10.3.1合同一方嚴(yán)重違約；10.3.2因不可抗力致使合同無法履行；10.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2簽訂書面解除協(xié)議。11.3合同變更及解除后的處理11.3.1合同變更后，原合同條款失效；11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了事項(xiàng)。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：店鋪?zhàn)赓U合同13.2附件二：裝修合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托介入合同履行過程中的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和委托，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方僅根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，其服務(wù)范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明