2024年停車場管理承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場管理承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置2.2管理范圍及內(nèi)容3.承包期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.管理服務內(nèi)容4.1停車場環(huán)境衛(wèi)生4.2安全保衛(wèi)措施4.3停車秩序維護4.4設施設備維護4.5收費標準及管理5.收費標準及結算5.1收費項目及標準5.2收費方式及時間5.3結算方式及時間6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.承包方權利與義務7.1承包方權利7.2承包方義務8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.2甲方監(jiān)督權9.違約責任9.1甲方違約責任9.2承包方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準明細12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同生效時間14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名稱：____________________1.2.2甲方法定代表人：____________________1.2.3甲方住所：____________________1.2.4甲方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.合同標的及范圍2.1停車場名稱及位置：____________________，位于____________________2.2管理范圍及內(nèi)容：2.2.1負責停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括地面、設施設備等的清潔工作；2.2.2負責停車場內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括監(jiān)控系統(tǒng)的運行、巡邏、報警處理等；2.2.3負責維護停車秩序，包括車輛進出、停放、離開等管理；2.2.4負責停車場內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)；2.2.5負責停車場內(nèi)的收費工作，包括制定收費標準、收費方式、收費時間等。3.承包期限3.1合同開始日期：____年____月____日3.2合同結束日期：____年____月____日4.管理服務內(nèi)容4.1停車場環(huán)境衛(wèi)生4.1.1每日進行至少兩次全面清掃，保持地面清潔；4.1.2定期對停車場內(nèi)的設施設備進行清潔和保養(yǎng)；4.1.3保持停車場內(nèi)的綠化帶整潔，定期修剪植物。4.2安全保衛(wèi)措施4.2.124小時監(jiān)控，確保停車場內(nèi)安全無隱患；4.2.2定期進行巡邏，及時發(fā)現(xiàn)并處理異常情況；4.2.3配備必要的安全設施，如警示標志、消防器材等。4.3停車秩序維護4.3.1負責車輛進出停車場的引導和指揮；4.3.2確保車輛停放整齊，不得占用消防通道、應急車道等；4.4設施設備維護4.4.1對停車場內(nèi)的設施設備進行定期檢查和保養(yǎng)；4.4.2發(fā)現(xiàn)設施設備故障，及時報修并確保及時恢復使用；4.4.3確保設施設備符合安全標準，無安全隱患。4.5收費標準及管理4.5.1制定合理的收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行；4.5.2建立完善的收費管理制度，確保收費過程的公正、透明；4.5.3定期進行收費數(shù)據(jù)的統(tǒng)計和分析，為甲方提供決策依據(jù)。5.收費標準及結算5.1收費項目及標準：5.1.1按小時計費，每小時收費人民幣____元；5.1.2超時計費，每超一小時加收人民幣____元；5.1.3長期停車優(yōu)惠方案，具體優(yōu)惠措施由雙方另行協(xié)商確定。5.2收費方式及時間：5.2.1車主可通過現(xiàn)金、銀行卡等方式支付停車費用；5.2.2收費時間為每日早上____點至晚上____點。5.3結算方式及時間：5.3.1乙方每月向甲方提交停車費用結算報告；5.3.2甲方在收到結算報告后____個工作日內(nèi)支付停車費用。6.甲方權利與義務6.1甲方權利：6.1.1對乙方提供的管理服務進行監(jiān)督和檢查；6.1.2對乙方違反合同約定的行為有權提出警告和糾正；6.1.3對乙方提供的管理服務不滿意時，有權要求乙方進行整改。6.2甲方義務：6.2.1為乙方提供必要的工作條件，如辦公場所、設備等；6.2.2對乙方在工作中遇到的問題給予必要的支持和幫助；6.2.3按時支付停車費用。8.合同履行及監(jiān)督8.1合同履行方式8.1.1乙方應按照合同約定的時間、范圍和質量要求履行管理服務；8.1.2乙方應定期向甲方提交管理服務報告，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、秩序維護等方面的情況；8.1.3甲方應定期對乙方履行合同情況進行檢查，確保合同條款的執(zhí)行。8.2甲方監(jiān)督權8.2.1甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，包括但不限于現(xiàn)場檢查、查閱記錄等；8.2.2甲方有權要求乙方對存在的問題進行整改，并要求乙方提供整改措施和整改結果；8.2.3甲方有權根據(jù)監(jiān)督檢查結果，對乙方的管理服務進行評價。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1若甲方未按約定支付停車費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；9.1.2若甲方違反合同約定，導致乙方無法履行合同義務，甲方應承擔相應的賠償責任。9.2承包方違約責任9.2.1若乙方未按約定提供管理服務，應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算；9.2.2若乙方違反合同約定，造成甲方財產(chǎn)損失或第三方損害，乙方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：____________________12.合同附件12.1附件一：停車場平面圖12.2附件二：收費標準明細12.3附件三：其他相關文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2甲方支付首期停車費用。13.2合同變更程序13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；13.2.2合同變更應以書面形式進行。14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：____年____月____日14.2合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的適用范圍2.1.1合同履行過程中的技術評估、質量檢測；2.1.2合同糾紛的調解和仲裁；2.1.3合同履行的監(jiān)督和監(jiān)理；2.1.4保險理賠等。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同時，應明確其責任限額，具體如下：3.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額；3.1.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.第三方責權利4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展相關工作；4.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定和自身職責，公正、客觀地開展相關工作；4.2.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3第三方應及時向甲方和乙方報告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與合同標的的經(jīng)營管理；5.2第三方在合同履行過程中的費用由甲方和乙方承擔，具體費用由雙方另行協(xié)商；5.3第三方介入合同履行后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應在合同中明確，包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方的職責和權限；6.1.3第三方的責任限額；6.1.4第三方介入的費用和支付方式。7.第三方介入的流程7.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入事宜；7.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；7.3第三方根據(jù)協(xié)議約定開展相關工作；7.4第三方將工作成果報告甲方和乙方；7.5甲方和乙方根據(jù)第三方工作成果進行決策。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應先由甲方和乙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的終止9.1第三方介入合同履行完畢或達到合同約定條件時，第三方介入終止；9.2第三方介入終止后，甲方和乙方應繼續(xù)履行合同約定的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖詳細要求：提供停車場的整體布局圖，包括出入口、車道、停車位、消防設施、安全監(jiān)控設備等。附件說明：平面圖需清晰標注停車場的各個區(qū)域，以便于第三方在介入時進行準確的評估和監(jiān)督。2.附件二：收費標準明細詳細要求：列出停車場的收費標準，包括不同類型車輛的收費標準、時段收費、超時計費等。附件說明：收費標準明細需詳細列明各項費用，確保收費的透明度和公正性。3.附件三：合同履行計劃詳細要求：制定詳細的合同履行計劃，包括工作進度、關鍵節(jié)點、預期成果等。附件說明：履行計劃需明確各項工作的時間安排，確保合同按時完成。4.附件四：安全管理措施詳細要求：列出停車場的各項安全管理制度，包括人員配置、巡邏制度、應急預案等。附件說明：安全管理制度需確保停車場內(nèi)人員、車輛及設施的安全。5.附件五：設備維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄停車場內(nèi)設施設備的維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。附件說明：維護保養(yǎng)記錄需確保設備正常運行，延長設備使用壽命。6.附件六：環(huán)境清潔記錄詳細要求：記錄停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清潔情況，包括清潔時間、清潔內(nèi)容、清潔人員等。附件說明：環(huán)境清潔記錄需確保停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，提升停車體驗。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體條款，包括介入目的、職責、權限、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議需確保第三方在介入過程中的權益和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時支付停車費用；未提供必要的工作條件；未履行合同約定的監(jiān)督權。1.2乙方違約行為：未按時提供管理服務；未按約定進行環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、秩序維護等工作；未按約定進行設施設備維護。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：按照未支付金額的____%支付滯納金；承擔因未提供工作條件導致的乙方損失。2.2乙方違約責任認定：按照合同總金額的____%支付違約金；承擔因未提供管理服務導致的甲方損失。3.違約責任示例說明：3.1示例一：甲方未按時支付停車費用甲方應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3.2示例二：乙方未按時提供管理服務乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的____%計算。全文完。2024年停車場管理承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1停車場位置及面積2.2停車場設施及設備2.3停車場服務內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同續(xù)約條款4.承包方權利義務4.1承包方權利4.2承包方義務5.管理方權利義務5.1管理方權利5.2管理方義務6.收費標準及方式6.1收費項目6.2收費標準6.3收費方式7.停車場安全及秩序管理7.1安全責任7.2安全設施7.3秩序維護8.停車場維護保養(yǎng)8.1設施設備維護8.2環(huán)境衛(wèi)生維護8.3綠化養(yǎng)護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標準明細表14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同補充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：________乙方：________1.2合同雙方地址甲方地址：________乙方地址：________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：________乙方聯(lián)系方式：________第二條合同標的2.1停車場位置及面積停車場位于________，占地面積為________平方米。2.2停車場設施及設備停車場內(nèi)設施及設備包括但不限于：照明設施、消防設施、監(jiān)控設備、出入口管理系統(tǒng)等。2.3停車場服務內(nèi)容停車場提供的服務內(nèi)容包括但不限于：車輛停放、車輛引導、車輛管理、車輛救援等。第三條合同期限3.1合同起始日期合同自____年____月____日起生效。3.2合同終止日期合同期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3合同續(xù)約條款合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。第四條承包方權利義務4.1承包方權利4.1.1依法使用停車場設施及設備。4.1.2收取停車服務費用。4.1.3按照規(guī)定對停車場進行日常管理。4.2承包方義務4.2.1保障停車場設施及設備的安全運行。4.2.2保持停車場環(huán)境整潔，維護停車秩序。4.2.3遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定。第五條管理方權利義務5.1管理方權利5.1.1對停車場的運營情況進行監(jiān)督檢查。5.1.2對承包方違反合同的行為進行糾正和處理。5.2管理方義務5.2.1為承包方提供必要的支持和協(xié)助。5.2.2對停車場的運營情況提出意見和建議。第六條收費標準及方式6.1收費項目停車服務費、泊位租賃費、臨時停車費等。6.2收費標準具體收費標準詳見附件一《收費標準明細表》。6.3收費方式甲方通過乙方指定的收款方式繳納停車服務費用。第七條停車場安全及秩序管理7.1安全責任7.1.1承包方負責停車場的日常安全管理，確保停車場內(nèi)車輛和人員安全。7.1.2管理方對停車場的安全管理情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時通知承包方整改。7.2安全設施停車場內(nèi)應配備必要的安全設施，如消防器材、警示標志、監(jiān)控設備等。7.3秩序維護7.3.1承包方負責維護停車場內(nèi)的秩序，確保車輛停放有序。7.3.2承包方有權對違規(guī)停放車輛進行拖移或罰款。第八條停車場維護保養(yǎng)8.1設施設備維護8.1.1承包方應定期對停車場內(nèi)的設施設備進行檢查和維護，確保其正常運行。8.1.2設備維修和更換費用由承包方承擔，但需提前向甲方報告并獲得批準。8.2環(huán)境衛(wèi)生維護8.2.1承包方負責保持停車場內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，包括地面清潔、垃圾處理等。8.2.2甲方有權要求承包方在特定時間內(nèi)完成環(huán)境衛(wèi)生的清潔工作。8.3綠化養(yǎng)護8.3.1承包方應負責停車場的綠化養(yǎng)護工作，包括澆水、修剪、施肥等。8.3.2甲方有權監(jiān)督承包方的綠化養(yǎng)護工作，確保綠化效果。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按照合同約定提供服務或維護保養(yǎng)停車場。9.1.2管理方未按照合同約定履行監(jiān)督檢查和糾正義務。9.1.3任何一方未按照合同約定支付費用或履行其他義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2甲方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同所在地人民法院。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.1.3因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應提前____日書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在____日內(nèi)作出答復。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2甲方支付首期費用。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章并支付首期費用之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：收費標準明細表第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜雙方可根據(jù)實際情況在合同中另行約定。14.2合同補充條款本合同如有補充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或其他協(xié)助的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。15.2.2合同履行過程中，因專業(yè)需要或特殊情況，甲乙雙方同意第三方介入。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致合同不能履行或造成損失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍限于其提供的專業(yè)服務或技術支持。16.2第三方的責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2.2第三方的責任限額為____元人民幣，超過此限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。17.第三方的責權利17.1第三方的權利17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以確保其履行合同義務。17.2第三方的義務17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方的責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中，其責任僅限于其提供的專業(yè)服務或技術支持。18.1.2甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方介入而免除。18.2第三方與停車場用戶的劃分說明18.2.1第三方不直接與停車場用戶發(fā)生法律關系。18.2.2第三方在合同履行過程中，其行為不得損害停車場用戶的合法權益。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的介入程序和方式。19.1.2第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。19.2第三方介入的條件19.2.1第三方介入應符合合同約定和法律法規(guī)的要求。19.2.2第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同進行變更，以適應第三方介入的需要。20.1.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更后的責任承擔2