2024年山地休閑娛樂(lè)設(shè)施租用合同范本下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年山地休閑娛樂(lè)設(shè)施租用合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同訂立雙方1.4合同訂立依據(jù)及目的2.租賃設(shè)施的基本信息2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施位置2.3設(shè)施面積2.4設(shè)施設(shè)施清單2.5設(shè)施使用年限3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金總額3.4付款方式及時(shí)間3.5保證金4.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.安全與保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任5.2保險(xiǎn)責(zé)任5.3保險(xiǎn)種類及期限5.4保險(xiǎn)費(fèi)用6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)限制6.3禁止事項(xiàng)6.4違規(guī)處理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止手續(xù)11.合同附件11.1設(shè)施清單11.2付款憑證11.3其他附件12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.2不可抗力12.3合同語(yǔ)言12.4合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1合同訂立時(shí)間為2024年1月1日。1.2合同訂立地點(diǎn)為我國(guó)某市某區(qū)。1.3合同訂立雙方為出租方：公司，地址：某市某區(qū)某路某號(hào)；租賃方：旅游有限公司，地址：某市某區(qū)某路某號(hào)。1.4合同訂立依據(jù)及目的：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就山地休閑娛樂(lè)設(shè)施的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃設(shè)施的基本信息2.1設(shè)施名稱：山地休閑娛樂(lè)設(shè)施。2.2設(shè)施位置：位于我國(guó)某市某區(qū)某山。2.3設(shè)施面積：共計(jì)5000平方米。2.4設(shè)施設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。2.5設(shè)施使用年限：自2024年1月1日起，租賃期限為5年。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃開始日期：2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期：2029年1月1日。3.3租金總額：人民幣100萬(wàn)元。3.4付款方式及時(shí)間：租賃方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的15日前，向出租方支付當(dāng)季度租金。4.租賃設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢修與維護(hù)，確保設(shè)施的安全性。4.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：日常維修及保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.安全與保險(xiǎn)5.1安全責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施使用過(guò)程中的安全管理工作，確保游客的人身安全。5.2保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)購(gòu)買旅游意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于每人20萬(wàn)元。5.3保險(xiǎn)種類及期限：詳見(jiàn)附件二。5.4保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.使用規(guī)則與限制6.1使用時(shí)間：每日上午9:00至下午18:00。6.2使用人數(shù)限制：每日接待游客量不超過(guò)2000人。6.3禁止事項(xiàng)：禁止攜帶易燃、易爆、危險(xiǎn)品進(jìn)入設(shè)施；禁止在設(shè)施內(nèi)吸煙、亂扔垃圾。6.4違規(guī)處理：違規(guī)者將被制止使用設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。8.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方代表簽字或蓋章確認(rèn)，變更后的合同與原合同具有同等法律效力。8.1.3合同變更涉及租金、租賃期限、設(shè)施使用范圍等核心條款的，應(yīng)重新簽訂合同。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得影響合同的正常履行。10.合同生效及終止10.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。10.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1附件一：設(shè)施清單11.2附件二：保險(xiǎn)種類及期限11.3附件三：違約責(zé)任及處理辦法11.4附件四：其他約定事項(xiàng)12.其他約定事項(xiàng)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1.1租賃方在使用設(shè)施過(guò)程中，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.1.2出租方擁有設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)，租賃方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或出借設(shè)施。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日。13.2簽署地點(diǎn)：某市某區(qū)某路某號(hào)。13.3簽署代表：出租方代表：；租賃方代表：。14.合同附件清單14.1附件一：設(shè)施清單14.2附件二：保險(xiǎn)種類及期限14.3附件三：違約責(zé)任及處理辦法14.4附件四：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，能夠獨(dú)立履行其職責(zé)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同的順利實(shí)施和雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：16.1.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)；16.1.2監(jiān)督合同履行情況；16.1.3評(píng)估合同執(zhí)行效果；16.1.4解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，具體如下：17.1.1第三方對(duì)其提供的專業(yè)咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的1%；17.1.2第三方對(duì)其監(jiān)督和評(píng)估工作負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的0.5%；17.1.3第三方對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議解決負(fù)責(zé)，但責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的2%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)；18.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1遵守合同規(guī)定，履行其職責(zé)；18.2.2對(duì)其提供的專業(yè)意見(jiàn)和監(jiān)督評(píng)估結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.3維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任；19.1.2第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)相輔相成，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其在合同履行過(guò)程中的直接行為；19.2.2第三方對(duì)合同履行過(guò)程中的第三方行為不承擔(dān)責(zé)任；19.2.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)其各自的直接行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的方式、責(zé)任限額或費(fèi)用等，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系；20.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式及時(shí)間由雙方約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃設(shè)施的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、功能等信息。說(shuō)明：設(shè)施清單是租賃雙方確認(rèn)租賃設(shè)施的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：保險(xiǎn)種類及期限詳細(xì)要求：列明保險(xiǎn)的種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)種類及期限是保障租賃雙方權(quán)益的重要文件，應(yīng)明確、具體。3.附件三：違約責(zé)任及處理辦法詳細(xì)要求：列明各類違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理辦法。說(shuō)明：違約責(zé)任及處理辦法是合同執(zhí)行過(guò)程中維護(hù)雙方權(quán)益的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、明確。4.附件四：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：列明合同中未涉及的其他重要事項(xiàng)，如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、不可抗力等。說(shuō)明：其他約定事項(xiàng)是補(bǔ)充合同內(nèi)容，完善合同條款的重要部分，應(yīng)全面、具體。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施；1.3租賃方損壞租賃設(shè)施；1.4第三方未能履行其職責(zé)；1.5違反合同約定的使用規(guī)則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算；2.2出租方未按時(shí)提供租賃設(shè)施，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失；2.3租賃方損壞租賃設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償相應(yīng)損失；2.4第三方未能履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5違反合同約定的使用規(guī)則，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理，包