2024年商鋪租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6使用范圍及用途1.7交付與接收1.8裝修及改造1.9維修及保養(yǎng)1.10違約責(zé)任1.11爭議解決1.12合同解除1.13合同變更1.14合同生效及其他2.1合同雙方基本信息2.2合同標的物2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整2.6使用范圍及用途2.7交付與接收2.8裝修及改造2.9維修及保養(yǎng)2.10違約責(zé)任2.11爭議解決2.12合同解除2.13合同變更2.14合同生效及其他3.1合同雙方基本信息3.2合同標的物3.3租賃期限3.4租金及支付方式3.5租金調(diào)整3.6使用范圍及用途3.7交付與接收3.8裝修及改造3.9維修及保養(yǎng)3.10違約責(zé)任3.11爭議解決3.12合同解除3.13合同變更3.14合同生效及其他4.1合同雙方基本信息4.2合同標的物4.3租賃期限4.4租金及支付方式4.5租金調(diào)整4.6使用范圍及用途4.7交付與接收4.8裝修及改造4.9維修及保養(yǎng)4.10違約責(zé)任4.11爭議解決4.12合同解除4.13合同變更4.14合同生效及其他5.1合同雙方基本信息5.2合同標的物5.3租賃期限5.4租金及支付方式5.5租金調(diào)整5.6使用范圍及用途5.7交付與接收5.8裝修及改造5.9維修及保養(yǎng)5.10違約責(zé)任5.11爭議解決5.12合同解除5.13合同變更5.14合同生效及其他6.1合同雙方基本信息6.2合同標的物6.3租賃期限6.4租金及支付方式6.5租金調(diào)整6.6使用范圍及用途6.7交付與接收6.8裝修及改造6.9維修及保養(yǎng)6.10違約責(zé)任6.11爭議解決6.12合同解除6.13合同變更6.14合同生效及其他7.1合同雙方基本信息7.2合同標的物7.3租賃期限7.4租金及支付方式7.5租金調(diào)整7.6使用范圍及用途7.7交付與接收7.8裝修及改造7.9維修及保養(yǎng)7.10違約責(zé)任7.11爭議解決7.12合同解除7.13合同變更7.14合同生效及其他8.1合同雙方基本信息8.2合同標的物8.3租賃期限8.4租金及支付方式8.5租金調(diào)整8.6使用范圍及用途8.7交付與接收8.8裝修及改造8.9維修及保養(yǎng)8.10違約責(zé)任8.11爭議解決8.12合同解除8.13合同變更8.14合同生效及其他9.1合同雙方基本信息9.2合同標的物9.3租賃期限9.4租金及支付方式9.5租金調(diào)整9.6使用范圍及用途9.7交付與接收9.8裝修及改造9.9維修及保養(yǎng)9.10違約責(zé)任9.11爭議解決9.12合同解除9.13合同變更9.14合同生效及其他10.1合同雙方基本信息10.2合同標的物10.3租賃期限10.4租金及支付方式10.5租金調(diào)整10.6使用范圍及用途10.7交付與接收10.8裝修及改造10.9維修及保養(yǎng)10.10違約責(zé)任10.11爭議解決10.12合同解除10.13合同變更10.14合同生效及其他11.1合同雙方基本信息11.2合同標的物11.3租賃期限11.4租金及支付方式11.5租金調(diào)整11.6使用范圍及用途11.7交付與接收11.8裝修及改造11.9維修及保養(yǎng)11.10違約責(zé)任11.11爭議解決11.12合同解除11.13合同變更11.14合同生效及其他12.1合同雙方基本信息12.2合同標的物12.3租賃期限12.4租金及支付方式12.5租金調(diào)整12.6使用范圍及用途12.7交付與接收12.8裝修及改造12.9維修及保養(yǎng)12.10違約責(zé)任12.11爭議解決12.12合同解除12.13合同變更12.14合同生效及其他13.1合同雙方基本信息13.2合同標的物13.3租賃期限13.4租金及支付方式13.5租金調(diào)整13.6使用范圍及用途13.7交付與接收13.8裝修及改造13.9維修及保養(yǎng)13.10違約責(zé)任13.11爭議解決13.12合同解除13.13合同變更13.14合同生效及其他14.1合同雙方基本信息14.2合同標的物14.3租賃期限14.4租金及支付方式14.5租金調(diào)整14.6使用范圍及用途14.7交付與接收14.8裝修及改造14.9維修及保養(yǎng)14.10違約責(zé)任14.11爭議解決14.12合同解除14.13合同變更14.14合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.2.1租賃商鋪地址：________。1.2.2商鋪面積：________平方米。1.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________。1.3.2租賃終止日期：________。1.3.3租賃期限共計：________年。1.4租金及支付方式1.4.1租金總額：________元人民幣。1.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。1.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。1.5使用范圍及用途1.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。1.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。1.6交付與接收1.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。1.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。1.7裝修及改造1.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。1.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。1.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。1.8維修及保養(yǎng)1.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。1.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。1.9違約責(zé)任1.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。1.9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.10爭議解決1.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。1.11合同解除1.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.12合同變更1.12.1合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.1合同雙方基本信息8.2合同標的物8.2.1租賃商鋪地址：________。8.2.2商鋪面積：________平方米。8.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。8.3租賃期限8.3.1租賃起始日期：________。8.3.2租賃終止日期：________。8.3.3租賃期限共計：________年。8.4租金及支付方式8.4.1租金總額：________元人民幣。8.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。8.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。8.5使用范圍及用途8.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。8.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。8.6交付與接收8.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。8.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。8.7裝修及改造8.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。8.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。8.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。8.8維修及保養(yǎng)8.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。8.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。8.9違約責(zé)任8.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。8.9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.10爭議解決8.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.11合同解除8.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.12合同變更8.12.1合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.13合同生效及其他8.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.1合同雙方基本信息9.2合同標的物9.2.1租賃商鋪地址：________。9.2.2商鋪面積：________平方米。9.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。9.3租賃期限9.3.1租賃起始日期：________。9.3.2租賃終止日期：________。9.3.3租賃期限共計：________年。9.4租金及支付方式9.4.1租金總額：________元人民幣。9.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。9.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。9.5使用范圍及用途9.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。9.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。9.6交付與接收9.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。9.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。9.7裝修及改造9.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。9.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。9.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。9.8維修及保養(yǎng)9.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。9.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。9.9違約責(zé)任9.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。9.9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.10爭議解決9.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.11合同解除9.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.12合同變更9.12.1合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。9.13合同生效及其他9.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1合同雙方基本信息10.2合同標的物10.2.1租賃商鋪地址：________。10.2.2商鋪面積：________平方米。10.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。10.3租賃期限10.3.1租賃起始日期：________。10.3.2租賃終止日期：________。10.3.3租賃期限共計：________年。10.4租金及支付方式10.4.1租金總額：________元人民幣。10.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。10.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。10.5使用范圍及用途10.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。10.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。10.6交付與接收10.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。10.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。10.7裝修及改造10.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。10.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。10.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。10.8維修及保養(yǎng)10.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。10.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。10.9違約責(zé)任10.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。10.9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.10爭議解決10.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。10.11合同解除10.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.12合同變更10.12.1合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。10.13合同生效及其他10.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.1合同雙方基本信息11.2合同標的物11.2.1租賃商鋪地址：________。11.2.2商鋪面積：________平方米。11.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。11.3租賃期限11.3.1租賃起始日期：________。11.3.2租賃終止日期：________。11.3.3租賃期限共計：________年。11.4租金及支付方式11.4.1租金總額：________元人民幣。11.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。11.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。11.5使用范圍及用途11.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。11.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。11.6交付與接收11.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。11.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。11.7裝修及改造11.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。11.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。11.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。11.8維修及保養(yǎng)11.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。11.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。11.9違約責(zé)任11.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。11.9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.10爭議解決11.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.11合同解除11.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.12合同變更11.12.1合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。11.13合同生效及其他11.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1合同雙方基本信息12.2合同標的物12.2.1租賃商鋪地址：________。12.2.2商鋪面積：________平方米。12.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。12.3租賃期限12.3.1租賃起始日期：________。12.3.2租賃終止日期：________。12.3.3租賃期限共計：________年。12.4租金及支付方式12.4.1租金總額：________元人民幣。12.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。12.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。12.5使用范圍及用途12.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。12.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。12.6交付與接收12.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。12.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。12.7裝修及改造12.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。12.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。12.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。12.8維修及保養(yǎng)12.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。12.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。12.9違約責(zé)任12.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。12.9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.10爭議解決12.10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。12.11合同解除12.11.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.11.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.12合同變更12.12.1合同簽訂后，如雙方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。12.13合同生效及其他12.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.1合同雙方基本信息13.2合同標的物13.2.1租賃商鋪地址：________。13.2.2商鋪面積：________平方米。13.2.3商鋪結(jié)構(gòu)：________。13.3租賃期限13.3.1租賃起始日期：________。13.3.2租賃終止日期：________。13.3.3租賃期限共計：________年。13.4租金及支付方式13.4.1租金總額：________元人民幣。13.4.2租金支付方式：按月支付，每月________日前支付至甲方指定賬戶。13.4.3租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。13.5使用范圍及用途13.5.1乙方租賃商鋪僅用于________用途。13.5.2乙方不得擅自改變商鋪用途，如需變更用途，需事先征得甲方書面同意。13.6交付與接收13.6.1甲方應(yīng)于合同簽訂前將商鋪交付乙方使用。13.6.2乙方應(yīng)在收到商鋪鑰匙及相關(guān)資料后________日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。13.7裝修及改造13.7.1乙方對商鋪進行裝修及改造前，需征得甲方書面同意。13.7.2裝修及改造費用由乙方承擔(dān)，且乙方不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。13.7.3裝修及改造完成后，乙方需將商鋪恢復(fù)原狀。13.8維修及保養(yǎng)13.8.1乙方應(yīng)負責(zé)商鋪的日常維修及保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施設(shè)備正常運行。13.8.2乙方不得損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，如損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。13.9違約責(zé)任13.9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。13.9.2如乙方違反合同第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定義14.1.1本合同中所稱的“第三方”是指在本合同履行過程中，因特定事項的解決或服務(wù)的提供而介入合同關(guān)系的獨立法人、自然人或其他組織。1.中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、租賃代理等；2.評估機構(gòu)：如資產(chǎn)評估、市場調(diào)研等；3.技術(shù)服務(wù)方：如裝修施工、設(shè)備維護等；4.法律顧問：如提供法律意見、代理訴訟等；5.其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。14.2第三方責(zé)任限額14.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，如未約定，則以不超過其服務(wù)費用的一定比例為限。14.3第三方介入程序14.3.1第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額及合同履行過程中的職責(zé)。14.4第三方權(quán)利與義務(wù)1.根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；2.在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)；3.依法維護自身合法權(quán)益。1.嚴格按照合同約定履行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；3.對甲乙雙方保密，不得泄露合同內(nèi)容；4.按時提交相關(guān)報告和資料。14.5第三方與其他各方的劃分說明14.5.1第三方與甲方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求，服從甲方的管理。14.5.2第三方與乙方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求，服從乙方的管理。14.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方作為甲乙雙方之間的中介或服務(wù)提供者，與甲乙雙方共同構(gòu)成合同履行關(guān)系；2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。14.6第三方介入后的合同變更14.6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.6.2補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.7第三方介入后的爭議解決14.7.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。14.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：本合同附件一為商鋪租賃合同的正式文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：商鋪平面圖要求：平面圖應(yīng)清晰展示商鋪的布局、面積等詳細信息。說明：本附件用于明確商鋪的具體位置和面積，以便雙方核對。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為乙方支付保證金的憑證。4.附件四：裝修改造方案要求：方案應(yīng)詳細說明裝修改造的內(nèi)容、費用、時間等。說明：本附件用于明確乙方對商鋪的裝修改造事宜。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細記載維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等。說明：本附件用于記錄商鋪的維修保養(yǎng)情況，作為乙方履行合同義務(wù)的證明。6.附件六：租金支付憑證要求：憑證應(yīng)載明支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為乙方支付租金的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、期限等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改變商鋪用途。1.3乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備。1.4甲方未按時交付商鋪。1.5甲方擅自變更商鋪用途。2.違約責(zé)任認定標準：2.1乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計算。2.2乙方擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。2.3乙方損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。2.4甲方未按時交付商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的________%計算。2.5甲方擅自變更商鋪用途：甲方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金：如乙方未在每月5日前支付租金，則每日應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的1%。4.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。全文完。2024年商鋪租賃經(jīng)營合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件及程序6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時間7.商鋪使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用變更8.維修與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租程序9.3轉(zhuǎn)租收益10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：______1.1.2甲方住所：______1.1.3甲方法定代表人：______1.1.4甲方聯(lián)系電話：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：______1.2.2乙方住所：______1.2.3乙方法定代表人：______1.2.4乙方聯(lián)系電話：______2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：______市______區(qū)______路______號2.2商鋪面積：______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：______層，______室3.租賃期限3.1租賃起始日期：______年______月______日3.2租賃終止日期：______年______月______日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前______個月書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣______元整。4.2租金支付時間：每月______日前。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定賬戶。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣______元整。5.2押金支付時間：租賃合同簽訂當(dāng)日。5.3押金退還條件及程序：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至租賃合同簽訂時的狀態(tài)，甲方在收到乙方提交的維修費用及清理費用后，無息退還押金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租賃期間，如遇物價上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過______%，調(diào)整時間自調(diào)整協(xié)議簽訂之日起。6.3調(diào)整時間：每年______月______日。7.商鋪使用7.1使用范圍：乙方僅限在商鋪內(nèi)從事______經(jīng)營活動。7.2使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將商鋪用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.3使用變更：如乙方需變更經(jīng)營范圍或使用方式，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可變更。8.維修與保養(yǎng)8.1甲方責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)商鋪的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)的維修、保養(yǎng)及更換。8.1.2甲方應(yīng)確保商鋪的消防、安全設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.1.3甲方在商鋪租賃期間因維修、保養(yǎng)等原因需進入商鋪時，應(yīng)提前______小時通知乙方。8.2乙方責(zé)任8.2.1乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部裝修、設(shè)備、家具的維護和保養(yǎng)。8.2.2乙方不得隨意改變商鋪的結(jié)構(gòu)和布局，如需改動，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1因乙方使用不當(dāng)或故意造成的商鋪損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3.2因不可抗力造成的商鋪損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。9.商鋪轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1乙方需將商鋪轉(zhuǎn)租，必須事先取得甲方書面同意。9.2轉(zhuǎn)租程序9.2.1乙方應(yīng)向甲方提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。9.2.2甲方在收到乙方提交的資料后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)租收益9.3.1乙方轉(zhuǎn)租商鋪所得收益，扣除相關(guān)費用后，乙方應(yīng)按約定比例向甲方支付轉(zhuǎn)租收益。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按時支付租金或押金。10.1.2乙方違反合同約定的使用范圍或使用限制。10.1.3乙方未按約定進行商鋪的維修和保養(yǎng)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______倍租金作為違約金。10.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。10.3違約賠償10.3.1乙方因違約造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議的解決機構(gòu)為______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起______個工作日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同后，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時，本合同終止。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.合同附件13.1附件一：商鋪平面圖13.2附件二：租金支付憑證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，甲乙雙方或任何一方根據(jù)本合同的約定或法律法規(guī)的要求，邀請第三方參與本合同的相關(guān)事宜。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的服務(wù)費用；b)享有甲乙雙方對其提供服務(wù)的評價權(quán)；c)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按照約定的時間、質(zhì)量、標準提供服務(wù)；b)保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。15.3.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同爭議承擔(dān)責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)避免對甲乙雙方之間的合同執(zhí)行產(chǎn)生不利影響。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三